Espace professionnel à vendre - Flandre Occidentale (Province) (page 12)

2 panden met aan de achterzijde een garagepoort. Project. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial à Kortrijk, situé au 26 de la rue O.-L.-VROUWESTRAAT. Offrant une surface de 37 m², ce bien immobilier se distingue par son potentiel d'exploitation dans un emplacement stratégique. Le prix demandé pour cette propriété est de 430 000 €, une valeur compétitive pour un espace commercial dans cette région dynamique. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible à partir du 1er février 2026, permettant ainsi à l’acquéreur de planifier sereinement son projet ou son investissement. Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée commercial de 37 m², idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales, ainsi qu’une cave de la même superficie. Son architecture sobre et compacte est adaptée à une multitude d’usages, tant pour un professionnel souhaitant établir son activité que pour un investisseur cherchant à développer un portefeuille immobilier. À noter que ce bien ne bénéficie pas de lift, ce qui peut être un critère à considérer en fonction de l’usage prévu. Sur le plan énergétique, le bâtiment possède un certificat indiquant une consommation primaire de 465 kWh/m²/an, une donnée importante pour évaluer les coûts énergétiques futurs. Situé dans un environnement accessible et attractif, ce local commercial offre des perspectives intéressantes dans une ville en pleine croissance. Kortrijk, réputée pour son dynamisme économique et sa qualité de vie, constitue un cadre idéal pour exploiter ou valoriser ce bien immobilier. Son emplacement permet une bonne connectivité avec le reste de la région, facilitant la venue de clients ou de partenaires. Que vous soyez professionnel ou investisseur, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bâtiment commercial à Kortrijk. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec cette impressionnante propriété située à Hooglede, un véritable belvédère pour investisseurs ou entrepreneurs en quête d’un espace industriel et résidentiel combiné. Née en 2012, cette bâtisse allie modernité, performance énergétique et fonctionnalité. Son prix, non spécifié dans la fiche, représente cependant une occasion rare d’acquérir un bien de grande envergure dans une zone stratégique de la région. La propriété se distingue par sa surface habitable généreuse, comprenant une résidence de 250 m² et un vaste entrepôt de 516 m², le tout posé sur un terrain de 2 206 m². La construction robuste, réalisée en façadesteen avec des murs intérieurs en rapide béton et des panneaux silex, garantit une stabilité optimale et une excellente isolation, confirmée par une certification EPC de classe A (65 kWh/m²/an). L’ensemble bénéficie également d’un certificat électrique conforme, d’une isolation soignée et d’un chauffage performant à condensation au gaz, complété par 28 panneaux solaires d’une puissance totale de 9 800 Wp, illustrant l’engagement en faveur d’une gestion durable de l’énergie. La configuration intérieure de la maison offre quatre chambres spacieuses, un bureau, une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et espace repas, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. La distribution comprend également une salle de bain à aménager selon vos goûts, deux WC, une buanderie avec douche et lumière naturelle grâce à une coupole, ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier. La propriété dispose également d’une cave sèche de 5,70 m² avec une hauteur libre de 2 mètres. La partie industrielle est composée d’un entrepôt divisé en deux zones, avec deux sections sectionnelles motorisées, un WC, un système d’aspiration poussière et un espace externe en polybéton. La structure métalliques avec toiture isolée en tôles ondulées facilite la manutention et le stockage tout en offrant une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,55 mètres. Un stationnement conséquent accueille plus de 10 véhicules, dans un environnement calme, situé dans une zone industrielle adaptée aux activités artisanales ou PME. La proximité immédiate avec la R32, à seulement 600 mètres, facilite également l’accès aux grands axes routiers, tout en conservant un cadre paisible dans une rue sans issue. Ce bien immobilier fait preuve d’une conception contemporaine avec des finitions modernes et la possibilité d’adapter les espaces intérieurs selon vos préférences personnelles ou professionnelles. La proximité des centres urbains comme Gits (2,1 km) et Roeselare (4,5 km), ainsi que l’accès rapide aux infrastructures locales, en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu combinant confort résidentiel et potentiel industriel. La propriété est exempte d’amiante, conforme aux normes électriques et aux exigences en matière d’énergie, offrant ainsi une tranquillité d’esprit à ses futurs propriétaires ou exploitants. Pour toute personne intéressée par cet ensemble immobilier unique ou souhaitant obtenir une estimation précise de sa valeur sur le marché commercial et résidentiel, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à toutes vos questions afin de concrétiser votre projet dans ce lieu d’exception à Hooglede. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Sint-Andries, cette propriété commerciale représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité et potentiel résidentiel. Avec un prix fixé à 325 000 €, cette bâtisse polyvalente offre une surface utile remarquable et une localisation stratégique le long de la Torhoutse Steenweg, facilitant l’accès aux axes principaux vers le centre-ville de Brugge. Sa configuration mixte permet non seulement d’y établir un commerce ou une activité professionnelle, mais aussi d’en faire un lieu de vie très fonctionnel, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre à divers projets. Le rez-de-chaussée abrite une grande garage de 35 m², idéal pour le stationnement ou le stockage, connecté à un vaste entrepôt de 155 m² qui est actuellement loué, ce qui peut représenter un revenu supplémentaire pour le propriétaire. À l’étage, l’espace résidentiel se compose d’un séjour spacieux avec un sol en parquet, lumineux et accueillant, prolongé par une cuisine pratique. Deux chambres y sont prévues pour accueillir famille ou collaborateurs, accompagnées d’une salle de bain équipée d’une douche, lavabo et WC. À l’arrière de la maison, une véranda lumineuse donne accès à un magnifique toit-terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. La deuxième étage est aménagé avec une troisième chambre, ainsi qu’un espace actuellement utilisé comme grenier, apportant un supplément de surface et de possibilités d’aménagement. Construite en 1970, cette bâtisse présente des caractéristiques appréciables telles qu’un double vitrage pour une meilleure isolation et une configuration qui permet d’envisager diverses utilisations, que ce soit en résidence principale, en local commercial ou en combinaison des deux. La propriété n’est pas située dans un zone sujette à inondation et bénéficie d’un certificat de conformité pour le respect des règles urbanistiques en vigueur. La superficie totale du terrain s’étend sur 153 m² avec une façade de 10 mètres, offrant un espace compact mais très fonctionnel dans un environnement résidentiel. La présence du droit de préemption et la zone résidentielle confèrent à cet immeuble un fort potentiel de valorisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Sint-Andries, idéale pour ceux qui recherchent à la fois un espace commercial stratégique et un logement avec des caractéristiques modernes et fonctionnelles. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bien versatile, bien situé et doté d’un fort potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Situatie ideale voor wie op zoek is naar een veelzijdig industrieel vastgoed met woonfunctie in Ichtegem. Dit bedrijfsgebouw, te koop voor 1.050.000 euro, combineert praktische industriële ruimte met een comfortabele woonst, en biedt daarmee een unieke gelegenheid voor ondernemers die willen wonen en werken op hetzelfde terrein. Het pand bevindt zich op een royaal perceel van 3.175 m² in de industriezone van Ichtegem, wat zorgt voor voldoende ruimte voor opslag, logistiek en bedrijfsactiviteiten, terwijl de woonruimte comfortabel en functioneel is ingericht. De woning zelf bestaat uit vier slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een berging, een wasplaats, een toilet en een badkamer, aangevuld met een terras en een tuin voor ontspanning en buitenactiviteiten. De industriële loods is uitgerust met diverse poorten en twee werkateliers, ideaal voor verschillende soorten productie of opslag. Daarnaast zijn er twee burelen aanwezig, evenals een toilet, een stockageruimte, een zolder en voldoende parking rond de loods, wat de functionaliteit en toegankelijkheid van het geheel versterkt. Het gebouw werd gebouwd in 1992 en verkeert in goede staat, klaar voor verdere invulling of gebruik. Deze locatie in Ichtegem biedt verschillende voordelen voor potentiële kopers: de mogelijkheid tot buitenstockage, laden en lossen, gecombineerd met een goed bereikbare ligging binnen een erkend industriegebied dat geschikt is voor ambachtelijke bedrijven of K.M.O.'s. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet binnen een beschermd gebied, wat de flexibiliteit in gebruik vergemakkelijkt. Door de nabijheid van belangrijke verkeersaders en de strategische ligging in West-Vlaanderen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie wil functioneren binnen een dynamische bedrijfsomgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. En savoir plus ?

Nieuwpoort : Dans le cœur commercial de Nieuport, nous vous proposons cet immeuble commercial de 300 m² (dont 90 m² au sous-sol), situé dans un emplacement de premier choix dans la rue commerçante la plus fréquentée. L'immeuble est prêt à l'emploi et dispose d'une large façade avec une excellente visibilité, ce qui le rend parfait pour diverses activités commerciales. Grâce à son emplacement stratégique parmi des entreprises commerciales établies et au passage constant de résidents et de touristes, cette propriété convient parfaitement comme investissement. En raison de la forte demande locale pour les biens commerciaux à Nieuport, il s'agit d'un bien à rendement solide avec un potentiel de rendement attrayant. Avantages : Immédiatement louable ! Bon rendement ! Excellente situation ! Plus d'informations ? Contactez-nous au ### ou à ### En savoir plus ?

Situé dans la Priester Pattynstraat à Izegem, vous trouverez cet entrepôt fonctionnel d'une superficie de 584 m². Idéale pour le stockage, l'artisanat ou d'autres activités professionnelles, la propriété offre un agencement pratique avec suffisamment d'espace pour diverses utilisations. L'entrepôt est idéalement situé, avec un accès facile aux principales voies d'accès et au centre d'Izegem, ce qui garantit des opérations logistiques efficaces. Grâce à sa grande surface et à ses possibilités polyvalentes, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les indépendants, les PME ou les investisseurs. Prestations : - Surface de l'entrepôt : 584 m² - Bonne accessibilité - Adapté à diverses activités professionnelles - Opportunité d'investissement intéressante Pour plus d'infos ou une visite, envoyez un mail à ### En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 9:30 À 10:30 ]] À vendre : commerce situé au centre de Sint-Idesbald, Strandlaan 208, en zone touristique. Ce commerce fermé représente une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité. Grâce à son emplacement central au cœur de Sint-Idesbald, vous profitez d’un flux constant de passants, idéal pour la visibilité et l’attractivité commerciale. Son prix très abordable en fait un investissement intéressant, tant pour les débutants que pour les commerçants expérimentés. Espaces principaux : • Surface commerciale avec vitrine sur la Strandlaan • Aménagement fonctionnel adapté à diverses activités • Espace de stockage à l’arrière Atouts : • Emplacement central en zone touristique • Prix très compétitif • Convient à différents types de commerces Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel stratégiquement situé à Waregem, au cœur d’un environnement dynamique et facilement accessible. Proposée au prix de 495 000 €, cette propriété représente une rare combinaison de potentiel résidentiel et commercial, idéal pour entrepreneurs ou professionnels souhaitant allier activité et habitation. Située précisément le long de la Kortrijkseweg (N43), cette bâtisse bénéficie d’une visibilité maximale auprès d’un flux constant de véhicules, ce qui en fait un emplacement privilégié pour des activités telles qu’un showroom, un bureau ou une pratique professionnelle nécessitant une forte présence locale. Le bâtiment offre une surface totale utile d’environ 751 m², répartie en deux parties principales : une maison spacieuse d’environ 251 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sans nécessiter de travaux majeurs, et une grande halle de près de 500 m² avec une hauteur libre d’environ 4,7 mètres, parfaitement adaptée pour le stockage, un atelier ou une salle d’exposition. La maison, en plus de ses qualités résidentielles, ouvre des perspectives pour une personalisation selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale ou pour recevoir des clients ou collaborateurs. La halle, quant à elle, permet une utilisation flexible avec une grande facilité d’accès et un espace intérieur largement volumineux. La propriété s’étend sur un terrain de 1 435 m², offrant un stationnement ample à l’avant ainsi qu’une cour pavée à l’intérieur, facilitant la circulation et le stationnement pour les visiteurs ou employés. Située à seulement 5 km de l’autoroute E17, la localisation de ce bien permet un accès rapide aux axes régionaux et locaux, renforçant son attrait pour toute activité commerciale ou artisanale. La zone environnante, classée en zone résidentielle, garantit un environnement paisible et harmonieux tout en étant parfaitement intégrée dans le tissu urbain de Waregem. Avec ses caractéristiques techniques répondant aux normes de base — électrique et plomberie connectées — cette propriété est prête à accueillir votre projet sans délai. Le certificat PEB valable jusqu’en mars 2035 témoigne de sa conformité énergétique, tandis que l’absence de surimposition ou de certificats électriques en limite ne freine pas sa mise en valeur immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent dans une localisation privilégiée. Que vous soyez en quête d’un espace pour développer votre activité ou d’un habitat avec potentiel professionnel intégré, ce bâtiment dispose de tous les atouts pour concrétiser vos ambitions. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B au ### pour obtenir davantage d’informations techniques, planifier une visite sans engagement ou discuter des modalités d’acquisition. Ce type d’opportunité, offrant un équilibre parfait entre espace résidentiel et usage professionnel dans une zone stratégique, ne se présente pas souvent. Faites le premier pas vers votre futur projet immobilier à Waregem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d’acquérir un immeuble commercial stratégique à Waregem, situé au 360 Kortrijkseweg, une adresse de premier ordre bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un passage constant. Proposant un prix attractif de 495 000 €, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son potentiel exceptionnel pour les entrepreneurs et les professionnels souhaitant développer leur activité dans un emplacement de premier choix. La configuration de cette bâtisse offre une surface totale habitable d’environ 751 m², répartie entre une maison spacieuse et une grande halle multifonctionnelle, ce qui ouvre la voie à une diversité d’usages commerciaux ou professionnels. La proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment à seulement 5 km de l’E17, garantit une accessibilité optimale aussi bien pour la clientèle que pour la logistique, renforçant ainsi l’intérêt pour cette propriété polyvalente. L’habitation d’environ 251 m² propose un espace résidentiel avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos préférences, sans obligation de rénovation immédiate. Ce logement offre un confort résidentiel tout en étant idéal pour une activité professionnelle intégrée à votre résidence. La grande halle, d’une superficie d’environ 500 m² avec une hauteur libre de 4,7 mètres, constitue un atout notable pour différentes activités : stockage, atelier, showroom ou toute autre utilisation nécessitant un espace généreux et modulable. La propriété est implantée sur un terrain de 1 435 m², comprenant des places de stationnement en façade ainsi qu’une cour pavée intérieure pour davantage de commodité. Un ensemble immobilier qui harmonise parfaitement vie résidentielle et opportunités professionnelles dans un contexte urbain dynamique. Ce bien immobilier, non soumis à la TVA, bénéficie également d’une excellente situation en zone résidentielle, tout en étant éloigné des risques liés aux inondations ou autres aléas climatiques. Les certificats énergétiques et électriques sont en cours d’obtention, avec une prévision de consommation énergétique enregistrée à 383 kWh/m²/an jusqu’en 2035. La propriété dispose de connexions électriques et hydrauliques fiables, renforçant sa praticité immédiate. Pour toute information complémentaire, plans ou organisation d’une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Une occasion unique d’investir dans un bien immobilier à la fois résidentiel et commercial dans l’un des endroits les plus en vue de Waregem, offrant un équilibre parfait entre visibilité, accessibilité et potentiel de développement. En savoir plus ?

! ! A VENDRE ! !! Vous êtes à la recherche d'une entreprise commerciale prospère avec un rendement exceptionnel ? Le café 'Vrij Polen' est l'investissement de vos rêves ! Ce café dynamique est situé au cœur d'Oostrozebeke. L'affaire est actuellement louée avec succès, fonctionne très bien et bénéficie d'un rendement brut fantastique de pas moins de 10 %. Saisissez cette opportunité unique et assurez-vous un excellent investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au ### ou à l'adresse ### PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Situatie : Loppem. Deze unieke eigendom combineert een ruim handelspand met een comfortabele duplexwoning, gelegen op een strategische locatie in het centrum van Loppem. Met een prijs van €374.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke mogelijkheid voor zowel ondernemers die hun professionele activiteiten willen combineren met wonen, als investeerders op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom. Het pand bevindt zich op een perceel van 244 m² en wordt aangeboden zonder huurcontract, klaar voor gebruik of verdere verhuur. Het gelijkvloers, dat recentelijk dienst deed als kantoorruimte, straalt professionaliteit uit dankzij de stijlvolle gietvloer, grote raampartijen en twee aparte ingangen. Deze ruimte is volledig instapklaar en ingedeeld in verschillende burelen en ontvangstruimtes, ideaal voor vrije beroepen, zelfstandigen of commerciël le doeleinden. De grote etalages zorgen voor maximale zichtbaarheid en de energiezuinige verwarming en koeling via een warmtepomp maken het geheel comfortabel en modern. Boven dit handelspand bevindt zich een bijzonder ruime duplexwoning met een totale oppervlakte die bestaat uit vijf slaapkamers, een gezellige leefruimte met toegang tot een groot terras, een ingerichte keuken, wasruimte en een badkamer met bad, douche, toilet en lavabo. De bovenverdieping biedt vier extra slaapkamers en extra bergruimte, terwijl zonnepanelen bijdragen aan de energiezuinigheid. De locatie in het hart van Loppem biedt tal van voordelen: nabij het dorpsplein en alle voorzieningen, gecombineerd met de mogelijkheid om wonen en werken te integreren. De eigendom beschikt over goede energetische scores met een EPC-label A voor het gelijkvloers en D voor de woning, wat de kosten voor energieverbruik beperkt. Dit pand is niet alleen interessant voor wie ambitie en comfort wil verenigen, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en zeldzaam vastgoed in het centrum van Loppem. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze uitzonderlijke locatie te bieden heeft. En savoir plus ?

Maison de maître pleine de charme (établissement horeca) avec logement privé, idéalement située entre le centre de Waregem et Leie Idéale pour profession libérale, indépendant, activité horeca ou comme maison familiale de caractère. Énormément de potentiel. Disposition : hall d’entrée, bar/salle de réunion, vaste et lumineuse pièce de vie/salle à manger/restaurant (superbe parquet, portes authentiques et moulures), espace cuisine, remise, cave, À l’étage se trouve la partie logement : salon, cuisine, terrasse, salle de bain et 4 chambres. Allée pratique, parking, terrasse/jardin, entièrement clôturé et privé. Visites sur rendez-vous via IMMO BEGUIN : ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Kortrijk, une ville dynamique et en pleine expansion, où la tranquillité d’un environnement résidentiel se mêle à la praticité d’une localisation stratégique. Ce bien immobilier exceptionnel, référencé sous le numéro RBU89571, est une propriété polyvalente qui séduira aussi bien les entrepreneurs que les investisseurs désireux d’acquérir un espace combinant bureaux, entrepôts et résidence. Située au Vredelaan 67, cette vaste propriété offre une surface habitable de 258 m² ainsi qu’un espace de bureau de 124 m², sur un terrain total de 1.792 m², parfaitement adapté à divers projets professionnels ou résidentiels. Son prix est à définir selon votre projet et votre négociation, faisant de cette opportunité un investissement à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de grande envergure dans un cadre agréable. Ce bâtiment, construit en 1932, a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. La partie résidentielle comprend une habitation spacieuse répartie sur plusieurs niveaux, proposant notamment cinq chambres, deux salles de bain modernes équipées de baignoires et douches à l’italienne, ainsi que des toilettes à chaque étage. La cuisine entièrement équipée avec un îlot central et tous les appareils électroménagers nécessaires offre un espace convivial et pratique, idéal pour la vie quotidienne ou pour accueillir des visiteurs. La propriété dispose également d’un jardin orienté sud-est, parfait pour profiter des beaux jours, complété par une terrasse et une grande dépendance pour le rangement ou autres usages. La présence d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, et des espaces de stockage dans la cave renforcent la fonctionnalité de ce logement. Les espaces professionnels sont tout aussi remarquables, avec deux entrepôts totalisant près de 600 m², dont un de 315 m² doté d’un sanitaire et chauffé, parfait pour le stockage ou la production. Le second dépôt de 115 m² est équipé d’une porte sectionnelle facilitant la logistique. La partie bureau, en rez-de-chaussée et à l’étage, propose des espaces ouverts et modernes avec climatisation intégrée, idéal pour accueillir une équipe ou un cabinet professionnel. La construction bénéficie d’un esthétisme soigné avec un toit en acier deck isolé, des fenêtres en double vitrage avec cadres en aluminium, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. La propriété est également équipée de panneaux solaires (49 unités) qui génèrent environ 10.000 kWh par an, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété bénéficie de toutes les commodités urbaines à proximité tout en étant à seulement 2,5 km du centre historique de Kortrijk. La localisation stratégique facilite l’accès aux principales autoroutes, notamment la R8, tout en offrant un environnement résidentiel paisible. La zone est conforme au plan d’aménagement local (BPA) et ne fait pas l’objet de restrictions particulières, ce qui permet une grande liberté dans la réalisation de projets futurs, qu’ils soient résidentiels ou commerciaux. La propriété répond à toutes les normes énergétiques avec un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2035, et dispose des raccordements nécessaires pour l’eau, l’électricité, le gaz naturel et internet. Avec ses nombreux atouts techniques et son potentiel de développement, cette offre représente une opportunité rare pour un investissement durable dans la région de Kortrijk. N’hésitez pas à prendre contact avec CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique ferme à vendre située à Oedelem, un bien d'exception qui allie potentiel, espace et vue imprenable sur les champs environnants. Sur un terrain de 4 536 m², cette propriété offre un cadre rural privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une habitation avec une grande surface de terrain ou un projet de rénovation dans un environnement calme et authentique. La ferme, actuellement en état de rénovation, ne nécessite pas de changement de destination, ce qui facilite grandement son transformation selon vos souhaits. La bâtisse principale comprend une entrée accueillante, un grand salon lumineux, une cuisine spacieuse, une pièce supplémentaire pour diverses utilisations, une cave, trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu’un grand grenier. Attenant à la maison se trouve une première grange authentique, typique du patrimoine agricole local. En outre, cette propriété dispose d’une très grande grange mesurant 27 mètres de long sur 7,30 mètres de large, avec plusieurs petits bâtiments attenants qui offrent d’innombrables possibilités pour l’aménagement ou le développement futur. La présence de plusieurs dépendances agricoles et la possibilité d’aménager ces espaces selon différents projets en font une opportunité rare sur le marché. La ferme est équipée en électricité et en eau, et la superficie totale du terrain permet de concevoir un espace extérieur privé, avec un jardin pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace de détente. La situation géographique dans la région d’Oedelem offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités urbaines. Le prix de cette ferme d’exception est fixé à 525 000 euros, hors taxes, sans TVA. La propriété n’est pas actuellement louée et se présente dans un état nécessitant quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité à l’acquéreur de personnaliser chaque détail selon ses préférences. La zone est classée en zone agricole, non soumise à des risques d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre investissement. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une occasion unique de créer la propriété rurale de vos rêves dans un environnement exceptionnel à Oedelem. En savoir plus ?

Situé au cœur de Wingene, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux de développer un projet polyvalent dans une zone stratégique. Avec un prix fixé à 398 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable, notamment en raison de sa configuration adaptable et de l’état à prévoir pour sa rénovation. La propriété, référencée sous le numéro RBU88625, est une bâtisse à rénover intégralement, offrant une surface généreuse et la flexibilité nécessaire pour transformer l’espace selon les besoins spécifiques de son futur usage. Elle se trouve au numéro 66 de la Beernemsteenweg, une localisation aisément accessible, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le bâtiment dispose d’un agencement comprenant une entrée accueillante et une vaste pièce polyvalente pouvant servir de zone d’accueil ou de bureau. La propriété est dotée de trois chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que d’un WC séparé. Un garage spacieux avec espace de rangement accompagne cette structure, offrant des possibilités de stationnement et de stockage appréciables. La présence d’une cave et d’un grenier spacieux au-dessus de l’ensemble du bâtiment apporte encore plus de possibilités pour aménager ou agrandir la surface habitable ou commerciale. Le terrain, d’une superficie totale de 781 m², accueille une jolie terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d’un jardin agréable, parfait pour accueillir des clients ou accueillir des espaces extérieurs pour un usage personnel ou professionnel. Le contexte urbanistique est favorable à la rénovation puisque le bien est situé dans une zone où un permis de rénovation est nécessaire (EPC F). La propriété n’est pas située dans une zone inondable et dispose d’un raccordement électrique en bon état. Son emplacement permet une grande facilité d’accès et une proximité avec les axes principaux, renforçant son attrait pour des activités commerciales ou professionnelles souhaitant bénéficier d’une visibilité accrue. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou pour obtenir des informations complémentaires concernant les démarches urbanistiques ou le potentiel du projet. N’hésitez pas à contacter Michiel au ### pour découvrir tout le potentiel que cette bâtisse peut offrir à votre avenir professionnel ou personnel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial, à vendre pour 224 000 €, est situé au Zeedijk-Heist 192 01 à Heist, un emplacement idéal pour toute entreprise cherchant à s'établir dans une zone résidentielle urbaine vibrante. Avec une superficie de 100 m² au rez-de-chaussée, cet espace spacieux est actuellement en état brut, offrant la possibilité de le personnaliser entièrement selon les besoins de votre entreprise. De plus, vous bénéficiez d'un accès direct à une cave privée de 35 m² au niveau -1, parfaite pour le stockage supplémentaire. L'intérieur comprend un point d'eau avec un WC et est équipé pour être raccordé au gaz, à l'électricité et à l'eau, ce qui facilite son aménagement ultérieur. Le bâtiment est doté d'un système de chauffage au gaz, garantissant une ambiance confortable durant les mois plus froids. Bien qu'un certificat pour l'installation électrique ne soit pas disponible, la consommation énergétique spécifique est de 237 kWh/m²/an, ce qui vous permet d'avoir une idée claire des dépenses énergétiques futures. A l'extérieur, le bien dispose d'un jardin orienté nord, parfait pour des moments de détente ou pour accueillir vos clients dans un cadre agréable. En plus de sa situation géographique avantageuse, le bâtiment bénéficie d'une infrastructure facilitant l'accès aux services de la ville tout en étant situé hors des zones inondables. Une autorisation de construire a été délivrée pour cette propriété, confirmant son aptitude à accueillir vos projets commerciaux dans un cadre résidentiel et urbain. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Kortrijk, cette propriété industrielle exceptionnelle allie parfaitement espace, fonctionnalité et potentiel de développement. Offrant une surface habitable de 258 m², cette bâtisse comprend également un bureau de 124 m² et un vaste entrepôt de 630 m², le tout implanté sur un terrain total de 1792 m², dont 883 m² sont constructibles. La propriété a été construite en 1932 et a été conçue pour répondre aux besoins d’un usage mixte, avec des espaces adaptés aussi bien pour une activité professionnelle que pour des projets résidentiels ou commerciaux. La construction en briques assurant une grande solidité, l’ensemble bénéficie de nombreuses installations modernes telles que le double vitrage et une installation de chauffage au gaz naturel, garantissant confort et efficacité énergétique. L’intérieur de cette propriété est conçu pour maximiser la flexibilité et la praticité. La partie résidentielle comprend cinq chambres, deux salles de bain, trois toilettes, une cuisine équipée, une buanderie et un espace détente avec bain à remous, douche à l’italienne, ainsi qu’un dressing. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée en bois indépendant, d’une salle à manger adjacente et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, comprenant notamment une plaque à induction AEG, un lave-vaisselle intégré, un four et un micro-ondes. La propriété possède également un garage double et une cave sèche, aménagée en wine cellar et espace technique. En outre, deux grands entrepôts modernes s'étendent sur une superficie combinée de 430 m², parfaitement adaptés à diverses activités professionnelles ou de stockage. Ces espaces bénéficient d’un chauffage, de sanitaires, de portes sectionnelles spacieuses et d’une hauteur sous plafond remarquable, ce qui confère à la propriété un fort potentiel pour des activités industrielles ou commerciales. Située dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété profite d’une situation privilégiée avec un accès rapide aux principales voies de communication telles que la R8 et l’autoroute E17. La zone est classée en zone résidentielle selon le plan local d’urbanisme de Kortrijk, offrant une stabilité urbanistique sans obligation de rénovations majeures ou de divisions foncières. Son orientation sud-est de la terrasse et du jardin garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui en fait un lieu idéal pour développer un projet résidentiel ou accueillir une activité professionnelle dans un cadre serein. Avec sa certification énergétique EPC valable jusqu’en décembre 2035 et ses panneaux solaires produisant environ 10 000 kWh par an, cette propriété allie durabilité et faible coût d’exploitation. Pour toute personne intéressée par cette offre unique, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Cette imposante bouwgrond en Kortrijk représente une opportunité unique pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un espace industriel stratégique. Située au 67a Vredelaan, cette propriété se déploie sur une superficie totale de 1 264 m², comprenant un vaste bâtiment industriel construit en 1932, qui offre une surface utile de 692 m² répartie entre plusieurs zones de stockage, un espace de bureau et une zone de garage. La configuration de ce bien est parfaitement adaptée à une variété d’activités professionnelles, notamment grâce à ses nombreux atouts tels que les trois entrepôts interconnectés, dont l’un est chauffé et équipé de sanitaires, et d’une section de bureaux modernes avec climatisation, éclairage LED, double vitrage, et accès à toutes les commodités nécessaires pour un usage professionnel ou pour une transformation en projet résidentiel ou mixte, en tenant compte des réglementations locales. L’un des points forts majeurs de cette propriété est son emplacement privilégié en dehors du centre-ville, mais à seulement 2,5 km des principales attractions telles que la Grand-Place et les Broeltorens. La proximité immédiate de la R8 (anneau de Kortrijk) assure un accès rapide aux axes autoroutiers et aux infrastructures urbaines essentielles, facilitant ainsi la logistique et la mobilité. La parcelle comporte également un joli jardin orienté sud-est, offrant un espace supplémentaire pour des usages divers ou pour aménager un environnement extérieur agréable. Équipée de panneaux solaires produisant environ 10 000 kWh par an, cette propriété bénéficie d’une gestion énergétique efficace tout en étant conforme aux normes environnementales actuelles. La disponibilité des raccordements à l’eau, à l’électricité et au gaz, ainsi que la certification EPC valable jusqu’en 2035, renforcent son attrait pour une exploitation immédiate ou pour de futurs projets de rénovation. Ce bien est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur dans la zone « Interbellumwijk » selon le plan d’aménagement local de Kortrijk. Son statut en tant qu’ancienne usine ou bâtiment industriel lui confère une flexibilité dans ses usages : tout en étant principalement destiné à un usage industriel ou commercial, il peut aussi accueillir des activités résidentielles ou mixtes après vérification auprès des autorités compétentes. La localisation dans un quartier calme et verdoyant offre un environnement agréable, idéal pour ceux qui recherchent un compromis entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle. En matière d’investissement ou d’expansion professionnelle, cette propriété présente une valeur indéniable. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Kortrijk. Notre équipe spécialisée dans l’immobilier d’entreprise dans la région se tient prête à vous accompagner dans votre projet. En savoir plus ?

Bureau exceptionnellement situé d'une superficie de 340 m² avec 2 places de parking privatives à vendre à seulement 300 m de la chaussée de Tournai, avec une connexion immédiate à la sortie Kortrijk-Zuid de l'E17 et à la R8. La gare de Courtrai se trouve à seulement 1,5 km.Les bureaux rénovés sont situés au rez-de-chaussée et au 1er étage (2 x 170 m²) et bénéficient d'une grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. L'étage est facilement accessible par un ascenseur commun. L'espace fait partie du projet PME « WALLE », qui comprend des bureaux rénovés d'une superficie allant de 340 m² à 422 m². Ce projet de qualité est situé sur l'ancien site de la tapisserie Belgian Industrial Carpets, qui est en cours de réaménagement dans le respect des bâtiments industriels de caractère, mais en accordant une attention particulière à l'utilisation durable de l'espace. Le site sera équipé d'un réseau de chauffage central, permettant à toutes les entités de bénéficier d'une utilisation durable de l'énergie.Grand espace de stationnement et de manœuvre avec présence de places de parking privatives et possibilité d'installer des bornes de recharge. Disponible immédiatement !Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations, des plans ou une visite sans engagement au ### En savoir plus ?