Espace professionnel à vendre - Hainaut (Province) (page 18)

Très bel établissement professionnel actuellement occupé par une banque avec parking privatif attenant de 10 places situé en plein centre de Frasnes-Lez-Anvaing. Ce bien offrant un espace exploitable de +/- 110 m², comprend une zone d’accueil, 3 bureaux, une kitchenette, un local technique et 2 toilettes. Terrain/parking attenant de 2 ares 58 centiares avec une façade à rue de +/-18,75 m. Nombreuses possibilités professionnelles ! Prix indicatif : 160.000€ (Faire offre). RC : 874€ Caractéristiques : La surface commerciale fait partie d’une petite copropriété de 7 entités. Renseignements concernant la copropriété en cours de demande auprès du syndic. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

À VENDRE – FOND DE COMMERCE EXCEPTIONNEL À MONTIGNY-LE-TILLEUL Emplacement stratégique & visibilité optimale Saisissez une opportunité rare : un fond de commerce haut de gamme idéalement situé, prêt à exploiter immédiatement. LOYER 1630€ Caractéristiques du bien : Concept luxe avec intérieur unique et ciel étoilé immersif Grande salle + bar spacieux Cuisine équipée 2 WC clients 3 pièces à l’arrière (stockage / préparation / bureaux) Appartement / espace rangement avec WC séparé à l'étage Quai de déchargement à l’arrière (logistique facile) Places de parking à proximité Idéal pour : restaurant, concept premium, investissement horeca rentable Excellente opportunité d’investissement dans une zone dynamique Infos & visites : ### En savoir plus ?

À VENDRE – FOND DE COMMERCE EXCEPTIONNEL À MONTIGNY-LE-TILLEUL Emplacement stratégique & visibilité optimale Saisissez une opportunité rare : un fond de commerce haut de gamme idéalement situé, prêt à exploiter immédiatement. LOYER 1630€ Caractéristiques du bien : Concept luxe avec intérieur unique et ciel étoilé immersif Grande salle + bar spacieux Cuisine équipée 2 WC clients 3 pièces à l’arrière (stockage / préparation / bureaux) Appartement / espace rangement avec WC séparé à l'étage Quai de déchargement à l’arrière (logistique facile) Places de parking à proximité Idéal pour : restaurant, concept premium, investissement horeca rentable Excellente opportunité d’investissement dans une zone dynamique Infos & visites : ### En savoir plus ?

À VENDRE – FOND DE COMMERCE EXCEPTIONNEL À MONTIGNY-LE-TILLEUL Emplacement stratégique & visibilité optimale Saisissez une opportunité rare : un fond de commerce haut de gamme idéalement situé, prêt à exploiter immédiatement. LOYER 1630€ Caractéristiques du bien : Concept luxe avec intérieur unique et ciel étoilé immersif Grande salle + bar spacieux Cuisine équipée 2 WC clients 3 pièces à l’arrière (stockage / préparation / bureaux) Appartement / espace rangement avec WC séparé à l'étage Quai de déchargement à l’arrière (logistique facile) Places de parking à proximité Idéal pour : restaurant, concept premium, investissement horeca rentable Excellente opportunité d’investissement dans une zone dynamique Infos & visites : ### En savoir plus ?

FONDS DE COMMERCE avec EMPLACEMENT PREMIUM À MOUSCRON Situé à seulement 100 mètres de la Grand-Place de Mouscron et à proximité immédiate du parc, ce commerce en pleine activité spécialisé dans le toilettage pour chiens et chats bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. Exploité avec succès depuis plus de 25 ans, ce fonds de commerce jouit d'une clientèle fidèle et régulière, gage de stabilité et de rentabilité. L'activité est vendue avec l'ensemble du matériel professionnel, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire (inventaire détaillé disponible sur rendez-vous). Les conditions de reprise sont à discuter directement avec l'agent immobilier et les vendeurs. En complément du fonds de commerce, reprise locatif de l'immeuble comprenant : une surface commerciale en façade, une habitation à l'arrière parfaitement fonctionnelle, deux chambres, une terrasse agréable, une cuisine équipée et une salle de bain. Ce bien offre une configuration idéale pour allier activité professionnelle et vie privée, avec un espace de vie confortable directement sur place. Données non contractuelles et superficie selon PEB En savoir plus ?

Surface commerciale dans le centre Dour comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Espace commercia en deux parties avec ancienne kitchenette (+/- 70 m²), coin sanitaires, cour. Etage: Hall, 3 pièces polyvalentes. Etage 2: Grenier aménageable. PEB: NA. RC: 840 euros. Superficie totale: 1 are 32 ca. Prix: Offre à partir de 90.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du mesurage sur place. En savoir plus ?

Vous êtes entrepreneur, investisseur, enseigne commerciale ou porteur de projet innovant ? Vous recherchez une implantation stratégique avec visibilité et accessibilité optimale ? Ce bien rare répondra parfaitement à vos ambitions. Un emplacement premium Situé en plein cœur de Binche, le long d’une des artères commerçantes principales à très fort passage, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux constant de clientèle. Des surfaces généreuses et modulables • ± 675 m² en rez-de-chaussée (façade principale) • ± 400 m² en niveau arrière (rez côté parking) avec accès direct au parking des Pastures Une opportunité rare : activité existante Le bien accueille actuellement une activité de commerce de détail particulièrement lucrative, bénéficiant d’une clientèle établie et fidèle. 👉Possibilité de reprise de l’activité (fonds de commerce) moyennant indemnité, offrant ainsi une opportunité immédiate d’exploitation avec rendement. Un potentiel d’aménagement exceptionnel Ce bien offre une grande flexibilité : • Commerce de détail / enseigne nationale • Concept store / showroom • Coworking / bureaux partagés • Activités mixtes (vente + logistique) • Professions libérales ou centres de services Composition actuelle : Rez-de-chaussée (zone avant) • Vaste surface commerciale ouverte • Espaces bureaux • Ancienne zone technique (découpe, chambre froide) • Réserves Niveau arrière (accès parking des Pastures) • Stockage et/ou garages • Réfectoire • 4 sanitaires • Accès logistique direct Les atouts clés ✔ Emplacement n°1 ✔ Surface exploitable immédiatement ✔ Double accès (clientèle + logistique) ✔ Activité rentable existante ✔ Fort potentiel de développement Développez votre projet ici Implantez ou développez votre activité dans un emplacement stratégique, ou profitez d’une reprise clé en main d’un commerce performant. 📞 Dossier complet, informations financières et conditions de reprise sur demande Prix sur demande. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères. En savoir plus ?

Surface commercial située au coeur de la Grand Place d'Ath Rez : commerce (+/- 31 m²), accès arrière, chambre froide, arrière commerce. 1er ét. : hall + réserve et WC. 2e ét. : grenier de rangement. Faire offre àpd : 295.000€ En savoir plus ?

À Charleroi, site polyvalent à vendre : env. 2.800 m² d’entrepôt + 1.400m² de bureaux avec parking et bons accès. Situé en zone de redéveloppement, offrant de nombreuses opportunités (commerce, résidentiel, activitésindustrielles). Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite sur place. En savoir plus ?

Infos et visites avec Anthony au ### ! Installez votre activité dans un immeuble idéalement situé en plein centre-ville de Dour. Bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un passage fréquent, ce bien offre un cadre professionnel spacieux, polyvalent et immédiatement exploitable. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste rez-de-chaussée commercial baigné de lumière naturelle, parfait pour accueillir votre clientèle dans un espace à l'image de votre activité. À l'étage, un hall dessert trois bureaux indépendants, une buanderie et un WC. Un aménagement parfait pour des activités administratives ou complémentaires à l’espace principal. Le sous-sol, entièrement aménagé, se compose d’un hall, de quatre bureaux supplémentaires, d’un local technique, d’une chaufferie et de deux caves. Cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, salles de réunion, ou même bureaux privés. Que vous soyez indépendant, profession libérale ou investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien unique au ### Offre àpd 155.000€. Prix souhaité: 175.000€. Frais d’agence en partie à charge de l’acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. En savoir plus ?

Vous souhaitez entreprendre ou développer votre activité dans un environnement dynamique et bien situé ? Cette maison de commerce actuellement mieux connue sous le nom « La Maison du Boudin » est idéalement implantée à Binche et constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet professionnel. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Surface commerciale d’environ 25 m², parfaite pour accueillir votre clientèle • Chambre froide (± 3,6 m²), idéale pour une activité alimentaire • Atelier de ± 11 m² offrant un espace de travail ou de préparation 1er étage : • Hall de circulation • Spacieuse cuisine de ± 20 m² • Buanderie pratique (± 6,5 m²) • WC séparé 2e étage : • Hall de nuit • Bureau lumineux de ± 20 m², parfait pour gestion ou profession libérale Combles et sous-sol : • Grenier d’environ 25 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ou de stockage • Cave de ± 9,5 m² Les atouts : • Emplacement stratégique dans une ville animée et attractive • Polyvalence des espaces permettant de nombreuses affectations • Espaces de stockage et de travail bien pensés Idéal pour : • Commerce de proximité ou activité spécialisée • Projet horeca ou alimentaire (grâce à la chambre froide) • Indépendants et professions mixtes (commerce + bureau) • Investisseurs cherchant un bien à valoriser Une belle opportunité pour installer durablement votre activité dans un secteur porteur ! Prix de départ : 150.000 € Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle répondant le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). En savoir plus ?

Rare opportunité d’investissement à Mons / Nimy : cession des parts d’une société immobilière (SRL) détenant en pleine propriété deux immeubles récents entièrement loués . Situés Route d’Obourg 69B à 7000 Mons et Rue des Viaducs 145 à 7020 Nimy, les bâtiments totalisent 16 salles de soins dentaires modernes et bénéficient d’une occupation intégrale par un locataire national reconnu. Les immeubles sont récents, parfaitement entretenus, détenus en pleine propriété et sans copropriété. Les revenus locatifs annuels s’élèvent à environ 127.000 €, offrant une excellente visibilité locative et une gestion simplifiée pour l’investisseur. Vente en bloc uniquement via cession des parts de la société immobilière. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Prix: 1.850.000 euros. Tél : ### En savoir plus ?

Située au cœur de Mouscron, cette opportunité d’investissement représente une excellente occasion pour les investisseurs avisés souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Il s'agit d’un bâtiment commercial à vendre en pleine propriété, proposé à un prix attractif de 25 000 €, avec un potentiel très intéressant grâce à ses modalités de lijfrente. Le bien est situé au 18 Place Gérard Kasiers, dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate du parc municipal et de l’hôpital de Mouscron, renforçant son attractivité commerciale et son potentiel locatif. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement dynamique, ce qui assure une stabilité et une croissance continue de ses revenus locatifs. Ce local commercial, d’une surface de 47,17 m², comprend une vaste zone de pratique équipée d’une grande vitrine, idéale pour une activité commerciale ou professionnelle. La disposition interne inclut également un toilette séparé avec lavabo, répondant aux exigences pratiques d’un usage quotidien. Le bâtiment est actuellement loué pour 490 € par mois, plus 70 € pour les charges générales, ce qui constitue une source de revenus immédiate pour le nouvel acquéreur. La structure juridique prévoit un paiement mensuel de 550 € en rente jusqu’en février 2034, une formule avantageuse qui offre à l’investisseur la possibilité de percevoir des revenus réguliers tout en acquérant la propriété en pleine propriété. La valeur cadastrale du bien est estimée à 75 000 €, et l’investissement total, incluant les frais d’acte notarié (approximativement 5 000 €), représente un coût initial supplémentaire d’environ 13 500 €. Ce bâtiment commercial présente un fort potentiel de valorisation. La proximité des équipements publics et des infrastructures essentielles, combinée à la possibilité pour le propriétaire de louer ou d’exploiter directement le bien dès la signature de l’acte notarié, en font une option particulièrement intéressante pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement locatif. La configuration du local permet diverses utilisations commerciales ou professionnelles, et son emplacement central garantit une visibilité optimale. La simplicité du système électrique et la disponibilité des raccordements eau et électricité confèrent à cette propriété une conformité réglementaire facilitant sa gestion et son exploitation. Pour toute personne intéressée par cet investissement sécurisé et rentable dans le centre de Mouscron, il est conseillé de contacter rapidement un conseiller immobilier spécialisé afin d’étudier les modalités d’acquisition et d’envisager les premières démarches pour concrétiser cette opportunité unique. En savoir plus ?

Investering in vastgoed à Mouscron : Une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Ce bâtiment commercial, situé au Passage Saint Barthelemy 21 dans le centre dynamique de Mouscron, est proposé à la vente pour seulement 25 000 euros. Ce prix attractif s'accompagne d'une mensualité de rente de 600 euros jusqu'en février 2034, offrant un rendement immédiat et sécurisé. La propriété, d'une superficie de 46,45 m², se prête parfaitement à une activité commerciale ou à la location, avec un locataire déjà en place depuis le 15 juillet 2025, versant un loyer mensuel de 470 euros plus 75 euros de charges générales. Sa localisation stratégique, à proximité du parc communal et de l'hôpital, en fait un emplacement idéal pour attirer clients ou locataires, tout en assurant une visibilité optimale. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration pratique et sa flexibilité d'utilisation. Le bâtiment comporte une grande vitrine d'entrée, idéale pour une activité commerciale ou un accueil professionnel, ainsi qu'une vaste salle de pratique avec espace de stockage, un WC séparé et une seconde pièce avec lavabo. La présence d'un raccordement électrique et d'un accès à l'eau garantit toutes les commodités nécessaires. La structure est en bon état, sans particularité électrique spécifique, et ne nécessite pas de travaux immédiats. La propriété est vendue en pleine propriété dans le cadre d'une vente en lijfrente, permettant au nouvel acquéreur de continuer à louer et percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d’un potentiel de valorisation important dans un secteur en plein essor. L'aspect fiscal et financier est également avantageux : l'acquisition requiert un paiement de 12,5 % de droits d’enregistrement sur la valeur du bien, estimée à 75 000 euros, plus environ 5 000 euros de frais notariaux, pour un coût total d'environ 13 500 euros hors prix d’achat. La propriété offre un investissement à la fois sécurisé grâce à la location en cours et prometteur pour le futur, avec une possibilité d'augmenter la rentabilité ou de rénover selon vos projets. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans la région de Mouscron. En savoir plus ?

Vous souhaitez reprendre une activité bénéficiant déjà d’une solide réputation locale ? La Maison du Boudin, véritable institution binchoise connue pour la qualité de ses produits, est aujourd’hui proposée à la reprise. Installé dans une localisation stratégique, ce commerce jouit d’une clientèle fidèle et d’un excellent ancrage dans la région. Un outil de travail complet et fonctionnel Le bâtiment se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Espace commercial d’environ 25 m², accueillant et visible • Chambre froide, parfaitement adaptée à une activité alimentaire • Atelier de ± 11 m² pour la préparation et la production 1er étage : • Hall de circulation • Cuisine spacieuse de ± 20 m² • Buanderie (± 6,5 m²) • WC indépendant 2e étage : • Hall de nuit • Bureau lumineux de ± 20 m², idéal pour gestion ou activité complémentaire Sous-sol et combles : • Cave de ± 9,5 m² pour stockage • Grenier d’environ 25 m² offrant un potentiel supplémentaire Les points forts • Commerce réputé avec un nom bien établi : La Maison du Boudin • Clientèle régulière et fidèle • Situation centrale à Binche assurant un bon passage • Infrastructure adaptée aux métiers de bouche • Possibilités de développement ou diversification Idéal pour • Boucherie, charcuterie ou traiteur • Reprise d’activité existante avec continuité immédiate • Professionnels souhaitant s’appuyer sur une enseigne connue • Entrepreneurs désirant exploiter un commerce avec identité forte Une opportunité rare de reprendre un commerce reconnu et clé en main, avec un vrai potentiel de continuité et de croissance. En savoir plus ?

IMMO CHL vous propose cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Soignies, à proximité immédiate de toutes les commodités ! Il se compose d’un rdc à usage professionnel avec habitation ainsi que de 3 appartements, offrant un excellent potentiel d’investissement. Le rdc développe une superficie totale de +/- 89 m² avec hall, toilette séparée, espace professionnel en façade avant de +/- 22 m² avec accès direct à la voirie, salon, salle à manger, cuisine, une chambre à l’entresol et une salle de bain. À l’extérieur : terrasse de /- 25 m² et spacieux jardin clôturé orienté Est, rare en centre-ville. Le 1er et le 2e étage proposent chacun un appartement de +/- 46 m² composé d’un hall, bureau, chambre de +/- 12m² , séjour de +/- 24m² avec cuisine ouverte et une salle de bain. Le 3ème étage sous toiture offre une composition similaire avec hall, chambre, séjour avec cuisine et une salle de douche. Sous-sol de +/- 55 m² composé de plusieurs caves. Données techniques : châssis DV, compteurs électriques séparés, chauffage central gaz. Revenu locatif actuel du commerce : 680€/mois. RC : 1.720€. Bail commercial à respecter. Étages libres d’occupation. Certificats en cours de réalisation. Dossier complet sur demande. Contact : ### En savoir plus ?

Contact : Sabrina : ### ou par mail ### À la recherche d’une salle de fêtes, un restaurant ou un espace pleine de caractère dans le magnifique village de Barbençon ? Laissez-vous séduire par cette grange au charme d’antan, nichée au cœur d’un cadre paisible et verdoyant. Ce bâtiment sain, chargé d’histoire et d’émotions, ne demande qu’à reprendre vie entre vos mains. Ancienne discotèque, elle a accueilli de nombreux moments de partage et de convivialité. Aujourd’hui, elle offre un très beau potentiel pour poursuivre une histoire, que ce soit pour des événements, des réceptions ou tout autre projet qui vous ressemble. L’ensemble se compose de vastes halls, de vestiaires, de trois espaces bar, de mezzanines et de sanitaires. Le bien est équipé d’un compteur bi-horaire et raccordé à l’égout. Attention, possibilité d'acquérir l'espace parking pour un supplément (terrain à bâtir). Prix : faire offre à partir de 220.000 euros (sous réserve de l’acceptation des propriétaires), Cette propriété unique mérite sans aucun doute une visite. Venez découvrir un lieu où l’authenticité et le potentiel se rencontrent, dans un village au charme intemporel. Possibilité d’acquérir en supplément un ou deux terrains à bâtir. En savoir plus ?