Espace professionnel à vendre - Anvers (Province) (page 4)

PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Meerhout, située au Bevrijdingslaan 246, une ville réputée pour son cadre résidentiel agréable et sa proximité avec les commodités locales. Ce bâtiment commercial, proposé au prix de 368 000 €, offre un potentiel important pour tout investisseur ou propriétaire souhaitant mêler activité commerciale et habitation. La propriété se distingue par sa superficie généreuse de 803 m² de terrain, son volume intérieur spacieux, et une configuration qui peut facilement être adaptée à divers projets de rénovation ou de transformation. Ce bien immobilier se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, qui a précédemment été exploité comme un restaurant chinois, doté d’une bar, de sanitaires, et d’un espace cuisine modulable. La structure comprend également une cave et un garage attenant, apportant une praticité appréciable pour une activité commerciale ou pour un usage privé. À l’étage, vous trouverez une vaste pièce à vivre, accompagnée de trois chambres et d’une salle de bain, ainsi qu’un espace supplémentaire comprenant trois autres chambres et une seconde salle de bain, parfait pour une famille ou un projet de logement multiple. La propriété dispose également d’un permis connu pour des travaux tels que l’installation de luminaires extérieurs, la régularisation d’un magazin ou la transformation en restaurant avec parking, offrant ainsi une flexibilité réglementaire. Situé dans un secteur résidentiel calme, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique sur une artère principale. La propriété est orientée au nord mais dispose d’un extérieur avec jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Elle dispose également de plusieurs équipements modernes tels que la climatisation, du double vitrage en bois et alu, ainsi qu’un certificat énergétique de classe D. La construction datant de 1960 nécessite une rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses besoins tout en profitant d’un environnement bien établi. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare à Meerhout, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété polyvalente et pleine de potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique à Herentals : un bâtiment commercial à rénover idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de la majestueuse Grote Markt. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et résidence dans un emplacement de premier choix. Situé au 30 Fraikinstraat, ce bâtiment date de 1874 et bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des voies d’entrée et de sortie vers les communes environnantes ainsi que l’autoroute E313, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité des commodités, des parkings et des infrastructures essentielles en fait un lieu privilégié pour développer une activité commerciale tout en profitant d’un espace résidentiel confortable. Ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 90 m² de surface utile, offrant un large éventail de possibilités pour exploiter ou réaménager selon vos besoins professionnels. La partie habitation, accessible par un escalier, comprend deux à trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers (lave-vaisselle, évier double, gaz, four, hotte). La salle de séjour, dotée d’un joli parquet en chêne et d’une cheminée décorative, invite à la convivialité. La terrasse accessible depuis la cuisine ouvre sur une pièce de rangement ou buanderie, idéale pour optimiser l’espace. La configuration permet la création de plusieurs chambres supplémentaires grâce à la mezzanine aménagée, offrant ainsi une flexibilité résidentielle adaptée à diverses ambitions. La propriété est équipée du chauffage au mazout et dispose d’un certificat électrique non conforme, nécessitant une mise à jour lors de la rénovation. Située dans un quartier résidentiel dynamique, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports publics. La localisation centrale confère un avantage stratégique pour toute activité commerciale ou pour vivre dans un cadre urbain pratique. La surface totale du terrain s’étend sur 76 m², avec une orientation est qui baigne la façade principale de lumière naturelle tout au long de la journée. La rénovation est obligatoire, conformément aux exigences énergétiques actuelles, mais cela représente également une opportunité pour personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. Si vous êtes à la recherche d’un projet immobilier alliant potentiel commercial et résidentiel dans une localisation privilégiée à Herentals, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bâtiment est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel dans une ville en pleine croissance. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Située au cœur de Hoogstraten, cette propriété commerciale exceptionnelle offre une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. La vente concerne un bâtiment commercial sis au 7-9 de la Vrijheid, l’une des principales artères commerçantes de la ville, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de passants. Son emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités, y compris commerces, restaurants et services, tout en étant parfaitement relié aux réseaux de transport en commun. La proximité de l’autoroute E19 vers Anvers et Breda facilite également les déplacements en voiture, renforçant le potentiel d’accessibilité de cette propriété. Son prix de 625 000 € se révèle compétitif dans cette zone dynamique, offrant une excellente opportunité d’investissement ou de développement pour une activité commerciale ou résidentielle. La propriété se compose en réalité de deux bâtiments distincts mais complémentaires. Le premier est une ancienne boutique avec un espace de vente en façade, un espace de vie à l’étage et un entrepôt derrière, d’environ 210 m², qui nécessitent une rénovation. La façade commerciale, précédemment utilisée comme boulangerie, dispose d’un potentiel considérable pour une reconversion ou une modernisation. Le second bâtiment est une maison individuelle construite en 2004, offrant confort et modernité avec deux niveaux habitables. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une salle de bain avec douche, ainsi que des espaces de stockage et une cuisine équipée à l’étage supérieur. Deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire avec baignoire complètent la résidence, qui bénéficie d’un chauffage au gaz, d’une isolation conforme et d’une climatisation dans certains espaces. Avec une surface habitable totale d’environ 150 m² et un terrain de 790 m², cette propriété combine potentiel commercial et résidentiel dans un environnement urbain privilégié. Ce bien immobilier se situe dans une zone résidentielle à Hoogstraten, bénéficiant d’un environnement calme tout en étant proche du centre-ville et des axes majeurs de communication. La propriété est vendue non louée, avec disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 146 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’au 30/01/2035. Bien que l’installation électrique ne soit pas encore certifiée conforme, cette caractéristique peut être facilement mise à jour lors des travaux de rénovation prévus. Avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et son emplacement stratégique, cette propriété représente un investissement particulièrement attrayant pour toute personne souhaitant investir dans le tissu commercial et résidentiel de Hoogstraten. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier local. En savoir plus ?

Situé au cœur de Malle, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent avec un potentiel considérable. Avec un prix fixé à 569 000 €, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique dans une zone accessible et en pleine expansion. La bâtisse, construite en 1974, s’étend sur une surface totale de 2 000 m², dont environ 500 m² sont actuellement aménagés en espace habitable ou en zones utilisables pour diverses activités. La structure est en bon état, notamment grâce à des travaux de rénovation du toit effectués en 2018, assurant ainsi une meilleure durabilité et sécurité pour sa future utilisation. L’un des points forts de cette propriété réside dans son potentiel élevé. La superficie indiquée permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité d’adapter l’espace selon les besoins spécifiques, que ce soit pour une activité industrielle, commerciale ou même résidentielle dans un contexte particulier. La propriété dispose également d’un terrain en grande partie constructible, renforçant son attractivité pour ceux qui envisagent une extension ou une modification du site. La facilité de stationnement est également assurée avec un nombre suffisant de places pour accueillir collaborateurs, clients ou visiteurs. Par ailleurs, des plans et documents d’urbanisme sont disponibles sur demande, ce qui facilite la préparation des projets futurs. L’environnement local, classé en zone résidentielle, offre un cadre à la fois pratique et agréable. La proximité des axes routiers principaux permet un accès facile depuis différentes directions, ce qui est essentiel pour toute activité commerciale ou industrielle. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs utilisateurs. La disponibilité immédiate à la signature du acte notarié constitue un avantage supplémentaire pour ceux souhaitant rapidement concrétiser leur projet d’acquisition. Pour toute personne intéressée par cette offre exceptionnelle ou souhaitant obtenir davantage d’informations, il est vivement recommandé de contacter rapidement l’agence afin d’organiser une visite ou de discuter des modalités de vente. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier d’envergure à Malle, alliant potentiel et localisation stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou de développement à Hoogstraten avec ce bâtiment commercial à vendre au prix de 850 000 €. Situé au 210 Vrijheid, ce bien immobilier d'une superficie d'environ 370 m² offre une flexibilité remarquable, pouvant être utilisé comme espace commercial, bureau ou centre de service. La propriété, construite en 2021, dispose de toutes les techniques modernes nécessaires pour un usage professionnel, notamment un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, un alarmes de sécurité, ainsi qu’une toiture en epoxy et des carreaux de sol durables. La configuration comprend une zone accessible à la fois pour le personnel et en cas d’urgence, avec une sortie de secours et une terrasse commune qui renforce son caractère pratique. La présence de cinq places de parking, avec possibilité d’achat supplémentaire, facilite la logistique et l’accueil des clients ou du personnel. La zone est équipée d’un réseau électrique conforme, d’un raccordement à l’eau, au gaz, et à l’électricité, assurant pleinement la fonctionnalité du bâtiment. La possibilité d’acquérir la propriété avec ou sans les cellules de refroidissement, qui seront transférées à Ekeren, offre une flexibilité supplémentaire pour l’acheteur. La superficie généreuse, combinée à la localisation stratégique dans un secteur résidentiel ou urbain, en fait un bien immobilier de grande valeur pour toute activité commerciale ou administrative. Ce bâtiment bénéficie d’un cadre réglementaire favorable, étant situé dans une zone résidentielle non inondable, avec une classification claire pour un usage résidentiel ou commercial. La certification électrique en règle et le certificat EPC valable jusqu’en 2034 garantissent une conformité optimale aux normes en vigueur. Avec deux toilettes, une orientation sud-ouest permettant une belle luminosité naturelle, ainsi qu’un accès facilité via la rue Burg. J. Van Aperen et la parking attenant, cette propriété est idéale pour une entreprise souhaitant s’établir dans un environnement dynamique et accessible. Son année de construction récente et ses équipements modernes assurent une durabilité à long terme, faisant de cette offre un choix judicieux pour investisseurs ou entrepreneurs visionnaires. N'attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce local commercial exceptionnel à Hoogstraten. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Beerse, une ville stratégique dans la région flamande. Ce bien immobilier représente une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche d’un rendement locatif stable et diversifié. Au prix de 1 165 000 €, cette propriété comprend un immeuble commercial combiné avec cinq appartements et un local commercial, situé sur un terrain généreux de 1413 m², offrant un potentiel de revenus intéressant dans un secteur en plein développement. Le bâtiment est en bon état technique et dispose de plusieurs atouts notables. Parmi les logements, certains ont été entièrement rénovés en 2020, bénéficiant d’équipements modernes, notamment la climatisation, des sanitaires rénovés, ainsi que des systèmes de chauffage par le sol dans certains cas. La majorité des appartements disposent de plusieurs chambres, allant jusqu’à quatre pour certains, et offrent des espaces lumineux avec accès à de grandes terrasses ou jardins privatifs. La présence de panneaux solaires sur plusieurs unités contribue à une gestion énergétique plus efficace, avec un certificat énergétiques allant jusqu’à 148 kWh/m²/an pour certains appartements. La propriété inclut également un local commercial actuellement occupé par une laverie, équipée de ses propres sanitaires et dotée de 32 panneaux solaires, ce qui optimise encore davantage la rentabilité globale. L’emplacement à Beerse garantit un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles et transports publics. La configuration de cette propriété permet aux investisseurs de bénéficier d’un rendement brut estimé à 3.3% avec des contrats de location en vigueur, bien que ces derniers n’aient pas été indexés au fil des ans, ce qui pourrait représenter une marge d’ajustement pour optimiser le revenu. La stabilité juridique et technique de l’immeuble est renforcée par la conformité électrique et l’absence d’obligations réglementaires particulières. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région dynamique, offrant à la fois des possibilités de rendement immédiat et un potentiel de valorisation à long terme. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe spécialisée en immobilier commercial et résidentiel à Beerse est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. En savoir plus ?

EN OPTION: Hôtel à vendre (#3X+4_BEJO_ANT) • Boutique hôtel • Prix : 2.125.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement dans le secteur immobilier à Anvers avec cet immeuble commercial à vendre, idéalement situé au 374 Lange Leemstraat, dans le quartier dynamique d’Antwerp-Berchem. Proposé au prix de 249 000 €, ce bien immobilier récent, construit en 2022, offre une surface commerciale de 121 m² entièrement conforme aux normes, avec un certificat électrique en règle. La possession de cet espace constitue une chance unique pour les entreprises et les indépendants souhaitant s’installer dans une zone stratégique, bénéficiant d’un environnement industriel raffiné combiné à une accessibilité optimale. Ce bâtiment, faisant partie d’un projet de nouvelle construction intégré dans un site historique, a été conçu pour répondre aux exigences modernes tout en conservant un caractère industriel authentique. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité du Groen Kwartier, de Zurenborg, des transports en commun et de la gare d’Antwerp-Berchem, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville et les axes routiers majeurs. La proximité avec Post X et la gare offre à la fois une visibilité accrue et une facilité d’accès pour les employés et visiteurs. La configuration de l’immeuble, avec son orientation sud, permet une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant son attrait pour des activités commerciales ou professionnelles variées. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques techniques : une installation électrique certifiée, une alimentation en eau et en électricité conforme, ainsi qu’un ascenseur pour faciliter l’accès. Le cadre environnant, marqué par la transformation d’un site industriel historique en un espace résidentiel et professionnel dynamique, confère à cette propriété un cachet unique. Avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié, cette opportunité s’adresse aux investisseurs sérieux en quête d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein développement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de bénéficier d’un accompagnement professionnel dans votre projet immobilier à Anvers. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial unique situé au cœur de Grobbendonk, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa position stratégique sur un coin. Cette propriété bénéficie d'une grande vitrine qui inonde l'espace de lumière naturelle, idéal pour attirer l'attention et augmenter la visibilité de votre entreprise. Situé au 38, Astridplein, ce bien est facilement accessible grâce aux nombreuses possibilités de stationnement à proximité, facilitant ainsi l'accès pour vos clients. Construit en 2005, ce bâtiment de 146 m² propose un espace ouvert spacieux prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Au-delà de cette grande pièce, vous trouverez une zone de stockage ou bureau, une cuisine partiellement équipée et des toilettes séparées, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour lancer ou développer votre activité. Actuellement loué, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. Ce commerce est immédiatement disponible pour ceux qui souhaitent saisir cette occasion prometteuse. Avec un revenu cadastral de 1 015 € et une orientation nord-ouest, il est situé dans une zone résidentielle offrant un cadre propice pour diverses activités commerciales. Le chauffage au gaz assure une bonne efficacité énergétique, et l'EPC est valide jusqu'au 3 août 2033. N'hésitez pas à visiter ce site impressionnant et stratégique pour envisager votre prochain projet commercial. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située en plein cœur de Nijlen, une ville appréciée pour son cadre résidentiel paisible et ses commodités accessibles. Ce bâtiment polyvalent, idéal pour investisseurs ou promoteurs immobiliers, se compose de quatre appartements loués, offrant une rentabilité attractive avec un revenu locatif mensuel de 3 331 euros. L’ensemble immobilier, inscrit au registre immobilier sous la référence RBU50531, est proposé au prix de 950 000 euros, une offre qui combine valeur patrimoniale et potentiel de croissance, dans un secteur dynamique et en plein développement. Situé au Gebroeders Van Raemdonckstraat 4, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique, avec proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. La configuration du bâtiment est fonctionnelle et bien entretenue, comprenant quatre unités résidentielles en excellent état, toutes louées et équipées pour répondre aux besoins modernes. Chaque appartement dispose d’une grande pièce à vivre, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un espace de rangement. La distribution offre également des espaces extérieurs agréables : un jardin clôturé au rez-de-chaussée et de beaux dakterrassen aux étages supérieurs. La façade affiche un bon niveau d’isolation avec des scores EPC variés allant de 134 à 230 kWh/(m².an), attestant d’une performance énergétique satisfaisante pour ce type de bâtiment. L’environnement immédiat renforce le potentiel de cette propriété, étant situé dans une zone résidentielle claire, sans surélévation ou risques liés aux inondations. La présence de six garages (dont deux actuellement vacants) ajoute une valeur supplémentaire à l’ensemble immobilier, permettant une gestion optimisée ou une possibilité d’extension. La superficie totale du terrain s’étend sur 1 265 m², offrant des possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon vos projets. Avec un kadastraal inkomen de 3 217 euros et tous les certificats nécessaires pour une transaction sécurisée, cette opportunité se présente comme un choix judicieux pour tout investisseur soucieux de croissance durable dans la région. N’attendez pas pour découvrir cette propriété unique à Nijlen. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente occasion d’acquérir un immeuble bien situé, en bon état et avec un fort potentiel locatif ou de développement futur. Profitez de cette opportunité pour faire fructifier votre portefeuille immobilier dans une région en pleine expansion. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel à Merksem, situé au 124 Bredabaan, avec un prix attractif de 339 000 €. Ce bien immobilier, datant de 1947, offre un potentiel considérable pour toute opération de rénovation, étant actuellement en état nécessitant des travaux. La propriété n'est pas louée et sera disponible dès la signature de l'acte. Son statut de bâtiment à rénover en fait une option idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs besoins spécifiques. Ce bâtiment dispose d'une surface comprenant une cuisine, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une absence de lift. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 597 kWh/m², ce qui peut représenter une considération importante pour la future mise en valeur du bien. La structure est située dans une zone à vocation résidentielle, dans un environnement où la réglementation urbanistique permet diverses utilisations résidentielles. Bien que le bâtiment soit situé dans une zone potentiellement sujette à des inondations, aucune délimitation d’area inondable spécifique n’est mentionnée, ce qui peut nécessiter une étude approfondie lors du projet de rénovation. L’emplacement à Merksem offre un cadre résidentiel avec un accès facile aux services locaux et aux infrastructures urbaines. La zone n’est pas soumise à un droit de préemption, ce qui facilite la transaction. Si vous êtes un professionnel cherchant une propriété à transformer ou un investisseur souhaitant exploiter une bâtisse à fort potentiel dans la région de Merksem, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette propriété industrielle représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, entrepreneurs ou développeurs à la recherche d’un bien immobilier polyvalent et stratégique. L’immeuble, proposé au prix de 550 000 €, se compose d’un vaste espace de stockage avec mezzanine, réparti sur une surface de 274,29 m², offrant une capacité d’adaptation optimale avec une disposition flexible pouvant accueillir différentes activités commerciales ou industrielles. La mezzanine permet d’augmenter la surface utile tout en conservant une organisation pratique, tandis qu’un terrain adjacent de 183 m² offre une solution idéale pour le stationnement ou le stockage en plein air. La propriété dispose d’un accès indépendant via une grande porte en acier inoxydable, facilitant les opérations de livraison, la gestion des stocks ou la location séparée de l’espace. Le bâtiment est situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Merksem, bénéficiant d’une visibilité optimale et d’un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun. La localisation est particulièrement avantageuse dans un environnement mêlant zones commerciales et résidentielles, offrant une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles. La propriété est actuellement en état de rénovation mais n’est pas encore occupée, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses besoins spécifiques. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, avec toutes les démarches administratives en ordre. Son absence de certification électrique particulière et le fait qu’elle ne soit pas située dans une zone inondable garantissent une certaine simplicité dans le processus d’acquisition. Cette offre constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans la région de Merksem. Que ce soit pour une exploitation commerciale, une location à des tiers ou un projet de développement, cette propriété offre des possibilités multiples dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique, qui allie espace, flexibilité et localisation stratégique dans une zone prisée de la ville. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Kontich, cette belle ferme à rénover représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant investir dans un projet de transformation. Érigée sur un vaste terrain de 1,1 hectare, cette propriété offre un potentiel considérable pour une reconversion ou une extension, dans un environnement paisible et rural. La ferme, située au Groeningenlei 80, bénéficie d’un agrément particulier grâce à sa localisation en zone agricole, permettant un projet de rénovation selon les réglementations en vigueur. Son prix de 799 000 € reflète cette opportunité rare d’acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de développement dans la région de Kontich. Ce bien immobilier, actuellement en état de nécessiter des travaux importants, est vendu sans certificat d’électricité valide mais dispose d’un système de chauffage au mazout. La propriété comprend quatre chambres, un garage ainsi qu’un espace extérieur comprenant un jardin et un terrasse, idéal pour profiter de la tranquillité environnante. La superficie totale du terrain s’étend sur 11 000 m², offrant un cadre exceptionnel pour des activités agricoles ou pour réaliser une résidence familiale dans un environnement calme. La ferme n’est pas louée et est disponible à la signature de l’acte, ce qui facilite une transaction rapide pour tout acquéreur sérieux. La conformité aux normes énergétiques est indiquée par un certificat avec une consommation annuelle estimée à 308 kWh/m², valable jusqu’en août 2030. Dans un contexte rural privilégié, cette propriété bénéficie d’un accès à toutes les infrastructures essentielles telles que l’eau, l’électricité et le gaz. La proximité avec la ville de Kontich permet également de profiter des commodités urbaines tout en conservant l’attrait d’un cadre campagnard. La zone est dépourvue de préemption ou restrictions particulières, ce qui offre une certaine flexibilité pour la réalisation de projets futurs. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier avec beaucoup de potentiel dans la région de Kontich, cette ferme constitue une opportunité idéale à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Rêvez-vous de la combinaison parfaite entre vivre et travailler? Alors saisissez dès maintenant cette opportunité avec cette propriété unique au cœur animé de Willebroek! Il ne s'agit pas d'une propriété ordinaire, mais d'une propriété polyvalente qui vous offre la possibilité de réaliser vos ambitions professionnelles tout en profitant d'un logement luxueux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un showroom impressionnant et spacieux, idéal pour présenter vos produits ou services. Il y a également un espace commercial séparé de 420 m² (10m x 42m) et un entrepôt de 114,42 m² (9,34m x 12,25m) qui offrent de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, une galerie, un bureau ou tout autre type d'entreprise, les possibilités sont infinies. C'est l'emplacement idéal pour faire prospérer votre entreprise, grâce à sa situation centrale avec une excellente visibilité. Au-dessus de cet espace commercial, vous découvrirez un havre de paix et de confort. L'appartement est fini avec soin et offre tout ce dont vous avez besoin pour un style de vie luxueux. La cuisine hyper-équipée, équipée d'appareils Miele de haute qualité, est le cœur de la maison. Vous pourrez y préparer les plats les plus raffinés en toute facilité. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter de l'extérieur, quel que soit le temps. L'appartement compte deux chambres à coucher, ainsi qu'un espace polyvalent actuellement aménagé en grande salle de fitness. Cela offre la flexibilité d'adapter les pièces à vos besoins spécifiques. Après une longue journée, vous pourrez vous détendre dans le sauna privé, un véritable atout pour votre confort de vie. Cette propriété est une trouvaille rare. Elle combine le meilleur des deux mondes : un emplacement commercial prospère et un logement de luxe prêt à emménager. Idéal pour l'entrepreneur ambitieux qui souhaite concilier travail et vie privée en parfaite harmonie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

Maison unique avec magasin, atelier ou bureau à vendre à Hoboken, idéalement située entre Anvers et Bruxelles A deux pas d'Anvers, vous trouverez à Hoboken, Kapelstraat 67, cette propriété polyvalente alliant confort de vie moderne et opportunités commerciales. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au 11 Jupiterstraat à Berchem, une surface commerciale en vente offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs avisés. Avec un prix fixé à 2 695 000 €, cette propriété représente un investissement solide dans un secteur résidentiel dynamique. La surface commerciale, parfaitement rénovée et adaptée pour accueillir diverses activités, se distingue par sa modernité, sa qualité de construction et sa conformité aux normes énergétiques actuelles. La propriété est proposée en totalité, ce qui permet une gestion simplifiée et une rentabilité stable, tout en offrant une perspective de valorisation à long terme. Son emplacement stratégique dans la région de Berchem garantit une visibilité importante, notamment grâce à ses caractéristiques uniques qui la rendent attrayante pour une clientèle variée ou pour un usage commercial moderne. Ce bien immobilier dispose de plusieurs caractéristiques clés qui en font une opportunité unique sur le marché. La surface commerciale bénéficie d’une rénovation intégrale, comprenant notamment un nouveau toit équipé de panneaux solaires, des installations électriques certifiées, ainsi que des fenêtres rénovées au niveau de la façade arrière. La propriété est équipée de systèmes d’isolation intérieure efficaces, ce qui optimise sa performance énergétique, complétée par une gestion individuelle du chauffage au gaz pour chaque unité. À cela s’ajoutent quatre garage-box ainsi qu’un terrasse de 5 m², apportant confort et praticité pour les occupants ou clients. La propriété est également conforme aux exigences en matière de sécurité grâce à un système automatique de détection d’incendie et à une certification électrique en règle. L’emplacement du bien dans le centre de Berchem offre des avantages indéniables en termes de connectivité et d’attractivité résidentielle. La zone est classée en aire résidentielle, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines, des transports en commun et des infrastructures essentielles. La proximité de services, commerces et écoles en fait une localisation idéale pour un usage mixte ou pour une exploitation commerciale pérenne. La disponibilité immédiate à la signature constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant se lancer rapidement dans leur projet. Si vous recherchez une opportunité d’investissement sûre dans la région de Berchem avec un potentiel de croissance ambitieux, cette surface commerciale répond parfaitement à vos attentes. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial idéalement situé à Turnhout, au cœur du quartier animé de la Nieuwe Kaai. Ce bâtiment, proposé au prix de 345 000 €, représente une excellente occasion pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone stratégique, à proximité immédiate de la marina et des commodités locales. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale et un accès facile à diverses infrastructures, ce qui en fait un choix judicieux pour une activité commerciale ou professionnelle. Son prix attractif, combiné à ses caractéristiques, en fait une proposition à ne pas manquer dans le marché immobilier commercial de la région. Ce bien immobilier se compose d’une surface commerciale d’environ 200 m², aménagée initialement comme institut de beauté, avec une cuisine attenante et des sanitaires séparés. La configuration intérieure permet une grande flexibilité d’utilisation, et le bâtiment est prêt à accueillir de nouvelles activités sans travaux supplémentaires. La construction datant de 1999 assure une structure moderne et fonctionnelle, avec des équipements tels qu’un chauffage central au gaz, un certificat PEB de catégorie B, garantissant une performance énergétique favorable. La présence d’un sanitaire avec toilette et l’absence de charges particulières renforcent la praticité de cette propriété pour une exploitation immédiate. Située dans un secteur résidentiel et commerçant dynamique, cette propriété offre de nombreux avantages liés à son emplacement. La proximité immédiate de parkings publics facilite l’accès pour les clients ou employés, tandis que l’orientation sud de la façade assure une belle luminosité intérieure. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la pérennité du projet. La disponibilité de ce bien est à convenir, et l’immeuble peut être acquis en toute simplicité. Pour toute personne intéressée par cette opportunité commerciale à Turnhout, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un secteur en pleine croissance avec un immobilier adapté à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'activité commerciale située à Deurne, au 347 Herentalsebaan. Ce bien immobilier de grande envergure offre une surface pour commerce en vente à un prix attractif de 420 000 € et se distingue par sa configuration polyvalente, conçue pour répondre à une variété de besoins professionnels et résidentiels. La disposition de ce bâtiment est pensée pour maximiser la fonctionnalité, avec un espace de vente au rez-de-chaussée entièrement aménagé, idéal pour une activité commerciale ou une restauration grâce à sa cuisine professionnelle entièrement équipée et ses deux toilettes. La visibilité excellente, combinée à une salle polyvalente adaptable, permet d’accueillir des clients dans un cadre accueillant et pratique, tout en conservant une flexibilité d’usage pour diverses activités telles que la vente au détail, l’événementiel ou la pratique libérale. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux composé d’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle complémentaire, ainsi qu’un agréable terrasse, enrichissent ce niveau résidentiel. La présence d’une salle additionnelle ajoute une dimension supplémentaire à l’ensemble, permettant d’étendre l’espace selon les besoins. La propriété est prête à accueillir une famille ou un entrepreneur souhaitant combiner espace privé et activité commerciale dans un environnement pratique et bien conçu. La superficie totale de 159 m² sur un terrain de 37 mètres de profondeur et 7 mètres de large offre un espace extérieur agréable avec une terrasse orientée au nord-est et une petite cour intérieure. Située dans un secteur résidentiel à Deurne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Le bâtiment étant actuellement à rénover, il offre une excellente opportunité pour personnaliser cette structure selon vos préférences et exigences professionnelles ou personnelles. La localisation stratégique garantit un bon accès aux transports et aux principaux axes routiers, facilitant la mobilité dans la région de Bruxelles. Avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, ce bien présente un potentiel considérable pour valoriser votre investissement ou développer votre activité. N’attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier polyvalent à Deurne. En savoir plus ?