Disposition: Vous êtes à la recherche d’un espace de travail lumineux et spacieux dans le centre animé d’Anvers? Ou envisagez-vous de transformer un bien de caractère en un élégant appartement urbain avec vue sur le célèbre Opéra? Alors ce bien polyvalent situé au sixième étage représente une véritable opportunité. Avec une surface généreuse de 169 m², cette propriété offre tout l’espace nécessaire pour concrétiser vos projets professionnels ou résidentiels. Actuellement aménagé en bureau, le bien se compose d’un grand espace ouvert subdivisé en trois zones de travail distinctes. Grâce à l’impressionnante façade de 11 mètres de large avec de grandes fenêtres, vous bénéficiez d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Situé au sixième étage — accessible par ascenseur — l’espace garantit calme, luminosité et de superbes vues sur la ville, notamment sur l’Opéra, l’Athénée et la place verdoyante à l’avant. L’agencement est à la fois pratique et bien pensé : un hall d’entrée mène à la zone de bureau principale, suivi d’une cuisine entièrement équipée avec placards intégrés, de deux toilettes séparées et d’un meuble lavabo. Une cave individuelle est également incluse. Atout rare en centre-ville: le bien bénéficie d’un droit d’usage privatif sur une terrasse. Grâce à son label PEB B favorable, ce bien est également économe en énergie. Que vous recherchiez une adresse représentative pour votre bureau, cabinet ou showroom, ou que vous rêviez d’une combinaison de vie et de travail au cœur de la ville, cette propriété offre d’innombrables possibilités — y compris la possibilité de transformation en appartement (sous réserve d’approbation par la ville d’Anvers). Environnement: Situé sur les emblématiques “Leien”, cette adresse occupe une position stratégique entre le centre historique et la nouvelle place de l’Opéra, avec un accès direct à toutes les commodités essentielles. À quelques pas se trouve la Gare Centrale — un joyau architectural et l’une des gares les plus fréquentées de Belgique — garantissant une excellente connexion tant au niveau national qu’international. La Meir, la principale rue commerçante d’Anvers, se trouve littéralement au coin de la rue, offrant une large gamme de boutiques de mode, de flagships stores et de cafés tendance. Pour les amateurs de culture et de musique, l’Opéra des Flandres et la Salle Reine Élisabeth sont tout proches. Le quartier autour de la Frankrijklei se caractérise par un mélange harmonieux de grandeur historique et de rénovation urbaine contemporaine. Façades majestueuses, larges boulevards, espaces verts et infrastructures modernisées définissent cette zone en pleine transformation. La Rooseveltplaats et la Place de l’Opéra ont récemment été réaménagées avec une attention particulière portée au confort des piétons, aux transports publics et à la qualité de vie. Ce qui rend cet emplacement encore plus attrayant, c’est son accès direct aux principales voies d’accès ainsi que la proximité de nombreux arrêts de tram et de bus. Vous vous déplacez aisément à pied, à vélo, en transport en commun ou en voiture. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Anvers (Province) (page 4)
Située à Leest, cette ferme authentique du XVIIIe siècle se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. La propriété repose sur un terrain de 7 264 m², offrant un cadre spacieux et naturel. L’emplacement privilégié permet de profiter d’un havre de tranquillité, tout en restant accessible aux principaux axes routiers. La bâtisse principale dispose d'une superficie habitable de 332 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend sept chambres, idéal pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. La maison possède également deux salles de bains, deux toilettes, une cuisine équipée avec un coin repas, une salle de séjour lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin et les bâtiments annexes. À l’extérieur, vous trouverez une belle terrasse, une vaste jardinage, une orchard, ainsi qu’un étang, parfaits pour profiter de la nature et organiser des activités extérieures. Les dépendances comprennent un long bâtiment avec un garage attenant, des écuries, un four à pain et un hangar. La propriété est équipée de raccordements à l’électricité et à l’eau, mais nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. La présence d’un certificat de protection en tant que monument confère un cachet historique à l’ensemble, tout en assurant une gestion spécifique des modifications futures. Un beau projet pour ceux qui recherchent une ferme avec beaucoup d’espace et un cadre exceptionnel. En savoir plus ?
Située dans la dynamique commune d'Antwerpen, cette espace commercial à Berchem offre une opportunité unique d'acquérir un local polyvalent dans un environnement en plein essor. Localisée à l’Eikelstraat 25, cette surface de 267 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un projet résidentiel moderne et tendance, nommé De Wastuin. Ce dernier comprend 97 appartements et maisons, une grande cour intérieure, ainsi qu’un projet de cohabitation, créant ainsi un cadre de vie et de travail très attractif. L’espace est livré en état brut, ce qui permet à l’acquéreur de le personnaliser selon ses besoins spécifiques. Sa configuration flexible le rend adapté pour diverses activités telles qu’un bureau, une boutique, une pratique indépendante ou une autre activité commerciale. La présence d’une entrée directe depuis la rue renforce son accessibilité et sa visibilité, ce qui constitue un atout pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le quartier d’Oud-Berchem, à proximité du Quartier Vert, est en plein développement et bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des axes principaux de la ville. La zone est classée en secteur résidentiel, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports publics. La propriété est vendue sans TVA et n’est pas actuellement louée, ce qui permet une prise en main immédiate pour le nouvel acquéreur. En savoir plus ?
Ce bureau situé au 17 Italiëlei, en plein cœur d’Anvers, offre une surface d'environ 676 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou une entreprise souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique. La configuration de l’espace comprend deux accès directs ainsi que de grandes fenêtres qui assurent une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale grâce à des puits de lumière en toiture. Le sol est entièrement recouvert d’une finition en chape de béton, et l’espace est équipé d’un système d’éclairage et de ventilation efficaces. L’emplacement de ce bureau dans le centre d’Anvers, dans un quartier à forte fréquentation, constitue un atout majeur. La proximité immédiate des transports et des services facilite l’accès pour les employés et les visiteurs. De plus, la possibilité d’acquérir des places de stationnement souterraines ajoute à la praticité de cette propriété, offrant une solution de stationnement sécurisée en dehors des heures de bureau. Le bâtiment bénéficie d’un certificat énergétique démontrant une consommation très faible, avec un usage primaire estimé à 0 kWh/m²/an, ce qui souligne son efficacité énergétique. La structure est conçue avec du double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. La zone est désignée comme étant un secteur résidentiel à valeur culturelle, sans risque d’inondation, ce qui garantit un environnement sûr et adapté à une utilisation professionnelle pérenne. En savoir plus ?
Cette surface de bureaux est située au 2 rue Rijnpoortvest, dans le centre d'Anvers, une zone dynamique et très prisée. Avec une superficie d'environ 763 m², cette propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment faisant partie du projet immobilier Rijnpoort, qui comprend également 110 appartements et trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée. La localisation offre une vue sur la Schelde, la marina, le MAS, ainsi que le nouveau Havenhuis, ce qui renforce le caractère stratégique de cette adresse. L’espace proposé est en l’état brut, permettant à l’acquéreur de concevoir et d’aménager l’intérieur selon ses besoins spécifiques. La configuration sans équipements ni finitions préétablies donne une grande flexibilité pour organiser l’espace à usage de bureau ou de commerce. Des parkings sont disponibles dans l’immeuble, avec un coût supplémentaire de 35 000 € par emplacement, facilitant ainsi l’accès pour les employés et visiteurs. Côté confort et infrastructures, la propriété bénéficie de double vitrage, d’un chauffage au gaz, et d’un raccordement aux services d’eau, d’électricité et de gaz. La zone se situe dans un secteur résidentiel avec une valeur culturelle, hors des zones inondables, ce qui garantit une stabilité environnementale. Un certificat de performance énergétique spécifique n’est pas encore disponible, mais la propriété bénéficie de ses qualités intrinsèques pour une utilisation professionnelle ou commerciale. En savoir plus ?
PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?
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Cette propriété située au 70 Oscar Van Kesbeeckstraat, à Mechelen, est un bâtiment commercial à rénover, idéal pour un investissement ou une activité mixte. La surface commerciale au rez-de-chaussée offre un espace lumineux et spacieux, pouvant convenir à diverses activités telles qu’un commerce, un cabinet ou un bureau. La configuration permet une utilisation flexible pour répondre aux besoins de l’acheteur ou du locataire. Au-dessus de la zone commerciale, vous trouverez une habitation comprenant cinq chambres, une salle de séjour, une cuisine et une salle de bains. La configuration intérieure permet d’accueillir une grande famille ou de servir de logement pour du personnel, avec la possibilité d’en faire une source de revenus supplémentaire en louant tout ou partie du logement. La propriété dispose également d’une salle de bains, de deux toilettes et d’un chauffage au gaz. Située dans un quartier stratégique de Mechelen, cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facilité aux transports en commun ainsi qu’aux principales voies d’accès. Le terrain en profondeur de 21 mètres comprend un jardin et un terrasse, offrant un espace extérieur agréable. La localisation proche du centre-ville est idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie résidentielle et activité commerciale dans un environnement accessible. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 70, Lemanstraat à Boom offre un espace très spacieux et bien situé en plein cœur de la région de Sint-Katelijne-Waver. Construit en 2001, il dispose d’un rez-de-chaussée adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales, avec une configuration intérieure flexible permettant d’adapter l’espace selon les besoins. La propriété comprend une grande salle d’accueil pouvant être séparée du reste des bureaux grâce à une cloison amovible, ainsi que trois bureaux séparés, tous équipés de systèmes de climatisation et de rangements intégrés. À l’extérieur, le bâtiment bénéficie d’un terrasse et d’un accès pour 8 voitures, qui doivent être achetées séparément. L’intérieur est doté d’une grande cuisine, d’un bloc sanitaire avec toilettes pour hommes et femmes, ainsi que de plusieurs espaces de stockage, notamment une cave sèche. La propriété possède également un certificat électrique conforme, un système de chauffage au gaz et une entrée de secours pour plus de sécurité. Situé dans une zone résidentielle non sujette aux risques d’inondation, ce local commercial offre une grande flexibilité d’usage, notamment pour une pratique collective, un cabinet professionnel ou un commerce de détail. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, ce qui permet une installation rapide. Le bâtiment est vendu au prix de 550 000 €, sans TVA, et possède un certificat énergétique de classe C pour ses performances énergétiques. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale, gelegen au 24 Borzestraat à Mechelen, bénéficie d’un emplacement stratégique en plein cœur de la ville. La Borzestraat relie deux axes commerciaux majeurs, l’Ijzerenleen et la Bruul, ce qui assure un flux constant de passants quotidiennement. La proximité immédiate de nombreux magasins et établissements de restauration contribue à attirer une clientèle diversifiée, ce qui représente un avantage significatif pour toute activité commerciale ou Horeca. L’immeuble, construit en 1900, propose une surface totale de 69 m² avec une orientation sud-ouest, garantissant une bonne luminosité naturelle. À l’intérieur, on trouve une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, ainsi que deux unités de climatisation sur le rez-de-chaussée. La configuration comprend également une première étage avec une salle technique, un WC séparé, ainsi qu’une salle polyvalente pouvant s’adapter à diverses activités. La mezzanine offre une capacité supplémentaire de stockage ou d’espace de bureau. Le bâtiment est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2031. La construction ne dispose pas de levier ni de certification spécifique pour l’électricité, mais elle se trouve dans un quartier à forte valeur culturelle, sans risque d’inondation ni restriction urbanistique particulière. La propriété est disponible immédiatement et pourrait convenir à des entrepreneurs souhaitant s’implanter rapidement dans un emplacement fréquenté et accessible, avec plusieurs possibilités d’aménagements selon leurs besoins. En savoir plus ?
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Cette péniche située dans le centre de Mechelen, au 35 Winketkaai, offre une opportunité unique d'aménager un espace résidentiel dans un environnement privilégié. Avec une longueur d'environ 38,70 mètres et une largeur de 5,06 mètres, cette propriété dispose d'un grand espace intérieur de près de 150 m², prêt à être personnalisé selon vos préférences. La configuration comprend trois chambres, un espace de vie, ainsi qu’une machine-kamer totalement fonctionnelle, ce qui en fait un projet intéressant pour ceux qui souhaitent créer un habitat sur l'eau. La péniche est implantée dans le Keerdok, une zone centrale facilement accessible à pied ou à vélo depuis le centre-ville de Mechelen. La localisation permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité, avec une bonne connexion au réseau électrique et à l’eau grâce à une prise de courant en dock. La possibilité de se connecter à l’alimentation électrique depuis la quai facilite également la mise en place d’un système de chauffage au mazout, permettant de chauffer la propriété durant les mois plus froids. La propriété est à rénover et nécessite des travaux pour optimiser son aménagement intérieur. Elle n’est pas actuellement louée et la disponibilité peut être convenue avec le vendeur. La péniche est vendue sans TVA, dans un environnement résidentiel où la zone n’est pas sujette aux risques d’inondation. C’est une occasion pour un acquéreur motivé de concevoir un logement flottant dans un cadre urbain dynamique et central. En savoir plus ?
Ce bâtiment industriel situé à Onze-Lieve-Vrouw-Waver offre une opportunité intéressante pour les entreprises ou investisseurs recherchant une propriété bien située dans un environnement verdoyant. Érigé en 1989, ce bâtiment de 711 m² bénéficie d’une localisation stratégique sur le terrain Berkenhoek, avec une visibilité exceptionnelle et un accès facile aux axes principaux. La propriété s’étend sur un terrain de 2.433 m², offrant un espace considérable pour diverses activités professionnelles. L’intérieur du bâtiment se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d’accueil, plusieurs salles de réunion, des bureaux spacieux, une salle de reprographie, une cafétéria avec espace détente, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des sanitaires et des cabines téléphoniques fermées. La première étage dispose également de bureaux supplémentaires, une salle de réunion, deux espaces polyvalents pouvant servir de stockage, ainsi qu’un serveur et une zone de chauffage. La propriété est équipée de la climatisation pour le confort des occupants, et elle possède une grande zone de stationnement à l’avant, idéale pour recevoir clients et collaborateurs. Les installations extérieures comprennent un jardin orienté au sud, idéal pour des pauses ou des événements en extérieur. La propriété dispose également de connexions pour le gaz, l’eau et l’électricité. L’emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité, tout en étant dans un environnement calme à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Ce bien offre aussi la possibilité d’aménager un espace résidentiel grâce à une seconde entrée distincte, permettant une utilisation flexible selon les besoins. En savoir plus ?
Située à Kontich, cette propriété est une ferme à rénover située dans un environnement paisible en zone agricole. Elle se trouve au 80 de la Groeningenlei, dans une rue calme et sans issue, offrant un cadre idéal pour ceux recherchant le calme et l'authenticité. La propriété comprend un ensemble de bâtiments agricoles ainsi qu'une grande parcelle de terrain de 1,1 hectare, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. L'ensemble immobilier dispose d'une superficie habitable comprenant quatre chambres, complétée par un garage et une terrasse, parfaits pour une vie familiale ou pour un projet agricole. La ferme est équipée de la plomberie nécessaire avec des raccordements à l’eau, l’électricité et le gaz, bien que la rénovation soit à prévoir pour moderniser le tout. Le chauffage fonctionne au mazout, ce qui est à prendre en compte pour d’éventuels travaux énergétiques. Le site est situé dans une zone à usage agricole, sans préemption ni restrictions particulières en termes d’urbanisme, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2030. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature de l’acte de vente. Son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou d’exploitation agricole. En savoir plus ?
Dit zeer ruim handelspand van 653 m² inclusief kelder, is gunstig gelegen nabij het centrum van Mol, zo ook strategisch gelegen nabij verbindingswegen naar de omliggende gemeenten. In 2018 heeft deze goed draaiende horecazaak nog een totaalrenovatie ondergaan. Gelijkvloerse handelsruimte van circa 375 m² is ideaal als horeca betreffende restaurant, feestzaal, evenementen, vroeger ook binnenspeeltuin met eetgelegenheid geweest… (vergunning voor feestzaal al aanwezig). Nu is er plaats voor ongeveer 200 personen en zijn er 130 zitplaatsen aanwezig. Kan ook dienen als vergaderzaal, polyvalente zaal, bureau ruimtes, … Achteraan 15 parkeerplaatsen. Volledig ingerichte kelder van circa 267 m² met inpoctie vloer aanwezig : frigo’s, koude keuken, kleedruimte personeel, berging voor materiaal, tafels, stoelen en dergelijke. Andere pluspunten: industrieel verluchtingssysteem, 60 zonnepanelen (20.000 wattpiek), alarmsysteem, lift en goederen lift, centrale verwarming op aardgas, airco systeem koelen + verwarmen. Mogelijkheid om naast deze zaak te wonen, momenteel 3 gelijkvloerse appartementen in aanbouw die te koop komen binnenkort. Er word geen overnameprijs gevraagd voor de zaak, inboedel en toestellen niet inclusief deze vraagprijs, wel bespreekbaar. Mogelijkheid begeleiding/opleiding met huidige zaakvoerder. Klantenbestand kan mee overgenomen worden. Bekijk zeker de plannen/foto's op ### .asp?Immo_ID=19683 om een perfecte indeling te zien. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ### En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 162 Rozenberg, à Mol, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant exploiter un commerce dans un emplacement stratégique. La propriété se trouve à l'angle de la Rozenberg et de la Kolkstraat, bénéficiant d'une visibilité accrue et d'un accès facile. La zone dispose de parkings suffisants tout autour, ce qui facilite l'accès pour les clients et le personnel. L’immeuble comprend une grande salle de réception entièrement équipée, idéale pour un café, un restaurant ou une snack-bar, avec une cuisine également équipée pour répondre aux besoins d'une activité commerciale. À l'étage, vous trouverez un appartement indépendant comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, une salle de bain spacieuse avec douche, ainsi qu’un WC séparé. L’entrée de l’appartement se fait par un escalier situé à l’arrière du bâtiment. Concernant la performance énergétique, l’appartement possède un certificat de classe D (356 kWh/m²/an), tandis que le rez-de-chaussée a une classe E. La propriété est en bon état, à vendre non louée, et disponible immédiatement après la signature de l’acte. Son prix de 189 000 € en fait une option intéressante pour ceux recherchant un bien alliant commerce et potentiel locatif dans une zone résidentielle de Mol. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 46 Pastoor Mellaertsstraat, à Heist-op-den-Berg, offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter un commerce dans un emplacement stratégique. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 330 m² dédié à une activité commerciale, comprenant un espace de vente, une cuisine, une boulangerie, ainsi qu'une salle de bain, idéal pour une activité de restauration ou de commerce de détail. La surface généreuse et la configuration en font un espace adaptable à diverses utilisations professionnelles. À l'étage, vous trouverez un appartement à rénover, comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain, une chambre, deux espaces de rangement et un terrasse couverte. La propriété possède également un terrain de 927 m², avec des connexions aux services essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz. La construction date de 1965 et le bâtiment est actuellement en état de rénovation, ce qui permet d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques. Situé au cœur du centre-ville de Heist-Goor, ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position proche d’une voie de communication importante entre Lier et Aarschot. La zone est principalement résidentielle, ce qui favorise un environnement calme tout en étant facilement accessible. La propriété est vendue en l’état, disponible immédiatement après signature chez le notaire. En savoir plus ?
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