Espace professionnel à vendre - Anvers (Province) (page 5)

Prachtig exclusief afgewerkt kantoor/handelspand met woonst. Dit zeer recent en energiezuinig gebouw bestaat uit 4 bouwlagen met uitzonderlijke afwerking en veel mogelijkheden. Benedenverdieping: Dankzij vloerverwarming, lichtstraat vooraan en volledige glaspartij in achtergevel is deze ruimte van 186 m² geschikt voor allerlei toepassingen. Ook bevat deze verdieping een bergruimte van 60 m². Gelijkvloerse verdieping: Deze verdieping (200 m²) met hoog plafond bestaat uit inkom met lift naar bovenliggend kantoor/woonst. Aparte toegang in glazen voorgevel tot expositieruimte/kantoor/handelsruimte met toiletten, keuken en bureau. Eerste verdieping: Via de trap of lift komt u tot de eerste verdieping welk bestaat uit kantoor (70 m²), toilet, prachtig afgewerkte leefruimte met gashaard, parket en zeer luxueus afgewerkte open keuken. Tweede verdieping: Hier bevinden zich 2 slaapkamers (mogelijks 3) met dressing / ensuite badkamers, wasplaats met ingemaakte kasten, berging met bijkeuken en 2 grote terrassen. Bijzonderheden: - Top afwerking en energiescore A (zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D) - Totale bewoonbare oppervlakte van 700 m²! Kantoor/handelsruimte 470 m² + 230 m² woonst - Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond (3 garages) - Lift in gebouw (-1 / 0 / 1e verdieping) - Alarm / videofoon / buitenverlichting En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur d'Itegem : un espace de bureau moderne et fonctionnel, idéal pour les professionnels ou investisseurs à la recherche d’un bien immobilier stratégique. Proposée au prix de 329 000 €, cette surface de 95 m² bénéficie d’une localisation privilégiée, offrant une visibilité remarquable et un accès facilité. Construite en 2021, cette propriété récente allie modernité et praticité, avec des finitions neutres qui permettent une personnalisation aisée selon vos besoins professionnels. La disposition intérieure inclut une entrée lumineuse, un espace de travail spacieux, une kitchenette équipée, ainsi qu’un sanitaire avec toilettes, le tout conçu pour optimiser votre confort et votre efficacité. L’emplacement de cette propriété à Itegem constitue un atout majeur : bénéficiant d’une excellente accessibilité, elle est facilement accessible en voiture comme en transports en commun. La proximité de voies de communication principales facilite les déplacements quotidiens, tandis que la visibilité de l’immeuble offre un avantage considérable pour toute activité commerciale souhaitant accroître sa présence locale. La zone bénéficie également d’un cadre résidentiel calme, tout en étant suffisamment dynamique pour attirer une clientèle ou des collaborateurs. La présence d’un jardin, de deux places de parking privées en extérieur ainsi qu’une cave ou espace de stockage complémentaire offrent des commodités appréciables pour un usage professionnel ou pour accueillir des visiteurs dans un environnement agréable. Ce bien est également intéressant du point de vue de l’investissement : actuellement loué à hauteur de 1 474 € par mois hors taxes, il représente une source de revenus réguliers et sécurisés. La certification électrique conforme et le double vitrage garantissent une conformité aux normes en vigueur, tout en assurant un confort thermique et une sécurité optimale. La construction récente et la bonne situation géographique renforcent son attrait pour une clientèle avide d’opportunités dans une zone en pleine croissance. Pour toute personne souhaitant concrétiser un projet professionnel ou faire fructifier son portefeuille immobilier dans la région d’Itegem, cette propriété représente une valeur sûre à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé en plein cœur de Merksem. Offrant une surface totale de 400 m², dont une surface bâtie de 324 m², cette propriété est idéalement placée dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, installations sportives, restaurants et transports en commun. Son emplacement stratégique sur la Bredabaan facilite également la connectivité avec les communes environnantes, ce qui en fait un choix judicieux pour toute activité commerciale ou investissement immobilier. La propriété se distingue par son potentiel élevé, notamment grâce à son rendement attractif, ainsi que par ses caractéristiques pratiques telles qu’un espace de stationnement privé avec une autostaanplaats incluse, une vaste cave, et des bureaux supplémentaires pouvant répondre à diverses exigences professionnelles. La structure est prête à être utilisée immédiatement, avec un contrat de location actuel se terminant fin octobre 2025, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’installer rapidement. Ce bâtiment est doté d’un certain nombre d’équipements essentiels pour assurer une activité commerciale performante. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, d’une connexion électrique et d’un raccordement à l’eau, garantissant confort et fonctionnalité. La présence d’un sanitaire avec un toilette ajoute à la praticité de l’espace. La propriété ne dispose pas d’un ascenseur ni d’un certificat pour l’installation électrique, ce qui pourrait nécessiter des travaux de mise à jour selon les besoins futurs. La superficie utile et le dimensionnement du terrain donnent des possibilités d’aménagement ou d’extension dans le respect des réglementations en vigueur. La disponibilité immédiate de ce bien permet à l’acheteur de planifier rapidement ses projets ou ses investissements. Située dans un environnement résidentiel et commercial équilibré, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Bredabaan, une artère importante facilitant la visibilité et l’accessibilité. Le secteur est réputé pour son dynamisme, avec une clientèle diverse et une forte activité commerciale, favorisant ainsi la réussite de toute opération commerciale ou de location. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité et la sécurité du site. Avec un prix fixé à 204 000 € hors TVA, cette offre représente une excellente occasion pour un investisseur ou un professionnel cherchant à établir ou à étendre sa présence commerciale à Merksem. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans la prestigieuse commune de Deurne, une adresse stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité. Ce bien immobilier, proposé au prix de 245 000 € hors taxes, représente une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à développer leur activité dans un secteur dynamique. Avec une superficie d'environ 180 m², cet espace spacieux et lumineux, actuellement configuré comme bureau, a été créé par la fusion de trois locaux commerciaux, offrant ainsi une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles. La configuration intérieure moderne et impeccable témoigne d’un soin particulier apporté à la finition, avec un éclairage abondant et des sanitaires parfaitement équipés, rendant cet espace immédiatement opérationnel. Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques et ses commodités qui en font une propriété prête à l’emploi. La double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le système de chauffage et de refroidissement par air conditionné garantit un confort thermique tout au long de l’année. Deux boxs souterrains viennent compléter ce bien, apportant une facilité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage privé. La construction datant de 1966 a été soigneusement entretenue, et ses équipements incluent une alimentation électrique fiable et des raccordements à l’eau, indispensables pour toute activité commerciale. La localisation au cœur de Deurne offre un accès pratique aux transports publics, aux axes routiers principaux et aux autres infrastructures essentielles, ce qui augmente la visibilité et l’accessibilité du local. En plus de ses qualités intrinsèques, ce bâtiment bénéficie d’un environnement résidentiel et commercial en plein développement, dans un secteur où la demande ne cesse de croître. Le zonage en zone résidentielle permet une certaine flexibilité d’usage, renforçant l’intérêt pour ce bien. La superficie totale du terrain est de 7 155 m², avec un certificat de conformité électrique en place et un indice de consommation énergétique relativement modéré, attestant d’une gestion énergétique efficace. La disponibilité du bien est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui facilite une transition rapide pour tout futur propriétaire ou locataire. Que vous souhaitiez exploiter cet espace tel quel ou y apporter des aménagements spécifiques, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement ou de développement commercial dans la région de Deurne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Merksem avec ce bâtiment commercial à vendre, situé au 413 Bredabaan, dans une zone centrale et stratégiquement placée. Ce bien immobilier, référencé sous RBV27936, est proposé au prix attractif de 519 000 € et représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et potentiel résidentiel. La propriété se distingue par sa configuration polyvalente, offrant une surface totale de 275 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC), avec une disposition qui permet d’envisager diverses utilisations en fonction des besoins. La structure comprend un rez-de-chaussée commercial spacieux, idéal pour accueillir un magasin ou un espace d’accueil, ainsi qu’un vaste espace de stockage en arrière, parfait pour un entrepôt ou un atelier. Au premier et au deuxième étage, vous trouverez un espace de vie comprenant deux chambres, une salle de bains et trois cuisines, offrant la possibilité de transformer le bâtiment en habitation ou en espace mixte pour une utilisation professionnelle et résidentielle. L’emplacement de ce bâtiment commercial est l’un de ses principaux atouts. Situé sur la célèbre Bredabaan à Merksem, il bénéficie d’une visibilité optimale et d’une accessibilité exceptionnelle. La proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, restaurants, installations sportives et transports en commun facilite la vie quotidienne des occupants ou des clients potentiels. La connectivité vers les autres communes de la région est également aisée, grâce à des liaisons routières efficaces. La propriété dispose de toutes les infrastructures nécessaires, avec des raccordements au gaz, à l’eau et à l’électricité, ainsi qu’une cave pratique pour le stockage supplémentaire. La configuration intérieure inclut une salle de bain moderne et un total de deux chambres, tandis que l’extérieur présente une surface de terrain de 173 m² avec une profondeur de 30 mètres, offrant diverses possibilités d’aménagement ou d’extension selon les projets. Ce bâtiment bénéficie aussi d’un excellent potentiel de rendement, soutenu par sa localisation stratégique dans un secteur résidentiel et commercial dynamique. La construction est conforme aux normes en vigueur et possède un certificat de conformité électrique valable jusqu’en 2035. L’absence de charges comprises et la disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié font de cette offre une option très intéressante pour tout investisseur cherchant à maximiser son retour sur investissement ou à développer son activité dans un environnement en plein essor. N’attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle à Merksem : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Deurne, sur la prestigieuse Turnhoutsebaan. Offrant une combinaison parfaite entre espace professionnel et résidentiel, ce bien immobilier se distingue par ses multiples atouts et sa localisation stratégique. La propriété se compose d'une surface commerciale d'environ 60 m², idéale pour diverses activités telles que le commerce de détail, un bureau ou un cabinet libéral, avec une visibilité optimale grâce à sa position en zone passante. L'espace intérieur de cette partie du bâtiment est conçu pour maximiser la fonctionnalité et l'efficacité, offrant un environnement adaptable à vos besoins spécifiques. En plus de la zone commerciale, cette propriété offre également un espace résidentiel d'environ 168 m², accessible via une entrée séparée. À l'étage, vous découvrirez une cuisine conviviale donnant accès à un magnifique terrasse orienté plein sud d'environ 77 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements. La disposition intérieure comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne, une véranda couverte, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. La deuxième étage présente une configuration similaire avec une autre grande chambre, une pièce polyvalente, une dressing et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou de salle de loisir. La propriété dispose également d'une grande cave pour le stockage, ainsi que d'une annexe située à l'arrière sur la Stalinsstraat, comprenant un espace de rangement supplémentaire d’environ 30 m². Située dans un quartier résidentiel dynamique et accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles renforce son attrait pour une utilisation mixte ou comme investissement immobilier. La construction, bien qu’en état de rénovation, offre un potentiel considérable pour personnaliser cet espace selon vos envies et stratégies professionnelles ou personnelles. Le prix fixé à 375 000 € en fait une opportunité rentable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien polyvalent à Deurne, dans une zone prisée. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

Op zoek naar een commerciële ruimte met veel potentieel in Deurne? Dit representatieve gelijkvloers biedt een totale oppervlakte van circa 71 m² en is ideaal gelegen aan de prominente Frank Craeybeckxlaan, een drukke straat die gekend staat om haar dynamische aanbod aan handelszaken, horeca en supermarkten. De locatie zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid met de wagen, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor diverse commerciële activiteiten. Het pand wordt momenteel ingericht als kapperszaak, maar de indeling leent zich voor verschillende doeleinden, zoals andere handels- of vrij beroep. De open handelsruimte wordt aangevuld met een apart toilet, een achterruimte voorzien van voorzieningen voor wasmachine, droogkast en kitchenette, een privékoertje achteraan en een kelderberging voor extra opslagruimte. De ligging in Deurne biedt tal van voordelen voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare locatie. De straat trekt veel verkeer en is omgeven door een gevarieerd aanbod van lokale winkels en voorzieningen, wat de aanwezigheid van klanten zeker ten goede komt. Het gebouw dateert uit 1960 en beschikt over moderne voorzieningen zoals verwarming via warmtepomp (ook functionerend als airco), elektrische installaties en wateraansluiting. Daarnaast zijn de gemeenschappelijke kosten relatief laag, wat de exploitatiekosten ten goede komt. De overname van de bestaande inrichting is bespreekbaar, waardoor u snel operationeel kunt zijn. Deze commerciële ruimte wordt aangeboden voor een prijs van €159.000, zonder btw-heffing en met een kadastraal inkomen van €1.588. De eigendom is beschikbaar vanaf de akte-ondertekening en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Met een bebouwbare oppervlakte van 102 m² en een totale grondoppervlakte van 187 m², biedt dit pand alle voorwaarden voor een succesvolle bedrijfsvoering. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige ruimte in Deurne? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een commercieel pand op een toplocatie te verwerven dat zowel praktisch als veelbelovend is voor uw onderneming. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Deurne avec ce bâtiment commercial situé au 293 Bisschoppenhoflaan, proposant une surface de 79 m² dans un emplacement central. Ce bien immobilier, datant de 1967, représente une excellente occasion pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité commerciale dans une zone très accessible. La localisation est idéale : à proximité immédiate des principales voies d’entrée et de sortie, avec une halte de bus juste devant la porte, facilitant ainsi la mobilité pour les clients et les employés. La propriété est actuellement louée à une pizzeria, générant un revenu mensuel de 800 € plus 296,14 € de charges, ce qui en fait un placement locatif attractif. La gestion locative est assurée, avec un contrat en place jusqu'à présent et une disponibilité immédiate pour de nouvelles opportunités. Ce local commercial est entièrement équipé pour accueillir une activité de restauration ou autre commerce de proximité. Il dispose d’une cuisine intégrée complète, d’un espace salle à manger et de toilettes, répondant aux normes pour une exploitation commerciale. La structure électrique et la plomberie sont conformes, avec une alimentation en gaz, eau et électricité en place. L’état général du bâtiment est conforme aux standards actuels avec un EPC (Performance Énergétique) classé D pour la perceel et C pour le bâtiment, dont la validité court jusqu’en décembre 2033. La propriété bénéficie d’un cadre sécurisé et pratique, dans un environnement résidentiel où la destination est principalement résidentielle, mais avec une zone commerciale bien implantée. La vente à ce prix attractif de 148 000 € représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un bien rentable dans une zone dynamique de Deurne. En raison de sa position stratégique et de ses caractéristiques opérationnelles, cet immeuble commercial constitue une véritable valeur sûre. Que vous soyez un professionnel souhaitant acquérir un local prêt à l’emploi ou un investisseur recherchant un rendement stable, cette propriété répond à des critères essentiels : emplacement de choix, revenu locatif stable, et potentiel de valorisation. La transaction est prête à être conclue rapidement grâce à sa disponibilité immédiate. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans le quartier de Deurne. En savoir plus ?

Situé à Schilde, ce terrain agricole exceptionnel offre une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir sur un vaste terrain de 3000 m². Avec un prix demandé de 650 000 €, cette propriété se distingue par son potentiel de développement et sa localisation stratégique. La propriété comprend une ferme à rénover datant de 1976, avec une superficie habitable non spécifiée, mais comprenant 4 chambres, 2 salles de bain, ainsi que des commodités telles qu'une cuisine équipée, des toilettes supplémentaires et un chauffage au gaz. La structure comprend également une cave, une salle de stockage en grenier, ainsi qu'une grande dépendance ou hangar qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’expansion. La propriété est équipée de double vitrage et d’une raccordement à l’eau, au gaz et à l’électricité, assurant un confort moderne une fois rénovée. Ce vaste terrain, d’une largeur remarquable d’environ 60 mètres et d’une profondeur de 50 mètres, constitue un cadre idéal pour réaliser un projet résidentiel ou agricole dans un environnement paisible tout en étant facilement accessible. La localisation à Schilde permet de bénéficier d’un accès pratique aux axes principaux, tout en étant proche du centre-ville, avec ses commerces, écoles et transports en commun. La zone est classée en zone agricole, ce qui régule la densité et l’usage du terrain mais offre également une liberté de rénovation et d’amélioration pour ceux qui souhaitent transformer cette bâtisse en une résidence moderne ou en un espace dédié à une activité agricole ou artisanale. Pour ceux qui recherchent un espace unique avec une grande surface pour réaliser leur projet immobilier ou entrepreneurial, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer. La possibilité de rénover la maison selon les normes énergétiques en vigueur (avec l’obligation d’atteindre un minimum d’étiquette EPC D dans les 6 ans suivant l’achat) ajoute une dimension supplémentaire à cette offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Schilde. En savoir plus ?

Espace commercial (49 m²) dans le centre commercial De Kern à Wilrijk. La propriété commerciale est située dans le célèbre centre commercial De Kern près de De Bist à Wilrijk, 1 des 55 centres commerciaux reconnus en Belgique. Entre l'offre riche de boutiques uniques et de grandes enseignes, il y en a pour tous les goûts, ce qui en fait l'endroit idéal pour créer votre entreprise ! Il est situé au premier étage, mais grâce à l'ascenseur, même les personnes à mobilité réduite peuvent accéder au magasin. En termes d'accessibilité, il est idéalement situé pour les clients : une dizaine de lignes de bus s'arrêtent à quelques pas et une station de vélos se trouve juste devant la porte. Il est également facile d'accéder en voiture au centre-ville grâce à la proximité des autoroutes A12 et E19, et trois parkings sont accessibles à pied. La propriété commerciale est actuellement louée en tant que salon de coiffure. La surface totale de l'espace commercial ouvert est de 49 m² et seules les toilettes avec lave-mains sont séparées. Les coûts fixes s'élèvent à environ 180 €/mois. Actuellement, la propriété est louée à 750 €/mois. Le commerce peut être fermé par un volet de sécurité automatique. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Vendre ou louer un bien immobilier dans la région de Mechelen n’a jamais été aussi simple avec cette opportunité exceptionnelle. Situé au 11 Stationsstraat, ce bâtiment commercial constitue une véritable aubaine pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des bureaux et du centre-ville. Cette propriété, parfaitement adaptée à diverses activités professionnelles, offre une superficie totale de 100,87 m² répartie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un espace commercial de 66,20 m², entièrement prêt à l’emploi. La présence d’une pièce en sous-sol de 34,17 m², accessible via un escalier intérieur, propose une zone de stockage pratique ou un espace supplémentaire pour développer votre activité. La finitions modernes, la structure robuste datant de 2003 et l’état général conforme à la norme garantissent une mise en service immédiate. Ce bâtiment bénéficie d’un environnement en pleine valorisation, dans un quartier dynamique avec beaucoup de passage, ce qui accentue son potentiel commercial. La configuration aménagée inclut deux toilettes, une gestion efficace du chauffage au gaz, ainsi qu’une zone extérieure verte de 30 m² offrant un espace agréable pour les clients ou employés. La propriété est également équipée d’un certificat EPC valide jusqu’en 2035, attestant de ses performances énergétiques. Avec une mensualité locative de 1 400 € et un revenu cadastral de 1 296 €, cette opportunité présente non seulement une excellente base commerciale mais également un investissement rentable dans une zone à fort potentiel de croissance. L’emplacement de cette propriété dans un secteur résidentiel en pleine expansion offre de multiples avantages. Le centre-ville de Mechelen, connu pour sa richesse culturelle et son dynamisme économique, est facilement accessible depuis cette adresse stratégique. La proximité immédiate des infrastructures publiques, comme la gare, facilite également l’accès pour vos futurs clients ou collaborateurs. Que vous souhaitiez exploiter ce local en tant que commerce, bureau ou autre type d’activité commerciale, cette propriété constitue une option idéale pour démarrer rapidement sans travaux supplémentaires. N’attendez pas pour concrétiser votre projet d’affaires dans cette zone prometteuse : contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Située au cœur de Brasschaat, cette propriété commerciale exceptionnelle représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Offrant une surface de 195 m², cette bâtisse récente, construite en 2022, est prête à accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales. Son agencement moderne et lumineux se distingue par un espace ouvert baigné de lumière naturelle, créant un environnement à la fois agréable et fonctionnel. La présence d’une cuisine entièrement équipée, accessible via une grande porte en verre, permet de bénéficier d’un confort optimal pour une utilisation quotidienne ou pour accueillir des clients. La séparation par une porte coulissante offre la flexibilité de délimiter l’espace selon les besoins, avec en complément une zone de bureau ou de consultation, ainsi qu’une salle de bain pratique dotée d’une cabine de douche. Ce bien immobilier se trouve dans un secteur facilement accessible, à seulement 200 mètres de la Bredabaan, une artère commerçante animée regorgeant de magasins, de cafés et de restaurants, idéal pour attirer une clientèle variée. La localisation centrale de cette propriété garantit une visibilité optimale avec un accès pratique pour les employés et les visiteurs. La propriété dispose également de deux places de stationnement souterrain et d’une garage-box, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé, ce qui est un vrai atout dans cette zone dynamique. La configuration du bâtiment, couplée à sa construction récente (2022), assure une conformité aux normes modernes avec une efficacité énergétique attestée par un EPC valide jusqu’en 2035. Le terrain, d’une superficie totale de 1795 m², offre encore plus de possibilités pour le développement futur ou l’aménagement d’espaces extérieurs. Sa localisation dans un secteur résidentiel et commercial en fait une adresse prisée pour tout projet professionnel ou d’investissement. Son statut en zone résidentielle, sans risque d’inondation, constitue une garantie supplémentaire pour toute activité commerciale ou locative envisagée. Avec un prix fixé à 699 000 €, cette propriété bénéficie de la TVA applicable, rendant cette offre particulièrement intéressante pour les acheteurs avertis cherchant à sécuriser leur investissement dans un immobilier moderne et prêt à l’emploi. N’attendez plus pour prendre contact avec nous et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet espace unique à Brasschaat. En savoir plus ?

Situatie: Turnhout, een charmante stad bekend om haar rijke geschiedenis en levendige cultuur, biedt dit indrukwekkende commerciële gebouw te koop aan op een toplocatie. Gelegen aan Broedersstraat 2, op nummer 2300, straalt deze locatie authenticiteit en potentieel uit voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en de diverse infrastructuur. Deze unieke eigendom combineert een karaktervol, historisch gebouw met praktische voorzieningen en een aantrekkelijk investeringsprofiel, waardoor het een uitzonderlijke kans vormt binnen de markt van Turnhout. Het pand, dat dateert uit 1850, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 22 m² binnen een totaal grondoppervlak van 164 m². Het omvat onder meer een grote woning met drie slaapkamers en een badkamer, een ruime kelder, een terras en een inpandige garage met elektrische poort. Het gebouw is voorzien van moderne comfortelementen zoals een personenlift en verwarming op gas, en biedt de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of renovatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast is er een verhuurd handelspand dat maandelijks €1.800 oplevert, waardoor het een aantrekkelijk rendement biedt en extra investeringspotentieel heeft. Turnhout ligt strategisch nabij het bruisende stadscentrum, met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer. De nabijheid van de Warande, een toonaangevend cultureel centrum, maakt van deze locatie niet alleen een uitstekende plek voor zakelijke activiteiten maar ook voor wonen in een aangename stedelijke omgeving. De combinatie van historische charme met hedendaagse voorzieningen maakt dit vastgoed tot een waardevolle investering met veel potentieel. Deze eigendom is beschikbaar voor overname onder voorwaarden en biedt u de gelegenheid om deel uit te maken van de dynamiek van Turnhout. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en verzeker uzelf van deze unieke kans binnen de Belgische vastgoedmarkt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel situé au cœur de Heist-op-den-Berg, une ville dynamique et en plein essor. Proposé au prix de 350 000 €, cet ensemble immobilier comprend une vaste surface commerciale ainsi qu’un appartement à rénover, offrant un potentiel considérable pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer un projet résidentiel et commercial dans un emplacement stratégique. La propriété se trouve à l'adresse Pastoor Mellaertsstraat 46, dans le centre de Heist-Goor, bénéficiant d'une visibilité remarquable dans un quartier animé, idéalement positionné entre Lier et Aarschot, facilitant l'accès et la circulation. L'espace commercial occupe environ 330 m² de surface, répartis intelligemment pour répondre à divers besoins professionnels ou commerciaux. La boutique offre une grande luminosité, grâce à une configuration adaptée pour accueillir une activité commerciale variée, que ce soit une boutique, un showroom ou tout autre projet lié au commerce de détail. La cuisine, la bakkerij (boulangerie), et la salle de bain complètent cette zone. Au premier étage, un appartement à rénover propose une pièce à vivre, une cuisine, une salle de bain, une chambre, deux espaces de stockage et un terrasse couverte, offrant un espace résidentiel indépendant ou locatif avec un fort potentiel de valorisation. Les caractéristiques techniques de la propriété renforcent son attrait : chauffage central au gaz, climatisation, raccordements complets en eau, électricité et gaz. La superficie totale du terrain s’étend sur 927 m², permettant diverses possibilités d’agencement ou d’extension. La propriété est en état de rénovation, prête à être transformée selon vos projets, tout en étant non occupée actuellement. La localité bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des axes principaux. Avec sa configuration adaptable et ses nombreux atouts, cet immeuble représente une opportunité rare pour investir dans un bien polyvalent en plein centre de Heist-op-den-Berg. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Vendre, bâtiment commercial à Heist-op-den-Berg : une opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique. Situé au 46 Pastoor Mellaertsstraat, ce bâtiment offre un ensemble immobilier comprenant une vaste surface commerciale de près de 330 m², actuellement configurée en tant que magasin, avec un espace de cuisine, une boulangerie et une salle de bains. La propriété comprend également un appartement à rénover situé au premier étage, offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bains, une chambre, deux espaces de rangement et un terrasse couverte. La surface totale de terrain s’étend sur 927 m², ce qui offre un espace extérieur supplémentaire pour diverses possibilités d’aménagement. L’ensemble est équipé du chauffage central au gaz, de la climatisation et dispose d’une alimentation électrique, d’eau et de gaz conformes aux normes. L’emplacement de ce bien immobilier est idéal : en plein centre du village de Heist-Goor, il bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position centrale dans un quartier dynamique. La proximité immédiate des voies de communication reliant Lier à Aarschot confère une accessibilité optimale, à la fois pour les clients et pour d’éventuels employés ou résidents. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant exploiter une activité commerciale tout en ayant la possibilité de transformer ou d’aménager la partie résidentielle selon ses besoins. La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser l’espace selon ses préférences, tout en profitant d’un emplacement reconnu et prisé. Le prix demandé pour cet ensemble immobilier est de 350 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 1 504 euros. L’absence de TVA simplifie les démarches d’acquisition. La disponibilité du bien est immédiate, accessible dès la signature de l’acte chez le notaire. Si vous recherchez une opportunité unique d’investir dans un local commercial avec une possibilité résidentielle dans un secteur en pleine croissance, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bâtiment représente une occasion rare sur le marché local, combinant potentiel de développement et emplacement privilégié. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een prachtige opportuniteit om een multifunctioneel pand in bezit te hebben in het centrum van Mechelen? Een pand waar u uw creatief brein los op kan laten gaan? Dan is dit pand in de Geitestraat perfect voor jou! De ideale locatie om jouw bedrijf te vestigen. Pal in het centrum van Mechelen, omringd door het bruisende leven in de binnenstad. De perfecte locatie om werk en ontspanning te combineren. Indeling Dit pand met karakter is opgebouwd uit 3 verdiepingen met 2 terrassen. De gelijkvloers beschikt over een aparte inkom, polyvalente ruimte en een eigen bergruimte. Verder heeft deze een sanitaire en technische ruimte. Overige verdiepente bereiken via van de gezamenlijke trappenhal. Op de eerste verdieping is er 1 bureau, een grote vergaderzaal en een ruime keuken. Vanuit de keuken kan je het 1ste terras betreden. Dit terras verleent panoramisch zicht over de Geitestraat. Hier vindt u ook een sanitaire ruimte met 2 wc's (m/v). Via zowel de gezamenlijke trappenhal als een tweede trap kan u het 2de en het 3de niveau betreden. Op het 2de verdieping is er een polyvalente ruimte en 2 kleinere bureauruimtes. Via de trappenhal bereikt u op alle verdiepen aparte bureauruimtes die uitkijken op de Geitestraat. Vanop de 2de verdieping kan u het 2de (grote) terras betreden. Hier heb je de mogelijkheid om je in het zonnetje te zetten en gezellig te bekomen van een harde werkdag. De 3de verdieping beschikt over 4 bureau's. 2 hiervan bereikt u via de trap achteraan. De 2 andere via de centrale trappenhal. De ideale ruimte voor een creatieve onderneming die zich graag centraal in Mechelen wil settelen in een gezellig en multifunctioneel pand. Ben jij het creatieve masterbrein dat dit pand nodig heeft? Bel ### of mail ### . En savoir plus ?

Découvrez ce solide immeuble commercial à vendre situé dans la charmante ville de Wilrijk, une zone à la fois résidentielle et commerciale offrant un environnement dynamique et bien connecté. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un secteur en plein essor. La localisation stratégique, au Letterkundestraat 151-153, permet un accès facile aux principales voies de communication, notamment la Antwerpse Ring, tout en étant à proximité des transports en commun, tels que les tramways et bus, facilitant ainsi la mobilité vers le centre-ville et ses environs. La disponibilité immédiate de cette propriété, construite en 1976, ajoute à son attrait pour ceux qui recherchent une opération rapide ou un projet de rénovation. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente. Le rez-de-chaussée, d’environ 63 m², est actuellement aménagé en espace commercial, utilisé comme salon de coiffure, avec des sanitaires et une cuisine intégrée. Cette surface commerciale est idéale pour une activité commerciale ou pourrait être transformée selon les besoins du futur acquéreur. À l’étage, deux appartements d’environ 71 m² chacun, disposant d’une chambre, d’une kitchenette simple et d’une salle de bain avec douche baignoire, offrent des possibilités locatives ou résidentielle. La propriété est louée pour le rez-de-chaussée, tandis que le premier étage est actuellement vacant, offrant ainsi des perspectives de revenus ou d’expansion. La structure est certifiée conforme avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique de 373 kWh/m²/an, valide jusqu'en décembre 2035, et dispose de tous les raccordements essentiels en eau, gaz et électricité. La propriété nécessite cependant quelques travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Située dans un environnement dynamique, cette propriété profite également des avantages d’un quartier en pleine mutation avec un accès facilité aux commodités urbaines, écoles, commerces et espaces verts. La possibilité d’adapter cet immeuble à diverses activités ou résidences, combinée à sa configuration flexible, en fait un bien immobilier très attractif pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à renforcer leur portefeuille dans la région. Envisagez dès maintenant cette opportunité unique en contactant votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet immeuble commercial à Wilrijk pourrait bien devenir votre prochain projet de succès dans une commune qui ne cesse de croître et de se transformer. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Deurne : un bâtiment commercial à vendre offrant une visibilité optimale dans un emplacement stratégique. Établi au Frank Craeybeckxlaan 2, ce bien immobilier est idéal pour des entrepreneurs souhaitant renforcer leur présence commerciale dans la région. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette propriété représente une véritable occasion d'investissement, combinant emplacement de choix, espace fonctionnel et potentiel de développement. La configuration actuelle et les caractéristiques techniques en font un bien très attractif pour divers types d’activités commerciales, offrant à la fois commodité et visibilité accrue. Ce bâtiment commercial se distingue par sa localisation en angle, ce qui lui confère une grande visibilité sur une voie passante. La surface de la zone commerciale, bien que non précisée dans la description, comprend un espace de vente au rez-de-chaussée lumineux, doté de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. La luminosité et l’ouverture créent une ambiance accueillante pour les clients, tout en permettant une présentation optimale des produits ou services. En dessous du niveau principal, une vaste cave d’environ 35 m² offre un espace de stockage pratique, essentiel pour gérer efficacement les stocks ou équipements. La propriété bénéficie également d’un bon score énergétique (EPC B), ce qui témoigne de sa performance énergétique et de ses coûts d’exploitation réduits. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des parkings disponibles dans le quartier constitue un autre atout majeur, facilitant l’accès pour la clientèle locale ou régionale. Situé au cœur de Deurne, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement dynamique et accessible. La commune, connue pour son développement commercial et résidentiel, offre un cadre de vie agréable tout en étant bien desservie par les infrastructures publiques. La disponibilité immédiate à la signature, avec une mise à disposition lors de l’acte notarié, permet à un acquéreur ou à un investisseur de concrétiser rapidement leurs projets. Ce bâtiment commercial représente une option idéale pour ceux qui recherchent un emplacement visible, facilement accessible et prêt à accueillir diverses activités professionnelles. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui notre équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Deurne. En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable opportunité d'investissement située au cœur de Turnhout, à l'adresse Otterstraat 29. Ce bâtiment commercial, bâti en 2020, offre une configuration unique combinant un espace commercial en rez-de-chaussée avec deux appartements modernes, idéal pour générer des revenus locatifs immédiats. Avec un prix fixé à 1 085 000 €, cette propriété constitue une valeur sûre pour tout investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement attractif dans une zone dynamique. La structure a été conçue pour répondre aux exigences actuelles, notamment avec une consommation énergétique conforme à la norme, attestée par un certificat EPC valable jusqu'en septembre 2030, et une installation électrique certifiée en conformité. Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé pour une activité commerciale, actuellement utilisée en tant que crèche, avec une cuisine équipée comprenant un lave-vaisselle, une plaque vitrocéramique et une hotte. La salle principale de l’espace commercial est complétée par une arrière-cour asphaltée, offrant un espace extérieur pratique pour diverses activités ou stationnement. Une entrée séparée donne accès aux deux appartements situés à l’étage, chacun proposant un confort moderne. Le premier appartement comprend une entrée, un WC invité, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne. Le duplex au deuxième et troisième étage offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte et terrasse, trois chambres, deux salles de bain dont une avec douche à l’italienne, double vasque et toilettes, ainsi qu’un espace de rangement. La superficie totale du terrain est de 391 m², avec une orientation de façade au nord, et comprend également un jardin privatif et un patio, apportant un cadre de vie agréable ou un espace supplémentaire pour l’activité commerciale. Situé dans un environnement résidentiel calme, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des écoles, commerces, installations sportives et transports en commun. La proximité du centre-ville de Turnhout facilite la vie quotidienne tout en permettant de profiter pleinement des commodités urbaines. L’emplacement stratégique assure également une bonne connectivité vers les principales routes et axes routiers de la région. La propriété n’est pas située en zone inondable ni dans un sursystème d’alerte naturel, ce qui garantit sa sécurité et sa stabilité. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier rentable dans une région en plein essor, cette opportunité mérite toute votre attention. N’attendez pas pour saisir cette offre exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Turnhout. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’investissement immobilier, en vous fournissant tous les détails nécessaires pour faire un choix éclairé. En savoir plus ?