Espace professionnel à vendre - Anvers (Province) (page 5)

Situé à Beerse, ce bien immobilier polyvalent d’exception est proposé à la vente au prix de 1 369 000 €. Il s’agit d’une propriété entièrement rénovée en 2024, offrant une surface habitable totale de 590 m² répartie entre une vaste maison familiale et des espaces professionnels. La maison comprend cinq chambres spacieuses et deux salles de bain luxueuses, ainsi que trois toilettes. Un salon impressionnant de 100 m² s’ouvre sur une grande véranda donnant sur le jardin arrière, agrémenté d’un terrain privé de 2 457 m² orienté à l’est. La cuisine, conçue avec un coin petit-déjeuner et un espace détente, s’accompagne d’une buanderie et d’un bureau indépendant avec entrée privative, adaptable en chambre supplémentaire ou espace professionnel. Au-delà de l’habitation, la propriété dispose également de bureaux situés à l’étage, comprenant deux bureaux supplémentaires, une salle de douche avec toilettes et un espace polyvalent pouvant servir de salle de réunion ou de bureaux additionnels. À cela s’ajoute un important volume dédié au stockage ou à l’atelier de 240 m², avec une possibilité d’extension jusqu’à 1 000 m². L’ensemble est sécurisé par un périmètre entièrement clôturé et comprend un parking privé ainsi qu’un jardin avant équipé d’une piscine extérieure chauffée grâce à un système indépendant. La propriété bénéficie également d’installations techniques modernes telles que le chauffage au mazout conforme, des panneaux photovoltaïques, du double vitrage en PVC à triple isolation, des châssis aluminium coulissants et une alimentation électrique complète en 380V et 22V tant dans la maison que dans le dépôt. Implantée dans une zone industrielle à Beerse, cette propriété offre une accessibilité optimale aux grands axes routiers, notamment les autoroutes E40 et E19, facilitant les déplacements tant pour un usage résidentiel que professionnel. Le cadastre indique une superficie totale généreuse de 2 457 m² avec une profondeur du terrain de 74 mètres, ce qui confère un confort d’espace rare pour un bien mixte. Le certificat énergétique atteste d’un excellent rendement avec une consommation spécifique de 168 kWh/m²/an et une classification B, garantissant une performance énergétique maîtrisée. Disponible selon accord entre parties, ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant allier habitation et activité professionnelle dans un cadre fonctionnel et moderne. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de ce vaste ensemble immobilier. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 11h à 12h Espace commercial de +/- 85 m² dans la rue la plus commerçante de Beerse, avec parking privé pour les clients ! Peut être utilisé comme espace commercial ou bureau. L'espace commercial est divisé en un porche d'entrée avec des armoires d'extension pour le matériel de présentation, une armoire bibliothèque pour le stockage des stocks, un bureau avec des armoires d'extension, un espace de travail séparé avec des étagères de stockage et une kitchenette, des toilettes séparées et, à côté du bâtiment, un auvent/une véranda qui peut être fermé(e) par des volets, et qui peut éventuellement servir de parking couvert pour les bicyclettes. La propriété dispose de sa propre place de parking et d'une remise spacieuse à l'arrière de la propriété. Particularités : panneaux solaires, alarme, système de ventilation, climatisation, coffre-fort, chauffage central par pompe à chaleur - LABEL ÉNERGIE A et fenêtres en aluminium à double vitrage. En savoir plus ?

Un espace commercial de +/- 370 m² à " Vrijheid " à Hoogstraten. Peut également servir de bureau / centre de services / magasin de vêtements / centre sportif etc... La propriété peut être achetée avec ou sans entrepôts frigorifiques. Le prix de vente ne comprend pas le contenu. L'espace commercial s'étend jusqu'au parking arrière, accessible par la Burg. J. Van Aperenstraat. La propriété comprend 5 places de parking qui peuvent être achetées en option ainsi qu'un box de garage fermé / un très grand espace de stockage dans le parking souterrain. L'espace commercial dispose d'une entrée pour le personnel à l'arrière, ainsi que d'une sortie de secours et d'une terrasse commune, qui est partagée avec l'espace commercial à gauche. L'espace commercial peut éventuellement être agrandi car la partie arrière du bâtiment de gauche est disponible. Toutes les technologies sont déjà en place, y compris les alarmes. Particularités : le sol est recouvert de carrelage et d'époxy, refroidissement et chauffage par pompe à chaleur, présence de talut, cellule de congélation (à discuter), caisses de résonance, alarme incendie En savoir plus ?

Nous vous présentons un immeuble commercial à vendre, idéalement situé à Oostmalle, au 12 Hoogstraatsebaan. Ce bien immobilier polyvalent propose une surface totale d’environ 200 m², incluant une espace commercial principale de 124 m² ainsi qu’une grande garage. Construit en 1984, ce bâtiment offre une installation de chauffage au gaz et comprend une cuisine équipée d’une douche et d’un toilette. L’orientation est orientée à l’est, bénéficiant ainsi d’un bel éclairage naturel grâce à ses larges vitrages. La superficie totale du terrain atteint 249 m², avec une surface constructible de 208 m², offrant de nombreuses possibilités pour des projets commerciaux ou mixtes. L’intérieur se compose également de deux espaces polyvalents situés à l’arrière, accessibles depuis la zone commerciale principale ou par une entrée latérale indépendante. Ces pièces peuvent servir aussi bien de bureaux que d’espaces de stockage, permettant une organisation flexible selon les besoins professionnels. Un grand garage et des facilités de stationnement à proximité immédiate sont également disponibles, ce qui constitue un atout important tant pour les clients que pour le personnel. Le certificat de performance énergétique est valide jusqu’en mars 2033, garantissant un certain niveau d’efficacité énergétique. Le bien n’est pas soumis à la TVA et le revenu cadastral est fixé à 1 452 €. Situé dans une zone urbaine résidentielle à Oostmalle, ce bâtiment commercial est proposé au prix attractif de 229 000 €. Il est libre à la vente et disponible immédiatement après signature de l’acte. Ce bien représente une opportunité remarquable pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s’implanter dans un environnement stratégique sans droit de préemption ni risque d’inondation. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite personnalisée. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et réactivité. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

Vous recherchez un emplacement commercial de premier choix au cœur de Malines ? Ce spacieux local commercial de pas moins de 318 m² est situé sur la Bruul, la rue commerçante la plus célèbre et la plus fréquentée de la ville. Grâce à son emplacement exceptionnel, votre commerce bénéficiera ici d'une visibilité maximale et d'un flux constant de passants. L'immeuble se trouve dans un environnement commercial dynamique, entre des enseignes de renom telles que WE Fashion, ICI PARIS XL, JBC et Panos. Le local commercial dispose d'un rez-de-chaussée particulièrement spacieux d'environ 210 m², complété par des espaces de stockage supplémentaires aux étages, pour une surface totale disponible de 318 m². La grande profondeur du local offre de nombreuses possibilités commerciales et se prête parfaitement au commerce de détail, à un showroom ou à d'autres activités commerciales. Grâce à la répartition logique et efficace entre la vitrine, l'espace de vente et l'espace de stockage, vous bénéficiez en outre d'une configuration commerciale particulièrement pratique. Cette configuration s'est avérée très fructueuse et commercialement solide pour le concept de magasin précédent. De plus, il est possible de déplacer la porte d'entrée davantage vers la rue, ce qui crée une visibilité commerciale et une flexibilité supplémentaires. En outre, l'achat vous permet d'acquérir la propriété de l'ensemble du bâtiment, ce qui rend ce bien non seulement attractif sur le plan commercial, mais offre également des opportunités intéressantes pour l'avenir et en matière d'investissement. Atouts ·Emplacement de premier choix sur la Bruul à Malines ·Rez-de-chaussée d'environ 210 m² ·Surface totale disponible de 318 m² ·Forte fréquentation et excellente visibilité commerciale ·Entouré de détaillants nationaux bien établis ·Immeuble commercial en profondeur avec un agencement pratique ·Possibilité d'optimiser l'accès depuis la rue ·Espace de stockage et d'entreposage supplémentaire disponible ·Propriété exclusive du bâtiment ·Potentiel d'avenir et d'investissement intéressant Une opportunité unique d'implanter votre entreprise dans l'un des emplacements commerciaux les plus prisés de Malines. PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?

À Mechelen, découvrez cet immeuble industriel à vendre au prix de 177 000 €, situé au Winketkaai 35, dans un secteur résidentiel reconnu. Cet édifice, datant de 1960, offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable comprenant trois chambres, le bâtiment propose des espaces à aménager selon vos besoins. Son état actuel nécessite des travaux, ce qui laisse une grande liberté pour personnaliser le bien selon vos exigences. L’immeuble bénéficie d’une installation de chauffage au mazout ainsi que des raccordements en électricité et en eau, essentiels pour une reprise rapide et fonctionnelle. Malgré l’absence d’ascenseur et de certificat électrique, la propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et n’est pas située en zone inondable, ce qui garantit une tranquillité d’esprit sur le plan urbanistique. La disponibilité est à convenir selon les modalités convenues entre parties intéressées. Situé dans la ville dynamique de Mechelen, ce bien immobilier se trouve dans un cadre urbain où les commodités sont facilement accessibles. Cette localisation permet de bénéficier d’un environnement stimulant pour tout type de projet, qu’il soit professionnel ou résidentiel. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché. En savoir plus ?

Unité PME récente 375m² dans un endroit stratégique Cette unité PME récente (2021) fait partie d'un parc d'activités durable composé de 13 unités d'activités multifonctionnelles. L'unité est située le long d'une voie de circulation très fréquentée, ce qui garantit une excellente accessibilité pour votre entreprise. Cette unité a été conçue en tenant compte des faibles coûts d'exploitation et de la durabilité. Vous bénéficierez d'une apparence professionnelle et contemporaine. L'unité économe en énergie a une superficie de 375m² et est également équipée de 4 places de parking, offrant ainsi un vaste espace de stationnement. L'unité a une largeur de 12,75m, une profondeur de 29,50m et une hauteur de 8m. Il y a une porte sectionnelle de 4,5 m de haut. Les services d'eau, de gaz et d'électricité (380V) sont disponibles. En résumé, l'unité offre une excellente opportunité d'héberger vos activités commerciales dans un endroit tactique et facilement accessible à Herentals, où la visibilité, la fonctionnalité et le professionnalisme sont réunis. Pour plus d'informations ou une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter. Extra : - 4 places de parking devant l'unité - Détection d'incendie - Bureau avec climatisation En savoir plus ?

À la recherche d’un espace commercial offrant un potentiel exceptionnel au cœur d’Anvers ? Ne cherchez pas plus loin avec cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment polyvalent de 444 m² situé à l’adresse emblématique de la Guldenberg 1, dans le quartier dynamique et en pleine croissance de la ville. Proche du centre-ville et des célèbres quais de l’Escaut, cette propriété bénéficie d’une visibilité optimale grâce à ses accès multiples via la Gorterstraat et le square central, ce qui en fait un lieu idéal pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Ce bien immobilier, construit en 1988 et actuellement destiné à être rénové, offre un espace modulable qui peut accueillir une grande variété de projets. La distribution intérieure comprend plusieurs pièces, trois cuisines, ainsi que plusieurs toilettes réparties dans tout le bâtiment, permettant une grande flexibilité d’aménagement pour des bureaux, un showroom, une galerie, un atelier ou même une résidence privée. La présence d’un éclairage naturel abondant et d’une structure adaptable constitue un atout majeur pour les entrepreneurs souhaitant créer un espace sur mesure. La configuration permet également la demande de permis pour différentes utilisations, ce qui constitue une valeur ajoutée pour les investisseurs ou les professionnels en quête d’un lieu à développer selon leurs besoins spécifiques. Le bâtiment propose également un accès à la Gorterstraat et au square, renforçant son attractivité commerciale par une excellente accessibilité. Situé dans un quartier vibrant en plein essor, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique avec de solides connexions vers le centre-ville et les axes principaux d’Anvers. La propriété étant non occupée actuellement et disponible à la signature de l’acte, représente une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui désirent s’implanter dans une zone à forte croissance. La présence de toutes les connexions essentielles – eau, électricité, gaz – ainsi que le certificat EPC valable jusqu’en 2034, assurent un cadre administratif solide pour tout futur projet. Le prix de 549 000 € est une invitation à investir dans cette propriété aux multiples facettes, idéale pour la création ou la reprise d’un espace professionnel dans l’une des villes les plus dynamiques du pays. N’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle au cœur d’Anvers. En savoir plus ?

Dans la Van Boendalestraat, près de l'Italiëlei, nous trouvons cette maison de ville prête à l'emploi à vendre. Grâce à sa situation extrêmement centrale, l'Operaplein et la gare centrale d'Anvers sont accessibles à pied, tout comme de nombreux magasins, restaurants et transports publics. La maison de ville dispose d'une surface habitable d'environ 285 m², d'un charmant jardin de ville et de pas moins de 5 chambres à coucher spacieuses, ce qui en fait une propriété idéale pour les grandes familles ou les personnes à la recherche d'espace et de confort en ville. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Salle d'attente - Salle d'exercice - Bureau - Salle de stockage spacieuse - Toilettes séparées - Joli jardin de ville Premier étage - Chambre 1 - Chambre 2 - Salle de loisirs - Salle de bains avec toilettes Deuxième étage - Chambre 3 - Espace de vie spacieux - Cuisine - Salle de bain avec toilettes Troisième étage - Chambre 4 avec salle de bains et toilettes - Chambre 5 avec salle de bain et toilettes Avantages de l'immeuble - Situation très pratique dans le centre d'Anvers - Charmant jardin de ville - 5 chambres à coucher - Disponible immédiatement - Double vitrage - Grand sous-sol Vous êtes intéressé par cette maison de ville à vendre dans le centre d'Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, ce bien immobilier commercial à rénover offre une surface habitable de 220 m² répartie sur plusieurs niveaux, idéalement positionné dans la Zirkstraat, à proximité immédiate des Kaaien, de la Groenplaats et de la célèbre Grote Markt. Ce bâtiment datant de 1849 présente un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle divisée entre un espace restaurant au rez-de-chaussée et au premier étage, comprenant la cuisine, une salle pouvant accueillir 49 personnes ainsi que les sanitaires, et un duplex appartement situé aux étages supérieurs avec deux chambres. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace supplémentaire fonctionnel. L’orientation sud de la façade principale garantit une belle luminosité naturelle. Ce bâtiment commercial est vendu au prix de 499 000 € et bénéficie d’une installation au gaz pour le chauffage. L’état général du bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui offre une opportunité attractive pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant aménager un espace sur mesure en plein centre-ville. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation de 305 kWh/m² par an et le certificat reste valable jusqu’en novembre 2033. La parcelle de 76 m², avec une profondeur de 13 mètres, correspond à une zone résidentielle urbaine, bien que située en zone à risque d’inondation délimitée, ce qui est un élément à prendre en compte dans votre projet immobilier. Idéalement situé dans la dynamique ville d’Anvers, ce commerce bénéficie d’un environnement riche en commerces, écoles, établissements horeca et services publics, facilitant ainsi l’accessibilité et la visibilité de votre activité. Le quartier offre un cadre attractif pour développer des projets commerciaux ou résidentiels mixtes. Si vous recherchez un bien immobilier polyvalent au centre d’Anvers ou souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre propriété, n’hésitez pas à contacter notre agence pour une visite ou plus d’informations. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché actuel et mérite toute votre attention. En savoir plus ?

CAMPINE ANVERSOISE (à 30 min du centre d'Anvers) : Projet mixte hôtel/bureaux/appartements de longue durée avec un exploitant hôtelier engagé (#2X+6_WIAL_LIM) • Centre multifonctionnel dédié à l'hôtellerie et aux affaires, situé le long de l'E313 dans une zone d'activité facilement accessible et sans embouteillages • Superficie du terrain : +/- 14.000m² • Hôtel existant de +/- 70 chambres (surface bâtie de +/- 2.000m²) • À transformer en 3 immeubles : 1. Démolition partielle et réaménagement de l'immeuble existant pour obtenir +/- 4.200m² comprenant : - 11 chambres d'hôtel - 38 appartements de longue durée d'environ 35m² par unité - Équipements (espace bien-être, boutique) 2. Projet de nouvel hôtel de 70 chambres : (+/- 3.400m²) 3. Projet de nouvel immeuble de bureaux (+/- 6.000m²) - Parking/sous-sol : +/- 1.280m² - Restaurant : +/- 400m² - Bureaux : +/- 5.000m² • Loyer futur proposé par le futur exploitant de la partie hôtelière (proprétaire actuel) : +/- 1.380.000 €/an • Loyer potentiel de la partie bureaux : +/- 750.000 à 900.000 €/an • Coût de construction estimé : 30.000.000€ • Prix (terrain, licence d'exploitation, permis de construire) : 12.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

CAMPINE ANVERSOISE (à 30 min du centre d'Anvers) : Projet mixte hôtel/bureaux/appartements de longue durée avec un exploitant hôtelier engagé (#2X+6_WIAL_LIM) • Centre multifonctionnel dédié à l'hôtellerie et aux affaires, situé le long de l'E313 dans une zone d'activité facilement accessible et sans embouteillages • Superficie du terrain : +/- 14.000m² • Hôtel existant de +/- 70 chambres (surface bâtie de +/- 2.000m²) • À transformer en 3 immeubles : 1. Démolition partielle et réaménagement de l'immeuble existant pour obtenir +/- 4.200m² comprenant : - 11 chambres d'hôtel - 38 appartements de longue durée d'environ 35m² par unité - Équipements (espace bien-être, boutique) 2. Projet de nouvel hôtel de 70 chambres : (+/- 3.400m²) 3. Projet de nouvel immeuble de bureaux (+/- 6.000m²) - Parking/sous-sol : +/- 1.280m² - Restaurant : +/- 400m² - Bureaux : +/- 5.000m² • Loyer futur proposé par le futur exploitant de la partie hôtelière (proprétaire actuel) : +/- 1.380.000 €/an • Loyer potentiel de la partie bureaux : +/- 750.000 à 900.000 €/an • Coût de construction estimé : 30.000.000€ • Prix (terrain, licence d'exploitation, permis de construire) : 12.500.000€ (actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Situé à Malle, cet immeuble industriel à vendre propose une opportunité unique avec une superficie totale d’environ 2 000 m². Ce bien immobilier comprend un vaste atelier ou magasin d’une surface bâtie d’environ 500 m², offrant un potentiel remarquable pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Construit en 1974, l’édifice bénéficie de toitures rénovées en 2018, garantissant une bonne tenue et un confort d’utilisation. Le bâtiment est accessible via l’Oude Baan 54 et dispose d’un espace suffisant pour le stationnement, un atout non négligeable dans cette zone. Le terrain est situé en zone résidentielle, ce qui offre une flexibilité d’usage intéressante tout en restant conforme aux règles d’urbanisme locales. La propriété n’est pas soumise à un droit de préemption et ne se trouve pas dans une zone inondable, assurant ainsi une sécurité supplémentaire pour l’acquéreur. Le certificat d’électricité ne s’applique pas à ce bâtiment, et il n’est pas équipé d’un ascenseur. Le kadastraal inkomen s’élève à 1 302 €, et la vente s’effectuera libre de locataires, avec disponibilité immédiate à l’acte. Proposé au prix de 569 000 €, ce bien immobilier à Malle représente une occasion rare de se positionner dans un secteur dynamique avec un vaste espace à exploiter. Les plans sont disponibles sur demande, permettant une meilleure appréciation des possibilités offertes. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette propriété qui allie potentiel et emplacement avantageux dans une région prisée. En savoir plus ?

Spacieux penthouse/logement d'entreprise d'environ 322 m² avec terrasse. Entrepôt de 150 m² à acheter en option. Situation : cette spacieuse maison d'entreprise est stratégiquement située à proximité du centre de Herentals ; les voies de communication vers les communes environnantes sont également facilement accessibles. Description : Ce bâtiment servait de salle d'exposition/entrepôt, mais peut être aménagé à votre guise. Il bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. À l'extérieur, vous trouverez une très grande terrasse partiellement couverte (97 m²) avec vue sur les champs en arrière-plan. Le bâtiment dispose également d'une cave spacieuse (49 m²) offrant un espace de stockage supplémentaire. Entrepôt (2B) : possibilité d'acheter 150 m² supplémentaires pour 249 000 €. Si vous recherchez un bureau spacieux et stratégiquement situé offrant de nombreuses possibilités, vous êtes à la bonne adresse. Utilisation en tant que penthouse uniquement possible si associée à un entrepôt à cette adresse. - Ascenseur disponible - Places de stationnement disponibles - Label énergétique C En savoir plus ?

Appartement commercial en duplex au rez-de-chaussée à vendre à Hoboken ! Emplacement : Cette propriété commerciale polyvalente est située dans un endroit facilement accessible à Hoboken. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent combiner leur activité et leur vie, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rendement intéressant. Description : Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial parfait pour une sandwicherie, un glacier ou une activité de restauration similaire. A côté se trouve un vaste entrepôt de 46,28 m², idéal pour le stockage ou un espace de travail supplémentaire. L'espace extérieur exceptionnellement spacieux de pas moins de 127 m², qui peut être parfaitement aménagé en une grande terrasse accueillante pour les clients, est un atout absolu. Aux étages supérieurs se trouve un appartement en duplex avec deux chambres, une salle de bains et un espace cuisine. Les raccordements pour la cuisine sont déjà prévus, mais celle-ci doit encore être installée. Si le propriétaire choisit d'intégrer la cuisine dans l'espace commercial, cet espace à l'étage pourrait également être parfaitement converti en une troisième chambre. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2005 et récemment rafraîchi en 2026, ce qui le rend prêt à être emménagé avec d'autres possibilités de finition selon votre propre goût. Autres atouts : -Idéal pour une activité de restauration (sandwicherie, glacier, ...) -Grande terrasse de 127 m² -Grand entrepôt (46.28 m²) En savoir plus ?

Immeuble commercial (413 m²) situé à Groenenhoek à Berchem Situation : Cette propriété exceptionnelle est située dans la Lodewijk Van Berckenlaan, dans une situation très centrale à Berchem. Vous y profiterez d'un cadre de vie agréable et d'une tranquillité maximale, tandis que les magasins, les écoles, les transports en commun et les autres commodités quotidiennes sont à une courte distance. L'accessibilité est également un atout majeur grâce à la connexion aisée avec les principales voies d'accès et le Ring d'Anvers. Aménagement : Cette propriété commerciale est à vendre à Lodewijk Van Berckenlaan. La propriété est actuellement divisée en un rez-de-chaussée commercial, un entrepôt, deux studios et un appartement luxueusement aménagé. En raison de la taille exceptionnelle de cette maison commerciale, la propriété offre un éventail particulièrement large de possibilités. Elle dispose d'une surface habitable spacieuse qui se prête parfaitement à une vie confortable tout en offrant de nombreuses opportunités commerciales. Grâce à sa taille et à son agencement, la propriété peut parfaitement être utilisée pour exploiter une entreprise commerciale, combiner habitation et travail, ou développer d'autres activités professionnelles. Cela fait de cette propriété une opportunité unique pour les résidents privés et les entrepreneurs à la recherche d'une propriété polyvalente avec du potentiel. Détails - Quartier populaire - EPC : 219 kWh/m² an (résidentiel) - EPC : F (entrepôt) - Surface utile : 242 m² (habitation) et 171 m² (entrepôt) cf. EPC En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel au cœur d'Anvers, situé à l'adresse Belegstraat 47 GLV dans le quartier dynamique de Brederodewijk. Proposé au prix de 209 000 €, ce bâtiment offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine de près de 5 mètres, idéale pour attirer la clientèle dans un environnement urbain en pleine effervescence. Son emplacement stratégique combine à la fois accessibilité et charme, permettant à la fois un accès facilité en voiture et par les transports en commun, avec un stationnement vélo à seulement 20 mètres, renforçant ainsi son attrait pour une clientèle variée. Ce local commercial rénové avec soin présente une surface habitable d'environ 68 m², principalement composé d'une grande pièce ouverte qui peut être adaptée selon vos activités professionnelles. La qualité de la rénovation se manifeste notamment par un superbe parquet en visgrain qui confère à l'espace une atmosphère élégante et chaleureuse, complété par des spots modernes parfaitement intégrés. La configuration comprend également des sanitaires, une kitchenette pratique pour le personnel ou les clients, ainsi qu'une cave spacieuse offrant des possibilités de stockage supplémentaires. La structure est conforme aux normes électriques, avec un certificat valide jusqu'en 2030, et bénéficie d’un état énergétique enviable avec un EPC B, témoignant de sa performance énergétique. Situé dans un quartier en pleine mutation, ce bien bénéficie d'une localisation avantageuse dans l’un des quartiers les plus tendances d’Anvers. La zone est réputée pour sa vie sociale animée, ses établissements de restauration et ses boutiques branchées, ce qui en fait un lieu idéal pour y établir un commerce ou un bureau. La proximité immédiate de points de mobilité durable tels que le stationnement vélo favorise également un mode de vie pratique et moderne. Avec ses nombreuses qualités, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs désireux de s’implanter dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété clé en main prête à accueillir votre activité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'investissement unique à Anvers avec ce bâtiment commercial à vendre situé au 173 Mechelsesteenweg. Offrant une surface non résidentielle de 102 m² selon le certificat EPC, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant une localisation stratégique au cœur de la ville. Construite en 1963, cette unité commerciale bénéficie d'une conception polyvalente permettant une adaptation facile à divers projets commerciaux. Son accès privé, séparé des habitations supérieures, assure une indépendance totale, tandis que des caractéristiques telles qu’un espace de stockage sécurisé en cave viennent renforcer sa fonctionnalité. La surface de 102 m² est bien répartie, comprenant un espace principal à aménager selon vos besoins, une zone de lavage équipée, ainsi que des armoires encastrées et des bureaux séparés par une paroi en verre, offrant un environnement de travail flexible et pratique. Au fond, un coin calme avec une pièce séparée permet de disposer d’un espace de détente ou de réunion privée. L'ensemble est complété par une grande cave privative pour le stockage additionnel. La localisation centrale, à proximité des axes principaux et des espaces verts comme le parc de la ville, renforce le potentiel commercial de ce bien, idéal pour démarrer ou étendre une activité commerciale dans un quartier dynamique. La certification énergétique de la propriété, avec un score P & G de A, témoigne d’une performance énergétique satisfaisante et d’un faible coût d’exploitation. Ce bâtiment est proposé au prix attractif de 349 000 euros, hors TVA, avec un cadastre rapportant un revenu cadastral de 3 220 euros. La propriété n’est pas occupée actuellement, ce qui facilite une prise en main immédiate pour le nouvel acquéreur. La disponibilité est immédiate, permettant une transition sans délai pour toute nouvelle activité ou projet d’investissement. La propriété n’inclut pas de certificat pour l’installation électrique, ce qui pourrait nécessiter une mise à jour selon les réglementations en vigueur. Située dans un secteur résidentiel à usage mixte, cette unité commerciale ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation et dispose de raccordements complets en électricité et eau. Avec ses caractéristiques remarquables et sa localisation stratégique, cette propriété commerciale représente une excellente opportunité pour quiconque souhaite investir dans l’immobilier commercial à Anvers, offrant un fort potentiel de développement et une visibilité optimale. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un bien polyvalent dans une zone dynamique. Proposant une surface totale de 129 m² selon le certificat EPC, cette propriété à rénover offre un potentiel considérable grâce à ses deux unités distinctes : un espace de vente entièrement équipé et une espace multifonctionnel, actuellement aménagé en café. La partie commerciale bénéficie d'une configuration moderne, avec des installations telles que réfrigérateurs, balance, télévision, et mobilier complet, ainsi qu’un système d’alarme pour assurer la sécurité. La présence de sanitaires pour la clientèle à l'arrière de l’établissement ajoute une commodité supplémentaire, rendant ce local idéal pour diverses activités commerciales ou de restauration. Deux studios situés à l’étage, comprenant une cuisine entièrement équipée et une salle de bain séparée, apportent une flexibilité supplémentaire à cette propriété, qu’il s’agisse de logement pour le personnel ou de revenus locatifs potentiels. L’emplacement stratégique, à proximité du centre-ville d’Anvers et accessible par les transports en commun, confère à cet immeuble une visibilité et une fréquentation accrues. Niché dans un quartier résidentiel en pleine croissance, le bâtiment bénéficie d’une zone urbaine active avec un grand potentiel clientèle. La superficie du terrain est de 93 m², avec une capacité constructible de 83 m², offrant des possibilités d’expansion ou de modification selon les besoins. La propriété est vendue sans TVA, avec un kadastraal inkomen de 1 068 € et une certification énergétique valide jusqu’en septembre 2034. La construction datant de 1930 s’inscrit dans un environnement urbain où la densité résidentielle et commerciale se conjugue pour créer un espace vivant et dynamique. La possibilité d’acquérir ce bien comporte des avantages stratégiques pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur en constante évolution. Ce bien offre un excellent point de départ pour des projets variés, qu’il s’agisse de rénovation pour optimiser son usage ou de transformation en espace résidentiel ou commercial. La configuration actuelle permet une grande flexibilité tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique située à Antwerp, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Profitez de cette occasion pour investir dans un immobilier de grande valeur, dans une ville qui allie tradition et modernité, où chaque projet peut prendre vie avec succès. En savoir plus ?