Espace professionnel à vendre - Bruxelles (Province) (page 5)

BRUXELLES - Situé à l'arrière des jardins du Palais Royal, dans un beau quartier historique à deux pas du Boulevard de Waterloo, de l'avenue Louise et de nombreuses facilités tant culturelles qu'urbaines (Sablon, Parc Royal, Bozar, commerces et restaurants de qualité, nombreux transports en commun), belle surface de BUREAU CASCO de 48,1 m² bruts au rez-de-chaussée du projet d'appartements neufs de standing "GEM". Niché au cœur de la ville, mais à l’abri de l’agitation, l'immeuble offre une architecture contemporaine et épurée, avec une approche durable (isolation maximale, ventilation double-flux, toitures vertes, récupération des eaux pluviales,...). Local vélo commun sécurisé. Vente sous droits d'enregistrement 12,5%. A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

Schaerbeek, quartier Dailly, une carrosserie de ±520m² avec entrée carrossable et un appartement au 1er étage de ±100m² avec 2 grandes terrasses. Panneaux solaires en toiture. L'ensemble est en excellent état. Permis d'environnement et exploitation en ordre. Bien rare sur le marché. En savoir plus ?

Bureaux modernes entièrement rénovés à vendre, idéalement situés Rue Gheude 19 à Anderlecht. Ces bureaux clés en main d’une superficie d’environ 320 m² ont récemment fait l’objet d’une rénovation de qualité et sont équipés de techniques modernes, telles qu’une pompe à chaleur, un chauffage par le sol et du double vitrage, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique. À l’arrière, le bien bénéficie d’une agréable terrasse, dont le droit d’usage (usufruit) est attaché au lot privatif, tandis que la propriété relève des parties communes. Grâce à sa localisation stratégique à Anderlecht, le bien offre une excellente accessibilité et une proximité immédiate des principaux axes et commodités. En savoir plus ?

Quartier Ma campagne!Superbe fond de commerce Horeca à vendre, d'une superficie de ±90m² comprenant un rez-de-chaussée commercial centre esthétique avec un studio attenant à l'étage. Vendu avec son équipement. Commerce en activité, clientèle fidèle. Nombreux bureaux, hôtels/ touristes et habitants du quartier. Trafic très régulier et de toutes les boutiques marchandes. Au rez-de-chaussée: Une surface commercial de +/- 60m², une toilette, une buanderie, deux cabines avec tables de soins professionnels entièrement équipées de +/- 10 m² dont l'une comprend une douche. Au sous-sol: Espace de stockage de +/- 30m². Équipements et conforts. matériaux haut de gammes. produits haut de gammes (manucure, coiffure, esthétique). tables de soins professionnels. Laser. Kitchenette. LuminairesLoyer : 1.650€/mois tout compris . Prix fond de commerce : 33.000€. A voir absolument.Très belle opportunité. Infos & visites: Gsm: ### / Tél: ### Consultez notre site internet: ### En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier européen, à proximité immédiate du Cinquantenaire, espace commercial de ± 67 m² situé au niveau inférieur. Le bien se compose actuellement d’un espace principal ainsi que de plusieurs pièces aménagées, comprenant une cuisine super-équipée, une salle de douches avec toilettes ainsi qu’une spacieuse buanderie. Bien que reconnu urbanistiquement comme commerce, il est actuellement aménagé en appartement. Rénové en 2023, il se situe dans une petite copropriété très calme avec des charges mensuelles de ± 80 € (charges communes et syndic). Également : nouvelle chaudière individuelle au gaz, double vitrage, électricité conforme. Situation recherchée, à proximité des institutions européennes, des transports et de toutes les commodités. À découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel ! En savoir plus ?

Pour infos et visites : Cinthia ### - ### - ImmoDussart vous présente cet espace bureau lumineux et idéalement situé au rez de chaussée d'un immeuble Champs du Vert Chasseur à Bruxelles. Entrée et compteur privatifs. Espace douche : Evier + WC + Douche de (3m2) - Un espace bureau de 15m2. PEB - G 510kWh/m2an(20251104-0000733125-01-1) Chauffage collectif et compteur électrique individuel. Libre à l'acte. Pour infos et visites Cinthia ### En savoir plus ?

1000 BRUXELLES – COMMERCE de 40m² bénéficiant d'une largeur de vitrine de 3,4m en façade, au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 unités. Le bien est composé d’un plateau de 40m² au rez-de-chaussée dont la pièce avant jouit d'une agréable luminosité avec une hauteur sous plafond de 3,15m, un wc avec évier et lavabo à l’arrière du commerce ainsi que d'un grand espace de stockage en sous-sol de ±35m². Système d’aire conditionné, Arrivée d’eau + compteur intelligent. Charges ±55€/mois. Renseignements urbanistiques en attente. il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle assuré, dû à sa localisation. A découvrir en exclusivité avec L&P ! En savoir plus ?

Commerce avec un très grand potentiel ! Cette sandwicherie très performante, située sur le site de l’hôpital Erasmus, est à reprendre (fonds de commerce + emplacement). Elle se trouve dans la galerie juste avant l’entrée de l’hôpital et est également facilement et rapidement accessible via le parking couvert. De nombreux autres commerces sont présents dans la galerie, ce qui génère chaque jour un flux très important de visiteurs. Atouts supplémentaires : Grâce aux soins attentifs des propriétaires au fil des années, Le Nouveau Matin est devenu une enseigne très réputée, bien au-delà du site de l’hôpital Erasmus. L’utilisation de produits frais du jour a permis de fidéliser une clientèle régulière. En plus des sandwiches, de nombreux autres produits sont proposés. Le passage devant le commerce est très important : de 8h du matin jusqu’en fin d’après-midi, le flux de passants est continu. Le campus universitaire se trouve également à proximité, générant un afflux constant de clients. Bien que le commerce soit actuellement exploité comme sandwicherie, il offre de nombreuses autres possibilités d’aménagement. En concertation et si souhaité, les exploitants actuels peuvent rester actifs pendant une période afin d’assurer une transition fluide et réussie. Le loyer actuel s’élève à 1.230 € par mois et sera repris avec le commerce. N’hésitez pas à prendre rapidement rendez-vous sur place afin de discuter de cette opportunité unique. Contactez Top Vastgoed pour une visite au ### En savoir plus ?

Easyhome vous propose ce rez-de-chaussée commercial de 84 m² idéalement situé rue Capronnier 2/4 à Schaerbeek, dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate du parc Josaphat, des transports en commun, des commerces et des grands axes. Gros potentiel sur ce bien offrant une excellente opportunité d’investissement grâce à sa localisation stratégique, sa visibilité commerciale et sa forte demande locative dans le secteur. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée indépendante et d’un espace fonctionnel pouvant accueillir différentes activités telles que commerce de proximité, profession libérale, bureaux ou services. Le bien est actuellement occupé par un locataire en place, assurant une stabilité locative immédiate. Loyer actuel de 1.100 € / mois, charges de copropriété très faibles. Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence EasyHome au ### Prix : 235.000€ (sous réserves d’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

À proximité de l’aéroport de Bruxelles, facilement accessible par toutes voies de transport, dans une allée discrète et calme, vaste entrepôt de ± 520m² bruts. Composition : grande zone de stockage, espace bureau, cuisine et sanitaire. Idéalement situé à proximité de l’aéroport de Bruxelles, du ring/E19/E40 et de la voie fluviale. Annonce et indications non contractuelles, sous réserve de modifications. Info : ### - Tel : ### - ID 7665622 En savoir plus ?

Faire offre à partir de 199.000 € Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre, en toute liberté. Il n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais celle qui correspond le mieux à ses critères. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et facilement accessible, Urban Concept vous propose cet entrepôt d’une superficie d’environ 180 m², parfaitement adapté aux professionnels du bâtiment ou du mobilier souhaitant disposer d’un espace de stockage pour matériel ou marchandises. Dimensions de la porte de garage : hauteur ± 260 cm – largeur ± 260 cm. Actuellement loué depuis le 01/02/2020, loyer actuel = 1000 €. Acte de base en cours de constitution (frais d’acte de base (+/- 900 € + frais de géomètre (+/- 600 €) à charge de l’acquéreur). Précompte immobilier non encore déterminé. Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou omissions, ainsi que de l’obtention des renseignements urbanistiques. En savoir plus ?

Pétillon - Situation stratégique et recherchée au coeur de ce quartier résidentiel et familial, à la limite d'Auderghem et à proximité direct des commerces et transports en commun pour cette maison érigée en 1935 sur un terrain de 1are37ca. Disposant de beau volumes modulaires à rafraichir, cette maison mitoyenne de caractère offre 260m² de surface totale dont 215m² habitables. Considérée actuellement à l'urbanisme comme un immeuble de 3 unités, ce batiment présente un bon capital confiance et se compose comme ceciAyant bénéficié d'un bon suivi au fur et à mesure des années, elle présente un très bon capital confiance et se compose comme ceci : RDC avec hall, bureau/ profession libérale/chambre de 28m², bureau arrière de 9m² (possibilité pièce d'eau) avec accès extérieur – 1er ETG avec plaier, WC sép., séjour traversant 37m² + terrasse, cuisine super-équipée – 2ème ETG avec palier, deux chambres de 16m² et 14m², bureau de 7m², SDB – 3ème ETG avec palier, deux chambres de 12m² et 12m², SDD, WC – Sous-sols avec plusieurs caves, buanderie, chaufferie - Structure très saine, toiture principale tuiles terre cuite, toiture secondaire plate et rénovée en 2024, chaudière gaz, th. d'ambiance, VT , DV PVC , élec. bi-horaire, raccordement aux égouts, parlophone, ** PEB = G ** - Immeuble actuellement affecté en tant que immeuble de rapport de 3 unités, et offrant cette possibilité très propice sur le plan pratique ; RDC / 1er ETG /2ème et 3ème ETG en duplex En savoir plus ?

Quartier européen, rue Belliard, dans un petit immeuble de 9 étages, surface de bureaux de ± 145m² au 3è étage, en bon état, mais avec un rafraichissement à prévoir. Deux bureaux cloisonnés en façade et deux bureaux à l'arrière. kitchenette et wc donnant sur le couloir central avec un local technique. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol au prix de 20.000€. En savoir plus ?

UCCLE - CALVOET - Complexe de bureaux Idéalement situé à deux pas des transports en commun, de la gare de Calvoet et du Parc Wolvendael, l’agence RAVEL ESTATE a le plaisir de vous proposer ce complexe immobilier de bureaux entièrement loué, offrant un rendement immédiat et sécurisé. L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments répartis en intérieur d’îlot, au sein d’une copropriété bien entretenue et verdoyante, alliant calme, accessibilité et flexibilité d’exploitation. L’immeuble principal développe une superficie de ± 3.500 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux (du sous-sol aux combles). Très lumineux, en très bon état général et bénéficiant d’un superbe style industriel, il comprend open spaces, bureaux cloisonnés, cuisines et sanitaires. Un bâtiment secondaire de ± 300 m² complète l’ensemble et accueille des espaces polyvalents à usage de bureaux et cafétéria. Celui-ci se présente également en très bon état et profite d’une belle luminosité. Le site bénéficie également de nombreux espaces de stationnement avec 26 emplacements extérieurs, 10 parkings couverts ainsi que plusieurs box garages fermés. Revenus locatifs actuels : ± 336.000 €/an, ± 381.000 €/an après indexations. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs, avec plusieurs stratégies envisageables : rendement immédiat, optimisation locative ou reconversion partielle. Un permis a d’ailleurs été introduit (en cours d'instruction) pour la transformation d'une partie en 6 appartements résidentiels. Possibilité d’acquisition en share deal ou asset deal. À découvrir sans tarder ! Infos & visites : RAVEL ESTATE - ### – ### – ### En savoir plus ?

Situé au cœur de Bruxelles, à proximité immédiate de la Place Sainte-Catherine et du canal, ce bureau d’environ 400 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier dynamique en pleine évolution. En retrait de la rue, au sein d’un intérieur d’îlot, le bien offre un environnement de travail particulièrement calme, rare pour une localisation aussi centrale. L’espace s’ouvre sur une cour intérieure, apportant une belle luminosité naturelle et une atmosphère agréable. Le plateau propose de beaux volumes et une grande flexibilité d’aménagement, permettant différents usages professionnels : open space, bureaux cloisonnés ou configuration hybride. Le bien se situe dans un quartier central et vivant, à proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés, commerces et services. Le quartier Dansaert, connu pour son dynamisme et son attractivité, est accessible à pied. La station de métro Sainte-Catherine ainsi que plusieurs lignes de transports en commun assurent une excellente accessibilité, complétée par un accès rapide aux principaux axes de la ville. Deux emplacements de parking en sous-sol sont proposés en option, au prix de 50.000 € chacun, avec la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicules électriques. En savoir plus ?

À vendre : commerce situé au centre de Ganshoren, dans un emplacement animé à proximité des transports en commun, d’un parc et des axes principaux. Ce bien offre un vaste espace commercial ainsi que plusieurs pièces polyvalentes, idéales pour diverses activités professionnelles. Sa situation centrale dans un environnement social actif et sa facilité d’accès en font un lieu parfait pour les entrepreneurs recherchant visibilité et accessibilité. Espaces principaux : Espace commercial (87 m²) avec nombreuses possibilités Cuisine (11 m²) Espaces polyvalents (14m² et 12m²) Salle de bain Toilettes Rangements Jardin avec terrasse Terrasse (16 m²) Atouts : Emplacement central à Ganshoren Proche des transports en commun et du parc Grand espace commercial avec aménagement flexible Pour plus d'info: ### Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE! Les superficies et informations communiquées sont données à titre indicatif et ne constituent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

IX / Magnifique RDC commercial rénové en 2017 d'une surface de 55 m². En plein coeur d'Ixelles, idéalement situé entre la Porte de Namur et l'avenue Louise, dans un immeuble entièrement rénové, une petite copropriété de 3 unités, découvrez ce magnifique rez de chaussée commercial totalement rénové en 2017 d’une surface de 55m² actuellement aménagé pour une activité de prêt-à-porter (anciennement salon de coiffure). Il se compose comme suit, un espace d'accueil avec vitrine, suivi de deux beaux espaces en enfilade, idéals pour l'exposition et la vente. À l'arrière, un espace pour une kitchenette et du rangement ainsi qu'un WC. Précompte et faibles charges, 75 euros (eau et assurance de l'immeuble). Visite virtuelle ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modifications. Pour une visite, contactez-moi, Nathalie au ### En savoir plus ?

Explorez ces splendides bureaux perchés au quatrième étage d'un bâtiment angulaire entièrement vitré qui fournit une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Situés en plein centre du quartier recherché de Tour & Taxis, ils profitent d'un cadre de travail moderne, dynamique et en constante croissance. L'emplacement assure une facilité d'accès optimale pour les clients et les collaborateurs, étant donné qu'il est situé à proximité immédiate des commerces (Delhaize, Lidl, Action à 5 minutes à pied) et des transports en commun (métro ligne 6 et bus à 4 minutes). Aménagement intérieur Hall d'entrée sécurisé par porte blindée Partie gauche : Bureau 12 m² Bureau 17,5 m² Grande pièce lumineuse de 43 m² Partie droite : Bureau 43 m² Bureau 26,5 m² Salle d'attente Sanitaires hommes : WC + lave-mains Sanitaires femmes : WC + lave-mains + kitchenette intégrée 🌟 Atouts du bien Immeuble vitré offrant une luminosité exceptionnelle Châssis double vitrage Chaudière commune au gaz Accès sécurisé Deux ascenseurs Bureaux calmes, bien isolés et très confortables Idéal pour : professions libérales, cabinets d'avocats, fiduciaire,start-ups, sociétés de services, bureaux administratifs, ou toute structure recherchant un espace professionnel prêt à l'emploi dans un cadre premium. Contactez-nous pour tous les détails et visites : ### - ### - ### En savoir plus ?

Property One, votre partenaire immobilier à Uccle, vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé entre la gare du Bourdon et la place de Linkebeek, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme. Un immeuble au cachet rare, marqué par une architecture typique du début du XXe siècle, alliant élégance et authenticité. L’immeuble se compose de trois unités d’habitation, chacune bénéficiant de son propre espace extérieur. Le rez-de-chaussée propose un appartement deux chambres avec accès direct au jardin. Le premier étage accueille un appartement deux chambres avec terrasse couverte. Le deuxième étage se compose d’un duplex deux chambres avec terrasse. Chaque unité dispose d’une installation électrique conforme, de compteurs et chaudières individuels. L’immeuble bénéficie également de caves. Aucun travaux à prévoir, gestion simple, idéal pour investisseur. La propriété dispose d’un garage box avec emplacement devant celui-ci. Les superficies sont données à titre indicatif et les informations reprises dans la présente annonce sont non contractuelles. Plus d’informations sur la situation via notre site : ### En savoir plus ?

immo DAVID présente : Garage stratégiquement situé avec espace commercial Ce bien, situé sur la dynamique Place de la Beauté, offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant allier visibilité et fonctionnalité. L’espace commercial se trouve directement sur la place, tandis que le garage est accessible par deux rues : Rue Jules Broeren et la Rue du Parfum, offrant flexibilité et accessibilité pratique. La surface totale du garage et de l’espace commercial est de 89 m², implantée sur un terrain de 2a32ca. Le bien dispose de six places de parking privées, un atout considérable pour vos clients et votre personnel. Grâce à sa situation centrale, vous êtes à proximité des transports en commun, des commerces et d’autres activités commerciales, ce qui rend ce bien idéal pour des boutiques, bureaux, ateliers ou points de service. C’est un investissement intéressant pour les entrepreneurs actifs comme pour les investisseurs à la recherche de rentabilité et de perspectives d’avenir. Cet emplacement garantit que votre activité sera visible et facilement accessible, offrant une opportunité unique de concrétiser un projet commercial dans un environnement dynamique. Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande. En savoir plus ?