Bureaux à vendre - Saint-Gilles RBW62302
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Description
Idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de type appart-hôtel, ce vaste espace de 310 m² offre un potentiel exceptionnel au cœur de Bruxelles.
Le bien se compose d’un long couloir desservant plusieurs locaux individuels, une configuration particulièrement adaptée aux activités médicales et paramédicales telles que kinésithérapeutes, ostéopathes, dentistes ou centres de soins.
Bien qu’il ne dispose pas d’espaces extérieurs, l’ensemble bénéficie d’une belle luminosité grâce à la présence de puits de lumière, apportant un confort naturel aux différents espaces. La quasi-totalité de la surface profite également d’une absence de vis-à-vis direct, garantissant calme, discrétion et confidentialité.
L’immeuble accueille une mixité d’activités dans un environnement urbain qualitatif. Le quartier est particulièrement recherché, à proximité immédiate de l’Avenue Louise et du Châtelain, offrant un cadre dynamique mêlant commerces, restaurants, services et bureaux.
L’accessibilité est excellente, avec de nombreuses lignes de transports en commun à proximité et un accès rapide vers le centre-ville ainsi que les grands axes de Bruxelles.
Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un emplacement stratégique.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 750 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Points d'intérêt à proximité
Crèches
Marie Janson
270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Bron
229 m 45'' 285 m 41'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''
Écoles primaires
Go! Basisschool De Bron
229 m 45'' 285 m 41'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''
Écoles secondaires
Lycée Intégral Roger Lallemand
566 m 2' 17'' 566 m 1' 21'' 566 m 7' 566 m 7'
Autoroutes
R0 Ring de Bruxelles
6,3 km 10'
A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)
5,5 km 10'
Bus
STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH
196 m 2' 21''
STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO
648 m 8'
STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX
648 m 8'
Trams
STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO
227 m 2' 44''
STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK
332 m 4'
Métros
STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH
555 m 7'
STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH
555 m 7'
Gares
Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle
1,7 km 10' 2,2 km 5' 1,2 km 16' 1,6 km 19'
Aéroports
Brussels Airport
13 km 49' 15,2 km 14' 0 m 0''
Bornes de recharge
Interparking Stéphanie - Louise (Wiltchers)
457 m 1' 5''
Voitures en libre-service
Cambio - Loix
279 m 1' 5'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''
Vélos en libre-service
Villo - Place Loix / Loixplein
182 m 2' 11''
Supermarchés
Delitraiteur Stéphanie
134 m 25'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''
Carrefour Express Source
179 m 42'' 173 m 24'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''
Proxy Delhaize Toison D'Or
509 m 1' 50'' 844 m 1' 47'' 509 m 6' 509 m 6'
Parcs d'attractions
Site Experience Brussels
2,2 km 4'
Musées
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
1,9 km 4'
Activités
Librairies Royales Kbr
1,8 km 4'
Châteaux
Porte De Hal
1,9 km 4'
Golfs
Brussels Drohme Golf Club
5,6 km 8'
Transports en commun
Ce bien, situé près de la Rue Berckmans - Berckmansstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 4 minutes à pied.
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Bron" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Lycée Intégral Roger Lallemand" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Marie Janson" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.
Tourisme
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 8 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Loix", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Loix / Loixplein" à seulement 2 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Stéphanie" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Source" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Toison D'Or" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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