400 espaces professionnels à vendre - Flandre Orientale (Province) dès 49 000 euros

339 000 €

Fonds de commerce à vendre

9620 Zottegem

Situé en plein centre de Zottegem, ce bien immobilier commercial à vendre représente une opportunité rare sur le marché local. Proposé au prix de 339 000 €, il se compose d’une surface commerciale spacieuse au rez-de-chaussée, complétée par une cuisine équipée et un sanitaire. L’ensemble bénéficie également d’un jardin arrière ainsi que d’une terrasse, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. La propriété jouit d’un excellent état général, avec notamment des vitrages doubles et des planchers en béton entre les niveaux, garantissant confort et solidité. Au-dessus de l’espace commercial se trouve un duplex résidentiel qui comprend une entrée avec toilette invités, un grand séjour lumineux doté d’une cuisine équipée et d’une buanderie. Ce logement s’ouvre sur un vaste terrasse ensoleillée, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. L’étage supérieur abrite deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu’un toilette séparé. Le chauffage est assuré par des installations indépendantes au gaz naturel, assurant ainsi une gestion efficace et personnalisée de la consommation énergétique. La propriété ne dispose pas de certificat électrique conforme, mais elle présente un certificat PEB avec un usage spécifique de 475 kWh/m²/an. Ce bien est implanté dans une zone à vocation résidentielle urbaine, non située en zone inondable, ce qui renforce son attractivité et sa sécurité. Son emplacement central à Zottegem offre un cadre dynamique tant pour une activité professionnelle que pour un habitat confortable. Avec une superficie totale de 440 m², cette propriété polyvalente s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement l’interlocutrice dédiée afin de découvrir le potentiel de ce bien unique.

440 m²

Détails

428 000 €

Surface commerciale à vendre

9800 Astene

Immeuble commercial idéalement situé, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un parking pratique. Situé dans un emplacement très en vue à Astene, cet immeuble commercial dispose de nombreuses places de stationnement et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Le bien offre de nombreuses possibilités : le rénover et l’aménager entièrement selon vos goûts, ou exploiter l’emplacement pour un projet de construction neuve. Une combinaison avec une fonction résidentielle est également envisageable. Grâce à son emplacement, à sa visibilité et à l'espace disponible, ce bien présente un immense potentiel pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. Un emplacement unique et visible, riche en possibilités. Le point de départ idéal pour concrétiser votre propre projet.

349 m² 7 Place(s) de parking

Détails

428 000 €

Surface commerciale à vendre

9800 Astene

Immeuble commercial idéalement situé, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un parking pratique. Situé dans un emplacement très en vue à Astene, cet immeuble commercial dispose de nombreuses places de stationnement et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Le bien offre de nombreuses possibilités : le rénover et l’aménager entièrement selon vos goûts, ou exploiter l’emplacement pour un projet de construction neuve. Une combinaison avec une fonction résidentielle est également envisageable. Grâce à son emplacement, à sa visibilité et à l'espace disponible, ce bien présente un immense potentiel pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les promoteurs immobiliers. Un emplacement unique et visible, riche en possibilités. Le point de départ idéal pour concrétiser votre propre projet.

349 m² 7 Place(s) de parking

Détails

225 000 €

Surface commerciale à vendre

9130 Doel

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Immeuble commercial situé au centre de la ville + appartement en duplex Situation Grâce à sa situation centrale, l'immeuble bénéficie d'une facilité d'accès et de passage, avec divers commerces et commodités à proximité immédiate. De plus, l'accès aux communes environnantes et aux principales voies d'accès est aisé, ce qui rend cette localisation particulièrement attrayante, tant sur le plan commercial que résidentiel. Description de l'immeuble Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial offrant de nombreuses possibilités, avec un accès direct au jardin et au garage. Une entrée séparée donne accès à l'appartement en duplex au premier étage avec un agréable espace de vie baigné de lumière et une cuisine adjacente. En outre, il y a des toilettes pour les invités. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher et une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes. L'appartement en duplex donne également accès au jardin et au garage. Avantages - Situation centrale - Espace commercial avec potentiel - Jardin et garage

292 m²

Détails

225 000 €

Surface commerciale à vendre

9130 Doel

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Immeuble commercial situé au centre de la ville + appartement en duplex Situation Grâce à sa situation centrale, l'immeuble bénéficie d'une facilité d'accès et de passage, avec divers commerces et commodités à proximité immédiate. De plus, l'accès aux communes environnantes et aux principales voies d'accès est aisé, ce qui rend cette localisation particulièrement attrayante, tant sur le plan commercial que résidentiel. Description de l'immeuble Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial offrant de nombreuses possibilités, avec un accès direct au jardin et au garage. Une entrée séparée donne accès à l'appartement en duplex au premier étage avec un agréable espace de vie baigné de lumière et une cuisine adjacente. En outre, il y a des toilettes pour les invités. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher et une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes. L'appartement en duplex donne également accès au jardin et au garage. Avantages - Situation centrale - Espace commercial avec potentiel - Jardin et garage

292 m²

Détails

849 000 €

Surface commerciale à vendre

9406 Outer

UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Immeuble spacieux et polyvalent bénéficiant d'un emplacement idéal, offrant de nombreuses possibilités ! L'ancienne salle des fêtes « De Vos » allie à merveille un espace commercial et un logement indépendant. Au rez-de-chaussée se trouve la spacieuse salle de réception, avec un espace d'accueil, une cuisine et des sanitaires. Le lieu est agréé en tant que salle de réception et, grâce à son espace et à son agencement, offre de nombreuses possibilités pour une nouvelle utilisation commerciale ou récréative (capacité d'accueil d'environ 300 places assises). Le logement est séparé de la partie commerciale et comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte de 66 m², 3 chambres à coucher à part entière, un bureau, une salle de bains, des toilettes et divers débarras. De plus, 52 m² d’espace de stockage sont disponibles. Le vaste parking, accessible des deux côtés du bâtiment et pouvant accueillir environ 80 voitures, constitue un atout indéniable. ATTOUTS : ✓ Emplacement idéal ✓ Bâtiment spacieux et polyvalent ✓ Grande salle de réception offrant de nombreuses possibilités ✓ Agréée comme salle de réception ✓ Espace commercial et logement séparés ✓ 3 chambres à coucher à part entière ✓ Pièce à vivre + cuisine ouverte de 66 m² ✓ 52 m² d’espace de stockage ✓ Parking pour environ 80 voitures Une propriété polyvalente offrant de l’espace, du potentiel et une capacité de stationnement exceptionnelle. À visiter absolument ! *Mesures administratives inscrites au registre des mesures : en cours de demande *Renseignements urbanistiques : en cours de demande *Les surfaces mentionnées sont purement indicatives et ne constituent qu'une valeur de référence.

2841 m²

Détails

325 000 €

Surface commerciale à vendre

9220 Hamme

Découvrez cette propriété commerciale polyvalente avec habitation, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail dans un seul endroit. Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale d'environ 75 m² avec un agencement pratique et un accès direct à l'espace de stockage situé à l'arrière, équipé d'un WC séparé. Cet espace commercial offre également la possibilité d'être transformé en un espace de vie à part entière, moyennant un changement d'affectation. Un garage intérieur, actuellement utilisé comme espace de stockage supplémentaire, est attenant à la maison, ce qui lui confère un caractère pratique. A l'arrière, vous trouverez un spacieux entrepôt de pas moins de 60 m² ainsi qu'un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités. Au premier étage, vous trouverez la zone de vie avec un espace de vie spacieux et lumineux, caractérisé par de grandes fenêtres qui offrent une lumière naturelle et un accès à la terrasse. La cuisine, en partie aménagée, est parfaitement reliée à cet espace. Il y a également une salle de bain avec baignoire. Le deuxième étage comprend un palier, une chambre spacieuse et deux pièces séparées qui peuvent être aménagées de manière flexible en tant que chambres supplémentaires, bureau ou salle de loisirs. Cette propriété combine espace, lumière et fonctionnalité avec de nombreuses possibilités pour les indépendants, les investisseurs ou les familles à la recherche d'une propriété avec du potentiel. Vous êtes également enthousiasmé par ce bien ? Prenez rendez-vous sans tarder. Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Mesures administratives dans le registre des mesures : no.

368 m²

Détails

595 000 €

Surface commerciale à vendre

9688 Schorisse

Opportunité : MAGNIFIQUE ÉTABLISSEMENT HORECA dans les Ardennes flamandes avec vue sur la campagne et excellent passage de cyclistes et de randonneurs ! Ce café-restaurant entièrement rénové (2023) allie charme, équipement professionnel et emplacement idéal avec vue dégagée. AGENCEMENT : Salle à manger agréable et lumineuse avec bar aménagé, cuisine professionnelle entièrement équipée, arrière-cuisine/débarras et 5 toilettes soignées. À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante terrasse aménagée, d'un joli jardin avec tour de jeux et d'un grand parking à l'avant (±10 places). Il y a également un garage et la possibilité d'aménager un logement au-dessus du commerce. Qu'est-ce qui rend ce bien unique ? ♦ Rénovation totale (toiture neuve, électricité neuve – conforme, double vitrage, chauffage central au gaz) ♦ EPC B – matériaux et finitions de qualité ♦ Cuisine professionnelle (reprise de la cuisine, du mobilier et du fonds de commerce : 200 000 €) ♦ forte fréquentation – emplacement idéal avec vue dégagée et champêtre ♦ grande terrasse et jardin adapté aux enfants ♦ grand parking – établissement horeca prêt à l'emploi et charmant À qui ce bien est-il idéal ? ♦ Aux exploitants horeca qui souhaitent se lancer sans frais de rénovation importants. ♦ Aux entrepreneurs qui visent le tourisme, les cyclistes et les randonneurs. ♦ Pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle dans un emplacement de choix. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ ###

Détails

298 000 €

Ferme à vendre

9660 Brakel

Charmante ferme à rénover avec beaucoup de potentiel, située sur un grand terrain de 2 577 m² dans une zone résidentielle rurale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui rêvent d'un projet de rénovation avec du caractère, de l'espace et des dépendances. Opportunité idéale pour les promoteurs immobiliers. AGENCEMENT : La ferme dispose de plusieurs pièces à vivre, de 2 cuisines, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. Elle compte actuellement 5 chambres et 2 salles de bains, ainsi que 2 toilettes. Le grenier offre des possibilités d'extension supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud, d'une terrasse, d'une cour et d'une annexe spacieuse d'environ 208 m², idéale comme atelier, espace de stockage ou pour être transformée en partie de la maison. Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation, les indépendants ou ceux qui recherchent une propriété rurale avec des possibilités d'extension. Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. ✉️ ###

2577 m² 5 Place(s) de parking

Détails

460 000 €

Bureaux à vendre

9000 Gand

Situation Le local commercial est situé sur l'Antwerpsesteenweg, à proximité du centre de Gand. À quelques minutes à pied de la gare de Gand-Dampoort. Il bénéficie d'une desserte facile par les transports en commun ainsi que par les autoroutes R4, E17 et E40. Aménagement L'espace commercial loué a été rénové en 2024. Loyer annuel de 28 298 euros. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux, un grand débarras et deux toilettes. Il y a une cave. Atouts - PEB B - Situation centrale - Rénové en 2024 - Achat à rendement fixe Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Guillaume au ###

209 m²

Détails

750 000 €

Surface industrielle à vendre

9280 Lebbeke

Bâtiment industriel multifonctionnel bien situé, comprenant bureau et un entrepôt de 537 m² combiné avec une conciergerie d'environ 200 m². L'ensemble se trouve sur un terrain spacieux de 2 668 m² et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion immédiate à la chaussée de Bruxelles, à seulement 290 mètres, avec une liaison directe vers les autoroutes E40 et E19.L'espace de stockage est équipé d'une porte sectionnelle (3 m x 3 m) et d'un puits de lumière avec lucarne, ce qui le rend adapté au stockage, à la production ou à d'autres activités commerciales. À côté de cela, le bâtiment est équipé d'un logement de concierge/bureau aux rez-de-chaussée et à l'étage. Les bureaux disposent d'une entrée séparée, d'une salle de réunion, de sanitaires, etc. Le logement de concierge est actuellement entièrement équipé et dispose d'un accès séparé au jardin à l'arrière.Un vaste espace de stationnement et de manœuvre est prévu sur le terrain privé. 51 panneaux solaires inclus. Disponible à l'acte.Contactez PANORAMA B2B pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au ###

2668 m² 737 m² Surface constructible

Détails

Surface commerciale à vendre Denderleeuw (RBW91550)

65 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9470 Denderleeuw

Overname aandelen: prachtige en goed draaiende topfrituur in de regio Aalst - Ninove. Deze zaak is totaal vernieuwd in 2018 en perfect onderhouden met de beste , duurzame en hoogwaardige materialen en beschikt nog over heel wat groei mogelijkheden in openingsuren en -dagen, maar ook in aanbod. Door de praktische inrichting kan er zeer snel gewerkt worden en liggen de onkosten zeer laag. Ruime verbruikszaal van ongeveer 100 m² groot met een 35-tal zitplaatsen , een terras aan de voorzijde goed voor nog eens 45 plaatsen en een eigen parking, goed voor makkelijk 7 wagens. De inrichting gebeurde met degelijk materiaal zoals: een geautomatiseerde friteuse merk Perfecta ( voorbak / 3 potten en 1 snack ) , een turbo chef oven , een oven merk Rational , nieuwe koeltoog , koelcel , betaalautomaat , nieuwe kassa , beveiligingssysteem ( camerabewaking binnen als buiten ) , enz... De BV is schuldenvrij en heeft zelf nog een mooie R/C. Ook handig; de leverancier van de frituur (Van Rossem Snacks) is het naastgelegen pand. Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via ###

447 m²

Détails

695 000 €

Surface commerciale à vendre

9800 Deinze

.À vendre : établissement horeca avec logement et grand parking dans un emplacement de premier choix à Gottem Situé le long de la Varingstraat à Gottem, cet immeuble commercial avec logement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un passage fréquent et un accès aisé. Il constitue une opportunité idéale pour de nombreuses activités commerciales. Qu'est-ce qui rend ce bien unique ? Le rez-de-chaussée est entièrement aménagé en restaurant avec une cuisine professionnelle et une spacieuse terrasse, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. À l'étage se trouve un logement confortable comprenant trois chambres et une salle de bains, avec une magnifique vue dégagée sur les champs environnants. Les atouts : Grand parking privé Agréable terrasse Dépendance aménagée en bar Restaurant entièrement équipé Logement avec 3 chambres Excellente situation commerciale Pour qui ? Ce bien est idéal pour les indépendants, les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un établissement horeca avec logement dans un emplacement commercial attractif. À vendre chez Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ### .

2070 m² 50 Place(s) de parking

Détails

Surface commerciale à vendre Audenarde (RBW91284)

419 000 €

Surface commerciale à vendre (Nouvelle construction)

9700 Audenarde

Situation Trevo4 bénéficie d'un emplacement unique près du Liedtspark et du centre culturel De Woeker, dans le centre-ville animé d'Audenarde. Des magasins accessibles à pied, des événements culturels de l'autre côté de la rue et une excellente accessibilité par les transports en commun (bus et train), les pistes cyclables et les voies d'accès. Durable - Économe en énergie - De qualité Chez Trevo4, la durabilité et la qualité sont au cœur des préoccupations. Les appartements sont conçus avec les technologies et les matériaux les plus modernes, ce qui garantit un cadre de vie confortable et des avantages financiers pour les résidents. Le projet a une valeur E de qualité, ce qui garantit une expérience de vie très économe en énergie. Chaque pièce est livrée avec des matériaux et des finitions de la plus haute qualité, garantissant une expérience de vie luxueuse et durable. Trevo4 se compose de 20 appartements, un mélange d'appartements de 1, 2 et 3 chambres avec terrasses. Le projet dispose également de 22 places de parking privées souterraines, de 22 caves privatives et de locaux à vélos. Il y a deux espaces commerciaux. Elles sont vendues nues. Déjà 25 % vendus ! Contactez Anthony pour plus d'informations au ###

Détails

Surface industrielle à vendre Evergem (RBW90854)

445 000 €

Surface industrielle à vendre (Nouvelle construction)

9940 Evergem

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel d’une superficie totale de 258 m², situé au Braamstraat 6 C1 à Evergem, dans une zone industrielle dynamique. Ce bien immobilier neuf, construit en 2025, présente une structure moderne adaptée aux besoins professionnels. Son emplacement stratégique en fait une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et bien desservi. Le prix affiché est de 445 000 €, avec application de la TVA. Cette unité KMO bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres, offrant un espace intérieur généreux et polyvalent. Elle est équipée d’un puits de lumière avec ouverture de désenfumage, garantissant un éclairage naturel optimal. Le sol est en polybéton, robuste et adapté à diverses activités industrielles ou logistiques. L’accès au bâtiment se fait par une porte sectionnelle automatique ainsi qu’une porte d’entrée indépendante, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Un espace mezzanine de 53 m² complète ce bien, idéal pour aménager des bureaux ou disposer d’un stockage supplémentaire. Par ailleurs, quatre places de parking sont disponibles, ajoutant un confort non négligeable pour les collaborateurs ou visiteurs. Le bâtiment se situe dans un zone industrielle classée, non exposée au risque d’inondation, garantissant une sérénité pour l’exploitation. Evergem offre une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la Brugsevaart (N9) et à seulement 3 km du périphérique R4, assurant une liaison aisée vers les axes autoroutiers E40 et E34. Cette position facilite les déplacements vers des grandes villes comme Gand, Anvers, Bruxelles ainsi que vers la côte belge. Pour toute demande d’informations supplémentaires, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter l’agence PANORAMA B2B. Cet investissement représente une excellente opportunité pour développer vos activités dans une infrastructure récente parfaitement adaptée.

258 m² 4 Place(s) de parking 258 m² Surface constructible

Détails

199 000 €

Surface commerciale à vendre

9070 Destelbergen

EMPLACEMENT Situé dans la Tramstraat, l'une des artères principales de Heusden, ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et stratégique. Sa position centrale assure une liaison aisée avec le centre du village et les communes environnantes, tandis que les commerces, les établissements de restauration et les commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à son emplacement le long d’un axe commercial bien desservi et réputé, l’immeuble constitue un excellent point de départ pour toute personne à la recherche d’un emplacement commercial offrant une bonne visibilité et un passage constant. DESCRIPTION L'espace commercial s'étend sur environ 115 m² et offre une base polyvalente pour un nouveau commerce, un cabinet, un bureau ou toute autre activité commerciale. Le local est à rénover entièrement, ce qui vous permet d'aménager l'espace entièrement selon vos propres besoins et votre concept. À l’avant, on trouve un grand espace polyvalent et une large vitrine. De plus, le bien dispose d’une cuisine, d’un deuxième espace polyvalent, d’une cour, de deux pièces plus petites et d’une cave, idéale comme espace de travail, de stockage ou de rangement supplémentaire. À côté se trouve un garage que vous pouvez acquérir pour 24 000 euros. Contactez Bram dès aujourd’hui au ### pour prendre rendez-vous.

115 m² 1 Place(s) de parking

Détails

49 000 €

Surface commerciale à vendre

9230 Wetteren

Le café Bon Caffee à Wetteren recherche un nouveau gérant! Vous avez toujours rêvé de devenir indépendant ? Vous êtes peut-être la personne que nous recherchons ! Au cœur de Wetteren se trouve Caffee Bon : un café convivial et florissant, doté d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires solide et éprouvé. Cet établissement est devenu une référence dans le quartier, où la qualité, l’ambiance et le service personnalisé occupent une place centrale. Ce qui rend Caffee Bon particulièrement intéressant, c’est son beau potentiel de croissance. Il existe encore de nombreuses opportunités pour développer davantage l’établissement, tant au niveau de l’offre que des horaires d’ouverture et de l’expérience client. Idéal pour quelqu’un qui a envie d’y apporter sa touche personnelle. Le café est prêt à l’emploi et dispose de tout ce dont vous avez besoin pour démarrer immédiatement. Que vous soyez un exploitant expérimenté dans le secteur de la restauration ou un nouveau venu enthousiaste, vous pouvez ici vous appuyer d’emblée sur des bases solides. Les atouts en bref : - Chiffre d’affaires solide et stable - Une clientèle fidèle - Un intérieur chaleureux et soigné - Un emplacement exceptionnel à Wetteren - Des perspectives de croissance et la possibilité d’apporter votre touche personnelle - Possibilité d'acquérir un garage indépendant avec un espace de rangement supplémentaire, moyennant un supplément de 69 000 euros Êtes-vous prêt(e) à faire prospérer encore davantage cet endroit chaleureux ? Contactez Mitch pour plus d’informations au ### ou via ### Chez Albert, vous vous sentez comme chez vous.

Détails

350 000 €

Surface commerciale à vendre

9550 Herzele

Op een absolute AA locatie vinden we dit commerciële pand, geschikt voor verschillende doeleinden en exploitatie opties. Het betreft momenteel een instapklare goed draaiende horecazaak met op het gelijkvloers ‘het café met toog, achterliggend een keuken,opbergruimte & terras. De zaak is voorzien van sanitair voor klanten. Het pand is grotendeels onderkelderd en griefelijk voor alle opslag/stockage. Via een trap achteraan cafe kan u boven naar de priveruimtes op de verdieping: leefruimte, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer en zolderverdiep. Als laatste achteraan de koer nog een buitenberging. Het gebouw is in zeer goede onderhouden staat met enkele aanpassingen kan u beter EPC bereiken. TROEVEN: - bijzonder pand in correcte staat - vrij van brouwer! -parkeergelegenheid vlakbij voor klanten -wonen op 1 e verdieping mogelijk -overname meubels en toestellen mogelijk Voor meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Roxanne: ###

355 m²

Détails

699 000 €

Surface commerciale à vendre

9000 Gand

EMPLACEMENT Cette maison de commerce polyvalente, au fort potentiel commercial, est située sur l'Einde Were, à seulement quelques minutes du centre historique de Gand. Vous trouverez à proximité immédiate un large choix de magasins, de supermarchés, d'écoles, de restaurants et de lieux de détente. Son excellente accessibilité est un atout majeur : les transports en commun, la R40 et les autoroutes E17/E40 se trouvent à proximité, ce qui vous permet de rejoindre sans difficulté n'importe quelle destination. De plus, vous bénéficiez de nombreux espaces verts accessibles à pied, tels que le Groenevalleipark, la Coupure et la réserve naturelle de Bourgoyen. Excellent score Mobiscore : 9,4/10 AGENCEMENT En entrant dans cette spacieuse maison de commerce (248 m²) offrant une vue dégagée, vous êtes immédiatement accueilli dans un vaste espace commercial d'environ 70 m². Les grandes baies vitrées assurent ici une abondance de lumière naturelle et une excellente visibilité, ce qui est idéal pour diverses activités commerciales telles qu'un magasin, un bureau ou un cabinet. Vous trouverez ensuite une cuisine équipée, une première salle de bains et des toilettes séparées. Il y a également une terrasse couverte orientée sud-ouest où vous pourrez profiter pleinement de la lumière. Cette terrasse donne accès à un garage exceptionnellement spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, donnant sur l’Overzet. Le garage dispose en outre d’un étage supplémentaire, idéal comme espace de rangement. Au premier étage se trouvent deux pièces spacieuses, qui font également partie de l'espace commercial. Le deuxième étage compte également deux pièces spacieuses dotées d'un charmant parquet. Au troisième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et une salle de bains entièrement équipée avec douche et toilettes. Enfin, la maison dispose d'une cave sèche. Grâce à 14 panneaux solaires, une pompe à chaleur, la climatisation et un vitrage à haut rendement, vous bénéficiez d'un PEB avantageux et d'un confort de vie économe en énergie. ATTOUTS - Grand garage pour 4 voitures - Maison économe en énergie - De nombreuses possibilités grâce à de grandes surfaces et à un agencement flexible Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Bram dès aujourd'hui au ### pour prendre rendez-vous

255 m² 4 Place(s) de parking

Détails

549 000 €

Surface commerciale à vendre

9100 Sint-Niklaas

Situé à Sint-Niklaas, sur la Prinses Josephine-Charlottelaan 95, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare alliant espace professionnel et habitation privée pour un prix de 549 000 €. Édifié en 1951 sur un terrain total de 654 m² avec une surface constructible de 217 m², ce bâtiment polyvalent propose une grande surface commerciale au rez-de-chaussée, actuellement exploitée en tant que brasserie, ainsi qu’un appartement spacieux à l’étage supérieur. Cette configuration unique répond parfaitement aux besoins des entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant conjuguer vie professionnelle et personnelle sous un même toit. Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale adaptée à diverses activités grâce à son aménagement fonctionnel. À l’étage, un vaste appartement bénéficie d’une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour s’adapter à vos besoins de vie. Le bâtiment est équipé de systèmes modernes tels que le double vitrage et un chauffage à énergie solaire grâce à des panneaux photovoltaïques, contribuant ainsi à une gestion énergétique durable et efficace. Le certificat de performance énergétique (EPC) valide la qualité énergétique du bien avec une durée de validité jusqu’en juillet 2036, garantissant une consommation maîtrisée. L’absence de cave, veranda ou ascenseur ne réduit en rien le potentiel de cet ensemble immobilier qui bénéficie d’un bon équilibre entre espaces commerciaux et résidentiels. L’emplacement central de ce bien à Sint-Niklaas assure une excellente accessibilité, notamment grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs et les transports en commun, facilitant tant les déplacements professionnels que privés. La commune dispose d’infrastructures urbaines complètes, contribuant au confort quotidien des occupants. Ne présentant pas de risques liés aux inondations et non soumis à des protections spécifiques, ce bâtiment figure comme une option sûre pour divers projets immobiliers. Offrez-vous cette combinaison unique de commerce et d’habitation dans une ville dynamique et en pleine expansion. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception.

654 m² 217 m² Surface constructible

Détails

Espace professionnel à vendre - Flandre Orientale (Province) (page 5)