Espace professionnel à vendre - Bruxelles (Province) (page 9)

À Ixelles, à proximité du Cimetière d'Ixelles, Revimmo Brussels vous propose à la vente un spacieux commerce de 126 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble datant de 2006. Il bénéficie d'une large vitrine de 9,5 m, assurant une visibilité optimale. Ce bien se compose d’un espace principal à l’avant, idéal pour la présentation de produits, ainsi que d’une grande pièce à l’arrière, donnant sur une terrasse intérieure commune de 87 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le commerce comprend également une pièce séparée, une kitchenette équipée et des toilettes séparées. En sous-sol, une grande cave de stockage est à disposition, ainsi qu’une seconde cave abritant la chaudière à gaz individuelle. Le bien dispose de compteurs individuels et d’une cave privative équipée d’un système d’aération. Le revenu cadastral est de 2.040€, et le précompte immobilier pour 2024 s’élève à 2.518,95€. L’emplacement, au cœur de l’avenue des Saisons, est idéal : à la fois stratégique et visible, avec une clientèle variée offrant de nombreuses possibilités de développement pour votre activité. Ce bien représente aussi une opportunité d'investissement intéressante, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour générer un rendement locatif brut de 6%. De plus, des parkings sont disponibles à la location ou à l'achat, situés au 100 avenue des Saisons. Pour plus d’informations, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Ixelles, idéalement située entre la Place Brugmann et la Place du Châtelain, lieu-dit Ma Campagne, très belle surface commerciale à l'angle de deux rues passantes, agrémentée de 4 belles vitrines (volets automatisés) : 114m² bruts sur dallages naturels et parquet (une grande salle avec deux vitrines, deux pièces de 16m² avec chacune une vitrine, une pièce de 7m² et un bureau sur parquet de 15m² (avec WC et lavabo). Complété de deux caves en sous-sol (total de 25m² actuellement accessibles via les communs de l'immeuble). Electricité à mettre aux normes et chauffage central à installer. Imeuble en très bon état (toiture refaite en 2005, appartements rénovés en 2011, vitrine côté Waterloo changée en 2018). Charges très raisonnables : 100€ par mois pour communs et copropriété. Compteurs individuels. Syndic. Couverture de cour régularisée en 2013. Quotités pour magasin et caves : 210/1000èmes. A découvrir ! En savoir plus ?

ANDERLECHT - REF : 6798371 : Dans un quartier commercial proche de la ville et de la gare du Midi, nous vous proposons cette maison de commerce. Celle-ci se compose : au rez-de-chaussée, d'un espace commercial de 30m2 avec une toilette et une douche ainsi que d'une grande cave pouvant servir de stockage. Au 1er étage: d'un plateau agencé en 2 pièces. Au 2e étage: d'un plateau agencé en 2 pièces également. Au 3e étage: d'un plateau mansardé agencé en pièce de vie avec une salle de bain et WC. Détails importants : reconnue comme maison de commerce à l'urbanisme, proche de toutes les commodités, double vitrage en bois, prix intéressant, travaux à prévoir, RU en cours, PEB en cours, certificat électrique en cours. Ne tardez pas à venir visiter ce bien avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### . Rejoignez également notre page Facebook ### . En savoir plus ?

Situé à deux pas du Parlement fédéral, de la rue Royale et du Cirque Royal, ce restaurant de 185 m² (118 m² rez-de-chaussée + 67 m² sous-sol)- 60 Places - Bénéficie d’un emplacement ultra-central dans un quartier vibrant. Proche des bureaux européens, du groupe Rossel et du Parlement flamand, il attire une clientèle variée : employés, touristes, amateurs de spectacles. Entièrement rénové il y a 5 ans avec des matériaux haut de gamme, ce lieu clé en main séduit par son style moderne et chaleureux : parquet de qualité, briques sablées, bar central en bois, cuisine ouverte avec four à pizza professionnel et hotte conforme. Un puits de lumière illumine l’espace, créant une atmosphère unique - Composition : Rez-de-chaussée (118 m²) : Salle spacieuse, bar central, cuisine ouverte, puits de lumière - Sous-sol (67 m²) : Cuisine de préparation (35 m²), chambre froide, cave à vin visuelle, sanitaires H/F, dégagement - Atouts : Rénovation moderne, prête à l’emploi - Équipements pro : four à pizza, hotte, Lave-vaisselle chambre froide, cave à vin - Emplacement stratégique, forte affluence midi/soir - Clientèle internationale (bureaux, touristes) - Vente : bien immobilier (pers. physique) + fonds de commerce (société). Idéal pour un commerçant ou investisseur cherchant un bien à fort potentiel locatif. Les propriétaires, prospères, cèdent pour se consacrer à un autre projet en Espagne. Opportunité rare à Bruxelles ! En savoir plus ?

À VENDRE – REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL AU CŒUR DE BRUXELLES Adresse : Rue du Vieux Marché aux Grains 43, 1000 Bruxelles PRIX : 295.000 € Loyer annuel : 21.325 € Surface : 60 m² + 10 m² de caves Idéalement situé à deux pas de la Place Sainte-Catherine, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du centre-ville de Bruxelles, dans un quartier dynamique et très fréquenté. Ce bien comprend : Un espace commercial lumineux de 60 m² 10 m² de caves, pratiques pour le stockage Une vitrine attrayante offrant une belle visibilité Le bien est actuellement loué à 21.325 €/an, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement. INFOS et VISITES avec Jérôme Boone au ### ou via mail ### En savoir plus ?

Ce rez commercial s’inscrit dans une copropriété composée d''un restaurant et d’unités d’habitations résidentielles aux étages. Il est situé au coeur d'une rue commerciale animée. Il est actuellement loué comme salon de coiffure. En savoir plus ?

***SOUS OPTION *** Immeuble de rapport 3 logements + entrepôt Situé dans la dynamique rue Heyvaert, découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie totale de ± 350m². L'immeuble se compose comme suit : ·Rez-de-chaussée +1er étage arrière : un entrepôt de ± 180 m² ·1er étage avant : un appartement une chambre de ± 40 m² ·2ème étage avant : un appartement une chambre de ± 40 m² ·3ème étage avant : un appartement une chambre de ± 40 m² L'urbanisme reconnaît les trois appartements ainsi que l'entrepôt ! Compteurs individuels,Chaudières individuelles, Châssis en double vitrage Infos et visites : Alexandre ### 02/347.10.01 En savoir plus ?

***SOUS OPTION *** Immeuble de rapport 3 logements + entrepôt Situé dans la dynamique rue Heyvaert, découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie totale de ± 350m². L'immeuble se compose comme suit : ·Rez-de-chaussée +1er étage arrière : un entrepôt de ± 180 m² ·1er étage avant : un appartement une chambre de ± 40 m² ·2ème étage avant : un appartement une chambre de ± 40 m² ·3ème étage avant : un appartement une chambre de ± 40 m² L'urbanisme reconnaît les trois appartements ainsi que l'entrepôt ! Compteurs individuels,Chaudières individuelles, Châssis en double vitrage Infos et visites : Alexandre ### 02/347.10.01 En savoir plus ?

Idéalement situé entre la place Collignon et le parc Gaucheret, nous vous proposons ce splendide entrepôt au premier étage d’un bâtiment signé Horta et Polak d’une superficie totale de +/-298m2 offrant de nombreuses possibilités d’activités et d’aménagements. Monte-charge. Possibilité d’acquérir des parkings en supplément. Plusieurs autres lots de superficies identiques et différentes disponibles dans le bâtiment. Bien libre à l’acte. A visiter sans tarder. Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?

Idéalement situé entre la place Collignon et le parc Gaucheret, nous vous proposons ce splendide atelier au premier étage d’un bâtiment signé Horta et Polak d’une superficie totale de +/-603m2 offrant de nombreuses possibilités d’activités et d’aménagements. Monte-charge. Possibilité d’acquérir des parkings en supplément. Plusieurs autres lots de superficies identiques et différentes disponibles dans le bâtiment. Bien libre à l’acte. A visiter sans tarder. Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?

Idéalement situé entre la place Collignon et le parc Gaucheret, nous vous proposons ce splendide entrepôt au deuxième étage d’un bâtiment signé Horta et Polak d’une superficie totale de +/-308m2 offrant de nombreuses possibilités d’activités et d’aménagements. Monte-charge. Possibilité d’acquérir des parkings en supplément. Plusieurs autres lots de superficies identiques et différentes disponibles dans le bâtiment. Bien libre à l’acte. A visiter sans tarder. Informations et visites : ### – ### En savoir plus ?

A proximité immédiate du Square Ambiorix et du Parc du Cinquantenaire, nous vous proposons ce splendide commerce convertible en bureau, à rénover d’une superficie totale de +/-292m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagements et d’activités. Possibilité de créer une cour intérieure à l'arrière. avec grandes baies vitrées. Parties communes entièrement rénovées. Libre à l’acte. A visiter sans tarder. Informations et visite : ### – ### En savoir plus ?

A proximité immédiate du Square Ambiorix et du Parc du Cinquantenaire, nous vous proposons ce splendide commerce convertible en bureau, à rénover d’une superficie totale de +/-292m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagements et d’activités. Possibilité de créer une cour intérieure à l'arrière. avec grandes baies vitrées. Parties communes entièrement rénovées. Libre à l’acte. A visiter sans tarder. Informations et visite : ### – ### En savoir plus ?

A proximité immédiate du Square Ambiorix et du Parc du Cinquantenaire, nous vous proposons ce splendide commerce convertible en bureau, à rénover d’une superficie totale de +/-292m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagements et d’activités. Possibilité de créer une cour intérieure à l'arrière. avec grandes baies vitrées. Parties communes entièrement rénovées. Libre à l’acte. A visiter sans tarder. Informations et visite : ### – ### En savoir plus ?

SCHAARBEEK (Ref 3556) : Situé Rue de Linthout à 2 pas du Cinquantenaire, des commerces et des espaces verts, nous vous proposons un rez-de-chaussée commercial d'une superficie de +/- 105m² composé d'une grande pièce principale de +/- 50m², d'une cour de +/-15m² ainsi qu'une maison arrière de +/- 55m² (actuellement louée). Plusieurs caves disponibles. Compteurs indivuduels - Infos et Visites Century 21 Miroir En savoir plus ?

JETTE (réf.: 3988) ""FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349000""Situé sur Rue Tilmont, ce spacieux entrepot de 364m² offre un vaste espace polyvalent idéal pour diverses utilisations industrielles ou de stockage. Le rez-de-chaussée se compose de 3 grandes pièces, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Ensuite, le 1er étage avec ses grandes dimensions, permet un agencement flexible et efficace des équipements ou des marchandises. L'emplacement stratégique assure une accessibilité optimale. Cet entrepôt représente une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel dans un cadre pratique. Pour plus d'informations, contactez-nous ### En savoir plus ?

Quartier du Vivier d'Oie, à proximité de nombreux transports et commerces - Magnifique commerce (actuellement une banque) d'une superficie totale de +/- 160m² + belle terrasse arrière de +/- 40m² - Il se compose d'une grande pièce avec vitrine de +/- 43m² à l'avant, de deux grands bureaux fermés et vitrés à l'arrière, d'une salle des coffres, d'une cuisine équipée et d'un wc séparé - Nombreuses possibilités d'aménagements - Libre à l'acte - A visiter sans tarder. Informations et visite : ### – ### En savoir plus ?

Ixelles, situation exceptionnelle à proximité des Etangs et de l'avenue Louise : lumineux bureau de 70 m² en excellent état et donnant sur un jardin intérieur, dans un immeuble de grand standing. Chaudière individuelle au gaz, charges faibles. Parking 1 voiture obligatoire : 25.000 €. Le bien est cadastré en atelier, ce qui lui ouvre de multiples possibilités. Infos et visite : ### En savoir plus ?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT - Situé dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des grands axes (E40, R0) et de nombreuses facilités (Woluwe Shopping Center, UCL), belle SURFACE de BUREAU CASCO de 194,7 m² bruts au rez-de-chaussée du projet d'appartements neufs de standing "TWIN FALLS". La surface est divisée en 3 espaces distincts (environ 100 m² à front de rue avec vitrines, 60 et 12 m² à l'arrière). Magnifique ESPACE EXTERIEUR COMMUN. Nombreux moyens de transport à proximité (tram, bus, métro, aéroport). Cave et parking en supplément. Local vélos sécurisé. Vente sous le régime de la TVA 21% (bureau) et des droits d'enregistrement 12,5% (parkings et cave). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

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