Bureaux à vendre, Molenbeek-Saint-Jean RBW93487

Steenweg op Ninove 1120, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

495 000 €

960 m² 6 Place(s) de parking

Description

Immeuble de bureaux stratégiquement situé à la frontière de Molenbeek-Saint-Jean et de Dilbeek, à quelques centaines de mètres du Ring. L'immeuble a une superficie utile de +/- 960 m².Le rez-de-chaussée est accessible par un hall d'entrée privé et comprend un premier espace de bureau ouvert, un deuxième espace de bureau fermé, deux sanitaires et une cuisine entièrement équipée. A côté se trouve une salle polyvalente spacieuse, qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à un jardin intérieur avec patio. À l'arrière de cet espace se trouve une salle de stockage pratique, fermée par un mur d'armoires encastré.En outre, la propriété dispose d'un local de stockage/cave et de 6 places de parking souterrain privées.Cette propriété est adjacente à l'arrière de la rue Van Soust, où, avec le bâtiment, un terrain vacant est vendu, avec des possibilités de construction d'une maison ou de places de parking supplémentaires (sous réserve des permis nécessaires).Contactez PANORAMA B2B pour de plus amples informations, des plans ou une visite sans obligation Tel 0477 09 00 09 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 495 000 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1344 m²

Surface constructible 960 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB 15/06/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW93487 Réf. vendeur: 4449151 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvanglocatie De Elfjes Crèches

635 m · 2' 7'' 635 m · 1' 15'' 635 m · 8' 635 m · 8'

École Fondamentale N°12 "Aux Petites Sources Du Gai Savoir" Écoles maternelles

332 m · 1' 6'' 332 m · 32'' 332 m · 4' 332 m · 4'

École Fondamentale N°12 "Aux Petites Sources Du Gai Savoir" Écoles primaires

332 m · 1' 6'' 332 m · 32'' 332 m · 4' 332 m · 4'

Regina-Caelilyceum E.G. Écoles secondaires

796 m · 2' 39'' 796 m · 1' 16'' 644 m · 9' 785 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

301 m · 24''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

9,5 km · 8'

R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove Bus

140 m · 1' 41''

R29 - St-Jans-Molenbeek Weststation - Dilbeek Zuurweide

140 m · 1' 41''

R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden

140 m · 1' 41''

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

2,2 km · 27'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

2,2 km · 27'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

2,5 km · 8' 2,5 km · 5' 2,5 km · 23' 2,5 km · 30'

Brussels Airport Aéroports

16,9 km · 1º 8' 22,3 km · 16' 15 km · 1º 3'

Total Westland Bornes de recharge

1,6 km · 1' 50''

Cambio - Paloke Voitures en libre-service

709 m · 2' 21'' 543 m · 9' 709 m · 9'

Villo - Peterbos Vélos en libre-service

1 km · 13'

Magasins

Delhaize Prince De Liège Supermarchés

411 m · 1' 23'' 411 m · 35'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Colruyt Dilbeek

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 49'' 976 m · 12' 976 m · 12'

Aldi Anderlecht

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 7'' 1,3 km · 12' 1,3 km · 15'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

9,2 km · 13'

Belgian Chocolate Village Musées

4,8 km · 8'

Librairies Royales KBR Activités

6,2 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

5,2 km · 10'

Steenpoel Golf Golfs

3,6 km · 4'

Villes proches

Termonde

27,9 km · 29' 26,4 km · 1º 36'

Beveren

57,1 km · 42' 47,5 km · 3º 13'

Malines

34,6 km · 26' 27,2 km · 2º 2'

Alost

24,8 km · 17' 23 km · 1º 38'

Louvain

43,2 km · 31' 30,8 km · 1º 53'

Bruxelles

6,9 km · 11' 4,6 km · 19'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Ninove - Ninoofsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Regina-Caelilyceum E.G." (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvanglocatie De Elfjes", à 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 27 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R29 - St-Jans-Molenbeek Weststation - Dilbeek Zuurweide, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Prince De Liège" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dilbeek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Paloke", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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