Bien divers à vendre - Lint

Terrain situé au calme dans un quartier résidentiel d'une superficie d'environ 196 m². Situé dans un quartier résidentiel. Le terrain bénéficie d'une bonne accessibilité et est très bien situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Largeur du terrain = 6 m Profondeur du terrain = 32,5 m Orientation jardin = Est Détails : - Excellente situation à Borsbeek - La superficie et les dimensions sont indicatives En savoir plus ?

Découvrez une opportunité rare à Sint-Niklaas avec ces deux biens immobiliers mitoyens proposés à la vente au prix de 1 750 000 €. Offrant un vaste terrain totalisant 2 900 m², ces propriétés se distinguent par leur potentiel exceptionnel, idéales pour investisseurs, promoteurs ou familles ambitieuses souhaitant envisager un projet d’envergure. Érigées en 2000, elles présentent un cadre construit récent avec un certificat de performance énergétique (EPC) attestant d’une consommation modérée de 141 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. L’ensemble se présente dans un état normal et la disponibilité est à convenir selon les besoins de l’acquéreur. Chacune de ces deux habitations dispose de son caractère propre tout en offrant la possibilité d’un usage séparé ou conjugué, multipliant ainsi les possibilités d’exploitation. L’une des maisons bénéficie d’un accès pratique via un grand espace de stockage ou atelier, ce qui ajoute une valeur fonctionnelle indéniable pour des activités commerciales ou un projet de réhabilitation ambitieux. Sans aménagement intérieur détaillé ni chambres explicitement décrites, l’espace offre une toile blanche pour une rénovation complète ou une adaptation à différents usages résidentiels ou professionnels. Ce bien coûteux ne comprend pas de charges liées à la TVA et affiche un revenu cadastral de 4 347 €, indiquant une assise fiscale stable. Situées dans la commune dynamique de Sint-Niklaas, ces propriétés ne sont pas soumises aux risques d’inondation et ne bénéficient pas de protections spécifiques liées au patrimoine ou à l’environnement. Avec une classification énergétique en catégorie A, elles allient performance et confort possible dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce projet unique, n’hésitez pas à contacter nos services. Cette occasion exceptionnelle n’est pas à manquer pour concrétiser vos ambitions immobilières dans cette région stratégique de Flandre orientale. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Sint-Niklaas avec ce bien immobilier unique situé au 22-24-26 Vlasbloemstraat, proposé au prix de 2 095 000 €. Ce projet comprend trois maisons adjacentes mises en vente individuellement ou conjointement, offrant un potentiel remarquable pour divers profils d’acquéreurs tels que des investisseurs, promoteurs, entrepreneurs ou familles à la recherche d’un vaste projet à fort potentiel d’avenir. Érigées en 2000 sur une parcelle totale de 2 900 m², ces propriétés disposent chacune d’un caractère propre tout en permettant une recomposition harmonieuse pour un usage personnalisé. Ces biens se distinguent par leur surface généreuse et leur situation avantageuse dans la ville de Sint-Niklaas. Bien que le nombre exact de chambres ne soit pas précisé, la configuration offre des perspectives intéressantes, que ce soit pour une rénovation ambitieuse, un projet de cohousing ou un investissement locatif. Le cadre environnant bénéficie d’une classification énergétique favorable avec un score G de catégorie A, attestant d’une bonne performance environnementale. Il est à noter que ces maisons ne disposent pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, et qu’aucun certificat relatif à l’installation électrique n’a été délivré à ce jour. Aucun risque d’inondation n’affecte la propriété, ce qui constitue un atout supplémentaire dans ce secteur. Situé à Sint-Niklaas, ce bien immobilier jouit d’un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités urbaines. La disponibilité est à convenir selon les modalités à définir avec le vendeur. L’ensemble constitue une rare opportunité sur le marché actuel, alliant espace, potentiel et localisation stratégique. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Cette offre distinctive saura répondre aux attentes des acquéreurs avisés désireux de concrétiser un projet immobilier ambitieux. En savoir plus ?

Situé à Mechelen, dans la paisible Oude Sint-Gommarusstraat, ce bien immobilier à rénover se présente comme une opportunité rare pour les amateurs de projets personnalisés. Il s’agit d’un terrain de 1 466 m² avec une surface habitable d’environ 90 m² comprenant deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un garage double. La maison, construite en 1977, offre une orientation nord-ouest et se compose de quatre façades. Ce bien ne permet malheureusement pas l’établissement d’un domicile principal ni d’une résidence secondaire, mais il peut parfaitement convenir pour un usage lié à un atelier ou un espace de travail privé. Cette propriété bénéficie d’une installation au gaz pour le chauffage et d’un certificat de conformité électrique à jour, garantissant la sécurité des équipements intérieurs. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 619 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en février 2032. La présence d’une cuisine et d’une salle de bain fonctionnelle complète l’ensemble des commodités disponibles. De plus, le terrain comprend un jardin qui offre un cadre extérieur agréable. La largeur de la façade principale est de 7 mètres tandis que la profondeur du terrain est estimée à 13 mètres, offrant un bel espace extérieur. La situation géographique est un atout indéniable : à quelques minutes du centre historique de Mechelen, la localisation mêle harmonieusement vie de quartier calme et accès facile aux commodités urbaines. Des commerces, écoles, pharmacies et infrastructures sportives sont accessibles rapidement, tout comme les espaces verts tels que le Vrijbroekpark ou la vallée de la Dyle, idéaux pour les moments de détente. La gare de Mechelen se trouve à moins de dix minutes en vélo, assurant une excellente connexion avec Bruxelles, Anvers et Louvain. Proposé au prix de 169 000 €, ce bien est disponible immédiatement à l’acte. Nous vous invitons à nous contacter afin d’étudier ensemble ce projet immobilier unique à Mechelen. En savoir plus ?

Découvrez ce superbe motorjacht Super Van Craft, disponible à la vente à Anvers pour un prix de 149 000 €. Ce bien immobilier unique, construit en 1995, se distingue par ses dimensions généreuses de 14,40 mètres sur 3,95 mètres et son excellent état d’entretien. L’embarcation est propulsée par deux moteurs diesel MAN de 113 chevaux chacun, totalisant environ 1 950 heures de fonctionnement. Pensé pour allier confort et fonctionnalité, ce bateau offre une capacité d’accueil de 4 à 5 couchages répartis dans une cabine principale avec lit double de type français, ainsi qu’une ambiance conviviale grâce à un salon spacieux. L’intérieur du motorjacht est équipé d’une cuisine entièrement fonctionnelle et de deux toilettes électriques, complétées par une douche séparée, garantissant un niveau de confort élevé lors des séjours à bord. Le chauffage central Kabola permet une utilisation toute l’année, tandis que les aménagements techniques incluent une hélice de proue hydraulique de 20 chevaux et une hélice électrique de 10 chevaux. Une génératrice Onan de 3,5 kW, un convertisseur Victron avec chargeurs d’accumulateurs, ainsi que du matériel de navigation et une radio VHF complètent l’équipement. À l’extérieur, une douche arrière et des davits facilitent la vie à bord. Les capacités des réservoirs atteignent environ 1 000 litres d’eau potable et 1 300 litres de carburant. Implanté dans la marina de Linkeroever à Anvers, ce motorjacht bénéficie d’une place de port dont le coût annuel avoisine les 3 000 €. Aucun permis de navigation, contrôle technique ou document spécifique n’est requis pour profiter pleinement de ce bateau. La propriété ne se situe pas en zone inondable ni dans un secteur protégé, offrant ainsi une tranquillité administrative appréciable. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien maritime alliant robustesse, confort et praticité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos services. En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Zeer mooi gelegen zuid georiënteerde bouwgrond. Deze bouwgrond ligt in een recente verkaveling nabij centrum van bouwel in een doodlopende kindvriendelijke straat en heeft een totale oppervlakte van 309 m². Voorschriften te verkrijgen op aanvraag. Geen bouwverplichting. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur de Buggenhout, précisément à l’adresse Varentstraat 74 A. Avec un prix attractif de 415 000 €, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement grâce à une diversification locative. La bâtisse, datant de 1958, présente une surface habitable totale de 269 m², répartie sur deux appartements, chacun offrant un ensemble de pièces spacieuses et lumineux. La présence d’un garage de 28 m² ajoute une valeur pratique indéniable, facilitant le stationnement et la commodité pour les futurs locataires ou propriétaires. Le premier appartement se distingue par une grande pièce de vie de 39 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour accueillir famille ou invités. Il comprend également deux chambres respectives de 12 et 15 m², une salle de bain équipée d’un ligbad, toilet et double vasque, ainsi qu’un espace de travail en formule bureau et un charmant abri de jardin de 31 m². Le second appartement dispose d’une autre pièce de vie de 28 m², deux chambres (8 et 18 m²), ainsi qu’une salle de bain moderne avec douche et toilette. La configuration généreuse permet une occupation immédiate ou une mise en location sans délai, garantissant un rendement intéressant. La propriété bénéficie d’un certificat PEB B pour le rez-de-chaussée, attestant de son efficacité énergétique, tandis que l’étage présente un PEB F avec obligation de rénovation, ce qui offre des perspectives d’amélioration et de valorisation future. Située dans une zone centrale et accessible, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables : écoles, transports en commun, gare, commerces et services locaux. La localisation stratégique dans cette commune dynamique assure une forte attractivité pour les locataires ou futurs acheteurs. La parcelle de 324 m² est bien orientée avec une façade au sud-est, optimisant la luminosité et la ventilation naturelle. La gouvernance urbanistique est conforme avec une permis de lotissement en vigueur, sans risques liés à des zones inondables ou protégées. En somme, cette opportunité à Buggenhout représente un investissement sûr et prometteur pour toute personne souhaitant développer un portefeuille immobilier solide dans la région. N’attendez plus pour contacter votre agent ERA afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien cache. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Vilvoorde : une propriété polyvalente et robuste, parfaitement adaptée pour un investissement locatif ou une utilisation commerciale. Située au 11 Peter Benoitstraat, cette bâtisse datant de 1949 offre une surface habitable généreuse de 400 m², répartie sur cinq appartements distincts, tous actuellement non loués, ce qui facilite une prise en main immédiate pour un nouvel acquéreur ou investisseur. Le bâtiment repose sur une parcelle de 215 m², dans une zone sans risques d'inondation ni restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit une stabilité pour la gestion et l'aménagement futurs. L'aspect financier de cette propriété est particulièrement intéressant, avec un rendement mensuel de 3.465 € et un prix de vente fixé à 590 000 € (sans TVA). La stabilité juridique est assurée par des attestations en vigueur, notamment un permis de construire conforme, une certification électrique en ordre et un rapport de performance énergétique EPC daté du 6 décembre 2012, attestant d'une consommation de 120 kWh/m² par an. La propriété ne dispose pas d'ascenseur ni d'installation pour personnes à mobilité réduite, mais elle ne présente pas de charges ou d'obligations particulières, offrant ainsi une gestion simplifiée pour l'acquéreur. Vilvoorde, bénéficiant d'une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités, constitue un emplacement stratégique pour toute stratégie d'investissement. La zone jouit d’un environnement résidentiel ou commercial dynamique, idéal pour maximiser le rendement tout en bénéficiant d’un cadre agréable. La propriété est prête à accueillir un nouveau projet immobilier ou à continuer sa gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette offre rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Op de hoek van de Pullaarsteenweg met de Sint-Katharinastraat in Ruisbroek realiseerde Danneels energiezuinige nieuwbouwappartementen. De appartementen in Residentie Aurelle kunnen in enkele maanden woonklaar worden afgewerkt volgens jouw smaak en wensen. Met o.m. 1, 2 of 3 slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en badkamers, lichtrijke leefruimte en een mooi afgewerkt terras met zicht op de binnentuin.De appartementen komen in aanmerking voor het 6% btw-tarief. Zo kan jij hier tot € 25.000 besparen op jouw nieuwe thuis of investeringspand. De appartementen zijn uitgerust met de nieuwste technieken voor verwarming, koeling en ventilatie. Ondergronds zijn private parkeerplaatsen en bergingen voorzien. En savoir plus ?

Aankoop met het verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk. Informeer naar de voorwaarden. Op de hoek van de Pullaarsteenweg met de Sint-Katharinastraat in Ruisbroek realiseert Danneels 13 energiezuinige appartementen met 1 tot 3 slaapkamers. De bouwwerken zijn gestart. Residentie ‘Aurelle’ wordt in een verfijnd moderne bouwstijl gerealiseerd en geeft uit op een mooi aangelegde tuin. Met 88 m² tot 131 m² woonoppervlakte hebben deze appartementen je veel te bieden. En daar komt jouw mooie zongerichte terras nog bovenop.Geothermie, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatie met warmterecuperatie maken jouw nieuwe thuis bijna-energieneutraal en extra comfortrijk.Ondergronds zijn er private parkeerplaatsen en bergingen voorzien. Jouw nieuwe appartement stem je binnenin helemaal af op jouw wensen en voorkeuren. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar. En savoir plus ?