Bien divers à vendre, Malines RBW82384

Oude Sint-Gommarusstraat 57 , 2800 Malines

169 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Situé au 57 Oude Sint-Gommarusstraat à Mechelen, ce bien immobilier représente une opportunité unique sur un terrain de 1 466 m² au caractère exceptionnel. Il s’agit d’un ensemble composé d’une maison à rénover datant de 1977 avec une surface habitable de 90 m², comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain et un toilette séparé. Le bien bénéficie également d’un garage double et d’un jardin orienté nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable. La propriété dispose d’une installation de chauffage au gaz ainsi que des raccordements pour l’eau (via puits), l’électricité et le gaz. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 619 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2032. L’ensemble est vendu au prix de 169 000 €. Ce bien est implanté dans une zone résidentielle à caractère urbain, non soumise à un risque d’inondation, avec un indice cadastral de 728 €. Bien que la maison soit actuellement libre, il est important de noter que le terrain ne permet pas l’établissement d’un domicile ni d’un logement secondaire. La propriété est vendue en l’état à rénover et offre un potentiel certain pour des projets adaptés aux contraintes urbanistiques en vigueur. Le certificat électrique est conforme, assurant la sécurité des installations existantes. Par ailleurs, la largeur de la façade avant est de 7 mètres sur une profondeur de 13 mètres, ce qui confère une belle visibilité à cette parcelle. Localisé dans une rue calme et charmante de Mechelen, ce bien profite d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville historique. La proximité des commerces, écoles, infrastructures sportives et autres commodités quotidiennes contribue au confort de vie qu’offre ce quartier résidentiel. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo, les habitants peuvent rejoindre les places animées, les boutiques et les lieux culturels emblématiques tels que la tour Saint-Rombaut ou le centre culturel de Mechelen. Grâce à la situation idéale, il est facile de se connecter aux grandes villes voisines comme Bruxelles, Anvers et Louvain via les transports publics accessibles. Ce bien constitue donc une excellente opportunité pour des investisseurs ou des particuliers à la recherche d’un terrain avec bâtiment dans un cadre attrayant et pratique. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien rare sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1977

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 169 000 €

Revenu cadastral 728 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Surface totale du terrain 1466 m²

Profondeur du terrain 13 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 619 kWh/m²/an

Référence PEB 20220216-0002545857-RES-1

Date de validité PEB 16/02/2032

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82384 Réf. vendeur: 338936 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Sjotterkes Crèches

819 m · 3' 2,5 km · 4' 819 m · 10' 819 m · 10'

Go! Basisschool Lyceum Écoles maternelles

788 m · 3' 2,3 km · 4' 788 m · 9' 788 m · 9'

Go! Basisschool Lyceum Écoles primaires

788 m · 3' 2,3 km · 4' 788 m · 9' 788 m · 9'

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen Écoles secondaires

720 m · 2' 46'' 1,9 km · 4' 720 m · 9' 720 m · 9'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

5,8 km · 6'

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen Bus

95 m · 1' 8''

De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver

132 m · 1' 35''

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

943 m · 11'

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel Gares

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 11'' 948 m · 10' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

21,1 km · 1º 16' 22,4 km · 18' 0 m · 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km · 1º 14' 23,3 km · 20' 0 m · 0''

Eva Mechelen I Bornes de recharge

1,6 km · 3'

Cambio - Zone Aspergeveld Voitures en libre-service

617 m · 2' 49'' 466 m · 7' 617 m · 7'

Donkey - Mechelen Kerkhof - Fietsrek Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Lidl Mechelen Supermarchés

1 km · 4' 1,6 km · 2' 48'' 829 m · 12' 1 km · 12'

Spar Sint-Katelijne-Waver

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 54'' 1 km · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Mechelen

1,4 km · 6' 1,7 km · 3' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

28,2 km · 24'

Musée Du Design Brussels Musées

28 km · 23'

Centre Sortilège.be Activités

23,1 km · 21'

Golfclub De Wijnvelden Golfs

6,8 km · 8'

Villes proches

Termonde

32,9 km · 35' 31,5 km · 1º 52'

Beveren

36,2 km · 31' 30,6 km · 2º 3'

Saint-Nicolas

35,1 km · 33' 32,4 km · 1º 58'

Louvain

25,1 km · 28' 24,4 km · 1º 26'

Anvers

25,4 km · 23' 23,3 km · 1º 32'

Bruxelles

28,8 km · 30' 25,2 km · 1º 35'

Villes proches

Habiter à proximité d'Oude Sint-Gommarusstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Atomium".

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Sjotterkes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Lyceum" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen", à 9 minutes.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Zone Aspergeveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Mechelen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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