Bien divers à vendre
2800 Malines
Situé au 57 Oude Sint-Gommarusstraat à Mechelen, ce bien immobilier représente une opportunité unique sur un terrain de 1 466 m² au caractère exceptionnel. Il s’agit d’un ensemble composé d’une maison à rénover datant de 1977 avec une surface habitable de 90 m², comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain et un toilette séparé. Le bien bénéficie également d’un garage double et d’un jardin orienté nord-ouest, offrant un espace extérieur agréable. La propriété dispose d’une installation de chauffage au gaz ainsi que des raccordements pour l’eau (via puits), l’électricité et le gaz. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 619 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en 2032. L’ensemble est vendu au prix de 169 000 €. Ce bien est implanté dans une zone résidentielle à caractère urbain, non soumise à un risque d’inondation, avec un indice cadastral de 728 €. Bien que la maison soit actuellement libre, il est important de noter que le terrain ne permet pas l’établissement d’un domicile ni d’un logement secondaire. La propriété est vendue en l’état à rénover et offre un potentiel certain pour des projets adaptés aux contraintes urbanistiques en vigueur. Le certificat électrique est conforme, assurant la sécurité des installations existantes. Par ailleurs, la largeur de la façade avant est de 7 mètres sur une profondeur de 13 mètres, ce qui confère une belle visibilité à cette parcelle. Localisé dans une rue calme et charmante de Mechelen, ce bien profite d’un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville historique. La proximité des commerces, écoles, infrastructures sportives et autres commodités quotidiennes contribue au confort de vie qu’offre ce quartier résidentiel. À seulement quelques minutes à pied ou à vélo, les habitants peuvent rejoindre les places animées, les boutiques et les lieux culturels emblématiques tels que la tour Saint-Rombaut ou le centre culturel de Mechelen. Grâce à la situation idéale, il est facile de se connecter aux grandes villes voisines comme Bruxelles, Anvers et Louvain via les transports publics accessibles. Ce bien constitue donc une excellente opportunité pour des investisseurs ou des particuliers à la recherche d’un terrain avec bâtiment dans un cadre attrayant et pratique. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien rare sur le marché.
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