Bien divers à vendre - Putte

Située au cœur d'Anvers, cette opportunité d'investissement constitue une adresse stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un revenu passif stable. Proposée au prix de 175 000 €, cette propriété est idéale pour les investisseurs désireux de diversifier leur portefeuille immobilier. Avec une surface habitable d’environ 30 m², ce bien présente un espace minimaliste mais fonctionnel, parfaitement adapté à une gestion locative simplifiée. Bien que dépourvue de chambres ou de pièces supplémentaires, cette unité se distingue par son emplacement privilégié et son potentiel de rendement attractif, notamment grâce à la gestion assurée par l'exploitant. L’appartement, situé au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur, ne dispose pas de certain confort comme un ascenseur ou une facilité d’accès pour personnes à mobilité réduite. La structure ne possède pas non plus de véranda ou de cave, mais offre une configuration simple qui facilite l’entretien et la gestion locative. La propriété se trouve dans un environnement urbanisé, sans risque d’inondation ni de protections patrimoniales restrictives, ce qui assure une tranquillité juridique pour l’investissement. La absence de certificats spécifiques pour l’électricité et l’absence de charges supplémentaires rendent cette opportunité encore plus accessible pour tout type d’investisseur cherchant à maximiser leur rendement. Antwerp, étant une ville dynamique avec un marché immobilier en constante évolution, offre un contexte idéal pour cet achat. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent une solution clé en main, sans les tracas de la gestion quotidienne. La proximité des commodités, des transports et des services en fait une localisation appréciée pour la location à court ou long terme. Avec une tarification claire, sans TVA ni charges comprises, cette offre constitue une excellente occasion d’acquérir un bien aux potentialités intéressantes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. En savoir plus ?

Découvrez cet intéressant bien immobilier situé au cœur d’Anvers, idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou une opportunité d’investissement dans une zone très accessible et dynamique. Ce bâtiment polyvalent, d’une superficie totale de 163 m², offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. Son emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun, des axes routiers principaux et du centre-ville, garantit une excellente visibilité ainsi qu’un flux constant de clientèle ou de locataires potentiels. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 75 m², actuellement aménagé en salon de coiffure, qui pourrait être facilement adapté à diverses activités commerciales ou restauratrices, en fonction de vos projets. Au-dessus du rez-de-chaussée, deux étages à rénover offrent un potentiel exceptionnel pour créer un espace résidentiel ou un bureau privé. Ces niveaux ont été utilisés comme stockage mais disposent d’un accès indépendant et peuvent être transformés en une résidence avec deux chambres ou en espaces de travail modernes après travaux. La propriété est également équipée d’une cave spacieuse de 40 m², offrant des possibilités de stockage supplémentaires ou d’aménagement pour des usages variés. Le tout est complété par une salle de bains et une chaudière fonctionnelle au gaz pour le chauffage, ainsi qu’un certificat électrique conforme, attestant de la sécurité du bâtiment. Ce dernier reste à rénover entièrement, ce qui permet à l’acquéreur d’adapter l’intérieur selon ses besoins tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique. Située dans un secteur résidentiel ou commercial, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée dans la zone 2020 d’Anvers, avec un accès facile à toutes les commodités et infrastructures essentielles. Son prix de 295 000 € reflète son potentiel et son emplacement, et constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier dans une ville en constante progression. La disponibilité immédiate à la signature garantit une prise de possession rapide pour ceux qui souhaitent concrétiser leur projet rapidement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet immeuble peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hoboken, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'investissement ou d'occupation dans un secteur en plein essor. Au prix de 998 000 €, cette bâtisse impressionne par sa configuration unique : un immeuble comprenant six appartements indépendants, chacun avec son propre numéro et ses propres compteurs, offrant ainsi une flexibilité optimale pour différents projets ou pour une gestion locative efficace. La surface habitable totale de 429 m² est répartie sur deux niveaux, comprenant 14 chambres, une disposition lumineuse et optimisée pour maximiser l’espace et le confort. Les appartements disposent tous d’une isolation en double vitrage et d’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique adapté aux saisons tout en étant conforme aux normes énergétiques avec un certificat de performance énergétique (EPC) de 173 kWh/m²/an. Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique dans Hoboken, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, transports en commun et axes routiers principaux. La proximité de ces infrastructures facilite la vie quotidienne tout en assurant une excellente accessibilité, ce qui constitue un atout considérable pour les locataires ou pour une future revalorisation du quartier. De plus, cette propriété dispose d’un jardin privé de 110 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour envisager une future extension ou amélioration des espaces extérieurs. L’immeuble est également doté d’un sous-sol, ajoutant à la capacité de stockage ou à la possibilité d’aménager davantage selon les besoins. Investir dans cette propriété à Hoboken constitue une opportunité solide grâce à son rendement locatif stable estimé à 5,4 %, avec des charges comprises pour une gestion simplifiée. La configuration générale offre également des possibilités d’optimisation ou de rénovation afin d’accroître encore la valeur du patrimoine. La présence de plusieurs salles de bains, la répartition pratique des pièces et la qualité des matériaux utilisés en font un bien immobilier de grande qualité. N’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans la région dynamique de Hoboken. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een renovatie- of nieuwbouwproject op een rustige, landelijke locatie? Deze bouwgrond met zuidwestelijke oriëntatie biedt tal van mogelijkheden. Gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Vrasene en Nieuwkerken, met een vlotte verbinding naar de E34 (Antwerpen-Knokke) en de Waaslandhaven. Wat vind je hier?Op het perceel staat een woning uit 1911 met kelder, gelijkvloers en zolder (totaal ±178 m²), samen met enkele bijgebouwen zoals stallen, een hooizolder en een voormalige duiventil (samen ±176 m²). Alles is in sterk verouderde staat en is bestemd voor afbraak. Bouwmogelijkheden:De woning ligt in agrarisch gebied en is zonevreemd. Nieuwbouw is mogelijk binnen een maximaal volume van 1.000 m³. Wil je op een andere plek op het perceel bouwen? Dan is een gemotiveerde aanvraag nodig. De stad Sint-Niklaas heeft de woning en stal opgenomen in het vergunningenregister als “vergund geachte woning en stal”. Waarom dit project?Een zeldzame kans voor wie houdt van rust, ruimte en de vrijheid om zelf te (her)bouwen. Ideaal voor wie droomt van wonen op het platteland, met toch een goede bereikbaarheid. Meer weten?Neem gerust contact met ons op voor extra info of een bezoek ter plaatse! EPC Code 20241107-0003438668-RES-1 En savoir plus ?

Ruim en energiezuinig wonen in een landelijke omgeving? Dat kan in deze prachtige open bebouwingen aan de Kamiel van Gheemstraat / Kronkelstraat in Kruibeke. Deze vrijstaande woningen in moderne architectuur worden sleutel-op-de-deur gerealiseerd en hebben met +200 m² woonoppervlakte veel te bieden.O.a. een lichtrijke open ingedeelde woonkamer, volledig ingerichte eilandkeuken en badkamer, grote zuid gerichte tuin mét mooi landelijk vergezicht, 4 ruime slaapkamers, enkele of dubbele garage, oprit, terras én heel wat opbergruimte. Deze woningen hebben een zeer aantrekkelijk E-peil en worden uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken. Deze woning kunnen op korte termijn binnenin worden afgewerkt volgens jouw smaak en voorkeuren. Onze klantenbegeleider staat voor je klaar. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Ranst, cette maison neuve offre une option de logement moderne et économe en énergie. Établie dans la rue Pater Domstraat, une zone centrale à proximité de toutes les commodités, cette propriété a été conçue dans un style rural contemporain, alliant esthétique chaleureuse et confort pratique. La résidence se compose d’une structure semi-ouverte ou individuelle, comprenant quatre à cinq chambres, une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu’une salle de bain équipée. L’intérieur de la maison a été pensé pour répondre aux besoins d’un foyer moderne, avec une cuisine en îlot entièrement aménagée, une pièce de vie ouverte et un espace de rangement généreux. La maison bénéficie également d’un chauffage par géothermie, associé à un système de ventilation intelligente, de panneaux solaires et d’un classement énergétique EPC A. La terrasse orientée sud-ouest offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil, tandis que la grande jardin permet diverses activités en plein air. La propriété dispose aussi d’une place de parking en carport et d’une allée d’accès pratique. En ce qui concerne la localisation, la propriété est idéalement située dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Ranst, connu pour son cadre de vie paisible et ses paysages verdoyants, est facilement accessible depuis les axes principaux. La maison ne présente aucun risque particulier d’inondation et possède toutes les connexions nécessaires pour l’eau et l’électricité. C’est une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence récente, bien équipée et située dans un environnement agréable. En savoir plus ?

Locatie:Deze bouwgrond bevindt zich in een rustige, groene omgeving in Nieuwkerken-Waas en heeft een ideale zuidwestelijke oriëntatie – perfect voor wie van zon houdt! Zowel het centrum van Vrasene als Nieuwkerken ligt op amper vijf minuten rijden. Ook de Waaslandhaven en de snelweg Antwerpen-Knokke zijn vlot bereikbaar. Bouwmogelijkheden & voorschriften: Bestemming:Lot 1 is bestemd voor de bouw van een eengezinswoning in halfopen bebouwing (dat wil zeggen: met één gemeenschappelijke muur met een buurwoning). Nevenfuncties:Enkel een kleinschalig kantoor aan huis is toegestaan, op voorwaarde dat dit mooi aansluit bij het woonkarakter. Het kantoor mag maximum 20% van het gelijkvloerse vloeroppervlak innemen en mag geen hinder veroorzaken voor de omgeving. Andere nevenactiviteiten zijn niet toegelaten. Zorgwoning:Het is toegelaten om voorzieningen voor een inwonende, hulpbehoevende persoon te voorzien, zolang deze geïntegreerd blijven in de woning (dus geen aparte wooneenheid). Hiervoor gelden de definities van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Parkeren:Minstens één parkeerplaats per lot is verplicht. Een inpandige garage is toegelaten. Bouwvolume:De woning mag een maximumvolume van 1.000 m³ hebben, binnen de grenzen van de bouwzone en rekening houdend met de voorgeschreven kroonlijsthoogte en dakvorm. Interesse of vragen?Neem gerust contact met ons op voor meer info over de bouwvoorschriften of om deze prachtige locatie te ontdekken. We staan je graag te woord! En savoir plus ?

Deze open bebouwingen in verfijnd moderne stijl hebben alles wat een gezin verlangt: een lichtrijke en open ingedeelde leefruimte, een ingerichte eilandkeuken en complete badkamer, 3 of 4 slaapkamers, een garage of carport, oprit en een omheinde tuin.De woningen zijn ideaal gelegen; in een verkeersluwe nieuwe buurt aan Koningsstoel/Heiken. Een rustige maar goed bereikbare woonlocatie, dicht bij de dorpskern van Sint-Lenaarts, het centrum van Brecht en alle voorzieningen.Deze open bebouwingen zijn heel energie-efficiënt en uitgerust met de nieuwste technieken voor verwarming, koeling en ventilatie. Met onze sleutel-op-de-deurformule nemen wij het bouwproces uit handen. Jij kiest de afwerking en wordt hierbij persoonlijk begeleid door onze klantenadviseurs. En savoir plus ?

Langs de 'Eggerstraat' in Oostmalle realiseerde Danneels deze knappe open bebouwingen in moderne stijl.Hier woon je rustig in een kindvriendelijke nieuwe wijk net buiten de dorpskern.Deze open bebouwingen hebben o.m. een lichtrijke open ingedeelde leefruimte, een volledig ingerichte keuken, 3 of 4 slaapkamers, 1 of 2 badkamers, een garage, aangelegde oprit én een mooie ruime tuin. Een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen én slimme ventilatie maken jouw nieuwe thuis energie-efficiënt en dat wordt fiscaal beloond met een mooie korting op je onroerende voorheffing. Wij werken jouw nieuwe thuis in enkele maanden woonklaar voor je af volgens jouw smaak en wensen. En savoir plus ?