Cette propriété d'investissement est idéalement située au cœur du centre touristique de Bruges, sur la Katelijnestraat. Avec une façade de 12 mètres de large, le local commercial se distingue facilement, attirant ainsi l'attention des passants. Actuellement aménagé pour combiner commerce et habitation, l'étage supérieur dispose de plusieurs bureaux reconvertis en espace résidentiel avec quatre chambres, un espace de vie ouvert, une cuisine et une salle de bain. Le sous-sol offre une grande zone de stockage d'environ 65 m². Le bâtiment, construit en 1988, est équipé de doubles vitrages, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Pour les besoins pratiques, il dispose également d'une entrée latérale commode ainsi que d'espaces spacieux avec de hauts plafonds, ce qui ajoute au confort et à la fonctionnalité des lieux. Le local commercial intègre également sa propre cuisine et salle de bain, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs cherchant à louer à de bons locataires. De plus, l'absence de frais de syndic constitue un avantage financier non négligeable. En ce qui concerne l'accessibilité, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate d'un Interparking, offrant ainsi toujours des possibilités de stationnement. Avec un EPC de 351 kWh/m²/an, il procure un rendement intéressant pour les investisseurs potentiels cherchant à acquérir une propriété rentable dans la belle ville de Bruges. Cette offre représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une zone dynamique et prisée. En savoir plus ?
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