Immeuble de rapport à vendre - Evere

Dans la rue de la Beescoop, à proximité du square Steurs et de l'av. Paul Deschanel, près du square Steurs et de l'avenue Paul Deschanel. Maison de charme de rapport 4 unités mais urbanistiquement 3 unités - Conviendrait en affectation unifamiliale - PU à obtenir - Unité 1 : Loyé indexé : 1.264€ hors charges, 105 m² bruts, duplex 1 chambre + cour : Rez-supérieur de 50 m² : Living 31,65 m², cuisine équipée 8 m², terrasse 3,75 m². Rez-inférieur de 55 m² : Local vélo à l'avant 18 m², atelier central 15,50 m², véranda 9,35 m², buanderie, cour 17 m², salle de bain 5 m² - Unité 2 : 50,25 m² bruts, 1er entresol + 1er étage : loyer indexé 935€ hors charges, 51 m² brut - 1 chambre + balcon 1,80 m² - Salle de douche à l'entresol de 3,10 m² - Chambre 16,30 m², living/cuisine 23,40 m² - Unité 3 : 2ème étage: Loyer indexé 935€, 46,50 m² bruts, 1 chambre + balcon 1,80 m², chambre 16,45 m², living/cuisine 20,35 m², salle de douche 3,50 m² - Unité 4 à coupler à l'unité 3 (permis exigé) : 45 m² bruts + mezzanine 9,50 m². 3ème étage, Loyer indexé 885€ hors charges, 45m2 brut + mezzanine: Hall 5,45 m², living/cuisine 31,65 m², salle de bains 5,50 m². Mezzanine 9,50 m². Cave à charbon, compteurs 4 gaz, 5 électriques, 1 eau. Toiture isolée, x2 vitrages dans châssis anciens restaurés, chaudières gaz individuelles. . PEB : D, F, F et G. Possibilité de prendre rendez-vous en ligne : ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport avec rez commercial – Excellent potentiel locatif L'immeuble sera partiellement rénové quelque rafraichissement à prévoir. Situé dans un quartier recherché, cet immeuble se compose de : 1 appartement 1 chambre (actuellement loué 700€, possibilité de revoir à 950€ hors charges) 2 appartements 2 chambres (loyer estimé à 1.200€ chacun hors charges – fin des travaux prévue pour l’acte) 1 rez-de-chaussée commercial déjà loué à 1.500€/mois (à indexer) Détails techniques : 16 panneaux solaires prévus (en cours d'installation) Chauffage central au gaz Compteurs séparés pour chaque unité Châssis double vitrage en PVC Revenu locatif potentiel total : ± 4.850€/mois hors charges Infos & visites : ### Opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien bien situé, déjà partiellement loué et offrant encore une belle marge de valorisation. En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf.29098) - SCHAERBEEK (DAILLY) : Immeuble de rapport de coin se composant d'un rez de chaussée commercial (actuellement appartement) et de trois appartements une chambre. Superficie par niveau de 80 m² dont environ 70 m² habitable. PEB 1er étage : E - PEB 3ème étage : F - PEB ème étage : G - A voir !Visites sur RDV au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

À deux pas de l’avenue Paul Deschanel et de la rue des Coteaux, immeuble mixte à rénover complètement avec potentiel Horeca et résidentiel – Ce bel immeuble de caractère situé Rue de la Consolation 23 à 1030 Schaerbeek développe ± 345 m² bruts hors sol + ± 90 m² de caves – Il se compose d’un rez-de-chaussée commercial de ± 100 m² avec une grande salle principale de 68 m², large façade avec possibilité de terrasse plein Sud, espace cuisine professionnelle à l’arrière, sanitaires et cour couverte de 7 m² – Les caves (± 90 m²) sont saines et parfaitement adaptées au stockage – Les étages offrent un potentiel résidentiel : ± 85 m² au 1er, ± 85 m² au 2e, et ± 70 m² au 3e étage (actuellement loué, renoms à prévoir) – Structure saine, toiture en bon état – Nombreuses possibilités d’aménagement : projet Horeca, immeuble de rapport, logements multiples – Quartier en pleine transformation, à la fois vivant et en demande, proche de commerces de qualité (Pain Levé, Bistrot Copain…) – Excellente accessibilité : tram, bus, gare Meiser, accès rapide au centre-ville, parking aisé – Idéal pour investisseur ou porteur de projet Horeca – Adresse, descriptif complet et documents sous la référence 10566 sur notre site ### – Lien pour prendre rendez-vous en ligne : ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport – Revenu annuel de 41.000 € – Idéal pour un investissement "bon père de famille" Situé sur la chaussée d’Helmet à Schaerbeek, cet immeuble de rapport combine rentabilité immédiate et potentiel d’optimisation. Composition : - Rez-de-chaussée commercial actuellement loué comme appartement - Trois appartements 2 chambres, bien agencés - Jardin et terrasse à l’arrière, idéals pour les locataires en quête de calme Caractéristiques techniques : - Toiture neuve et isolée - Chaudière Viessmann 2021 – performance et longévité garanties - Quelques rénovations légères à prévoir pour certains appartements Revenus locatifs annuels : ± 41.000 € – une excellente opportunité pour investisseurs prudents ou initiés, à la recherche d’un bien rentable et patrimonial. Emplacement stratégique, à proximité des transports, commerces et écoles. D'autres biens à vendre à Schaerbeek disponibles sur : ### Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier pour plus d'infos ou planifier une visite : ### ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport 4 unités reconnues Opportunité rare à saisir ! Situé au cœur de Saint-Josse, cet immeuble de rapport en bon état bénéficie d’une excellente localisation et de 4 unités urbanistiquement reconnues. 🔹 Composition : 1 Rez-de-chaussée commercial de ±180 m² 3 appartements 1 chambre confortables et lumineux 🔹 Rendement actuel : L’ensemble est loué pour un total de 3.100 €/mois Locataires stables sans charges 👉 Idéal pour un investissement sûr et rentable, dans une commune en pleine demande locative. 📍 Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes facilités. 💰 Faire offre à partir 600.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) 📞 Intéressé ? Contactez Serenimmo pour plus d’informations ou pour planifier une visite. 📩 Dossier complet disponible sur demande. ### ### En savoir plus ?

Quartier Rue des Deux Églises - Bel immeuble de rapport de +/-400m² comprenant 5 unités ( 1 commerce et 4 logements) : Composé comme suit : au rez-de-chaussée, un commerce de +/-55m² : un espace polyvalent de +/-60m², un bureau ou une réserve avec arrivée d'eau de +/-15m², une grande vitrine de 5.35m² avec volet électrique, chaudière individuelle au gaz , un WC - Du 1er étage au 3eme étage : un appartement 2 chambres de +/- 60m²: séjour avec cuisine ouverte équipée 27m², un hall de nuit avec espace rangement, 2 chambres de +/-8m² et +/-17m², une salle de douche avec WC- 4eme étage: un appartement 2 chambres de +/-60m² : séjour avec cuisine ouverte équipée de +/-27m², un hall d'entrée avec espace de rangement, 2 chambres de +/-15m² et de +/-8m², une salle de bain avec WC. - Précompte immobilier : 1917.01€ En savoir plus ?

Immeuble de rapport implanté sur un terrain arboré de 1700 m², bénéficiant d’une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités et offrant de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée, d’une buanderie commune, d’un WC ainsi que d’un garage et atelier de plus de 140 m² offrant un important potentiel d’aménagement (loft par exemple, sous réserve de permis et travaux) avec accès direct à un jardin de 1400 m², dans lequel se trouve également un petit bâtiment pouvant être utilisé comme salle de loisirs ou atelier. Au premier étage se trouve un appartement lumineux de +- 60 m² en bon état comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une grande chambre avec placards sur mesure, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage propose deux studios d’environ 35 m² chacun, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, des rangements, une salle de douche avec WC et une chambre en mezzanine. Caves sous la maison. Technique : toiture isolée par l'intérieur, châssis double-vitrage, chaudière au gaz à condensation récente et attestation de conformité de l'installation électrique des logements. Situation de droit : maison unifamiliale (à régulariser en immeuble de rapport). Infos et visites : RESIDENCY – ### En savoir plus ?

À proximité du parc de Meudon - Immeuble de rapport comprenant 3 unités reconnues de +/- 360 m² composé comme suit : Au rez-de-chaussée /2 étages : Un entrepôt de +/- 200 m² accessible soit par la porte automatique de garage, soit par une entrée indépendante. Il se compose d'une allée de +/- 55 m² donnant accès à un premier espace de +/- 8 m², un bureau de +/- 8 m², un second espace de +/- 55 m², un troisième espace de +/- 28 m², et enfin une pièce de +/- 23 m². Actuellement loué au prix de 1 050 euros. Au 1er étage/2 étages : Appartement composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de +/-10m², d'un séjour de +/- 18m², d'une cuisine équipée de +/- 10m² (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, îlot central), d'une buanderie, d'une salle de bains, de deux chambres (+/-14m², +/-9m²) et d'une terrasse de +/- 13m² orientée sud-ouest.Au 2e étage/2 étages : Appartement composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de +/-10m², d'un séjour de +/- 18m², d'une cuisine équipée de +/- 8m² (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, îlot central), d'une buanderie, d'une salle de douche, de deux chambres (+/-14m², +/-9m²). Au sous-sol : Cave. En savoir plus ?

Faire offre àpd 499.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). SCHAERBEEK - PROXIMITE HAMOIR - A RENOVER - IMMEUBLE DE RAPPORT DE +/- 300M² AMENAGE EN 3 LOGEMENTS + TERRASSE & CAVES. Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport de +/- 300m² aménagé en 3 logements : - Entresol : salon, salle à manger, une chambre, une cuisine équipée, 1 salle de douche avec WC & une terrasse de +/ 30m² - RDC surélevé: salon, salle à manger, une chambre et une salle de bain. - Duplex + combles : salon, salle à manger, une cuisine, 3 chambres (9,6m² - 13,9m² - 15,5m²) et combles avec 3 pièces de 14m² - 13,6m² - 6,5m². - Caves : Local compteurs + petit atelier. Divers : 4 compteurs électriques - 4 compteurs gaz - 2 chaudières individuelles à condensations - parlophonie installée & possibilité de revente à la découpe !! PEB : 355 kWh/m²·an - Label : G A proximité du centre ville, transports, commerces, gare et axes routiers. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Sarah Heirman au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. En savoir plus ?

Idéalement situé à deux pas de l’École Européenne, de l’Atomium et des transports en commun, CENTURY 21 De Wand vous présente cette opportunité unique d’investissement dans un immeuble parfaitement entretenu. Vente par cession de parts de société immobilière (pas de droits d’enregistrement).Composition de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Appartement 1 chambre avec terrasse et jardin privatif 1er étage : Appartement 3 chambres spacieux 2ème étage : Appartement 3 chambres lumineux 3ème étage : Duplex 3 chambres + bureau avec magnifique terrasse Atouts supplémentaires : Rentabilité attractive, volumes généreux Idéalement situé (proximité commerces, écoles, transports), quartier prisé et verdoyant Ne manquez pas cette opportunité !Appelez CENTURY 21 De Wand au ### ou écrivez-nous à ### pour planifier une visite. En savoir plus ?

Quartier Bockstael - A proximité immédiate de toutes les commodités - Immeuble de rapport 3 unités de logement + rdc commercial idéal pour un investissement ou une première acquisition - Au rez-de-chaussée: un espace commercial de +/-75m², une cour - Du 1er au 3ème étage: un appartement composé d'un séjour de +/-25m², une cuisine de +/-7m², une chambre de +/- 14m² et une salle de douche avec WC - (PEB: D+, E et G) - Équipements: doubles vitrages, chaudières individuelles au gaz, 4 compteurs d'eau, 4 compteurs électriques, 4 compteurs de gaz - En attente des RU - Un permis est en cours d'instruction pour le changement d'affectation du rez-de-chaussée commercial en logement - RC: 2275€ - Libre à l'acte En savoir plus ?

LAEKEN - REF : 7188718 - Dans une rue aérée proche du centre Ville et de toutes les facilités, nous vous proposons cet immeuble de rapport de 3 unités en très bon état. Il se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 1 chambre de +ou- 70m2 avec un bel espace extérieur orienté à l'Est. Au 1er et 2ème étage également d'un appartement 1 chambre de 70m2. Détails importants: possibilité de faire une cuisine américaine dans le living et donc d'aménager les appartements en appartement deux chambres, double vitrage en PVC, rez PEB F 309 kWh/(m².an), 1er étage PEB E- 255 kWh/(m².an), 3ème étage PEB G 726 kWh/(m².an), parlophone, chaudière individuelle au gaz pour le rez-de-chaussée, convecteurs au gaz pour les deux étages, construction béton, 3 unités reconnues à l'urbanisme, compteurs individuels, un compteur bi-horaire pour le rez, toute la maison est sous cave, actuellement loué pour 2500€/mois. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### Rejoignez également notre page Facebook ### ) pour suivre notre actualité et nos offres en exclusivité ! Les mesures sont données à titre informatif et non contractuel. Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. En savoir plus ?

Quartier BOTANIQUE-BRABANT, au centre de Bruxelles des commerces et des transports, dans une rue à sens unique. IMMEUBLE DE RAPPORT - APPARTEMENT + COMMERCE + GRAND GARAGE !! Il se compose comme suit : ·Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un local commercial avec vitrine, une cuisine avec accès à une terrasse, un GRAND GARAGE de +/-55m² avec WC séparé. ·Au 1er étage : Un appartement composé d'un hall d'entrée avec un débarras, un séjour avec terrasse, une cuisine, 3 chambres une salle de bains, et un WC séparé. Corniches rénovées, Volet au rez-de-chaussée. Potentiel d'agrandissement en hauteur pour s'aligner aux maisons voisines. Infos et visites au ### ou sur www.HOMESIDE.be!! En savoir plus ?