Immeuble de rapport à vendre - Evere

Schaerbeek – À deux pas de la Place Collignon: À deux pas de la dynamique Place Collignon et de toutes ses commodités (transports, commerces, écoles, services), nous vous présentons cet immeuble de rapport offrant un très beau potentiel après rénovation. L’immeuble se compose actuellement de 5 appartements similaires, chacun comprenant : Un hall d’entrée, un séjour lumineux avec espace cuisine, une chambre à coucher et une salle de douche avec WC. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un projet à valoriser dans un quartier en plein développement. Atouts : . Excellent potentiel après rénovation . Quartier recherché et bien desservi . Structure existante permettant diverses configurations (sous réserve d’autorisations) . Idéal pour investisseur ou projet de mise en conformité + optimisation locative. INFOS et VISITES avec le Bureau ALTA HOME au ### ou sur notre site internet: ### Demandez votre estimation gratuite de votre bien au ### En savoir plus ?

L’agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé Rue Émile Wittmann 51 à Schaerbeek, offrant 245 m² habitables et un important espace de dépôt à l’arrière. Composition : RDC : Commerce (60 m²) – Entrée (22 m², possibilité parking) – Dépôt arrière (200 m²) – Bureau (65 m²) 1er étage : Chambre (20 m²) – Salle à manger (16 m²) – Cuisine (11 m²) – Couloir (9 m²) – SDB (5 m²) 2e & 3e étages : Même configuration Mansarde : 3 pièces (15 – 8 – 7 m²) Sous-sol : Cave (80 m²) Immeuble à rénover, offrant un énorme potentiel locatif estimé à ± 5.000 €/mois après travaux. Structure saine, volumes généreux et espaces multiples permettant diverses configurations (logements, bureaux, commerce). Atouts : Toiture en bon état – Chauffage gaz – Châssis double vitrage – Électricité non conforme – Attestation du sol conforme. PEB : 1er D – 2e E – 3e G – Entre-sol arrière G. Une opportunité rare pour investisseurs recherchant un immeuble mixte avec entrepôt, idéalement situé dans une rue dynamique de Schaerbeek. 📞 ### 📧 ### En savoir plus ?

IMMOSCHMIDT (Réf. - SCHAERBEEK (QUARTIER DAILLY) : Immeuble de rapport de coin se composant d'un rez de chaussée commercial (actuellement appartement) et de trois appartements une chambre. Superficie par niveau de 80 m² dont environ 70 m² habitable. PEB 1er étage : E - PEB 3ème étage : F - PEB ème étage : G - A voir ! Prenez RDV EN LIGNE pour une visite sur ### ou contactez-nous au ### Plus de détails et autres biens sur ### En savoir plus ?

Situé à deux pas de la Place Dailly et à 20 minutes à pied du Quartier européen, cet immeuble de rapport bâti en 1941 offre un excellent rendement dans un quartier recherché et bien desservi. Composition : Rez-de-chaussée : banque/assurance (140m²) 4 étages : 4 appartements de 2 chambres (85m²) Sous-sol : caves et locaux techniques Certification PEB mise à jour suite : - au placement récent d'une double chaudière au gaz (Vaillant) en formule cascade - à l'isolation de la façade arrière - à l'isolation des conduites de chauffage partant de la cave Isolation de la façade arrière de tous les appartements par l’intérieur et des conduites de chauffage partant de la cave réalisée. Dossier complet: Assaël Levy | ### | ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport à vendre – Rue Jolly 185, 1030 SCHAERBEEK Découvrez cet immeuble de rapport plein de potentiel idéalement situé à Schaerbeek, dans un quartier recherché et bien desservi ! Superficie totale : 355 m² Parcelle : 120 m² Terrasse : 30 m² Chambres : 5 L’immeuble se compose actuellement de 2 unités d’habitation : 1 appartement avec terrasse au 1er étage + 1 appartement au 2eme étage Possibilité de régulariser le reste pour exploiter tout le potentiel locatif de ce bien ! En plus : Un grand dépôt au rez-de-chaussée, idéal pour stockage, atelier ou activité professionnelle. Des combles aménagés en un appartement duplex lumineux et spacieux. Un bien parfait pour investisseur à la recherche d’un revenu locatif attractif après mise en conformité. Infos & visites : ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport – Revenu annuel de 41.000 € – Idéal pour un investissement "bon père de famille" Situé sur la chaussée d’Helmet à Schaerbeek, cet immeuble de rapport combine rentabilité immédiate et potentiel d’optimisation. Composition : - Rez-de-chaussée commercial actuellement loué comme appartement - Trois appartements 2 chambres, bien agencés - Jardin et terrasse à l’arrière, idéals pour les locataires en quête de calme Caractéristiques techniques : - Toiture neuve et isolée - Chaudière Viessmann 2021 – performance et longévité garanties - Quelques rénovations légères à prévoir pour certains appartements Revenus locatifs annuels : ± 41.000 € – une excellente opportunité pour investisseurs prudents ou initiés, à la recherche d’un bien rentable et patrimonial. Emplacement stratégique, à proximité des transports, commerces et écoles. D'autres biens à vendre à Schaerbeek disponibles sur : ### Intéressé(e) ? Contactez Arthur Reynier pour plus d'infos ou planifier une visite : ### ### En savoir plus ?

Réf : 86211577 FAIRE OFFRE À PARTIR DE : 1.295.000 € Excellente opportunité d’investissement offrant un rendement locatif brut de 11,12%, pouvant atteindre jusqu’à 14,46% en cas de location de l’ensemble des lots. Ce complexe polyvalent regroupe des espaces résidentiels, professionnels et de stockage. Zone d’habitation : - Plateau de 10 chambres sur une surface d’environ 327 m² Certaines chambres disposent d’une kitchenette Toutes les chambres sont équipées d’une salle d’eau et de WC privatifs Présence d’un espace commun avec : Une salle de douches Une cuisine partagée Revenu locatif actuel : 6 800 €/mois - Un duplex de 3 chambres d'une surface de 150m2 Revenu locatif actuel : 2 800 €/mois Zone bureaux : - 2 bureaux de 15 et 20m2 Revenu locatif actuel : 1 200 €/mois chacun Zone dépôts : Dépôts et ateliers situés à l’arrière du bâtiment Potentiel locatif estimé : 3 600 €/mois Aspects techniques : Compteurs collectifs (eau et gaz) Plusieurs compteurs électriques existants PEB : E+ (potentiel d’amélioration vers C−) Investissement rentable et évolutif Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. PAVIMMO – ### ### NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES Les informations sont communiquées à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. En savoir plus ?

Quartier Rue des Deux Églises - Bel immeuble de rapport de +/-400m² comprenant 5 unités ( 1 commerce et 4 logements) : Composé comme suit : au rez-de-chaussée, un commerce de +/-55m² : un espace polyvalent de +/-60m², un bureau ou une réserve avec arrivée d'eau de +/-15m², une grande vitrine de 5.35m² avec volet électrique, chaudière individuelle au gaz , un WC - Du 1er étage au 3eme étage : un appartement 2 chambres de +/- 60m²: séjour avec cuisine ouverte équipée 27m², un hall de nuit avec espace rangement, 2 chambres de +/-8m² et +/-17m², une salle de douche avec WC- 4eme étage: un appartement 2 chambres de +/-60m² : séjour avec cuisine ouverte équipée de +/-27m², un hall d'entrée avec espace de rangement, 2 chambres de +/-15m² et de +/-8m², une salle de bain avec WC. - Précompte immobilier : 1917.01€ En savoir plus ?

Immeuble de rapport 4 unités reconnues Opportunité rare à saisir ! Situé au cœur de Saint-Josse, cet immeuble de rapport en bon état bénéficie d’une excellente localisation et de 4 unités urbanistiquement reconnues. 🔹 Composition : 1 Rez-de-chaussée commercial de ±180 m² 2 appartements 2 chambres confortables et lumineux + 1 appartement 1 chambres 🔹 Rendement actuel : L’ensemble est loué pour un total de 3.100 €/mois Locataires stables sans charges 👉 Idéal pour un investissement sûr et rentable, dans une commune en pleine demande locative. 📍 Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes facilités. 💰 Faire offre à partir 550.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire) 📞 Intéressé ? Contactez Serenimmo pour plus d’informations ou pour planifier une visite. 📩 Dossier complet disponible sur demande. ### ### En savoir plus ?

À proximité du parc de Meudon - Immeuble de rapport comprenant 3 unités reconnues de +/- 360 m² composé comme suit : Au rez-de-chaussée /2 étages : Un entrepôt de +/- 200 m² accessible soit par la porte automatique de garage, soit par une entrée indépendante. Il se compose d'une allée de +/- 55 m² donnant accès à un premier espace de +/- 8 m², un bureau de +/- 8 m², un second espace de +/- 55 m², un troisième espace de +/- 28 m², et enfin une pièce de +/- 23 m². Actuellement loué au prix de 1 050 euros. Au 1er étage/2 étages : Appartement composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de +/-10m², d'un séjour de +/- 18m², d'une cuisine équipée de +/- 10m² (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, îlot central), d'une buanderie, d'une salle de bains, de deux chambres (+/-14m², +/-9m²) et d'une terrasse de +/- 13m² orientée sud-ouest, actuellement loué au prix de 875 euros.Au 2e étage/2 étages : Appartement composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger de +/-10m², d'un séjour de +/- 18m², d'une cuisine équipée de +/- 8m² (four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, îlot central), d'une buanderie, d'une salle de douche, de deux chambres (+/-14m², +/-9m²), actuellement loué au prix de 750 euros. Au sous-sol : Cave. En savoir plus ?

Faire offre àpd 649.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). SCHAERBEEK - BIEN D'INVESTISSEMENT A RENOVER - IMMEUBLE DE RAPPORT DE +/- 595M² BRUT AVEC 1 COMMERCE + 2 LOGEMENTS RECONNUS (BATIMENT AVANT) & ACTIVITE PRODUCTIVE (BATIMENT ARRIERE) + CAVES AU SOUS-SOL. Nous vous proposons à l'achat, cet immeuble datant d'AVANT 1900 et reconnus comme 2 logements + commerce au rez-de-chaussée et plusieurs locaux accessoires, le tout reparti comme suit : Dans le bâtiment avant : - Au RDC : Commerce de +/- 130m²(ancien centre médicale) - Au 1er étage : 1 logement reconnu de +/- 70m² (actuellement utilisé comme stockage pour le commerce). - Au 2ème étage : 1 logement reconnu de +/- 70m² - Au Sous-Sol : Caves de +/- 60m² Dans le bâtiment arrière : - Au RDC : Locaux accessoires au commerce avant avec salle polyvalente de +/- 100m² - Au 1er étage & 2e étage : Actuellement aménagé en 2 logements mais reconnus comme étant une activité productive. DIVERS : Double vitrage en PVC et/ou en bois, compteurs individuels, chauffage au mazout & EXCELLENT POTENTIEL après rénovations, partie de toiture isolée & possibilité d'augmentation du nombre d'unité après permis (sous réserve d'accord des autorités compétentes). Le bien est libre immédiatement. PEB : 20250703 ### - 702 kWh(m².an)- Label : G A proximité des commerces, commodités, et axes principaux. !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo/ Contactez Julien par téléphone au ### ou ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. En savoir plus ?

Quartier Bockstael - A proximité immédiate de toutes les commodités - Immeuble de rapport 3 unités de logement + rdc commercial idéal pour un investissement ou une première acquisition - Au rez-de-chaussée: un espace commercial de +/-75m², une cour - Du 1er au 3ème étage: un appartement composé d'un séjour de +/-25m², une cuisine de +/-7m², une chambre de +/- 14m² et une salle de douche avec WC - (PEB: D+, E et G) - Équipements: doubles vitrages, chaudières individuelles au gaz, 4 compteurs d'eau, 4 compteurs électriques, 4 compteurs de gaz - En attente des RU - Un permis est en cours d'instruction pour le changement d'affectation du rez-de-chaussée commercial en logement - RC: 2275€ - Libre à l'acte En savoir plus ?

Quartier Bockstael, cet immeuble de rapport composé de trois unités constitue une opportunité . Le rez-de-chaussée propose un confortable appartement une chambre à coucher d’environ 53 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi que d’un jardin privatif d’environ 50 m². Au premier étage, on retrouve un appartement spacieux d’environ 65 m². Le deuxième étage offre une configuration similaire avec une vaste chambre à coucher. Le sous-sol abrite quatre caves offrant un bel espace de stockage. Côté équipements, l’immeuble dispose de châssis en PVC double ou triple vitrage, de systèmes de chauffage individuels au gaz pour chaque unité, d’un parlophone, d’un thermostat d’ambiance ainsi que de compteurs séparés : trois pour l’eau, quatre pour l’électricité et trois pour le gaz. Concernant la situation locative, l’appartement du rez-de-chaussé est actuellement loué, tandis que les unités du 1er et du 2eme étage sont libres à l’acte. Ce bien représente un excellent potentiel tant pour l’investissement que pour l’occupation mixte. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la commune de Diegem, une ville stratégique située à proximité immédiate de Bruxelles, offrant un compromis idéal entre accessibilité, confort et potentiel d'investissement. Cet appartement à vendre, référencé sous le numéro RBU57058, est une résidence neuve qui représente parfaitement une option attrayante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’établir dans un environnement moderne et dynamique. Son prix est fixé à 292 185 euros, toutes taxes comprises, ce qui en fait une proposition compétitive sur le marché immobilier local. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée dans un secteur en plein essor, avec une forte demande locative notamment auprès des professionnels des multinationales et des institutions européennes, garantissant ainsi une rentabilité attractive et une sécurité d’investissement. La configuration de l’appartement, situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, comprend une superficie appropriée pour une vie confortable, avec en prime la présence d’un jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d’un environnement privé et paisible. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques modernes et son état de neuf, offrant un confort optimal dès l’acquisition. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore disponible, cette information ne compromet pas la qualité de la construction ou la valeur du bien. La présence d’un jardin orienté sud-ouest constitue un atout supplémentaire, permettant de profiter pleinement de l’extérieur avec une exposition favorable au soleil. La localisation à Diegem garantit un accès facile aux centres d’affaires de Bruxelles ainsi qu'aux principales infrastructures de transport, facilitant la mobilité quotidienne et renforçant l’attractivité de cette propriété. La formule d’achat inclut la TVA, ce qui peut présenter des avantages fiscaux certains pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant établir leur résidence dans cette région en plein développement. N’attendez plus pour explorer cette belle opportunité d’investissement ou pour devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prometteurs aux portes de Bruxelles. Que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre moderne ou d’un placement sécurisé, cette propriété a tout pour vous séduire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette résidence neuve dans la zone de Diegem. Faites le choix judicieux d’investir dans un immobilier de qualité, alliant modernité, localisation stratégique et potentiel de rendement élevé. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison de rapport située à Woluwe-Saint-Lambert, offrant un cadre de vie exceptionnel avec un espace habitable de 345,5 m² (brut) sur un terrain de 425 m². Ce bien d'exception se compose de 4 appartements lumineux et confortables. Chaque appartement 1 ou 2 chambres dispose d'une cuisine équipée et donne sur une agréable salle à manger/salon, d'une salle de bain avec espace buanderie, toilette séparée et caves de rangement. Les différents appartements bénéficient tous de terrasses ou balcons à l'exception de l'appartement du dernier étage . L'appartement du rez-de-chaussée n'est pas en reste avec une grande terrasse offrant une vue agréable sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Bien que cette maison ne dispose pas de garage, le stationnement est aisé dans le quartier résidentiel environnant. La localisation est également un atout majeur, proche des écoles, commerces et transports en commun (à 5 minutes du métro Gribaumont et Josephine Charlotte), facilitant ainsi le quotidien. Cette maison est idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés. Pour les investisseurs, le rendement est au rendez-vous et les charges communes très réduites! PEB de D à F selon l'étage. Renseignements urbanistiques disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort général de cette maison de rapport. En savoir plus ?

Quartier Jourdan/Jardin Louis Hap - 1 maison 5 chambres + bureau et garage de +/- 185m² et 1 maison 4 chambres de +/-135m² avec une cour de +/-32m², beau potentiel. Situées proche d'un parc et des transports en commun. Double vitrage, chaudière au gaz, PEB: G En savoir plus ?