Opbrengsteigendom te koop - Evere

SAINT-JOSSE-TEN-NOODE - REF : 7629165 - Faire offre à partir de 695.000€ - Dans un quartier central à proximité de toutes les facilités nous vous proposons ce bâtiment composé de 8 logements reconnus et un commerce à l'urbanisme, entièrement loué et actuellement loué en 10 unités de logement. Il se compose de deux appartements par étages (que des studios entre 13 et 30m2). Détails importants: double vitrage PVC, construction plancher, chaudière collective au gaz, compteurs individuels à installer, nouvelle division, loué actuellement 6000€/mois, PEB G - 528 (kwh/m²/an), électricité non conforme, travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité, idéal pour investissement! Contactez-nous au ### ou rendez-vous sur notre site ### pour de plus amples informations. N'hésitez pas également à rejoindre notre page Facebook pour recevoir nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

Informatie en bezichtigingen: ### EXPERTISSIMMO PLASKY EXPERTISSIMMO biedt u in Schaerbeek een halfvrijstaande woning aan, momenteel verhuurd als vier studio's, met een totale woonoppervlakte van circa 91 m² (oppervlakte volgens energielabel). Ideaal gelegen nabij het stadscentrum, metrostation Botanique en de winkels aan de Chaussée de Haecht, bestaat deze woning uit het volgende: Begane grond (27 m²): één kamer, keukenhoek met laminaatvloer, doucheruimte met toilet, tegelvloer. Eerste verdieping (23 m²): één kamer, keukenhoek met laminaatvloer, doucheruimte met toilet, tegelvloer. Tweede verdieping (23 m²): één kamer, keukenhoek met laminaatvloer, doucheruimte met toilet, tegelvloer. Zolder: één kamer, keukenhoek met laminaatvloer, doucheruimte met toilet. - Kelderverdieping - Energielabel (EPC): G - Technische details: woning die renovatie behoeft, dubbele PVC-ramen, niet-conforme elektrische installatie. Direct beschikbaar. PRIJS: € 270.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren. Documenten beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u in Schaerbeek, district Dailly, een multifunctioneel pand aan voor renovatie (kantoren met opslagruimte + 4 appartementen) met een totale oppervlakte van circa 606 m² (volgens het energieprestatiecertificaat). Het pand bestaat uit: Begane grond: 4 aangrenzende ruimtes van circa 100 m² - Een grote opslagruimte van circa 220 m². Mezzanine: Een appartement van 68 m² (voorheen in gebruik als kantoor): een woon-/eetkamer, een hal, 2 slaapkamers, een doucheruimte en een toilet. 1e verdieping: Een appartement van 65 m²: een hal, een woon-/eetkamer, een slaapkamer, een badkamer en een toilet. 2e verdieping: Een appartement van 65 m²: een hal, een woon-/eetkamer, een slaapkamer, een badkamer en een toilet. Op de 3e verdieping: een duplexappartement van 88 m²: een hal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een badkamer met toilet en een zolder die geschikt is voor verbouwing. In de kelder: diverse grote kelderruimtes en een grote ruimte met meters. Een oprit is mogelijk. Energielabel (EPC): G. Plattegronden beschikbaar op aanvraag. Prijs: € 840.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor elk bod te accepteren of te weigeren. De informatie is indicatief en niet bindend. Bezichtigingen en informatie: Expertissimmo Plasky: ### Virtuele rondleiding: ### Meer weten?

Te koop - Gerenoveerd appartementencomplex met 2 eenheden Uitstekende investeringsmogelijkheid! Dit appartementengebouw met 2 wooneenheden is volledig gerenoveerd en beschikt over elektriciteit die aan de voorschriften voldoet, wat de koper volledige gemoedsrust biedt. Belangrijkste kenmerken: 2 verhuureenheden Recente renovatie Conforme elektriciteit Garage inbegrepen Dicht bij alle voorzieningen (vervoer, winkels, scholen) 3de appartement aanwezig, mogelijke regularisatie om een 3de eenheid te hebben! Ideaal voor een investeerder die op zoek is naar een instapklare woning met een goed rendement. Interesse? Contacteer ons op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Meer weten?

Beleggingsgebouw - 3 eenheden - Chazallaan 26 in Schaarbeek Gelegen aan de Chazallaan 26 in Schaarbeek, in de onmiddellijke nabijheid van vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen, vertegenwoordigt dit appartementsgebouw met 3 eenheden een uitstekende investeringsopportuniteit. Het gebouw is volledig verhuurd, wat onmiddellijke huurinkomsten garandeert. Kenmerken Woonoppervlakte: 331 m² Terrein: 160 m² 7 slaapkamers 3 badkamers 3 toiletten Groot terras: 72 m² PVC ramen met dubbele beglazing Ingerichte kelders Ideaal pand voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met rendement en potentieel in een zeer gewilde wijk van Brussel. Adres : Chazalaan 26 - Schaarbeek Inlichtingen en bezoeken: ### Meer weten?

Opbrengsteigendom op een strategische locatie bestaande uit een hoofdgebouw en aansluitend gebouw in de zijstraat. Het hoofdgebouw gelegen op de Haachtsesteenweg bestaat uit een commerciële gelijkvloers met mogelijke uitbreidingsmogelijkheid naar het aansluitende gebouw waar de gelijkvloers ook erkend is als extensie van de commerciële activiteit maar momenteel dienst doet als garage en opslagplaats (depot). In het hoofdgebouw is er een aparte inkomhal naar de trappenhal en op de 1ste, 2de en 3de verdieping zijn er steeds 2 woon-eenheden (een studio & een 1 slaapkamer appartement). Op de 3de verdieping dient dit officieel naar 1 woon-eenheid aangepast te worden. Dit gebouw beschikt eveneens over een ruime kelderverdieping. Het zijgebouw beschikt over een privatieve inkomhal naast de commerciële (depot) welke toegang geeft tot een apart duplex appartement met 4 slaapkamers. Het pand dient in het algemeen opgefrist te worden. De appartementen beschikken over individuele verwarmingsinstallaties en de elektriciteit is conform in de appartementen in het hoofdgebouw. EPC certificaten variërend van score D naar G. Het volledige hoofdgebouw is verhuurd, het zijgebouw zal vrij zijn van bewoning bij de akte. Zeer interessant opbrengsteigendom gelegen op een toplocatie, vlakbij het openbaar vervoer, winkels en het centrum. Meer weten?

Trianon Invest biedt u dit opbrengstpand in uitstekende staat aan, ideaal gelegen in een gewilde wijk en stedenbouwkundig erkend in 4 percelen: commerciële begane grond + 3 woningen. Het gebouw heeft een totale bruto oppervlakte van ongeveer +/- 400 m² en biedt woningen van hoge kwaliteit. Op de begane grond bevindt zich een dierenartsenpraktijk met een mooie ontvangstruimte, consultatieruimte en operatiekamer, en 1 kelderruimte met multifunctionele ruimtes zoals een ontwaakzaal, opslagruimte en bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een licht appartement met twee slaapkamers in uitstekende staat. Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement met één slaapkamer, eveneens in zeer goede staat. Op de bovenste verdieping bevindt zich een karakteristiek appartement met een slaapkamer op de mezzanine en een mooi, rustig terras, dat het geheel licht en charme geeft. Elk perceel heeft een eigen kelder, die extra opslagruimte biedt. De huidige huurinkomsten bieden een mooi optimalisatiepotentieel en kunnen oplopen tot +/- 60.000 € per jaar. Het geheel wordt momenteel verhuurd voor iets minder dan € 50.000 per jaar. Een investeringspand van hoge kwaliteit, dat huurstabiliteit en rendementspotentieel combineert, op een bijzonder aantrekkelijke locatie. Info en bezichtigingen: ### of ### Meer weten?

Skyimmo presents this beautiful master house for investment from the 1900s in Schaerbeek, with a 7-meter-wide listed facade and 3 recognized units (+ potential 4th unit, architect plans available). The ground floor (±73 m² living space, PEB E – 86 m² gross) features a bright living room, bedroom, dining room, equipped kitchen, laundry, bathroom with WC, and 23 m² terrace. The mezzanine offers an independent room with shower (±7 m²). The 1st floor (±77 m² living space, PEB F – 99 m² gross) has 2 bedrooms, 22 m² living room, open kitchen/dining, and bathroom with WC. The 2nd and 3rd floors form a duplex of ±112 m² living space, PEB G – 115 m² gross, including living room, office, kitchen/dining, bathroom with WC, and south-west terrace of 17 m². Upstairs: 2 bedrooms and bathroom. The basement offers fitted cellars (rooms 20 & 18 m², cellars 14, 13 & 5 m²) and bathroom with WC. Each apartment has its own gas boiler, and electrical compliance is ongoing. All 3 units are currently rented, presenting a rare and profitable investment opportunity. Contact us to schedule your visit or get more info at ### or ### Want to estimate your property? SKYIMMO offers it! Meer weten?

Crescendimmo presenteert dit aantrekkelijke beleggingspand bestaande uit 7 units (een commerciële begane grond + 6 appartementen) plus een garage, met een totale oppervlakte van circa 400 m² (exclusief kelders). Ideaal gelegen in een commercieel gebied, is de indeling als volgt: op de begane grond: commerciële ruimte (winkel - keuken - opslagruimte - toegang tot de binnenplaats). De 1e, 2e en 3e verdieping hebben dezelfde indeling: links een studio-appartement van circa 43 m² (woonkamer met slaapgedeelte - kitchenette, doucheruimte). Rechts een appartement met 1 slaapkamer van circa 54 m² bestaande uit een woonkamer, eetkamer (soms gebruikt als tweede slaapkamer), keuken, slaapkamer en doucheruimte. Alle 6 units hebben een energielabel "G", enkelglas ramen en niet-conforme elektrische bedrading. De gehele oppervlakte van het gebouw wordt besloeg door kelders, er is een zolder en een buitenplaats. Alle units zijn momenteel verhuurd (mondelinge huurcontracten). Er is geen centrale verwarming. Het gebouw behoeft een complete renovatie! Informatie en bezoeken: ### - www.CRE.be Meer weten?

Op wandelafstand van het Josaphatpark, in een gegeerde residentiële wijk van Schaarbeek, vormt dit opbrengsteigendom een mooie investeringsopportuniteit. Het gebouw, verdeeld over vier verdiepingen, is officieel erkend door stedenbouw als drie wooneenheden en maakt het voorwerp uit van een lopende vergunningsaanvraag met het oog op de erkenning van vier wooneenheden. Het wordt momenteel uitgebaat als vijf studio’s, met een totale maandelijkse huuropbrengst van € 2.870, wat overeenkomt met een nettorendement van ca. 4,4 %. Het pand beschikt over een conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, twee kelders, individuele gasverwarmingsketels en afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit. De perceeloppervlakte bedraagt 55 m². 🔹 Oppervlaktes & EPC Gelijkvloers: 58,27 m² – nevenfunctie bij wonen – EPC G 1e verdieping: 47,18 m² – erkende wooneenheid – EPC E+ 2e verdieping: 47,11 m² – erkende wooneenheid – EPC E+ 3e verdieping: erkende wooneenheid – EPC E+ Zolder: 40,94 m² – nevenfunctie bij wonen – EPC G 🔹 Vergunning in aanvraag: creatie van een studio op het gelijkvloers, een studio op de 1e en 2e verdieping en een duplexappartement op de 3e verdieping + zolder. De werken voor de uitvoering van de vergunning zijn ten laste van de koper. 📩 Info & bezoeken via ### Documenten beschikbaar op aanvraag. 📸 Foto’s louter ter illustratie. ***Deze beschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde en is niet contractueel bindend.*** Meer weten?

🏢 Opbrengsteigendom volledig gerenoveerd — Uitstekend huurrendement Serenimmo biedt u dit volledig gerenoveerde opbrengsteigendom aan, een aantrekkelijke investeringskans. Het pand bestaat uit 3 appartementen en een opslagruimte. Stedenbouwkundige situatie: officieel erkend als 2 wooneenheden en een opslagruimte. 🔹 Huidige huuropbrengsten: € 3.050 / maand 🔹 Geschat rendement: 7,5 % 🔹 Totale oppervlakte: ± 210 m² Dit gebouw vormt een ideale investering voor wie op zoek is naar een aantrekkelijk rendement en duurzame meerwaarde. ℹ️ Opmerking: er heeft zich een waterschade voorgedaan. Deze wordt gedekt door de verzekering en zal opgelost zijn vóór het verlijden van de akte (of bij compromis). 📞 Interesse? Contacteer ons om snel een bezoek te plannen. ### ### Meer weten?

SAINT-JOSSE-TEN-NOODE - REF : 7628356 - Faire offre à partir de 695.000€ - Dans un quartier central à proximité de toutes les facilités nous vous proposons ce bâtiment composé de 8 logements reconnus et un commerce à l'urbanisme, entièrement loué et actuellement loué en 10 unités de logement. Il se compose de deux appartements par étages (que des studios entre 13 et 30m2). Détails importants: double vitrage PVC, construction plancher, chaudière collective au gaz, compteurs individuels à installer, nouvelle division, loué actuellement 6000€/mois, PEB G - 528 (kwh/m²/an), électricité non conforme, travaux à prévoir. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité, idéal pour investissement! Contactez-nous au ### ou rendez-vous sur notre site ### pour de plus amples informations. N'hésitez pas également à rejoindre notre page Facebook pour recevoir nos offres en exclusivité! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable. Meer weten?

BEZOEK PAVIMMO.BE VOOR MEER INFORMATIE OF HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK Ref: 86844642 Ideaal gelegen in de Botanique-wijk, op een steenworp van de Jardin Botanique, vormt dit gemengd verhuurgebouw een interessante investeringsmogelijkheid dankzij de strategische ligging en het huurinkomen. Samenstelling van het gebouw: • Gelijkvloers – Bureau (± 45 m²): Kantoorruimte voor professioneel gebruik met goede zichtbaarheid. Huidige huurprijs: 1000 €/maand • 1e verdieping – Appartement: 1 slaapkamer + 1 slaapkamer op de overloop. Huidige huurprijs: 500 €/maand (niet-geïndexeerd) • 2e verdieping – Duplex: Momenteel ingericht als 3 kamers (2 slaapkamers + 1 bureau) met een terras van 15 m². Huidige huurprijs: 1.000 €/maand (niet-geïndexeerd) • Achtergebouw: Atelier van ± 30 m², biedt een veelzijdige extra ruimte. Huidige huurinkomsten: • Totale maandelijkse inkomsten: 2.500 € • Mogelijk te optimaliseren via indexering en/of technische upgrade. Technische aspecten: • Dubbel glas, elektriciteit niet conform, EPC: F, aparte meters voor alle units en stookolieverwarming alleen voor de 1e verdieping. Geïnteresseerd? Neem nu contact met ons op voor meer informatie en een bezoek! PAVIMMO - ### - ### ONZE ERVARING TEN DIENSTE VAN UW EISEN. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende vastgoed in Schaarbeek, een unieke investeringskans die zich onderscheidt door zijn veelzijdigheid en uitstekende staat van onderhoud. Dit gemengd gebruiksgebouw biedt een rijke combinatie van residentiële en commerciële ruimtes, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering met potentieel voor diverse doeleinden. Het goed onderhouden gebouw bestaat uit een prestigieus 3-verdiepingen tellend hôtel de maître met elk één appartement, waarvan één met terras, en een professionele begane grondruimte die perfect geschikt is voor het huisvesten van een kleine tot middelgrote onderneming. De onroerende zaak beschikt over moderne gasverwarmingsinstallaties, recent uitgevoerde renovaties, geïsoleerde gevels en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lage operationele kosten. De residentiële delen omvatten drie volledig verhuurde appartementen, elk voorzien van hedendaagse voorzieningen en gelegen op verschillende verdiepingen. Elk appartement heeft zijn eigen karakter en indeling, met comfortabele slaapkamers en moderne badkamers. De commerciële ruimte op het gelijkvloers biedt een grote polyvalente zaal van 67 m², die flexibel is in te richten voor tal van bedrijvigheden zoals opleidingscentra, medische centra, horeca of zelfs conferentie- en evenementenzaken. Daarnaast beschikt de ruimte over een ingerichte keuken, bureauruimtes, een tussenruimte van 79 m² en extra opslagmogelijkheden, waardoor het gebouw zeer aantrekkelijk is voor diverse zakelijke doeleinden. De locatie nabij belangrijke invalswegen, openbaar vervoersmogelijkheden en het stadscentrum maakt dit vastgoed bijzonder waardevol voor zowel verhuur als verdere ontwikkeling. Dit vastgoed in Schaarbeek wordt aangeboden voor een prijs van 2.150.000 euro, zonder btw, en het jaarlijkse huuropbrengstpotentieel bedraagt ongeveer 88.050 euro. Het volledige dossier, inclusief energieprestaties, plannen en bijkomende documenten, is op aanvraag beschikbaar voor serieuze geïnteresseerden. Met zijn strategische ligging en uitgebreide gebruiksmogelijkheden vormt dit gebouw een uitstekende investering voor de veeleisende belegger die op zoek is naar stabiliteit en groei binnen de vastgoedmarkt van Brussel. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te regelen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit uitstekende investeringspand gelegen in Sint-Joost-ten-Node, een ideale kans voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging. Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige straat op nummer 1210 en biedt een indrukwekkende huurwaarde met onmiddellijke opbrengst. Het gebouw bestaat uit drie zelfstandige appartementen verdeeld over drie verdiepingen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor vastgoedbeleggers die willen profiteren van een stabiele cashflow. Het gelijkvloers herbergt een appartement met twee slaapkamers, terwijl het eerste verdiep een éénslaapkamerappartement omvat en het tweede verdiep een ruimere drie-slaapkamerunit. In totaal omvat het pand zes slaapkamers en drie badkamers, waardoor het geschikt is voor meerdere huurders of grote gezinnen. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 20 m² per appartement, en het gebouw beschikt over twee gevels met een voorgevel van 5 meter breed, op een perceel van 126 m². De locatie is goed verbonden, voorzien van gas, elektriciteit en water, en ligt niet in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. De verkoopprijs van €445.000 wordt zonder btw aangeboden en stelt u in staat om direct te investeren in een rendabel vastgoedproject. Met een energieverbruikcertificaat dat wijst op een primair energieverbruik van 292 kWh/m² per jaar, is er ruimte voor verdere optimalisaties op vlak van energie-efficiëntie. Dit gebouw is volledig verhuurd en klaar om te laten renderen, waardoor u snel rendement kunt realiseren. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Profiteer van deze kans en neem vandaag nog contact op voor uitgebreide details of om uw investering te bespreken. Meer weten?