Immeuble de rapport à vendre - Ichtegem

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Best of

375 000 € - 540 000 €

Projet: 1716482-4408247

8680 Bovekerke

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 50 min à pied 50 min

Découvrez ce projet résidentiel situé à Bovekerke, à l’adresse Moscou 25 b, dans un environnement calme au carrefour de Kortemark, Diksmuide et Koekelare. Ce développement à petite échelle se compose de quatre logements : trois maisons jumelées au style pastoral le long de la Noordstraat et une villa moderne individuelle sur un grand terrain. Chaque habitation offre une surface habitable généreuse allant de 160 à 180 m², avec trois chambres spacieuses et la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins. Les maisons bénéficient d’une conception axée sur le confort et l’efficacité énergétique, intégrant notamment un système d’air intelligent combiné à une pompe à chaleur et des panneaux solaires. Les espaces de vie comprennent un hall d’entrée avec toilette, une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine fonctionnelle avec espace de rangement attenant. À l’étage, vous trouverez une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, une double vasque et un emplacement prévu pour une baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Des options telles qu’un carport pour les maisons jumelées ou une place de parking pour la villa sont également prévues. La villa individuelle se distingue par un terrain de plus de 1 100 m² et propose, en complément des espaces intérieurs, un poolhouse ainsi qu’une piscine ou un étang de baignade, sous réserve d’approbation. Ce projet allie tranquillité, qualité architecturale et matériaux soignés pour offrir des logements durables et agréables à vivre. Les prix des logements varient entre 375 000 € et 540 000 €, offrant ainsi différentes possibilités selon vos attentes. Pour plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence locale.

3 - 4 Chambre(s) 160 - 180 m² 1 Salle(s) de bain

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408 200 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8680 Bovekerke

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 49 min à pied 49 min

À Bovekerke, cette propriété d’investissement est proposée au prix de 408 200 €. Le bien, construit en 2025, comprend quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes. Il dispose également d’un jardin orienté à l’ouest, sur un terrain de 899 m², ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs. La pompe à chaleur et la climatisation figurent parmi les équipements indiqués. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le descriptif présente le projet MONO comme une réalisation résidentielle de petite échelle composée de trois maisons mitoyennes de style rural le long de la Noordstraat et d’une villa moderne le long de Moscou. Les logements sont décrits comme des constructions neuves conçues avec une attention portée au confort et à la performance énergétique. Le texte mentionne notamment un système Smart Air assurant le chauffage et le refroidissement, une pompe à chaleur et des panneaux solaires par habitation. L’agencement annoncé comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilettes pour invités, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un grand espace de rangement attenant à la cuisine. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées dans le couloir. Pour les maisons mitoyennes, le descriptif évoque la possibilité d’aménager une quatrième chambre ou une pièce de loisirs à l’étage supérieur, avec la possibilité d’y installer un escalier fixe. Les informations générales du bien indiquent quatre chambres. Le descriptif précise également qu’un carport peut être réalisé sur demande pour les maisons mitoyennes, tandis que la maison fermée dispose d’une place de stationnement devant le logement. Situé à Bovekerke, le bien se trouve dans un environnement résidentiel, selon les informations urbanistiques communiquées. Le revenu locatif mensuel indiqué est de 850 €, et la TVA est applicable. Le bien n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété ou convenir d’un rendez-vous, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

160 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8680 Bovekerke

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 18 min à pied 18 min
• Supermarché · 49 min à pied 49 min

Situé à Bovekerke, au Noordstraat 34, ce bien immobilier destiné à la vente est proposé au prix de **375 000 €**. Référencé RBX37925, il s’inscrit dans un projet résidentiel de petite échelle comprenant trois maisons mitoyennes de style pastoral le long de la Noordstraat et une villa moderne le long de Moscou. Le bien présenté est réalisé sur un terrain de **533 m²**, avec une orientation ouest du jardin, et offre une surface habitable d’environ **160 m²**, hors grenier. Construit en 2025, il est indiqué comme étant actuellement non loué. Les données financières mentionnent un revenu locatif mensuel de **850 €** et l’application de la TVA. L’agencement décrit comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette pour invités, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un vaste espace de rangement attenant à la cuisine. À l’étage se trouvent quatre chambres selon les caractéristiques du bien, une salle de bains et une toilette séparée dans le couloir. La salle de bains est décrite avec une douche à l’italienne et un double lavabo, avec la possibilité d’y installer une baignoire. Le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en pièce de loisirs, et la pose d’un escalier fixe vers ce niveau est possible. Le bien dispose d’un jardin orienté à l’ouest, de deux emplacements de stationnement extérieurs et de deux façades. Une carport peut être réalisée sur demande pour les maisons jumelées, sous réserve de permis ; la description précise que la maison fermée dispose d’une place de stationnement devant celle-ci. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la climatisation est également mentionnée. Le projet est présenté comme énergétiquement efficace, avec un système Smart Air permettant le chauffage et le refroidissement, ainsi que des panneaux solaires par habitation. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible ; les raccordements à l’électricité et à l’eau sont indiqués. Le bien se trouve à Bovekerke, dans un projet décrit comme bénéficiant d’un environnement calme. La destination urbanistique est résidentielle, en zone urbaine ou rurale. Les scores G et P sont tous deux de catégorie A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser un rendez-vous, veuillez contacter l’agence au * ### 51** ou à l’adresse ** ### **.

160 m² 1 Salle(s) de bain

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540 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8680 Bovekerke

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 50 min à pied 50 min

Située à Bovekerke, cette propriété d’investissement exceptionnelle est proposée au prix de 540 000 €. Ce bien immobilier neuf, dont la construction est prévue pour 2025, se distingue par son architecture moderne et ses prestations de haute qualité. Implantée sur un vaste terrain de 1 113 m² orienté plein sud, cette villa individuelle offre une surface habitable de 182 m² avec la possibilité d’extension grâce à un projet de piscine de 28 m² et d’un poolhouse de près de 30 m². Pensée pour allier confort et performance énergétique, la maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne et deux toilettes séparées. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec toilette pour invités, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un espace buanderie fonctionnel. La villa bénéficie d’équipements techniques modernes incluant un système Smart Air combinant chauffage et climatisation via une pompe à chaleur, ainsi que des panneaux photovoltaïques, garantissant ainsi une excellente efficacité énergétique classée A. La qualité du bâtiment est confirmée par les certifications électriques en règle, assurant sécurité et fiabilité. Deux emplacements extérieurs sont prévus pour le stationnement, tandis que le vaste jardin exposé plein sud offre un cadre extérieur agréable et privatif. Ce projet immobilier d’exception est proposé sous condition suspensive de l’obtention du permis de construire, attendu d’ici la fin de l’année. La livraison est planifiée environ un an après le début des travaux, qui seront lancés en fonction des ventes anticipées. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa se trouve à l’intersection stratégique des communes de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités régionales. Cette localisation privilégie un mode de vie harmonieux mêlant sérénité de la campagne et accès aisé aux infrastructures locales. Si vous êtes à la recherche d’un investissement sûr dans un bien neuf aux performances énergétiques élevées ou d’une résidence principale alliant modernité et confort, ce bien à Bovekerke représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d’informations ou planifier une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par courriel à ### .

180 m² 1 Salle(s) de bain

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195 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8680 Bovekerke

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 50 min à pied 50 min

Située à Bovekerke, cette propriété d’investissement remarquable est proposée au prix de 195 000 €. Implantée sur un terrain spacieux de 1 113 m² orienté plein sud, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025, offre une surface habitable confortable de 180 m² avec la possibilité d’extension grâce à un projet déjà approuvé intégrant une piscine de 28 m² et un poolhouse de près de 30 m². L’habitation comprend trois chambres, une salle de bain complète ainsi que deux toilettes, et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec des certifications électriques conformes et des scores G et P de classe A, garantissant un habitat moderne, économique et respectueux des normes en vigueur. Cette villa à quatre façades dispose également d’un jardin privatif orienté au sud, propice à une luminosité optimale tout au long de la journée. Deux places de parking extérieures sont directement accessibles, apportant un confort supplémentaire pour les résidents. Le bien est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, prêt à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs. Actuellement non loué, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent un investissement avec un rendement locatif mensuel potentiel de 850 €, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme. La destination urbanistique résidentielle du terrain assure un environnement paisible et compatible avec un cadre de vie agréable. Bovekerke bénéficie d’un emplacement stratégique au carrefour de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, dans une zone non soumise aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la sérénité du lieu. Cette maison est une occasion rare d’acquérir une propriété neuve avec des plans déjà validés, offrant la liberté de personnaliser le projet selon vos désirs tout en respectant les autorisations municipales. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence via le numéro indiqué ou par courriel. Saisissez cette opportunité unique d’investissement dans une région dynamique et en plein développement.

180 m² 1 Salle(s) de bain

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325 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8610 Werken

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 26 min à pied 26 min
• Supermarché · 25 min à pied 25 min

À Werken, cette propriété d’investissement comprend un entrepôt professionnel de 377,39 m², situé au sein du parc PME Vlasco 2. Le bâtiment fait partie d’un projet dans lequel les entrepôts existants ont été rénovés de manière durable. Proposé au prix de 325 000 €, ce bien est destiné aux acquéreurs à la recherche d’un investissement immobilier ou d’un espace pour leur activité professionnelle. L’entrepôt est actuellement loué selon la description fournie. Le loyer mensuel indiqué est de 1 095 €, ce qui correspond à un rendement locatif brut annuel annoncé de 3,29 %. Le contrat de location en cours court jusqu’au 31/01/2027. Le bâtiment dispose d’une toiture isolée en panneaux sandwich de 80 mm, rénovée, ainsi que d’un parement de façade renouvelé en panneaux sandwich avec soubassement en béton. Il est équipé d’une porte sectionnelle isolée à commande électrique, d’un raccordement électrique avec compteur contrôlé et tableau de fusibles, ainsi que d’un raccordement à l’eau avec compteur. Une installation pour la téléphonie et l’internet est prévue. Le bien comprend également un système d’égouttage séparatif raccordé à des citernes d’eau de pluie communes, ainsi qu’une centrale de détection incendie avec détecteurs de fumée et sirène. Les aménagements communs sont décrits comme soignés et bénéficient d’une gestion par un syndic professionnel. Deux emplacements de parking, P13 et P20, doivent obligatoirement être acquis avec l’entrepôt ; leur prix est disponible sur demande. La vente est soumise aux droits d’enregistrement. Le prix annoncé est hors droits d’enregistrement, frais de raccordement, frais de dossier et prix des emplacements de parking. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme non conforme. Le bien est situé en zone industrielle, dispose d’un certificat « As-Built » et n’est pas situé dans une zone inondable ; les scores G et P sont respectivement A et D. Pour obtenir une simulation complète du prix, les documents complémentaires ou organiser une visite sur place, contactez Diksimmo au ### ou par courriel à ### .

377 m²

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345 000 €

Projet: EDEWALL II

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 20 min à pied 20 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 45 min à pied 45 min

Situé à Edewallestraat 112, dans le charmant village d’Edewalle, partie intégrante de Kortemark, le projet EDEWALL II propose deux maisons semi-attenantes dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Ces maisons neuves se distinguent par leur architecture de style pastorie, combinant modernité et élégance, tout en offrant une ambiance paisible avec une vue ouverte sur la nature en arrière-plan. Le quartier bénéficie d’une accessibilité aisée, ce qui facilite les déplacements vers les principales voies de communication et les commodités locales. Les habitations disposent d’une surface habitable comprise entre 154 m² et 162 m², conçues pour optimiser la convivialité et la fonctionnalité. Chaque maison comprend trois chambres spacieuses, une pièce à vivre lumineuse avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche, baignoire et double lavabo. Le rez-de-chaussée offre également un espace pratique avec une entrée, un WC séparé, un local technique et une buanderie. À l’étage, une mezzanine et une zone de rangement complètent l’aménagement. Les maisons sont en phase de finition dans leur état de casco, permettant à l’acquéreur de personnaliser leur intérieur en fonction de ses préférences. L’installation inclut des équipements performants tels qu’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, une ventilation C+, une isolation de haute qualité, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie. Le projet bénéficie d’un prix attractif à partir de 466 000 €, avec la possibilité d’un taux réduit de 2% de droits d’enregistrement, sous réserve des conditions en vigueur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par mail.

3 Chambre(s) 154 - 162 m² 1 Salle(s) de bain

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345 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 20 min à pied 20 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 45 min à pied 45 min

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Kortemark, une ville située dans la région de Flandre. Située au 112 Edewallestraat, cette propriété en cours de construction représente une occasion rare d’acquérir un bien résidentiel neuf, construit selon des standards modernes alliant confort, efficacité énergétique et qualité de vie. Avec un prix de 466 000 €, cette propriété bénéficie de nombreux avantages, notamment une conception contemporaine et des matériaux de haute qualité, offrant une surface habitable comprise entre 154 et 162 m². La maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’un bain et d’un double lavabo, combinant praticité et confort. La configuration intérieure a été pensée avec soin pour maximiser l’espace, comprenant une entrée lumineuse, un séjour ouvert avec vue sur le jardin orienté sud-est, une cuisine aménagée, une buanderie pratique, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La résidence dispose également d’un garage carport et d’un terrain clôturé de 547 m², offrant un espace extérieur agréable et sécurisé pour moments de détente ou activités en famille. L’aspect environnemental et énergétique de cette propriété est également un point fort majeur. La maison sera équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, un système de ventilation C+ et une isolation haut de gamme pour réduire la consommation d’énergie tout en assurant un confort optimal. La présence d’une citerne d’eau de pluie de 10 000 litres témoigne d’un souci de durabilité et de respect de l’environnement. La construction étant en phase de finition en collaboration avec l’acheteur, elle offre une flexibilité unique pour personnaliser certains aspects selon vos goûts et préférences. La propriété est située dans un environnement résidentiel calme, avec un accès facile aux commodités locales, ce qui en fait un lieu idéal pour s’installer ou investir dans une zone à fort potentiel. La vente se fait sous le régime des droits d’enregistrement à un taux avantageux de 2 %, excluant la TVA, ce qui représente une réelle opportunité pour les investisseurs soucieux d’optimiser leur fiscalité. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un nouveau départ dans un cadre paisible tout en profitant des avantages modernes d’un logement neuf. La proximité des axes routiers facilite la mobilité vers les centres urbains voisins et autres zones importantes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou à envoyer un courriel à ### . Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier haut de gamme, répondant à toutes les exigences modernes en matière de confort, durabilité et potentiel de valorisation future.

162 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8610 Kortemark

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À Kortemark, cet appartement de deux chambres est proposé à la vente au prix de 295 000 €. Situé au premier étage d’une résidence de deux niveaux, ce bien immobilier construit en 2025 offre un intérieur bénéficiant de grandes baies vitrées, qui laissent entrer largement la lumière naturelle. Il dispose d’une cuisine spacieuse, d’une salle de bains avec douche et meuble lavabo, d’un toilette ainsi que d’un espace de rangement. Le logement comprend également une terrasse de 35 m², agrémentée de grands pots de terrasse de la marque Atelier Vierkant et d’une végétation présentée comme unique dans la description. La surface totale du terrain indiquée est de 123 m². L’appartement compte deux façades et est doté de double vitrage, d’un parlophone et d’un ascenseur. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air intégrée au système Smart Air, associé à une ventilation de type D. Selon les informations communiquées, ce dispositif permet de chauffer ou de rafraîchir le logement, notamment pendant les périodes estivales. Des panneaux solaires sont également raccordés individuellement. La résidence met à disposition un local commun pour vélos avec points de recharge, un local commun pour les déchets, une zone verte commune ainsi que des places de stationnement communes avec possibilité de recharge pour véhicules électriques. Une place de stationnement privative située à l’arrière du bâtiment et un espace de rangement privatif au rez-de-chaussée sont également mentionnés. Le bien est indiqué comme autorisé pour une exploitation en appartement de vacances et bénéficie d’une reconnaissance quatre étoiles. La TVA est applicable ; la description précise qu’elle peut être déductible à 100 % dans le cadre d’une location professionnelle poursuivie avec TVA à 12 %. Le mobilier présent et les réservations en cours peuvent être repris après accord. La résidence est décrite comme de petite taille et les charges communes comme faibles ; le montant de celles-ci n’est pas précisé. La disponibilité n’est pas indiquée et le logement n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations sur le prix total, les options et les éventuels travaux supplémentaires non compris dans le prix annoncé, ou pour discuter des modalités de reprise du mobilier et des réservations, nous vous invitons à contacter l’agence. Ce bien à Kortemark réunit les caractéristiques et équipements détaillés ci-dessus, avec un prix affiché de 295 000 €. Contactez l’agence afin d’organiser un échange et de recevoir les renseignements complémentaires utiles à votre projet d’acquisition.

88 m² 1 Salle(s) de bain

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196 815 €

Immeuble de rapport à vendre

8460 Oudenburg

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Située à Oudenburg, cette unité KMO neuve à vendre représente une opportunité d’investissement remarquable au cœur de la nouvelle zone d’activités commerciale le long de la Brugsesteenweg. Offrant une surface totale de 108 m², cette propriété moderne est proposée au prix attractif de 196 815 €. Construite en 2025, elle bénéficie d’une structure en acier avec plinthe en silexbeton et panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente performance thermique et une solidité durable. La hauteur libre sous plafond d’environ 6 mètres confère à cet espace industriel une grande polyvalence d’utilisation. L’installation comprend une porte sectionnelle automatique (4 m de largeur sur 4,5 m de hauteur), un puits de lumière doté d’un volet anti-fumée ainsi qu’un sol en polybéton, offrant des conditions optimales pour le stockage ou l’activité professionnelle. Ce bien immobilier exceptionnel bénéficie également d’une triple fonctionnalité grâce à la présence d’une porte d’accès indépendante et d’une fenêtre située au-dessus de l’entrée principale, permettant l’aménagement aisé d’un bureau ou d’un showroom dans l’unité. Cette unité KMO fait partie intégrante de la phase II du projet « De Gaffel », qui regroupe au total 15 unités KMO à vendre, dont certaines avec bureaux ou logements, s’étendant de 126 à 227 m², avec possibilité de regroupement jusqu’à environ 850 m². La présence d’une mezzanine et de baies vitrées aux étages supérieurs des unités situées à l’avant du site souligne la qualité architecturale de ce développement. Enfin, chaque unité dispose d’au moins une place de parking privative en extérieur, ici au nombre de deux pour ce lot, garantissant un accès et un stationnement aisés pour les utilisateurs. Implantée stratégiquement à proximité immédiate de l’Oostendsebaan et des sorties autoroutières A10 (Gistel) et E40 (Oudenburg), cette propriété offre un excellent accès aux grands axes routiers, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale ou logistique. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort optimal tout en respectant les normes énergétiques élevées, comme en témoigne la classification énergétique A pour les scores G et P. De plus, le bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui renforce sa sécurité et sa pérennité. Actuellement louée avec un revenu mensuel stable de 650 €, cette unité KMO constitue un investissement sûr et rentable. Pour plus d’informations, obtenir les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au ### afin de saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier d’Oudenburg.

108 m² 108 m² Surface constructible

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182 315 €

Immeuble de rapport à vendre

8460 Oudenburg

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Oudenburg, au cœur d’une zone dynamique en pleine expansion. Ce bien immobilier, une unité commerciale neuve, est idéalement situé le long de la Brugsesteenweg, une artère commerciale majeure, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux principales routes, notamment l’autoroute A10 via l’échangeur Gistel ainsi que l’E40 vers Oudenburg. La propriété, construite en 2025, fait partie du nouveau projet de développement "De Gaffel", qui comprend 15 unités commerciales modulables, allant de 126 m² à 227 m², avec possibilité d’extension jusqu’à environ 850 m². La structure en acier, isolée avec des panneaux sandwich, bénéficie d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, idéale pour une utilisation industrielle ou logistique. La présence d’un portail sectionnel automatique (4 m de large sur 4,5 m de haut), une lumière naturelle abondante grâce à une verrière et une toiture équipée d’un système de ventilation par hotte de fumée renforcent le confort et l’accessibilité de la warehouse. La unitée est déjà louée à un locataire avec un revenu mensuel de 570 €, ce qui représente une rentabilité immédiate pour l’investisseur. De plus, la possibilité d’acquérir cette unité dans un contexte économique stable, avec la tranquillité d’esprit qu’offre sa certification et sa conception moderne, en font une option très attrayante. Située dans une zone stratégique pour les entreprises en quête de proximité avec les grands axes routiers, cette unité bénéficie également d’une excellente visibilité, notamment en raison de sa position à la tête du projet. La localisation offre un avantage considérable pour toute activité commerciale ou industrielle souhaitant optimiser sa logistique tout en étant proche de la région Oostende, reconnue pour ses activités économiques variées. La proximité immédiate des voies principales garantit un accès fluide pour le transport de marchandises, avec à proximité immédiate les infrastructures nécessaires pour soutenir la croissance commerciale. Avec une surface habitable de 99 m², cette unité dispose également d’un espace de stationnement privé dédié pour chaque lot, apportant confort et praticité à ses occupants. Son prix attractif de 182 315 € en fait une option très compétitive pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans le secteur immobilier industriel ou commercial à Flandre. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce bien représente une occasion unique d’investir dans un secteur porteur, avec la garantie d’un revenu locatif stable et un potentiel de valorisation important à moyen terme. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-acquéreur intéressé par le marché industriel, cette unité à Oudenburg constitue une opportunité à ne pas manquer dans un environnement en pleine croissance.

99 m² 99 m² Surface constructible

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Best of

305 512 € - 365 851 €

Projet: Residentie 'Het zonnig hoekje'

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Découvrez la résidence 'Het Zonnig Hoekje', située au 5, rue Rosemarijn à Diksmuide. Ce projet immobilier comprend un total de 6 unités résidentielles, offrant un choix varié pour répondre à différents besoins. Les surfaces habitables varient entre 85 et 118 m², permettant d’accueillir confortablement des célibataires, couples ou petites familles. Les appartements proposent principalement 1 ou 2 chambres, avec 5 unités de deux chambres disponibles. Ces logements sont conçus pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable, adapté à une vie quotidienne paisible. Le prix de ces unités varie entre 232 112 € et 365 851 €, selon la surface et le type d’appartement choisi. La localisation à Diksmuide permet de profiter d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. La résidence 'Het Zonnig Hoekje' constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement dans une commune dynamique, tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable.

2 Chambre(s) 103 - 118 m² 1 Salle(s) de bain

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129 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Situé au rez-de-chaussée de la résidence « Noord Uyt », dans le centre de Diksmuide, ce bien immobilier à vocation commerciale développe une superficie utile de 116 m². Proposé à la vente au prix de 129 000 €, il est actuellement aménagé en salon de coiffure et dispose d’un espace vitrine offrant une visibilité sur la Grauwe Broedersstraat. Son agencement en plusieurs espaces distincts permet d’envisager différents types d’activités commerciales ou de services, notamment un magasin, un commerce, un cabinet ou l’exercice d’une profession libérale, conformément aux possibilités mentionnées dans la description. L’entrée comprend un comptoir et l’espace vitrine, puis donne accès à une première pièce commerciale ou de pratique située à l’avant et à une seconde pièce à l’arrière. Le bien comprend également un débarras, un WC séparé, un vestiaire, un espace cuisine, un bureau ou espace de rangement, ainsi qu’un hall avec porte arrière. Il est en bon état d’entretien selon les informations fournies. Le chauffage fonctionne au gaz et le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 246 kWh/m²/an, avec un label énergétique C. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur. Une possibilité d’acquérir en supplément le box de garage n° 2, situé au niveau -1, est mentionnée ; son prix est à demander. Le bien n’est pas actuellement loué. Le revenu cadastral indiqué est de 969 €. Cette adresse à Diksmuide est présentée comme centrale, au cœur de la ville. Le bien se trouve en zone d’habitat et n’est pas situé dans une zone inondable, selon les données communiquées. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet espace commercial de 116 m², nous vous invitons à prendre contact avec Diksimmo par téléphone au ### ou par courriel à ### .

116 m²

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àpd 257 750 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 47 min à pied 47 min

À Diksmuide, l’appartement 01.04 de la résidence Jagershof représente une opportunité d’investissement au prix de 257 750 €. Situé au premier étage, ce bien immobilier neuf comprend deux chambres et une salle de bains. Sa surface habitable est d’environ 88 m², complétée par une terrasse d’environ 16 m². L’appartement n’est actuellement pas loué ; le revenu locatif mensuel indiqué est de 800 €. La TVA est applicable. La résidence Jagershof compte onze appartements de deux ou trois chambres, dont les superficies annoncées vont de 88 à 144 m². Chaque appartement dispose d’une ou plusieurs terrasses, et le projet prévoit également des garages, des emplacements de parking, un local à vélos séparé et fermé ainsi qu’un terrain de pétanque. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont prévues. Pour l’appartement 01.04, les équipements renseignés comprennent une pompe à chaleur, la climatisation, un parlophone et un ascenseur. La description du projet précise la présence d’un système Smart Air avec pompe à chaleur air-air individuelle et ventilation de type D, ainsi que de panneaux solaires raccordés individuellement. Le logement est également doté d’un raccordement à l’électricité et à l’eau. La résidence se trouve à Diksmuide, à proximité du centre de Woumen, selon les informations communiquées. Le descriptif du projet mentionne des commerces à Woumen et de grandes enseignes à quelques minutes en voiture de l’emplacement. La résidence est présentée comme un projet de construction neuve développé par FI2BUILD, avec une attention annoncée aux matériaux durables, aux techniques énergétiques et à une architecture de caractère. Les acquéreurs peuvent choisir certains éléments de finition, notamment pour la cuisine, la salle de bains et le revêtement de sol, selon les possibilités prévues dans le cahier des charges. L’appartement possède deux façades ; le jardin renseigné est orienté sud-est. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Pour recevoir la brochure de vente et le cahier des charges, ou obtenir davantage d’informations sur cet appartement et les modalités de livraison, nous vous invitons à contacter l’agence.

88 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

305 512 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Découvrez un appartement d’investissement au rez-de-chaussée de la résidence « Het zonnig hoekje », située à Diksmuide, au 5 01 Rosemarijnstraat. Proposé au prix de 305 512 €, ce bien immobilier comprend deux chambres, une salle de bains et un WC. Il bénéficie d’une entrée individuelle par la Fuselierstraat, d’une caractéristique qui lui confère un accès distinct. Sa surface habitable est indiquée à plus de 110 m², et ses terrasses totalisent plus de 26 m². La superficie totale du terrain renseignée est de 136 m². L’appartement dispose également d’un jardin orienté au sud. La description du projet présente une résidence de petite taille, implantée à l’angle de la Rosemarijnstraat et de la Fuselierstraat, à Diksmuide. Le logement est au rez-de-chaussée et compte deux façades. La résidence comprend des appartements d’une ou deux chambres, tandis que les caractéristiques de ce bien précis mentionnent deux chambres. Le descriptif indique également une terrasse à l’avant, côté rue, ainsi qu’une seconde terrasse à l’arrière. Le chauffage est électrique et l’appartement est équipé d’une pompe à chaleur, de double vitrage, de la climatisation, d’un parlophone et d’un ascenseur. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien est renseigné comme construit en 2023 et n’est actuellement pas loué. La TVA est applicable au prix indiqué. Les informations urbanistiques mentionnent une destination résidentielle, avec un score G A et un score P A ; le bien n’est pas situé en zone inondable. À Diksmuide, le projet est décrit comme proche du centre-ville et à distance de marche de la Grote Markt, dans un environnement présenté comme calme et verdoyant, avec une vue sur le Vestingpark. La description de la résidence mentionne des emplacements de stationnement ou des garages, ainsi qu’un local à vélos et des espaces de rangement individuels, sans préciser leur disponibilité ou leurs conditions pour cet appartement. Elle indique aussi que les finitions de la cuisine, de la salle de bains et du sol peuvent encore être choisies, et que les appartements sont conçus avec chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires individuels. Pour obtenir les renseignements complémentaires, notamment les modalités de livraison, la brochure de vente et les informations relatives à l’acquisition, veuillez contacter l’agence au ###

110 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

239 650 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

• Gare · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À Diksmuide, cet appartement de deux chambres est proposé à la vente au prix de 239 650 €. Situé au deuxième étage de la résidence « Patersvat », il constitue un bien immobilier destiné à l’investissement, avec un revenu locatif mensuel indiqué de 800 €. Construit en 2024, il est décrit comme prêt à emménager, entièrement aménagé et peint. L’annonce précise qu’il n’est actuellement pas loué. L’appartement comprend une entrée avec couloir, un WC séparé avec lave-mains et une pièce de vie lumineuse réunissant le séjour, l’espace repas et une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la pièce de vie, on accède à une terrasse orientée au sud, d’une superficie de 9,2 m². Le bien dispose également de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et meuble lavabo, ainsi que d’un espace de rangement pratique comprenant un coin buanderie où sont installées les techniques. Le chauffage est au gaz, avec des radiateurs selon la description, et le logement est équipé de double vitrage. La résidence dispose d’un ascenseur et d’un local commun pour les vélos. L’achat d’une place de parking et d’un espace de rangement séparé est également possible ; leur prix est communiqué sur demande. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire renseignée est de 41 kWh/m²/an, et le certificat PEB est valable jusqu’au 02/06/2033. Le bien se trouve dans le centre de Diksmuide, où les commerces, supermarchés, établissements horeca et transports publics sont annoncés à distance de marche. L’annonce indique également un jardin orienté au sud-ouest, une superficie totale de terrain de 100 m² et deux façades. La destination urbanistique est résidentielle, et les scores G et P sont tous deux A ; le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement d’investissement à Diksmuide ou organiser une visite, veuillez contacter Diksimmo au ### ou par courriel à ### .

91 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

219 500 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 54 min à pied 54 min

À Diksmuide, ce bien immobilier est présenté comme un appartement neuf, entièrement livré et prêt à emménager, avec un intérêt particulier pour un projet d’investissement. Situé au Vladsloplein 3 21, 8600 Diksmuide, il est proposé au prix de 219 500 €. Construit en 2021, l’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux et dispose d’un ascenseur. Le bien comprend deux chambres de 6 m² et 14 m², une salle de bains de 4 m² et deux toilettes. Sa surface totale de terrain indiquée est de 78 m². L’annonce mentionne également un revenu locatif mensuel de 675 € et précise que le bien n’est actuellement pas loué. La disponibilité n’est pas renseignée. L’espace de séjour réunit une cuisine ouverte et un salon totalisant 45 m². La cuisine est équipée d’appareils encastrés neufs : taque vitrocéramique, réfrigérateur, four, lave-vaisselle et micro-ondes. Un débarras de 7 m² avec raccordement pour machine à laver complète les espaces intérieurs. La salle de bains est équipée d’une douche, tandis que les deux toilettes sont séparées. L’appartement bénéficie d’une terrasse orientée sud-est. Une remise à vélos se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’une prise destinée à la recharge d’un vélo électrique. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont mentionnés. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 127 kWh/m²/an, avec une date de validité du certificat PEB au 30/04/2029. Le bien est situé en zone d’habitat à valeur culturelle ; le score G est C et le score P est D. L’annonce le situe en zone effectivement sensible aux inondations. Le vendeur indique qu’un achat au taux de TVA réduit de 6 % est possible ; la TVA est signalée comme applicable. Le prix demandé est de 219 500 €. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence au ### ou par courriel à ### .

78 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 69 min à pied 69 min

À vendre au prix de **299 000 €**, cette maison située à **Lepelstraat 31/F, 8600 Diksmuide** est présentée comme un bien d’investissement. Construite en 2012, elle est en excellent état selon les informations disponibles et n’est actuellement pas louée. Elle compte trois chambres, une salle de bains et un garage intérieur. Sa superficie totale de terrain est de 380 m². Le bien dispose également d’un jardin et d’une terrasse ; l’orientation du jardin est sud-ouest. Le revenu locatif mensuel indiqué est de 825 € et le revenu cadastral s’élève à 433 €. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un séjour décrit comme lumineux et convivial, avec une cuisine ouverte équipée. Une baie coulissante donne accès à la terrasse et au jardin. Le garage intérieur est accessible depuis la cuisine et comprend une porte donnant sur le jardin, également accessible par l’arrière. À l’étage, la maison comprend trois chambres, dont deux pièces spacieuses et un espace polyvalent, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un double lavabo, d’un WC, d’une douche et d’une baignoire. Un grenier de rangement complète l’agencement. Les équipements mentionnés comprennent un adoucisseur d’eau et une connexion audio intégrée dans les angles du séjour. Le chauffage fonctionne au gaz et le bien est équipé de double vitrage. La consommation énergétique primaire spécifique indiquée est de 160 kWh/m²/an ; le certificat PEB porte la référence 20260525-0003876562-RES-1 et est valable jusqu’au 25/05/2036. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. La description situe le bien à Nieuwkapelle, à proximité du centre, dans un environnement présenté comme calme, avec une vue dégagée sur la verdure et une liaison aisée vers Diksmuide. L’adresse communiquée est Lepelstraat 31/F, à Diksmuide. Le bien est classé en zone résidentielle et les scores G et P sont tous deux A ; il n’est pas situé dans une zone inondable. Cette maison est proposée comme résidence personnelle ou comme bien de rapport. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter l’agence au ### ou par courriel à ### .

130 m² 1 Salle(s) de bain

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174 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8600 Dixmude

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 68 min à pied 68 min

Située à Lepelstraat 4, à Diksmuide, cette propriété à rénover est proposée au prix de 174 000 €. Elle comprend trois chambres et une salle de bains, ainsi qu’un jardin sur un terrain d’une superficie totale de 210 m². Son état et ses caractéristiques en font un bien à envisager dans le cadre d’un projet de rénovation, pour une occupation personnelle ou un investissement immobilier. La maison dispose d’une cuisine, d’un raccordement au gaz, à l’électricité et à l’eau, ainsi que de vitrages doubles. Le jardin est orienté au nord-est. Construite en 1918, la propriété présente une consommation énergétique primaire spécifique de 583 kWh/m²/an ; le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences. Le revenu cadastral s’élève à 185 €, et le bien n’est actuellement pas loué. Son affectation urbanistique est résidentielle, en zone urbaine ou rurale. Les scores G et P sont A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence en mentionnant la référence Immovlan RBX36733 ou la référence vendeur 4505699.

106 m² 1 Salle(s) de bain

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229 850 €

Immeuble de rapport à vendre (Nouvelle construction)

8600 Dixmude

• Gare · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À vendre à Diksmuide, cet appartement d’investissement est proposé au prix de 229 850 €. Situé au rez-de-chaussée de la résidence « Patersvat », ce bien immobilier comprend deux chambres et bénéficie, selon la description, d’une situation centrale à Diksmuide. L’annonce indique un revenu locatif mensuel de 800 €, tout en précisant que le bien n’est actuellement pas loué. La TVA s’applique. Construit en 2024, l’appartement est décrit comme prêt à emménager, entièrement aménagé et peint, et en nouvel état. L’agencement mentionné comprend un hall d’entrée avec couloir, un WC séparé avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse réunissant séjour et espace repas, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie donne accès à une terrasse de 10,2 m², orientée au sud selon les informations fournies. Le logement dispose également de deux chambres, d’une salle de bains avec douche et meuble lavabo, et d’un espace de rangement pratique avec buanderie où sont installées les techniques. Une cave séparée et une place de stationnement peuvent être achetées en supplément, au prix communiqué sur demande. La résidence comprend aussi un local commun pour vélos et est équipée d’un ascenseur. Le chauffage est au gaz, avec radiateurs, et les fenêtres sont en double vitrage. La surface totale du terrain indiquée est de 106 m². Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible ; la consommation d’énergie primaire spécifique renseignée est de 30 kWh/m²/an, avec un certificat valable jusqu’au 02/06/2033. L’annonce situe le bien dans le centre de Diksmuide et mentionne des commerces, supermarchés, établissements horeca et transports en commun à distance de marche. Elle présente l’appartement comme une possibilité d’habitation personnelle ou comme un investissement immobilier. Pour obtenir des renseignements complémentaires sur le bien, le revenu locatif indiqué ou les options d’achat d’une place de stationnement et d’un espace de rangement séparé, contactez l’agence par téléphone au ### ou par courriel à ### .

96 m² 1 Salle(s) de bain

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