Immeuble de rapport à vendre - Ichtegem

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier située dans le charmant village d’Aartrijke, une sous-division de Zedelgem, en Belgique. Ce bien immobilier, affiché au prix de 587 000 euros, représente une occasion unique d’acquérir une propriété polyvalente et bien entretenue, offrant plusieurs possibilités d’usage, que ce soit pour la résidence principale, la location ou une combinaison des deux. Construite en 1969, cette bâtisse robuste bénéficie d’un espace total de 250 mètres carrés de surface habitable, répartis sur un terrain de 28 mètres de profondeur et une largeur de façade de 9 mètres, avec en prime, un grand espace extérieur comprenant une agréable cour intérieure ainsi que plusieurs terrasses. La propriété comprend un bâtiment principal divisé en deux appartements loués, ainsi qu’un espace commercial au rez-de-chaussée, offrant une vaste salle d’exposition, un espace de stockage pratique et des sanitaires séparés, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans la configuration flexible qu’elle propose. Au rez-de-chaussée, l’espace commercial aménagé peut être utilisé pour diverses activités ou conservé pour un usage professionnel. L’habitation attenante comprend une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse orientée au soleil, parfaite pour profiter des beaux jours. La salle de bain équipée et la chambre offrent un confort pratique. À l’étage, deux chambres spacieuses et une grande terrasse ensoleillée complètent cet ensemble. Les deux appartements adjacents, accessibles par une entrée indépendante, disposent également d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres et d’une salle de bain moderne. L’un de ces appartements possède un dakterras offrant une vue dégagée. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne avec un chauffage au gaz, assurant un bon niveau d’efficacité énergétique avec un label EPC C, scores respectifs de 238 kWh/m²/année et 206 kWh/m²/année pour chaque appartement. Située dans un environnement résidentiel calme mais très accessible, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. Aartrijke offre un cadre de vie paisible tout en étant à courte distance des infrastructures urbaines plus importantes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour investisseurs ou familles à la recherche d’un lieu harmonieux. La présence d’un parking extérieur ainsi que d’un garage intérieur augmente encore la praticité et la valeur de cette offre. La propriété est vendue prête à accueillir ses nouveaux occupants à partir de la signature de l’acte notarié, sans coûts TVA supplémentaires. Si vous souhaitez explorer cette opportunité exceptionnelle dans le centre d’Aartrijke ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Bovekerke, une charmante localité située à la croisée de Kortemark, Diksmuide et Koekelare, offrant un environnement paisible et idéal pour un projet résidentiel. Ce bien immobilier, récemment construit et disponible à la vente pour la somme de 375 000 €, constitue une occasion rare d'acquérir une propriété moderne, économe en énergie, parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent à la fois confort, qualité et rentabilité. Située sur un terrain généreux de 533 m², cette propriété bénéficie d’une exposition ouest, permettant de profiter pleinement du soleil en fin de journée dans un cadre privé et verdoyant. La surface habitable s’étend sur environ 160 m², offrant une distribution intelligente et pratique répartie sur plusieurs niveaux, notamment avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace de loisir au deuxième étage. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée accueillant une grande entrée avec toilettes pour invités, ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte équipée d’un grand cellier. La conception du logement met l’accent sur la luminosité naturelle, avec de nombreuses fenêtres laissant entrer la lumière dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, vous trouverez trois chambres de grande taille, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de hobbies. La salle de bains, équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un espace prévu pour une baignoire, ainsi qu’un second toilette séparé, complètent l’étage. La possibilité d’ajouter une trappe d’accès à une mezzanine ou à un étage supérieur offre davantage de flexibilité pour personnaliser cette résidence selon vos besoins. L’aspect énergétique est particulièrement valorisé dans ce projet : équipé d’une pompe à chaleur associée à des panneaux solaires, d’un système d’air conditionné et d’un système intelligent de gestion de l’énergie, cette maison garantit un confort optimal tout en minimisant les coûts de fonctionnement. La construction utilise des matériaux de haute qualité, soulignant l’engagement envers la durabilité et la performance énergétique. Un carport pourra également être aménagé selon votre demande, offrant une solution pratique pour le stationnement. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. La proximité avec les écoles, commerces et axes routiers facilite la vie quotidienne et permet un accès rapide aux centres urbains. Ce type d’investissement représente une opportunité exceptionnelle pour développer un portefeuille locatif ou réaliser votre projet de résidence principale dans un environnement serein. La livraison est prévue un an après le début des travaux, qui commenceront sous réserve de l’obtention du permis de construire, attendu d’ici la fin de l’année. Avec un rendement locatif intéressant estimé à 850 € par mois, cette propriété est également une option attractive pour les investisseurs cherchant à optimiser leur rendement tout en bénéficiant d’un bien durable et moderne. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Bovekerke. En savoir plus ?

Investering in Bovekerke: een unieke kans voor vastgoedbeleggers en kopers die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig woonproject. Deze nieuwbouwlocatie, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.113,23 m², biedt een uitstekend potentieel met een gebalanceerde combinatie van residentiële rust en hedendaags comfort. Het project omvat drie gekoppelde woningen in pastoriestijl langs de Noordstraat en een moderne vrijstaande villa aan de Moscou 25B, beiden ontworpen met aandacht voor kwaliteit, energie-efficiëntie en woonbeleving. De aangeboden investering bedraagt €540.000, en de woning wordt momenteel nog niet verhuurd, waardoor deze meteen beschikbaar is voor verdere ontwikkeling of verhuur. De prijs is inclusief btw, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die een rendabele vastgoedportefeuille willen uitbreiden in een rustige landelijke omgeving. De woningen beschikken over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die willen verhuren aan meerdere bewoners. De woonoppervlakte van de villa bedraagt ongeveer 182 m², met uitbreidingsmogelijkheden voor onder andere een zwembad van 28 m² en een poolhouse van bijna 30 m². De indeling omvat een open leefruimte met grote ramen voor veel lichtinval, een moderne keuken, en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en de mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad. Extra comfort wordt geboden door slimme technologieën zoals een smart air-systeem voor verwarming en koeling, zonnepanelen, en een warmtepomp. De woning beschikt bovendien over twee parkeerplaatsen buiten en een zuidgerichte tuin die perfect aansluit op het landelijke karakter van de omgeving. De bouw wordt voorzien voor 2025, en de oplevering staat gepland ongeveer één jaar na de start van de werkzaamheden, afhankelijk van de vergunningen. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt Bovekerke tal van voordelen voor investeerders die waarde hechten aan kwaliteitsvolle bouw en duurzame energieoplossingen. Het project ligt in een gebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, niet overstromingsgevoelig is en eenvoudig bereikbaar is via wegen in goede staat. Dankzij de gunstige ligging tussen Kortemark, Diksmuide en Koekelare geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een toekomstbestendig vastgoedproject dat inspeelt op de groeiende vraag naar energiezuinige nieuwbouwwoningen. Neem contact op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### om snel uw interesse te tonen en een afspraak te plannen voor een gedetailleerde bezichtiging of verdere informatie. Deze investering biedt niet alleen financiële kansen, maar ook de mogelijkheid om deel uit te maken van een innovatief bouwproject in het hart van het Vlaamse platteland. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement immobilier d’exception à Bovekerke, une localité paisible située à la croisée de Kortemark, Diksmuide et Koekelare. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 195 000 €, constitue une occasion unique pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur propre résidence dans un environnement serein. Situé au 25B Moscou, ce terrain de plus de 1 113 m² offre un potentiel remarquable, notamment avec une surface habitable envisagée de près de 182 m², comprenant la possibilité d’aménager une piscine de 28 m² et un poolhouse de 29,67 m². La configuration du terrain permettrait également la construction d’une maison individuelle selon vos propres plans ou en utilisant les projets déjà agréés par la commune, ce qui facilite grandement la réalisation de votre projet personnalisé. La propriété est vendue sans constructeur, offrant ainsi une liberté totale pour concevoir votre demeure selon vos goûts et besoins, tout en profitant d’un permis déjà en place pour une villa moderne avec piscine et poolhouse. Ce terrain bénéficie d’une orientation sud, idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement et de la luminosité naturelle. La zone résidentielle est destinée principalement à un usage résidentiel, avec une orientation vers la tranquillité et la qualité de vie. Outre la surface généreuse, le terrain dispose d’un raccordement électrique en conformité et d’un accès à l’eau, éléments essentiels pour monter un projet de construction ou pour aménager votre résidence secondaire. La proximité des services et des infrastructures locales fait de cet emplacement un choix judicieux pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en restant connecté aux axes principaux. Avec un prix fixé à 195 000 € et une rentabilité locative mensuelle estimée à 850 €, cette propriété présente également un intérêt évident pour les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille dans la région. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Bovekerke. Que vous soyez intéressé par la construction d’une maison sur mesure ou par un investissement locatif dans ce secteur en plein essor, cette offre représente une opportunité rare sur le marché. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite. Avec cette propriété, vous bénéficiez non seulement d’un terrain exceptionnel mais aussi de la possibilité de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre idyllique, alliant tranquillité et potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de Bovekerke votre prochaine étape. En savoir plus ?

Investering in Aartrijke: een energiezuinig gelijkvloers appartement met ruime tuin en uitstekende voorzieningen Gelegen in het charmante dorp Aartrijke, biedt dit moderne appartement uit 2010 een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel, toekomstbestendig woonst. Gevestigd aan de Steenstraat 4, ref. RBU74648, wordt dit eigendom aangeboden voor de prijs van €249.000, zonder btw, en biedt het tal van voordelen die aansluiten bij hedendaagse eisen op het gebied van energiezuinigheid en comfort. Met een label B EPC van 154 kWh/m²/jaar en een gunstig primair energieverbruik, is deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenefficiënt in gebruik. De strategische ligging, gecombineerd met de moderne afwerking en praktische indeling, maakt dit een aantrekkelijke investering, zowel voor eigen bewoning als voor verhuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een lichte leefruimte die naadloos overgaat in een ingerichte keuken, ideaal voor dagelijks comfort en entertainemogelijkheden. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche, terwijl een aparte berging extra opslagruimte biedt. De zonnige tuin met terras, tuinhuis en achterpoortje vormt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning is goed onderhouden en voorzien van hoogrendementsglas en elektrische installaties die conform de keurmerken zijn. Daarnaast behoort een autostaanplaats tot de opties, inclusief de mogelijkheid tot ondergrondse parking met elektrische poort, wat de bereikbaarheid en het gebruiksgemak verder verhoogt. Deze eigendom wordt gekenmerkt door lage sidnikkosten en is niet gelegen in een overstromingsgebied of beschermd gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De locatie in Aartrijke biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartementsgebouw beschikt niet over lift of gemeenschappelijke faciliteiten, maar de aangename indeling en het energiezuinige karakter maken het bijzonder aantrekkelijk. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor wie wil investeren in een huurwoning met potentieel rendement, maar ook voor wie een comfortabele woonplek zoekt met alle modern comfort. De beschikbare documenten tonen een goedgekeurde elektriciteit en geen asbest, wat de aankoop extra veilig maakt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit waardevolle eigendom in Aartrijke. Een uitstekende keuze voor toekomstgericht wonen of investeren in een rustige, doch goed verbonden omgeving. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située à Aartrijke représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent dans un emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 587 000 €, cette bâtisse datant de 1969 offre une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment deux appartements loués, un espace commercial en rez-de-chaussée, et des aménagements variés qui permettent une multitude d’utilisations. La structure dispose d’une grande surface commerciale à l’avant, comprenant une salle d’exposition accueillante, un espace de stockage pratique ainsi qu’un toilette indépendant. La partie résidentielle se compose d’un appartement au premier étage, doté d’une cuisine ouverte lumineuse, de deux chambres, d’une salle de bain équipée et d’un accès à un dôme terrasse orienté plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Le deuxième appartement, situé au second étage, dispose également de deux chambres, d’une cuisine moderne, d’une salle de bain et d’un balcon donnant sur un grand et lumineux living. Une particularité notable est que ces deux appartements sont actuellement loués, ce qui fait de cette propriété une option idéale pour générer des revenus locatifs immédiats. Le bâtiment est parfaitement entretenu et bénéficie d’une construction solide, avec notamment du double vitrage et un système de chauffage au gaz. La propriété comprend également une grande parcelle de 250 m² avec un garage intérieur, une place de parking extérieure, une cour intérieure accueillante ainsi que divers espaces extérieurs pour la détente ou le stationnement supplémentaire. La localisation à Aartrijke offre un accès facile aux commodités telles que commerces, écoles, transports en commun et services essentiels, tout en étant dans un environnement résidentiel calme. La proximité des axes routiers facilite également l’accès aux autres zones environnantes, renforçant l’intérêt de cette offre pour des investissements locatifs ou pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. En résumé, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix et une flexibilité remarquable pour différents projets immobiliers. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite de cette bâtisse polyvalente au cœur d’Aartrijke, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous fournir toutes les informations nécessaires pour faire de cet investissement une réussite. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier offrant à la fois potentiel locatif et espace commercial dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle située à Oudenburg, au cœur d’une zone dynamique en pleine expansion. Ce bien immobilier, une unité commerciale neuve, est idéalement situé le long de la Brugsesteenweg, une artère commerciale majeure, offrant une visibilité optimale et un accès facile aux principales routes, notamment l’autoroute A10 via l’échangeur Gistel ainsi que l’E40 vers Oudenburg. La propriété, construite en 2025, fait partie du nouveau projet de développement "De Gaffel", qui comprend 15 unités commerciales modulables, allant de 126 m² à 227 m², avec possibilité d’extension jusqu’à environ 850 m². La structure en acier, isolée avec des panneaux sandwich, bénéficie d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, idéale pour une utilisation industrielle ou logistique. La présence d’un portail sectionnel automatique (4 m de large sur 4,5 m de haut), une lumière naturelle abondante grâce à une verrière et une toiture équipée d’un système de ventilation par hotte de fumée renforcent le confort et l’accessibilité de la warehouse. La unitée est déjà louée à un locataire avec un revenu mensuel de 570 €, ce qui représente une rentabilité immédiate pour l’investisseur. De plus, la possibilité d’acquérir cette unité dans un contexte économique stable, avec la tranquillité d’esprit qu’offre sa certification et sa conception moderne, en font une option très attrayante. Située dans une zone stratégique pour les entreprises en quête de proximité avec les grands axes routiers, cette unité bénéficie également d’une excellente visibilité, notamment en raison de sa position à la tête du projet. La localisation offre un avantage considérable pour toute activité commerciale ou industrielle souhaitant optimiser sa logistique tout en étant proche de la région Oostende, reconnue pour ses activités économiques variées. La proximité immédiate des voies principales garantit un accès fluide pour le transport de marchandises, avec à proximité immédiate les infrastructures nécessaires pour soutenir la croissance commerciale. Avec une surface habitable de 99 m², cette unité dispose également d’un espace de stationnement privé dédié pour chaque lot, apportant confort et praticité à ses occupants. Son prix attractif de 182 315 € en fait une option très compétitive pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans le secteur immobilier industriel ou commercial à Flandre. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d’informations, planifier une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce bien représente une occasion unique d’investir dans un secteur porteur, avec la garantie d’un revenu locatif stable et un potentiel de valorisation important à moyen terme. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-acquéreur intéressé par le marché industriel, cette unité à Oudenburg constitue une opportunité à ne pas manquer dans un environnement en pleine croissance. En savoir plus ?

Investering aangeboden in Oudenburg: een uitstekend vastgoedobject dat ideaal is voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Dit nieuwbouwpand is momenteel verhuurd en ligt strategisch op de Brugsesteenweg, een belangrijke bedrijfszone die bekend staat om haar dynamiek en bereikbaarheid. Het betreft een KMO-unit van 108 m², gebouwd in 2025, die zich bevindt op de eerste verdieping van een moderne ontwikkeling genaamd "De Gaffel". Deze ontwikkeling bestaat uit meerdere units variërend van 126 tot 227 m², inclusief kantoorruimte en casco woningen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel zakelijke doeleinden als toekomstige uitbreidingen. De unit wordt verhuurd tegen een maandhuur van €650, wat een stabiel inkomen garandeert en de investering extra interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een vast rendement. De faciliteiten van deze KMO-unit zijn uitstekend afgestemd op de behoeften van moderne ondernemingen. De casco magazijnruimte beschikt over een vrije hoogte van circa 6 meter en is opgebouwd uit een stevige staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen, wat zorgt voor een goede thermische isolatie en veilige opslagmogelijkheden. De automatische sectionale poort van 4 m breed en 4,5 m hoog maakt het laden en lossen bijzonder eenvoudig, terwijl de lichtstraat en het rookluik zorgen voor voldoende daglicht en brandveiligheid. Dankzij de aparte toegangsdeur en raampartijen biedt de unit ruimte voor het inrichten van een kantoor of showroom, waardoor het multifunctioneel inzetbaar is. Bovendien beschikt de unit over privéparkeerplaatsen, waarvan minstens één per magazijn, en is ze voorzien van elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, wat haar nog gebruiksvriendelijker maakt. De ligging van de locatie in Oudenburg garandeert verbondenheid met belangrijke verkeersassen zoals de A10 en E40, via nabijgelegen op- en afritten Gistel en Oudenburg. Het gebied biedt een landelijke uitstraling met goede bereikbaarheid, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten. De omgeving combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor zowel startende als gevestigde ondernemingen. Met de huurinkomsten en de strategische ligging vormt deze KMO-unit een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van het groeiende ondernemersklimaat in deze regio. Neem contact op met PANORAMA B2B voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante opportuniteit. En savoir plus ?

Investering op een rustige locatie in Diksmuide met veel potentieel: deze volledig gerenoveerde en instapklare twee slaapkamerappartement biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers of wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte. Gelegen in een straat nabij het centrum van Diksmuide, combineert dit vastgoed praktische voordelen met een gunstige ligging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie 'Wynegaerde', een modern complex dat garant staat voor comfort en veiligheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 91 m², exclusief balkon, biedt deze woning een efficiënte indeling die zowel ruimte als functionaliteit maximaliseert. Het appartement is asbestveilig en beschikt over een energielabel A, wat de energie-efficiëntie en lage lopende kosten ten goede komen. Verwarming gebeurt via een condenserende gaswandketel met radiatoren, terwijl de ramen hoogrendementsglas hebben, wat bijdraagt aan een uitstekend binnenklimaat en minimale warmteverliezen. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een aangename woonkamer met eet- en zithoek, een open keuken uitgerust met alle moderne toestellen, een berging met wasplaats en technische ruimte, een apart gastentoilet, en een badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De twee ruime slaapkamers geven toegang tot een doorlopend balkon dat de woning extra licht en frisheid geeft. De residentie is voorzien van liftinstallatie en beschikt over één parkeerplaats ondergronds, waarvan de prijs op aanvraag is. Dit alles maakt van deze woning een uiterst aantrekkelijke investering of woonplek, gelegen nabij het stadscentrum en in een rustige omgeving waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. De locatie in Diksmuide biedt tal van voordelen voor bewoners en investeerders. Het appartement ligt in een residentieel gebied dat niet overstromingsgevoelig is en bevindt zich op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven makkelijk maken. Dankzij de gunstige EPC-score van 95 kWh/m²/jaar en de energiezuinige installaties hoeft u zich geen zorgen te maken over hoge energiekosten. De combinatie van een volledig gerenoveerde staat en de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats maakt deze aanbieding nog aantrekkelijker. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woonruimte of een solide investering met toekomstige waardestijging, deze woning voldoet aan beide criteria. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Diksimmo via telefoon op ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Diksmuide. En savoir plus ?

Investering met veel potentieel in Diksmuide! Gelegen aan de Esenweg 38a, biedt dit eigendom een aantrekkelijke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en energiezuinige woning. Deze recent gerenoveerde studio, gebouwd in 1976, bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw en wordt aangeboden voor €158.000. Met een aparte kelderberging en de mogelijkheid tot aankoop van een overdekte parkeerplaats, combineert deze woning praktische voorzieningen met een gunstige ligging in een residentieel gebied. De frisse afwerking, gecombineerd met een energieprestatiecertificaat van 149 kWh/m²/jaar (label B), zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk profiel. De woning wordt momenteel niet verhuurd, maar biedt een maandelijks huurinkomen van €610, wat het een interessante optie maakt voor investeerders die graag een solide rendement willen realiseren. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een comfortabele woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken, uitgerust met praktische inbouwkasten en voldoende natuurlijk lichtinval dankzij grote ramen en een zonnig terras. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl het geheel wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC-kozijnen zorgt voor een uitstekende isolatie en geluidsdemping. Buiten opent een zuidgerichte tuin en terras de deuren naar een oase van rust, ideaal om te genieten na een dag werken of om gasten te ontvangen. Verder zijn er voorzieningen zoals een lift, gemeenschappelijke fietsenstalling en de mogelijkheid om een autostaanplaats bij te kopen, waardoor deze woning zeer volledig uitgerust is. De locatie van deze studio biedt tal van voordelen. Diksmuide is gekend om zijn rustige, groene omgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingen binnen handbereik liggen. De nabijheid van het stadscentrum maakt het gemakkelijk om te genieten van lokale cultuur en recreatie, terwijl de goede bereikbaarheid ook aantrekkelijk is voor potentiële huurders. Of u nu op zoek bent naar een stabiele investering of een betaalbare woonruimte dicht bij alle voorzieningen, deze eigendom combineert functionaliteit, rendement en comfort. Neem contact op met Diksimmo via ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezoek. Een uitstekende kans om te investeren in een goed gelegen, instapklaar vastgoedobject in Diksmuide! En savoir plus ?

Investering in vastgoed in Diksmuide biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel beleggers als kopers die op zoek zijn naar een modern en instapklaar appartement. Gelegen aan het Vladsloplein 3, nummer 21, is dit eigendom uit 2021 niet alleen aantrekkelijk door zijn actuele staat maar ook door de gunstige ligging in een wijk met culturele waarde. Het appartement, dat te koop staat aan de prijs van 219.500 €, is volledig nieuw opgeleverd en beschikt over een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Met een totale woonoppervlakte inclusief terras en berging wordt hier een moderne levensstijl aangeboden, geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of een rendabele investering. De aanwezigheid van een lift, een fietsenberging met stopcontact voor het opladen van elektrische fietsen, en een zuidoost georiënteerd terras maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Dit eigendom omvat twee slaapkamers van 6 m² en 14 m², ideaal voor rust en ontspanning of als werkruimte. De volledig uitgeruste keuken met gloednieuwe inbouwtoestellen zoals keramische kookplaat, koelkast, oven, vaatwasmachine en microgolfoven, vormt het centrale punt van het appartement. De lichte inkom met gastentoilet en de praktische berging van 7 m² met aansluiting voor wasmachine maken het wonen hier nog comfortabeler. De badkamer van 4 m² is smaakvol ingericht en voorzien van een douche, waardoor het dagelijkse comfort verzekerd is. Daarnaast beschikt het appartement over twee aparte toiletten en een zonnig terras dat uitkijkt op de zuidoost zijde, ideaal voor genieten van de ochtendzon en het uitzicht. De volledige uitrusting, inclusief elektriciteits- en wateraansluiting, zorgt dat de woning klaar is voor directe bewoning of verhuur. De locatie in Diksmuide biedt meerdere voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen en de rust van een woongebied met een culturele waarde. Dit eigendom is bovendien interessant als beleggingsvastgoed, mede door het maandelijkse huurinkomen van 650 € en de mogelijkheid om het aan te kopen met een verlaagd btw-tarief van slechts 6%. Het gebouw is energiezuinig met een primair energieverbruik van 127 kWh/m²/jaar en beschikt over geldige certificaten voor elektriciteit en EPC. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Deze volledig afgewerkte, moderne woning combineert comfort, rendement en een uitstekende locatie – een investering die u niet wilt missen. En savoir plus ?

Ce appartement neuf situé au rez-de-chaussée de la résidence 'Het zonnig hoekje' se trouve dans le centre-ville de Diksmuide, à proximité de la grande place. La résidence, construite en 2023, est idéalement implantée sur un angle de la rue Rosemarijnstraat et de la Fuselierstraat, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Sur un site entouré de verdure et avec une vue sur le parc de fortifications, cette localisation privilégie à la fois la tranquillité et l'accessibilité. L’appartement dispose d’une superficie habitable d’environ 85 m² incluant une chambre spacieuse, une salle de bain moderne avec sanitaire intégré, ainsi qu’un salon lumineux bénéficiant d’une orientation sud. La terrasse de plus de 13 m², exposée plein sud, permet de profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine et la salle de bains peuvent encore être personnalisées selon les préférences de l’acheteur, avec des options variées pour l’aménagement. La résidence intègre des équipements modernes et éco-responsables, tels qu’un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol, des panneaux solaires individuels pour chaque appartement, et du double vitrage pour une bonne isolation. Un ascenseur dessert l’immeuble, qui comprend également une place de stationnement souterraine ou un garage, ainsi qu’un local à vélos et des espaces de rangement privés. La faible charge communautaire et la qualité des matériaux utilisés en font un choix attractif pour une résidence principale ou un investissement locatif dans une zone résidentielle sécurisée. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Sint-Andries, au Canadaplein 2, une propriété d'investissement rare sur le marché, proposée à un prix attractif de 550 000 €. Ce bien immobilier, construit en 1937, offre un potentiel remarquable avec ses trois entités distinctes réparties sur une surface habitable généreuse. Actuellement composée de deux appartements de deux chambres chacun et d’un appartement d’une chambre, la propriété bénéficie de pièces spacieuses avec de hauts plafonds, conférant une sensation d’espace et de luminosité. La structure a été partiellement rénovée : les fenêtres, le toit ont été remis à neuf, une nouvelle chaudière a été installée, et l’asbestos a été retiré. Cependant, certains éléments d’origine ont été conservés, tels que les parquets en bois, les portes intérieures, les fenêtres en verre, la lambrisserie en marbre et les balcons, ce qui confère un charme authentique à cette bâtisse. La propriété est entièrement sous-terrée, comprenant une cave, une garage, une chaufferie et des espaces de stockage privés. Sa configuration offre de multiples options : un investissement locatif intéressant ou la possibilité de transformer cette demeure en une résidence familiale élégante, avec éventuellement un espace professionnel ou un bureau, grâce à sa localisation stratégique. Située dans un secteur résidentiel calme, cette propriété jouit d’une orientation sud qui valorise la luminosité des espaces extérieurs. La propriété possède une cour intérieure orientée au sud, sans balcon mais avec une petite parcelle de terrain attenant. La surface totale du terrain s’étend sur 270 m², avec une place de parking extérieure supplémentaire. La localisation à Sint-Andries garantit un accès pratique aux commodités locales tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. La propriété n’est pas située dans une zone inondable ou protégée, ce qui ajoute à sa valeur sûre pour un investisseur ou un particulier désireux de créer son propre havre de paix dans un environnement agréable. Avec ses charges faibles et son potentiel élevé, ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien unique dans la région. N’attendez plus pour découvrir cette pépite immobilière. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Cette propriété, avec ses nombreuses possibilités d’aménagement et sa localisation privilégiée, pourrait bien devenir votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier située à Sint-Andries, au Canadaplein 2. Ce bien immobilier exceptionnel, proposé au prix de 550 000 euros, représente une occasion idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un bien de caractère dans une zone résidentielle prisée. Construit en 1937, cet immeuble est un exemple remarquable du style architectural de son époque, conservant la majorité de ses éléments d'origine tout en ayant bénéficié de rénovations récentes telles que la remise à neuf des fenêtres, du toit et l'installation d'une nouvelle chaudière à condensation. La propriété se distingue par ses espaces généreux et ses hauts plafonds, offrant une luminosité optimale et une atmosphère chaleureuse qui séduira aussi bien les investisseurs que les futurs occupants. Ce bâtiment est actuellement divisé en trois appartements distincts : deux de deux chambres et un d'une chambre, tous loués ou pouvant être facilement réhabilités pour une occupation privée ou commerciale. La configuration intérieure comprend trois salles de bain et trois toilettes, avec un chauffage au gaz pour un confort accru. La partie inférieure comprend une cave divisée en garage, espace de stockage, et une chaufferie, avec la possibilité d’accéder à une place de stationnement extérieure. La façade orientée plein sud, ainsi que le jardin privé sans balcon, permettent de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La superficie totale de la parcelle s’étend sur 270 m², offrant une belle cour intérieure et un espace extérieur agréable pour la détente ou l’accueil d’invités. Situé dans un secteur résidentiel calme, cet immeuble bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit une stabilité et un potentiel de valorisation important. De plus, le bien n’est pas situé en zone inondable ni sous protection particulière, ce qui facilite toute démarche de rénovation ou d’aménagement. Sa proximité avec les axes principaux de la région et ses possibilités d’aménagement en font une base idéale pour une résidence familiale ou un projet de rénovation destiné à créer un magnifique logement ou un espace professionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment exceptionnel à Sint-Andries. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d’investissement idéalement situé au cœur d’Oostnieuwkerke, une charmante localité à seulement quelques minutes de Roeselare. Ce bien immobilier, vendu à 189 000 €, représente une occasion rare pour investisseurs ou acheteurs souhaitant s’établir dans une zone où la praticité rencontre la tranquillité. Construit en 1958, cet appartement énergétiquement performant, avec une EPC score B (177 kWh/m² par an), allie confort moderne et faible consommation grâce à son isolation et ses doubles vitrages. Sa surface habitable, conçue pour accueillir confortablement deux chambres, offre un espace convivial avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne ou la réception d’amis. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, ainsi que de deux toilettes, dont une guest. La disposition intérieure privilégie la luminosité et le confort, avec un accès direct à un agréable terrasse intérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou pour organiser des moments de détente en toute intimité. La présence d’un système de chauffage au gaz assure une chaleur efficace durant les mois plus froids, tandis que toutes les connexions essentielles — électricité, eau, gaz — sont conformes aux normes en vigueur, garantissant sérénité et sécurité. La propriété est vendue avec un contrat de location en cours jusqu’en 2033 via le SVK Roeselare, offrant ainsi une rentabilité stable et fiable à long terme : un atout majeur pour tout investisseur cherchant un rendement immédiat sans souci. Situé dans un environnement résidentiel apprécié, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique. À proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et du parc Brigidapark, il allie la quiétude d’un cadre de vie agréable à la facilité d’accès aux commodités urbaines. La zone est classée en zone résidentielle, non exposée aux risques d’inondation, ce qui renforce son attractivité et sa sécurité. Que vous souhaitiez optimiser votre portefeuille immobilier ou acquérir une résidence secondaire avec potentiel locatif, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle dans le centre d’Oostnieuwkerke. En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Oostnieuwkerke, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou particuliers en quête d’un logement au rez-de-chaussée avec un grand potentiel locatif ou résidentiel. Proposée au prix de 209 000 euros, cette propriété récente datant de 2017 se distingue par son emplacement stratégique dans une rue calme, en plein cœur du village, à proximité du marché local, de l’église Notre-Dame et du parc Sint Brigidapark. Son caractère moderne, son état impeccable et ses caractéristiques énergétiques en font un bien immobilier à la fois pratique et économique. Le tout est complété par une surface habitable de 100 mètres carrés, comprenant une chambre, une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un espace de vie lumineux avec salon et cuisine ouverte, idéal pour accueillir famille ou clients locatifs. Le logement dispose de nombreux atouts qui renforcent son attrait. La terrasse ou le jardin d’environ 25 m², orienté à l’ouest, offre un espace extérieur idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des repas en plein air. La propriété est dotée d’un chauffage central au gaz, conforme aux normes modernes, complété par une climatisation et des volets solaires, garantissant confort et économies d’énergie avec une classe énergétique A. La présence d’un système électrique conforme, d’un double vitrage de qualité ainsi que d’un certificat de performance énergétique attestent du soin apporté à la construction. Un garage ou stationnement extérieur peut également être acquis en option, accessible par une porte automatique et séparé par une voie privée sécurisée, ajoutant à la praticité du lieu. Ce bien est parfait pour des familles ou pour des investisseurs cherchant à optimiser leur rendement, étant donné son revenu locatif mensuel potentiel de 750 euros. Enfin, la localisation dans un secteur résidentiel paisible constitue un autre avantage majeur. Oostnieuwkerke bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, tout en offrant un cadre de vie serein et authentique. La facilité d’accès aux axes principaux et aux transports publics permet de relier rapidement le reste de la région, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La configuration en rez-de-chaussée avec son espace extérieur privé assure une accessibilité optimale pour tous, notamment pour ceux qui privilégient un mode de vie pratique sans escaliers. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare ou souhaitant organiser une visite afin de découvrir cette propriété en personne, il est conseillé de contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette chance d’investir dans un bien immobilier récent, confortable et rentable dans un environnement paisible de Flandre. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier située à Staden, une ville réputée pour son charme résidentiel et sa proximité avec toutes les commodités essentielles. Cette propriété, mise en vente au prix de 425 000 €, incarne parfaitement la combinaison entre modernité, confort et potentiel locatif ou résidentiel. Construite en 2016, cette maison récente bénéficie de toutes les qualités d’un bien prêt à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs cherchant une valeur sûre dans la région. Avec une superficie habitable de 180 m², elle offre un espace généreux et bien conçu, dans un état impeccable, prêt à être occupé ou loué immédiatement. L’intérieur de cette habitation se distingue par une disposition fonctionnelle et contemporaine. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers un séjour lumineux combinant espace salon et coin repas, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils Siemens et dotée d’un coin repas, constitue un vrai atout pour les amateurs de gastronomie. La présence d’un cellier attenant et d’un espace de lavage ajoute à la praticité quotidienne. La véranda, donnant sur un jardin orienté sud-ouest, permet de profiter pleinement du soleil lors des journées ensoleillées. À l’étage, on trouve trois chambres spacieuses, dont la chambre principale avec accès à un terrasse privé. La salle de bain moderne, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, offre confort et convivialité. La demeure est également complétée par un grenier accessible par un escalier, permettant une extension ou un stockage supplémentaire. Le cadre environnant constitue un autre avantage majeur de cette propriété. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un accès facile à toutes les infrastructures essentielles telles que commerces, écoles et transports. Le terrain de 206 m² est entièrement clôturé, avec une terrasse aménagée et une pelouse facile à entretenir, créant un espace extérieur agréable pour les loisirs ou la détente. La possibilité d’acquérir deux garages attenant ou derrière le bien offre un espace de stationnement pratique et sécurisé, idéal pour les véhicules ou pour stocker des outils et équipements. La maison est également énergétiquement performante, dotée d’isolation de haute qualité, de double vitrage et d’un chauffage central au gaz, ce qui garantit des coûts maîtrisés et une empreinte écologique réduite. La certification EPC indique une consommation énergétique raisonnable, renforçant son attrait pour ceux soucieux d’économies et de durabilité. Si vous recherchez un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel calme, alliant confort moderne et opportunités d’investissement, cette propriété à Staden répond à toutes ces exigences. Son excellent état, ses espaces généreux et sa localisation stratégique en font une opportunité à ne pas manquer. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Diksimmo. Leur équipe professionnelle est disponible au ### ou par email à ### pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une résidence ou un investissement prometteur dans cette charmante commune belge. En savoir plus ?

Investering in het hart van Izegem : een uitstekende gelegenheid om een commercieel pand te verwerven met een oppervlakte van 623 m². Gelegen op Marktstraat 30, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid dankzij de verhuurde status en het stabiele inkomen dat het genereert. De vraagprijs bedraagt 535.000 €, met een maandelijkse huurinkomsten van 4.873 €, zonder bijkomende btw. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele en goed gelegen commerciële activa. Het pand bevindt zich in uitstekende staat, en de verhuur loopt tot 14/08/2026, waardoor het een solide en betrouwbare bron van inkomsten vormt. Het commerciële pand kenmerkt zich door een open ruimte met grote glazen vitrine, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en aantrekkelijk zicht voor potentiële klanten. De indeling omvat onder andere een keuken en sanitaire voorzieningen, waardoor het geschikt is voor diverse handelsactiviteiten. Het gebouw bevindt zich in een strategische locatie binnen het centrum van Izegem, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals gas, elektriciteit en water onderstreept de functionaliteit en gebruiksvriendelijkheid van deze investering. Bovendien is het pand niet onderworpen aan overstromingsrisico, en de stedenbouwkundige bestemming is vastgesteld als woongebied, wat flexibiliteit biedt voor mogelijke toekomstige ontwikkeling of herbestemming. Deze investeringskans wordt ondersteund door de goede energetische eigenschappen, zoals bevestigd door het EPC-label X, geldig tot 2028. Houd er rekening mee dat het pand onderhevig kan zijn aan renovatieverplichtingen opgelegd door de Vlaamse overheid voor niet-residentiële gebouwen, een aspect dat bij de aankoop in overweging moet worden genomen. Voor meer informatie, plannen of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Panorama B2B via ### Dit is zonder twijfel een toplocatie met potentieel voor wie zoekt naar een rendabel commercieel vastgoed in Izegem, gelegen in een dynamische omgeving met sterke economische vooruitzichten. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans te bespreken en uw investering te optimaliseren. En savoir plus ?

Investissez dans une opportunité exceptionnelle à Oostkamp avec cette propriété à fort potentiel, idéalement située dans une zone centralement accessible et parfaitement connectée. Ce bien immobilier polyvalent, récemment construit en 1977, offre une combinaison rare d’un local commercial occupé et de plusieurs appartements locatifs, constituant ainsi une source de revenus stable et lucrative. La propriété se trouve au Kortrijksestraat 137, une adresse stratégique à proximité immédiate des commerces, des voies rapides, des transports en commun, ce qui assure une visibilité optimale pour l’activité commerciale tout en offrant un environnement résidentiel agréable. Ce vaste ensemble immobilier se compose d’une boutique au rez-de-chaussée, actuellement exploitée comme un kiosque ou dépanneur, avec une grande vitrine et une zone de stockage attenante. La boutique dispose d’une superficie suffisante pour attirer un flux constant de clients grâce à sa haute visibilité. En plus de cette activité commerciale, la propriété comprend cinq appartements modernes et bien entretenus, tous loués, ce qui garantit dès maintenant un rendement attrayant de 5,7 %. Parmi ces unités, on retrouve des logements de 51 à 54 m² avec une configuration fonctionnelle : séjour lumineux, cuisine équipée, salle de bains avec douche ou baignoire, chambre à coucher et terrasse ensoleillée, notamment dans certains appartements qui bénéficient d’un accès privé par une porte sécurisée. La propriété dispose également de quatre garages spacieux, offrant des possibilités supplémentaires de stationnement ou de location pour optimiser encore plus la rentabilité de l’investissement. Ce bâtiment bénéficie d’un équipement moderne pour assurer efficacité énergétique et confort, notamment d’un système de chauffage électrique associé à une pompe à chaleur air/lair, ainsi qu’un double vitrage pour une isolation phonique et thermique performante. Son certificat énergétique de classe C (UC: 3764361), avec un primaire consommation de seulement 243 kWh/m²/an pour certains appartements, témoigne d’une gestion énergétique maîtrisée. La structure en trois façades assure une excellente luminosité naturelle et une ventilation optimale dans chaque logement. La conformité aux normes urbanistiques et la conception résidentielle en font un placement sûr pour un investisseur soucieux de stabilité et de rendement. La vente à 750 000 € hors TVA constitue une occasion unique pour les investisseurs cherchant à renforcer leur portefeuille immobilier dans une zone dynamique. N’attendez plus pour saisir cette opportunité d’acquérir un bien d’exception dans la région d’Oostkamp. Son emplacement stratégique, combiné à sa configuration multifonctionnelle et à son rendement élevé, en font une valeur sûre pour tout investisseur avisé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété qui allie pragmatisme et potentiel de croissance. En savoir plus ?