2 immeubles de rapport à vendre - Villers-la-Loue dès 170 000 euros

180 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6769 Villers-la-Loue

À Villers-la-Loue, découvrez cet ensemble immobilier particulièrement intéressant, composé d’un appartement entièrement rénové, d’un second à rénover, d’une vaste grange et d’un jardin non attenant. La première partie accueille un appartement rénové de +/- 70 m². Chaleureux et fonctionnel, il se compose d’une cuisine équipée de 2024, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un hall et d’un débarras ainsi que d'un accès au grenier. Il bénéficie également de châssis en PVC double vitrage placés en 2021, d’un chauffage aux pellets. La seconde partie et la grange sont actuellement à l’état brut, offrant un remarquable terrain de jeu pour imaginer la suite du projet. L’ensemble représente une superficie totale d’environ 210 m² et permet d’envisager différents aménagements selon les besoins et projets du futur propriétaire, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. La toiture est en tuiles et en bon état et l'électricité pour l'appartement est conforme. Un jardin non attenant d’environ 630m², complète l’ensemble et offre un agréable espace extérieur supplémentaire. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de procéder aux vérifications nécessaires.

116 m² 290 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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170 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6769 Gérouville

Situé sur la Place de l’Église à Gérouville, cet ancien immeuble de commerce en pierre offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Développant une superficie habitable d’environ 53 m² et une superficie totale intra-muros d’environ 515 m², ce bien se prête parfaitement à un projet professionnel, artisanal ou mixte. Le rez-de-chaussée se compose notamment d’un espace commercial, d’un bureau, d’un séjour ainsi que d’un vaste atelier d’environ 98 m² offrant un volume particulièrement intéressant pour une activité ou du stockage. En sous-sol, un garage complète l’ensemble. Les combles, répartis sur plusieurs espaces et totalisant plus de 200 m², offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins et votre imagination. À l’arrière, un jardin vient compléter les extérieurs. Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour les porteurs de projet à la recherche d’un bâtiment offrant de grands volumes au cœur d’un village de la région gaumaise. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

53 m² 515 m² Surface constructible

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Également près de Villers-la-Loue (6769)

288 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6762 Saint-Mard

Home Sweet Gaume à le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte, situé dans le centre de Saint-Mard. La proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces) développe une combinaison idéale entre habitation, activité professionnelle et stockage. L’immeuble se compose en façade avant d’un espace commercial de ± 50 m², actuellement en état brut mais bénéficiant déjà d’une vitrine récente en double vitrage PVC. Facilement aménageable en commerce ou profession libérale, il dispose de son propre accès, séparé de la partie résidentielle. L'arrière propose un entrepôt, constituant un espace rare pour du stockage, atelier, garage ou autre projet. L'appartement de +- 80 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de douche. Le chauffage se fait via radiateurs électriques directs et un poêle à pellet. La toiture est en ardoises artificielles de 2022 pour l'appartement et en taule de 2020 pour l'entrepôt. Les châssis sont en double vitrage PVC et certains sont en double vitrage bois. L'électricité pour l'appartement est conforme (compteur distinct du commerce). Envie de le découvrir ? Contactez-nous au ### ou par mail ### . Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

150 m² 348 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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160 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6760 Virton

Juliet immo vous présente ce duplex et ce commerce, avec entrée indépendante, situé au centre-ville de Virton, offrant un beau potentiel pour des professionnels et/ou investisseurs et/ou personne souhaitant habiter le duplex et louer le commerce. Le duplex au premier et deuxième étage dispose d'une surface habitable de plus ou moins 80 m². Un rez-commercial de plus ou moins 40 m2 et cave sous tout le commerce. Les possibilités de reconfigurations sont considérables, que ce soit pour des activités commerciales, artisanales ou autres. L'intérieur révèle un grand espace de travail pouvant accueillir une profession libérale. A l'étage, un duplex avec un séjour, une cuisine et une salle de bain et au deuxième étage un grand séjour et une chambre de 11m². Le bien dispose également d'un grand grenier de stockage. Cave sous tout le bien. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatif et non contractuel, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches.

1 Pièce(s) 120 m²

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Immeuble de rapport à vendre Jamoigne (VBE78191)

Nouveau

195 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6810 Jamoigne

Au cœur de Jamoigne, découvrez cet imposant immeuble de caractère offrant de magnifiques volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec environ 430 m² intra-muros sur une parcelle de 470 m², le bâtiment constitue une base idéale pour imaginer un projet résidentiel, professionnel ou mixte selon vos besoins. Un atout majeur : un permis est déjà accordé et reste valide jusqu’en 2030 pour la transformation de l’immeuble en une résidence de 3 appartements. Le projet autorisé prévoit deux duplex indépendants, chacun bénéficiant de son jardin privatif, ainsi qu’un troisième appartement au dernier étage avec terrasse privative. Une configuration particulièrement intéressante pour qui souhaite développer un projet d’investissement. Mais les possibilités ne s’arrêtent pas là ! Par ses volumes et sa configuration actuelle, cet ancien immeuble de commerce permet également d’envisager d’autres projets d’aménagement, notamment une combinaison entre activité professionnelle/commerciale et logement, sous réserve des autorisations éventuellement requises. Le rez-de-chaussée développe ±178 m² et comprend un garage de 29 m² ainsi que de vastes espaces. Le premier étage offre ±175 m² supplémentaires et les combles quelque 77 m². Une partie du RDC a déjà été mise à nu et le passage de nouvelles décharges d’eau a été anticipé. À l’arrière, le jardin orienté sud-ouest apporte un véritable plus et ouvre encore davantage les possibilités d’aménagement du bien. La situation est également pratique : commerces et écoles à proximité, arrêt de bus à seulement 25 m et Florenville facilement accessible. Investissement locatif, projet mixte, activité professionnelle ou autre projet immobilier : un bâtiment aux volumes généreux qui laisse place à de nombreuses possibilités, avec l’avantage supplémentaire de disposer d’un permis déjà obtenu pour 3 logements. Contactez Home Sweet Gaume pour découvrir le bien, consulter les plans du projet autorisé et imaginer tout son potentiel.Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

430 m² 430 m² Surface constructible 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre - Villers-la-Loue

Immeuble de rapport à vendre

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Immeuble de rapport à vendre

Immeuble de rapport à vendre

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