Immeuble de rapport à vendre - Luxembourg (Province) (page 2)

!! OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - PLUS DE VISITES !! L’étude du notaire Catherine TAHON a le plaisir de vous présenter cette maison de rapport, située à quelques pas de l’église Saint-Martin. A seulement 500 mètres de la gare, ce bien constitué d’un appartement 1 chambre au rez (+/- 50 m²) et d’un duplex 2 chambres à l’étage (+/- 100 m²) profite d’une excellente localisation, proche tant que la gare que du centre-ville. Le rez-de-chaussée est actuellement loué et le duplex est libre de bail et d’occupation. Descriptif : Sous-sol : cave et chaufferie ; Rez-de-chaussée : hall d’entrée, appartement une chambre avec séjour, cuisine, salle d’eau, wc ; 1er étage : duplex constitué d’un séjour, une salle de bain avec wc, une cuisine ; 2e étage : deux chambres, wc et petit débarras sous la mansarde ; Petit jardin à disposition de l’appartement du rez-de-chaussée. Remarques : Situation idéale : proche du centre-ville et de la gare, Chauffage central au gaz de ville, Toiture en ardoises artificielles, Châssis en aluminium simple vitrage, Aspect énergétique : Rez - PEB n° 20250514010509, E.spéc. : 417 kWh/m².an – E.totale : 20.457 kWh/an ; Duplex - PEB n° 20250514010468, E.spéc. : 418 kWh/m².an – E.totale : 39.742 kWh/an ; Bien cadastré sur : Arlon - première division, section A, numéro 1066K P0000 ; Superficie : 1a 10 (un are dix centiares) ; R.C. : 1.558 €. Renseignements : contacter l’étude du notaire Catherine TAHON au ### En savoir plus ?

Barvaux (Durbuy) : immeuble de 6 appartements idéalement situé, à proximité du centre et de ses commodités ainsi que de la gare. Cet immeuble de 2009, en parfait état d'entretien, comprend : 1 appartement 3 chambres de ± 150 m² (hall d'entrée avec vestiaire, 2x WC indépendant, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, cuisine équipée, salle à manger, salon, buanderie, terasse) ; 3 appartements 2 chambres de ± 93 m² (hall d'entrée avec vestiaire, WC indépendant, 2 chambres, salle de bains, cuisine équipée, séjour, buanderie, terrasse) ; 2 appartements 1 chambre de ± 53 m² (hall d'entrée, une chambre, salle de bains avec WC, cuisine équipée, séjour, remise, terrasse). Chaque appartement dispose de son car-port et de sa remise à l'exception du rdc qui bénéficie d'un garage. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse individuelle et de compteurs individuels (eau et électricité). L'immeuble est équipé d'un ascenseur (Schindler en inox avec vide technique), de panneaux photovoltaïques et d'un local poubelle. Revenu mensuel hors charges : 3.940,00 € (revenu mensuel possible après indexation : 4.450,18 €). Charges demandées pour entretien communs et ascenseur : 240 € mensuels. Renseignements et visites : ### ### - ### ### En savoir plus ?

Venez découvrir ce magnifique domaine en plein cœur de l'Ardenne et à deux pas de la charmante Ville de Durbuy ! Ce magnifique espace de plus d’un hectare est composé d’un hôtel 23 chambres dans un cadre verdoyant. Depuis 1973, l’Hostellerie Inzepré a été transformée petit à petit en un hôtel 3 étoiles. Cet ensemble est idéalement situé à proximité du centre de Barvaux, à 4km de Durbuy et 20km de La Roche, Marche-en-Famenne et Aywaille. La région en plein essor dans laquelle cet établissement est situé offre de nombreuses activités telles que des excursions, des promenades à pied ou à vélo, du kayak, du bowling, le labyrinthe, le parc Adventure Valley, le Golf de Durbuy,… Fond de commerce à négocier. Rens. et visites: ### (0471/67.44.61) - ### (0470/28.11.39). Lien vers le site internet : ### En savoir plus ?

Honesty présente cet immeuble exceptionnel situé dans le charmant village de Frahan, dans un cadre pittoresque niché au cœur des boucles de la Semois. Ce bâtiment se compose de 3 logements indépendants, chacun offrant tout le confort nécessaire. En effet, chaque appartement dispose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine fonctionnel, une chambre confortable, une salle de bain et un espace bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace dédié au stationnement de plusieurs véhicules. L'immeuble dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour la création de logements familiaux de vacances dans cette région touristique très prisée. Il offre une opportunité parfaite pour un usage privé ou pour partager des moments en famille et entre amis. Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire de caractère ou d'un espace à partager avec vos proches, cet immeuble représente une opportunité unique dans un des plus beaux villages de la région. N'hésitez plus et prenez rendez-vous chez Honesty au ### En savoir plus ?

Immeuble mixte à vendre dans une région magnifique, comprenant un rez-de-chaussée commercial et un appartement. Visite virtuelle disponible ici : ### ( copier coller) La projection virtuelle est indicative et non contractuelle. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Entrée séparée pour le commerce : espace de consommation/ commercial, toilettes (pour hommes et femmes), et arrière pièce commerciale. Parfait pour une café-brasserie ou une activité libérale. Entrée distincte pour l'appartement. 1er étage : Hall, 2 chambres, cuisine, salon-salle à manger, salle de bains. 2e étage : Combles partiellement aménageable. Caractéristiques techniques : Electricité : Non conforme (certificat électrique disponible à l'agence). Chauffage : Mazout. Poêle à bois dans la pièce de vie. Châssis en PVC à double vitrage. Cave Plafonnage complétement refait. Idéal pour un investissement : que ce soit pour une location mensuelle ou en court terme (comme sur Airbnb, par exemple). Plusieurs possibilités d'aménagement. L'immeuble est situé dans le charmant village de Salm Château à Vielsalm, à proximité du Grand Duché de Luxembourg ainsi qu'à 30 min du circuit de spa Francorchamps. Découvrez les nombreuses activités autour de Vielsalm : randonnées, musées locaux et attractions familiales, tout en étant à proximité de la brasserie Lupulus et du Center Parcs Aqua Mundo Performance énergétique : PEB : Catégorie G, consommation de 756 kWh/m².an (Certificat N°20240320009521). Une question ou envie de visiter ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

VISITE DRONE : ### A proximité de Durbuy, dans le charmant village de Maffe (5374), à deux pas du Golf des 5 Nations, EBimmo vous propose cette propriété exceptionnelle composée d'un Manoir offrant 6 belles chambres d'hôtes et deux appartements ainsi que d'une annexe composée de 3 gîtes meublés. Ce bien propose un réel potentiel de rendement pour locations vacances ainsi que pour une éventuelle destination Résidence Service. La partie principale offre donc 6 chambres d'hôtes de standing avec espace repas et salon privatif, une cuisine professionnelle équipée, un appartement 1 chambre au rez et un spacieux penthouse 2 chambres au deuxième étage. L'annexe extérieure propose trois gites/appartements meublés ainsi qu'un espace Wellness totalement aménagé. Cette propriété de standing vous charmera par sa situation géographique, son espace jardin et terrasse aménagé ainsi que par ses équipements et finitions de très bonne qualité. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de +/- 1500 m² avec potentiel d'aménagement sous réserve de permis d'urbanisme. PEB C n°20230701006279 249Kwh/m².an. TRES BON RENDEMENT POSSIBLE... A VISITER!!! OFFRE àpd 997.000 euros. Renseignements et visites E Bauraind ### En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Idéalement situé sur la Route de Marche, le bâtiment commercial offre une superficie au sol de 462 m² et à l'étage 79,80 m² de bureaux, vestiaire, stockage ...Ce type d'immeuble convient pour pratiquement tous les commerces, garage (autorisation toujours d'actualité), dépôt, entrepôt, car-wash, atelier mécanique ou bois ... les possibilités de destinations sont vastes.A l'arrière du bâtiment, un bungalow de 3 chambres (également à vendre) avec accès direct par une porte communicante. Dossier complet sur simple demande.Parking aisé pour vos clients et fournisseurs.Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VP016Cadastre :Section C Pie n° 373R2Année de construction :1980Nombre façade :3Surface utile :543 m²Surface terrain :20 ares (superficie approximative dans parcelle de 32 a 94ca à diviser)Surface rez :26,60 x 17,40 mSurface étage :26,60 x 3,00 mExtérieurEmplacement parking :12 voitures, gravierTechniquesGros-oeuvre :TraditionnelVide ventilé :NonMaçonnerie murs porteurs blocs béton de 30 cmMurs intérieurs :plafonnageParement façade :crépi peint blancSol rez-de-chaussée :béton + peinture hydrofuge / pavement dans show-roomCharpente :métalliqueToiture :tôles en acier isoléesPlafonds :polycarbonate / stérodurGouttières - écoulements :zincChâssis :simple et double vitrageMenuiseries intérieures:standard, porte séquentielleElectricité :Tableau neuf (4x50)Alarme : avec filsChauffage :MazoutChaudière :Marque "Detens"Citerne mazout :Citerne aérienne, capacité 5.000 litres, conformité VinçotteEau chaude :sur chaudièreCiterne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :système d'épuration individuelle, marque BIOFIXE W 1-5 (2006)Raccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :aucune infractionAccèsAxes routiers :N4 à 15 minutes par SinsinCentre ville Durbuy :7 minutesMarche-en-Famenne :17 minutesGare :BarvauxAspects FinanciersPrécompte immob :à déterminerR.C. Ordinaire :à déterminerR.C. Indexé :à déterminerSurfaces cadastrales :Section C373A2 :341 m² (Maison)Section C373A3 :6.865 m² (Terrain)Section C373W3 :1.845 m² (Garage-Atelier)Section C373X3 :102 m² (Terrain) En savoir plus ?

!!! VENDU !!!En plein centre de Saint-Hubert, à 50 mètres de la Place du Marché (en cours de rénovation totale), immeuble mixte entièrement à rénover. Changement d'affection possible (Rez commercial + appartements et/ou bureaux), maison d'habitation.Anciennement bâtiment aménagé en kots d'étudiants.Actuellement rez + 3 étages + caves. 1 appartement louéBelles superficies permettant tout type de transformation (appartements ou studios). Possibilité 4 appartementsAccès à 2 ruesToutes offres acceptéesInfos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VP020Cadastre :Section A n° 194KAnnée de construction :1910Nombre façade :2Surface habitable :250Surface utile :Surface terrain :171 m²ExtérieurCourTechniquesGros-oeuvre :TraditionnelParement façades :briques terre cuite et pierres de tailleChâssis :double vitrage bois et aluminiumMenuiseries intérieures:standardElectricité :non conformeAlarme :nonPEB : nonChauffage :mazoutRadiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesEvacuation eaux usées :par égout publicRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédistribution, internetEtat général :A rénoverAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :1.500,00 eurosR.C. Indexé : En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Idéalement situé à Barvaux-sur- Ourthe, nous vous proposons un immeuble de rapport rénové en 2018 abritant 2 appartements de 2 chambres chacun.Total des revenus mensuels actuels : 750euros + chargesL'immeuble est inscrit comme maison d'habitation et de commerce (idéal pour profession libérale ou commerces divers). Prévoir de changer de destination à l'urbanisme pour une entité prévue uniquement à l'habitation.Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence : VI022Cadastre :Section B n° 1858/TAnnée de construction :1945Rénovation :2010Nombre façade :2Façade à rue :Surface habitable :205 m²Rez-de-chaussée :100 m²Etage :105 m²Surface terrain :3 ares 60 centiaresOrientation cour/jardin :SudRez-de-chausséeSalon :4,00 x 4,00 mSalle-à-manger :4,00 x 3,00 mCuisine :3,60 x 3,00 mSalle-de-bains :3,60 x 3,00 mChambre 1 :4,00 x 2,80 mChambre 2 :4,00 x 3,50 mEtageSéjour :4,00 x 4,00 mSalle-à-manger :4,00 x 4,00 mCuisine :4,00 x 3,50 mBuanderie :4,00 x 3,00 mChambre 1:5,00 x 4,00 mChambre 2 :5,30 x 2,50 mSalle-de-bains :4,00 x 3,00 mEquipements et ConfortsRevêtements sols :carrelage, plancherSéjour rez :feu ouvertCuisines :Taques vitro-céramique, frigo "Beko", lave-vaisselle "Beko", four "Beko"Chambres :4Salle-de-douches rez :cabine douche, wc standardSalle-de-bains étage :baignoire, wc standardWc séparé :1 rez, 1 étageGrenier :rangementSous-sol :1 caveExtérieurTerrasse :rez, dallesBarbecue :rezJardin + abri bois :rez (pelouse)Annexe :rez (en dur)TechniquesConstruction :traditionnelleMaçonnerie murs porteurs blocs bétonIsolation murs :laine de verreMurs intérieurs :plafonnage, peintureParement façade :briques terre cuiteCharpente :boisCouverture toiture :EternitIsolation toiture :laie de rocheGouttières - écoulements :zincChâssis :double vitrage, PVC et boisVolets :nonMenuiseries intérieures:portes standardQuincaillerie :aluElectricité :mono-horaireRapport électrique :conforme, valable jusqu'au 11/10/2026PEB rez : Label "G", certificat n° 20201028017862514 kWh/m².anPEB étage :Label "F", certificat n° 202010280117604442 kWh/m².anType chauffage :central mazoutChaudière :BudérusCiterne :2.500 litresRadiateurs :avec vannes thermostatiquesEau chaude :boiler électrique séparéTraitement eau :nonCiterne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :par égout publicRaccordements :eau, électricité, téléphone, télédisbution, internetUrbanisme :aucune infractionTravaux à prévoir :à rafraîchirAccèsCommerces :20 mètresBus : 20 mètresDurbuy :6 minutesHôpital :Marche-en-Famenne à 10 kmAspects FinanciersPrécompte immob :1.570,73 eurosR.C. Ordinaire :1.452,00 eurosR.C. Indexé :2.685,00 eurosPrix annoncé :235.000 eurosBaux écritsRez (mensuel) :400,00 eurosEtage (mensuel) :350,00 euros En savoir plus ?

Coup de cœur pour ce superbe ensemble de 2 maisons/gîtes (avec permis) en pierres du pays au PEB C avec très joli terrain aménagé sur 30 a, nombreuses terrasses, piscine, jacuzzi et très vaste parking, situé dans une superbe région à proximité directe de grands axes. L’ensemble, exploitable en 1 ou 2 unités d’habitations (tout est séparé) se compose au rez de 3 entrées avec wc, 2 salons, 2 salles-à-manger, bureau, 2 cuisines, une superbe pièce de 60m² côté jardin (idéal pour grande cuisine/s-à-m), sdd et garage (poss chambre). L’étage dispose de 6 chambres, sdb, sdd et vastes terrasses en partie couverte. Possibilité de chambres/dortoir supplémentaires sur 100m² dans de superbes greniers aménageables. Très bon état général, double vitrage, panneaux photovoltaïques, alarme, caméras, chauffage central mazout, bon toit en ardoises, etc… superbe opportunité pour habitation ou exploitation de gîtes dans une région très prisée ! Possibilité d’acheter meublé. En savoir plus ?