Avis aux investisseurs Voici un bien qui demande un peu d’huile de coude… mais qui rapporte déjà Cet immeuble se compose : 🍟 d’un commerce de ±75 m² actuellement exploité en friterie 🏠 d’un appartement 2 chambres 🍔 ainsi que d’une partie privative liée à la friterie 👉 Le gros avantage ? Le bâtiment est entièrement loué : • Appartement : 550 €/mois • Friterie : 457 €/mois • Partie privative : 750 €/mois 💡 Oui, il faut remettre un peu d’ordre et prévoir des rénovations… Mais la rentabilité est déjà là et la base reste intéressante. Technique : • Châssis bois double vitrage • Chauffage central mazout • Toiture en ardoises artificielles • Bâtiment de 1993 en bon état général 📞 Réelle opportunité pour investisseur à la recherche d’un rendement immédiat ! Visite avec Thibault ### En savoir plus ?
Immeuble de rapport en vente publique - Keumiée
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Également près de Keumiée (5060)
Magnifique maison bourgeoise datant de 1927 transformée en immeuble de rapport composé de 3 appartements de standing avec garages, terrasses et grand jardin, à front de l’avenue Albert 1er, offrant une belle vue sur la Meuse ; à proximité des grands axes ; du CHR et à 5 minutes du centre de Namur. Composition : Rez-de-chaussée : 3 grands garages (poss. 5 voitures) ; 5 caves ; accès jardin. 1er étage : Hall d’entrée principale avec escalier majestueux et local commun. Un appartement composé de : Salon et salle à manger séparés par arcade ; cuisine équipée ; arrière cuisine donnant accès au jardin ; 4 chambres disposant chacune d’une salle de douche avec lavabo ; une salle de bains (baignoire, lavabo, chaudière) ; 2 WC séparés ; buanderie. 2e étage : Un appartement composé de : Séjour ; salon ; cuisine équipée donnant accès à une terrasse privative ; 4 chambres disposant chacune d’une salle de douche avec lavabo ; une salle de bains (baignoire, chaudière) ; 2 WC séparés ; buanderie. 3e et 4e étages : Un appartement/duplex composé de : Sas d’entrée ; séjour avec cuisine ouverte + accès à une terrasse privative ; salon ou chambre avec balcon ; salle de bains ; WC séparé ; une chambre ; grenier. Extérieurs : 2 emplacements de parking privatifs ; terrasses et grand jardin arboré. Confort : 3 compteurs d’électricité bi-horaire ; 3 compteurs gaz de ville ; 3 chaudières individuelles + VMC simple flux ; châssis alu double vitrage (isolation thermique & phonique) de 2016 ; fosse septique + raccordement égouts ; toiture en ardoises naturelles ; fibres optique ; alarme incendie ; escaliers d’évacuation externes ; beaux volumes ; matériaux de qualité ; rénovation soignée. MISE À PRIX : 690.000,00€ Séance d’information : mercredi 3 juin 2026 à 14 heures en l’étude. Enchères sur Biddit.be : du mercredi 9 juin 2026, à 11h au jeudi 17 juin 2026 à 11h Revenu cadastral (avant indexation) : 3.373€ Libre au complet paiement du prix et des frais Situation urbanistique: zone d’habitat Visite: sur rendez-vous auprès de Mr Monsieur Franck au ### En savoir plus ?
Composition : Sous-sol : 4 caves. Appart rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc séparé, cuisine, jardin d'hiver, séjour, hall de nuit, salle de douche et 3 chambres. Appart 1er étage : hall d'entrée, wc séparé, cuisine, séjour, hall de nuit, salle de douche et 2 chambres. Appart 2e étage : hall d'entrée, wc séparé, cuisine, séjour, hall de nuit, salle de douche et 1 chambre. Grenier : aménageable (accessible par escalier escamotable). Extérieur : un jardin et 2 garages. Divers : - Libre à l'acte - Pas de système de chauffage - Revenu cadastral non indexé : à définir - Superficie du terrain : 5a 70ca - Installation électrique non conforme. Visites sur rendez-vous et renseignements au ### En savoir plus ?
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