Deze investeringsmogelijkheid in Keumiée biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een rechtstreeks rendement uit vastgoed. Het betreft een volledig verhuurd gebouw dat momenteel in een staat van renovatie verkeert, waardoor er nog ruimte is voor verdere verbeteringen om de waarde en het rendement te optimaliseren. Het pand, gebouwd in 1993 en gelegen aan Rue du Wainage 76, combineert verschillende functies binnen één adres: een commercieel gedeelte, een woonunit en een privégedeelte dat verbonden is met de frituur. De totale oppervlakte bedraagt 165 m², verdeeld over twee verdiepingen, en wordt gekenmerkt door een gevel met drie zijden en een tuin van 280 m² die extra potentieel biedt. Wat deze investering bijzonder aantrekkelijk maakt, is de reeds aanwezige huurinkomsten. De commerciële ruimte van ongeveer 75 m² wordt momenteel geëxploiteerd als frituur en brengt een huur van 457 euro per maand op. Daarnaast wordt het appartement met twee slaapkamers verhuurd aan 550 euro per maand, terwijl het privégedeelte een huurinkomste van 750 euro per maand genereert. Deze samenstelling garandeert een stabiele cashflow en vormt een solide basis voor verdere ontwikkeling of renovatie. Technisch gezien beschikt het gebouw over dubbel glas, centrale verwarming op mazout en een goed onderhouden dak in kunstmatige leisteen. De ligging in Keumiée biedt bovendien goede bereikbaarheid en potentieel voor verdere herontwikkeling. Voor investeerders die geïnteresseerd zijn in vastgoed met directe rendementen, biedt deze eigendom een uitstekende gelegenheid. De aanwezigheid van bestaande huurcontracten vermindert de risico's en maakt het mogelijk snel te starten met het genereren van inkomsten. Het pand is klaar voor verdere afwerking en renovaties om het comfort en de waarde te verhogen. Gezien de gunstige financieringsvoorwaarden en de ligging in een aantrekkelijke regio, is deze investering zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen, zodat u zelf de potentie van deze unieke opportuniteit kunt ontdekken. Meer weten?
Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Keumiée
Slechts enkele resultaten voor deze zoekopdracht
Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd. We laten het je weten zodra er een bij je zoekcriteria past!
Ook in de buurt van Keumiée (5060)
Deze indrukwekkende investering in Namur biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel. Gelegen aan de Avenue Albert 1er 237, bevindt dit statige gebouw zich op een toplocatie aan de oever van de rivier de Meuse, met een prachtig uitzicht en uitstekende bereikbaarheid. Het pand dateert uit 1927 en is recent grondig gerenoveerd, waarbij hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking zijn gebruikt. Het bestaat uit drie ruime appartementen, elk met eigen karakter en voorzieningen, aangevuld met grote garages, terrassen en een uitgestrekt, verzorgde tuin. Het geheel ligt in een rustige, residentiële zone die perfect combineert comfort en bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van het centrum van Namur en nabij belangrijke verkeersaders. De verdeling van het vastgoed is bijzonder praktisch en aantrekkelijk voor zowel verhuur als eigen bewoning. Op het gelijkvloers bevinden zich drie grote garages die mogelijk plaats bieden aan meerdere voertuigen, naast verschillende kelders en toegang tot de tuin. Het eerste verdieping omvat een hoofdappartement met een ruime ontvangsthal, een gescheiden living en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en vier slaapkamers met eigen douches. Daarnaast is er een tweede appartement op de tweede verdieping met soortgelijke indeling, inclusief privéterras en aparte woonruimtes. De derde en vierde verdieping herbergen een duplex appartement met open keuken, terras en extra slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als luxe verhuureenheid. Buiten beschikt het pand over twee privéparkeerplaatsen, grote terrassen en een mooi aangelegde tuin die veel ruimte biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De installaties zijn modern en energiezuinig met dubbele beglazing, drie verwarmingsketels en goede isolatie, wat het comfort verhoogt en de kosten beperkt. Deze exclusieve aanbieding wordt aangeboden voor €690.000 en biedt aanzienlijke mogelijkheden voor rendement of privégebruik. De locatie combineert het rustige karakter van de rivierzone met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen zoals het centraal station, scholen en het ziekenhuis. Het pand is volledig beschikbaar, klaar om te betrekken of te verhuren, en wordt beschermd door moderne veiligheids- en isolatiesystemen. Voor geïnteresseerden is er een infomoment gepland op 3 juni 2026, waarna biedingen via Biddit.be kunnen worden uitgebracht van 9 tot 17 juni 2026. Met een kadastraal inkomen van €3.373 en een EPC-score van 167 kWh/m²/jaar wordt dit vastgoed zeker een waardevolle aanwinst. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te regelen en deze unieke kans te bespreken. Meer weten?
Deze investering biedt een unieke kans in Gosselies, gelegen aan de Chaussée de Courcelles 212. Het betreft een vastgoed dat momenteel in openbare verkoop is aangeboden voor een prijs van 75.000 euro, zonder btw. Het pand bestaat uit meerdere verdiepingen en beschikt over een uitgebreide ondergrondse ruimte met vier kelders, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De woonoppervlakte bestaat uit drie afzonderlijke woonappartementen op verschillende verdiepingen, elk voorzien van een eigen inkom, keuken, badkamer, en diverse slaapkamers: het gelijkvloers met drie slaapkamers, het eerste verdieping met twee slaapkamers, en het tweede verdieping met één slaapkamer. Bovendien is er een ruime zolder die toegankelijk is via een uitschuifbare trap en die verder kan worden ingericht naar eigen wensen. Buiten lijkt er een tuin aanwezig, ideaal voor ontspanning of recreatie, en worden twee garages meegeleverd, wat handig is voor parkeermogelijkheden of extra opslag. Het geheel staat op een perceel van 5a 70ca en wordt verkocht zoals het zich nu bevindt, klaar voor renovatie. De staat van het vastgoed vereist aandacht, aangezien het momenteel te renoveren is en geen verwarmingssysteem heeft. Het elektrische systeem is niet conform de huidige normen, wat wijst op de noodzaak van volledige modernisering en veiligheidstoetsing. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een project om te renoveren en te personaliseren, met potentieel voor verhuur of toekomstige verkoop. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra geruststelling biedt voor potentiële kopers. De beschikbaarheid gebeurt na de ondertekening van de akte, en de ligging in Gosselies biedt voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Voor investeerders of kopers met een oog voor renovatieprojecten, biedt deze woning een betaalbare instapper in de regio. Gezien de uitgebreide indeling en buitenruimte is er ruimte voor creatieve herinrichting die kan bijdragen aan de waarde van het vastgoed. Bezoekmogelijkheden worden gepland op afspraak, en geïnteresseerden kunnen contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer voor verdere informatie. Neem vandaag nog contact op om deze interessante investering onder de loep te nemen en de mogelijkheden te ontdekken voor een eigen renovatieproject in Gosselies. Meer weten?
Open Immovlan