Opbrengsteigendom in openbare verkoop
6042 Lodelinsart
Dit investeringspand te koop bevindt zich in Lodelinsart, Rue de la Brasserie Montplaisir 53, en wordt aangeboden voor een prijs van 70.000 euro. Het gebouw dateert uit 1954 en bestaat uit een gelijkvloerse verdieping plus twee bovenliggende verdiepingen, met een totale perceeloppervlakte van 173 m². Op de benedenverdieping zijn er kelderruimtes en een garage beschikbaar, evenals de gemeenschappelijke inkomhal van het pand. Op de eerste verdieping is er een appartement met een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer, twee slaapkamers en bovendien een terras aanwezig. De tweede verdieping omvat zolderruimte die kan worden omgevormd tot een tweede woongelegenheid, mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 684 euro en het specifieke primair energieverbruik werd vastgesteld op 399 kWh/m²/jaar volgens EPC-referentie 20250226020482. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Gezien de indeling en mogelijkheden biedt dit vastgoed interessante investeringsmogelijkheden, met name door de potentie van de zolderruimte om extra woonruimte te creëren. De ligging in Lodelinsart maakt het toegankelijk binnen de regio, zonder dat er bijkomende informatie over de buurt wordt vermeld. Voor wie op zoek is naar een investeringspand met uitbreidingsmogelijkheden in Lodelinsart, vormt dit aanbod voor 70.000 euro een interessante kans. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper via de referentie AdId:299954 of Immovlan referentie VBE58952. Onze professionals staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop.
Open Immovlan