Charmante maison de type bungalow entièrement rénovée avec garage et jardin, à louer, sise Rue Ten Eycken 120 à 4850 Plombières. Composition du bien : Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois menant à l’étage, wc séparé, cuisine totalement équipée avec frigo + congélateur, lumineux living, chambre à coucher (avec armoires sur mesure) attenante à la salle de bain équipée d’un meuble lavabo, d’une douche à l’italienne, et d’un wc. L’étage comprend une chouette chambre à coucher mansardée, avec un accès à un petit grenier. Le sous-sol est composé d’une cave à provision ; d’une buanderie équipée des accès pour machine à laver en hauteur, de la chaudière centrale à condensation au mazout, d’une pompe à chaleur thermodynamique ; d’un grand garage avec ouvre-porte électrique et d’une pièce atelier avec étagères de rangements. Le garage permet l’accès au jardin et sa belle terrasse avec son spacieux abri de jardin. Equipements du bien : pompe à chaleur thermodynamique, citerne d’eau de pluie reliée aux WC, 3 pompes à chaleur/climatisation (Air/Air), fenêtres en PVC double vitrage avec volets, le sous-sol est dans un état impeccable dont les murs en moellons rendent le charme aux différents espaces, la toiture sera refaite en novembre 2025 comportant 15 panneaux photovoltaïques, les câbles ont été tirés pour installer une alarme, tous les murs sont tapissés, tous les sols sont carrelés. Bref, ce bien est dans un état impeccable d’entretien et la consommation d’énergie y est faible ! L’allée avant permet l’emplacement de 2 voitures, la terrasse est située au sud, le jardin est un havre de paix profitant de la vue sur le Viaduc de Moresnet, l’abri de jardin est nouveau et très spacieux. Loyer : 990€/mois – hors charges – libre à partir du 15 décembre 2025 – 2 mois de garantie locative Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?
Maison à louer - Plombières
Belle maison semi-jointive avec jardin et garage, située dans un cadre idyllique dans la Rue d’Aix 58 à Moresnet. Au cœur d’un environnement proche de la nature et pourtant bien desservi, la maison bénéficie d’un emplacement parfait. La forêt des trois frontières n’est qu’à quelques minutes à pied, et l’Allemagne ainsi que les Pays-Bas sont rapidement accessibles. Composition : Hall d’entrée avec accès à toutes les pièces de l’étage principal. Le vaste séjour est ouvert sur la salle à manger et doté d’un parquet. Le salon est équipé d’un beau poêle à bois et donne un accès direct à la terrasse avec vue sur le terrain situé à l’arrière et sa belle nature. Une cuisine équipée ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage. Les chambres se trouvent au niveau inférieur de la maison, qui correspond également au niveau du jardin. Cet étage donne accès à deux chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu’à une pièce plus petite, idéale comme troisième chambre à coucher, bureau, dressing ou chambre d’amis. L’une des grandes chambres dispose d’un accès direct à une salle de douche. Il y a également une grande salle de bains avec douche à l’italienne, toilette et double lavabo, et un accès direct au joli jardin. Au sous-sol se trouvent des pièces supplémentaires pratiques : une buanderie avec les raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, un débarras avec accès à la chaufferie où se trouve le chauffage central au mazout, ainsi qu’une autre cave abritant une cuve à mazout de 5.000 litres. De là, on accède également directement au jardin. Le garage et le carport attenant sont accessibles par l’allée située sur le côté gauche de la maison. Le beau jardin avec sa pelouse et sa terrasse invite à la détente. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et équipées de volets partout. Le chauffage est central au mazout. Les raccordements pour une parabole et Internet sont disponibles. Le sous-sol est carrelé. Le salon dispose d’un poêle à bois. Loyer : 1050 €/mois hors charges – 2 mois de caution – Libre à partir du 01/10/2025 Plus d’informations dans nos bureaux au ### ou ### En savoir plus ?
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Maison à vendre à Plombières
À Plombières, le marché immobilier résidentiel s’articule principalement autour de maisons individuelles, représentant environ 89,6 % des habitations de la commune. Avec deux maisons actuellement en vente, cette commune offre une opportunité de s’installer dans un environnement calme, avec des propriétés souvent spacieuses et construites principalement vers 1941. La majorité des habitations sont de type ouvert ou semi-fermé, ce qui confère à la région un cachet distinctif, idéal pour ceux recherchant de l’intimité tout en bénéficiant d’un cadre rural ou semi-rural.
Le prix de vente moyen pour une maison à Plombières tourne autour de 534 500 €, avec une fourchette allant de 229 000 € à 840 000 €, selon la taille, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques de chaque propriété. La majorité des maisons à vendre offrent plusieurs pièces, en moyenne plus de six pièces par logement, ce qui convient parfaitement aux familles ou aux personnes souhaitant disposer d’un espace généreux. La construction datant d’environ 1941 indique que ces bâtiments ont souvent été rénovés ou modernisés pour répondre aux exigences modernes tout en conservant leur charme d’origine.
Les infrastructures et les facilités locales soutiennent une qualité de vie appréciable pour les propriétaires. La proximité avec les grands axes routiers, notamment l’autoroute A3 / E25 et l’A27 / E42, permet un accès rapide vers Liège, Bruxelles ou l’Allemagne voisine, en moins de 20 minutes en voiture. La commune dispose également d’un réseau de bus bien connecté, facilitant le déplacement sans voiture pour les déplacements quotidiens ou pour accéder aux gares comme celles de Welkenraedt ou Eupen. Enfin, la présence de plusieurs commerces, notamment un supermarché Delhaize, ainsi que des établissements scolaires variés, font de Plombières un lieu agréable pour les familles ou ceux désireux d’un cadre de vie paisible tout en restant proches des villes et des zones d’activités.
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Appartement à vendre à Plombières
Le marché immobilier résidentiel à Plombières présente une faible offre d’appartements en vente actuellement, avec seulement un bien disponible. Ce type de logement représente une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus compact ou une option plus adaptée à une vie citadine ou semi-urbaine dans la région. Les appartements vendus dans cette commune datent souvent d’après-guerre, vers 1941, mais ont souvent été rénovés pour répondre aux exigences modernes en matière de confort et d’isolation.
L’appartement actuellement en vente est proposé à 279 000 euros et se distingue par ses proportions et sa configuration. Il comporte en moyenne plusieurs pièces, généralement plus que la moyenne belge (6 pièces), offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou des personnes souhaitant profiter d’un logement spacieux dans un cadre plus concentré. La majorité des logements à Plombières bénéficient d’un bon niveau d’équipements et de finitions, même s’il est conseillé d’en vérifier la rénovation récente pour optimiser votre investissement.
La situation géographique de l’appartement permet un accès aisé aux axes majeurs, notamment par l’autoroute A3 / E25 et l’A27 / E42. La proximité avec plusieurs écoles primaires, secondaires et crèches facilite également la vie quotidienne pour les familles avec enfants. La commune est bien desservie par un réseau routier local et des lignes de bus telles que la ligne TEC 711 ou 717, permettant des déplacements pratiques vers Verviers ou Eupen. Même si le marché locatif est limité dans la région à l’heure actuelle, posséder ou acquérir cet appartement représente une opportunité dans un secteur résidentiel calme et accessible.
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Maison à louer à Plombières
Actuellement, aucune maison n’est proposée à la location dans la commune de Plombières. Cependant, le marché immobilier local indique une forte proportion de propriétaires (70 %), ce qui pourrait changer à l’avenir avec une dynamique de location plus active. Le parc immobilier étant principalement constitué de maisons construites vers 1941, ces propriétés offrent souvent un bon potentiel de rénovation ou d’aménagement selon vos préférences.
Pour ceux qui envisagent un projet locatif ou une installation temporaire dans la région, il peut être pertinent de surveiller le marché immobilier locale ou d’envisager d’autres communes proches où la location pourrait être plus accessible. La stabilité du marché résidentiel et la forte proportion de propriétaires indiquent toutefois une certaine stabilité dans le secteur immobilier local. La région étant bien équipée en infrastructures routières et ayant une bonne connectivité via les axes principaux, la location représente une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des grands centres tout en profitant d’un environnement plus calme.
Pour les futurs locataires résidentiels, la commune dispose néanmoins d’autres facilités telles que le supermarché Delhaize ou des écoles primaires et secondaires à proximité. La disponibilité limitée de biens locatifs dans cette zone incite à une anticipation et à une recherche proactive si vous envisagez de louer dans la région. Enfin, le cadre de vie rural ou semi-rural à Plombières offre un environnement paisible avec un accès facile aux grands axes autoroutiers pour vos déplacements professionnels ou personnels.
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Appartement à louer à Plombières
Aucun appartement n’est actuellement disponible à la location dans la commune de Plombières. Cette situation reflète probablement la tendance générale où la majorité des habitations sont détenues par leurs propriétaires (70 %). La demande locative pourrait néanmoins évoluer avec le temps, notamment si des jeunes professionnels ou des familles recherchent une résidence temporaire ou si des investisseurs s’intéressent au marché locatif local.
Les logements disponibles sont généralement construits vers 1941, avec une architecture souvent rénovée pour assurer un confort moderne tout en conservant le cachet d’origine. Même si aucun appartement n’est présentement proposé sur le marché, il est utile de garder un œil sur les annonces futures ou d’étendre votre recherche dans des communes voisines proches du centre-ville ou des axes principaux. La proximité avec les grands axes routiers facilite également les déplacements vers Verviers, Eupen ou Liège en moins d’une demi-heure.
Vivre dans la région offre plusieurs avantages : un environnement calme et résidentiel, une bonne accessibilité via le réseau routier local et national, ainsi qu’un cadre idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en restant connectés aux grands centres urbains belges et allemands. Enfin, la disponibilité limitée de biens locatifs doit encourager une recherche proactive pour saisir rapidement toute nouvelle opportunité sur ce marché résidentiel spécifique.
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