Bienvenue dans votre nouveau foyer – une villa où les rêves deviennent réalité. Cette villa exceptionnelle à louer est un véritable havre de paix pour les familles en quête d’un espace de vie généreux, d’un environnement verdoyant et d’un cadre de vie exclusif, alliant confort et raffinement. Ici se conjuguent plusieurs superlatifs : des volumes impressionnants, un aménagement luxueux et de haute qualité, un emplacement idéal en pleine nature et pourtant tout près de toutes les commodités du quotidien – le tout niché sur un vaste terrain idyllique. L’emplacement, à lui seul, parle de lui-même : la villa se situe dans la très prisée rue Belderbusch – une impasse paisible bordée uniquement de maisons individuelles et de villas haut de gamme. Ce quartier se distingue par sa sécurité, son calme et sa qualité de vie. Un lieu où les enfants peuvent jouer dehors en toute tranquillité et profiter pleinement de la nature environnante. Juste devant la porte débutent de nombreux sentiers de promenade à travers bois et prairies – un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la détente. La localisation séduit également par sa proximité avec le centre du village de Montzen, situé à seulement 1 200 mètres. Vous y trouverez un supermarché pour vos achats quotidiens ainsi que diverses commodités essentielles. Les établissements scolaires – de la maternelle à l’école primaire – se trouvent directement dans la commune ou dans les villages voisins, un atout indéniable pour les familles. Montzen bénéficie en outre d’une situation géographique privilégiée, au cœur des Trois Frontières Belgique–Allemagne–Pays-Bas. Cette proximité offre de multiples opportunités professionnelles et de mobilité – un avantage majeur pour les navetteurs travaillant dans plusieurs pays ou voyageant régulièrement. La région séduit par sa beauté naturelle et son environnement paisible – idéale pour celles et ceux qui apprécient la vie au vert tout en restant proches des centres d’activité. Plus d’espace, moins de circulation, une qualité de vie supérieure : tels sont les atouts majeurs de ce lieu. Montzen possède également une riche histoire, empreinte de culture et de patrimoine, qui confère au village une identité singulière. L’équilibre harmonieux entre tranquillité, nature, accessibilité et ouverture internationale crée une qualité de vie unique, permettant de concilier harmonieusement travail, vie de famille et loisirs. Construite en 2002, la villa affiche une élégance intemporelle : façades blanches, lignes épurées et architecture moderne mais chaleureuse. Elle s’élève sur un terrain spacieux d’environ 2 000 m², entouré de vastes zones de verdure. Une allée gravillonnée avec emplacement devant le garage et un chemin pavé menant à l’entrée principale offrent une arrivée soignée et accueillante. Avec une surface habitable d’environ 220 m², complétée par 24 m² de surfaces annexes, la maison se déploie sur deux niveaux, pensés dans les moindres détails pour répondre aux besoins d’une famille. Dès l’entrée (env. 11 m²), on perçoit une impression d’espace et de convivialité. Le carrelage aux tons terracotta confère une touche méditerranéenne, tandis que l’escalier en bois mène à l’étage. Un coin vestiaire pratique et un WC complètent ce hall. Attenant, un débarras (env. 4 m²) donne accès direct au garage carrelé (env. 24 m²). La porte de garage motorisée et l’accès intérieur facilitent le déchargement des courses ou des bagages en toute aisance. À l’avant du hall, une pièce polyvalente d’environ 13,5 m² peut servir de bureau, de chambre d’amis ou de chambre supplémentaire – un espace idéal pour le télétravail ou les visiteurs. Au cœur de la maison s’ouvre un vaste séjour baigné de lumière, combinant salon, salle à manger (env. 35 m²), un coin bibliothèque ou salon de lecture (env. 13 m²) et une cuisine familiale attenante (env. 19 m²). De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Plusieurs portes-fenêtres mènent directement au jardin, renforçant la sensation de vivre en harmonie avec la nature. Le coin bibliothèque, légèrement surélevé par une marche, apporte une belle dynamique à l’espace et invite à la détente. La cuisine équipée, moderne et intemporelle, allie style et fonctionnalité. Depuis celle-ci, la vue s’ouvre sur les champs alentour – un cadre parfait pour partager les repas en famille. La pièce est suffisamment spacieuse pour accueillir une grande table conviviale. Le sol en carrelages terracotta se prolonge dans tout le rez-de-chaussée, alliant esthétisme et facilité d’entretien. À l’étage, l’espace nuit offre calme et intimité. Dès l’arrivée, un grand palier d’environ 26 m² avec parquet s’ouvre, idéal comme salon-bibliothèque, espace bureau ou coin lecture. Une vaste lucarne avec fenêtre panoramique offre une vue apaisante sur la verdure – un véritable cocon de sérénité. De part et d’autre de ce palier se trouvent trois chambres (env. 16–17 m² chacune), toutes dotées d’une mezzanine pleine de charme : un espace unique pour les enfants, combinant jeu, lecture ou repos en bas, et coin nuit à l’étage. Des pièces qui stimulent à la fois imagination et sentiment de confort. Une quatrième chambre (env. 11,5 m²) se situe dans une aile séparée, accessible via un couloir équipé de placards intégrés. On y accède également à la salle de bain, spacieuse (env. 12 m²) et moderne, pensée comme un véritable espace bien-être. Une cloison coulissante sépare subtilement les zones : d’un côté, les vasques ; de l’autre, la baignoire et la douche à l’italienne. Baignée de lumière naturelle, cette pièce invite à la détente et à la relaxation. Quelques marches plus haut, un espace supplémentaire d’environ 16 m² s’offre à vous : parfait pour accueillir une chambre d’amis, une salle de jeux, un bureau ou un espace de rangement. Une véritable pièce multifonction, pleine de potentiel. À l’extérieur, le jardin est un paradis pour petits et grands : les enfants y trouvent un vaste terrain de jeux, tandis que les adultes profitent de la grande terrasse pour se détendre ou recevoir. La vue dégagée sur les prairies environnantes procure une sensation rare d’espace et de liberté. Un robot tondeuse assure l’entretien du gazon, pour un confort optimal. Côté technique, la villa est tout aussi convaincante : chauffage au mazout avec citerne, chauffage par le sol au rez-de-chausée et radiateurs à l’étage. Les châssis PVC sont équipés d’un double vitrage. Une installation photovoltaïque de 8 000 kW produit une électricité verte, tandis qu’une citerne d’eau de pluie alimente les toilettes, la machine à laver et l’arrosage du jardin. Cette villa conjugue esthétique, confort et fonctionnalité dans un environnement naturel privilégié – un lieu de vie qui allie qualité, sérénité et émotion. En savoir plus ?
Maison à louer - Plombières
Charmante maison de type bungalow entièrement rénovée avec garage et jardin, à louer, sise Rue Ten Eycken 120 à 4850 Plombières. Composition du bien : Hall d’entrée avec cage d’escalier en bois menant à l’étage, wc séparé, cuisine totalement équipée avec frigo + congélateur, lumineux living, chambre à coucher (avec armoires sur mesure) attenante à la salle de bain équipée d’un meuble lavabo, d’une douche à l’italienne, et d’un wc. L’étage comprend une chouette chambre à coucher mansardée, avec un accès à un petit grenier. Le sous-sol est composé d’une cave à provision ; d’une buanderie équipée des accès pour machine à laver en hauteur, de la chaudière centrale à condensation au mazout, d’une pompe à chaleur thermodynamique ; d’un grand garage avec ouvre-porte électrique et d’une pièce atelier avec étagères de rangements. Le garage permet l’accès au jardin et sa belle terrasse avec son spacieux abri de jardin. Equipements du bien : pompe à chaleur thermodynamique, citerne d’eau de pluie reliée aux WC, 3 pompes à chaleur/climatisation (Air/Air), fenêtres en PVC double vitrage avec volets, le sous-sol est dans un état impeccable dont les murs en moellons rendent le charme aux différents espaces, la toiture sera refaite en novembre 2025 comportant 15 panneaux photovoltaïques, les câbles ont été tirés pour installer une alarme, tous les murs sont tapissés, tous les sols sont carrelés. Bref, ce bien est dans un état impeccable d’entretien et la consommation d’énergie y est faible ! L’allée avant permet l’emplacement de 2 voitures, la terrasse est située au sud, le jardin est un havre de paix profitant de la vue sur le Viaduc de Moresnet, l’abri de jardin est nouveau et très spacieux. Loyer : 990€/mois – hors charges – libre à partir du 15 décembre 2025 – 2 mois de garantie locative Renseignements complémentaires en nos bureaux ### – ### En savoir plus ?
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Maison à vendre à Plombières
À Plombières, le marché immobilier résidentiel s’articule principalement autour de maisons individuelles, représentant environ 89,6 % des habitations de la commune. Avec deux maisons actuellement en vente, cette commune offre une opportunité de s’installer dans un environnement calme, avec des propriétés souvent spacieuses et construites principalement vers 1941. La majorité des habitations sont de type ouvert ou semi-fermé, ce qui confère à la région un cachet distinctif, idéal pour ceux recherchant de l’intimité tout en bénéficiant d’un cadre rural ou semi-rural.
Le prix de vente moyen pour une maison à Plombières tourne autour de 534 500 €, avec une fourchette allant de 229 000 € à 840 000 €, selon la taille, l’emplacement et les caractéristiques spécifiques de chaque propriété. La majorité des maisons à vendre offrent plusieurs pièces, en moyenne plus de six pièces par logement, ce qui convient parfaitement aux familles ou aux personnes souhaitant disposer d’un espace généreux. La construction datant d’environ 1941 indique que ces bâtiments ont souvent été rénovés ou modernisés pour répondre aux exigences modernes tout en conservant leur charme d’origine.
Les infrastructures et les facilités locales soutiennent une qualité de vie appréciable pour les propriétaires. La proximité avec les grands axes routiers, notamment l’autoroute A3 / E25 et l’A27 / E42, permet un accès rapide vers Liège, Bruxelles ou l’Allemagne voisine, en moins de 20 minutes en voiture. La commune dispose également d’un réseau de bus bien connecté, facilitant le déplacement sans voiture pour les déplacements quotidiens ou pour accéder aux gares comme celles de Welkenraedt ou Eupen. Enfin, la présence de plusieurs commerces, notamment un supermarché Delhaize, ainsi que des établissements scolaires variés, font de Plombières un lieu agréable pour les familles ou ceux désireux d’un cadre de vie paisible tout en restant proches des villes et des zones d’activités.
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Appartement à vendre à Plombières
Le marché immobilier résidentiel à Plombières présente une faible offre d’appartements en vente actuellement, avec seulement un bien disponible. Ce type de logement représente une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus compact ou une option plus adaptée à une vie citadine ou semi-urbaine dans la région. Les appartements vendus dans cette commune datent souvent d’après-guerre, vers 1941, mais ont souvent été rénovés pour répondre aux exigences modernes en matière de confort et d’isolation.
L’appartement actuellement en vente est proposé à 279 000 euros et se distingue par ses proportions et sa configuration. Il comporte en moyenne plusieurs pièces, généralement plus que la moyenne belge (6 pièces), offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou des personnes souhaitant profiter d’un logement spacieux dans un cadre plus concentré. La majorité des logements à Plombières bénéficient d’un bon niveau d’équipements et de finitions, même s’il est conseillé d’en vérifier la rénovation récente pour optimiser votre investissement.
La situation géographique de l’appartement permet un accès aisé aux axes majeurs, notamment par l’autoroute A3 / E25 et l’A27 / E42. La proximité avec plusieurs écoles primaires, secondaires et crèches facilite également la vie quotidienne pour les familles avec enfants. La commune est bien desservie par un réseau routier local et des lignes de bus telles que la ligne TEC 711 ou 717, permettant des déplacements pratiques vers Verviers ou Eupen. Même si le marché locatif est limité dans la région à l’heure actuelle, posséder ou acquérir cet appartement représente une opportunité dans un secteur résidentiel calme et accessible.
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Maison à louer à Plombières
Actuellement, aucune maison n’est proposée à la location dans la commune de Plombières. Cependant, le marché immobilier local indique une forte proportion de propriétaires (70 %), ce qui pourrait changer à l’avenir avec une dynamique de location plus active. Le parc immobilier étant principalement constitué de maisons construites vers 1941, ces propriétés offrent souvent un bon potentiel de rénovation ou d’aménagement selon vos préférences.
Pour ceux qui envisagent un projet locatif ou une installation temporaire dans la région, il peut être pertinent de surveiller le marché immobilier locale ou d’envisager d’autres communes proches où la location pourrait être plus accessible. La stabilité du marché résidentiel et la forte proportion de propriétaires indiquent toutefois une certaine stabilité dans le secteur immobilier local. La région étant bien équipée en infrastructures routières et ayant une bonne connectivité via les axes principaux, la location représente une option intéressante pour ceux qui souhaitent vivre à proximité des grands centres tout en profitant d’un environnement plus calme.
Pour les futurs locataires résidentiels, la commune dispose néanmoins d’autres facilités telles que le supermarché Delhaize ou des écoles primaires et secondaires à proximité. La disponibilité limitée de biens locatifs dans cette zone incite à une anticipation et à une recherche proactive si vous envisagez de louer dans la région. Enfin, le cadre de vie rural ou semi-rural à Plombières offre un environnement paisible avec un accès facile aux grands axes autoroutiers pour vos déplacements professionnels ou personnels.
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Appartement à louer à Plombières
Aucun appartement n’est actuellement disponible à la location dans la commune de Plombières. Cette situation reflète probablement la tendance générale où la majorité des habitations sont détenues par leurs propriétaires (70 %). La demande locative pourrait néanmoins évoluer avec le temps, notamment si des jeunes professionnels ou des familles recherchent une résidence temporaire ou si des investisseurs s’intéressent au marché locatif local.
Les logements disponibles sont généralement construits vers 1941, avec une architecture souvent rénovée pour assurer un confort moderne tout en conservant le cachet d’origine. Même si aucun appartement n’est présentement proposé sur le marché, il est utile de garder un œil sur les annonces futures ou d’étendre votre recherche dans des communes voisines proches du centre-ville ou des axes principaux. La proximité avec les grands axes routiers facilite également les déplacements vers Verviers, Eupen ou Liège en moins d’une demi-heure.
Vivre dans la région offre plusieurs avantages : un environnement calme et résidentiel, une bonne accessibilité via le réseau routier local et national, ainsi qu’un cadre idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en restant connectés aux grands centres urbains belges et allemands. Enfin, la disponibilité limitée de biens locatifs doit encourager une recherche proactive pour saisir rapidement toute nouvelle opportunité sur ce marché résidentiel spécifique.
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