Maison Ă vendre Ă Stabroek
Située dans la commune de Stabroek, cette maison à vendre offre une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement dans une zone résidentielle calme et bien connectée. La majorité des propriétés datent d'environ 1968, ce qui confère un charme classique tout en permettant une rénovation ou une modernisation selon les préférences du futur propriétaire. Avec un parc immobilier composé principalement de maisons (71%), cette région privilégie un mode de vie résidentiel, souvent entouré d’espaces verts ou de zones peu urbanisées, tout en étant proche des axes routiers principaux.
Les maisons à vendre dans cette commune présentent des configurations variées, principalement sous forme de maisons fermées ou semi-ouvertes. La proximité immédiate de l’autoroute A12 et de l’autoroute A1/E19 facilite les déplacements vers Bruxelles, Malines ou Anvers, ce qui est un atout considérable pour les ménages souhaitant bénéficier d’un accès facile aux grandes villes belges et néerlandaises. L’emplacement stratégique de Stabroek facilite également l’accès aux principales gares, notamment Kapellen ou Antwerpen-Haven, pour ceux qui privilégient le transport ferroviaire.
Les prix moyens actuels pour une maison à vendre dans la région tournent autour de 359 475 €, avec des variations allant de 224 900 € à 529 000 €. La majorité des habitants sont propriétaires (78%), ce qui reflète une stabilité résidentielle et un potentiel pour un investissement à long terme. La population locale, d’environ 18 710 habitants avec un âge moyen de 42 ans, est majoritairement belge (95%), avec une présence minoritaire de nationalités telles que les Pays-Bas ou la Pologne. La vie à Stabroek se veut pratique avec la présence de plusieurs établissements commerciaux, y compris des supermarchés tels qu’Albert Heijn, Carrefour ou Delhaize, ainsi que d’importantes infrastructures éducatives pour accompagner les familles. Ce contexte permet aux futurs acheteurs de profiter d’un cadre résidentiel équilibré entre tranquillité et commodités.
---
Appartement Ă vendre Ă Stabroek
L’offre d’appartements à vendre dans la commune de Stabroek se compose principalement d’immeubles construits autour de 1968, avec une répartition de types variés, dont environ 28% sont des immeubles à appartements. Avec un marché immobilier dynamique mais modéré, ces logements sont souvent situés dans des bâtiments bien entretenus, offrant des options adaptées aussi bien aux investisseurs qu’aux familles ou jeunes actifs cherchant un premier achat. La majorité des appartements sont situés dans des immeubles collectifs ou semi-collectifs, souvent avec des commodités modernes ou en bon état général.
Les prix moyens pour un appartement en vente dans cette zone sont d’environ 365 063 €, avec une fourchette allant de 275 000 € à 490 000 €. Ces prix reflètent une stabilité du marché immobilier local, tout en permettant d’accéder à des biens situés dans un environnement résidentiel agréable, proche des axes routiers principaux et des transports en commun. La présence d’un réseau de bus solide (notamment les lignes 770, 772, etc.) facilite la mobilité quotidienne vers Anvers ou d’autres communes environnantes.
Les résidents actuels profitent d’un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La population locale est composée majoritairement de propriétaires (78%), avec une moyenne d’âge autour de 42 ans. La diversité culturelle est limitée mais présente, avec une majorité de Belges (95%) et quelques nationalités européennes représentées. Les commodités commerciales et éducatives sont facilement accessibles, offrant un cadre pratique pour une vie en famille ou pour des professionnels. En somme, cet appartement à vendre représente une opportunité d’acquérir un logement confortable dans un secteur en développement mais stable.
---
Maison Ă louer Ă Stabroek
Actuellement, aucune maison n’est listée à la location dans la commune de Stabroek, ce qui pourrait refléter une forte demande locative ou une prédominance du marché d’achat. Cependant, la région reste une zone attractive pour ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement résidentiel calme avec un accès facile aux grands axes routiers comme l’A12 et l’A1/E19. La majorité des habitations étant des maisons bâties autour de 1968, il est possible que de nombreuses propriétés soient disponibles à la location après rénovation ou modernisation par les propriétaires.
Le profil démographique de la commune indique une population stable d’environ 18 710 habitants, en majorité propriétaires. Les ménages ont généralement un revenu net annuel moyen d’environ 21 109 €, ce qui laisse supposer que le marché locatif pourrait attirer une clientèle diversifiée composée de jeunes professionnels, familles ou personnes en transition. La proximité avec les grandes villes belges telles qu’Anvers permet également à cette commune de servir de lieu de résidence pour ceux qui travaillent dans la région mais préfèrent un cadre plus calme.
Enfin, bien que l’offre actuelle en location soit limitée pour le moment, le marché pourrait évoluer et offrir davantage d’opportunités dans le futur. La qualité des infrastructures scolaires, commerciales et de transport constitue un avantage notable pour les locataires potentiels. En outre, le prix moyen demandé pour une maison en location serait probablement aligné avec le marché local global, qui ne semble pas actuellement proposer de biens disponibles à la location dans cette commune.
---
Appartement Ă louer Ă Stabroek
Il y a actuellement peu ou pas d’appartements disponibles à la location dans la commune de Stabroek, ce qui pourrait changer avec le développement futur du marché immobilier local. La majorité des immeubles résidentiels ont été construits dans les années 1960-1970, offrant souvent des espaces fonctionnels adaptés aux locataires recherchant une résidence pratique dans un environnement calme. La présence d’immeubles à appartements représente environ 29% du parc immobilier local.
Les locataires potentiels peuvent bénéficier d’un réseau efficace de transports publics comprenant plusieurs lignes de bus (ligne 770, 772, etc.) desservant la commune et facilitant l’accès vers Anvers ou d’autres localités majeures. La proximité immédiate des routes principales comme N111 et N114 permet également aux automobilistes de rejoindre rapidement les axes routiers principaux pour leurs déplacements quotidiens. L’accès à l’aéroport international d’Anvers (Deurne) situé à environ 17 minutes en voiture renforce encore l’attractivité de cette zone pour les voyageurs ou professionnels en déplacement.
En matière de commodités et services, Stabroek dispose déjà d’un réseau commercial cohérent avec plusieurs supermarchés tels qu’Albert Heijn, Carrefour ou Delhaize pour répondre aux besoins quotidiens. La présence d’établissements éducatifs — écoles primaires, secondaires et crèches — facilite aussi l’installation familiale pour ceux qui recherchent un logement locatif durable. Si vous êtes à la recherche d’un appartement à louer dans cette région spécifique, il serait judicieux de suivre régulièrement le marché immobilier local car l’offre pourrait évoluer rapidement avec le développement résidentiel ou commercial futur.
---
Tout voir Réduire 
Ouvrir Immovlan