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Maison à louer avec 3 chambres - Woluwe-Saint-Pierre

3 résultats (1 - 3)

Une maison à louer à Woluwe-Saint-Pierre (1150), avec 3 chambres, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

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2 950 €

Maison à louer

1150 Woluwe-Saint-Pierre

Présenté par Debora Peruch – ### Victoire Junot vous propose à Woluwe-Saint-Pierre, à proximité de Stockel, des transports, écoles, commerces, infrastructures sportives ,cette charmante Villa 3 façades d’environ 150 m², idéalement située au calme dans une agréable venelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un petit salon avec poêle à bois donnant accès à une terrasse couverte orientée sud-est, ainsi que d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, le hall de nuit dessert une première chambre avec balcon, une seconde chambre polyvalente pouvant également faire office de bureau menant à une salle de bains avec baignoire et toilette ainsi qu’une salle de douche avec espace buanderie. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une toilette et lavabo. Les sous-sols disposent de plusieurs caves, offrant de beaux espaces de rangement et un espace buanderie complémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable jardin de ±3 ares, agrémenté de deux terrasses, dont une couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute saison. Un garage ainsi qu’un emplacement de parking complètent ce bien. Disponible à partir du 1er octobre 2026. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux espaces extérieurs et une situation particulièrement recherchée au calme, à quelques minutes du cœur de Stockel.

3 Chambre(s) 150 2 Salle(s) de bain
1 690 € (+1 € )

Maison à louer

1150 Woluwe-Saint-Pierre

✨ Nouvelle opportunité ! Petite Maison rénovée à 3 chambres à Woluwe‑Saint‑Pierre, 2 façades, une terrasse sans jardin, entièrement et idéalement située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Woluwe‑Saint‑Pierre. Avec une superficie habitable d’environ 101 m², cette propriété séduira tant les familles que les expatriés en quête d’un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie et par le cachet des planchers en bois, apportant chaleur, élégance et authenticité à l’ensemble. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de trois belles chambres, d’une salle de bains, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d’une cour privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité des transports en commun, des commerces (eg. Shopping Centre), des écoles belges et internationales, des espaces verts, ainsi que des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles, le quartier européen et l’aéroport. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### ou par e‑mail ### .

3 Chambre(s) 101 1 Salle(s) de bain
2 400 €

Maison à louer

1150 Woluwe-Saint-Pierre

WOLUWE-SAINT-PIERRE – Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Agréable MAISON (3CH/2SDB) unifamiliale, bel-étage de 157m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, buanderie. Au premier étage, un spacieux séjour en parquet lumineux de ± 45m² et une cuisine super équipée donnant accès à une agréable terrasse et au jardin. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert 3 chambres en parquet, une salle de bains et une nouvelle salle de douche ainsi qu'une toilette séparée. Garage et emplacement de parking. Cette maison bénéficiera prochainement de plusieurs améliorations de qualité. Doubles vitrages seront installés et une nouvelle salle de douche. Ces rénovations permettront d'améliorer les performances énergétiques. PEB : E-. À découvrir chez L&P!

3 Chambre(s) 157 2 Salle(s) de bain

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Également près de Woluwe-Saint-Pierre (1150)

2 300 €

Maison à louer

1040 Etterbeek

Découvrez cette maison de caractère située dans une rue calme d’Etterbeek, offrant une surface habitable d’environ 183 m² répartie sur plusieurs niveaux. La maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune bénéficiant de beaux volumes et d’aménagements soignés. Les chambres principales disposent de leur propre salle de bains ou salle de douche, offrant confort et intimité. Au total, la propriété comprend trois salles d’eau rénovées, équipées de sanitaires contemporains et de douches modernes. Un garage intégré complète le bien et offre une solution de stationnement pratique et sécurisée. L’ensemble de la maison bénéficie de matériaux de qualité, de finitions soignées ainsi que de panneaux solaires installés en toiture. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ###

3 Chambre(s) 183 3 Salle(s) de bain
2 200 € (+1 € )

Maison à louer

1950 Kraainem

KRAAINEM, idéalement située à proximité de la place Dumon et de ses nombreuses facilités et commerces, belle MAISON (3Ch/1Br/2Sdb) en excellent état (nouvelles peintures) deux façades de 140 m² avec terrasse, parking et jardin. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée vestiaire, toilette séparée, buanderie, accès au jardin et à la terrasse de 14 m². Au 1er étage, cuisine américaine super-équipée , salle à manger, lumineux living de 35 m² donnant accès à une terrasse de 12 m² orientée Sud-Est, toilette séparée. Au 2ème étage, 2 chambres (15, 12 m²) avec placards, petit bureau de 4 m², toilette séparée, salle de bains complète. Au 3ème étage, chambre sous toît de 14 m² avec placard et petite salle de douche privative. Jardin de 150 m² orienté Sud-Est, garage, emplacement parking extérieur, cave. PEB E (400). A découvrir chez L&P!

3 Chambre(s) 140 2 Salle(s) de bain
1 750 € (+50 € )

Maison à louer

1050 Ixelles

Triplex à louer 3 Chambres Idéal pour une colocation de 3 étudiantes Très bien situé proche de tous les commerces et transports en commun (métro ,bus et gare Luxembourg) le triplex se compose de 3 chambres (2 chambre de 20m2 et 1 chambre de10m2), beau Living lumineux , Cuisine avec terrasse , salle de bain et 2wc la maison dispose aussi de panneau solaire se qui réduira votre facture d'électricité. Chauffage central au gaz (chaudière a condensation) PEB: C (très bonne performance énergétique) Disponible le 1 Octobre 2026 Prix 1800 euro /mois eau comprise 2 mois de garantie Bail 1ans renouvelable

3 Chambre(s) 140 1 Salle(s) de bain
2 250 €

Maison à louer

1200 Woluwe-Saint-Lambert

WOLUWE-SAINT-LAMBERT -- Excellente situation à proximité immédiate des commerces de la place Verheyleweghen, des transports en commun et du parc GEORGES HENRI. EXPERTISSIMMO vous présente une magnifique maison 3 chambres de +/- 114m2 possédant un charmant espace extérieur. Elle est composée comme suit: Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec Wc séparé - Lumineux et spacieux séjour de +/- 28m2 avec une belle cuisine ouverte super-équipée (taques, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle et micro-ondes) - Très bel espace extérieur comprenant une terrasse couverte de belle dimension et un jardin privatif paysagé avec terrasse en bois, offrant un environnement verdoyant et calme - Au 1er étage: Hall de nuit avec un espace buanderie fermé (lave-linge et sèche-linge inclus) - Magnifique salle de bain avec second Wc - 2 belles chambres de +/- 13m2 et 11m2 dont une avec dressing sur mesure intégré - Seconde salle de douche - Au dernier étage: Vaste chambre de +/- 30 m2 occupant tout le dernier étage, offrant de généreux volumes, une belle luminosité naturelle - Belle cave au sous-sol. Maison en excellent état général offrant de belles finitions, des matériaux de qualité et un excellent niveau d'équipement (volets électriques, buanderie avec machines incluses, cuisine super-équipée, etc). Un bien particulièrement fonctionnel, pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. Energie: Façade arrière isolée - Double vitrage partout - Chaudière à condensation - PEB= D+. Libre immédiatement. Loyer: 2250€. A visiter rapidement ! LIEN VISITE VIRTUELLE: ###

3 Chambre(s) 104 2 Salle(s) de bain
2 450 €

Maison à louer

1970 Wezembeek-Oppem

WEZEMBEEK-OPPEM, idéalement située entre ville et campagne (proche David Lloyd et Golf Sterrebeek), belle VILLA (3Ch/1Sdd) en excellent état de ± 150 m² avec TERRASSE de ± 40 m² et JARDIN. Elle se compose d'un hall d'entrée, toilette invités, séjour en parquet de ± 35 m², cuisine ouverte hyper-équipée, 3 chambres (± 16, 12, 12 m²), et une salle de douche avec wc. Garage et emplacement de parking extérieur. Possibilité de louer la maison meublée. PEB C (262). Libre immédiatement. À découvrir chez L&P!

3 Chambre(s) 150 1 Salle(s) de bain
2 450 €

Villa à louer

1970 Wezembeek-Oppem

Dans un clos calme et résidentiel, à proximité des commerces et transport (Tram, bus,...), superbe villa meublée de +/- 148 m², 4 façades de plein pieds sur un terrain de 11 ares se composant comme suit : - Hall d'entrée de +/- 13 m² (carrelage) - Séjour de +/- 35 m² (parquet) - Terrasse de +/- 40 m² et jardin - Seconde terrasse couverte de +/- 20 m² - Cuisine super équipée de +/- 11 m² (taque à induction, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle) - Chambre 1 de +/- 16 m² (parquet) - Chambre 2 de +/- 12 m² (parquet) - Chambre 3 de +/- 12 m² (parquet) - Salle de douche - Garage et emplacement de parking extérieur Informations complémentaires - PEB C 262 kWh/m²/an - Libre immédiatement - Villa construite en 1997 et rénovée en 2020 - Double vitrage - Chaudière centrale au gaz

3 Chambre(s) 148 1 Salle(s) de bain
2 500 €

Maison à louer

3080 Tervuren

TERVUREN, en face du Musée de Tervuren (Tram 44) et à proximité de la BSB. Belle VILLA (3ch/1sdb/1bur) de 200m² agrémentée d'un jardin 8ares avec garage. Elle se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilette d'invités, beau living de 50m² en parquet donnant accès à la terrasse et au jardin et cuisine super équipée avec coin à déjeuner. A l'étage, 3 chambres en parquet de 25, 20 et 10 m². Un bureau de 6m². Une salle de bain avec douche séparée. 2 toilettes. En sous-sol : Caves. Buanderie. Garage. Chaudière au gaz à condensation. Alarme. EPC en D. A découvrir chez L&P.

3 Chambre(s) 200 1 Salle(s) de bain
2 100 € (+60 € )

Maison à louer

1030 Schaerbeek

Située dans le projet Mench à Schaerbeek, cette maison neuve combine espace, confort et modernité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le projet s’organise autour d’un grand jardin commun paysager, tout en offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports, commerces et grands axes. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte super-équipée, donnant accès à un extérieur. Un espace buanderie et un WC invités complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi que deux salles d’eau modernes. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un logement neuf, durable et bien situé. Les performances énergétiques sont excellentes avec un PEB A grâce à des équipements de pointe : pompe à chaleur, panneaux solaires, système double flux, chauffage au sol, matériaux de qualité et finitions soignées. Faibles provisions. Libre immédiatement. Possibilité de louer un emplacement de parking en supplément (avec ou sans borne de recharge). Mesures données à titre indicatif. Composition : Hall d'entrée WC Buanderie Séjour avec cuisine full équipée R+1 Hall de nuit WC Salle de bains 3 chambres Salle de douche

3 Chambre(s) 127 2 Salle(s) de bain
2 250 €

Maison à louer

1950 Kraainem

KRAAINEM – À proximité des facilités et du métro Kraainem, agréable MAISON 3 FAÇADES BEL-ÉTAGE (3 ch./1 sdb.) de ±181 m² avec terrasse, jardin, garage et emplacement de parking. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d’un grand garage ainsi que d’un emplacement de parking devant la maison, d’une cave pouvant être utilisée comme cellier et d’un adoucisseur d’eau. Au premier étage, le séjour de ±42 m², comprenant le salon et la salle à manger, bénéficie d’un feu cassette et donne accès à une terrasse de ±20 m² avec marquise ainsi qu’au jardin, orientés Est. Une cuisine séparée super équipée complète cet étage. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois chambres de ±14 m², ±14 m² et ±11 m², une salle de bains avec double lavabo ainsi qu’une toilette séparée. Un accès au grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. Adoucisseur d'eau. PEB : F. À découvrir sans tarder chez L&P !

3 Chambre(s) 181 1 Salle(s) de bain
3 850 €

Maison à louer

3080 Tervuren

Magnifique maison de 228 m² entièrement rénovée (PEB A). Elle se situe dans un environnement résidentiel verdoyant sur la Museumlaan à Tervuren. Alliant finitions haut de gamme et confort moderne, cette maison lumineuse offre des vues dégagées et dispose d'un triple vitrage et d'un chauffage au sol modulable alimenté par une pompe à chaleur. L'espace de vie comprend un agréable salon avec feu ouvert, une salle à manger et une luxueuse cuisine hyper-équipée ouverte sur l'ensemble complété par une buanderie pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres et deux salles de bains indépendantes et d'une suite parentale avec salle de bains attenante. Un grand jardin privé à l'atmosphère champêtre, deux terrasses, un abri de jardin, un espace barbecue et deux parkings externes complètent le programme . La maison se trouve à proximité du centre et du parc de Tervuren, du fitness David Lloyd, du golf 18 trous 'The National' et des enseignes Carrefour Market, Aldi, Lidl ou Delhaize. Également à proximité des écoles internationales : British School of Brussels (BSB), Deutsche Schule Brüssel, Courtyard School Tervuren, ainsi que des écoles Montessori, Steiner. Un must à voir absolument !

3 Chambre(s) 228 2 Salle(s) de bain
1 800 €

Maison à louer

3080 Tervuren

À louer – Maison 4 façades avec 3 chambres, jardin et emplacements de parking à Duisburg (Tervuren) Mechelsestraat 85, 3080 Duisburg (Tervuren) Cette maison 4 façades est située dans un environnement calme et verdoyant à Duisburg (Tervuren), avec un accès aisé vers Tervuren, Louvain et Bruxelles. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et résidentiel. La maison comprend un hall d’entrée de 9,5 m² et un lumineux séjour de 34,2 m², tous deux avec parquet. La cuisine fonctionnelle de 8,8 m² est équipée d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un four et d’une plaque de cuisson à induction. La propriété dispose également d’une buanderie/remise pratique avec machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une cave de 21 m². À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté plein sud et entièrement clôturé. La maison comprend 3 chambres : deux au premier étage (15,1 m² et 14,2 m²) et une grande chambre de 15,7 m² avec placards intégrés au deuxième étage. Deux salles de bains sont disponibles : l’une avec cabine de douche et WC, l’autre avec baignoire et cabine de douche. Sur le plan technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, d’un adoucisseur d’eau et de 9 panneaux solaires. Enfin, deux emplacements de parking privatifs complètent le bien. Maison confortable et fonctionnelle dans un quartier calme, à visiter sans tarder. Disponible à partir du 20/08/2026 EPC : 20264029-0003858802-RES-1 (C) 22 kWh/m². Une maison confortable et fonctionnelle avec jardin, située dans un quartier calme de Duisburg, qui mérite vraiment le détour.

3 Chambre(s) 152 2 Salle(s) de bain
2 100 € (+60 € )

Maison à louer

1000 Bruxelles

Située dans le projet Mench à Schaerbeek, cette maison neuve combine espace, confort et modernité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Le projet s’organise autour d’un grand jardin commun paysager, tout en offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports, commerces et grands axes. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte super-équipée, donnant accès à un extérieur. Un espace buanderie et un WC invités complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une avec balcon, ainsi que deux salles d’eau modernes. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un logement neuf, durable et bien situé. Les performances énergétiques sont excellentes avec un PEB A grâce à des équipements de pointe : pompe à chaleur, panneaux solaires, système double flux, chauffage au sol, matériaux de qualité et finitions soignées. Faibles provisions. Libre immédiatement. Possibilité de louer un emplacement de parking en supplément (avec ou sans borne de recharge). Mesures données à titre indicatif. Composition : Hall d'entrée WC Buanderie Séjour avec cuisine full équipée R+1 Hall de nuit WC Salle de bains 3 chambres Salle de douche

3 Chambre(s) 127 2 Salle(s) de bain
2 700 € (+125 € )

Maison à louer

1050 Ixelles

un vrai bol d'air dans ce quartier tellement prisé du Chatelain, au calme, en ilot fermé, c'est là que se trouve cette très belle arrière maison, complètement rénovéet qui offre un très joli jardin de +/- 100 m2 aménagé avec plantes ornementales et pelouse prévue au printempsDéveloppant une superficie. de +/- 205 m2, elle se présente sur 3 niveaux : *rez de chaussée-living de +/- 40 m2 avec magnifique plancher au sol et FO cassette : très lumineux car il est éclairé par une véranda de +/-23 m2 qui communique par ouverture passe plat vers la cuisine -cuisine super équipée neuve de +/- 11 m2 et vers le jardin*-toilette invités avec lave mains*1er étage- grand espace chambre de +/- 22 m2 disposant d'un petit espace rangement et d'une salle de douche privative (douche-lavabo-toilette)accessible grâce à une porte coulissante-chambre de +/- 13 m2 avec mezzanine pour l'espace "lit" -chambre de +/- 13 m2tout l'étage bénéficie également d'un très beau plancher*2è étage -très bel espace "family room" en mezzanine pouvant servir de bureau, ou de chambre de +/- 15 m2, ouvert, mais bénéficiant d'une salle de bain complète (bain-douche-lavabo-wc) de +/- 7m2c'est un véritable petit bijou qui s'ouvre à nous : luminosité , cachet, matériaux de première qualité, parfait état et sa plus grande qualité...un jardin en plein centre de ce quartier légendaire...un havre de paixsous solbel espace carrelé composé de deux caves dont une avec l'installation buanderie et la chaudière, et une autre bénéficiant d'une douchepour info : lLes charges mensuelles comprennent les charges communes (il s'agit d'une arrière maison) l'entretien du jardin tous les 3. mois et le lavage des vitres tous les deux mois C'est un véritable bijou dans un quartier très recherché

3 Chambre(s) 205 2 Salle(s) de bain
àpd 2 400 €

Maison à louer (Nouvelle construction)

1060 Saint-Gilles

1ER CONTACT PAR MAIL SVP. Disponible immédiatement. Rue d'Albanie 43. Idéalement située, proche des commerces et transports, cette magnifique maison de maître a été complètement rénovée au goût du jour, et constitue un véritable havre de paix, un écrin de confort et de lumière. +-184m2 composés comme suit: Hall d'entrée. Niveau -1= WC. Bureau/local vélos et buanderie. Rez-de-chaussée surélevé= Chambre principale avec salle de bains "en suite" + seconde Salle de douche et WC sure le pallier. Etage 1= 2chambres et cour intérieure. Etage 2 =Séjours Etage 3= Salle à manger +cuisine hyper équipée- Accès par l'escalier à la terrasse panoramique, offrant des vues imprenables sur la Ville, et assurant le plein d'ensoleillement! Consommations privatives ( chauffage au gaz/électricité et eau) en compteurs individuels. excellent PEB énergétique C. Coup de coeur assuré. A visiter dès à présent sur rdv ###

3 Chambre(s) 185 2 Salle(s) de bain
1 995 €

Maison à louer

1140 Evere

Mail: ### Tel: ### We Invest est fier de vous présenter cette maison mitoyenne qui s’inscrit au cœur du projet résidentiel Mench à Schaerbeek (pour plus d'informations sur le projet, visitez: ### ). Celui-ci propose un environnement calme, avec un jardin commun, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte super-équipée, un WC invités, un espace buanderie et une terrasse privative avec jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous retrouverez trois chambres dont une avec balcon, deux salles d’eau modernes et un WC séparé. Niveau technique, vous ne serez pas en reste, le bien est équipé de ses propres panneaux solaires, de sa pompe à chaleur et d'un chauffage au sol. Vous bénéficierez également d'une cave privative. Possibilité de louer un emplacement de parking pour 150€ supplémentaires/mois. Charges: 60€ (provision mensuelle pour les charges communes) PEB: A A visiter sans tarder! Pour plus d'exclusivités, visitez ### pour le plan, visitez ###

3 Chambre(s) 130 1 Salle(s) de bain
1 995 €

Maison à louer

1030 Schaerbeek

Mail: ### Tel: ### We Invest est fier de vous présenter cette maison mitoyenne qui s’inscrit au cœur du projet résidentiel Mench à Schaerbeek (pour plus d'informations sur le projet, visitez: ### ). Celui-ci propose un environnement calme, avec un jardin commun, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux. La maison est composée, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte super-équipée, un WC invités, un espace buanderie et une terrasse privative avec jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous retrouverez trois chambres dont une avec balcon, deux salles d’eau modernes et un WC séparé. Niveau technique, vous ne serez pas en reste, le bien est équipé de ses propres panneaux solaires, de sa pompe à chaleur et d'un chauffage au sol. Vous bénéficierez également d'une cave privative. Possibilité de louer un emplacement de parking pour 150€ supplémentaires/mois. Charges: 60€ (provision mensuelle pour les charges communes) PEB: A A visiter sans tarder! Pour plus d'exclusivités, visitez ### pour le plan, visitez ###

3 Chambre(s) 130 1 Salle(s) de bain
2 600 €

Maison à louer

1970 Wezembeek-Oppem

WEZEMBEEK-OPPEM A proximité des transports public et supers marchés, MAISON de plain pied, (3ch/2sdb)2 bureaux, terrasses, jardin (gros entretien du JARDIN COMPRIS dans le loyer) garages. Elle comprend, un hall d'entrée, vestiaire et toilette, un spacieux living 50m² avec feu ouvert et salle à manger en pierre naturelle, 1 grand espace 18m² multifonctionnel en annexe au living, cuisine super équipée, buanderie attenante, 3 chambres en parquet(24, 9, 9m²) avec placards, 1 grande salle de douche, 1 salles de bains avec wc. 2 bureaux (8 & 7m²), caves à vins et stockage. garage pour 2 voitures et 2 emplacements extérieur, chauffage mazout, adoucisseur d'eau. Alarme. Air CO. Alarme, PEB D/327. A découvrir chez L&P !

3 Chambre(s) 170 2 Salle(s) de bain