Maison à louer, Ixelles VBE82168

Rue Jean Van Volsem 15, 1050 Ixelles

3 300 €

3 Chambre(s) 237 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé à quelques pas des Etangs d’Ixelles, cette maison rénovée vous séduira par sa luminosité et pour ses beaux volumes. Répartie sur quatre niveaux, elle offrira à chacun de ses futurs occupants un espace de vie indépendant.

La maison se prêterait idéalement pour un couple et 2 enfants.
Celle-ci est composé comme suit ; un vaste hall d’entrée, un living, une salle à manger et cuisine ouverte avec accès à la cour arrière. Une salle de douche avec toilette et bidet.
Au premier étage, une chambre à coucher, dressing et bureau, une toilette séparée
Au 2ème étage une chambre à coucher, dressing et bureau. au 3ème une chambre à coucher et dressing. Au sous sol, plusieurs espaces de stockage ainsi qu’une buanderie

Atouts :
Maison rénovée et lumineuse
Agréable cour arrière sans vis-à-vis
Localisation
A titre information, la façade sera rénovée dans le courant de l’année 2027.

Disponibilité : 01/12/2026

Infos et visites : Contact
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 3 300 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 237 m²

Cave(s) Oui

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Surface totale du terrain 125 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 404 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE82168 Réf. vendeur: 1546159 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Pierrots Crèches

400 m · 1' 18'' 573 m · 1' 22'' 400 m · 5' 400 m · 5'

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Écoles maternelles

288 m · 1' 2'' 450 m · 1' 4'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Ecole Primaire Et Maternelle N°2 Écoles primaires

288 m · 1' 2'' 450 m · 1' 4'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Athenee Royal D'Ixelles Écoles secondaires

543 m · 1' 47'' 951 m · 2' 21'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

4,6 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km · 10'

N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux Bus

87 m · 1' 2''

71 - De Brouckere - Delta

87 m · 1' 2''

N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco

87 m · 1' 2''

81 - Marius Renard - Montgomery Trams

358 m · 4'

93 - Stade - Legrand

635 m · 8'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,2 km · 15'

2 - Simonis - Elisabeth

1,2 km · 15'

Mouterij / Germoir Gares

904 m · 4' 932 m · 2' 3'' 583 m · 10' 816 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

12,3 km · 50' 14,1 km · 14' 10,8 km · 36'

Rue Gachard - Gachardstraat 77 Bornes de recharge

782 m · 1' 52''

Cambio - De Hennin Voitures en libre-service

201 m · 38'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Villo - De Hennin Vélos en libre-service

98 m · 1' 10''

Magasins

Delhaize Flagey Supermarchés

235 m · 45'' 776 m · 1' 51'' 235 m · 2' 49'' 235 m · 2' 49''

Carrefour Express Buybye Flagey

249 m · 48'' 790 m · 1' 53'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Aldi Elsene

632 m · 2' 20'' 633 m · 1' 31'' 632 m · 8' 632 m · 8'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,8 km · 4'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

1,2 km · 2' 58''

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,1 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

3,5 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

4,9 km · 8'

Villes proches

Termonde

33,2 km · 40' 31,4 km · 1º 54'

Beveren

63,4 km · 48' 48,8 km · 3º 31'

La Louvière

52,6 km · 41' 45,9 km · 2º 40'

Malines

29,9 km · 26' 25,2 km · 1º 37'

Alost

30,8 km · 28' 29,3 km · 1º 55'

Louvain

29,2 km · 25' 25,8 km · 1º 34'

Transports

Vivre près de la Rue Jean Van Volsem - Jean Van Volsemstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Hennin" à seulement 1 minute à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - De Hennin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 3 minutes.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal D'Ixelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire Et Maternelle N°2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Pierrots" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 71 - De Brouckere - Delta, N10 - Gare Centrale - Fort-Jaco, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux avec une station située à 1 minute à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Flagey" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Buybye Flagey" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Elsene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à louer, Ixelles VBE82168

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Transports

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Villes proches

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Services

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