Maison à vendre - Berchem (2600)

Située dans le quartier prisé de Zurenborg à Anvers, cette maison familiale à rénover offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant façonner un bien immobilier à leur image. Établie au 15, Magdalenastraat, cette résidence datant de 1940 présente une surface habitable de 181 m² distribuée sur plusieurs niveaux, comprenant notamment quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes, ce qui répond parfaitement aux besoins d’une famille nombreuse. Cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel avec un espace de vie au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse grâce à deux puits de lumière, ainsi qu’un espace polyvalent à l’arrière. L’intérieur de la maison propose une première salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo simple et d’un toilette, accompagnée d’installations prévues pour une machine à laver et un sèche-linge. La seconde salle de bain se situe à proximité de la cuisine et comprend également douche, lavabo simple et toilette. La distribution verticale s’effectue par un escalier en bois qui dessert la cuisine sur la mezzanine ainsi que les quatre chambres réparties entre le deuxième et le troisième étage. La maison dispose également d’une cave et d’un petit espace extérieur avec une terrasse non autorisée, sans jardin. Le chauffage est alimenté au gaz tandis que la consommation énergétique primaire est évaluée à 414 kWh/m²/an, correspondant à une performance énergétique classée « D ». La superficie totale du terrain est de 70 m². Ce bien est idéalement localisé dans un secteur culturellement riche et vivant, avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires et transports en commun facilitent le quotidien. La situation nord-ouest de la façade et l’absence de risque d’inondation viennent conforter la qualité de cet emplacement unique. Proposé au prix attractif de 320 000 €, ce bien à rénover représente une opportunité rare sur le marché anversois. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et d’envisager ensemble le potentiel de cette résidence à transformer selon vos envies. En savoir plus ?

Située au cœur d’Anvers, cette spacieuse résidence à vendre offre un cadre de vie exceptionnel sur l’une des avenues les plus prisées et réhabilitées de la ville, l’Amerikalei. Avec une surface habitable généreuse de 323 m², cette demeure de caractère séduit par ses hauts plafonds agrémentés de moulures élégantes, conférant à chaque pièce une atmosphère authentique et raffinée. Le bien comprend six chambres et deux salles de bains, ce qui le rend idéal tant pour une grande famille que pour un investisseur recherchant un immeuble aux multiples possibilités. L’existence d’un vaste grenier polyvalent ajoute à la flexibilité des espaces, tandis qu’une agréable terrasse et un jardin s’intègrent parfaitement pour offrir des moments de détente en plein centre-ville. L’intérieur révèle un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, deux chambres, un toilette séparé et deux espaces de rangement offrent un confort optimal. La mezzanine accueille une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative. Au premier étage, un séjour lumineux avec parquet et grandes fenêtres s’ouvre sur une cuisine adjacente et un charmant espace terrasse. Entre le premier et le deuxième niveau, une zone de travail vient compléter les commodités. Le deuxième étage regroupe deux chambres avec planchers en bois ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire double vasque et d’un toilette. Le dernier étage propose encore deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains avec douche, lavabo et toilette. De plus, une cave très spacieuse est disponible en sous-sol. Ce bien n’est pas actuellement loué, ce qui permet une occupation immédiate ou une mise en location rapide. Localisée dans la ville dynamique d’Anvers au numéro 205 de l’Amerikalei, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du quartier animé du Zuid et du Palais de Justice, tout en offrant un accès aisé aux grands axes routiers. Le prix demandé est de 875 000 €, sans TVA. Dotée d’un certificat PEB noté C avec une consommation énergétique de 340 kWh/m² par an, la maison ne se situe pas dans une zone inondable et ne fait l’objet d’aucune protection particulière au niveau urbanistique. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché anversois. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence d’exception. En savoir plus ?

Située au cœur historique d’Anvers, cette résidence d’exception proposée à la vente pour 475 000 € offre une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant charme architectural et ambiance citadine dynamique. Implantée au 2 Ambtmanstraat, cette maison de ville dévoile une surface habitable généreuse de 142 m² répartie sur plusieurs niveaux, reflétant une réhabilitation soignée d’un ancien carrosse transformé en un espace de vie contemporain. L’authenticité du bien s’exprime à travers ses planchers en bois massif, ses murs rustiques et ses plafonds hauts avec charpentes apparentes, conférant une atmosphère loft chaleureuse. La présence d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures, ainsi qu’une cuisine équipée spacieuse avec coin repas, souligne l’alliance parfaite entre esthétique et fonctionnalité. Cette habitation comprend deux chambres confortables dotées de couchages surélevés, ainsi qu’une salle de bains avec douche, lavabo et toilette. L’agencement ingénieux permet une circulation fluide entre les espaces, avec une mezzanine offrant un espace polyvalent idéal pour un atelier, un bureau ou une salle de loisirs. À l’extérieur, un agréable terrasse de 12 m² complète ce bien, invitant à profiter d’un moment de détente en plein air. Le chauffage est assuré au gaz, les fenêtres sont en double vitrage garantissant isolation et confort thermique. Bien que ne bénéficiant pas d’équipements tels qu’air conditionné, alarme ou accès pour personnes à mobilité réduite, cette résidence se distingue par son cachet unique et ses prestations de qualité. Elle n’est actuellement pas louée et sera disponible immédiatement après signature de l’acte. Le quartier environnant est particulièrement prisé pour son ambiance culturelle et créative, accueillant à proximité le ModeMuseum et plusieurs galeries d’art. Les commerces de bouche, restaurants raffinés, bars à vin authentiques et cafés tendance sont tous accessibles à pied. Sa situation centrale permet également un accès aisé aux transports publics, facilitant les déplacements quotidiens. Ce bien est soumis à un certificat énergétique (EPC) affichant une consommation de 528 kWh/m² sans obligation de rénovation, avec des scores P et G optimaux attestant d’une bonne performance énergétique. Classé en zone résidentielle à valeur culturelle, il constitue une adresse prestigieuse pour qui souhaite conjuguer patrimoine architectural et vie urbaine animée dans la métropole anversoise. Pour toute demande d’information ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin de découvrir ce bien unique en son genre. En savoir plus ?

Deze volledig gerenoveerde herenwoning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee stijlvolle badkamers – waarvan één uitgerust met een inloopdouche en een vrijstaand bad – en een gezellig stadstuintje. De volledig geïnstalleerde keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartij vloeien binnen- en buitenruimte naadloos in elkaar over, waardoor u optimaal geniet van natuurlijk licht en een aangename connectie met de tuin. Bij de renovatie werd met veel zorg het karakter van de herenwoning behouden. Authentieke elementen, zoals de elegante visgraatparketvloer, werden harmonieus gecombineerd met een hoogwaardige afwerking en modern comfort. Daarnaast is er een praktische ruimte voorzien voor een wasmachine en droogkast, en beschikt de woning over een ruime kelder. De ligging is zonder meer een absolute troef. Gelegen in een rustige straat, midden in het bruisende Quartier Latin van Antwerpen, bevindt u zich op wandelafstand van de Botanique, de Vogeltjesmarkt, tal van gezellige horecazaken, winkels en alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. En savoir plus ?

Maison à rénover avec 2 chambres et un jardin ensoleillé ! Cette maison individuelle à rénover est située dans la Van Amstelstraat à Deurne, dans un emplacement central à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et d'autres commodités quotidiennes, accessibles à pied ou à vélo. Grâce à la liaison facile avec le périphérique d'Anvers et les communes environnantes, vous bénéficiez en outre d'une excellente accessibilité. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès au salon. À l’arrière se trouvent la cuisine, la salle de douche et les toilettes séparées. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin orienté sud d’environ 38 m², où vous pourrez profiter pleinement du soleil. Au premier étage, le couloir donne accès aux différentes pièces. À l’arrière se trouve une chambre spacieuse avec dressing. À côté, vous trouverez un ancien espace cuisine avec des toilettes séparées, qui se prête parfaitement à l’aménagement d’une salle de bains moderne. À l’avant de la maison se trouve encore une deuxième chambre. Enfin, la maison dispose d’une cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation pouvant être aménagé entièrement selon leurs propres goûts. Particularités : + Chauffage par poêles à gaz + À rénover selon vos goûts + Les dimensions/surfaces indiquées sont données à titre indicatif + Situation centrale à Deurne ! Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d’informations : Agence flamande de l’énergie et du climat | Vlaanderen.be En savoir plus ?

Agréable maison familiale de 3 chambres à Lakborslei Vous recherchez une maison spacieuse et polyvalente, très bien desservie ? Alors cette maison située à Lakborslei vaut vraiment le détour ! Les transports en commun, les commerces et toutes sortes de commodités de base sont accessibles à pied depuis la maison. En tram, vous rejoignez le centre-ville d'Anvers et le Rivierenhof en quelques minutes. Vous entrez dans la maison par un vaste hall d’entrée ; à l’avant se trouve une pièce polyvalente. Idéale comme chambre supplémentaire, cabinet professionnel ou atelier de loisirs. La salle de bains est située à l’arrière ; depuis le hall d’entrée, vous avez également un accès direct au débarras très pratique. Au premier étage, vous profiterez d’un espace de vie ouvert et lumineux avec cuisine, complété par des toilettes séparées pour plus de confort. Le deuxième étage dispose de deux chambres à part entière. Le couloir de nuit est en outre équipé de la climatisation. Atouts : ·Installation électrique conforme ·Aucune obligation de rénovation ·Excellente desserte ·Idéal pour les familles ou pour combiner travail et vie privée Note du terrain : Classe A Note du bâtiment : Classe A Vous recherchez une maison, un investissement ou un autre bien immobilier à vendre à Merksem ? Ou vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre bien ou le mettre en vente ? Chez Heylen Vastgoed, nous sommes toujours à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant l’immobilier. En savoir plus ?

Borsbeeksesteenweg 8 - Deurne Maison prête à emménager (110m²) avec 3 chambres et espace extérieur (11m²) à Deurne À Borsbeeksesteenweg, vous vivez à deux pas du parc Boekenberg et bénéficiez d'un accès facile en voiture, en transports en commun et par le système de vélo-partage. Une combinaison idéale de verdure, de confort et d'accessibilité. La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans et a fait l'objet de plusieurs rénovations. Par exemple, le toit a été rénové et isolé en 2014, la cuisine a été modernisée en 2015 et une nouvelle salle de bains a été installée en 2020. Les égouts ont également été rénovés, l'électricité est conforme et les fenêtres en PVC à l'avant sont équipées de volets. Vous entrez dans le hall d'entrée séparé. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, le tout représentant une surface d'environ 40 m². Il y a également des toilettes séparées pour les invités et un débarras pratique sous l'escalier. Une porte coulissante permet d'accéder à l'espace extérieur confortable de 11 m², orienté au sud. A l'étage se trouvent trois chambres de 8 m², 8 m² et 18 m² respectivement. La salle de bains rénovée de 5 m² est équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Il y a également des toilettes séparées dans le huitième hall. Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée avec 3 chambres et un espace extérieur agréable ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable.110 m² - réf : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Maison à rénover (155 m²) comprenant 2 à 3 chambres, un garage et un jardin (35 m²) à Deurne. La Meyersstraat bénéficie d’un emplacement central où tout est à portée de main. Les transports en commun sont accessibles à pied, tandis qu’en voiture, vous rejoignez en quelques minutes les principales voies d’accès et l’autoroute. Les commerces (de proximité) et les supermarchés ne manquent pas non plus dans les environs. La maison a besoin d’être modernisée, mais elle dispose d’un agencement pratique et d’une structure solide, ce qui lui confère de nombreuses possibilités. L’installation électrique a été partiellement rénovée, une nouvelle chaudière à gaz a été installée récemment et les fenêtres en aluminium sont équipées de double vitrage. À l’avant, des volets roulants assurent un confort supplémentaire. Au sous-sol se trouvent le spacieux garage intégré de pas moins de 35 m² et une pièce multifonctionnelle de 10 m², idéale comme atelier, buanderie, bureau ou débarras supplémentaire. De là, vous accédez au jardin de 35 m² orienté à l’ouest. Le premier étage constitue l’espace de vie, avec à l’avant le salon lumineux de 34 m² et à l’arrière la cuisine indépendante de 10 m² dotée d’un équipement de base. À cet étage se trouve également un WC séparé. L'étage supérieur peut accueillir trois chambres de 6 m², 13 m² et 15 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle de 4 m², équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le bien est vendu avec son mobilier. Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez moderniser entièrement selon vos goûts ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface habitable : 155 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ### En savoir plus ?

Maison à rénover (155 m²) comprenant 2 à 3 chambres, un garage et un jardin (35 m²) à Deurne. La Meyersstraat bénéficie d’un emplacement central où tout est à portée de main. Les transports en commun sont accessibles à pied, tandis qu’en voiture, vous rejoignez en quelques minutes les principales voies d’accès et l’autoroute. Les commerces (de proximité) et les supermarchés ne manquent pas non plus dans les environs. La maison a besoin d’être modernisée, mais elle dispose d’un agencement pratique et d’une structure solide, ce qui lui confère de nombreuses possibilités. L’installation électrique a été partiellement rénovée, une nouvelle chaudière à gaz a été installée récemment et les fenêtres en aluminium sont équipées de double vitrage. À l’avant, des volets roulants assurent un confort supplémentaire. Au sous-sol se trouvent le spacieux garage intégré de pas moins de 35 m² et une pièce multifonctionnelle de 10 m², idéale comme atelier, buanderie, bureau ou débarras supplémentaire. De là, vous accédez au jardin de 35 m² orienté à l’ouest. Le premier étage constitue l’espace de vie, avec à l’avant le salon lumineux de 34 m² et à l’arrière la cuisine indépendante de 10 m² dotée d’un équipement de base. À cet étage se trouve également un WC séparé. L'étage supérieur peut accueillir trois chambres de 6 m², 13 m² et 15 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle de 4 m², équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Le bien est vendu avec son mobilier. Vous recherchez une maison spacieuse que vous pourrez moderniser entièrement selon vos goûts ? Ne manquez pas cette occasion ! Surface habitable : 155 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ### En savoir plus ?