Dans la campagne de Bellingen, nous vous présentons cette fermette luxueusement rénovée, dotée d'un jardin et d'un garage, sur un terrain de 9 ares 66. Grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme et au respect des éléments authentiques, cette propriété est un véritable joyau du Pajottenland. Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'un vaste salon avec cuisine ouverte luxueuse, d'une véranda et d'une mezzanine, d'un bureau et d'une chambre. Annexe comprenant un garage, un abri pour voiture, une salle de sport, une buanderie et un débarras. L'étage abrite 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Joli jardin orienté sud-est avec terrasse et enclos à poules. PEP C 228, chauffage central au fioul, 16 panneaux solaires, climatisation et installation électrique conforme. À VOIR ABSOLUMENT ! À visiter
4 Chambre(s)
290 m²
2 Salle(s) de bain
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Planifiez votre visite et téléchargez les documents de vente via notre site internet : ### Cette agréable maison familiale située à Pepingen offre une superficie habitable de 147 m² et de nombreuses possibilités grâce à ses quatre chambres et son jardin convivial. Son agencement pratique en fait une habitation idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle à leur futur chez-soi. Sur le plan énergétique, la maison présente également de beaux atouts, avec un certificat PEB de classe C (274 kWh/m²) et une installation électrique conforme. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall donnant accès à l'espace de vie, offrant suffisamment de place pour aménager un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine équipée, dont l'agencement pratique offre de nombreux espaces de rangement. À côté de celle-ci, vous trouverez la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher. L'escalier mène ensuite au deuxième étage, où vous découvrirez deux chambres supplémentaires. Celles-ci peuvent également être aménagées en bureau, en salle de loisirs ou en espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, cette maison réserve également une belle surprise ! À l'arrière se trouve un agréable jardin où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. L'espace couvert avec barbecue intégré constitue un véritable atout supplémentaire et offre de belles possibilités pour créer un coin convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Enfin, la maison bénéficie d'une situation à Pepingen, permettant de rejoindre facilement les communes environnantes ainsi que les principaux axes routiers. Vous recherchez une maison familiale avec quatre chambres, un jardin et la possibilité de l'aménager selon vos goûts ? Alors cette habitation mérite certainement une visite! Les informations et superficies mentionnées sont fournies à titre purement indicatif et n'engagent aucune responsabilité juridique.
Charmante maison 4 façades, très lumineuse et rénovée en profondeur depuis 2006. Situation exceptionnelle, dans cadre champêtre, au fond d'une impasse, avec vues imprenables sur les campagnes environnantes et à seulement 20 km de Bruxelles ! Et surtout, située à l'abri des regards indiscrets avec une orientation Ouest à l'arrière qui permet de profiter des magnifiques couchers de soleil à l'horizon. La maison comprend : des caves sous toute la maison, un hall d'entrée avec coin vestiaire, un séjour avec plancher en chêne massif et insert à bois, accès à la grande terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée de : frigo américain, four pyrolyse, taque induction récente, hotte, lave-vaisselle (neuf), un beau hall de nuit avec coin bureau, 4 belles chambres, une salle de bains équipée de : 2 vasques posées sur meuble de rangement, baignoire duo, douche, radiateur sèche-serviettes, un WC séparé, un coin buanderie, un grenier de rangement. Les + : Elle a un très bon PEB "C" grâce à sa bonne isolation, ses 12 panneaux photovoltaïques, sa chaudière condensation et le double vitrage partout. Sa toiture est en très bon état Son électricité est conforme Il y a des volets à plusieurs fenêtres Les sols du rez sont en carreaux de ciment et chêne massif, ceux du 1er étage en pin de Landes et bambou massifs Ses consommations sont très faibles A visiter !
À vendre à Herne : bungalow à rafraîchir sur un terrain de 8 ares 84, situé dans une rue sans issue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilette, un petit bureau, un agréable séjour avec insert, une cuisine donnant accès à la cave, deux chambres et un garage. Un escalier fixe mène au vaste grenier, que vous pourrez aménager selon vos envies, par exemple en troisième chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin naturel orienté plein sud avec un abri de jardin. La gare se trouve à quelques minutes à pied et le centre de Herne est facilement accessible. Une maison familiale offrant de belles possibilités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie au ###
Le projet immobilier à Halle, référencé sous 1132102-3831665 par Immovlan, offre neuf maisons unifamiliales neuves situées à seulement 1,5 kilomètre du centre-ville. Chaque maison est conçue pour offrir confort et tranquillité, avec des parcelles spacieuses garantissant une intimité optimale. Les résidences bénéficient d'une situation privilégiée, à la fois proche de la ville et dans un quartier paisible, avec une vue imprenable sur les champs environnants. Chaque propriété est dotée de trois chambres, deux salles de bains, un espace bureau, un dressing et un garage intégré. Les jardins orientés sud-ouest permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement, tandis que les terrasses à l'avant et à l'arrière des maisons sont idéales pour se détendre en plein air. Le design réfléchi de chaque maison maximise l'utilisation des espaces intérieurs, et la double entrée pour voitures ajoute à la praticité du quotidien. Ces villas énergétiquement efficaces sont équipées de pompes à chaleur et d'un système de chauffage par le sol, qui peut également servir pour le refroidissement passif en été. Les panneaux solaires installés sur le toit produisent une électricité verte, contribuant à un mode de vie durable. Les prix de ces maisons varient entre 566 803 € et 605 443 €, offrant ainsi une opportunité d'investissement dans un cadre paisible et moderne.
Maison 4-façades à Pepingen avec espace polyvalent et grand garage. Située dans la Molenhofstraat à Pepingen, cette maison ouverte offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l’espace et une organisation fonctionnelle. L’espace polyvalent de 125 m² ainsi que le garage de 100 m² constituent un véritable atout pour les indépendants, les amateurs de bricolage ou les familles ayant besoin de rangement supplémentaire. Le séjour lumineux communique agréablement avec la salle à manger et la cuisine pratique. La maison dispose également de trois chambres et d’une salle de bains avec douche. Son emplacement à Pepingen permet de profiter d’un environnement résidentiel calme avec un accès facile. Pièces principales: • Hall d’entrée (6 m²) donnant accès aux pièces de vie • Séjour (21 m²) lumineux et agréable • Salle à manger (22 m²) attenante à la cuisine • Cuisine (8 m²) équipée d’un four, hotte, évier et armoires intégrées • Espace polyvalent (125 m²) offrant de nombreuses possibilités • Garage (100 m²) idéal pour plusieurs véhicules ou du stockage • Buanderie (6 m²) avec raccordement pour machine à laver • Salle de bains (6 m²) avec douche et lavabo • Chambre (8m² - 22 m² - 35m²) Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : ###
Maison 4-façades à Pepingen avec espace polyvalent et grand garage. Située dans la Molenhofstraat à Pepingen, cette maison ouverte offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l’espace et une organisation fonctionnelle. L’espace polyvalent de 125 m² ainsi que le garage de 100 m² constituent un véritable atout pour les indépendants, les amateurs de bricolage ou les familles ayant besoin de rangement supplémentaire. Le séjour lumineux communique agréablement avec la salle à manger et la cuisine pratique. La maison dispose également de trois chambres et d’une salle de bains avec douche. Son emplacement à Pepingen permet de profiter d’un environnement résidentiel calme avec un accès facile. Pièces principales: • Hall d’entrée (6 m²) donnant accès aux pièces de vie • Séjour (21 m²) lumineux et agréable • Salle à manger (22 m²) attenante à la cuisine • Cuisine (8 m²) équipée d’un four, hotte, évier et armoires intégrées • Espace polyvalent (125 m²) offrant de nombreuses possibilités • Garage (100 m²) idéal pour plusieurs véhicules ou du stockage • Buanderie (6 m²) avec raccordement pour machine à laver • Salle de bains (6 m²) avec douche et lavabo • Chambre (8m² - 22 m² - 35m²) Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : ###
Dans la campagne de Bellingen, nous vous présentons cette fermette luxueusement rénovée, dotée d'un jardin et d'un garage, sur un terrain de 9 ares 66. Grâce à l'utilisation de matériaux haut de gamme et au respect des éléments authentiques, cette propriété est un véritable joyau du Pajottenland. Elle se compose d'un hall d'entrée avec toilette invités, d'un vaste salon avec cuisine ouverte luxueuse, d'une véranda et d'une mezzanine, d'un bureau et d'une chambre. Annexe comprenant un garage, un abri pour voiture, une salle de sport, une buanderie et un débarras. L'étage abrite 4 chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Joli jardin orienté sud-est avec terrasse et enclos à poules. PEP C 228, chauffage central au fioul, 16 panneaux solaires, climatisation et installation électrique conforme. À VOIR ABSOLUMENT ! À visiter
Cette charmante maison ouverte et économe en énergie est située sur un terrain de 7,5 ares à Rebecq, à la limite de Pepingen, et bénéficie d'un emplacement agréable et calme, entourée par la nature et de vastes champs. En entrant dans la maison, vous accédez à un vaste hall d’entrée doté de toilettes séparées pour les invités. De là, vous accédez à l’espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un coin salon convivial équipé d’un poêle à bois et une salle à manger spacieuse. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur le jardin et la terrasse. La salle à manger donne sur la cuisine semi-ouverte, dotée de tout le confort moderne et pouvant accueillir une table de petit-déjeuner. Depuis la cuisine, vous accédez au garage intégré avec porte automatique, où se trouvent également les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Au premier étage, le couloir donne accès à trois chambres spacieuses (16, 13 et 12 m²) et à deux salles de bains. La première salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. La deuxième salle de bains dispose d’une douche et d’un lavabo simple. Le magnifique jardin orienté sud constitue un atout indéniable : vous y bénéficierez d’une grande intimité et d’une vue dégagée, avec une agréable terrasse attenante à la maison et un spacieux abri de jardin à l’arrière. Outre l’allée, pouvant accueillir deux voitures, une place de stationnement supplémentaire équipée d’une borne de recharge est prévue sur le côté de la maison, fermée par un portail automatique. Enfin, la maison est équipée de 10 panneaux solaires, d’un réservoir d’eau de pluie de 5 000 litres et d’un système d’alarme. Classe PEB B, l'installation électrique sera livrée conforme à la réglementation. Contactez-nous pour une visite via ### ; ### Les informations fournies et les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'engagent en rien la responsabilité de l'annonceur.
Vivre tranquillement avec une excellente accessibilité ? Cette charmante maison, située dans une impasse près de Halle, combine un environnement peu fréquenté par la circulation avec un emplacement particulièrement avantageux. Grâce à la proximité de la gare et de l'autoroute, vous profitez d'une liaison rapide avec Bruxelles et les villes environnantes. Idéal pour ceux qui veulent vivre paisiblement sans renoncer à la mobilité. La maison dispose de 3 chambres, de pièces de vie conviviales, d’une disposition pratique et offre de nombreuses possibilités pour en faire un foyer chaleureux. De plus, elle présente quelques atouts importants : l'installation électrique est conforme et il n'y a pas d'obligation de rénovation ! Cela signifie déjà beaucoup moins de soucis et de coûts. Pour les investisseurs, c’est également une opportunité intéressante. Grâce au prix d'achat attractif et à la bonne accessibilité, cette propriété est particulièrement adaptée comme bien locatif. Les atouts en un coup d'œil : rue calme en impasse. Près de la gare et de l'autoroute Tout près de Halle et de Bruxelles Contrôle électrique conforme Aucune obligation de rénovation Idéal comme maison pour débutants ou investissement (certificat de conformité en demande) Offres à partir de 175 000 € ! Une maison abordable avec du potentiel à un emplacement stratégique. Planifiez vite votre visite et découvrez les possibilités !
"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle (garage en option), conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 593 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 529 431€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
À vendre à Halle, cette résidence construite en 1991 offre une surface habitable de 191 m² sur un terrain de 615 m². Proposée au prix de 490 000 €, elle comprend trois chambres, deux salles de bains et un WC. La maison est équipée d’un chauffage au mazout et de double vitrage. Elle n’est actuellement pas louée. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée est doté d’un WC séparé et mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un espace salon et une salle à manger. La cuisine aménagée et équipée se trouve dans son prolongement et dispose d’un espace permettant d’installer un coin repas supplémentaire. Depuis la pièce de vie, un accès direct mène à la terrasse et au jardin, également accessible par le côté de la maison. À l’étage, deux chambres sont présentes, dont une grande pièce actuellement aménagée en second salon et pouvant être organisée selon les besoins. Le niveau inférieur comprend une troisième chambre, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu’une pièce supplémentaire avec lavabo. La propriété dispose également d’un garage de grande dimension, d’un espace de cave accessible depuis celui-ci et d’une allée offrant des possibilités de stationnement. Un terrain constructible supplémentaire situé derrière la maison, avec accès sur la Nijvelsesteenweg, pourrait également être acquis, selon les informations communiquées. La résidence se trouve dans un quartier résidentiel de Halle. Le centre de Halle, les principaux axes routiers et l’autoroute sont indiqués comme facilement accessibles ; le Hallerbos, le parc Warande, des commerces de proximité, des écoles, un arrêt de bus et la gare se trouvent à proximité. Le bien est situé en zone résidentielle et n’est pas localisé dans une zone inondable. Les surfaces et informations communiquées sont indicatives et ne constituent pas un engagement juridique. Pour obtenir les documents de vente et organiser une visite, veuillez prendre contact avec l’agence.
Située à Halle, cette résidence à vendre constitue une maison familiale prête à emménager, avec trois chambres et un jardin. Affichée au prix de 395 000 €, elle offre une surface de terrain totale de 181 m². Construite en 1953, elle compte trois niveaux et présente deux façades. Le bien n’est actuellement pas loué. Son chauffage est au gaz, et ses données énergétiques indiquent une consommation spécifique d’énergie primaire de 170 kWh/m²/an, avec un label EPC B mentionné dans la description. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée des appareils nécessaires et éclairée par une fenêtre de toit. Un WC séparé et un espace de rangement avec raccordement pour machine à laver complètent ce niveau. La cuisine donne directement accès au jardin aménagé, doté d’une terrasse et d’un abri de jardin ; celui-ci est également accessible à pied depuis la rue. À l’étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et WC. Un escalier fixe mène au niveau sous toiture, où se trouve la troisième chambre, pourvue de placards intégrés. Un espace supplémentaire sous toiture et une cave offrent des possibilités de rangement. La maison dispose de 15 panneaux solaires. Elle ne fait l’objet d’aucune obligation de rénovation selon les informations fournies. Le nombre total de toilettes est de deux. La description situe le bien dans un quartier résidentiel calme et agréable à Lembeek et indique que les grands axes, les transports en commun, les commerces et d’autres services se trouvent à courte distance. Des possibilités de stationnement sont également mentionnées dans la rue. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez prendre contact avec l’agence. Les documents de vente peuvent être téléchargés sur le site ### Les informations et surfaces mentionnées sont fournies à titre indicatif et n’ont pas de valeur d’engagement juridique.
Découvrez cette élégante maison d’architecte, entièrement rénovée il y a 8 ans avec une attention particulière au confort, à la technologie et à la qualité. Son atout majeur est son immense jardin magnifiquement aménagé avec arbres, haies et éclairage. La grande terrasse borde la cuisine et la salle à manger et se prolonge le long du côté gauche de la maison. La pergola à lamelles orientables apporte un confort supplémentaire pour profitez pleinement de l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un hall avec vestiaire et WC, une grande chambre avec salle de bains privative, une salle à manger, un salon avec feu ouvert et une cuisine entièrement équipée d’appareils qualitatifs. À l’étage se trouvent 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu’une seconde salle de douche. La maison offre également un vaste grenier isolé, un sous-sol entièrement chauffé avec de nombreux espaces de rangement et une annexe de jardin isolée pouvant servir de bureau ou d’espace polyvalent. Sur le plan énergétique, la maison est particulièrement bien équipée. Outre une chaudière récente avec chauffage central par radiateurs, elle dispose de pompes à chaleur air-air Daikin dans les différentes pièces, permettant aussi bien de chauffer que de rafraîchir. Un boiler thermodynamique assure la production économe en énergie de l’eau chaude sanitaire. Pratique: • Rénovation totale et toiture rénovée il y a 8 ans • 22 panneaux solaires + 2 batteries de 10 kWh + borne de recharge • Domotique TYDOM, système d’alarme et caméras Verisure • Nouvel adoucisseur + 2 citernes d’eau de pluie de 10.000 L • PEB: B • Disponible 08/2027 Une propriété exceptionnelle réunissant espace, confort moderne et superbe jardin. Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.
Planifiez votre visite et téléchargez tous les documents de vente sur notre site : ### Cette maison prête à emménager, située à Hal, bénéficie d’une situation centrale et d’une bonne accessibilité. Le centre-ville, les principaux axes routiers et l’autoroute sont facilement accessibles. Le bois de Hal, le parc Warande, les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun, dont un arrêt de bus et une gare, se trouvent également à proximité. Le hall d’entrée avec toilettes séparées mène à un séjour lumineux. Les grandes baies vitrées apportent une agréable lumière naturelle, tandis que l’espace permet d’aménager un salon et une spacieuse salle à manger. Dans le prolongement se trouve la cuisine fonctionnelle, équipée des appareils nécessaires. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau séparé, pouvant aussi servir de pièce de loisirs. La spacieuse véranda prolonge le séjour et offre une belle vue sur le jardin. Celui-ci est directement accessible depuis la véranda et le salon. Il dispose d’une grande terrasse, d’un abri de jardin et d’un accès supplémentaire sur le côté de la maison. À l’étage se trouvent trois chambres, un dressing séparé, des toilettes indépendantes et une salle de bains équipée d’une baignoire avec fonction douche, d’une douche séparée et d’une double vasque. Le grenier offre des possibilités de rangement supplémentaires. Le grand garage permet de stationner une voiture tout en conservant de l’espace de rangement. La maison dispose également de deux espaces de rangement séparés, dont un avec un raccordement pour le lave-linge. La vaste allée permet de garer plusieurs véhicules. Avec un label PEB C, le bien n’est soumis à aucune obligation de rénovation énergétique. Les 19 panneaux photovoltaïques contribuent par ailleurs à une consommation énergétique plus économique. Les informations et superficies mentionnées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Bienvenue dans cette charmante villa de plain-pied située à Kester. Cette demeure accueillante offre un équilibre parfait entre confort et nature, idéale pour les familles en quête d'espace et de liberté. La maison dispose d'une surface habitable de 180 mètres carrés, répartis en trois chambres confortables qui offrent de nombreuses possibilités pour la famille ou pour accueillir des invités. Le salon, situé au cœur de la maison, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à son magnifique plafond en bois et à ses grandes baies vitrées qui font entrer le paysage à l’intérieur. Une cuisine équipée d’un coin repas. Une salle de bains à rénover. Le terrain, d’une superficie de pas moins de 3 690 mètres carrés, offre des possibilités infinies. Le vaste jardin, agrémenté de beaux arbres et d’une prairie, est parfait pour ceux qui aiment la vie en plein air et l’intimité. Un endroit idéal pour la détente et les loisirs. Le garage offre un espace de rangement pratique pour votre voiture et vos outils. De plus, le terrain dispose d’une dépendance, idéale pour le stockage ou l’hébergement d’animaux. Cette maison vous invite à profiter de la vie à la campagne avec tous ses avantages, où l'espace et la liberté sont primordiaux. Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un mode de vie au vert et empreint de charme champêtre. Certificat de performance énergétique (EPC) F avec obligation de rénovation, simple vitrage en aluminium, chauffage central au fioul, volets roulants partiellement électriques, cassette
✨ FERME EN QUADRILATÈRE RÉNOVÉE D’EXCEPTION AU CŒUR DU PAJOTTENLAND 🌿 Jardin intérieur entièrement clos • 🛏️ 5 chambres • 🛁 2 salles de bains • 👨🍳 Cuisine équipée de manière professionnelle • ☀️ Panneaux solaires • ♨️ Pompe à chaleur + chaudière au gaz à condensation • 🚗 Garage intégré • 🏡 Vaste dépendance 🌿 UN JARDIN INTÉRIEUR TEL UNE OASIS PRIVÉE Vous rêvez de calme, d’espace et d’authenticité, sans renoncer au confort contemporain ? Cette exceptionnelle ferme en quadrilatère, située dans le cadre rural de Kester, mérite assurément votre visite. Au fil des années, la ferme a été entièrement rénovée avec énormément de goût, dans le plus grand respect de son caractère d’origine. Les éléments historiques ont été soigneusement conservés ou restaurés – notamment le magnifique vitrail situé au-dessus de la porte d’entrée – tandis que la propriété répond aujourd’hui pleinement aux exigences modernes en matière de confort et de performance énergétique. L’un des principaux atouts de cette propriété est son magnifique jardin intérieur paysager et entièrement clos. Grâce à sa situation particulièrement abritée, il y règne un microclimat très agréable. Dès que les portes se referment, un véritable univers privé se crée, où calme et intimité occupent une place centrale. Pendant les mois les plus chauds, les espaces intérieurs et extérieurs se prolongent ici tout naturellement. À l’arrière de la ferme se trouve également un deuxième jardin entièrement aménagé, suivi d’une troisième zone distincte destinée aux amateurs de fruits, d’herbes aromatiques et de potager. 👨🍳 UNE CUISINE POUR CEUX QUI AIMENT VRAIMENT CUISINER La cuisine rénovée constitue le véritable cœur de la maison. Elle est notamment équipée d’un piano de cuisson professionnel avec four et four de maintien au chaud, d’un four combiné vapeur et de nombreux équipements de qualité. Même un système de filtration d’eau par osmose inverse a été prévu. La propriété dispose également d’une cuisine extérieure couverte, équipée d’un barbecue intégré, créant ainsi un espace particulièrement agréable pour cuisiner en plein air et partager de délicieux moments à table. 🏡 DES ESPACES DE VIE ET D’INTIMITÉ EXCEPTIONNELLEMENT GÉNÉREUX La maison de maître de la ferme offre de très beaux volumes et une distribution particulièrement bien pensée : ✨ Une vaste pièce de vie centrale et un salon séparé, tous deux dans le prolongement de la cuisine ✨ Un hall d’entrée avec toilettes pour invités ✨ Un espace distinct réservé aux enfants, comprenant quatre chambres supplémentaires, une mezzanine additionnelle avec vue sur le jardin intérieur, aménagée en bureau, ainsi que davantage d’espaces de rangement à l’étage ✨ Une deuxième salle de bains avec douche à l’italienne et toilettes séparées ✨ Une buanderie ainsi que plusieurs espaces destinés aux loisirs et au bricolage, offrant énormément de possibilités de rangement L’ancienne écurie a récemment été transformée en une spacieuse aile parentale privative, répartie sur plusieurs niveaux : Au niveau de la mezzanine se trouvent un bureau ouvert, un dressing particulièrement spacieux ainsi qu’une salle de bains privative avec toilettes séparées. Un niveau plus bas se situe un deuxième salon doté d’une imposante cheminée ouverte, derrière lequel l’espace nuit a été discrètement intégré. Cette aile parentale forme ainsi presque un univers de vie indépendant au sein de la propriété, offrant une sensation exceptionnelle d’espace et d’intimité. La maison de maître est entièrement sous cave. La ferme dispose d’un garage intégré. Du côté de la rue se trouve également une vaste dépendance séparée, actuellement utilisée comme grand abri de jardin, mais pouvant potentiellement se prêter à de nombreuses autres affectations. ☀️ CARACTÈRE AUTHENTIQUE ET TECHNIQUES MODERNES D’importants investissements techniques ont également été réalisés dans cette propriété : ✔️ Toutes les toitures ont été rénovées ✔️ Nombre maximal de panneaux solaires ✔️ Pompe à chaleur ✔️ Chaudière au gaz à condensation complémentaire ✔️ Rénovations approfondies dans le respect des éléments authentiques ❤️ UNE PROPRIÉTÉ QUI DOIT ÊTRE VÉCUE Il ne s’agit pas d’une habitation classique, mais d’un cadre de vie exceptionnel destiné à ceux qui recherchent espace, intimité, caractère et nature. Une authentique ferme en quadrilatère où le charme historique et le confort contemporain s’unissent de manière particulièrement harmonieuse, au cœur du magnifique Pajottenland.
Habiter dans un écrin de verdure à Lembeek Maison 4 façades rénovée comprenant 3 chambres et un garage, implantée sur une magnifique parcelle de 19 a 10 ca. La propriété comprend une partie boisée et jouxte à l’arrière une zone agricole, offrant ainsi un cadre verdoyant, beaucoup d’intimité et une belle vue dégagée. La maison bénéficie par ailleurs d’une bonne accessibilité, avec l’A8/E429 et la Edingensesteenweg (N7) à proximité immédiate. // Sous-sol (13m²) 1 cave // Rez-de-chaussée (89m²) hall d’entrée spacieux avec escalier menant à l’étage, belle et particulièrement lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte (39m²), caractérisée par de grandes baies vitrées et une agréable sensation d’espace, le séjour offre une vue sur le jardin avant, tandis que la cuisine donne sur la verdure du jardin arrière, créant ainsi un agréable lien entre l’espace de vie, les jardins et l’environnement verdoyant, garage intégré (3m30x6m15) avec porte électrique et grenier de rangement pratique, WC avec lave-mains, la maison est implantée en retrait d’environ 12m par rapport à la rue et dispose d’un vaste jardin avant ainsi que d’une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, à l’arrière de la maison se trouve une terrasse 3m00x4m00) suivie d’un jardin qui se prolonge par une partie boisée privative, la parcelle jouxte à l’arrière une zone agricole // Étage (60m²) hall de nuit avec escalier escamotable donnant accès au grenier, chambre 1 (3m60x4m00), chambre 2 (3m60x4m00), chambre 3 (2m60x3m60), salle de bains (4m²) avec douche à l’italienne, meuble avec lavabo et WC suspendu // Grenier uniquement à usage de débarras // Informations complémentaires chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation au propane), triple vitrage (châssis en PVC), installation électrique conforme (jusqu’en 2051), zone non inondable (label A), aucune obligation de rénovation, citerne d’eau de pluie, murs creux isolés en septembre 2026, égouts et conduites d’évacuation autour de la maison renouvelés avec pose de nouvelles canalisations et de chambres de visite, vente sous le régime des droits d’enregistrement: taux de 2% possible sous conditions, libre à l’acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non
In het landelijke en rustige Pajottegem (Herne) bevindt zich deze vrijstaande woning op een perceel van 8are 60 ca, met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust en een landelijk zicht. De woning beschikt over een praktische en functionele indeling met momenteel twee volwaardige slaapkamers. De verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren met reeds voorziene toegang. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor heel wat extra opslag- en bergruimte. Daarnaast beschikt ze over een garage met elektrische sectionaalpoort en ruime parkeermogelijkheden dankzij de oprit voor en naast de woning. De badkamer, keuken, gasverwarmingsinstallatie, elektriciteit werden recent vernieuwd. Een bijkomende meerwaarde is de aanwezige paardenstalling met plaats voor drie paarden, ideaal voor dierenliefhebbers of wie nood heeft aan extra bergruimte. De zonnige veranda vormt dan weer een aangename uitbreiding van de leefruimte. Op energetisch vlak beschikt de woning over een interessant verbeterpotentieel. Hoewel de woning momenteel een EPC-label F heeft en bijgevolg onder de renovatieverplichting valt, kunnen gerichte ingrepen de energieprestatie aanzienlijk verbeteren. Zo kan het aanbrengen van 12 cm PUR-dakisolatie, in combinatie met de plaatsing van zonnepanelen, reeds een belangrijke stap betekenen richting het vereiste EPC-label D. Deze maatregelen bieden de mogelijkheid om de energetische renovatie doelgericht aan te pakken, zonder noodzakelijk een totaalrenovatie te moeten uitvoeren. De exacte impact op het EPC-label dient nog te worden bevestigd via een energiesimulatie. Een eigendom met potentieel, praktische troeven en uitbreidingsmogelijkheden op een landelijke locatie: contacteer Karin op ###
Solide et lumineuse maison de 5 chambres, située au calme sur un terrain de plus de 70 ares, sans voisins directs et bénéficiant d’une magnifique vue sur les champs environnants. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste hall d’entrée avec toilette séparée, d’un séjour baigné de lumière, d’une agréable cuisine familiale donnant accès au garage et à la cave, ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, le hall de nuit dessert cinq chambres spacieuses. Un escalier escamotable permet d’accéder au vaste grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, une grande grange donne directement sur la prairie située à l’arrière de la propriété. Sous certaines conditions, il est également possible d’acquérir des terrains supplémentaires. Cette construction particulièrement solide séduit par sa belle luminosité et sa situation champêtre exceptionnelle, à seulement 2 km de la gare d’Enghien et à quelques minutes du centre de Herne. Offres à partir de 475.000 € pour la maison et son terrain de plus de 70 ares. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sophie au ###
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