Situé au 33 Stationsstraat à Berlaar, le projet Hof Berlaere propose un ensemble de huit maisons individuelles conçues selon des standards élevés en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Ces résidences bénéficient d’un classement E-peil 20, ce qui assure une excellente performance énergétique tout en permettant, pour les cinq premières années, une exonération de l’onroerende voorheffing. Chaque maison est équipée de technologies modernes telles que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un système de ventilation D et un chauffage par le sol, offrant confort et économies d’énergie. Les habitations ont été faites avec des matériaux durables et sont entièrement prêtes à emménager, ayant été peintes et finies avec soin. La surface habitable varie entre 118 et 156 m², avec des configurations comprenant deux ou trois chambres à coucher, adaptées à différents besoins familiaux ou de résidence principale. De plus, un parking peut être acheté en option, facilitant le stationnement pour les occupants, et une grange à vélos commune est également prévue pour le confort des résidents. Ce projet privilégie la simplicité d’installation et la qualité de vie, dans un cadre résidentiel calme à Berlaar. Il s’adresse à ceux qui recherchent une maison moderne, éco-responsable et prête à habiter sans travaux immédiats, tout en bénéficiant d’un emplacement pratique dans la région. Les prix varient entre 325 000 € et 399 000 €, selon la taille et la configuration du logement choisi. En savoir plus ?
Nouvelle construction : maison à vendre avec 3 façades - Berlaar
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Berlaar, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un habitat neuf dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Située dans un environnement résidentiel de qualité, cette propriété de construction récente, prévue pour une livraison en 2026, offre une surface habitable généreuse de 156 m² répartis sur trois niveaux. Son design moderne et ses finitions soignées en font un bien immobilier idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant bénéficier d’un confort optimal dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison se distingue par ses nombreux atouts. Elle dispose de quatre chambres, avec des surfaces comprises entre 7 m² et 12 m², parfaites pour accueillir famille ou invités. La pièce de vie de 34 m², lumineuse grâce à ses trois façades, s’ouvre sur un joli jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en toute convivialité. La cuisine de 8 m² est équipée de tous les appareils modernes nécessaires à la préparation de repas quotidiens, avec une buanderie attenante qui facilite la gestion du linge. La salle de bain spacieuse de 8 m², complétée par deux toilettes, garantit confort et praticité. La propriété comprend également une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L’aspect énergétique constitue une véritable valeur ajoutée : la maison est équipée d’une pompe à chaleur associée à un système de chauffage par le sol, de panneaux solaires et d’un système de ventilation performant. Ces éléments assurent une excellente efficacité énergétique, avec un certificat de performance énergétique défiant toute concurrence (0 kWh/m²/an). La propriété possède en outre une place de parking privative et un espace extérieur clôturé. La proximité avec les axes autoroutiers et les communes environnantes permet un accès facile à l’ensemble des services et commodités. C’est une résidence clé en main, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts grâce à un cahier des charges flexible. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle dans la charmante commune de Berlaar. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous dans cette belle maison neuve aux prestations modernes. Ce bien immobilier constitue un investissement sûr dans une région en plein développement, alliant confort, durabilité et qualité de vie. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Berlaar, une opportunité unique de s’installer dans un environnement résidentiel privilégié. Située dans un quartier calme et recherché, cette nouvelle construction de 2026 offre un espace de vie exceptionnel sur une superficie habitable de 166 m², répartie intelligemment sur trois niveaux. La propriété se distingue par ses finitions modernes et ses équipements à la pointe de la technologie, combinant confort et efficacité énergétique. Avec un prix attractif de 392 000 €, cette résidence se présente comme une option idéale pour ceux en quête d’un logement haut de gamme dans la région de Berlaar. Les caractéristiques principales de cette maison incluent quatre chambres confortables, dont la plus grande fait 12 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 8 m² équipée des installations modernes. La maison dispose également de deux toilettes, d’une cuisine de 8 m² équipée d’appareils haut de gamme, et d’un espace à vivre lumineux de 36 m² grâce à ses nombreuses fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La propriété bénéficie également d’une grande zolder de 33 m², offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins. La terrasse de 18 m², orientée sud-ouest, donne accès à un jardin privé parfait pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. La maison est également dotée d’un système de chauffage par pompe à chaleur couplé à un système de ventilation et des panneaux solaires, assurant une consommation énergétique optimisée. Située dans une zone résidentielle tranquille avec une orientation favorable pour le jardin et la terrasse, cette résidence profite également d’un accès aisément accessible aux grands axes routiers, aux communes environnantes et aux autoroutes. La propriété comprend un emplacement privé pour parking et un abri pour vélos ou autres équipements. Berlaar est une commune dynamique offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des infrastructures nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Si vous souhaitez découvrir cette maison exceptionnelle et envisager une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région prisée. En savoir plus ?
Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp met vloerverwarming, ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen. De indeling en afwerking kan nog volgens uw smaak worden afgewerkt. De prijs bedraagt ALL-IN 519.256€ (grond + registratie + notaris + woning + btw 21% + aansluitingskosten). Voor meer informatie contacteer ons op info@teamconstruct,be of ### En savoir plus ?
Mooi gelegen woonverkaveling te Berlaar. Kindvriendelijk en goed gelegen, op een boogscheut van het centrum van Berlaar-Heikant, met alle voorzieningen op wandel- of fietsafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes (Heist-op-den-Berg, Beerzel, Lier,...). De verkaveling bestaat in totaal uit 27 beschikbare loten, hoofdzakelijk voor gesloten of halfopen bebouwing. De verkaveling is gerealiseerd met een doodlopende weg, zodat deze uiterst kindvriendelijk en rustig zal zijn. Contacteer ons voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak via ### of via ### En savoir plus ?
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Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Berlaar (2590) + Localités.
Dans un quartier calme, dans une impasse à proximité de la gare, le Groep Huyzentruyt développe un ensemble de 13 maisons unifamiliales. Chaque maison dispose d'un bel espace de vie, de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et de nombreux rangements. Vous trouverez 2 chambres au premier étage, 1 chambre et une pièce supplémentaire comme salle de loisirs ou chambre sous le toit à pignon. La salle de bain au premier étage a une baignoire et une douche. Le lot 2 dispose également de 2 portes d'accès : une porte d'entrée et une porte pratique vers le débarras. Le lot 13 possède également un garage intérieur. Votre future habitation offre naturellement un confort de vie durable. Toutes les maisons disposent d'un niveau E de E10 max, de panneaux solaires, d'un chauffage au sol et d'un système de ventilation D. Votre rue nouvellement construite est une rue résidentielle sans issue, mais avec une connexion lente vers et depuis la Vleugelarendijk qui n'est accessible qu'aux piétons et aux cyclistes. Fun fact : nous réalisons le raccordement dans des matériaux perméables à l'eau pour un atout écologique supplémentaire. Pour plus infos contactez-nous sur notre numéro gratuit ### ou via ### En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre à Beerzel, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort moderne et emplacement privilégié. Située au 40A Bredestraat, cette propriété affiche un prix attractif de 520 000 €, offrant une surface habitable généreuse pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs soucieux de qualité de vie. La localisation précise à Beerzel confère un cadre résidentiel calme tout en restant aisément accessible, idéal pour profiter pleinement du charme de la région tout en profitant d’un environnement paisible, propice à la détente et à la vie de famille. La propriété est une résidence récente, construite en 2025, garantissant les normes actuelles d’efficacité énergétique et de confort. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques modernes et ses équipements de haut standing. Avec une superficie habitable de 260 m² répartie intelligemment sur un terrain de 671 m², la maison offre un intérieur lumineux et spacieux. Elle comprend quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou des invités, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire, offrant ainsi un espace dédié au bien-être. La cuisine ouverte, moderne et intégrée avec des appareils de qualité, s’ouvre sur une salle à manger conviviale, tandis que le séjour bénéficie d’une abondance de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin privatif. La présence d’un bureau en rez-de-chaussée accentue la flexibilité d’utilisation du logement, pouvant également servir de cinquième chambre si nécessaire. Les équipements énergétiques comprennent une pompe à chaleur, des panneaux solaires et du double vitrage, assurant une faible consommation d’énergie tout en respectant les normes environnementales strictes. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin clôturé offrant un espace privé pour profiter du climat belge dans toute tranquillité. La terrasse attenante est idéale pour organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en famille. Un carport vient compléter les facilités de stationnement, assurant la sécurité et la praticité pour les véhicules. La situation géographique de cette résidence permet de bénéficier de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun, tout en conservant une ambiance résidentielle sereine. La qualité de construction et le respect des normes énergétiques font de cette maison un choix judicieux pour ceux qui recherchent un habitat durable et moderne à proximité de Putte. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette propriété représente une excellente opportunité sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?
Hier bouwen wij 2 prachtige nieuwbouwwoningen met zicht op groen! Het energiezuinige karakter mag en zal uiteraard niet ontbreken! Indeling: Gelijkvloers: Ruime living, open keuken met zicht op het aansluitende terras en achterliggende tuin. Verder heb je nog een berging, garage en badkamer1, apart toilet en bureau of gelijkvloers kamer 1 1e verdieping: 2 slaapkamers (dubbel bed), badkamer 2 (ruimte voor ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo), berging en apart toilet 2e verdieping (via vaste trap) 1 slaapkamer en nog twee extra zolderkamers (niet afgewerkt) Er is dus de mogelijkheid om 6 kamers te maken! Omgevingsafwerking: Prachtig terras van +-25,65m2 met tegels, alsook een oprit en pad rondom woning zitten in de prijs. Er wordt gebruik gemaakt van lokale aannemer voor bouw, keukens, vloeren,... U hoeft dus voor de meeste zaken niet ver te gaan om keuzes te maken van materialen. Grondaandeel onder registratierecht en constructie onder 21% BTW. Vraagprijs exclusief BTW, registratie, ... Wees er op tijd bij, en laat me snel iets weten! Uiteraard kunnen we ook uw woning vrijblijvend waarderen en u raad geven omtrent leningen, zodat u een prima zicht heeft op de haalbaarheid van uw project! ### of ### En savoir plus ?
Rustig gelegen, NIEUWBOUWWONING HOB op prachtig groot perceel van 1090m². Deze woning voldoet aan de nieuwste energienormen. Driedubbele beglazing , warmtepomp met vloerverwarming, Ventilatie D, zonnepanelen etc. De afwerking kan nog in gezamenlijk overleg bepaald worden. Deze woning heeft 4 slaapkamers, waaronder de masterbedroom met ensuite badkamer en dressing. De afwerking van de tweede verdieping is ook mogelijk in optie. Contacteer ons voor alle verdere informatie via info@teamconstruct,be of ### Prijs ALL IN (grond + registratie + notaris + woning + BTW + aansluitingskosten nutsvoorzieningen) bedraagt 612.432€ En savoir plus ?
Dit nieuwbouwproject kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp met vloerverwarming, driedubbele beglazing, ventilatie D en 13 zonnepanelen. De architectuur, indeling en afwerking van dit project kan nog volgens uw smaak worden aangepast. De prijs bedraagt 542.120€ (ALL-IN) Grond + registratie 12 % + notaris + woning + 21 % btw + aansluiting nutsvoorzieningen. Voor meer info contacteer ons via ### of ### En savoir plus ?
Découvrez cette résidence exceptionnelle à Heist-op-den-Berg, une opportunité rare d'acquérir une maison neuve au prix de 374 500 €. Située dans une rue calme au cœur de la commune, cette demeure allie modernité et efficacité énergétique pour offrir un cadre de vie confortable et durable. La propriété, référencée sous le numéro RBU24090, se trouve au 28A Averegtenlaan, dans le code postal 2220, un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. Avec une superficie habitable de 150 m², cette maison de style semi-ouverte a été conçue pour répondre aux besoins des familles modernes, avec une distribution optimale des espaces. L’intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau à domicile. La conception ouverte du séjour favorise une connexion fluide avec la terrasse et le jardin, offrant ainsi un espace parfait pour la détente, les repas en extérieur ou les activités familiales. La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d’un toilette de nuit pour plus de confort. La performance énergétique est au cœur de la conception: la maison est équipée d’une pompe à chaleur géothermique, de panneaux solaires et de fenêtres à haute efficacité thermique, ce qui permet une consommation annuelle estimée à seulement 99 kWh/m². La construction intègre également un système de ventilation intelligente, garantissant un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. L’emplacement de cette résidence offre de nombreux avantages : située dans un quartier résidentiel paisible mais bien connecté, elle bénéficie d’un accès pratique aux axes routiers principaux et aux services essentiels. La présence d’un jardin et d’un terrasse permet de profiter pleinement du cadre extérieur, idéal pour les activités familiales ou les moments de détente en plein air. La propriété inclut également une place de parking extérieure et dispose de tous les raccordements nécessaires, notamment l’eau, pour un mode de vie sans souci. Avec toutes ces qualités, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un habitat moderne, écologique et clé sur porte. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
Découvrez cette exceptionnelle résidence à Nijlen, un véritable bijou immobilier idéalement située dans un environnement paisible et à moins de 100 mètres du centre du village. Proposant une surface habitable généreuse de 131 m², cette nouvelle construction de 2024 allie modernité, durabilité et confort dans un cadre résidentiel privilégié. Le prix de cette maison, parfaitement adaptée à une famille recherchant un habitat à la fois pratique et écologique, est fixé à 393 250 € TVA incluse, avec possibilité d’acquérir la propriété sous le régime de la TVA et des droits d’enregistrement. La résidence est conçue pour offrir une qualité de vie optimale grâce à ses caractéristiques techniques innovantes, comprenant une pompe à chaleur, un système de ventilation, des panneaux solaires, un système de récupération d’eau de pluie, et un chauffage par le sol, garantissant une faible consommation énergétique et une empreinte environnementale réduite. Ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel et ses finitions personnalisables. À l’intérieur, vous trouverez un hall d’entrée accueillant donnant sur un espace séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comporte également deux toilettes, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, double lavabo et espace dédié, ainsi que trois chambres spacieuses parfaites pour accueillir famille ou invités. La technicité de la maison se poursuit dans la buanderie attenante, où sont situés les raccordements pour lave-linge et sèche-linge. La propriété bénéficie aussi d’un jardin clôturé de 365 m² avec une terrasse de 11 m² et un espace extérieur qui pourra être aménagé selon vos goûts, avec la possibilité d’ajouter un abri de jardin ou une aire de jeux pour enfants. Située dans une zone résidentielle calme mais dynamique, cette maison profite d’un environnement avantageux pour une vie sereine tout en étant proche des commodités du centre-ville. Outre l’aspect écologique, la propriété offre également la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine en option, ce qui garantit un stationnement pratique à proximité immédiate de votre nouveau domicile. La localisation à Nijlen permet de bénéficier d’un accès facile aux écoles, commerces et transports locaux, facilitant le quotidien des résidents. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d’habitat durable dans un cadre agréable et moderne, n’attendez plus pour contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre rêve immobilier et de vous fournir toutes les informations complémentaires nécessaires pour concrétiser cette acquisition. Appelez dès aujourd’hui au ### ou envoyez un courriel à ### pour organiser une visite ou obtenir des détails supplémentaires. En savoir plus ?
Située à Nijlen, cette résidence neuve représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à leur style de vie. Avec un prix de 367 000 €, cette maison en construction est conçue pour offrir confort, durabilité et flexibilité. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La surface habitable de 131 m² est optimisée pour un mode de vie contemporain, avec une distribution qui facilite la circulation et l’utilisation des espaces. La maison est orientée plein sud, ce qui garantit une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, tout en valorisant la terrasse de 11 m² et la parcelle de 365 m². La configuration prévoit également un vaste salon avec accès direct à l’extérieur, une cuisine ouverte, deux toilettes et une salle de bain moderne. La présence d’un système de chauffage non spécifié, combinée à des équipements à haute efficacité énergétique tels que panneaux solaires, pompe à chaleur, ventilation, récupération d’eau de pluie et plancher chauffant, souligne l’engagement du promoteur envers la durabilité et la réduction des coûts énergétiques à long terme. Située dans un environnement résidentiel calme mais à proximité immédiate du centre du village, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Nijlen offre un cadre idéal pour une vie paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles, telles que commerces, écoles et transports. La maison est conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le tissu urbain tout en offrant un accès facile à la nature environnante. Le terrain clôturé, avec un jardin en cours d’aménagement, assure intimité et sécurité. En termes de réglementation urbanistique, la propriété est située en zone résidentielle et n’est pas sujette à des risques d’inondation ou à des restrictions particulières, ce qui facilite encore davantage l’acquisition et la personnalisation du bien. La construction prévue pour 2024 prévoit également un parking souterrain obligatoire, pouvant être acquis en location ou à l’achat. Pour les acheteurs soucieux d’investir dans une habitation innovante et écologique dans la région de Nijlen, cette résidence constitue une opportunité rare. N’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à Nijlen, une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne et parfaitement adapté à une vie confortable. Située au 79 Liersesteenweg, cette propriété est proposée au prix de 439 000 €, charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette région dynamique. La maison, construite selon les normes les plus exigeantes, se distingue par ses caractéristiques remarquables qui allient esthétique, innovation et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 187 m², elle propose un espace de vie spacieux comprenant trois chambres, une salle de bains fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu’une mezzanine ou un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Au niveau des équipements, cette résidence se démarque par ses systèmes modernes de chauffage et d’isolation. La présence d’une pompe à chaleur géothermique, couplée à un plancher chauffant, assure une gestion thermique optimale tout en réduisant la consommation d’énergie. Les panneaux solaires et la ventilation intelligente contribuent également à une faible empreinte écologique et à une facture énergétique maîtrisée. La propriété dispose de trois façades, offrant une luminosité abondante, et bénéficie d’un extérieur orienté nord-ouest avec une jolie cour aménagée comprenant un jardin ou terrasse, une allée, ainsi qu’un abri de jardin pratique. La superficie totale du terrain est de 337 m², vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur dans un cadre privé et paisible. Située dans un environnement idéal, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, centres sportifs et transports en commun, tout en étant proche de la ville de Lier et entourée par la nature. La zone n’est pas sujette aux inondations, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. La résidence est clé-en-main, avec la possibilité de personnaliser l’aménagement intérieur et la décoration selon vos préférences grâce à nos partenaires spécialisés. Notre conseiller dédié vous accompagnera tout au long du processus de réalisation, du choix des finitions à la livraison finale. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Nijlen : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?
Deze nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm ( BEN ),dankzij warmtepomp met vloerverwarming,Ventilatie D, driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen en een regenwaterput van 10.000 L. Het project kan nog volgens uw smaak worden aangepast zowel qua indeling en afwerkingsgraad. De prijs voor dit project bedraagt 520.077€ ALL-IN (grond+registratie+notariskosten+woning+21 % btw+aansluiting nutsvoorzieningen) Voor meer informatie neem contact op via ### of ### En savoir plus ?
Deze hedendaagse nieuwbouwwoning kan voor u gerealiseerd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp met vloerverwarming, Ventilatie D, driedubbele beglazing en 13 zonnepanelen (5785Wp)! Dit project kan nog worden aangepast volgens uw smaak en dit zowel qua architectuur, indeling als afwerking. De prijs voor dit project bedraagt 524.379 € ALL-IN (Grond + registratie + notaris + woning + 21 % btw + aansluitingskosten nutsvoorzieningen). Contacteer ons voor meer info via ### of ### En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Emblem, un véritable havre de paix offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec un prix fixé à 480 715 €, cette propriété neuve allie confort moderne et efficacité énergétique dans un emplacement privilégié. La maison, construite en 2023, dispose d’une surface habitable de 179 m², répartie judicieusement pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Elle comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi que deux toilettes et une salle de bain équipée pour un confort optimal. La cuisine ouverte de 43 m² offre un espace convivial pour la vie quotidienne et les repas en famille, tandis que le séjour lumineux donne accès à une terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété est également dotée d’un garage, d’un jardin de 218 m², et d’une terrasse de 15 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Ce bien immobilier bénéficie d’un positionnement stratégique en Emblem, à proximité de toutes les commodités essentielles. La localisation permet un accès facile aux grands axes routiers tels que l’E34 et l’E313, facilitant les déplacements vers les villes environnantes et les régions voisines. La maison est conçue avec une attention particulière à l’efficacité énergétique, notamment grâce à l’installation d’une pompe à chaleur air/eau combinée à un système de chauffage par le sol, des panneaux solaires, ainsi qu’un système de récupération d’eau de pluie. Ces caractéristiques contribuent à un faible coût de fonctionnement tout en bénéficiant d’un avantage fiscal notable : une exonération totale de la précompte immobilier pendant cinq ans. La construction récente garantit aussi une conformité totale aux normes urbanistiques en vigueur, avec un certificat électrique conforme déjà en place. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d’acquérir une maison moderne, éco-responsable et parfaitement située pour profiter pleinement du cadre rural d’Emblem tout en restant proche des axes importants. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence qui allie confort, praticité et durabilité. Cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement, idéale pour ceux recherchant un foyer clé en main dans un environnement calme et verdoyant, avec tous les avantages d’un habitat neuf. En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Emblem, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement à la fois paisible et pratique. Ce bien immobilier neuf, construit en 2023, propose une surface habitable généreuse de 179 m² aménagée avec soin pour répondre aux besoins d’une famille moderne. Avec ses trois chambres spacieuses, ses deux toilettes et sa salle de bain bien équipée, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. La propriété bénéficie d’un terrain de 502 m², comprenant un jardin orienté au sud-est, ainsi qu’un joli terrasse de 15 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et serein. La conception contemporaine intègre des éléments modernes tels qu’une cuisine non meublée mais fonctionnelle, et un intérieur lumineux grâce à une orientation optimale. Située à Emblem, cette résidence jouit d’une localisation privilégiée avec un accès facile aux principales voies de communication telles que l’E34 et l’E313, facilitant les déplacements vers les régions environnantes. La proximité des commodités locales assure une vie pratique au quotidien, tout en offrant un cadre verdoyant et reposant, idéal pour profiter d’un environnement naturel tout en restant connecté aux infrastructures. La maison est équipée d’un système de chauffage innovant combinant une pompe à chaleur air/eau avec un système de chauffage par le sol, permettant ainsi de réaliser des économies d’énergie tout en respectant l’environnement. Elle bénéficie également de panneaux solaires et d’un système de récupération d’eau pluviale, ce qui lui confère un excellent bilan énergétique avec un e-peil maximum de 20. Les propriétaires pourront profiter de nombreux avantages fiscaux, notamment une exonération totale de la précompte immobilière pendant cinq ans, grâce à ces dispositifs écologiques. Ce projet résidentiel offre également une excellente possibilité d’investissement, étant donné son état neuf, ses certifications électriques conformes et la disponibilité immédiate du bien. La maison ne comporte pas de ascenseur ni autres commodités spécifiques, mais sa conception moderne et ses équipements de qualité en font une opportunité rare sur le marché immobilier à Emblem. Que vous soyez en quête d’un lieu de vie familial dans un environnement naturel ou d’un investissement rentable dans une zone en pleine croissance, cette propriété répondra à toutes vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception située dans un secteur résidentiel privilégié, offrant confort, économie d’énergie et potentiel patrimonial élevé. En savoir plus ?
Découvrez cette élégante résidence neuve située au cœur de Morkhoven, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et respectueux de l’environnement. Située à l’adresse Molenstraat 18, cette propriété est proposée au prix de 487 000 € TTC, incluant la TVA applicable, ce qui en fait un choix attractif pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bénéficier de nouvelles constructions à la pointe de la technologie et du design contemporain. La maison, dont la construction est prévue pour 2026, offre une surface habitable de 177 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec la possibilité d’ajouter deux chambres supplémentaires dans la mezzanine de 63 m², offrant une flexibilité parfaite pour accueillir une famille ou créer un espace bureau ou loisirs. La conception de cette résidence met l’accent sur la qualité et la durabilité, avec une finition conforme aux normes actuelles, comprenant une pompe à chaleur pour le chauffage par le sol, des panneaux solaires, un système de récupération d’eau de pluie et une ventilation de type D, assurant un haut niveau d’efficacité énergétique avec un certificat E11 en perspective. L’aménagement intérieur comprend un hall d’entrée spacieux, desservant un bureau attenant et un salon lumineux ouvert sur la cuisine, ainsi qu’une buanderie pratique. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables et une salle de bains moderne, le tout conçu pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La maison dispose également de deux toilettes séparées et d’un accès à une mezzanine supplémentaire qui pourrait accueillir deux chambres additionnelles moyennant un coût supplémentaire de 12 000 € hors TVA. Côté extérieur, la propriété bénéficie d’une orientation ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi, ainsi que de trois places de parking extérieures. La localisation en zone résidentielle offre un environnement calme tout en étant proche des commodités, avec un accès facile aux transports et aux écoles. La disponibilité est prévue pour le 31 août 2026, ce qui laisse le temps à l’acquéreur de planifier son installation dans ce cadre moderne et écoresponsable. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : cette résidence unique allie confort, technicité et localisation privilégiée dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?
Meer info via ### of ### In deze prachtige BEN-woning geniet u van hedendaags comfort, energiezuinig wonen en een hoogwaardige afwerking. De woning ligt in een nieuwe woonwijk met achterliggend open zicht naar het groen – ideaal voor het gezinsleven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de grote raampartijen, slimme indeling en kwalitatieve materiaalkeuzes straalt deze woning licht en ruimte uit. Bovendien is ze uitgerust met de nieuwste technieken: geothermische warmtepomp (met passieve koeling), ventilatiesysteem D, vloerverwarming, zonnepanelen… Resultaat: een energieprestatie die gerust indrukwekkend genoemd mag worden. Troeven: - Bijna-energieneutrale (BEN) woning - Afgewerkt met hoogwaardige materialen - Geothermische warmtepomp en passieve koeling - Carport voorzien van aansluiting voor laadpaal Indeling: Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de open leefruimte met moderne keuken, eetplaats en zithoek. Grote glaspartijen brengen de aangelegde, omheinde tuin en het terras naar binnen. Extra troef: de ruime aparte bureau, perfect voor thuiswerk. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers – waarvan één met dressing – een badkamer met douche, ligbad en toilet, én een extra berging. Buiten vervolledigt een carport met laadvoorziening deze instapklare woning. Vraagprijs: € 496.000 (excl. kosten en btw) Plan uw bezoek via ### of ### En savoir plus ?