Nouvelle construction : maison à vendre - Courcelles

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6141 Forchies-la-Marche

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

FORCHIES-LA-MARCHE - Rue Royale 85 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : ### . Magnifique maison neuve avec vue dégagée, offrant des performances énergétiques à la pointe ! Celle-ci se compose comme suit : Hall d'entrée, wc séparé, buanderie/chaufferie, agréable séjour avec espace cuisine ouverte, terrasse exposée sud-ouest. A l'étage : Hall de nuit desservant 3 chambres, salle de bain avec wc. Au 2ème étage : grenier de +/- 28 m² avec accès via un escalier escamotable. Aspects techniques : Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, d'une VMC simple flux, de 6 panneaux photovoltaïques, fibre optique. PEB : A - 63 kWh/m².an - CU : 20260617500551. PRIX : 284.200€, hors frais et hors taxes, soit 340112€ TVA comprise (droits d'enregistrement à 3% inclus) ou 346572€ TVA comprise (droits d'enregistrement à 12,5% inclus). D'autres lots sont également disponibles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

6141 Forchies-la-Marche

La Confiance Immobilière vous présente cette maison neuve vendue en gros œuvre fermé, offrant de beaux volumes, un garage, une terrasse et un grand jardin. Un véritable atout: la maison peut disposer de 5 chambres grâce aux combles isolés permettant l’aménagement de 2 chambres supplémentaires, en complément des 3 chambres déjà prévues à l’étage. Cette habitation offre ainsi un beau potentiel pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse et évolutive, tout en laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les techniques, équipements et finitions intérieures selon leurs goûts. COMPOSITION: Rez: garage avec porte sectionnelle électrique (19,7 m²), hall d’entrée (9,9 m²), buanderie (5,1 m²), WC indépendant (1,5 m²), pièce de rangement (3,3 m²) et vaste espace de vie ouvert sur la future cuisine de 49,4 m², avec accès vers la terrasse et le jardin. Étage: hall de nuit (2,2 m²), salle de bains (8,7 m²) et 3 chambres de 12,5 m², 13,7 m² et 9,4 m². Grenier: combles isolés offrant un réel potentiel d’aménagement et permettant la création de 2 chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité de la maison à 5 chambres au total. EXTÉRIEURS: terrasse pavée et beau et grand jardin clôturé offrant un agréable espace extérieur à l’arrière de l’habitation. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES: - Construction neuve - Possibilité de 5 chambres - Châssis PVC double vitrage - Porte de garage sectionnelle électrique - Combles isolés et aménageables - Habitation raccordée à l'égout - Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres - Terrasse pavée - Jardin clôturé - Installation de panneaux photovoltaïques à prévoir par l’acquéreur conformément au permis PEB provisoire: RWPEB-125366. La vente en gros œuvre fermé permet aux futurs propriétaires de réaliser et personnaliser les techniques, équipements et finitions intérieures selon leurs goûts, leurs besoins et leur budget. PRIX: offre à partir de 219.900 € HTVA – TVA de 21 % applicable.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

6141 Forchies-la-Marche

La Confiance Immobilière vous présente cette maison neuve vendue en gros œuvre fermé, offrant de beaux volumes, un garage, une terrasse et un grand jardin. Un véritable atout: la maison peut disposer de 5 chambres grâce aux combles isolés permettant l’aménagement de 2 chambres supplémentaires, en complément des 3 chambres déjà prévues à l’étage. Cette habitation offre ainsi un beau potentiel pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse et évolutive, tout en laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les techniques, équipements et finitions intérieures selon leurs goûts. COMPOSITION: Rez: garage avec porte sectionnelle électrique (19,7 m²), hall d’entrée (9,9 m²), buanderie (5,1 m²), WC indépendant (1,5 m²), pièce de rangement (3,3 m²) et vaste espace de vie ouvert sur la future cuisine de 48,5 m², avec accès vers la terrasse et le jardin. Étage: hall de nuit (2,2 m²), salle de bains (8,4 m²) et 3 chambres de 12,5 m², 13,7 m² et 9,2 m². Grenier: combles isolés offrant un réel potentiel d’aménagement et permettant la création de 2 chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité de la maison à 5 chambres au total. EXTÉRIEURS: terrasse pavée et beau et grand jardin clôturé offrant un agréable espace extérieur à l’arrière de l’habitation. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES: - Construction neuve - Possibilité de 5 chambres - Châssis PVC double vitrage - Porte de garage sectionnelle électrique - Combles isolés et aménageables - Habitation raccordée à l'égout - Citerne d’eau de pluie de 5.000 litres - Terrasse pavée - Jardin clôturé - Installation de panneaux photovoltaïques à prévoir par l’acquéreur conformément au permis PEB provisoire: RWPEB-125366. La vente en gros œuvre fermé permet aux futurs propriétaires de réaliser et personnaliser les techniques, équipements et finitions intérieures selon leurs goûts, leurs besoins et leur budget. PRIX: offre à partir de 219.900 € HTVA – TVA de 21 % applicable.

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Projet: maison duplex intérieur d'îlot gosselies

6041 Gosselies

Maisons situées au cœur de Gosselies Faubourg 51 est un projet résidentiel unique à Gosselies, conçu pour recréer l'esprit d'un véritable village au sein de la ville. Un lieu de vie agréable, convivial et tourné vers l'avenir, où nature, mobilité douce et commerces de proximité se rencontrent harmonieusement. Le projet se compose de deux bâtiments judicieusement implantés au sein d'un vaste espace vert en cœur de ville. Il propose un ensemble équilibré de maisons et d'appartements, organisés autour d'un îlot paysager central accessible à tous. Grâce à sa situation privilégiée, le site est facilement accessible à pied, à vélo ou en transports en commun, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du pôle commercial de Gosselies. Des emplacements de parking en sous-sol sont prévus pour les résidents, garantissant confort et sécurité tout en préservant la qualité des espaces extérieurs. Un projet résolument vert Faubourg 51 se distingue par son engagement environnemental concret. Seuls 45 % de la superficie totale du site sont occupés par des constructions, laissant une place prépondérante aux espaces verts aménagés au bénéfice des habitants. Dans le cadre du développement du projet, une attention particulière est portée à : l'intégration et l'utilisation optimale d'énergies renouvelables ; la récupération et la gestion durable des eaux de pluie ; la création d'un environnement paysager de qualité favorisant le bien-être des résidents. Faubourg 51 : un véritable village, prêt pour l'avenir Vente sous le régime de la TVA (21 %). Pour toute information complémentaire concernant le projet, n'hésitez pas à nous contacter au ###

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

6040 Jumet

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 22 min à pied 22 min

Maison familiale neuve 3 façades à Jumet (Charleroi) Située à Jumet, cette charmante maison trois façades se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Implantée sur un terrain de +/- 4,5 ares, elle offre un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité du centre-ville. Vivez à Jumet, dans un environnement agréable alliant cadre résidentiel et proximité du centre-ville. Le quartier bénéficie d’espaces verts accessibles et de zones de détente propices aux moments en famille. Parcs et sentier de promenade sont facilement accessibles à moins de 20min. À pieds, tout en profitant de la proximité des commerces, écoles et axes routiers. Un lieu idéal pour concilier qualité de vie, tranquillité et quotidien pratique. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Garage/ Buanderie • Carport • Jardin À l’étage : • Hall de nuit • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain complète avec douche, baignoire, WC et lavabo Confort et performance énergétique • PEB A, isolation renforcée • Chaudière à condensation au gaz à haut rendement • Panneaux photovoltaïques Idéalement située à Jumet, cette maison bénéficie d’une localisation stratégique alliant tranquillité résidentielle et excellente accessibilité. À moins de 10 minutes du centre de Charleroi et de la gare, elle est très bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Sa proximité immédiate des grands axes routiers tels que la E420, la E42 et la N5 permet un accès rapide aux villes voisines et aux principaux pôles d’activité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Offrez-vous un quotidien agréable et confortable dans cette maison familiale 3 façades idéalement située à Jumet. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 398.186,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 404.266,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° REC063/52011/2025/35/2400080 délivré le 06/08/2025 par la commune de Charleroi.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

6230 Thiméon

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 28 min à pied 28 min

C’est à Thiméon (Commune de Pont-à-Celles), situé à 5 minutes de Gosselies où toutes les commodités se trouvent (gare, écoles, supermarchés, restaurants, pharmacie, médecins,…) et avec son centre commercial City-Nord. A 5 minutes de la E42, il faut 25 minutes pour se rendre à La Louvière, 20 minutes à Nivelles et 15 minutes à Charleroi. Sympathique maison 3 façades de +/- 118 m², implantée sur un terrain de 5,35 ares, cette propriété est orientée Nord/Nord-Ouest. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, un WC invité et un séjour de +/- 35 m² ouvert sur un espace cuisine de +/- 7 m² et une buanderie de +/- 3 m². Terrasse sur grenaille de +/- 14 m². A l’étage, un hall de nuit qui dessert 1 chambre parentale avec dressing de +/- 13,5 m², 2 chambres de +/- 9 m², ainsi qu’une salle de douche de +/- 8 m². De plus, un grenier de +/- 30 m² avec accès via un escalier escamotable. Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 360.379,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 370.639,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° PU/2023/008 délivré le 16/08/2023 par la commune de Pont-à-Celles.

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

6141 Forchies-la-Marche

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

C’est à Forchies-la-Marche (Commune de Fontaine-l’Evêque), situé non loin du centre où toutes les commodités se trouvent (gare, supermarchés, restaurants, pharmacie, médecins,…). A 4 minutes de la R3. Il y a 25 minutes pour se rendre à Nivelles, 20 minutes à La Louvière et 15 minutes à Charleroi. Egalement toute proche et récemment rénovée, la ligne L252/1 du RAVeL pour se balader sur plusieurs kilomètres. Sympathique maison 3 façades de +/- 144 m², implantée sur un terrain de 5,38 ares, cette propriété est orientée Sud/Sud-Est. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, un WC et un séjour de +/- 27 m² ouvert sur un espace cuisine de +/- 10 m², un bureau/chambre de +/- 9 m² ainsi qu'une buanderie de +/- 6,5 m². Terrasse sur grenaille de +/- 15 m². A l’étage, un hall de nuit qui dessert 1 chambre parentale avec dressing de +/- 17 m², 2 chambres de +/- 11 m² et +/- 10 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 8,5 m². De plus, un grenier de +/- 30 m² avec accès via un escalier escamotable. Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. La Fibre avec Proximus est également installée. Permis n° F0411/52022/LAP4/2013,1, octroyé en date du 25-11-2024 Prix de 390.289 €TVAC (décompte calculé sur base d'un primo-acquéreur)

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

6141 Forchies-la-Marche

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

C’est à Forchies-la-Marche (Commune de Fontaine-l’Evêque), situé non loin du centre où toutes les commodités se trouvent (gare, supermarchés, restaurants, pharmacie, médecins,…). A 4 minutes de la R3. Il y a 25 minutes pour se rendre à Nivelles, 20 minutes à La Louvière et 15 minutes à Charleroi. Egalement toute proche et récemment rénovée, la ligne L252/1 du RAVeL pour se balader sur plusieurs kilomètres. Sympathique maison 3 façades de +/- 128 m², implantée sur un terrain de 4,44 ares, cette propriété est orientée Sud/Sud-Est. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, un WC et un séjour de +/- 31,5 m² ouvert sur un espace cuisine de +/- 8 m² ainsi qu'une buanderie de +/- 6 m². Terrasse sur grenaille de +/- 15 m². A l’étage, un hall de nuit qui dessert 1 chambre parentale de +/- 16,5 m², 2 chambres de +/- 12,5 m² et de +/- 11,5 m², ainsi qu’une salle de douche de +/- 6 m². De plus, un grenier de +/- 30 m² avec accès via un escalier escamotable. Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. La Fibre avec Proximus est également installée. Permis n° F0411/52022/LAP4/2013,1, octroyé en date du 25-11-2024 Prix de 391.189€ TVAC (décompte calculé sur base d'un primo-acquéreur)

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Maison à vendre (Nouvelle construction)

6141 Forchies-la-Marche

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

C’est à Forchies-la-Marche (Commune de Fontaine-l’Evêque), situé non loin du centre où toutes les commodités se trouvent (gare, supermarchés, restaurants, pharmacie, médecins,…). A 4 minutes de la R3. Il y a 25 minutes pour se rendre à Nivelles, 20 minutes à La Louvière et 15 minutes à Charleroi. Egalement toute proche et récemment rénovée, la ligne L252/1 du RAVeL pour se balader sur quelques kilomètres. Sympathique maison 2 façades de +/- 133 m², implantée sur un terrain de 3,44 ares, cette propriété est orientée Sud/Sud-Est. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, un WC invité et un séjour de +/- 33 m² ouvert sur un espace cuisine de +/- 10,5 m² et d'une buanderie de +/- 5,5 m². Terrasse sur grenaille de +/- 15 m². A l’étage, un hall de nuit qui dessert 3 chambres de +/- 15,5 m², de +/- 14,5 m² et de +/- 12,5 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 8 m². De plus, un grenier de +/- 30 m² avec accès via un escalier escamotable. Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Permis n° F0411/52022/LAP4/2013,1, octroyé en date du 25-11-2024 Prix de 344.589€ TVAC (décompte calculé sur base d'un primo-acquéreur)

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6141 Forchies-la-Marche

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

C’est à Forchies-la-Marche (Commune de Fontaine-l’Evêque), situé non loin du centre où toutes les commodités se trouvent (gare, supermarchés, restaurants, pharmacie, médecins,…). A 4 minutes de la R3. Il y a 25 minutes pour se rendre à Nivelles, 20 minutes à La Louvière et 15 minutes à Charleroi. Egalement toute proche et récemment rénovée, la ligne L252/1 du RAVeL pour se balader sur quelques kilomètres. Sympathique maison 3 façades de +/- 140 m², implantée sur un terrain de 4,56 ares, cette propriété est orientée Sud/Sud-Est. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, un WC invité et un séjour de +/- 33,5 m² ouvert sur un espace cuisine de +/- 8 m² et d'une buanderie de +/- 10 m². Terrasse sur grenaille de +/- 15 m². A l’étage, un hall de nuit qui dessert 3 chambres, dont 2 de +/- 14,5 m² et 1 de +/- 13,5 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 8 m². De plus, un grenier de +/- 30 m² avec accès via un escalier escamotable. Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. Permis n° F0411/52022/LAP4/2013,1, octroyé en date du 25-11-2024 Prix de 366.989€ TVAC (décompte calculé sur base d'un primo-acquéreur)

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6141 Forchies-la-Marche

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

C’est à Forchies-la-Marche (Commune de Fontaine-l’Evêque), situé non loin du centre où toutes les commodités se trouvent (gare, supermarchés, restaurants, pharmacie, médecins,…). A 4 minutes de la R3. Il y a 25 minutes pour se rendre à Nivelles, 20 minutes à La Louvière et 15 minutes à Charleroi. Egalement toute proche et récemment rénovée, la ligne L252/1 du RAVeL pour se balader sur plusieurs kilomètres. Sympathique maison 3 façades de +/- 144 m², implantée sur un terrain de 4,90 ares, cette propriété est orientée Sud/Sud-Est. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d’entrée, un WC et un séjour de +/- 27,5 m² ouvert sur un espace cuisine de +/- 10 m². Ainsi qu'un garage/buanderie 1 voiture de +/- 16 m². Terrasse sur grenaille de +/- 15 m² A l’étage, un hall de nuit qui dessert 1 chambre parentale avec dressing de +/- 16 m², 2 chambres de +/- 11 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 8,5 m². De plus, un grenier de +/- 30 m² avec accès via un escalier escamotable. Cette maison est équipée d’une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et offre un PEB A garantissant confort, économies d'énergie et respect de l'environnement assurant un cadre de vie agréable et économe. La Fibre avec Proximus est également installée. Permis n° F0411/52022/LAP4/2013,1, octroyé en date du 25-11-2024 Prix de 390.289 € TVAC (décompte calculé sur base d'un primo-acquéreur)

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6141 Forchies-la-Marche

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 662 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 438.680€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ###

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6141 Forchies-la-Marche

Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 662 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 457.259€ (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ###

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