Cette propriété située au 4, Pierre Sorellaan, à Koksijde, est un immeuble d'appartements à rénover, niché dans une rue perpendiculaire à la Zeelaan et à seulement 300 mètres de la mer. Le bâtiment, datant de 1947, se compose d'un rez-de-chaussée commercial actuellement loué et de trois appartements identiques, un par étage. Chaque appartement occupe une superficie de 60 m², incluant un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain et deux chambres. Le rez-de-chaussée commercial, d'environ 130 m², comprend un espace de vente, des bureaux ainsi que plusieurs pièces supplémentaires, offrant la possibilité d'aménager un studio supplémentaire. Une cour est accessible par le côté du bâtiment. Le bien dispose d'un sous-sol complet où chaque étage bénéficie d'un espace de rangement individuel, ainsi qu'un local technique. Il est chauffé au gaz et équipé de simples vitrages. Bien que le bâtiment ne soit pas doté d'ascenseur ni de syndic, il représente une belle opportunité d'investissement pour ceux souhaitant transformer cet espace en un lieu de vie moderne à quelques pas de la plage. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 610 kWh/m²/an. En termes de localisation, Koksijde est une ville prisée pour sa proximité immédiate avec la mer et ses nombreuses commodités résidentielles. L'immeuble se trouve dans une zone urbaine résidentielle et n'est pas situé dans une zone inondable. Ce bien est disponible à l'achat pour un montant de 599 000 €, sans frais de TVA. Sa situation géographique et sa structure offrent un potentiel de développement intéressant pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet de rénovation proche du littoral. En savoir plus ?
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