Villa à vendre - Coxyde RBW42780 Option

Vlierweg 4 8670 Coxyde

629 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 285
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Vlierweg 4 8670 Coxyde

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Description

Vous rêvez d’une propriété d’exception sur la côte belge, alliant espace, tranquillité et emplacement de choix ?
Alors cette villa côtière de caractère, rénovée en 2015, située dans la très prisée commune de Sint-Idesbald, est exactement ce que vous recherchez.

La propriété est située sur un vaste terrain et est accessible par deux voies d’accès distinctes, dont l’une passe par une allée majestueuse qui confère d’emblée une impression de charme, de classe et d’intimité. Le jardin ensoleillé et entièrement clôturé, ainsi que les nombreuses places de stationnement sur le terrain, viennent parachever ce tableau idyllique.

En entrant dans la maison, vous découvrez une salle à manger spacieuse et lumineuse avec véranda, qui offre une vue magnifique sur le jardin ensoleillé. La cuisine équipée offre tout le confort nécessaire, tandis que le coin salon séparé invite à la détente.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau avec trois douches, de toilettes séparées et d’une chambre confortable.

Au premier étage se trouvent quatre autres chambres spacieuses et des toilettes séparées.
Un atout particulièrement pratique réside dans le fait que chaque chambre dispose de son propre lavabo, ce qui améliore considérablement le confort et l’intimité des occupants ou des invités.

Un escalier mène au sous-sol, où se trouvent trois chambres spacieuses.
Cet étage dispose également d’une grande pièce polyvalente offrant de nombreuses possibilités, comme une salle de jeux, un espace de détente, un salon TV ou un atelier de loisirs.
On y trouve également des toilettes séparées. Cet étage comprend en outre un grand débarras et un garage.

Grâce à la combinaison d’un emplacement exceptionnel et d’espaces généreux, cette propriété constitue une opportunité unique sur la côte belge.
Que vous recherchiez une villa exclusive pour votre usage personnel, une spacieuse villa familiale ou un investissement rentable présentant un potentiel locatif attractif, cette maison réunit tous les atouts.

ATTOUTS

Emplacement de choix à Sint-Idesbald, une localité très prisée, à quelques pas de la plage, des dunes, des commerces et des établissements de restauration.
Accessible par deux voies d’accès, dont une allée majestueuse.
Entièrement rénovée en 2015.
8 chambres spacieuses.
Chaque chambre dispose de son propre lavabo.
Grande pièce polyvalente.
Jardin privé et ensoleillé sur un terrain de 1 016 m².
Nombreuses places de stationnement sur le terrain. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

285 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

750 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1016 m²

Largeur du terrain à rue

13 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42780 Réf. vendeur: 7779256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Dunevoetjes

1 km 6' 1,3 km 2' 1'' 875 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 7' 1,2 km 1' 52'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,1 km 7' 1,2 km 1' 52'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,4 km 10' 2,7 km 4' 2 km 16' 2,4 km 28'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

506 m 6'

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

506 m 6'

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

506 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

432 m 5'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

465 m 6'

Gares

Coxyde / Koksijde

4,5 km 16' 4,3 km 5' 4 km 31' 4,4 km 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

22 km 2º 7' 25,2 km 27' 20,2 km 55'

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

976 m 1' 10''

Vélos en libre-service

Donkey - Ster Der Zee

392 m 5'

Supermarchés

Spar Sint-Idesbald

1,1 km 4' 1,4 km 1' 32'' 916 m 12' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Koksijde

1,2 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Hypermarché Carrefour Koksijde

1,4 km 5' 1,5 km 1' 28'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

7,5 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Vlierweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 9 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Bernarduscollege" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Dunevoetjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 27 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Ster Der Zee" à 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Ostende reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle avec une station située à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Sint-Idesbald" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Koksijde" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Koksijde" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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