Située dans la charmante et paisible Pieter Coudenberghlaan à Edegem, cette magnifique villa représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et modernité. Construite en 2016, cette propriété récente a été soigneusement entretenue et se trouve en excellent état, conforme aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique avec un EPC favorable et un rapport de conformité électrique. Avec une surface habitable généreuse de 322 m², cette villa dispose de six chambres spacieuses, idéales pour les grandes familles ou ceux souhaitant disposer de plusieurs espaces de vie ou bureaux à domicile. La propriété est implantée sur un terrain de 656 m², dont 500 m² de jardin orienté nord-est, offrant un espace extérieur parfait pour la détente, les activités en plein air ou les réceptions. La terrasse attenante et la vaste cour complètent un cadre de vie agréable, en harmonie avec le cadre résidentiel paisible de la région. La maison propose également une double salle de bain (de 9 m² chacune) et trois toilettes, toutes équipées pour assurer un confort optimal. La grande pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte équipée constitue le cœur de la maison, idéale pour accueillir famille et amis dans un espace lumineux et convivial. Une chambre supplémentaire de 7 m² au rez-de-chaussée peut servir d’espace de travail ou de salle de jeux, ajoutant à la flexibilité de cette propriété. La distribution sur deux niveaux offre une harmonie parfaite entre espaces communs et privés, avec des chambres généreuses à chaque étage : quatre chambres sur la première étage dont une avec dressing attenant, puis deux autres plus grandes à l’étage supérieur, avec des superficies respectables allant jusqu’à 32 m². Le tout est complété par une buanderie pratique, un garage indépendant et une grande oprit pour plusieurs véhicules, offrant ainsi toutes les commodités modernes aux futurs occupants. La situation géographique d’Edegem permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et des axes routiers majeurs, facilitant ainsi les déplacements vers Anvers ou Bruxelles. Que vous souhaitiez profiter d’un cadre résidentiel verdoyant ou profiter des équipements locaux, cette propriété offre le meilleur compromis entre tranquillité et accessibilité. Pour toute personne en quête d’un bien d’exception dans la région d’Edegem, cette villa représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre unique. Le prix demandé pour cette magnifique résidence est fixé à 1 295 000 euros, charges comprises, ce qui reflète la qualité de construction, les équipements modernes et l’emplacement privilégié. Avec un kadastraal inkomen de 3 264 euros et la possibilité de bénéficier de la TVA, cette propriété constitue également une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale pour les familles exigeantes. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour le futur propriétaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette villa exceptionnelle et organiser votre visite. En savoir plus ?
Nouvelle construction : maison à vendre avec 6 chambres - Edegem
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Découvrez cette magnifique villa à vendre à Zandhoven, une opportunité rare de résider dans un cadre alliant luxe, écologie et modernité. Située au Rusthuislaan 1B, cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 847 000 € et représente un parfait exemple de construction récente, datant de 2023. La villa se distingue par ses caractéristiques haut de gamme et ses équipements innovants, offrant un confort optimal dans un environnement tranquille et verdoyant. Vous serez séduit par ses surfaces généreuses, avec une superficie habitable de 443 m² répartie sur un terrain de 1490 m², comprenant notamment six chambres, deux salles de bain, trois toilettes, ainsi qu'un espace de bureau indépendant. La conception moderne mise sur des matériaux durables, avec une construction en CLT (Cross Laminated Timber), assurant une excellente qualité de l'air intérieur et une efficacité énergétique remarquable. La distribution intérieure privilégie la luminosité et l'espace avec une pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine luxueuse, une salle à manger avec de hauts plafonds, et un salon baigné de lumière naturelle donnant sur le jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un design moderne dans la salle de bain principale et une suite parentale avec sa propre salle d'eau offrent un confort supérieur. La mezzanine offre un espace supplémentaire pour diverses utilisations. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin paysagé de 1000 m², d’un terrasse de 18 m² orientée sud, ainsi que d’un large accès pour plusieurs véhicules avec quatre places de parking couvertes. La maison dispose également d’équipements modernes tels qu’un système de chauffage utilisant une pompe à chaleur avec passif refroidissement, panneaux solaires, ventilation système D, domotique facilitant la gestion quotidienne, tout cela dans un environnement calme, proche des commodités essentielles telles que supermarchés et écoles. Zandhoven offre un cadre rural paisible tout en étant bien connecté grâce à ses accès routiers rapides. La tranquillité du secteur, combinée à la proximité des services et à la qualité de vie qu’offre cette villa unique, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence durable et sophistiquée. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité exceptionnelle vous attend pour devenir propriétaire d’un bien immobilier alliant innovation, confort et élégance dans une région prisée. En savoir plus ?
Cette magnifique résidence située à Keerbergen se compose de deux villas uniques, comprenant une maison de ville avec jardin et un penthouse, offrant chacun trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante, dressing, et de grands espaces de vie lumineux. La conception ouverte comprend une cuisine équipée, un bureau ou espace polyvalent, ainsi que des rangements privatifs. Les zones extérieures, orientées sud-ouest, disposent de terrasses partiellement couvertes et d’un jardin privé, parfaits pour profiter du climat ensoleillé. Les biens sont situés dans un environnement verdoyant et sécurisé, à proximité du domaine de loisirs, d’un golf, ainsi que du centre de Keerbergen. La localisation permet un accès facile à diverses commodités, en vélo ou à pied, avec des transports en commun à proximité. Le projet offre également un parking intérieur pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, accompagné de garages, de rangements et de places pour vélos. Les finitions sont haut de gamme avec une attention particulière à l’énergie et au confort. La propriété bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, du double vitrage, d’une isolation performante, et est conforme aux normes énergétiques les plus strictes, y compris le label BEN. L’ameublement sur mesure avec des matériaux modernes tels que parquet en bois, cuisines design avec appareils Siemens, et équipements sanitaires de qualité viennent compléter cet ensemble exceptionnel. La construction neuve, prévue pour 2025, garantit un habitat moderne, confortable et respectueux de l’environnement. En savoir plus ?
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