Maison à vendre - Essene

* JOURNÉE DE VISITE 12/07 entre 10h et 12h * SUR RDV * Propriété mitoyenne à moderniser avec beaucoup de potentiel sur un emplacement favorable. Cette maison jumelée, construite en 1990, offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison confortable avec un potentiel d'expansion. Elle bénéficie d'une situation calme et d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les gares de Denderleeuw et de Liedekerke, divers magasins et grandes surfaces, les écoles et le complexe de bretelles de l'autoroute E40 à Affligem. L'aménagement de la propriété se fait principalement au rez-de-chaussée et comprend un hall d'entrée avec toilettes pour invités, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte adjacente, une buanderie spacieuse, deux chambres à coucher et une salle de bains. La maison convient donc particulièrement à ceux qui souhaitent vivre confortablement sur un seul niveau pendant toute leur vie.Le hall d'entrée offre suffisamment d'espace pour installer un escalier fixe menant au grenier. Cet étage se prête parfaitement à la création de deux chambres supplémentaires ou d'un spacieux espace de loisirs ou de bureau. En outre, la maison est équipée de panneaux solaires et d'un système de climatisation dans l'espace de vie, ce qui contribue au confort de vie et à l'efficacité énergétique. Le jardin peu entretenu et l'agréable terrasse constituent un atout supplémentaire, tout comme les possibilités de stationnement pratiques grâce au garage et à l'allée. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Nabij het centrum van Teralfene (Affligem) bevindt zich deze instapklare en ruime open bebouwing. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen in de onmiddellijke nabijheid. Ook de oprit naar de E40 richting Gent en Brussel bevindt zich op slechts 5 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De woning werd reeds gerenoveerd en verkeert in goede staat. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, apart toilet, een lichtrijke leefruimte met eetplaats en salon, een leefkeuken, een berging en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers, een tweede badkamer en een extra berging. Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping, waar er mogelijkheid is om een extra slaapkamer te creëren. Bovendien beschikt de woning over een garage, een oprit en een gezellige tuin waar het aangenaam vertoeven is. Buitenschrijnwerk in hout met dubbele beglazing - Betonconstructie - Dak vernieuwd - Strategisch ligging - Instapklaar - Garage aanwezig. En savoir plus ?

Cette résidence à Affligem, située au 21 De Mattein, offre un cadre de vie calme et sécurisé dans une rue sans issue. Construite en 1976, cette maison de 170 m² habitables repose sur un terrain de 554 m², entouré d’un environnement résidentiel agréable. La bâtisse bénéficie d’une solide construction avec des fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. L’intérieur de la propriété se compose de trois chambres spacieuses, respectivement de 14 m², 13 m² et 12 m², ainsi que d’une pièce dressing. La pièce de vie principale, d’une superficie d’environ 27 m², est lumineuse grâce à un large vitrage donnant accès au terrasse extérieur. La cuisine, de 12 m², est fonctionnelle et ouverte, facilitant la convivialité. La maison dispose également de deux salles de bains, chacune d’environ 5 m², ainsi que de deux toilettes. En termes d’équipements et d’aménagements, la propriété dispose d’un garage intérieur de 25 m² et d’un second garage séparé, idéal pour le stationnement ou le stockage. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse ainsi que le jardin, parfaits pour les activités en plein air. La localisation permet un accès facile aux commerces, aux axes routiers et aux transports en commun, tout en étant dans un secteur résidentiel propice à une vie familiale agréable. En savoir plus ?

Construction ouverte sur un terrain de 6a 90ca, d’une largeur de terrain de 14,55m et d’une profondeur de 42,40m. Maison avec toutes les cloches et les sifflets directement de l’entrepreneur De Wolf De Greef avec des références TOP ! Pompe à chaleur avec géothermie, cuisine à choisir chez intérieur Lin BV à Ternat (d’une valeur pas moins de 25 000 €), budgets généreux pour le carrelage et la salle de bain, tout est adapté à vos goûts et préférences. Situé dans une impasse, avec toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate : 2 supermarchés à 650m, écoles, transports en commun, à 2km de l’allée E40...PRIX FINAL INCLUANT LA TVA ET LES FRAIS D’ENREGISTREMENT ! Plus d’infos et photos via notre site internet ### En savoir plus ?

Bienvenue dans cette maison clé en main située au 50 Sibbekensveldstraat, à Ternat. Construite en 2002, cette résidence de 204 m² habitables est idéalement conçue pour une famille, offrant quatre chambres spacieuses et une salle de bain élégante avec baignoire et douche. La propriété dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité, d’un grand salon lumineux de 37 m² et d’un espace de rangement pratique dans une buanderie attenante. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée ainsi que d’un jardin paysagé de 302 m², parfait pour les activités en plein air ou les moments de détente. La maison est orientée à l'ouest, ce qui permet de bénéficier d’un bon ensoleillement dans la journée. Le terrain complet couvre 508 m², avec une possibilité d’extension ou de construction supplémentaire jusqu’à 100 m². La propriété dispose également d’un garage individuel et de plusieurs équipements modernes, tels qu’un certificat conforme pour l’installation électrique et un chauffage récent comprenant une chaudière à haut rendement et une pompe à chaleur. Située dans un quartier calme et recherché de Sint-Katherina-Lombeek, cette maison bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et à la véloroute reliant Gand à Bruxelles. La résidence est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec un état général impeccable et un certificat EPC (B) valide jusqu’en juin 2035. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités. En savoir plus ?

VALIMMMAS verkoopt deze rustig en landelijk gelegen hoeve op 40 are, met schuren, stallingen en weide. Het gelijkvloers (woongedeelte) bestaat thans uit een inkomhal, een toilet, een living met prachtig zicht op de weilanden achteraan, een open ingerichte keuken, een berging, twee slaapkamers en een badkamer. Aanpalend aan de woning bevindt zich een ruime schuur (± 100m²) + een open berging/carport (± 85m²). Zowel boven het woongedeelte als boven de schuur bevinden zich ruime zolders, dewelke nog makkelijk verder ingericht kunnen worden. Degelijke en solide constructies, in zeer verzorgde staat, en met reeds nodige basiscomfort. Wel nog te moderniseren inzake energieprestatie. Gelet op de ligging, het beschikbare volume, de bijgebouwen, de weide achteraan,... biedt deze eigendom uitermate veel potentieel. Ideaal georiënteerd naar het zuidoosten. Landelijke en rustige omgeving, in een doodlopende straat aan de rand van Asse, en vlak bij uitgestrekte landbouwkouters: ideaal om te wandelen, fietsen, … En savoir plus ?

LEEMANS IMMOBILIEN a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement prête à l'emploi et économe en énergie (EPC label A), située dans une impasse très calme. En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d'entrée spacieux qui donne accès à la salle de lavage et au garage intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'un dressing séparé. Des toilettes pour les invités se trouvent également dans le hall d'entrée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes séparées. En outre, vous entrez dans l'agréable et lumineux salon avec cuisine ouverte. L'accès direct à la terrasse et au jardin paysager est idéal pour se relaxer chaque jour. L'un des meilleurs avantages de cette maison est son efficacité énergétique (EPC label A), notamment grâce aux panneaux solaires avec batterie et à la climatisation. L'année de construction (2005) et les valeurs d'isolation habituelles contribuent également à la faible consommation d'énergie. La propriété est située dans la commune de Bekkerzeel (Asse) et jouit d'une excellente situation pour ceux qui préfèrent un accès facile à Bruxelles. L'arrêt de bus se trouve à moins de 150 mètres. ÉCONOME EN ÉNERGIE - PRÊT À EMMÉNAGER - CONFORME AUX NORMES D'ÉLECTRICITÉ Contactez-nous pour de plus informations à ### ou appelez le ### pour une visite. En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze zeer verzorgde, comfortabele en direct instapklare rijwoning nabij het centrum van Asse. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ingebouwde keuken, een eetkamer en living met zicht op het zonneterras en de tuin. Ideaal georiënteerd naar het zuidwesten. De verdieping herbergt een overloop, een grote slaapkamer, en een comfortabele badkamer met ligbad. De dakverdieping werd eveneens ingericht tot een overloop met bureelruimte en een tweede slaapkamer. Er is tevens een kelder aanwezig (met aansluitingen voor een wasmachine). Deze woning werd steeds tiptop onderhouden, en is uitgerust met alle hedendaags comfort en sfeervolle decoratie. De elektrische installatie is reeds conform het AREI. Gelegen nabij het centrum, kort bij winkels, scholen, horeca, ... Bushalte De Lijn voor de deur en station Asse op 1,4Km. Mobiscore = 8,5/10. Thans nog verhuurd sedert 16/04/2024 mits € 1.150/maand. Opzeg voor eigen bewoning mogelijk (opzegtermijn 6 maanden). En savoir plus ?

immoDAVID présente : maison entièrement à rénover avec jardin urbain et beaucoup de potentiel Cette maison mitoyenne à rénover constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, du caractère et la possibilité de rénover entièrement selon leurs propres goûts. La maison dispose d’un jardin urbain, idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent deux pièces de 8 m² et 11 m², pouvant servir de séjour, salle à manger ou bureau. Le premier étage comprend une chambre de 16 m² et une salle de bain de 8 m². Au deuxième étage, vous trouverez encore deux chambres de 16 m² et 9 m². Cette dernière donne accès, via un escalier fixe, aux combles, un espace de 16 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau. La maison dispose également d’une cave de 30 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou pour des installations techniques. Entièrement à rénover, mais avec une structure solide et une disposition logique, cette maison offre un énorme potentiel pour ceux qui n’ont pas peur d’un projet global. Située dans un emplacement particulièrement stratégique, à proximité du Ring de Bruxelles, de l’UZ Brussel, du bois de Laarbeek, des écoles, des transports en commun et d’autres commodités. Une maison tournée vers l’avenir, dans un endroit où accessibilité et tranquillité se rencontrent. En savoir plus ?

immo DAVID présente : maison spacieuse et économe en énergie Découvrez cette maison récente et lumineuse à deux façades, avec un jardin orienté sud-ouest, idéalement située à proximité du Ring, des transports en commun et de l’autoroute cyclable. Dans une rue calme et conviviale pour les enfants, vous profitez ici d’une atmosphère champêtre tout en restant parfaitement accessible. La maison est prête à emménager et construite en bois CLT durable. Avec 16 panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, une borne de recharge pour voiture, une batterie domestique et un système de ventilation D (Vasco Silent), il s'agit d'une habitation particulièrement économe en énergie. Disposition : au rez-de-chaussée se trouvent un garage double intégré, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un débarras et une buanderie et une toilette. Le premier étage comprend une suite parentale avec dressing, deux chambres et une salle de bain. Les combles, accessibles par un escalier fixe, sont partiellement aménagés : d’un côté l’espace technique, de l’autre un espace de détente facilement transformable en chambre supplémentaire ou en pièce de loisirs. Profitez de vues dégagées, d’un habitat moderne et de tout le confort nécessaire pour votre famille. Prêt à devenir votre nouveau chez-vous ? En savoir plus ?

Spacieuse maison moderniste avec 3 (+1) chambres, jardin et carport dans un emplacement de CHOIX ! Cette maison lumineuse et pleine de caractère offre une combinaison réussie d’espace, de fonctionnalité et d’architecture moderniste, dans un quartier calme à distance de marche du centre d’Asse. Disposition au rez-de-chaussée : Vous entrez dans la maison par un hall central qui donne accès à : * Côté gauche, un vaste séjour baigné de lumière qui se prolonge harmonieusement dans une cuisine entièrement équipée. Au-dessus de la cuisine se trouve une élégante mezzanine, parfaite comme coin lecture cosy ou espace bureau (auparavant, voir dernière photo). * Côté droit du hall, une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge ainsi qu’un espace de rangement, des toilettes séparées, et une pièce polyvalente pouvant servir de salle à manger, salle de jeux/salle de sport (auparavant), atelier ou même d’une quatrième grande chambre (actuellement). Le séjour ainsi que la pièce polyvalente donnent tous deux accès au grand jardin facile d’entretien, qui entoure la maison sur plusieurs côtés. Plusieurs terrasses permettent de profiter agréablement de chaque saison ! Étage : Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire, lavabo et un deuxième WC. La vide ouverte donne une sensation d’espace supplémentaire et offre un contact visuel avec le séjour en contrebas. Atouts supplémentaires : * Cave séparée (vin) . * Carport / place de parking couverte. * Emplacement calme, à distance de marche des commerces, de la gare et des commodités Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent espace et luminosité combinés à une disposition pratique. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite et ne manquez pas cette opportunité ! Joignable au ### ou via ### En savoir plus ?

Située au centre de la ville et proche de toutes les commodités, cette solide maison offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec du caractère et du potentiel. La propriété a besoin d'un léger rafraîchissement, mais peut déjà se vanter d'un certain nombre de rénovations significatives, y compris une salle de bains et des toilettes rénovées. En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux, qui donne accès aux toilettes pour invités et à la salle de bains récemment rénovée - avec une finition élégante et des matériaux modernes. Plus loin, vous trouverez l'espace de vie ouvert et lumineux, qui s'intègre parfaitement dans l'agréable véranda, parfaite pour un salon ou une salle à manger supplémentaire avec vue sur le jardin. La cuisine, qui a besoin d'être rafraîchie, offre beaucoup d'espace et de possibilités de décoration à votre goût. À l'étage se trouvent quatre chambres de taille normale, dont l'une peut facilement être convertie en salle de bains supplémentaire, ce qui est idéal pour les familles nombreuses ou les personnes à la recherche d'un confort supplémentaire. Grâce à sa structure solide et à son agencement, cette propriété a un grand potentiel. L'ensemble de la maison est également en sous-sol, ce qui permet de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arrière, où il fait bon se détendre en toute tranquillité. Tout au fond de la parcelle se trouve un garage indépendant, accessible par un chemin de derrière. En résumé, cette propriété allie solidité, espace et potentiel, dans un emplacement stratégique proche du centre d'Asse, des écoles, des commerces et des transports en commun. Idéal pour Idéal pour les familles ou les acheteurs occasionnels qui souhaitent terminer une propriété à leur goût. Pour plus d'informations ou une visite : ### En savoir plus ?

Journée portes ouvertes samedi 12 juillet de 10h à 11h Cette charmante maison quatre façades, située dans un quartier résidentiel, offre de nombreuses possibilités de rénovation. La propriété dispose d'une grande allée pour cinq voitures, ce qui facilite le stationnement. Au rez-de-chaussée (77m²), vous trouverez un hall d'entrée spacieux, une cave et un garage. Le premier étage (143m²) comprend un palier qui mène à un grand salon lumineux avec un agréable feu ouvert, ainsi qu'à une cuisine séparée. La maison comprend quatre chambres, dont la plus grande mesure pas moins de 20 m² et dispose d'une salle de bains attenante. Les autres chambres mesurent respectivement 11 m², 10 m² et 8 m². Le jardin est idéalement orienté sud-ouest, garantissant une abondance de lumière naturelle. De plus, la maison est située à proximité de divers lieux importants, tels que le centre d'Asse, Bruxelles, le centre commercial The Leaf, le Ring, des écoles et les transports publics, offrant ainsi un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Cette maison est un foyer idéal pour les familles qui apprécient à la fois l'espace et l'emplacement exceptionnel. En savoir plus ?

Maison de caractère, rénovée située à l'ombre de l'église de Bollebeek! Située dans le calme et la campagne de Bollebeek, à deux pas de Kobbegem, vous trouverez cette charmante maison prête à être emménagée. Grâce à des rénovations récentes, cette maison allie le confort contemporain à une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, des toilettes pour invités, un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, une buanderie pratique et un garage intérieur. Au premier étage, il y a quatre chambres à part entière (2 x 10 m², 12 m² et 22 m² respectivement), une salle de douche séparée ainsi qu'une salle de bain confortable, idéale pour les grandes familles ou les personnes souhaitant de l'espace. En outre, la propriété dispose d'une cave et d'un jardin spacieux avec une terrasse ensoleillée, parfait pour ceux qui aiment la vie en plein air. Caractéristiques : Score PEB : D. L'électricité doit encore être mise en conformité (offre disponible : 1 738 €). Proche de la nature avec des connexions faciles. Libre par l'acte Laissez-vous surprendre par le charme et l'espace de cette propriété et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Contactez immo Structura au ### ou à ### En savoir plus ?

Bien unique avec potentiel résidentiel et d’investissement à Asse! Située à un emplacement stratégique le long de la chaussée de Bruxelles à Asse, cette propriété exceptionnelle offre une multitude de possibilités. Bien que cadastrée comme maison, elle est en réalité divisée en plusieurs entités fonctionnelles : une partie résidentielle, un espace bureau et une unité locative indépendante. Disposition & possibilités À gauche du terrain se trouve un espace de bureaux spacieux, parfaitement adapté pour une profession libérale, un atelier, un espace de soins ou du coworking. Cette aile comprend notamment des salles de réunion, des sanitaires, une cuisine et un local technique en sous-sol. En principe, cette aile offre déjà suffisamment d’espace pour combiner habitation et activité professionnelle. En 2014, le bâtiment a été agrandi avec une extension disposant de sa propre entrée, séjour, cuisine, salle de bains, chambre et terrasse. Cette annexe a déjà été louée séparément et convient donc parfaitement pour un logement kangourou, un espace professionnel ou un bien de rendement. La maison dispose en outre d’une allée privative avec stationnement, d’un hall central, de plusieurs bureaux, d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une buanderie, d’une cave et d’une terrasse couverte. 🔋 PEB favorable : B184 ⚡ Électricité à mettre en conformité – devis indicatif disponible : env. 1.855 € TTC ________________________________________ Atouts • Combinaison attrayante d’habitation, de travail et de location • Disposition polyvalente : idéale pour professions libérales, co-housing, logement kangourou ou investissement locatif • Spacieux terrain avec allée privative • Emplacement central à proximité des grands axes, des transports en commun et du centre d’Asse • Autorisé comme maison d’habitation, avec usage multifonctionnel réel Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du rendement et de la flexibilité. 📞 Intéressé(e)? Contactez Structura pour plus d'infos ou une visite sur place: 👉 ### – ### En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze zeer verzorgde en energiezuinige driegevelwoning met mooie en ideaal georiënteerde tuin, garage en parking... Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een toilet met hang-wc en handwasbakje, een living met grote raampartijen, een volledig ingebouwde en ingerichte keuken, en een garage met geautomatiseerde poort. Een deel van de voortuin biedt parkeerruimte aan twee wagens. Achteraan bevindt zich het zonneterras met pergola en de zuidgerichte tuin. De verdieping herbergt een overloop, drie kamers (waarvan één met de vaste trap naar de dakverdieping) en de modern ingericht badkamer met inloopdouche. De dakverdieping is reeds deels ingericht, en kan desgewenst nog verder afgewerkt worden. De kelderverdieping omvat een proviandkelder, een wasplaats en een stookplaats. Deze comfortabele woning werd reeds grotendeels gerenoveerd in de periode 2016-2020 (dak, poort, badkamer, keuken,...). Energiezuinig: EPC slechts 128 kWh/m² (= label B) ! Elektrische installatie reeds conform het AREI. De woning is asbestvrij (met uitzondering van het golfplaten dak op het tuinhuis). Inclusief 12 zonnepanelen (5kWp) met aangepaste thuisbatterij (installatie 2023) = ruim gratis elektriciteit ! Gelegen langsheen N9 Brussel-Aalst, met uitstekende commerciële zichtbaarheid. Bushalte vlakbij. Uitstekende Mobiscore = 8,1/10 ! En savoir plus ?

VALIMMAS verkoopt deze ruime driegevelwoning op 6 are 40, met mooie en naar het zuiden gerichte tuin en parking ... Het gelijkvloers bestaat uit de inkomhal, een wasplaats, een living en eetkamer, een ingerichte keuken, een badkamer met ligbad en een berging. De verdieping herbergt een overloop, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. De dakverdieping werd ingericht als een studio met een grote slaapkamer/leefruimte, een mezzanine/bureel, een ingerichte kitchenette, en een badkamer met inloopdouche. Er is tevens een kelder (± 30m²) aanwezig. Achteraan bevindt zich het zuidgerichte zonneterras en de tuin met enkele tuinconstructies. Dit betreft een solide constructie, echter wel nog op te grondig op te frissen en te moderniseren op gebied van energieprestatie. Thans geen CV (defect), wel twee houtkachels en 2 elektrische boilers. Inclusief 42m² zonnepanelen (8kWp), nog verder af te werken en aan te sluiten. En savoir plus ?

TERNAT - REF : 6973515 - Proche du centre de Ternat nous vous proposons cette charmante maison rénovée en 2015, avec un beau jardin. Elle se compose au rez de chaussée de : un hall d'entrée, une toilette séparée, un premier salon et une salle à manger, une cuisine super équipée, une buanderie, une cour intérieure, un grand espace de vie lumineux ainsi qu'un chouette jardin orienté sud-ouest. Au premier étage : un hall de nuit, une grande salle de bain avec toilette ainsi que deux chambres spacieuses. Au deuxième étage : deux grandes chambres. Détails importants : PEB B, électricité conforme, chassis en PVC double vitrage, chaudière au gaz, grand boiler, poêle aux pellets dans le salon, garage et emplacement extérieur. Ne tardez pas à venir visiter ce bien de qualité avec votre agence Perception Immobilière en nous contactant au ### et pour plus d'informations rendez-vous sur notre site ### . Rejoignez également notre page Facebook ### En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Nabij het centrum van Liedekerke bevindt zich deze gezellige en instapklare woning met twee slaapkamers. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De woning werd reeds gerenoveerd en verkeert in goede staat. Ideaal voor jonge starters, alleenstaanden of investeerders. Het gelijkvloers omvat een woonkamer met salon, een open leefkeuken en een praktische berging. Op de verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een tweede aanpalende slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Tot slot beschikt de woning over een terras aan de achterzijde en een privatieve tuin met terras aan de voorzijde. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk met dubbele beglazing - Instapklaar - Rustige ligging. En savoir plus ?