Immeuble mixte à vendre - Evere

Idéalement situé face au parc Josaphat, immeuble de rapport de trois unités reconnues. La première est un triplex 3 chambres + 2 salles de bains (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage) de 168m² avec jardin. Elle se compose d'espaces de vie au rez-de-chaussée (séjour, cuisine, véranda, toilette), d’une chambre avec salle de bain, toilette et buanderie au sous-sol, et de deux chambres supplémentaires avec salle de bais au premier étage. Au deuxième étage, un appartement 1 chambre de 56m² composé d’un séjour de 22,50m², cuisine de 7,50m², chambre de 12,50m², salle de bain, buanderie sur palier. Au troisième étage un appartement de 50m² avec mezzanine. Les deux premières unités seront libres à l’acte, la dernière étant actuellement occupée via un bail de longue durée ayant pris cours le 1er mai 2006 pour un loyer non-indexé de 520€/mois. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Divers: PEB E-//F//G. Electricité non-conforme. Caves. A visiter sans tarder! Une visite ? Appelez-nous ! En savoir plus ?

SCHAERBEEK (Quartier Collignon / St Servais) - A proximité des transports, commerces et de toutes les commodités; maison bi-familiale +/- 225m2 brut, louée comme immeuble de rapport 4 unités. Le bien se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE (53m2 / PEB G / électricité conforme / chaudière individuelle gaz) : 1 chambre - cour - cuisine - salle d'eau - WC - living. 1E ETAGE (47m2 / PEB G / électricité conforme / chaudière individuelle gaz) : salle d'eau (WC - bain) à l'entre-étage - 1 chambre - terrasse non-reconnue - cuisine - living - balcon en façade avant. 2E ETAGE (44m2 / PEB E- / électricité conforme / chaudière individuelle gaz) : 1 chambre - cuisine - salle d'eau (WC - douche) - living - balcon en façade avant. 3E ETAGE (30m2 / PEB G / électricité conforme / chaudière individuelle gaz) : 1 chambre - cuisine dans le séjour - living - salle d'eau (WC - douche). SOUS-SOL : Caves pour stockage / 4 compteurs gaz, eau, électricité ENERGIE : chaudières individuelles à chaque étage - chassis double vitrage PVC. PRIX : 400.000€. le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. DISPONIBILITE : baux en cours. Possibilité de résiliation des contrat à l'échéance (+/- mai 2025) Renseignements urbanistiques disponibles sur demande. Informations et visites : ### ou ### ------ VISITE VIRTUELLE : ### ------ En savoir plus ?

Infos et visites : ### Schaerbeek - We Invest vous propose cette maison unifamiliale de 4 étages avec caves et jardin! Idéalement située dans la commune de schaerbeek, proche des transports et de toutes les facilités. Actuellement louée en 3 unités : - Appartement 1ch/studio avec jardin au rdc - Appartement 1ch/studio au 1er étage - Appartement 2ch avec accès au grenier au 2ième et 3ième étage! Vous aurez 2 options : Soit, régulariser la maison pour la transformer en immeuble de rapport. Soit, la remettre en maison unifamiliale et mettre fin aux locations pour occupation personnelle. Beau potentiel et idéal pour un investissement! Electricité à mettre aux normes. PEB : G. En savoir plus ?

SCHAERBEEK : Quartier Meiser, à proximité du rond point Meiser et de ses commodités - Immeuble de rapport avec 4 unités en bon état et reconnues à l'urbanisme. Ils se compose comme suit: Au rez-de-chaussée un local commercial avec une pièce de +/-38m² et deux réserves de +/- 9 et 7m² chacune et un espace extérieur de +/-11m². Au 1er étage: un appartement 1CH + bureau de +/- 75m² (selon PEB). Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour de +/- 30m² avec une cuisine ouverte de +/-6m², une chambre de +/- 11m², un espèce bureau/dressing et une salle de bains de +/- 4m². Au 2ème étage, un appartement une chambre de +/-65m² (selon PEB). Il se compose comme suit: un séjour de +/- 16m², une cuisine de +/- 5m², une chambre de +/- 11m² et salle de bains avec WC. Au dernier étage, un appartement une chambre de +/- 45m² (selon PEB). Il se compose comme suit: un séjour de +/-13m², une cuisine de +/- 7m², une chambre de +/-12m² et une salle de bains avec WC. RU en date du 04/09/24. PEB 1er: D- (41kg CO2/m².an, 15 746 kWh/an), PEB 2ème: F (61kg CO2/m².an, 19 932 kWh/an), PEB 3ème : D- (40kg CO2/m².an, 8972 kWh/an). Belle opportunité d'investissement avec un beau potentiel de rendement locatif - A découvrir en Exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Cinquantenaire, votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek et Quartier européen en vente - location. Pour Infos et visites CENTURY 21 Cinquantenaire ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

BRUXELLES (Rue de Liedekerke) : Immeuble mixte (rez commercial, appartement et atelier) (#1X+4_YADE_BRU) • A l'avant : rez commercial de +/- 80m² avec un haut plafond et vitrine • Aux étages : appartement de 85m² + duplex de 150m² occupé par le propriétaire + grenier aménageable de 80m² • A l'arrière : espace de stockage sur 2 plateaux d'un total de +/- 400m² • Prix : 1.200.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

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Maison commerciale à rénover idéalement située au centre de Kraainem. Rez-de-chaussée : Espace magasin (21m2) avec entrée indépendante et avec son propre numéro de boîte (1A), espace supplémentaire de 16m2 et espace avec possibilité pour kitchenette (4m2). Hall d'entrée séparé avec son propre numéro de boîte (1). Premier étage : living, cuisine (non installée) et WC séparé. Deuxième étage : 2 chambres et salle de bains. Dernier étage : grenier de rangement. Niveau cave : espace cave de +/- 49m2. En savoir plus ?

Etterbeek quartier de La Chasse / Mérode, immeuble de rapport composé de 4 unités reconnues (appartements 1ch et studios) d'environ 45m² chacun. Toutes les unités sont occupées actuellement pour un revenu brut de 2560€ par mois. PEB en catégorie G. Possibilité de relever l'ensemble des loyers moyennant quelques rénovations et rafraîchissement. Electricité sur compteur individuel, eau sur compteurs de passage, et chaudière collective. Visites sur rendez-vous. En savoir plus ?

Contact : ### | Tél : ### Idéalement située en plein cœur de Bruxelles, dans le quartier Dansaert, cette Maison de Maître, accompagnée d'une arrière maison, offre une surface habitable d'environ 365 m². Elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement en plusieurs unités de logement. La maison principale se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour, cuisine, et couloir d'accès à l'arrière maison, ainsi qu'une cour. - 1er étage : Cuisine, séjour, chambre et salle de bain. - 2ème étage : Deux chambres et une salle de bain. - 3ème étage : Grenier. L'arrière maison s'étend sur deux niveaux et offre la possibilité d'extension. Double vitrage, PEB G. En savoir plus ?

À deux pas du métro Botanique, dans une rue calme et proche de toutes les commodités, découvrez ce rare immeuble de rapport de +/- 750 m2 idéalement conçu pour l’accueil d’étudiants. Ce bien exceptionnel comprend 32 chambres, une configuration idéale qui garantit une rentabilité optimale dans un quartier vivant. Les chambres, confortables et lumineuses, varient en taille de 12 à 14 m². Les plus grandes sont dotées d’un meuble kitchenette avec évier, double plaque électrique et petit réfrigérateur, offrant ainsi aux locataires un espace de vie indépendant. Les plus petites chambres bénéficient d’une cabine de douche ou d’un point d’eau, et toutes partagent des installations pratiques, avec des douches et WC sur le palier. L’immeuble est également équipé d’une buanderie payante et d’une cuisine commune entièrement équipée, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Avec son double vitrage et son emplacement stratégique à proximité immédiate du métro, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement locatif dédié à la demande croissante de logements étudiants à Bruxelles. Loué actuellement +/- 225.000€/an. Rentabilité 8 % . Possibilité moyennant petits travaux d'augmenter fortement les loyers ( +/365K soit 9,6%). ### En savoir plus ?

Opportunité rare avec Lamarche Properties : superbe immeuble de deux duplex spacieux et lumineux – Permis 2021/1333 Cet immeuble propose deux duplex confortables, chacun disposant de trois chambres et de grands espaces de vie. Le duplex inférieur offre un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur un jardin privé, ainsi que deux salles de bain et des WC séparés. Le duplex supérieur comprend un salon avec terrasse, une cuisine lumineuse, trois chambres dont une en mezzanine, une salle de bain et une buanderie. Le sous-sol comprend une cave privative pour chaque unité, un local vélos/poussettes et un local technique. Les travaux restants incluent l’installation des cuisines, salles de bain, et l’aménagement extérieur. L’acquéreur devra finaliser les travaux ( cuisine, salle de bain, lave main, aménagement du jardin et terrasse ainsi que les boites au lettre et parlophone) afin de finaliser le permis Contactez-nous pour une visite ! En savoir plus ?

SCHAERBEEK -- JOSAPHAT : Quartier Dailly, à proximité du rond point Meiser et de Plasky - Immeuble de rapport avec 4 unités de +/- 296m² (selon les PEB) à rafraichir. Ils se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un appartement une chambre de +/-73m² (selon PEB). Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour de +/-28, une cuisine de +/- 9m², une chambre de +/- 17m²et une salle de bains de +/- 4m². Au 1er étage: un appartement 2CH de +/- 75m² (selon PEB). Il se compose comme suit: un hall d'entrée, un séjour de +/-24m², une cuisine, deux chambres (+/- 8m² et 13m²) et une salle de bains de +/- 4m². Au 2ème étage, un appartement une chambre de +/-75m² (selon PEB). Il se compose comme suit: un séjour de +/- 23m², une cuisine ouverte de +/-15m², deux chambres (+/- 9 & 11m²)et salle de bains de +/- 3m². Au 3ème et dernier étage, un appartement une chambre de +/-73m² (selon PEB). Il se compose comme suit: un séjour de +/- 40m², une cuisine, une chambre de +/-14m² et une salle de bains avec WC. RU datant du 04/07/24. PEB RDC: G (69kgCO2/m².an, 25.401kWh/an) PEB 1er: F (282kg CO2/m².an, 21.119kWh/an), PEB 2ème: F (282 kg CO2/m².an, 21.020 kWh/an), PEB 3ème: G (592kg CO2/m².an, 43.476 kWh/an). Opportunité d'investissement avec un beau potentiel de rendement locatif - A découvrir en Exclusivité avec votre agence CENTURY 21 Cinquantenaire, votre agence immobilière spécialiste à Etterbeek et Quartier européen en vente - location. Pour Infos et visites CENTURY 21 Cinquantenaire ### Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Infos et visites : Contactez Laurent ### - ### Situé à 500m de la gare de Schaerbeek, By the Way vous propose cet immeuble à appartements et son vaste atelier en arrière cour. Composé de 4 appartements dont un duplex aux derniers étage, le bâtiment est structuré comme suite. Au rez-de-chaussée, 1 appartement de +/- 90 m² avec deux chambres et une salle de bain. Une petite terrasse le prolonge dans la cour. Au 1er étage, 1 appartement de charme avec une bonne hauteur sous plafond se compose de deux chambres et une salle de bain dans la suite parentale. Une petite terrasse est accessible par la cuisine. Au 2e étage, 1 appartement de +/- 125 m², similaire à celui du 1er. La fin du bâtiment se compose, au 3ème et au 4ème étage, d'un duplex de +/- 210 m² avec cinq chambres et deux salles de bain. La surface brute est de 1327,23 m² et la surface habitable est de 547,44 m². Les PEB varient entre C et G selon les différentes unités. A l'arrière de la cour, un atelier d'une surface de +/- 690 m² s'étend sur trois étages . Actuellement 100% loué ! Des baux sont en cours et l'atelier sera libre d'occupation à partir de décembre. Rendement locatif brut actuel : 5.62%. PEB C. Revenu cadastral: 5108€. Toutes les infos via le lien suivant : ### Une visite ? Contactez Laurent ### - ### En savoir plus ?

SCHAERBEEK - Idéalement situé entre la chaussée de Louvain et la Place DAILLY, à proximité des commerces, des grands axes routiers et des transports en commun. Nous vous proposons un immeuble de commerce et d’habitation offrant de multiples possibilités. Il se compose comme suit : REZ COMMERCIAL (actuellement un lounge bar). Au 1er & 2ème étage, duplex de +/- 196 m² ; spacieux et lumineux séjour ; cuisine équipée ; terrasse de +/- 20 m² ; deux chambres ; une salle de douche ; 1 W.C. séparé. Au 2ème étage, 3 chambres ; PEB G Électricité non conforme, R.U en attente de réception. Beaucoup de potentiel ! Avis aux investisseurs ! Revenus locatifs annuels 59 616 € ! PRIX : 1 200.000 €. Infos et visites via mail ### ou au ### Descriptif non contractuelle sous réserve de modifications. En savoir plus ?

À vendre : Immeuble de rapport – Schaerbeek (Rue Jan Blockx, 45) Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Schaerbeek, offrant un excellent potentiel d'investissement. Composé de 3 unités résidentielles, cet immeuble garantit des revenus locatifs attractifs dans un quartier en pleine expansion. Moyennant permis, possibilité de faire un 4ème appartement 2 chambres dans le grenier et un 5ème appartement au sous-sol Unités : Rez-de-chaussée : Appartement d'une chambre, 50m², (PEB : G) avec petite cour extérieure Deuxième étage : Appartement de 2 chambres, 55m², (PEB : F) Troisième étage : Appartement de 2 chambres, 55m², (PEB : G) État général : À rafraîchir, parfait pour personnaliser selon vos goûts Énergie : Convecteur au gaz, double vitrage Localisation : Idéalement situé au 45 Rue Jan Blockx, cet immeuble se trouve à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Profitez de la proximité avec le parc Josaphat et le quartier animé de Schaerbeek. Opportunité : Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, cet immeuble constitue une occasion à ne pas manquer. Rentabilité locative élevée et potentiel d'augmentation de la valeur dans les années à venir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir à Schaerbeek. En savoir plus ?

SCHAERBEEK - Idéalement situé à deux pas du Parc du Cinquantenaire, entre Schuman et Mérode. Bel immeuble de 4 appartements (3 unités reconnues urbanistiquement) d'une superficie totale de +/- 380m2. L'immeuble se compose comme suit : Au RDC : Un appartement "Souplex" 2 chambres d'une superficie totale de +/- 159 m2 composé de 3 grandes pièces en enfilades de +/- 60m2 - Cuisine séparée full équipée (four combi, plan granite,ect.) avec accès jardin - Hall d’entrée avec WC séparé. En sous-sol : Hall de nuit – 1 grande chambre de +/- 18m2 en façade avant avec dressing intégrés – Salle de douche (lavabo, douche) – Un espace polyvalent de +/- 18m2 servant de dressing/bureau (avec armoires encastrées) – Une grande chambre (+/- 15m2) avec salle de bain (douche, bain, double lavabo, WC séparé, connexion machines) et accès vers la terrasse / jardin. Au 1er étage : Un appartement 2 chambres d'une superficie +/- 91m2 composé d'un hall d'entrée avec WC séparé – Cuisine centrale équipée – Living de +/- 28m2 avec parquet et balcon en façade avant. En façade arrière : Hall de nuit desservant 2 chambres de +/- 10 & 8 m2 – Spacieuse salle de bain (Lavabo, WC, bain). Au 2ème étage : Un appartement 1 chambre offrant +/- 53m2 + lumineuse terrasse en bois de +/- 10m2 exposé SUD. L’appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec WC séparé - WC - living +/- 18m2 avec parquet – Cuisine équipée + arrière cuisine (stockage/buanderie) – Une belle chambre en façade arrière de +/- 12m2 avec accès vers terrasse – Salle de douche attenant à la chambre. Au 3ème étage (sous toiture) : Un appartement 1 chambre de +/- 54m2 composé d’un hall d’entrée avec toilette séparée – Cuisine équipée – Séjour de +/- 30m2 avec Vélux – Chambre en mezzanine de +/- 14m2 – Salle de douche (douche, WC, lavabo, machines). DIVERS : PEB = E à G. Double vitrage partout. Chaudière individuelle au gaz/unité. PRIX : 1.250.000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. En savoir plus ?