Villa à vendre - Haacht

Meer info via op ### of via ### Prachtig gelegen, vlakbij het golf-meer domein te Keerbergen, stellen we u deze exclusieve villa voor. Deze luxe woonst is opgebouwd in een u-vorm op een prachtig perceel. Met buitenzwembad in het verlengende van het gezellige terras. Het interieur is net zo indrukwekkend als de buitenruimte, alles werd afgewerkt met zeer hoogwaardige materialen. Verder bevind zich er een volledig vernieuwd binnenzwembad. Licht en ruimtegevoel is wat overheerst in deze villa, dit mede door de zeer praktische indeling. Indeling: We betreden de woonst via een ruime inkomhal met gastentoilet. De inkomhal geeft toegang tot de royale leefruimte met een prachtige eetkamer en zithoek. Hier stroomt het zonlicht volop binnen door de enorme ramen. Naast de eetplaats vinden we een de ruime keuken met achterliggende bijkeuken/wasberging. Verder is er nog een bureauruimte en toegang tot de ruime inpandige garage. Via de andere vleugel komend we in de tv kamer en het prachtige binnenzwembad, compleet met douche/toilet.Tot slot is er op de gelijkvloerse verdieping een overdekt terras met een zicht op de prachtig aangelegde tuin en buitenzwembad . Op de verdieping vinden we 7 ruime slaapkamers met 3 badkamer en apart toilet. Tot slot is de woonst voorzien van een wijnkelder en volledig onderkelderd met kruipruimte. Maak snel uw afspraak via ### of ### En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Keerbergen, cette villa authentique représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant caractère, confort et fonctionnalité. Offrant une surface habitable généreuse de 304 m² sur un terrain de 2 750 m², cette propriété datant de 1930 a conservé son cachet tout en étant modernisée pour répondre aux exigences contemporaines. Son environnement verdoyant et privé est idéal pour les familles ou ceux souhaitant profiter d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales. La villa se distingue par ses quatre façades, ses quatre niveaux et ses nombreuses pièces polyvalentes, dont une vaste pièce au sous-sol pouvant servir de bureau, atelier ou espace de stockage selon vos besoins. Le bâtiment principal est également complété par un second bâtiment comprenant une salle de séjour, une salle de bain, un sauna, une chambre et une buanderie, offrant ainsi un large éventail d’options pour aménager l’espace selon votre style de vie. L’intérieur de cette demeure propose un agencement réfléchi avec cinq chambres, dont une avec dressing, deux salles de bains modernes, trois toilettes et une cuisine équipée avec des appareils de haute qualité. La luminosité naturelle est exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres qui offrent un accès direct à la terrasse et à la splendide jardin paysager. La piscine naturelle chauffée et le jacuzzi dans la jardin apportent un confort supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privé et serein. La propriété bénéficie également de nombreux équipements modernes, notamment un système de chauffage au mazout, des panneaux solaires, une borne de recharge pour véhicule électrique et un certificat électrique conforme. La double garage avec portes électriques permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Située idéalement à proximité du centre de Keerbergen, cette propriété profite d’un accès facilité aux principales routes, commerces, écoles et transports publics. Vous serez séduit par la quiétude de l’environnement tout en restant connecté aux commodités urbaines. La qualité de vie y est optimale, avec la possibilité d’organiser des moments conviviaux dans un cadre d’exception. N’attendez plus pour découvrir cette demeure unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier d’exception allie charme, modernité et potentiel, et constitue une opportunité à ne pas manquer dans la région de Keerbergen. En savoir plus ?

Cette exclusieve villa, située à Keerbergen, représente le summum de la résidence luxueuse dans un environnement exceptionnellement privé et calme. Érigée en 1991, cette propriété de 345 m² de surface habitable repose sur un terrain généreux de 3 048 m², offrant un espace de vie spacieux et harmonieux. La villa bénéficie d’un accès privé via une voie d’accès exclusive, entourée d’un vaste espace vert et d’un étang remarquable, qui confèrent à cette demeure une atmosphère paisible et raffinée. La conception architecturale présente quatre façades, garantissant une luminosité optimale à l’intérieur, grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage. La propriété est orientée sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, notamment dans la magnifique jardin bien aménagé, parfait pour la détente ou les réceptions en plein air. À l’intérieur, cette villa se distingue par ses espaces de vie lumineux et ses aménagements modernes. Elle dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que de trois salles de bains ou douche, offrant confort et praticité pour toute la famille. La cuisine entièrement équipée avec coin repas s’ouvre sur un salon très spacieux, doté d’une mezzanine aménageable en bureau ou espace TV, et d’une cheminée intégrée qui ajoute une touche chaleureuse. La propriété possède également un dressing, une buanderie fraîchement rénovée en 2008, ainsi qu’un garage et un carport pour plusieurs véhicules. Les travaux récents incluent la rénovation de la toiture, des gouttières, l’aménagement paysager en 2020, avec une attention particulière portée à la sécurité énergétique : installation électrique certifiée conforme pour les 25 prochaines années, chauffage central au mazout avec plancher chauffant, et consommation énergétique respectueuse avec un EPC de 237 kWh/m² par an. Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette villa bénéficie d’un cadre propice à la vie familiale et à la quiétude. La zone est classée en urbanisme résidentiel avec des permis en règle et aucune procédure judiciaire ou réglementaire à signaler. Sa situation géographique offre un accès facile aux commodités locales tout en étant éloignée du tumulte urbain, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité dans un cadre verdoyant. Le prix demandé de 1 050 000 euros reflète la qualité et l’état impeccable de cette résidence unique, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété dans la charmante commune de Keerbergen. En savoir plus ?

Située dans un cadre paisible à Keerbergen, cette villa à rénover offre une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse et versatile sur un terrain exceptionnel de 53 ares, totalisant une surface habitable de 520 m². Construite en 1955, cette demeure possède un potentiel considérable pour devenir une résidence familiale de prestige ou un projet de développement résidentiel, en raison notamment de ses caractéristiques architecturales et de son environnement verdoyant. Son aspect nécessitant des travaux de rénovation constitue une invitation pour les amateurs de projets personnalisés, souhaitant investir dans une propriété avec une forte valeur ajoutée future, tout en profitant d’un vaste terrain avec jardin et forêt en arrière-plan. La propriété se compose de sept chambres, réparties sur plusieurs niveaux, ce qui permet d’envisager diverses configurations d’hébergement ou d’usage professionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour très spacieux de 93 m², agrémenté d’une véranda de 21 m² offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur le jardin orienté à l’ouest. La cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, la buanderie, ainsi que deux garages complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve trois salles de bains ou douche, ainsi que sept chambres dont une de 32 m² avec dressing, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort optimal. La présence d’un grenier accessible par une échelle escamotable élargit encore les possibilités d’aménagement, avec ses 75 m² de surface utile. Le système de chauffage au mazout, datant de 2012, ainsi que l’isolation en simple vitrage, attestent du caractère daté de l’ensemble, nécessitant une mise à jour pour respecter les standards énergétiques actuels. Le terrain, d’une superficie impressionnante de 5300 m², confère à cette villa une véritable impression d’espace et d’intimité. La configuration du terrain permet diverses utilisations : jardin potager, espace détente ou encore aménagement de zones naturelles ou boisées, valorisant un mode de vie calme et en harmonie avec la nature. La localisation au sein d’un quartier résidentiel calme, dans une zone classée en zone résidentielle avec permis déjà délivré, en fait un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant accessibles aux commodités urbaines. La propriété est située dans un environnement sans risque d’inondation et bénéficie d’un bon classement énergétique (A pour la structure et B pour la zone). Avec un prix fixé à 749 000 euros, cette villa représente une excellente opportunité pour réaliser un projet immobilier ambitieux dans la région de Keerbergen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle à rénover. En savoir plus ?

Voor verdere info of een gratis waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Volledige tekst: ### We stellen u met trots deze uitzonderlijk ruime en perfect onderhouden villa voor, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 3.014 m². Deze woning is een oase van rust en ruimte, strategisch gesitueerd te midden van het prachtige groen dat Keerbergen zo typeert. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 536 m² biedt dit pand ongeziene mogelijkheden voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een overvloed aan ruimte. Bij het betreden van de woning ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en het uitstekende onderhoud. De praktische indeling omvat een sfeervolle leefruimte en een volledig ingerichte keuken. Voor wie van thuis uit werkt, is er een aparte rustige bureau voorzien. Het nachtgedeelte beschikt over vier ruime slaapkamers en maar liefst drie badkamers, wat zorgt voor een optimaal ochtendcomfort voor het hele gezin. Daarnaast is de woning uitgerust met twee toiletten. De functionele ruimtes zijn talrijk en dragen bij aan het enorme gebruiksgemak: een praktische berging, een aparte wasplaats en een ruime zolder bieden alle nodige opslagmogelijkheden. Er is bovendien een authentieke wijnkelder aanwezig. Uw wagens staan veilig in de inpandige garage met plaats voor twee wagens, terwijl de oprit voorziet in meerdere parkeerplaatsen. Buiten is het puur genieten op het zonovergoten terras met zicht op de uitgestrekte, parkachtige tuin. De woning is technisch volledig up-to-date met een conforme elektriciteitskeuring en een gunstige EPC-score C. Kortom, een unieke kans om groots te wonen op een toplocatie waarbij wij u graag volledig ontzorgen tijdens het volledige aankoopproces. Troeven: Toplocatie, gelegen te midden van het groen in Keerbergen. Uitzonderlijk riante perceel van 3.014 m². Maar liefst 536 m² bewoonbare oppervlakte. Zeer goed onderhouden woning met een conforme elektrische installatie en EPC C. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Keerbergen, un véritable havre de paix situé dans un environnement résidentiel privilégié. Avec un prix fixé à 799 000 €, cette propriété d'exception offre une superficie habitable de 349 m², répartie sur un vaste terrain de près de 3 hectares (29a67ca). Construite en 1993, cette villa a été conçue pour allier confort moderne et tranquillité, comprenant une entrée accueillante, un séjour spacieux de 64 m² avec cheminée et coin bureau, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Les trois chambres à coucher offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis que la véranda permet de profiter pleinement de l’extérieur toute l’année. La propriété dispose également d’un garage de 32 m², de différentes caves utilisables, d’un carport, et d’un charmant abri de jardin. Les équipements de cette villa soulignent son caractère contemporain, notamment un système de chauffage hybride combinant une pompe à chaleur air/air et une installation électrique performante. La présence d’un système de climatisation ajoute au confort intérieur. À l’extérieur, vous apprécierez la piscine extérieure pour vos moments de détente, ainsi que le vaste terrain qui entoure la résidence, idéal pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités. La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant une quiétude tout en étant proche des commodités locales. La construction respecte les normes en vigueur, avec une étiquette énergétique classée E (EPC 423 kWh/m² par an), et bénéficie d’un permis d’urbanisme valide dans un zone résidentielle. Ce bien immobilier bénéficie également d’avantages administratifs et techniques comme une excellente note de score pour le terrain (A) et pour le bâtiment (A), avec une absence de risques d’inondation ou de mesures réglementaires restrictives. La propriété ne fait pas l’objet d’un droit de préemption ou d’autres restrictions légales. En raison de la classification énergétique actuelle (label E), il existe des possibilités de subventions pour la rénovation afin d’atteindre un niveau énergétique supérieur, notamment un label D ou mieux dans les cinq années suivant la signature chez le notaire. Ce lieu unique représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et moderne dans un cadre verdoyant à Keerbergen. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette superbe villa. En savoir plus ?

Située dans la commune de Keerbergen, cette charmante villa à rénover est nichée sur un terrain résidentiel de 15 ares 53 centiares, offrant un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1940, la propriété se distingue par ses quatre façades et une superficie habitable de 235 m², répartie sur plusieurs niveaux. L’intérieur comprend une entrée avec escalier, un salon lumineux de 32 m² avec cheminée, une cuisine, ainsi que quatre chambres à l’étage, dont deux zolderkamers pouvant être aménagées en chambres supplémentaires ou en espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains équipée d’une toilette, d’un WC séparé, ainsi que d’une cave pour le stockage. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz naturel et de fenêtres en simple vitrage. À l’extérieur, un jardin privé entoure la villa, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en assurant une certaine intimité. Une double garage séparé, construit en 1972 et entièrement garage, vient compléter cette propriété. Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa est parfaitement adaptée à ceux qui cherchent à réaliser un projet de rénovation dans un secteur bien établi. Le terrain, sans risque d’inondation, offre un potentiel d’aménagement important. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, avec une orientation du séjour vers le nord-est et la cuisine orientée au sud. La localisation à Keerbergen permet un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un cadre campagne convivial. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Keerbergen, une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence spacieuse et parfaitement entretenue dans un environnement résidentiel prisé. Située au 69 Kempenlaan, cette propriété offre une surface habitable de 278 m² sur un terrain de 1248 m², combinant confort, espace et convivialité. Avec un prix de 525 000 €, cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre dans un cadre paisible tout en restant à proximité du centre-ville. La villa a été construite en 1992 et conserve un état impeccable, témoignant d’un entretien soigné. Elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’un séjour lumineux de 36 m² bénéficiant d’une orangerie-veranda attenante de 21 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour recevoir des invités dans une ambiance chaleureuse. La cuisine équipée avec coin repas offre tout le confort moderne, tandis que la propriété dispose également d'une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que de quatre chambres à coucher, dont trois au rez-de-chaussée (de 11,9 m², 10,9 m² et 7,8 m²) et une quatrième chambre de 19 m² à l’étage, accessible uniquement via une trappe dans le garage. Une pièce de loisirs de 76 m² se trouve également à l’étage, accessible par une échelle située dans le garage, parfait pour une salle de jeux ou un espace de détente. La propriété bénéficie d’un double garage et d’un système de chauffage au mazout avec possibilité de raccordement au gaz naturel. Les fenêtres en double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité du centre-ville et des écoles, cette villa bénéficie d’un cadre résidentiel calme, tout en étant parfaitement intégrée dans son environnement. La zone est principalement résidentielle, avec des permis de construire en règle et aucune restriction majeure en termes de réglementation urbanistique. Le terrain est non sujet aux risques d’inondation, avec une performance énergétique classée en catégorie D (EPC 317 kWh/m²/an), garantissant un confort optimal tout en respectant les normes énergétiques actuelles. Avec une taxe foncière modérée de 1 754 €, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant s’installer dans la région de Keerbergen. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel, où confort et tranquillité se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie idéal. Contactez dès aujourd’hui votre agence pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite privée. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Keerbergen, une opportunité rare dans un environnement résidentiel privilégié. Située au Vlieghavenlaan 136, cette propriété exceptionnelle propose une surface habitable de 432 m² sur un terrain de 2 150 m², offrant un cadre de vie confortable et spacieux. Son prix de 899 000 € reflète la qualité et le standing de cette résidence, parfaitement adaptée à une famille recherchant à la fois tranquillité et proximité des commodités. La villa se distingue par ses nombreux atouts, notamment ses cinq chambres généreuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces bureau ou loisirs selon vos besoins. La présence de trois salles de bain et de toilettes assure un confort optimal pour tous les membres du foyer. Cette maison a été construite en 1994 et a bénéficié au fil des années de plusieurs travaux de rénovation et d'amélioration. Elle dispose notamment d'un chauffage central au mazout, complété par une pompe à chaleur récente, ainsi que d'une installation électrique conforme. La performance énergétique est optimisée grâce à neuf panneaux solaires avec une capacité de 3.645 Wp, accompagnés d'une batterie de stockage de 5 kWh, installée en 2023. La maison est également équipée de doubles vitrages à haute performance avec une valeur U de 1,0, renouvelés en 2022, ainsi que de nouveaux équipements comme la porte de cuisine en 2022, et des améliorations d'isolation et d'étanchéité. La propriété bénéficie d’un certificat PEB de classe B (127 kWh/m²/an), attestant d’une excellente gestion énergétique, ce qui contribue à réduire les coûts de chauffage et d’électricité. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa bénéficie d’un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des écoles, notamment à seulement 500 mètres de l'école primaire Lozenhoek et à 2,5 km des écoles secondaires Atheneum. Le terrain plat et bien entretenu offre un jardin orienté au nord, parfait pour les activités extérieures ou pour aménager un espace détente. La propriété dispose également de deux garages, de plusieurs espaces de rangement et d’un bureau spacieux pouvant servir à diverses finalités. La région est non sujette aux risques d’inondation, avec une classification fiable selon les normes locales, garantissant ainsi la sécurité et la stabilité du bien. Pour toute personne souhaitant investir dans une maison alliant confort moderne, espace généreux et environnement paisible, cette villa constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette magnifique propriété à Keerbergen. En savoir plus ?

Prachtig afgewerkte villa met 4 ruime slaapkamers. Het is een compacte maar zeer lichtrijke en grote woning. Van in de leefruimte heb je zicht op alle hoeken van de aangelegde tuin. De tuin werd ontworpen door een tuinarchitect en volgens plan uitgevoerd. De woning is instapklaar. De inkom is voldoende ruim om een mooi ingebouwd vestiaire te plaatsen , vanuit de hal kunnen we naar de garage en naar de koele berging. Een glazen deur nodigt uit om een kijkje te nemen in de leefruimte. De eetplaats is ruim en licht , aansluitend vinden we een gezellige keuken met ontbijthoek en aan de andere zijde een zeer mooie leefruimte met gashaard. Boven zijn er vier slaapkamers , waarvan 1 met en-suite douchekamer. De wasplaats bevindt zich op de verdieping en heeft aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een vaste trap leidt ons naar de afgewerkte zolder , een prachtige ontspanningsruimte of bureau met veel lichtinval. De woning is voorzien van alle modern comfort , vloerverwarming , zonnepanelen , ventilatiesysteem D ... Vrijblijvend te bezoeken na afspraak. En savoir plus ?

À VENDRE – Villa prête à emménager avec piscine et intimité maximale – Kampenhout (675.000 €) 📍 Grootveldstraat 128, 1910 Kampenhout | Disponible à l’acte Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa (1989) prête à emménager se trouve sur un terrain entièrement clôturé de 8a77ca (877 m²) et offre 249 m² habitables. Le portail automatique et l’environnement verdoyant assurent une intimité optimale et un cadre sécurisé. La maison allie matériaux chaleureux et qualité de construction. Le séjour impressionne par sa hauteur sous plafond jusqu’au faîte et sa mezzanine ouverte, créant une belle sensation d’espace. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité abondante et une connexion harmonieuse avec le jardin, la véranda, la terrasse et la piscine (8 x 3 m). Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invités et vestiaire, local technique, grande buanderie avec armoires sur mesure, salle de douche avec accès au jardin, garage intégré et allée pour plusieurs véhicules. Le séjour lumineux avec foyer au gaz offre confort et ambiance. La cuisine équipée avec îlot central et arrière-cuisine dispose de nombreux rangements. La véranda en aluminium entièrement vitrée (2003) constitue un espace de vie supplémentaire donnant sur la terrasse avec store automatique et la piscine. Étage : 3 chambres et espace bureau ouvert. Suite parentale (21 m²) avec placards, dressing, balcon et climatisation. Chambres de 10,5 m² et 14,6 m² (airco). Salle de bains rénovée avec double lavabo, baignoire et douche à l’italienne. Technique : PEB C (228 kWh/m².an), châssis bois double vitrage, chauffage au mazout (Viessmann 2005), gaz dans la rue, électricité non conforme (adaptations limitées), RC 2.141 €. Idéal pour ceux qui recherchent espace, lumière et qualité de vie extérieure. 📩 ### | ☎️ ### En savoir plus ?

ROTSELAAR - Aarschotsesteenweg 37 * à seulement 7 minutes de LEUVEN - AARSCHOT * situé à côté du parc protégé du Montfortcollege * belle villa spacieuse et prestigieuse (ancienne maison du médecin) * beau terrain 1,40 ha (14 000 m2) avec une largeur exceptionnelle de 79 m --------------------------------------------------------------------------------------------------------- * Plan d'occupation des sols (RUP) communal approuvé, spécifique à cette villa * Cela permet des EXPANSIONS jusqu'à 1.500 m3 de volume, des CHANGEMENTS DE DESTINATION, construction d'une PISCINE, des ANNEXES, .... -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- REZ-DE-CHAUSSÉE (320 m2 + garage 59 m2) : * hall d'entrée monumental * 2ème entrée (ancien cabinet médical) * SALON + SALLE À MANGER très cosy et lumineux total 120 m2) ---> cheminée (ou poêle à granulés) ---> plafonds relativement hauts : agréable sensation d'espace * 2ème SALLE À MANGER / SALLE DE PETIT DÉJEUNER en forme d'octogone (20 m2) * (Grietens) CUISINE , entièrement équipée, avec îlot de cuisson (18 m2) (nouveau de +/- 2016) * salle polyvalente (47m2) avec cheminée * BUREAU ou CHAMBRE (15 m2) * buanderie * 2 toilettes * douche *GARAGE (3 voitures) -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- 1er ÉTAGE (252 m2) : * 5 CHAMBRES : ---> chambre principale avec salle de bain privée, dressing (total 50 m2) et coin salon séparé (49 m2) ---> 4 pièces spacieuses (14 m2, 16 m2, 19 m2 et 23 m2) * grand ESPACE POLYVALENT (71 m2) * salle de bain séparée -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- GRENIER ISOLÉ (205 m2) : * accessible par un escalier fixe * entièrement utilisable / personnalisable -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- --------- DIVERS: * sous-sol total (cave à vin, hobby, .....) * toiture en ardoise naturelle * installation de chauffage central neuve de 2021 * JARDIN magnifiquement aménagé avec 100% de privacy : ---> la propriété du voisin de gauche est à plus de 56 m, celle du voisin de droite à 270 m ---> situé sur le domaine de l'Abbaye "Vrouwenpark" ---> l'arrière est délimité par une zone agricole (pas d'autres habitations possibles) * la villa se démarque très bien grâce à sa situation au milieu d'un vaste domaine, le parc protégé adjacent à droite et la frontière par 2 ruisseaux -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- * superbe villa haut de gamme * connexion rapide vers Louvain, Bruxelles, Aarschot (via E314) * espace de vie exceptionnellement grand * idéal pour famille nombreuse, maison kangourou, combinaison travail privé et professionnel,.... * rapport PRIX/QUALITÉ justifié -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ------- En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Herent, un bien immobilier exceptionnel qui allie espace, confort et un cadre de vie paisible. Située au 10 IJzerenberglaan, cette propriété offre une surface habitable de 262 m², répartie sur un terrain généreux de 1202 m², idéal pour profiter d’un environnement serein tout en restant proche des centres urbains de Leuven et Bruxelles. Avec un prix fixé à 850 000 €, cette villa représente une opportunité rare pour ceux recherchant une résidence spacieuse et de qualité dans la région. Cette villa construite en 1973 et agrandie en 1982 dispose d’un intérieur lumineux, comprenant notamment cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d’aménagement pour famille ou bureau à domicile. La cuisine entièrement équipée, la salle de bains avec douche, ainsi que le vaste séjour de 65 m² avec cheminée encadrent un intérieur moderne et fonctionnel. Le bien est également doté d’un garage pour deux véhicules, d’un chauffage au gaz naturel complété par une zonneboiler, ce qui assure une gestion efficace de l’énergie. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique de classe C (238 kWh/m²/an), témoignant de ses performances énergétiques et de son souci d’efficience. Située dans une zone résidentielle calme, cette villa jouit d’un emplacement privilégié avec une vue spectaculaire sur la vallée 'Schoonzicht'. La localisation offre un accès facile aux grands axes routiers vers Leuven et Bruxelles tout en étant protégée des risques d’inondation, puisque la propriété se trouve hors de toute zone inondable. La tranquillité du quartier, combinée à une proximité pratique des services, écoles et commerces, en fait un choix idéal pour une vie familiale ou pour ceux recherchant un espace privé dans un environnement naturel. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec nous. En savoir plus ?

JOURNÉE DE VISITE 14/03/2026 - Inscription via ### Dans un cadre calme et verdoyant à Kampenhout se trouve cette villa exceptionnelle de style authentique de presbytère, où l'architecture intemporelle et le confort de vie contemporain se marient harmonieusement. Une opportunité unique pour ceux qui savent apprécier l'espace, le style et le mode de vie tourné vers l'avenir. Par le hall d'entrée imposant, généreusement conçu et imprégné de grandeur, vous serez conduit vers chaque zone de vie. L'espace de vie ouvert impressionne par son volume et son abondance de lumière naturelle. Le coin salon et la salle à manger se fondent harmonieusement l'un dans l'autre, avec une cheminée élégante comme point focal chaleureux. La cuisine au design épuré, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité et est reliée à un grand espace de rangement. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de douche pratique, idéale après le sport ou le travail au jardin. Le premier étage comprend une élégante suite parentale avec dressing, deux chambres spacieuses et deux salles de bains - un équilibre parfait entre confort et intimité. Le grenier offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau ou espace de détente. Au-dessus du garage se trouve un espace polyvalent, adapté en studio ou en cabinet. Des panneaux solaires, une borne de recharge et des techniques écoénergétiques garantissent un confort de vie durable. Le jardin aménagé constitue une oasis de sérénité. Une opportunité rare à Kampenhout. En savoir plus ?

Gaëlle et Sylvain vous présentent cette propriété d’exception implantée au cœur d’un environnement verdoyant et exclusif. Édifiée sur un terrain remarquable de 5.000 m² comprenant un étang naturel, elle offre un cadre de vie rare, préservé et intimiste. Conçue pour mettre en valeur la lumière et l’espace, la maison s’organise autour d’une pièce de vie de 75 m² entièrement ouverte sur la nature grâce à de larges baies vitrées en triple vitrage sécurisé donnant accès à une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest. La cuisine constitue un véritable espace d’exception. Ultra moderne et pensée pour les passionnés de gastronomie, elle est dotée d’équipements haut de gamme, d’appareils sophistiqués, alliant esthétisme, ergonomie et innovation technologique. Le rez-de-chaussée accueille également une salle de relaxation équipée d’un jacuzzi et d’un hammam, offrant des moments de détente absolue. Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou pour une activité professionnelle, complète ce niveau. Ce dernier pouvant également faire office de chambre. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle de douche raffinée accompagnent une suite parentale prestigieuse, sécurisée par une porte blindée. Celle-ci dispose d’un walk-in dressing élégant, d’une salle de bains comprenant une douche à l’italienne et un grand bain, ainsi que d’une vue imprenable sur le jardin et l’étang naturel, offrant chaque matin un réveil privilégié. Outre l'agencement et l'architecture, la propriété a également été pensée à travers ses performances comme en témoigne son PEB A. Elle bénéficie d’un système complet de domotique permettant de contrôler à distance l’éclairage, la sécurité, le chauffage, les stores ainsi que l’ambiance générale. Un sas technique a été prévu afin de pouvoir y installer facilement un ascenseur privatif, garantissant une accessibilité totale, aujourd’hui comme demain. Vous l'aurez compris, cette réalisation unique associe architecture, technologie et nature tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Envie de le visiter ou d'avoir plus d'informations, contactez votre agence n°1 de Bruxelles : Century 21 Ever One - ### - ### Demande RU en date du 26/11/2025 À titre informatif et non contractuel En savoir plus ?

Villa de faible hauteur dans la verdure avec une intimité absolue, à distance de marche du centre. Par une longue allée privée, vous accédez à cette charmante villa, située dans un endroit absolument privilégié à Bonheiden. Ici, vous profiterez de la paix, de l'intimité et d'une expérience de vie unique, alors que toutes les commodités sont accessibles à pied. À l'intérieur, la maison est baignée de lumière grâce aux grandes fenêtres, qui offrent une belle connexion avec le jardin et la verdure environnante. L'agencement est pratique et agréable : un espace de vie spacieux divisé en une salle à manger et un salon accueillants, séparés par un élément de cheminée attrayant. Une cuisine séparée avec rangement offre un accès direct au garage intérieur. Depuis le hall central, on accède aux toilettes pour invités, à la salle de bains et à deux chambres spacieuses de 16,1 m² et 13,8 m². Il y a également deux pièces supplémentaires, chacune de 7,68m², séparées par un mur de placards, idéales pour une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de loisirs ou un dressing. La chambre arrière donne accès à la véranda et au jardin arrière ensoleillé avec terrasse et abri de jardin. Sur le côté de la maison se trouve une deuxième terrasse, accessible depuis l'espace de vie, idéale pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Techniquement, la propriété est déjà équipée de double vitrage et d'une chaudière murale à gaz à condensation (2019). À condition qu'une isolation supplémentaire des combles soit installée, la propriété atteint un score EPC de D. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa d'exception à vendre à Tremelo, une propriété rare offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Située dans un environnement calme, cette résidence de 374 m² habitables repose sur un vaste terrain de 16 ares 69 centiares, parfaitement adapté pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité tout en bénéficiant d'un confort moderne. La villa est idéalement orientée à l'est, ce qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses quatre façades, cette demeure offre un espace intérieur lumineux et bien agencé, comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie principale, agrémentée d'une cheminée, constitue un espace convivial où il fait bon vivre en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un sous-sol aménagé, d’un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation performante, et d’un système domotique moderne pour une gestion intelligente de l’énergie. À l’extérieur, cette villa se distingue par son jardin paysager avec une orientation orientale, offrant une belle intimité grâce à sa conception soignée. Elle possède un espace piscine chauffée avec un rolluik automatique, permettant de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. Un grand bâtiment annexe complète l’ensemble avec une vaste garage, une pièce pour hobbies, une dépendance de rangement pour le jardin, ainsi qu’un espace wellness comprenant un sauna, une douche et des toilettes, idéal pour la détente et le bien-être. La propriété est construite en 2001 selon des normes strictes et bénéficie d’une excellente note énergétique, avec un certificat EPC de classe B (153 kWh/m²/an). La ville de Tremelo, dans une zone résidentielle au caractère rural marqué, offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Le permis de bâtir a été délivré, et aucune procédure judiciaire ou administrative ne pèse sur le bien. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence haut de gamme dans un cadre serein, tout en bénéficiant d’équipements modernes et d’un grand confort. Le prix demandé est de 965 000 euros, charges comprises, avec un revenu cadastral de 2 600 euros. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations ; cette villa pourrait devenir votre nouveau chez-vous dans la région de Tremelo. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Bonheiden, cette magnifique villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec une surface habitable d'environ 220 m², cette résidence moderne construite en 2012 se déploie sur un terrain généreux de 7 ares 90 centiares, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. La propriété est parfaitement équipée pour répondre aux besoins contemporains avec quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux qui favorise la convivialité. La villa dispose également d’un garage double, d’une buanderie et d’un chauffage au gaz naturel à haute performance avec une chaudière à condensation, garantissant une excellente efficacité énergétique. La présence de doubles vitrages contribue à renforcer l’isolation thermique et phonique de la maison, tandis que le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 212 kWh/m², attestant d’un bâtiment à la fois moderne et éco-responsable. Niché en périphérie du centre-ville, ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant bien connecté grâce à une excellente accessibilité vers Mechelen, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La propriété jouit d’un jardin privé soigneusement aménagé, agrémenté d’un terrasse couverte à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain, entièrement clôturé, offre également un abri pratique avec un bâtiment annexe comprenant un WC et une pièce de stockage supplémentaire. La villa est actuellement louée, mais le contrat peut être résilié par les acheteurs potentiels pour une occupation personnelle, moyennant un préavis minimum de six mois dès la signature notariale. Bonheiden se caractérise par son développement résidentiel harmonieux, avec une zone principalement dédiée à l’habitat, et bénéficie d’un contexte urbain stable, exempt de risques d’inondation ou autres nuisances naturelles. La situation géographique stratégique, conjuguée à la qualité du bâti, fait de cette villa une option privilégiée pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un environnement serein. Le prix de cette villa s’élève à 575 000 euros, sans TVA, ce qui en fait une offre compétitive pour un bien d’une telle envergure et qualité dans la région de Bonheiden. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir cette superbe propriété en personne, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous aider à concrétiser votre rêve d’acquérir cette magnifique villa dans un environnement paisible et pratique. En savoir plus ?