Villa à vendre - Haacht

Située à Keerbergen, cette somptueuse villa d’une surface habitable de 560 m² s’implante sur un terrain exceptionnel de 2 942 m² (29 ares 42 centiares). Proposée au prix de 1 085 000 €, cette propriété remarquable combine espace, confort et raffinement dans un environnement résidentiel très prisé, à proximité immédiate d’un domaine de loisirs et d’un golf. Construite en 1993, elle offre une architecture élégante et une distribution parfaitement pensée pour répondre aux exigences d’une famille à la recherche d’un cadre de vie unique. Cette villa de prestige se distingue par ses vastes espaces intérieurs et ses aménagements haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec bureau, un WC, une grande pièce de vie de 116 m² agrémentée d’une cheminée encastrée, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée récemment rénovée. Une orangerie lumineuse, une buanderie et deux garages complètent ce niveau. Cinq chambres équipées de parquets se trouvent à l’étage, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que deux autres salles de bain avec douche. Le sous-sol s’étend sur 360 m² et comprend notamment un garage cinq voitures, des caves de stockage, des espaces hobby et une cave à vin aménagée. Au deuxième étage, une vaste mezzanine de 156 m² peut être aménagée selon les besoins en espace de loisirs ou en chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, avec triple vitrage et climatisation installée dans la cuisine, le salon et les chambres pour un confort optimal. La présence d’un ascenseur récent desservant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage ajoute une touche pratique indéniable. Le vaste terrain joliment paysagé entoure la maison d’un jardin soigné comprenant un bassin chauffé en plein air et plusieurs terrasses offrant un cadre idéal pour la détente ou les réceptions. La situation dans un secteur résidentiel calme bénéficie d’un excellent classement énergétique (EPC 157 kWh/m²/an, label B) ainsi que d’une excellente notation en termes de risques naturels avec des scores A pour le bâtiment et le terrain, exempt de tout risque d’inondation. Cette villa rare sur le marché constitue une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs exigeants souhaitant investir dans un bien immobilier d’exception à Keerbergen. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception. En savoir plus ?

Cette somptueuse villa moderne à vendre à Keerbergen, proposée au prix de 885 000 €, s’inscrit dans un cadre d’exception, alliant espace, confort et élégance. Construite en 2011, elle offre une surface habitable généreuse de 247 m² sur un terrain de 5 840 m² soigneusement aménagé, bénéficiant d’une orientation sud-ouest. Le bien se distingue par une architecture contemporaine baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et une disposition fonctionnelle pensée pour le bien-être. La villa comprend quatre chambres dont une pouvant servir de dressing ou quatrième chambre, deux salles de bains équipées et un bureau spacieux de 14 m². Les espaces de vie sont sublimés par une lumineuse living avec cheminée à gaz, prolongée d’une véranda orangerie, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée de 21 m² dotée d’un coin repas convivial. Un garage attenant avec porte sectionnelle, une buanderie, une cave fraîche ainsi qu’un vestiaire avec toilette visiteurs complètent l’intérieur. Le domaine extérieur est remarquable par sa vaste parcelle paysagée accueillant notamment des fruitiers et agrémentée d’un jardin parfaitement entretenu. L’atout majeur reste la piscine extérieure chauffée par une pompe à chaleur, équipée d’une couverture télescopique haute et coulissante, d’un volet roulant, ainsi que d’un espace douche et toilettes adjacents, garantissant un usage confortable en toute saison. De grandes terrasses et une pergola prolongent l’espace de réception vers le jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bâtiment annexe dédié au garage, doté de quatre emplacements avec deux sorties larges et une porte centrale divisible, offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. La propriété bénéficie d’un système de chauffage central au gaz à condensation très performant, complété par un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que d’un système de ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur. De plus, 23 m² de panneaux photovoltaïques (3 330 Wc) assurent une production d’énergie renouvelable appréciable. Située dans un environnement calme et verdoyant de Keerbergen, cette villa jouit d’une localisation idéale en zone résidentielle à caractère rural tout en restant proche des commerces de quartier et des écoles primaires. La maison est conforme aux normes électriques jusqu’en 2046 et affiche un excellent classement énergétique B avec un EPC de 111 kWh/m²/an, attestant de sa faible consommation énergétique. Le bien n’est pas soumis aux risques d’inondation et présente des scores A tant pour le bâtiment que pour le terrain. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 809 €. Ce bien d’exception représente une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite personnalisée et découvrir tout le potentiel que cette villa unique peut offrir à ses futurs propriétaires. En savoir plus ?

Cette villa d’exception à vendre à Keerbergen vous offre un cadre de vie rare, nichée sur un terrain de plus de 30 ares 48 centiares, parfaitement orientée sud-ouest. Avec une surface habitable généreuse de 345 m², cette propriété allie espace et confort dans un environnement calme, en retrait, doté d’une grande étendue privée avec un accès indépendant. La présence d’un étang majestueux et d’un jardin magnifiquement aménagé, jouxtant une zone verte, garantit une intimité absolue et un cadre naturel privilégié. Cette villa construite en 1991 a été entretenue avec soin et régulièrement rénovée, notamment la cuisine et les salles de bain en 2008, la toiture en 2022 et la peinture extérieure en 2023. L’intérieur se compose d’un hall d’entrée accueillant, de trois toilettes, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée avec une salle de bain attenante, et de trois salles de bain équipées. Le vaste séjour ensoleillé comprend une mezzanine aménagée en bureau avec coin télévision et une cheminée encastrée pour un confort optimal. La cuisine moderne est entièrement équipée et accompagnée d’un coin repas ainsi que d’une fraîche réserve. La villa dispose également d’un garage double et d’un carport. Un atout supplémentaire est la dépendance multifonctionnelle de 20 m², aménagée avec goût en home office, mais pouvant aussi servir d’atelier, salle de sport ou logement d’appoint, équipée d’une pompe à chaleur et d’une climatisation haut de gamme. Une grande remise de jardin complète l’ensemble. L’état impeccable de la propriété permet une installation immédiate, appuyé par une installation électrique conforme pour les 25 prochaines années et un chauffage central au mazout avec plancher chauffant. La villa bénéficie d’un certificat EPC à 237 kWh/m²/an avec un label énergétique C (réf. UC3819792RES1), ainsi que d’un attestation de sécurité quant à la présence d’amiante. Elle est située en zone résidentielle (Woonpark) sans risque d’inondation et jouit de scores bâtis et parcelles de catégorie A, assurant un cadre stable et sécurisé. Le prix demandé est de 989 000 € avec un revenu cadastral de 3 725 €. Pour toute visite ou information complémentaire sur ce bien immobilier rare à Keerbergen, n’hésitez pas à nous contacter afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié. En savoir plus ?

Cette villa d’exception à vendre à Keerbergen, proposée au prix de 745 000 €, s’inscrit dans un cadre calme et résidentiel sur un vaste terrain de 2 967 m². Édifiée en 1993, cette propriété développe une surface habitable généreuse de 349 m², offrant un confort optimal et des espaces bien pensés. Elle comprend une spacieuse entrée, un séjour lumineux de 64 m² agrémenté d’une cheminée et d’un coin bureau, ainsi qu’une cuisine équipée. La villa dispose de trois chambres ainsi que d’une véranda qui valorise la connexion avec l’extérieur. Ce bien se complète par une grande cave multifonctionnelle et un garage de 32 m², auquel s’ajoutent une carport et un abri de jardin, répondant ainsi aux besoins de rangement et de stationnement. Le confort intérieur est renforcé par des équipements modernes, notamment une pompe à chaleur air/air pour le chauffage, couplée à un système électrique, ainsi que la présence d’une climatisation. L’ensemble présente un certificat énergétique de type E avec une consommation spécifique de 423 kWh/m²/an. Il est important de noter que la propriété est soumise à une obligation de rénovation énergétique visant à atteindre au minimum la classe D dans un délai de cinq ans suivant la signature notariale. Cette villa dispose également d’un superbe atout extérieur : une piscine en plein air qui vient compléter l’ensemble résidentiel, offrant un espace idéal pour la détente et les loisirs en famille ou entre amis. Située à Keerbergen, cette villa bénéficie d’un emplacement prisé au sein d’un « woonpark », soit une zone résidentielle bien définie sans risque d’inondation, avec toutes les garanties urbanistiques requises pour un projet de vie serein. Le cadastre fait état d’un revenu cadastral de 3 288 euros. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs recherchant un cadre paisible allié à des prestations de qualité. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa dotée d’une piscine extérieure dans cette commune dynamique et recherchée. En savoir plus ?

Cette villa d’exception, à rénover, est proposée à la vente pour un prix de 695 000 € à Keerbergen, dans la province du Brabant flamand. Édifiée en 1955, cette propriété imposante bénéficie d’une surface habitable de 520 m², agrémentée d’une généreuse cave de 80 m² et d’un grenier accessible de 75 m². Implantée sur un vaste terrain de 53 ares, elle offre un cadre naturel avec un jardin et une extension boisée orientés à l’ouest, propices aux beaux couchers de soleil. Pensée pour offrir un espace de vie confortable et polyvalent, cette villa comprend notamment sept chambres spacieuses, dont certaines très vastes avec dressing, trois salles de bain, deux garages ainsi que plusieurs espaces de réception dont un séjour de près de 93 m² et une véranda de 21 m². La configuration intérieure se prête également à une habitation avec famille étendue ou à une conciergerie, grâce à ses multiples accès et vastes volumes. Le chauffage central au mazout, avec chaudière récente datant de 2012, assure un certain confort mais la maison nécessite une rénovation complète afin d’améliorer son efficacité énergétique. Classée EPC F avec une consommation spécifique élevée (560 kWh/m²/an), la propriété impose aux acquéreurs une obligation de travaux pour atteindre au minimum un label D dans les six années qui suivent l’achat. Ce bien immobilier offre ainsi un potentiel rare sur un secteur résidentiel calme et recherché, combinant espace, nature et possibilités d’aménagement personnalisées. Située dans un parc résidentiel sans plan de lotissement ni servitude particulière, la villa bénéficie d’un environnement non soumis au risque d’inondation et parfaitement conforme aux normes urbanistiques en vigueur. Son kadastraal inkomen s’élève à 4 604 €, reflétant sa valeur foncière substantielle. Les futurs acquéreurs pourront également consulter les aides financières disponibles pour la rénovation via les dispositifs régionaux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien unique à Keerbergen, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre agence afin d’explorer pleinement les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété d’envergure. En savoir plus ?

Située dans un quartier résidentiel paisible de Keerbergen, cette élégante villa de 275 m² habitables s’élève sur un terrain généreux de 20 ares. Construite en 1977, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, comprenant un bureau, quatre chambres confortables, ainsi que deux salles de bains équipées d’une baignoire ou d’une douche. La villa dispose également d’un double garage et d’un espace de rangement conséquent avec une cave ainsi qu’un grenier aménageable. L’orientation est optimisée avec un jardin orienté à l’est, parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs. L’intérieur se distingue par une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, complétée par une cuisine entièrement équipée ouverte sur un coin repas de 19 m², idéal pour recevoir en toute convivialité. Les chambres, dont les superficies varient entre 12,5 m² et 21 m², offrent un confort optimal. Le chauffage central au mazout avec chaudière à condensation assure une bonne performance énergétique, attestée par un certificat EPC affichant une consommation spécifique de 343 kWh/m²/an et un label D. La propriété est en très bon état d’entretien et bénéficie d’un vitrage double pour un meilleur confort thermique et acoustique. Située à seulement un kilomètre des écoles Atheneum et du domaine de golf, cette villa allie calme et proximité des commodités essentielles. Le bien est implanté dans une zone résidentielle classée « Woonpark », sans risque d’inondation, avec une cote élevée en termes de solidité et sécurité du terrain. Le prix demandé pour cette propriété d’exception est de 620 000 €, avec un revenu cadastral de 2 657 €. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir cette villa qui conjugue espace, confort et situation privilégiée à Keerbergen. En savoir plus ?

Cette élégante villa à vendre à Keerbergen, proposée au prix de 435 000 €, s’inscrit dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, bénéficiant d’une surface habitable généreuse de 265 m² sur un terrain de 15 ares 21 centiares. Construite en 1996, cette propriété offre un agencement fonctionnel et lumineux, comprenant notamment une vaste entrée, une salle de séjour claire de 65 m² agrémentée d’une cheminée intégrée et d’un poêle à pellets, laquelle s’ouvre sur une véranda attenante. La cuisine ouverte aménagée, une buanderie, ainsi qu’une double garage complètent les espaces de vie principaux. L’habitation dispose également d’un bureau ou espace professionnel de 25 m² avec une entrée latérale indépendante et des commodités dédiées, idéal pour une activité en home office. La villa comprend trois chambres spacieuses de respectivement 20, 16 et 14 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Un hall de nuit avec un coin bureau de 25 m² ajoute à la fonctionnalité des lieux. Le confort thermique est assuré par un système hybride comprenant un chauffage électrique, une pompe à chaleur air-air et une climatisation, ainsi qu’un poêle à pellets. La maison est équipée de double vitrage, et bénéficie de panneaux solaires photovoltaïques d’une puissance totale de 6 700 Wc, avec des primes encore valables pendant sept ans. Le certificat PEB indique une consommation énergétique de 327 kWh/m²/an avec un label D, témoignant d’une bonne gestion énergétique pour une construction de cette époque. Située au numéro 202 de Putsebaan à Keerbergen, cette villa jouit d’une orientation nord-ouest avec un jardin agréable et un grand terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Implantée dans un environnement résidentiel à caractère rural sans aucun risque d’inondation, la propriété bénéficie d’un permis en règle et ne fait l’objet d’aucune mesure administrative restrictive. Le revenu cadastral s’élève à 2 166 €, sans TVA applicable. Cette demeure offre une opportunité rare pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie spacieux et polyvalent en Flandre, à proximité du centre de Keerbergen. Pour toute demande de visite ou d’informations complémentaires, nous vous invitons à nous contacter rapidement afin de découvrir ce bien immobilier d’exception. En savoir plus ?

Cette villa d’exception à vendre à Keerbergen, au prix de 725 000 €, offre un cadre de vie unique sur un vaste terrain de 30 ares, orienté sud-ouest, dans un environnement calme et résidentiel. Construite en 2007 selon une ossature bois, cette propriété propose une surface habitable généreuse de 390 m², répartie avec élégance pour répondre aux exigences d’un confort moderne. L’ensemble se compose notamment d’un hall d’entrée accueillant avec vestiaire et toilettes, d’un séjour lumineux de 68 m², ainsi que d’une cuisine équipée avec espace repas de 32 m². Le bien comprend également cinq chambres spacieuses dont les superficies varient entre 20 et 37 m², trois salles de bains dont une à finaliser, un bureau, une mezzanine sous les combles et une grande garage pouvant accueillir un véhicule, avec espace buanderie et rangement. Située au Nindsebaan 31a, cette villa bénéficie d’une orientation idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Le terrain de 3 000 m² s’étend sur une profondeur de 70 mètres et une largeur de 41 mètres, offrant un cadre verdoyant propice à la détente et aux activités extérieures. Bien que la villa nécessite quelques travaux de rénovation et finitions, elle dispose déjà d’un confort thermique assuré par un chauffage central au gaz incluant un système partiel de plancher chauffant. Son certificat de performance énergétique (EPC) affiche une très bonne efficacité avec une consommation spécifique de 148 kWh/m²/an et un label énergétique B. De plus, le cadastre indique un revenu cadastral de 4 450 €, attestant la valeur du bien. Le cadre résidentiel dans lequel s’inscrit cette villa est classé en zone « woonpark », garantissant un environnement paisible sans contraintes administratives telles que mesures judiciaires ou droits de préemption liés à l’urbanisme. La proximité immédiate des infrastructures scolaires comme l’Atheneum, situé à seulement 800 mètres, ainsi que l’accès aisé au centre-ville à 1,5 km et au golf local à moins de 2 km, confèrent à cette propriété un excellent compromis entre tranquillité et commodités. Non soumis aux risques d’inondation, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie spacieux et lumineux à Keerbergen. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette villa d’exception. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Volledige tekst: ### Homixx Vastgoed stelt u graag deze uitstekend onderhouden en charmante villa voor, gelegen in een oase van rust in het gegeerde Keerbergen. Deze woning combineert een royale bewoonbare oppervlakte van 229 m² op een ruim perceel van 790 m² met het comfort van hedendaagse vernieuwingen die doorheen de jaren met zorg zijn uitgevoerd. Via de royale inkomhal betreden we de statige woning en ervaart u direct de praktische en doordachte indeling. De lichtrijke leefruimte met aanpalende privé bureauruimte, beiden extra gezellig gemaakt door een sfeervolle pellet inbouwhaard, sluiten naadloos aan op de eetplaats en de zeer mooi in 2017 gerenoveerde keuken die voorzien is van alle moderne comfort. Een grote troef is de aansluitende vergunde veranda, waar u via de grote raampartijen het hele jaar door kunt genieten van de zeer mooi aangelegde tuin. De woning beschikt verder over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat het de ideale gezinswoning maakt. Daarnaast zijn er een praktische berging, een aparte wasplaats met waterverzachter en een zeer ruime bergzolder aanwezig. De kruipkelder werd bovendien voorzien van vloerisolatie, wat bijdraagt aan het energetisch comfort van de woning. Buiten is het puur genieten in de volledig omheinde en prachtig aangelegde tuin die de nodige privacy en veiligheid biedt voor kinderen of huisdieren. De tuin wordt vervolledigd door een zeer mooi en verlicht tuinhuis en een zonrijk terras met elektrische zonneluifel. Uw wagens parkeert u moeiteloos in de ruime garage of op één van de vier buitenstaanplaatsen. De oprit is bovendien uitgerust met een elektrische toegangspoort. Dit pand is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een kwalitatieve afwerking op een centrale locatie in het groen. En savoir plus ?

Cette villa d’exception est proposée à la vente à Keerbergen, au prix de 819 000 €. Édifiée en 1990 dans un style moderne et intemporel, cette demeure offre une surface habitable généreuse de 299 m² sur un vaste terrain de 1 960 m². L’ensemble allie espace, luxe et intimité dans un cadre résidentiel particulièrement paisible et verdoyant. La maison a été entretenue avec le plus grand soin et régulièrement modernisée, garantissant ainsi un état impeccable et une habitabilité immédiate. Parmi ses atouts majeurs figurent deux salles de bains, trois toilettes, quatre chambres spacieuses, ainsi qu’un vaste garage double accessible depuis une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée majestueuse avec toilettes invités et conduit à un séjour lumineux grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur le jardin. La cuisine contemporaine, rénovée en 2014 et équipée d’appareils électroménagers de qualité, constitue un espace convivial avec un bel aperçu sur la nature environnante. Une pièce multifonctionnelle située au même niveau peut servir de bureau, chambre supplémentaire ou espace de loisirs, permettant ainsi une vie de plain-pied confortable. À l’étage, quatre chambres confortables se partagent deux salles de bains modernes, dont une attenante à la chambre principale. Un balcon surplombant le jardin permet de profiter paisiblement des soirées. Le terrain verdoyant et bien aménagé offre une oasis de détente absolue, particulièrement grâce à la présence d’un poolhouse équipé d’une zone wellness comprenant un sauna, une douche, un WC séparé, une kitchenette et une salle de relaxation. Le bassin chauffé avec jetstream invite à la baignade en toute saison, tandis que la cave à vin et l’espace fitness complètent les prestations haut de gamme. Cette villa bénéficie également d’installations techniques avancées telles que des panneaux photovoltaïques, un chauffage au sol électrique, un système d’alarme et un adoucisseur d’eau. Située dans un environnement calme et non inondable à Keerbergen, cette propriété remarquable conjugue confort moderne et cadre de vie privilégié. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. En savoir plus ?

Cette somptueuse villa de 380 m² située au 2, Mosvennedreef à Keerbergen est proposée à la vente au prix de 1 150 000 €. Construite en 2003, cette propriété d’exception s’étend sur une parcelle généreuse de 18 ares 30 centiares, offrant un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et modernité. Son architecture élégante et ses quatre façades lui confèrent une luminosité remarquable, valorisée par une finition soignée et des matériaux haut de gamme. Le bien comprend cinq grandes chambres, deux salles de bains ainsi que trois toilettes, répondant parfaitement aux exigences d’une famille nombreuse ou d’amateurs d’espace. L’intérieur se distingue par une répartition judicieuse des pièces, avec un vaste séjour de 62 m² agrémenté d’un parquet noble et d’un feu ouvert encastré. Une salle dédiée à la télévision ou au bureau de 18 m² complète les espaces de vie principaux. La cuisine spacieuse entièrement équipée bénéficie d’un coin petit-déjeuner convivial dans une orangerie pouvant accueillir huit convives, ainsi qu’une buanderie attenante. La villa dispose également d’une double garage intégrée avec portes automatiques, d’un grenier de 144 m² et de dressings dans la zone nuit pour un rangement optimal. L’ensemble est doté d’équipements modernes tels que l’air conditionné, un système d’alarme, un chauffage performant avec une chaudière mazout à condensation récente (2020) et un système domotique Tado permettant un contrôle individuel par pièce. À l’extérieur, la propriété séduit par un jardin paysager magnifiquement aménagé, agrémenté d’une terrasse ensoleillée et d’une piscine extérieure chauffée (10 x 3,6 m) rénovée en 2026 et dotée d’une pompe à chaleur. L’orientation des panneaux photovoltaïques (20 unités pour une puissance totale de 6 300 Wp) assure une efficacité énergétique optimale, conférant à la villa un excellent classement EPC A avec une consommation spécifique de seulement 100 kWh/m²/an. Située dans une zone résidentielle à caractère rural, non inondable et bénéficiant d’un environnement calme, cette demeure représente un investissement rare et durable. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien immobilier unique en son genre à Keerbergen. En savoir plus ?

Cette élégante villa située à Keerbergen, proposée au prix de 875 000 €, vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques pas d’un domaine lacustre et de parcours de golf, ainsi que de multiples sentiers pour la randonnée et le cyclisme. Édifiée en 1994, cette résidence s’inscrit sur un vaste terrain de 30 ares, qui confère à ce bien immobilier un environnement naturel privilégié tout en restant à proximité des commerces, écoles et des communes avoisinantes. Avec une surface habitable généreuse de 345 m², cette villa présente un équilibre parfait entre espace, confort et intimité. L’intérieur de la villa se compose d’un hall d’entrée spacieux qui mène à une lumineuse pièce de vie comprenant un coin salon convivial et un espace TV séparé. La cuisine américaine, d’une surface de 27 m², ouverte sur la salle à manger, bénéficie d’une belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin orienté à l’est, qui s’étend sur 3000 m². Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, un wc séparé et une double garage avec espace buanderie. À l’étage, vous découvrirez un bureau de 19 m², deux chambres supplémentaires dont une avec salle de douche attenante, ainsi que diverses pièces de rangement. Une cave d’environ 10 m² complète cette offre en apportant une surface de stockage supplémentaire. Le chauffage au mazout, les vitrages doubles et un système d’alarme garantissent votre confort et votre sécurité. Notons qu’un certificat PEB avec une classification énergétique A atteste de performances énergétiques favorables. Implantée dans un cadre résidentiel calme et boisé, cette villa bénéficie d’une situation idéale pour les amateurs de tranquillité et d’activités de plein air tout en restant connectée aux commodités urbaines. Son orientation est favorable quant à l’ensoleillement du jardin et du large terrasse de 67 m² qui invite à la détente en extérieur. Le bien n’est pas situé en zone inondable et son statut cadastral confirme une destination résidentielle dans un cadre de vie agréable. Nous vous invitons à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique à Keerbergen. Ce bien rare allie espace, nature et praticité dans un environnement d’exception. En savoir plus ?

Magnifique villa spacieuse de 330 m² à vendre à Keerbergen, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Implantée sur un vaste terrain de 28 ares orienté plein sud, cette propriété offre une exposition optimale et une vue dégagée sur la réserve naturelle « Pommelsven » située juste en face. Construite en 1988 et en bon état général, cette villa se distingue par son emplacement privilégié entre le centre-ville et le domaine golfique avec ses plans d’eau, tout en restant à proximité des écoles telles que l’Atheneum accessible à pied. Ce cadre résidentiel et calme répond parfaitement aux aspirations d’un cadre de vie serein et confortable. L’intérieur de la maison comporte un hall d’entrée accueillant, un vaste séjour lumineux de 52 m² agrémenté d’une cheminée encastrée, ainsi qu’une cuisine équipée avec espace repas attenant. La villa comprend cinq chambres généreuses, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité importante pour les familles ou la création d’espaces bureau. Deux salles de bains complètes et deux toilettes assurent un confort optimal. Une buanderie fonctionnelle, plusieurs espaces de rangement, dont une grande cave et un grenier spacieux, accompagnent également ce bien. La double garage attenante avec son espace de rangement supplémentaire garantit une commodité appréciable. Le chauffage central au mazout, les vitrages doubles et la climatisation intégrée contribuent à un confort thermique adapté. La maison dispose par ailleurs d’un certificat énergétique EPC C avec un indice de 241 kWh/m²/an et est certifiée sans amiante. Située au numéro 27a de la Torteldreef à Keerbergen, cette propriété est proposée au prix de 850 000 €. Le cadastre affiche un revenu cadastral de 3 165 €. Le bien est libre de toute location et ne fait pas l’objet d’un droit de préemption urbanistique. Le cadre résidentiel du lotissement, classé en zone « woonpark », garantit un environnement paisible et sécurisé. Cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un équilibre parfait entre espace, nature et accessibilité dans une commune prisée de Flandre. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière sans tarder afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien d’exception. En savoir plus ?

IN OPTIE/ COMPROMIS IN OPMAAK! Meer info of een waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Homixx Vastgoed stelt met trots deze solide en onderhouden open bebouwing uit 1972 voor, gelegen op een toplocatie in de Nieuwstraat 153 te Keerbergen. Deze karaktervolle witte villa is omgeven door groen en bevindt zich op een prachtig, ruim perceel van maar liefst 1.752 m². Met een royale bewoonbare oppervlakte van 236 m² biedt deze ruime woning een stevige basis om uw droomwoning te realiseren. Bij het betreden van de woning ervaart u meteen het potentieel en de doordachte indeling. De gezellige leefruimte en eetruimte sluiten mooi aan bij de uitgeruste keuken en bieden allen een direct zicht op de tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats en een comfortabel terras waar u in alle rust kunt genieten van de buitenruimte. De woning is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, wat zich vertaalt in 3 volwaardige slaapkamers, 2 à 3 badkamers en 3 toiletten. Bovendien is de villa volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra stockage- en hobbyruimte. De meerdere zolderruimtes bieden tal van uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimtes. Aan parkeergelegenheid geen gebrek: de inpandige garage met elektrische poort biedt plaats aan 2 wagens en op de riante oprit is er parkeerruimte voor nog eens een 8 tal voertuigen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een kwalitatieve basis op een toplocatie. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Keerbergen, un bien d'exception qui allie confort, espace et environnement paisible. Cette propriété, bâtie en 1990, offre une surface habitable de 330 m² sur un terrain d’environ 22 ares 89 ca, idéalement orienté vers l’ouest pour profiter pleinement du soleil dans un cadre privé et serein. La villa se distingue par ses grands espaces intérieurs, comprenant une entrée accueillante, un bureau, un WC séparé, ainsi qu’un salon lumineux de 70 m² équipé d'une cheminée à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée avec coin repas invite à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la buanderie pratique complète ce niveau. À l’étage, la villa dispose de quatre chambres spacieuses de 23 m², 22 m², 20 m² et 16 m², offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Deux salles de bains ou douche complètent cet étage, assurant une fluidité dans la vie quotidienne. Pour les amateurs de loisirs ou de travail à domicile, un espace supplémentaire au deuxième étage peut servir de bureau, chambre d’amis ou espace de détente. Le terrain généreux de plus de 22 ares permet de bénéficier d’un jardin arboré et d’un espace pour un outdoor pool house avec lounge couvert, parfait pour profiter de la piscine extérieure lors des belles journées d’été. La propriété comprend également un double garage et une piscine extérieure, ainsi que plusieurs éléments énergétiques modernes dont un système de chauffage au mazout et un poêle à bois dans le salon, avec des panneaux solaires pour réduire la consommation énergétique. Située dans un environnement résidentiel calme proche d’un domaine golf et lacustre, cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 1,7 km de l’école Atheneum. La région offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités urbaines et aux espaces verts. La propriété est conforme aux normes énergétiques en vigueur avec un certificat énergétique de classe C (263 kWh/m²/an) et dispose d’un certificat électrique non disponible. Avec un prix fixé à 795 000 €, cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un domicile de standing dans un cadre exceptionnel à Keerbergen. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique. En savoir plus ?

Terrain constructible avec permis – proposition clé-sur-porte via partenaire externe Sparrendreef 7, 1910 Kampenhout – prix hors TVA Dans la prestigieuse Sparrendreef à Kampenhout, nous proposons un terrain constructible exceptionnel de 1.958 m², avec permis d’urbanisme obtenu pour la construction d’une élégante maison unifamiliale. Le terrain, discrètement situé à l’arrière et entouré d’arbres matures, offre calme, intimité et exclusivité — une rare opportunité dans ce quartier prisé. Pour les acheteurs intéressés, une proposition clé-sur-porte a été élaborée par un partenaire de construction agréé. Le projet prévoit une maison d’environ 200 m² habitables, avec la possibilité d’un grenier aménageable de ± 75 m². Le design est entièrement modulable avec l’architecte : plan, matériaux, finitions et style sont entièrement libres. La maison autorisée dispose d’une façade de 12,5 m, d’une profondeur de construction de 8 m au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi que d’un grenier supplémentaire. Exemple de spécifications • Triple vitrage • Pompe à chaleur (Viessmann) et chauffage au sol • Ventilation type D • 10 panneaux solaires • Budget cuisine 20.000 € • Salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo • Deux escaliers en bois • Large choix de briques, sols et finitions • Isolation performante et écoénergétique Investissement indicatif (hors TVA) • Terrain : € 349.000 • Droits d’enregistrement et notaire selon tarifs légaux • Maison clé-sur-porte : 360.056 € Les montants sont indicatifs et dépendent des finitions et de l’entrepreneur choisi. La TVA est appliquée selon la législation en vigueur. Cette offre est idéale pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel vert et exclusif, avec la liberté architecturale totale et la possibilité de construction immédiate. Pour plus d’informations ou une visite sur place : 📞 ### ✉️ ### En savoir plus ?

Contactez Wauthier pour planifier une visite. Dans un environnement résidentiel et verdoyant de Kampenhout se trouve cette exceptionnelle villa de pasteur datant de 2000, une propriété où l'élégance architecturale, la finition de haute qualité et les performances énergétiques contemporaines se rencontrent en parfaite harmonie. Avec un EPC favorable de classe B, des panneaux solaires, une station de charge et des techniques durables, cette villa prouve que vivre exclusivement et le confort tourné vers l'avenir vont de pair. Dès que vous entrez dans la maison, il est clair qu'aucun détail n'a été laissé au hasard. L'entrée imposante respire la grandeur et constitue la carte de visite élégante de la maison. Des matériaux de haute qualité, une disposition réfléchie et des détails de finition raffinés créent immédiatement un sentiment de classe et d'exclusivité. L'espace de vie est tout simplement impressionnant. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière du jour en abondance et offrent de belles vues sur le jardin environnant. Les volumes généreux, associés à une élégante cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante où le luxe et la convivialité se marient parfaitement. Chaque espace a été conçu avec un souci de l'esthétique, du confort et d'une expérience de vie exceptionnelle. La cuisine est le cœur battant de la maison, des appareils de qualité et un aménagement réfléchi font de cet espace un rêve pour tout amateur de cuisine et d'accueil chaleureux. Une buanderie spacieuse adjacente répond parfaitement aux besoins pratiques de la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, une élégante salle de douche a également été intégrée, idéale après une activité sportive, une balade à vélo ou une journée de détente dans le jardin. À l'étage, un espace nuit exclusif se déploie, où le calme, le confort et l'intimité sont au centre. La luxueuse suite principale dispose d'un dressing élégant et offre une véritable expérience de suite d'hôtel. De plus, deux chambres spacieuses et deux salles de bains finement aménagées complètent cet étage. Ici aussi, chaque détail témoigne d'un savoir-faire et d'un choix de qualité sans compromis. Le grenier offre un potentiel exceptionnel grâce à son volume impressionnant et à sa lumière abondante. Que vous rêviez de chambres supplémentaires, d'un espace de travail exclusif à domicile, d'une salle de fitness privée, d'une bibliothèque ou d'un espace bien-être, cet étage offre toutes les possibilités pour façonner davantage votre style de vie. Au-dessus du garage se trouve un espace polyvalent séparé qui se prête parfaitement à la création d'un studio indépendant, d'un logement pour invités, d'un cabinet ou d'un luxueux bureau à domicile. Un avantage précieux qui renforce encore davantage le caractère exclusif de cette propriété. Sur le plan technique également, cette villa se distingue. Malgré son architecture intemporelle, des investissements ont toujours été réalisés dans la durabilité et l'efficacité énergétique. Le résultat est une maison avec un EPC favorable de classe B, équipée de panneaux solaires, d'une borne de recharge et d'installations modernes qui contribuent à un confort de vie confortable, économe en énergie et tourné vers l'avenir. À l'extérieur, un jardin magnifiquement aménagé offre une intimité et une sérénité absolues. Ici, la vie intérieure et extérieure se fondent harmonieusement et vous profitez d'un environnement de vie unique où le calme, la nature et l'exclusivité sont au centre. Cette villa est plus qu'une maison ; c'est une propriété où le luxe est palpable dans chaque détail, où la qualité est visible dans chaque finition et où l'efficacité énergétique se marie parfaitement avec une expérience de vie exceptionnelle. Un rare bijou résidentiel pour ceux qui ne se contentent que du En savoir plus ?

IN OPTIE / COMPROMIS IN OPMAAK! Voor meer info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een unieke combinatie van ruimte, karakter en functionaliteit? Homixx Vastgoed stelt u graag deze prachtige open bebouwing in Spaanse stijl voor, zeer strategisch gelegen op een royaal perceel van 1.264 m² te Kampenhout. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 330 m² biedt deze woning een uitzonderlijk woonvolume waarbij licht en comfort centraal staan. De woning beschikt over een royale indeling met onder meer vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen. De open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte, terwijl drie toiletten verspreid over de woning het dagelijkse gemak verhogen. Een extra troef is de aanwezigheid van een enorme kelderruimte alsook een ruime zolder, die tal van opbergmogelijkheden bieden. Voor wie werk en privé wenst te combineren, is dit pand een uitgelezen kans: de indeling leent zich perfect voor het inrichten van een praktijkruimte aan de rechterkant van de woning. Buiten geniet u van een gezellig terras met zicht op de omheinde tuin. Ook aan parkeergelegenheid geen gebrek dankzij de inpandige garage voor twee wagens en vier extra parkeerplaatsen op de oprit. Bovendien is deze energiezuinige woning (EPC C) volledig asbestveilig en beschikt ze over een conforme elektrische installatie, wat u een zorgeloze toekomst biedt. Tot snel! En savoir plus ?