Rustig gelegen gezinswoning op een prachtig perceel van 16a 52ca, met een bewoonbare oppervlakte van 185m² en 4 volwaardige slaapkamers. Indeling: inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte, eetkamer, keuken, berging, achterinkom, nachthal, 4 ruime slaapkamers, badkamer met douche en ligbad, inpandige garage en kelder. Dankzij de ruime indeling en vier volwaardige slaapkamers is deze woning de ideale gezinswoning. De woning is bovendien volledig onderkelderd en biedt heel wat extra bergruimte en tal van mogelijkheden. Het prachtige perceel van 16a 52ca beschikt over een ruime tuin waar rust, privacy en ruimte centraal staan. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Interesse? Contacteer ons kantoor voor meer info of een bezoek ter plaatse via ### of mail naar ### !
4 Chambre(s)
185 m²
1 Salle(s) de bain
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Cette résidence d’exception située au 94 Hamsesteenweg à Leopoldsburg se présente comme une opportunité unique sur le marché immobilier, proposée au prix de 515 000 €. Construite en 2015, cette maison spacieuse offre une surface habitable généreuse de 195 m² répartie sur trois niveaux, comprenant quatre chambres confortables, un bureau privatif et une généreuse pièce de vie lumineuse. L’agencement fonctionnel comprend également une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une salle de bains de 12 m² en cours de rénovation, pourvue d’équipements modernes tels qu’un bain, une douche à l’italienne et une double vasque. Deux toilettes séparées assurent un confort supplémentaire, tandis que la présence d’un garage intégré de 17 m² complète parfaitement ce bien. Le bien se distingue par ses nombreuses qualités techniques et écologiques. Le chauffage central est assuré par un système de plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage, alimentés au gaz naturel. Les fenêtres en PVC à triple vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, renforcée par une isolation soignée des murs, du toit et des sols. Sur le plan énergétique, la maison bénéficie d’un label A grâce à une consommation spécifique primordiale de seulement 36 kWh/m² par an. À cela s’ajoutent 18 panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 7.290 Wp ainsi qu’un système de chauffe-eau solaire, optimisant ainsi les économies d’énergie. Un puits de récupération d’eau de pluie de 10.000 litres alimente les sanitaires et l’arrosage extérieur, témoignant d’un souci écologique marqué. L’ensemble repose sur un terrain de 900 m² agrémenté d’un jardin orienté au nord, offrant un cadre paisible et convivial avec un accès direct au parc voisin. En outre, ce bien comprend une annexe non négligeable : un hangar à rénover de 150 m² situé à l’arrière du terrain, qui offre un potentiel intéressant pour un usage professionnel ou comme espace de stockage complémentaire. La maison est idéalement située entre le centre de Heppen et celui d’Oostham, avec toutes les commodités telles que commerces, écoles, supermarchés et transports en commun à proximité immédiate. Ce bien immobilier représente ainsi une opportunité rare pour les familles ou professionnels cherchant une habitation confortable, moderne et écoresponsable dans un environnement calme et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services via ### . Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet d’acquisition.
Cette spacieuse maison semi-ouverte offre un bel équilibre entre confort de vie, espaces fonctionnels et équipements économes en énergie. Avec ses quatre chambres, ses deux salles de bains, son bureau et ses deux grandes dépendances, cette propriété offre de très nombreuses possibilités. En entrant, le hall d'entrée mène à l'espace de vie lumineux, qui offre suffisamment de place pour un coin salon et un coin repas conviviaux. La cuisine équipée se trouve juste à côté. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau indépendant et une salle de bains. Le bureau est idéal comme espace de télétravail, salle de loisirs ou pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une deuxième salle de bains, équipée d’un lavabo et de toilettes. Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres à part entière et un espace de rangement pratique. Grâce à cette disposition, la maison convient parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux qui ont besoin de plusieurs espaces polyvalents. L’espace extérieur est également très généreux. La maison dispose d’un jardin, d’une allée privative et d’un garage. Les deux spacieuses dépendances d’environ 65 m² et 85 m² constituent un atout supplémentaire important. Elles offrent diverses possibilités d’utilisation, que ce soit comme espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou cabinet professionnel. Particularités : label EPC C - 36 panneaux solaires - Deux annexes spacieuses
Découvrez ces quatre maisons modernes et intemporelles dans un quartier calme et verdoyant, à quelques pas du centre de Koersel. Les maisons ont été conçues pour offrir un maximum d'espace et de lumière. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie ouvert de pas moins de 45 m², avec de grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle et une connexion transparente avec le jardin. La cuisine moderne avec un débarras adjacent, un hall d'entrée pratique et des toilettes pour invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 3 à 4 chambres, une salle de bains spacieuse avec une grande douche à l'italienne et un double lavabo, des toilettes séparées et des espaces de rangement supplémentaires. Avec un niveau E 10, ces maisons sont extrêmement efficaces sur le plan énergétique. Grâce à la pompe à chaleur, aux panneaux solaires et à une isolation optimale, vous bénéficiez d'une faible facture énergétique et d'un grand confort de vie. En fonction de vos souhaits et de vos besoins, vous pouvez opter pour une maison entièrement finie, casco+ ou casco. Si vous optez pour une maison entièrement finie, même les travaux de peinture et d'aménagement extérieur sont inclus, de sorte que vous pouvez déménager sans souci. Contactez-nous pour une visite au ### ou ### . La vente est soumise aux droits d'enregistrement sur la part foncière (12%) et à la TVA sur la part construction (21%).
Situé à Leopoldsburg, ce bien immobilier mixte à rénover représente une opportunité rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle. Proposé au prix de 169 000 €, ce bâtiment datant de 1951 offre une surface habitable de 195 m² sur un terrain de 525 m² orienté plein sud, garantissant une excellente luminosité naturelle. L’ensemble se compose d’un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée, une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou local professionnel, un séjour avec salle à manger, une cuisine équipée de meubles et appareils, une salle de bain avec douche, lavabo et toilette, ainsi qu’un espace buanderie et une entrée arrière. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bâtiment dispose également d’une cave, d’un garage avec local technique, et d’un grenier accessible par un escalier fixe, encore à aménager selon les besoins. Le chauffage est assuré au mazout et les vitrages mêlent simple et double vitrage. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 660 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en décembre 2034. Il est important de noter que l’installation électrique ne possède pas de certificat conforme. La façade principale bénéficie d’une orientation sud, idéal pour profiter pleinement d’un jardin cosy qui accompagne ce bien. Sans préemption ni zone inondable, cette propriété offre une base solide pour un projet de rénovation personnalisé. Implantée dans un quartier calme de Leopoldsburg, cette maison mixte jouit d’une situation agréable tout en restant proche des connexions vers les communes et villes des alentours. Ce positionnement en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre tranquille combiné à une certaine facilité d’accès. Disponible immédiatement à l’acte, ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour qui souhaite investir ou créer un espace de vie mêlé à une activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Kenneth ou Melissa via les coordonnées fournies ; une visite s’impose avant que cette opportunité ne disparaisse du marché.
Cette résidence à vendre située au 83 Boskantstraat, à Leopoldsburg, représente une opportunité rare pour les acquéreurs désireux d’entreprendre un projet de rénovation complet. Édifiée en 1951 et offrant une surface habitable de 195 m², cette maison à trois façades s’étend sur un terrain de 525 m² orienté plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle. Proposée au prix de 169 000 €, cette propriété dispose de quatre chambres, d’une salle de bain équipée d’une douche, ainsi que d’un garage avec espace technique attenant. Le chauffage se fait au mazout, et bien que le bâtiment nécessite des travaux de rénovation, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement adaptées à un mode de vie combinant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à une pièce polyvalente idéale pour un bureau, une activité indépendante ou un espace de détente. On y trouve également une chambre ou bureau supplémentaire, un séjour convivial avec espace salle à manger, une cuisine équipée de mobilier et appareils, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche, lavabo et toilette. Une buanderie et un accès arrière complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose un hall de nuit desservant trois chambres spacieuses. Un accès par escalier fixe mène à un grenier encore à aménager, offrant ainsi un potentiel d’extension important pour répondre aux besoins futurs. Située dans une zone calme de Leopoldsburg, cette demeure offre un cadre paisible sans risques d’inondation, tout en bénéficiant d’un accès facile aux communes et villes environnantes. Le kadastraal inkomen s’élève à 736 €, sans application de TVA. Le certificat PEB affiche une consommation énergétique spécifique de 660 kWh/m²/an, valable jusqu’en décembre 2034, bien que le certificat de conformité de l’installation électrique soit non conforme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Kenneth pollet ( ### ) au ### ou Melissa Cardaci ( ### ) au ### Saisissez cette occasion unique avant qu’elle ne soit plus disponible.
Cette charmante résidence à vendre à Leopoldsburg, située au numéro 34 de la Tunnelstraat, représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d’un bien spacieux et bien agencé. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison construite en 1938 offre une surface habitable de 135 m², comprenant quatre chambres confortables, un espace de vie accueillant ainsi qu’une cuisine fonctionnelle équipée d’éléments de rangement et d’appareils électroménagers. La salle de bains récemment rénovée est dotée d’une double vasque, d’une douche et d’un toilette, alliant modernité et praticité. Un atout non négligeable est la présence d’un grenier entièrement aménagé qui peut servir de chambre principale ou d’espace polyvalent selon les besoins de ses futurs occupants. Le bien bénéficie également d’une cave, d’un garage individuel avec porte sectionnelle et d’un espace de stationnement suffisant sur le terrain de 234 m², dont la façade orientée plein sud offre une belle luminosité naturelle. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. En termes de performance énergétique, la maison affiche un certificat EPC avec une consommation spécifique de 208 kWh/m²/an, valable jusqu’en juin 2036. Il est important de noter que la maison n’est pas actuellement meublée ni louée, ce qui permet une disponibilité à convenir rapidement avec le futur acquéreur. Leopoldsburg est une localité offrant un cadre résidentiel agréable, propice à une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison est implantée dans une zone urbaine à vocation résidentielle et présente un potentiel intéressant pour ceux souhaitant s’établir dans cette région. Le bien ne fait pas l’objet d’un certificat pour l’installation électrique conforme, mais un contrôle est en cours. Si cette résidence correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter Kenneth ou Melissa via les coordonnées fournies pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités qu’elle a à offrir. Cette propriété constitue un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et situation géographique recherchée.
Cette résidence à vendre située au 35, Lommelsesteenweg à Leopoldsburg est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant charme traditionnel et confort moderne. Construite en 1930 puis entièrement rénovée en 2022, cette maison semi-mitoyenne offre une surface habitable généreuse de 163 m² parfaitement agencée pour répondre aux besoins d’une famille. L’agencement comprend quatre chambres à coucher, deux salles de bains équipées et trois toilettes, ce qui garantit un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un séjour spacieux d’environ 29 m², ainsi que d’une cuisine de 23,5 m² avec beaucoup d’espace de travail et de rangement. À l’arrière, vous trouverez une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l’italienne, double lavabo et toilettes. Le premier étage propose deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète, tandis que le deuxième étage accueille deux autres chambres avec placards encastrés, idéales pour enfants, invités ou bureau. Un sous-sol d’environ 8,5 m² complète ce bien. Le terrain de 246 m² orienté nord-ouest comprend un agréable jardin facile d’entretien ainsi qu’une terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur confortable. La façade principale de la maison mesure 6 mètres sur trois côtés, et le terrain s’étend sur une largeur de 11 mètres pour une profondeur de 25 mètres. Trois places de parking extérieures sont également disponibles, un atout appréciable dans cette région. D’un point de vue technique, la maison présente un excellent rendement énergétique avec un label EPC B et un indice de consommation primaire de 199 kWh/m²/an. La propriété a été certifiée conforme en matière d’électricité et est exempte d’amiante. Le triple vitrage assure une bonne isolation thermique et acoustique. Toutes ces caractéristiques rendent cette résidence non seulement agréable à vivre mais également économe en énergie. Située dans un environnement résidentiel calme à Leopoldsburg, cette maison bénéficie d’une localisation pratique avec commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Le bien ne fait pas l’objet de servitudes particulières ni de contraintes urbanistiques spécifiques comme le droit de préemption ou le risque d’inondation. Cette propriété est disponible à partir du 31 décembre 2026 pour un prix demandé de 335 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué ### Cette résidence allie caractère, volume et situation idéale, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Op te frissen HOB (161m2) met 4 slaapkamers ( waarvan 1 gelijkvloers) op een perceel van 2a28m². De locatie van de woning is gunstig. Deze is centraal gelegen, op wandelafstand winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en functionele keuken. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een wastafel. Bekijk zeker onze grondplannen op ### om een perfect beeld te krijgen van de indeling. De woning wordt verwarmd op aardgas en is uitgerust met een condenserende gasketel. De woning draagt het EPC label E (renovatieplicht). Verder geniet je van een praktische indeling. Bijzonderheden: * centrale ligging * 4 slaapkamers * inpandige garage (kan ook een extra kamer van gecreëerd worden) * pvc ramen met dubbel glas. Voor meer informatie kan je steeds u terecht op ons kantoor. ###
Cette résidence d’exception, située au 146 Koerselsesteenweg à Koersel, est proposée à la vente au prix de 629 000 €. Édifiée en 1980, cette maison individuelle se distingue par une surface habitable généreuse de 340 m², parfaitement adaptée à une vie familiale confortable tout en offrant des possibilités professionnelles. Son architecture à quatre façades, avec une largeur de façade de 18 mètres, s’inscrit sur un vaste terrain de 3 775 m² orienté au nord. La propriété allie fonctionnalité et espace avec notamment un garage intégré de 42 m², une cave de 44 m², ainsi qu’un jardin paysager agrémenté de plusieurs terrasses totalisant 43 m² et de petits abris de jardin. La capacité de stationnement est remarquable avec la possibilité d’accueillir entre huit et dix véhicules. L’intérieur de cette demeure se compose d’un séjour avec salle à manger totalisant 46 m², d’une cuisine rénovée de 16,40 m², d’un bureau et d’un espace sanitaire, le tout au rez-de-chaussée. Un secteur dédié à une activité professionnelle indépendante est aménagé avec une salle d’attente, une salle de consultation, un espace archivage/laboratoire et des toilettes privatives, ce qui confère à la maison une grande polyvalence. L’étage accueille quatre chambres dont une avec terrasse privative et une autre disposant d’armoires encastrées, ainsi qu’une salle de bain et un toilette séparé. Parmi les rénovations récentes, on note la pose d’un nouveau toit en tuiles, le remplacement de la chaudière condensation, l’installation de trois fenêtres de toit Velux neuves ainsi que des panneaux solaires mis en service en 2023. Le bien est équipé de double vitrage, d’un système d’alarme, de volets roulants, d’une protection solaire et d’une porte sécurisée, garantissant confort et sécurité. Implantée dans un cadre résidentiel non inondable, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et pratique. Proche des écoles, des transports publics et des accès autoroutiers, elle offre un cadre de vie idéal pour allier vie privée et professionnelle. La maison sera disponible dès la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local par son ampleur, ses aménagements et son potentiel multifonctionnel.
Située à Houthalen-Helchteren, cette résidence d’exception proposée au prix de 545 000 € offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et intimité. Édifiée en 1977, cette maison individuelle en parfait état d’entretien se déploie sur une surface habitable généreuse de 311 m², implantée sur un terrain exceptionnel de 2 158 m². Le bien bénéficie d’une orientation sud-est idéale, garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. La façade soignée et la situation en hauteur offrent une vue dégagée ainsi qu’une intimité préservée, magnifiée par un jardin verdoyant aux multiples terrasses, agrémenté de fruitiers, d’un potager et même d’un morceau de forêt privé. L’intérieur de cette habitation se compose d’un rez-de-chaussée fonctionnel qui accueille notamment une vaste pièce de vie baignée de lumière dotée d’un insert à bois, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Un espace nuit avec une chambre pouvant servir de bureau, une salle de bains rénovée ainsi qu’un WC séparé complètent le niveau. À l’étage se trouvent trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, accompagnée d’un espace multifonctionnel polyvalent et d’une seconde salle de bains. La maison comprend également une cave spacieuse d’environ 100 m² répartie entre parking souterrain, espace de rangement et atelier. Deux garages intégrés à la propriété renforcent encore son confort d’usage. Les installations techniques récentes telles qu’une chaudière à gaz neuve et un système solaire thermique assurent un bon rendement énergétique. Cette propriété est idéalement située dans une zone résidentielle calme de Houthalen-Helchteren, non soumise à un risque d’inondation et sans droit de préemption. Elle constitue donc un choix judicieux pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier spacieux et raffiné dans un cadre naturel préservé tout en restant facilement accessible. Pour découvrir ce bien en détail et organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter dès à présent l’agence au ### Cette opportunité rare répondra aux attentes des familles exigeantes souhaitant conjuguer vie paisible et prestations de qualité.
Cette résidence spacieuse à vendre à Koersel représente une opportunité rare sur un terrain généreux de 10a 99ca. Construite en 1978, cette maison unifamiliale à quatre façades offre une surface habitable de 238 m², parfaitement adaptée à un mode de vie familial confortable. L’habitation se distingue par une distribution fonctionnelle comprenant un lumineux salon, un second espace de vie, une cuisine pratique ainsi qu’un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Quatre chambres à coucher de taille complète sont accessibles à l’étage supérieur, accompagnées d’une salle de bains, d’un toilette séparé et d’un espace de rangement sous les combles. Un sous-sol spacieux de près de 50 m² apporte un espace de stockage supplémentaire non négligeable. La maison dispose également d’un garage intégré, complété par une carport pouvant accueillir deux véhicules, répondant ainsi aux besoins de stationnement multiples. À l’extérieur, une terrasse de 22 m² s’ouvre sur un jardin orienté nord-est offrant une vue dégagée sur des terres agricoles, propice à la détente, au jeu ou au jardinage dans un environnement calme. Le système de chauffage par air chaud avec refroidissement intégré garantit un climat intérieur agréable tout au long de l’année. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme, et le double vitrage contribue à l’isolation thermique et phonique de la maison. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, commerces, restaurants et transports en commun. Les loisirs ne sont pas en reste avec la proximité immédiate des attractions comme B-Mine, Blueberry Fields et le Koersels Kapelleke. La résidence est proposée au prix de 399 000 €, sans TVA. Elle sera disponible à la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### Cette maison combine espace, confort et emplacement privilégié, constituant une proposition idéale pour une famille recherchant qualité de vie et fonctionnalité dans la région de Koersel.
Villa intemporelle avec piscine, dépendance et prairie à Koersel Cette villa spacieuse et bien entretenue est située au calme dans un environnement verdoyant sur un terrain de 4 858m². Avec une surface habitable d'environ 405m² et une rénovation partielle en 2020, cette propriété offre une belle combinaison d'espace, de confort et de possibilités. Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. L'espace de vie lumineux avec le coin salon et le coin repas donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est reliée au bureau à domicile et est complétée par une salle de stockage et une buanderie séparée. En outre, il y a un double garage intérieur avec un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage comprend quatre chambres à coucher, dont une chambre principale avec dressing. Il y a également deux salles de bains avec meuble double vasque, douche et baignoire, des toilettes séparées et un palier spacieux avec un grenier qui peut être converti en espace de jeu, de loisir ou de travail. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec terrasse et piscine. La prairie adjacente et la dépendance multifonctionnelle d'environ 240m² offrent de nombreuses possibilités, idéales pour le stockage, les loisirs ou le travail. La propriété est équipée d'une cuisine équipée avec plan de travail en granit et appareils électroménagers, de placards sur mesure, de panneaux solaires et d'un système d'alarme. Une propriété polyvalente pour ceux qui souhaitent une vie paisible avec de l'espace pour la famille, le travail et les loisirs
Cette résidence à vendre située au 39, Genebroekstraat à Beverlo représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Érigée en 1992, cette maison individuelle s’implante sur un terrain spacieux de 12,21 ares, offrant une surface bâtie de 270 m² habitable. Avec ses quatre chambres, un garage double et une terrasse généreuse de 33 m², cette propriété combine confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel paisible. Un atout majeur réside dans ses nombreuses installations modernes, notamment la présence de 21 panneaux photovoltaïques, des fenêtres neuves datant de 2025, ainsi que des systèmes de climatisation réversibles garantissant un environnement intérieur agréable toute l’année. À l’intérieur, la maison se distingue par des espaces bien pensés et lumineux. Le rez-de-chaussée abrite une chambre spacieuse, une salle de bain complète, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin ainsi qu’un séjour de près de 40 m², idéal pour recevoir. Un garage intégré et une pièce de rangement complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres de taille généreuse (environ 16 m² chacune), un second WC ainsi que des espaces de rangement supplémentaires assurent une organisation optimale au sein du foyer. Par ailleurs, la vaste cave de plus de 135 m² comprend une seconde garage double ainsi que des zones dédiées au stockage et aux loisirs, conférant à l’ensemble un potentiel d’aménagement remarquable. Implantée dans un quartier calme et résidentiel de Beverlo, cette maison bénéficie d’une orientation sud qui garantit luminosité et intimité pour le jardin et la terrasse. La parcelle généreuse permet d’envisager diverses activités extérieures tout en profitant d’un environnement tranquille et sécurisé. La proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures locales assure un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Proposée au prix de 499 000 €, cette demeure n’est actuellement pas louée et sera disponible dès la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre agence au ###
Cette spacieuse résidence contemporaine, construite en 2009, est proposée à la vente au prix de 595 000 € à Balen, sur la commune de 2490. Offrant une surface habitable généreuse de 250 m², ce bien immobilier se distingue par une distribution fonctionnelle et des espaces lumineux soigneusement agencés. Elle comprend quatre chambres confortables ainsi qu’une salle de bains unique, offrant un cadre de vie adapté aux familles ou à toute personne recherchant espace et confort. La maison est dotée d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, avec une vue dégagée sur le jardin et les champs environnants. Le bien est implanté sur un terrain clos de 1 150 m² orienté nord-ouest, agrémenté d’un large terrasse couverte. De nombreuses prestations viennent enrichir ce bien : des placards sur mesure dans plusieurs pièces, une buanderie avec rangement intégré, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant une économie annuelle estimée à près de 2 000 €, attestée par des certificats verts. Le chauffage au gaz garantit un confort thermique efficace, complété par la présence d’un système d’alarme, de stores screens et d’une climatisation. Un sous-sol complet ajoute une surface supplémentaire valorisante et pratique tandis qu’une place de parking extérieure complète cet ensemble soigné. Située dans un cadre paisible à proximité immédiate du centre de Balen, cette maison conjugue la quiétude d’un environnement résidentiel agréable avec l’accessibilité aux commodités locales. Sa localisation privilégiée assure un cadre de vie calme avec des vues remarquables, tout en restant proche des commodités urbaines. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché local pour les acquéreurs exigeants. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter notre bureau au ### Une visite virtuelle en 3D ainsi que les plans détaillés sont disponibles pour vous permettre de découvrir ce bien dans ses moindres détails, directement depuis chez vous.
Deze half-open moderne A+ villa is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Balen. Deze top afgewerkte A+ villa van 217m2 is gebouwd op een perceel van 568m2 beschikt dankzij zijn doordachte architectuur over een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan. Zo is de ruime leefkeuken voorzien van grote raampartijen die directe toegang geven tot het perfect georiënteerde terras en tuin. Op de verdiepingen bevinden zich 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers met maatwerk kasten. Perfect dus voor grotere gezinnen of mensen die van ruimte houden. Deze villa is uiteraard uitgerust met de nieuwste technologieën: warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D+, … Dankzij de energiezuinige bouwstijl behaalt de woning een A+ label, wat betekent dat de villa meer energie opwekt dan ze verbruikt. Beter bouwen kan niet! Alle kosten in (schrijfgeld en BTW) kost deze villa 604.640€. Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. ###
À VENDRE : Spacieuse maison familiale de 4 chambres à Houthalen ! Cette maison bien entretenue, située au 30 Reimenhof, 3530 Houthalen, offre tout le confort nécessaire à une famille. Elle dispose de 4 chambres, d'un salon convivial avec poêle à bois et d'une cuisine semi-ouverte équipée d'appareils électroménagers encastrés. La salle de bains est équipée d’une baignoire et de toilettes. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Le garage sert actuellement d’espace de rangement pratique. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse dotée d’un auvent et à l’agréable jardin, où vous pourrez profiter d’un moment de tranquillité. La maison est également équipée de moustiquaires. Situation : La maison est située dans un quartier résidentiel calme et adapté aux enfants à Houthalen. Les écoles, les commerces, les transports en commun et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. Grâce à la liaison directe avec l’E314, Genk, Hasselt et les communes environnantes sont facilement accessibles. De plus, plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables, des réserves naturelles et des possibilités de loisirs se trouvent à proximité. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine semi-ouverte, WC séparé. Étage : 4 chambres, salle de bains avec baignoire et WC. Extérieur : garage servant de débarras, terrasse avec auvent, jardin entièrement clôturé. Atouts : - 4 chambres à part entière ! - Bon score EPC ! (Label B !) - Pièce à vivre conviviale avec poêle à bois ! - Terrasse avec store pare-soleil ! - Moustiquaires installées ! - Jardin entièrement clôturé pour le calme et l'intimité ! PEP B avec numéro de certificat 20260710-0003914238-RES-1 Score G : A Score P : A Informations urbanistiques : zone résidentielle – permis de construire – pas de droit de préemption Source : surface habitable EPC
Située à Houthalen-Helchteren, cette résidence à vendre au 16, rue Berkenstraat offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Édifiée en 1981, cette maison individuelle se développe sur une parcelle orientée plein sud de 540 m², garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. D’une surface habitable de 144 m², elle a fait l’objet d’une rénovation approfondie entre 2017 et 2021, incluant le renouvellement de la toiture et l’installation de panneaux photovoltaïques en 2020. La maison bénéficie par ailleurs d’une isolation performante avec une isolation des murs creux et du plancher de grenier, ainsi qu’une chaudière à condensation au gaz. La conformité de l’installation électrique est également assurée. Le bien se compose entièrement d’espaces de plain-pied avec une grande pièce de vie de 33 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et équipée d’un insert au gaz intégré. La cuisine attenante, fonctionnelle et bien dimensionnée avec ses 13,30 m², complète cet espace convivial. La maison présente quatre chambres, dont une principale de 17,20 m², accompagnées d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que de deux toilettes séparées. Un vaste espace buanderie et rangement, un vide sanitaire sous toute la maison et une surface de grenier d’environ 80 m² offrent des possibilités importantes de stockage. À l’extérieur, le jardin facile d’entretien est pourvu d’une installation d’arrosage automatique. Une récente véranda couverte de 2022, dotée de parois vitrées coulissantes et d’un système de chauffage, permet de profiter pleinement du jardin en toute saison. La situation géographique constitue un atout majeur pour ce bien immobilier. Implantée dans un quartier familial particulièrement calme, à proximité immédiate du domaine forestier de De Hutte et de Kelchterhoef, cette maison conjugue intimité et nature. Les commodités telles que commerces, restaurants, écoles, transports en commun et accès rapides aux autoroutes sont aisément accessibles. Cette propriété disponible à la signature de l’acte est proposée au prix de 387 000 €. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le ### Ce bien représente une excellente opportunité pour qui souhaite s’installer dans un environnement serein tout en restant connecté aux facilités urbaines.
Cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement à Houthalen-Helchteren, avec un accès facile à Hasselt, Genk et Eindhoven, entre autres. Le quartier combine une accessibilité pratique avec un environnement de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 250 m² (selon EPC), cette propriété offre beaucoup d'espace. Elle est prête à être habitée, mais pourrait bénéficier d'un rafraîchissement, ce qui vous permettrait de la moderniser progressivement à votre goût. Le hall d'entrée mène au salon confortable avec poêle à bois. La cuisine séparée et la buanderie pratique se trouvent à côté. Il y a également une pièce multifonctionnelle avec entrée séparée, idéale comme bureau, salle de loisirs ou cabinet. À l'étage, on trouve quatre chambres de taille normale et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. En outre, la propriété dispose d'un grenier et d'un sous-sol complet avec un espace de stockage supplémentaire. Il y a également deux garages spacieux et de nombreuses places de stationnement dans l'allée. Le jardin est un atout majeur, avec une vue paisible sur la forêt. Une maison spacieuse avec de nombreuses possibilités, idéale pour ceux qui veulent vivre confortablement tout en continuant à l'aménager à leur goût.
Située dans une rue calme à Houthalen-Helchteren, cette résidence contemporaine à vendre propose un cadre de vie privilégié sur un terrain spacieux de 14a 15ca. Construit en l’an 2000, ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable généreuse de 255 m², offrant quatre chambres confortables et deux salles de bains modernes. La maison bénéficie d’une architecture en open bebouwing, qui assure une luminosité optimale et un sentiment d’intimité rare. L’orientation sud-est de la façade principale baigne les espaces de vie d’une lumière naturelle chaleureuse tout au long de la journée. L’intérieur de cette maison est agencé pour conjuguer fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de bains, un espace buanderie ainsi qu’une chambre, garantissant une vie quotidienne aisée sur un seul niveau. L’étage se compose de trois chambres supplémentaires, d’une seconde salle de bains, d’un bureau ainsi que d’un grenier offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires. Les prestations incluent un garage intégré et quatre places de parking extérieures, répondant aux besoins pratiques d’une famille moderne. La maison est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage au mazout, avec en outre un système d’alarme pour plus de sécurité. Un vaste terrasse de 39 m² complète ce bien, invitant à profiter pleinement du jardin généreusement dimensionné, véritable havre de paix à l’abri des regards. La localisation centrale de cette propriété à Houthalen-Helchteren combine le calme résidentiel avec un accès facile aux commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et les principales voies rapides. Le prix demandé s’élève à 545 000 €, sans TVA. Cette maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte et s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien prêt à vivre tout en offrant la possibilité d’aménagements personnalisés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est conseillé de contacter le numéro ### afin de découvrir ce bien prometteur dans son intégralité.
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