Maison à vendre - Hemptinne

Idéalement située dans le village de Forville, proche de toutes commodités (commerces, écoles, E42, bus...) charmante villa 4 façades implantée sur un superbe terrain plat de 16a18ca joliment arboré et clôturé. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC séparé, deux spacieux séjours dont un de +/- 50m² avec K7 à bois et l'autre avec K7 à pellets, une cuisine-équipée ainsi qu'une salle de bain, une chambre et un bureau aménageable en chambre. Au premier étage, une chambre, deux dressings et une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement. Un garage, une piscine avec PAC, un atelier, un abri de jardin et des combles terminent sa description. Niveau équipements: Électricité monohoraire (non conforme); 18 panneaux photovoltaïques; CC mazout + K7 à bois + K7 à pellets; Châssis DV bois; Toiture en ardoises artificielles. A la recherche d'une villa 4 façades bien située, elle est à visiter. PEB: C. FO àpd 405.000€ ss réserve d'acceptation propriétaires. En savoir plus ?

Situé à Fernelmont, cette maison de commerce offre une surface habitable d’environ 100 m² répartie sur trois niveaux, idéale pour un premier achat ou un investissement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée de 5 m² donnant accès à un espace possiblement professionel de 24 m², équipé de châssis PVC double vitrage. Un WC suspendu avec lavabo complète ce niveau, ainsi qu’un accès vers une terrasse extérieure et les parkings privatifs. Au premier étage, vous découvrirez un vaste living de 29 m² avec coin cuisine, offrant un bel espace de vie. La cuisine équipée comprend une plaque vitrocéramique, une hotte avec évacuation extérieure, un four multifonction, un lave-vaisselle Siemens ainsi qu’un évier inox. Une salle de douche de 4 m² avec douche à l’italienne, lavabo et WC complète cet étage. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre mansardée de 30 m², offrant un volume généreux et un espace de nuit confortable avec rangements. À l’extérieur, le bien dispose de deux emplacements de parking ainsi que d’un espace terrasse. Sur le plan technique : façade en brique en bon état, couverture en ardoises, zingueries en PVC et zinc, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (Bulex) et chauffage par le sol, compteur électrique bi-horaire, compteur gaz, thermostat d’ambiance, raccordement TV et câble internet. La situation est pratique avec un arrêt de bus à proximité immédiate, un accès rapide aux axes principaux et divers services accessibles à quelques minutes. Un appartement fonctionnel, bien agencé et offrant de beaux volumes, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable à Fernelmont. Intéressé(e) ? Contactez Magali au ### – ### En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Borgloon, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant authenticité et confort moderne. Située au Jesserenstraat 82, cette maison a été entièrement rénovée en 2011, avec une attention particulière à la qualité et à l'efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC de classe C. Construite en 1899, cette propriété bénéficie d'une surface habitable généreuse de 183 m², répartie sur quatre niveaux, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La rénovation a permis de moderniser entièrement la maison, allant des planchers au toit, en passant par la cuisine et les salles de bain, pour faire de cette résidence un véritable coup de cœur prête à accueillir ses futurs occupants. La disposition intérieure privilégie une atmosphère chaleureuse, avec une pièce de vie ouverte de 34 m² baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, d'une superficie de 9,33 m², constitue le cœur de la maison : pratique, élégante et agrémentée d'une extension conviviale aménagée en 2017 pour plus d’espace et de confort. La salle de bain moderne située au rez-de-chaussée répond aux besoins quotidiens, tandis qu'à l'étage, deux chambres offrent un espace privé confortable. Il est également envisageable d'aménager une troisième chambre d'environ 10 m² avec quelques ajustements, augmentant ainsi la capacité d'accueil selon vos besoins. La grande zolder de 20,10 m² offre encore davantage d'aménagements possibles en espace bureau ou chambre supplémentaire. Un atout pratique supplémentaire est la cave de 13,42 m² qui offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence bénéficie également d’un joli terrasse orienté sud de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible entouré de champs et de vergers. La situation géographique est idéale : proche des écoles, des transports en commun et des commodités essentielles, tout en profitant du calme et du cadre naturel exceptionnel que propose la campagne environnante. La propriété est également non située dans une zone inondable ou protégée, ce qui rassure quant à sa situation urbanistique. Son style authentique et ses finitions modernes en font un bien rare sur le marché local, parfait pour une famille recherchant une résidence confortable dans un environnement bucolique. Le prix demandé pour cette maison exceptionnelle est de 249 500 euros, charges comprises, sans TVA. L'acquisition de ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent combiner vie rurale et confort contemporain. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, ce qui permet une installation rapide pour ses nouveaux propriétaires. Que vous soyez en quête d’un chez-vous familial ou d’un pied-à-terre tranquille à Borgloon, cette propriété offre tous les atouts pour satisfaire vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir par vous-même tout le potentiel que recèle cette belle demeure. Notre équipe chez Swevers Real Estate se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux. N’attendez plus pour faire le premier pas vers votre avenir dans cette maison pleine de charme et de possibilités. En savoir plus ?

Dans la Guldenbodemlaan à Borgloon, ce nouveau lotissement de petite taille propose un confort de vie contemporain et une situation résidentielle calme. Le projet comprend un total de douze maisons unifamiliales et est situé dans un endroit particulièrement favorable, à proximité des commerces, des écoles et d'autres commodités quotidiennes, ce qui garantit un cadre de vie fluide et agréable. Les maisons se distinguent par une construction de haute qualité et une finition soignée. Des techniques modernes et une isolation poussée sont utilisées, ce qui permet d'obtenir un bâtiment économe en énergie et un cadre de vie agréable. Grâce à des budgets de finition généreux, les acheteurs ont également la possibilité d'adapter leur maison à leurs goûts personnels et à leurs besoins, sans faire de compromis sur la qualité ou l'apparence. Un certain nombre de maisons sont déjà en cours de construction, ce qui permet aux intéressés non seulement de se fier aux plans, mais aussi de se faire une première idée des matériaux utilisés, des finitions et de l'atmosphère générale du projet. Pour ceux qui recherchent une maison élégante et économe en énergie dans un quartier calme mais central, ce projet représente une opportunité particulièrement intéressante. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Bommershoven, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, potentiel et localisation pratique. Proposée au prix attractif de 299 500 €, cette maison construite en 1956 bénéficie d'une surface habitable de 141 m², soigneusement entretenue et modernisée pour assurer confort et efficacité énergétique. La propriété repose sur un terrain vaste de 1118 m², comprenant également une parcelle de terrain constructible adjacente, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement ou de développement futur. La maison est dotée de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée, d'une cuisine fonctionnelle avec un espace buanderie, ainsi que d'une véranda lumineuse de 20 m² qui invite à la détente ou à la réception. Les améliorations récentes telles que le double vitrage installé en 2023, les 16 panneaux solaires mis en place en 2022, et les volets roulants électriques confèrent à cette résidence une excellente efficacité énergétique et un confort accru. À l'intérieur, un salon lumineux de 30 m² s'ouvre sur une salle à manger séparée de 16 m², tandis qu'une pièce attenante de 10 m² dispose déjà d'une seconde douche, prête à être transformée en espace wellness ou en studio indépendant. La propriété dispose également d'un sous-sol de 28 m² offrant un espace de stockage supplémentaire précieux, et une terrasse orientée à l'est qui est idéale pour profiter du soleil matinal ou pour accueillir des moments en famille ou entre amis dans un environnement serein. La maison bénéficie par ailleurs d'une excellente situation géographique, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce qui assure une vie quotidienne aisée. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques intrinsèques mais aussi par ses possibilités d'aménagement et d'extension grâce à la parcelle adjacente. La localisation dans un secteur résidentiel calme, sans risque d'inondation ou de contraintes urbanistiques majeures, constitue un atout supplémentaire. Que vous soyez un particulier désirant établir votre foyer ou un investisseur en quête d’un projet à développer, cette maison offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché local, où le potentiel combiné à un prix compétitif font toute la différence. En savoir plus ?

Découvrez cette résidence à vendre située à Borgloon, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier neuf dans une région alliant calme et accessibilité. À l’adresse de la Bloesemstraat 18, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier résidentiel agréable, tout en restant proche de toutes les commodités indispensables. Négociée au prix de 293 000 €, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux souhaitant bénéficier d’un espace généreux et modulable. Cette résidence se distingue par ses caractéristiques de construction modernes et élégantes, dans un style campagnard avec un toit en pente. Avec une surface habitable totale de 172 m², cette maison comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille avec confort. La maison dispose également d’une pièce complémentaire aménageable dans la toiture, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins : bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. Le terrain, d’une superficie de 4a31ca, assure à la fois intimité et espace extérieur, tandis que la propriété est équipée d’une citerne de récupération d’eau pluviale de 5 000 litres et offre la possibilité de garer deux véhicules. La livraison en 'casco', c’est-à-dire en finition extérieure complète mais sans finitions intérieures, représente une occasion unique pour les acquéreurs de réaliser leur projet de personnalisation selon leur style et budget. Située dans une zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un certificat P-Score A, attestant de son excellente performance énergétique, avec une consommation primaire estimée à seulement 10 kWh/m²/an. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui renforce encore son attrait. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports permet un mode de vie pratique et confortable tout en profitant du calme typique du secteur rural. Ce projet immobilier représente une opportunité rare dans la région de Borgloon, idéale pour investir dans un nouvel habitat à fort potentiel. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette adresse exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle dans la charmante commune de Borgloon, où cette résidence neuve représente une occasion unique d’acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation stratégique. Située au 19, Bloesemstraat, cette propriété est proposée à un prix de 286 500 € TVA incluse, offrant un rapport qualité-prix remarquable pour un projet de construction neuf. La résidence, d'une superficie habitable généreuse de 172 m², a été conçue dans un style rural élégant avec un toit en pente, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. La conception de cette maison répond aux exigences modernes en matière de confort et d'efficacité énergétique, avec un certificat de consommation primaire de seulement 10 kWh/m²/an, un atout considérable dans le contexte actuel. La propriété comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux, ainsi qu'une salle de bains moderne et deux toilettes pour plus de commodité. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La situation géographique de Borgloon permet à ses habitants de profiter d’un environnement paisible tout en étant connecté aux infrastructures urbaines. La propriété est implantée sur un terrain de 369 m², avec un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin selon vos préférences. La maison est proposée en casco, c’est-à-dire que la structure est wind- et water-tight, permettant à l’acheteur de personnaliser entièrement le projet selon ses goûts, son style et son budget. Un parking pouvant accueillir deux véhicules est prévu, ainsi qu’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres pour une gestion durable des ressources. Les caractéristiques techniques et urbanistiques du projet renforcent son attractivité : la maison est située en zone résidentielle avec une orientation P-Score A, garantissant une performance énergétique optimale et une compatibilité avec les réglementations urbanistiques en vigueur. La maison n’est pas située en zone inondable, ce qui assure une tranquillité supplémentaire quant à la sécurité et à la stabilité du bien. En somme, cette résidence neuve à Borgloon représente une excellente opportunité d’investir dans un projet à la fois pratique et prometteur. N'hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région captivante. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Bommershoven, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Située au 14 Nieuwesteenweg, cette propriété à vendre au prix de 224 950 € offre une configuration unique avec deux entités résidentielles distinctes, idéales pour diverses utilisations telles que l’habitation principale, un investissement locatif ou un projet de kangoeroewonen. Construite en 1935, cette maison partiellement sous-éncadrée est prête à accueillir ses nouveaux occupants grâce à ses espaces lumineux et bien agencés. Avec une surface habitable totale de 143 m² répartie sur deux niveaux, la propriété se distingue par ses deux appartements indépendants, chacun disposant d’une cuisine équipée, d’une salle de bain moderne, d’un séjour lumineux et d’une chambre. Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 68 m², offre un espace de vie convivial avec accès direct à un vaste terrasse de 24 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. À l’étage, un appartement de 75 m² dispose également d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et d’un second terrace de 12 m², offrant ainsi un environnement paisible et privé. L’emplacement de cette propriété à Bommershoven est particulièrement avantageux : située sur un terrain de 560 m² avec une orientation ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle. La disposition des deux entités permet une grande flexibilité tout en assurant une intimité totale grâce à des accès séparés. Le terrain, d’une profondeur de 92 mètres, offre également un jardin orienté à l’ouest et plusieurs terrasses pour profiter des moments en plein air. La propriété est accessible facilement via les réseaux de transport en commun et les routes principales, ce qui facilite la mobilité vers les centres urbains environnants. La maison est équipée de double vitrage et fonctionne au gaz pour le chauffage, garantissant une bonne performance énergétique pour la région. Avec sa petite courbe architecturale typique des maisons de l’époque et sa situation dans un quartier résidentiel calme, cette résidence allie charme classique et praticité moderne. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette excellente opportunité immobilière à Bommershoven. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement rentable, cette propriété présente un potentiel considérable dans un secteur agréable et accessible. Pour toute demande ou visite, n’hésitez pas à contacter l’agence afin de découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Une occasion idéale pour investir dans un bien avec une belle surface habitable, bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs, dans un environnement résidentiel paisible et bien situé. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Bommershoven, une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien immobilier de qualité dans un environnement paisible. Proposée au prix de 215 000 €, cette maison construite en 1965 offre un cadre de vie confortable avec une surface habitable totale de 178 m², répartie sur un terrain de 653 m². La propriété est parfaitement adaptée à ceux qui apprécient l’espace, la luminosité et la fonctionnalité, offrant un intérieur conçu pour répondre aux besoins modernes tout en présentant un potentiel de personnalisation. En entrant dans cette habitation, vous serez accueilli par une pièce à vivre lumineuse de 52 m² qui constitue le cœur de la maison. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de l’après-midi et en soirée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable pour la vie quotidienne. La cuisine pratique de 10 m², attenante à un espace de stockage supplémentaire dans une buanderie séparée, facilite la préparation des repas et le rangement. Le rez-de-chaussée comprend également une garage intérieure de 32 m², offrant un accès direct à l’intérieur de la maison et une capacité supplémentaire de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’étage, trois chambres spacieuses de 16 m², 14 m² et 14 m² offrent un espace privé pour chaque membre de la famille, accompagnées d’une salle de bain fonctionnelle. La maison dispose également d’un sous-sol de 14 m², idéal pour le stockage ou la création d’un espace de loisirs. Située dans un environnement calme avec une excellente accessibilité, cette résidence bénéficie d’un cadre résidentiel privilégié. La proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de restauration et des transports en commun facilite le quotidien des occupants. Le Château de Looz, site emblématique de la région, se trouve à proximité, ajoutant un cachet historique et culturel à la localisation. La propriété dispose également d’un jardin orienté sud-ouest d’environ 270 m², parfait pour profiter du soleil, organiser des activités en extérieur ou simplement se détendre en famille. Avec ses trois façades et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison présente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un bien immobilier alliant espace, fonctionnalité et potentiel d’évolution. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison unique à Bommershoven. En savoir plus ?

Un environnement empreint de quiétude et d’élégance, cette majestueuse maison de maître quatre façades vous ouvre les portes où les volumes, la lumière et le caractère s’accordent avec harmonie. Derrière sa façade se dévoilent près de 373 m² habitables selon PEB, offrant de vastes espaces où chaque pièce respire le confort et la convivialité. Les pièces de vie, généreusement dimensionnées, invitent aux longues soirées en famille comme aux réceptions chaleureuses. Un bureau complète harmonieusement l’ensemble, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou simplement un espace dédié au calme. À l’étage, trois grandes chambres accueillent les nuits paisibles et les rêves des petits comme des grands. Le grenier, accessible par un escalier fixe, laisse entrevoir de multiples possibilités : chambres supplémentaires, atelier, salle de jeux ou refuge inspirant sous les toits. La maison dispose d’un chauffage central, électricité conforme et d’un PEB indice D, offrant un équilibre appréciable entre charme d’époque et confort actuel. Côté pratique, un garage en façade et garage / atelier à l’arrière Et parce que certains projets méritent encore davantage d’espace, il est également possible d’acquérir le terrain jointif, vendu séparément, afin d’imaginer un jardin plus vaste. Les visites sont prévues les lundis à 17h30 et les dimanches à 11h30 sur rendez-vous en contactant Isvan au ### 7j/7 de 8h à 20h. Planifiez votre expertise en appelant également ce numéro En savoir plus ?

Située dans un quartier paisible et accueillant de Borgloon, cette magnifique résidence à vendre incarne l’alliance parfaite entre confort moderne et cadre de vie serein. Construite en 2012, cette maison jumelée récente offre un espace habitable généreux de 209 m², idéal pour les familles ou les couples recherchant une habitation spacieuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, l’on est séduit par la finition soignée et la sensation d'ouverture qu’offre cette propriété, où chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal. La disposition intérieure harmonieuse permet une circulation fluide entre les différentes pièces, toutes baignées de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres et une orientation judicieuse. La pièce principale, d’environ 19 m², constitue un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La maison possède également un bureau de 11 m², parfait pour le télétravail ou comme espace de détente. La présence d'une chambre principale de 16 m² ainsi que deux autres chambres de 12 m² chacune, accompagnées d'une dressing de 5 m², garantit un espace privé confortable pour chacun des occupants. L’aspect extérieur n’est pas en reste avec une grande parcelle de 800 m² qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, créant un environnement paisible pour profiter pleinement du calme et de la tranquilité. La grande terrasse et le jardin parfaitement entretenu invitent à la détente ou aux activités en plein air. Pour votre commodité, un carport avec une extension de rangement attenante est prévu, facilitant le stationnement et le stockage. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz, complété par une climatisation intérieure pour assurer un confort thermique constant tout au long de l’année. La maison bénéficie également d’un double vitrage performant et d’un label énergétique B, attestant de son efficacité énergétique et de sa faible consommation. Sa situation géographique dans la région Tongeren-Borgloon offre un équilibre idéal entre vie calme en campagne et proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes de communication, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 585 000 € charges comprises. Sa construction récente, ses équipements modernes et ses espaces généreux en font une opportunité rare sur le marché immobilier de Borgloon. Disponibilité à partir du 1er mai 2027, cette maison constitue l’investissement parfait pour ceux qui aspirent à une vie confortable dans une propriété prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Si cette résidence correspond à votre projet immobilier ou si vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### . Nous serons ravis d’organiser une visite pour vous faire découvrir tout le potentiel de cette belle demeure dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Bommershoven, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, pratique et offrant de nombreuses possibilités d’avenir. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette propriété allie confort, espace et potentiel de développement dans un cadre paisible et accessible. Construite en 1958, cette maison bénéficie d’une surface habitable généreuse de 265 m², répartie intelligemment sur trois niveaux, offrant ainsi un espace de vie idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent accueillir des proches ou aménager un espace de travail à domicile. La propriété se distingue par ses quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée de 17,36 m², conçue pour répondre aux besoins variés des occupants, qu’il s’agisse d’un espace nuit principal ou d’un bureau à domicile. La disposition intérieure privilégie la convivialité avec un salon lumineux de 34,11 m², parfaitement connecté à la salle à manger de 17,80 m² et à la cuisine, permettant une circulation fluide entre les espaces dédiés à la vie quotidienne. Outre ces pièces principales, la maison comprend une salle de bain, deux toilettes et une buanderie, apportant confort et commodité. La présence d’un grand sous-sol de 30,11 m² et d’un grenier offre des possibilités accrues de stockage ou d’aménagement supplémentaire. La propriété est également équipée de 35 panneaux solaires, un avantage notable pour ceux qui souhaitent réduire leur consommation énergétique et adopter un mode de vie plus durable. Située dans un environnement privilégié, la maison bénéficie d’un vaste terrain de 1865 m², avec une orientation sud qui favorise l’ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain offre suffisamment d’espace pour aménager un jardin, une terrasse ou encore une aire de jeux pour enfants, créant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Les quatre places de parking extérieures facilitent le stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus ainsi que d’autres infrastructures essentielles, cette résidence assure un accès facile aux axes principaux menant notamment à la gare et aux autoroutes, garantissant une mobilité optimale. La propriété n’est pas située dans une zone à risque d’inondation ou autre zone protégée, ce qui rassure quant à sa stabilité et son intégrité. Disponible dès la signature de l’acte chez le notaire, cette maison constitue une excellente opportunité pour les acheteurs en quête d’un bien clé en main avec un fort potentiel d’évolution. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence. En savoir plus ?

Située au cœur de Borgloon, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois authentique et pratique. Érigée en 1918, cette maison possède un caractère distinctif et offre une surface habitable de 116 m², répartie intelligemment pour convenir à diverses configurations familiales ou de projets résidentiels. La propriété se distingue par ses deux façades, lui conférant une luminosité naturelle accrue ainsi qu’un cachet indéniable. Son architecture en double vitrage, associée à des équipements modernes tels que les panneaux solaires et une batterie domestique, témoigne d’une volonté d’allier charme d’antan et innovations énergétiques récentes. Avec une chaudière au mazout renouvelée en 2021, cette maison garantit un confort thermique appréciable. La présence d’un water softener, de volets roulants à l’avant et de l’isolation phonique et thermique contribuent au bien-être quotidien de ses occupants. À l’intérieur, la disposition offre deux chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, une cuisine équipée et un espace de vie convivial agrémenté par une cheminée à bois qui crée une ambiance chaleureuse. La cave et la mansarde fournissent un espace de stockage supplémentaire, tout en offrant des possibilités d’aménagement futur selon les souhaits du nouveau propriétaire. La rénovation récente de la chaudière, maître mot de la performance énergétique du logement, contribue également à réduire les coûts de chauffage et à optimiser la consommation d’énergie. La propriété bénéficie en outre d’un certificat P-score C, attestant de sa performance environnementale, et d’un certificat EPC avec un indice de consommation notable, illustrant son efficacité énergétique malgré son ancienneté. Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette maison se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Borgloon, offrant un accès facilité aux commerces, écoles et autres services essentiels. La situation géographique permet également de profiter aisément des connexions avec les communes environnantes grâce à un réseau routier efficace. La zone n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui ajoute encore à sa valeur résidentielle. Pour ceux en quête d’un habitat abordable avec du potentiel et un charme indéniable, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché local. N’hésitez pas à nous contacter rapidement au ### ou par email à ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette maison exceptionnelle. Le prix de 195 000 € est compétitif compte tenu de ses caractéristiques et de son authenticity. Découvrez dès aujourd’hui cette résidence à Borgloon, un lieu où confort, histoire et modernité se conjuguent pour créer votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située au 13 Kasteelstraat, dans la charmante localité de Bommershoven. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété se distingue par sa superficie habitable généreuse de 367 m², répartie sur trois niveaux, et sa construction datant de 1979. Entièrement bien entretenue, cette demeure présente un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable, combinant à la fois résidence principale et opportunités pour une activité indépendante. Son vaste terrain de plus de 21 ares, comprenant un jardin orienté sud-est, invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments en famille ou pour accueillir des invités dans un cadre paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse de 33 m² dotée d’une cheminée et d’un coin bar convivial, ainsi qu’une cuisine spacieuse de 26 m² ouvrant sur une salle à manger de 37 m² idéale pour recevoir. La propriété bénéficie également d’une buanderie, d’une douche, ainsi que d’une pièce pratique indépendante d’environ 88 m², pouvant convenir à une activité professionnelle ou à des hobbies. La première étage comprend quatre chambres confortables (de 12 à 24 m²) ainsi qu’une salle de bain centrale. La maison est entièrement sous-sol (154 m²), offrant un espace supplémentaire pour stockage ou autres usages. La double garage de 60 m² permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. La qualité de construction, associée à la localisation stratégique, en fait une option très intéressante pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, fonctionnalité et proximité des commodités. Située dans un environnement calme mais pratique, cette villa bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et restaurants. La proximité des principales voies d’accès et de l’autoroute (à seulement 16 km) garantit une excellente connectivité avec le reste de la région. L’emplacement privilégié, associé à ses nombreux atouts intérieurs et extérieurs, en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des possibilités d’aménagement personnalisées. Le prix fixé à 689 000 € charges comprises reflète la qualité et le potentiel unique de ce bien immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité rare sur le marché immobilier de Bommershoven que vous ne devriez pas laisser passer. En savoir plus ?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 462,09 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 461.843€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 462,09 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 422.646€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### En savoir plus ?