Vous recherchez une maison que vous pourrez transformer entièrement selon vos goûts et vos envies ? Alors ce projet de rénovation situé dans la Bosstraat à Horebeke vous offre une opportunité unique ! La maison est située sur un magnifique et vaste terrain au cœur des Ardennes flamandes, où le calme, la verdure et un cadre de vie agréable sont au rendez-vous. Grâce à son jardin orienté sud-ouest, vous profiterez en outre pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. À l’intérieur, la maison offre de nombreuses possibilités. Avec notamment trois chambres, une véranda et un grand jardin, cette propriété constitue le point de départ idéal pour créer la maison de vos rêves et l’aménager entièrement selon vos goûts personnels. La combinaison d’un emplacement magnifique, d’un terrain spacieux et d’une bonne accessibilité rend ce projet de rénovation particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel. En bref, une occasion unique de façonner à votre image votre vie dans les magnifiques Ardennes flamandes ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence !
Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 576.654€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening)
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3 Chambre(s)
133 m²
2 Salle(s) de bain
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Une propriété d'exception où le luxe, l'espace, l'intimité et un cadre verdoyant à couper le souffle se marient harmonieusement. Située dans la magnifique vallée de la Meuse, au cœur des Ardennes flamandes vallonnées, nous découvrons cette impressionnante villa de prestige, finie dans les moindres détails avec des matériaux haut de gamme et durables (architecte Missiaen). La propriété est implantée sur un magnifique domaine de plus d’un hectare, agrémenté d’un superbe jardin paysager conçu par Ludo Dierickx. Une oasis de calme et de verdure, où la piscine invite à la détente en toute intimité. La large allée et les nombreuses places de stationnement constituent également un atout indéniable et rendent cette propriété particulièrement adaptée à la combinaison d’une résidence et d’une activité libérale. AGENCEMENT C’est par l’élégant hall d’entrée et le palier que l’on pénètre dans la maison, où l’espace, la lumière et le raffinement donnent immédiatement le ton. Le vaste espace de vie baigné de lumière, doté d’une cheminée chaleureuse et d’un magnifique parquet, bénéficie d’une vue imprenable sur la terrasse et le jardin paysager luxuriant. De grandes baies vitrées créent un lien unique entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse avec un coin petit-déjeuner convivial, une arrière-cuisine pratique et une buanderie, un bureau indépendant et une salle de sport. À l’étage se trouvent cinq chambres à part entière, dotées d’aménagements sur mesure élégants, ainsi que trois salles de bains, offrant tout le confort nécessaire à toute la famille. La propriété dispose en outre d’un sous-sol, ce qui lui confère un espace supplémentaire très pratique. UNE EXPÉRIENCE DE VIE EXCEPTIONNELLE Cette villa exclusive allie des finitions haut de gamme à un confort de vie particulièrement agréable, des espaces de vie généreux et un sentiment inégalé de tranquillité et d’intimité. Le domaine impressionnant, le jardin magnifiquement aménagé, la piscine et l’emplacement unique font de cette propriété un joyau rare dans les Ardennes flamandes. Une demeure prestigieuse pour ceux qui aiment la classe, la nature et l’espace, sans pour autant renoncer au confort. Le summum des Ardennes flamandes !
Située à Maarkedal, cette maison à rénover offre une base intéressante pour un projet à aménager selon vos goûts et vos besoins. Implantée Hasselstraat 17, la propriété comprend une habitation en briques rouges et une dépendance attenante avec garage. Le bien est proposé au prix de 200 000 €. La surface habitable est de 155 m² et la parcelle s’étend sur 583 m². Au rez-de-chaussée, la maison comprend une salle à manger, un coin séjour, une cuisine, une salle de bains et deux espaces de rangement. À l’étage se trouvent deux chambres. La propriété dispose également d’une cave, d’un grenier, d’un garage et de deux espaces de rangement extérieurs. Le jardin est orienté à l’est. Le terrain présente une largeur à rue de 32 m et une profondeur de 19 m ; la largeur de façade de la maison est de 8 m et la superficie bâtissable indiquée est de 123 m². Le bien est situé en zone agricole. Il n’est actuellement pas loué. Le certificat énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 1 060 kWh/m²/an, avec une référence EPC 20261016-0003978093-RES-1 et une validité jusqu’au 16/10/2036. Aucun certificat de l’installation électrique n’est disponible. Cette maison à rénover à Maarkedal peut convenir à celles et ceux qui recherchent un bien immobilier à transformer, en tenant compte des caractéristiques et des dimensions indiquées. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Vastgoed Lietaer au ### ou à l’adresse ### . Seule une offre écrite acceptée par les vendeurs entraîne un engagement ou une vente.
UNIEKE CHARMANT GERENOVEERDE VIERKANTSHOEVE genietend van de prachtige landschappen van de VLAAMSE ARDENNEN. UNIEKE KANS: GOEDDRAAIENDE B&B/SEMINARIERUIMTE/FEESTLOCATIE + randactiviteiten- verkoop eigendom + handelsfonds - onmiddellijk startklaar! Deze UNIEKE EIGENDOM bestaat uit een prachtige vierkantshoeve, grote parking, fietsenberging, prachtig aangelegde TERRASSEN, tuinen, en BINNENTUIN/-KOER. INDELING GEBOUW: grote gezellige geïnstalleerde LUXE-leefkeuken met eiland (voorzien van alle toestellen), extra bijkeuken + berging, geïnstalleerde BUITENKEUKEN, toffe polyvalente ruimte (open haard, gepolierde beton, prachtig dakgebinte, uitgevend op de terrassen) die extra mogelijkheden biedt, sanitair, 5 perfect onderhouden karaktervolle kamers (waarvan 3 duplexkamers): eigen toilet, badkamer (douche en lavabo), nachthal met toegang tot nog eens 4 extra kamers (3 bad- en/of douchekamers), apart toilet, gezellige leefruimte genietend van een prachtig zicht, een aparte inkom, voorraadberging. TROEVEN: PERFECT ONDERHOUDEN EN GEBRUIKSKLAAR! centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing, geïsoleerde daken, alles geautomatiseerd. Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### PEB Tertiaire: label 'B'
COMPLET pour le JOUR de VISITES le SAMEDI 24 octobre.Suivez la page Facebook « Vastgoed Karoline » et découvrez-en plus très prochainement en regardant la vidéo !Vous rêvez d’un FOYER chaleureux où l’espace, le calme et la vie à la campagne occupent une place centrale ?Vous profiterez ici chaque jour d’un cadre verdoyant offrant de superbes vues.Cette maison familiale, au design à la fois intemporel et contemporain, offre tout le confort moderne.L'espace de vie spacieux et baigné de lumière — agrémenté d'une chaleureuse cheminée à gaz — procure immédiatement une sensation de bien-être et de « chez-soi ».La CUISINE OUVERTE de style champêtre renforce l'impression d'espace du séjour au rez-de-chaussée et constitue le véritable cœur de la maison.Depuis la fenêtre de la cuisine et le jardin situé à l'arrière, vous profiterez d'une vue sur la campagne.Le JARDIN ARRIÈRE est un endroit idéal pour passer de longues soirées d'été, partager un repas convivial ou simplement profiter du calme.Les animaux ont eux aussi leur petit coin à eux : la PRAIRIE, qui fait également partie de la propriété, constitue un atout supplémentaire.La grande TERRASSE, avec son exposition ensoleillée, est un endroit idéal pour se détendre.On pourrait même y installer un jacuzzi.À l’arrière de la propriété se trouve une SORTIE, ce qui constitue un atout pratique et offre la possibilité d’effectuer plus facilement les travaux de jardinage.Atouts supplémentaires :- MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE avec 3 chambres.- NOUVELLE ANNEXE, aux finitions élégantes, de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière.- MAISON ÉCONOME EN ÉNERGIE : si des panneaux solaires sont installés, le label énergétique passera à un B-label.- Un charmant JARDIN à l'arrière (superficie terrein totale de 13 a 29 ca) donnant directement sur un pré.- GARAGE, spacieuse REMISE DE JARDIN et un agréable POOL HOUSE.Vous recherchez UN FOYER CHALEREUX où profiter de la verdure, de l'espace et du calme ? Alors cette propriété mérite absolument une visite.
Vous êtes à la recherche d'une maison exclusive avec du caractère et de l'attrait ? Ce projet de rénovation dans le cadre idyllique de Sint-Blasius-Boekel est une opportunité à ne pas manquer. Avec une surface utile de plus de 500 m² et la présence d'une chapelle majestueuse, cette propriété offre une combinaison rare d'espace, d'authenticité et de potentiel architectural. Avec une vision adéquate, cette chapelle peut être parfaitement intégrée à la propriété, créant un jeu unique de confort moderne et de charme historique. A l'intérieur, vous découvrirez des pièces généreuses avec de hauts plafonds et de nombreux éléments authentiques qui soulignent la grandeur de cette propriété. L'agencement laisse la place à un large éventail d'aménagements créatifs, allant d'une maison familiale de caractère à une réalisation architecturale exceptionnelle. Derrière la maison se trouve un grand jardin qui peut être transformé en une oasis de paix et de détente si l'on s'y prend bien. Grâce à sa surface et à son aspect, cette propriété se prête aussi parfaitement à une combinaison d'habitation et de travail, comme un bureau d'architecte, un cabinet ou une profession libérale. Les plans existants donnent déjà une idée inspirante des possibilités et montrent à quel point ce projet peut devenir exceptionnel. Plus qu'une simple maison, il s'agit d'une opportunité rare de transformer un élément unique du patrimoine en un joyau intemporel. Ne vous y trompez pas, il s'agit d'une opportunité unique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez notre bureau !
À vendre à Zwalm, cette habitation neuve récemment achevée offre une surface habitable de 186 m² et prend place sur un terrain de 865 m². Située Kazernestraat 7D, elle est proposée au prix de 585 000 €. Le bien est disponible à la vente et n’est actuellement pas loué. Sa construction date de 2025 et elle est prête à être occupée. Cette maison comprend quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes. Elle dispose également d’un garage, d’un jardin orienté sud-est et de panneaux solaires ainsi que d’une pompe à chaleur. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Ces éléments permettent de présenter concrètement les caractéristiques communiquées pour ce bien immobilier, sans ajouter de détails qui ne figurent pas dans sa description. L’organisation intérieure comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec toilette pour invités, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie lumineux réunissant coin repas et salon. Un garage avec espace de rangement supplémentaire complète ce niveau. À l’étage se trouvent les quatre chambres, une salle de bains dotée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi qu’une toilette séparée. La description mentionne une performance énergétique E-peil 19, des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un chauffage par le sol. À l’extérieur, la propriété comprend un jardin aménagé et clôturé, orienté sud-est, sur une parcelle de 865 m². Aucun terrasse n’est renseigné dans les caractéristiques du bien. La maison se trouve au bout d’une rue sans issue, selon les informations fournies, et la description évoque un environnement rural à Zwalm, avec des vues dégagées, des champs et des possibilités de promenade à proximité. Elle indique également une liaison aisée vers Oudenaarde, Zottegem et Merelbeke. Le prix demandé est de 585 000 €. La description d’origine indique qu’une acquisition au taux de TVA de 6 % est possible, tandis que les données financières mentionnent « TVA : non » ; ces informations sont reproduites sans les interpréter. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et la description précise qu’il ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation ni dans une zone effectivement sensible aux inondations selon les données citées. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Vastgoed Lietaer au ### ou à l’adresse ### . Seule une offre écrite acceptée par les vendeurs entraîne un engagement ou une vente.
Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN 518.375€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening)
BUNGALOW À RAFRAÎCHIR À DISTANCE DE MARCHE DU CENTRE DE BRAKEL Vous cherchez un bungalow spacieux dans un environnement calme, tout en étant proche du centre? Ce bungalow est situé dans une impasse à distance de marche du centre de Brakel. Vous y vivez tranquillement, sans circulation de transit, et les magasins et services sont à proximité. Avec un rafraîchissement, vous pouvez transformer ce bungalow en une maison familiale confortable, entièrement à votre goût. DE PLAIN-PIED Vous entrez par un hall avec toilettes pour invités. Le salon spacieux et lumineux avec cheminée intégrée crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée donne sur le jardin et la terrasse, et est prête à être renouvelée selon votre goût. La zone de nuit est également au rez-de-chaussée : un couloir de nuit, trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et meuble double lavabo. Typique d'un bungalow : tous les espaces de vie quotidiens sont de plain-pied. PREMIER ÉTAGE Une grande pièce supplémentaire, à utiliser comme bureau ou comme quatrième chambre, plus un espace de grenier pour le stockage. SOUS-SOL Le bungalow est entièrement sous-sol, avec un garage intégré, une cave à vin et un débarras avec buanderie. Vous disposez ainsi de nombreux espaces de rangement. JARDIN Un vaste jardin avec terrasse, carport et abri de jardin où vous pourrez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. AVANTAGES ·Bungalow dans une rue calme et sans issue ·À distance de marche du centre de Brakel ·Vie de plain-pied : 3 chambres et salle de bain sur un même niveau ·Chambre supplémentaire à l'étage, comme bureau ou quatrième chambre ·Salon lumineux avec cheminée intégrée ·Entièrement sous-sol, avec garage intégré, cave à vin et buanderie ·Vaste jardin avec terrasse, carport et abri de jardin ·Beaucoup de potentiel à rafraîchir selon votre goût INTÉRESSÉ? Répondez à cette annonce, et nous vous appellerons pour planifier une visite. Bureau immobilier De Smet, votre agent local.
Située au cœur de Zwalm, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour les amateurs de projets de rénovation authentiques. Érigée dans le charmant village de Dikkele, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme, rural et pittoresque, typique des Ardennes flamandes. La maison ancienne, avec son style art-déco, offre une surface habitable de 209 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant actuellement quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace buanderie. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette bâtisse conserve de nombreux éléments d’époque qui peuvent être restaurés pour préserver son caractère unique. La propriété, inscrite dans un secteur résidentiel, dispose également d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible. Au-delà de la maison principale, cette propriété dispose d’un volume extraordinaire de 564 m² supplémentaire, constitué de l’ancienne brasserie, un bâtiment exceptionnel avec plusieurs usages possibles. Ces espaces peuvent être transformés en logements saisonniers, ateliers, salles d’exposition ou même en espace commercial, selon les réglementations locales en vigueur et les projets des futurs propriétaires. La possibilité de diviser ces volumes offre un potentiel considérable pour toute personne souhaitant réaliser une extension ou un développement commercial dans un environnement calme, tout en étant facilement accessible. La situation géographique de cette propriété dans la campagne des Ardennes flamandes assure un cadre de vie reposant, tout en restant à proximité des infrastructures et des grands axes facilitant les déplacements. Le prix demandé pour cette résidence pleine de potentiel est fixé à 375 000 €, hors TVA. La propriété n’étant pas sous contrat de location actuel, elle se prête parfaitement à un investissement personnel ou à un projet de développement immobilier. La zone n’est pas soumise à un risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire. Avec un certificat écologique et une conformité électrique non encore certifiée, l’acquéreur pourra engager ses travaux en toute sérénité. Pour découvrir cette opportunité ou organiser une visite, contactez sans délai l'agence Vastgoed Lietaer au ### Ne laissez pas passer cette chance de créer votre未来 dans un environnement exceptionnel, alliant charme historique et potentiel de développement.
À Oudenaarde, cette résidence entièrement rénovée offre une surface habitable de 174 m² et quatre chambres, dans un bien immobilier proposé au prix de 399 000 €. Située au Dijkstraat 40, elle dispose également de deux salles de bains et de deux toilettes. La propriété, construite en 1930, est indiquée comme entièrement rénovée et n’est actuellement pas louée. Sa superficie totale de terrain est de 190 m². Un certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec un espace de rangement supplémentaire et un toilette invité, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par l’espace repas. La cuisine équipée comprend un coin petit-déjeuner avec vue sur le jardin. Depuis la pièce de vie, un accès direct mène à la terrasse de 30 m² et au jardin de ville de 70 m². Une cave sèche complète les espaces mentionnés. À l’étage, deux chambres et une salle de bains sont décrites ; le deuxième étage, accessible par un escalier fixe, accueille deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. Le bien est équipé de panneaux solaires et de vitrages à triple vitrage. Sa consommation énergétique primaire spécifique est de 197 kWh/m²/an, selon la référence EPC 20261017-003973746-RES-1. La description indique que les équipements et services locaux ainsi que les transports publics se trouvent à distance de marche, sans préciser davantage leur nature ni leur emplacement. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou convenir d’un rendez-vous afin de découvrir cette résidence à Oudenaarde, nous vous invitons à prendre contact.
Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, bureau, et grand parking dans le vert de Brakel Kleibergstraat 58, 9660 Brakel Vous cherchez une maison où vous pouvez emménager immédiatement, dans un environnement calme et verdoyant, avec encore de la place pour grandir ? Alors cette maison soignée à Brakel mérite certainement d'être visitée. Une maison prête pour vous La maison est bien entretenue et complètement prête à emménager. Avec un label EPC B, vous vivez de manière économe en énergie et n’avez pas besoin de prévoir de grands travaux de rénovation à court terme. La climatisation avec pompe à chaleur assure le confort tout au long de l’année. L'installation électrique est conforme aux normes AREI et les lignes de façade ont déjà été retirées par le vendeur. Espaces pour vivre, travailler et se détendre La maison compte 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace bureau séparé avec une entrée privée. Cela est idéal pour le télétravail ou pour une profession libérale, mais peut également être utilisé comme espace de loisirs, de jeu ou polyvalent. Un grenier plein de possibilités Le vaste étage des combles offre un potentiel supplémentaire. Pensez à des chambres supplémentaires, un atelier ou un espace de vie supplémentaire, à condition de respecter les exigences techniques et légales nécessaires. Les atouts récapitulés · Prête à emménager et bien entretenue · Label EPC B · Climatisation avec pompe à chaleur · 3 chambres · Bureau séparé avec entrée privée au rez-de-chaussée · Grand grenier avec possibilités d'extension · Installation électrique conforme à l'AREI · Grand parking par l'allée · Emplacement calme et rural dans les Ardennes flamandes Emplacement La maison est située au calme dans le paysage verdoyant des Ardennes flamandes. Pourtant, le centre de Brakel, les magasins, les écoles, la restauration, et les services quotidiens sont facilement accessibles. Oudenaarde, Zottegem, Ronse et Geraardsbergen sont également à courte distance. En résumé : ici, vous vivez tranquillement et confortablement dans une maison économe en énergie. De plus, vous pouvez vous agrandir quand vous le souhaitez. Intéressé ? Appelez le ### ou répondez à cette annonce et nous vous appellerons pour planifier une visite.
Aan de schilderachtige Oudenweg in Zwalm verrijst een woning die de ziel van de Vlaamse Ardennen weerspiegelt. Deze nieuwbouwwoning in authentieke landelijke stijl biedt het comfort van vandaag in een jasje van tijdloze charme. ✨ Wat maakt deze woning uniek? - Karaktervolle architectuur - Ruimte & rust - Moderne technieken: Achter het rustieke uiterlijk schuilt een hedendaags interieur met duurzame installaties en slimme indeling. Waar traditie en comfort elkaar ontmoeten Deze woning is perfect voor wie verlangt naar een levensstijl in harmonie met de natuur, zonder in te boeten op luxe en gemak. De Oudenweg biedt een rustige setting voor gezinnen, levensgenieters en iedereen die thuis wil komen in een landschap dat ontspant.
UN VÉRITABLE JOYAU FAMILIAL À OUDENAARDE OFFRANT DES POSSIBILITÉS ILLIMITÉES Bienvenue dans cette impressionnante demeure située à Oudenaarde, une véritable maison de rêve pour les familles en quête d’espace, de confort et d’élégance. Avec une surface habitable de pas moins de 717 m² et un terrain de 2 652 m², cette propriété offre un potentiel et une polyvalence incroyables. CHAMBRES ET SALLES DE BAINS SPACIEUSES Le bâtiment principal offre pas moins de cinq chambres, idéales pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau, une chambre d’amis ou un studio. Avec deux salles de bains, vous disposez d’installations sanitaires plus que suffisantes pour les membres de la famille et les invités. Les chambres sont lumineuses, spacieuses et offrent une vue sur l’extérieur, garantissant ainsi un séjour des plus agréables. POINTS FORTS ARCHITECTURAUX La maison se distingue par des éléments de design spectaculaires. Les poutres apparentes en bois apportent du caractère et de la chaleur, tandis que les aménagements intérieurs modernes créent un équilibre parfait entre classicisme et modernité. CUISINE MODERNE ET ESPACES DE VIE OUVERTS La cuisine gastronomique est entièrement équipée et respire l’élégance avec ses placards blancs et ses plans de travail noirs. Une lumière éclatante pénètre à flots par les grandes fenêtres et les portes qui offrent un accès direct à l’extérieur et à la terrasse. L’agencement ouvert favorise un mode de vie naturel et garantit une perception optimale de l’espace. ESPACES EXTÉRIEURS UNIQUES La grande véranda dotée de baies vitrées coulissantes est un véritable atout. C’est l’endroit idéal pour se détendre et recevoir. Les jardins magnifiquement aménagés, entièrement clôturés, offrent intimité et possibilités de culture pour les amateurs d’horticulture. Avec son terrain facilement accessible, c’est un véritable paradis pour les activités de plein air (et les animaux). ÉQUIPEMENTS PRATIQUES Dans le jardin se trouve une maison neuve à l'état brut, qui offre des possibilités intéressantes, par exemple pour une deuxième famille, une cohabitation ou toute autre utilisation selon vos souhaits. Il ne s'agit pas d'un bâtiment imposant qui domine votre jardin, mais d'un ajout architectural bien pensé qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. EMPLACEMENT IDÉAL Située à Audenarde, une commune à l'importance historique et dotée de bonnes infrastructures, cette propriété allie la tranquillité de la campagne à l'accessibilité de la ville. Le quartier offre des écoles et des commerces, tout en vous garantissant suffisamment d'intimité et d'espace. À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier disposant de 8 agences. ✉️ ###
Découvrez cette magnifique résidence à Oudenaarde, une opportunité rare dans le centre historique de cette charmante ville belge. Située au 36 Einestraat, cette propriété unique se distingue par son riche passé remontant au XVIe siècle et sa récente rénovation achevée en 2008, qui a permis de préserver et mettre en valeur ses éléments architecturaux authentiques. La maison offre une surface habitable de 213 m² répartis sur plusieurs niveaux, comprenant un rez-de-chaussée aménagé en espace commercial ou professionnel, avec quatre grandes pièces lumineuses qui se succèdent harmonieusement. Ces espaces polyvalents peuvent servir à diverses activités, notamment comme boutique ou bureau, grâce à leur agencement fluide et leur luminosité naturelle. Au fond, une kitchenette et un sanitaire complètent cet étage pratique, idéal pour accueillir une activité commerciale ou pour créer un espace de vie distinct. À l’étage supérieur, un espace résidentiel indépendant est accessible via une entrée séparée, offrant à la fois une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, créant ainsi un environnement confortable et convivial pour une famille ou des invités. La zone de la mezzanine, également finie, offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires ou un espace de loisir ou de travail, augmentant ainsi la flexibilité du bien. La propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec un jardin attenant et un bâtiment annexe doté d’une cheminée à pain originale, parfait pour des projets de loisirs ou de stockage. Les installations modernes comme les panneaux solaires récemment installés et la conformité électrique assurent un confort optimal et une gestion énergétique efficace. La localisation dans une zone à valeur culturelle, avec une classification G-score et P-score en catégorie A, garantit un environnement agréable et sécurisé, sans risques d’inondation. Le prix demandé pour cette propriété d’exception est de 320 000 €, charges comprises. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux de rénovation obligatoires. La certification énergétique (EPC) indique une consommation annuelle de 425 kWh/m², et l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Que vous soyez à la recherche d’un lieu pour exploiter une activité commerciale dans un cadre historique ou d’une résidence unique mêlant charme ancien et confort moderne, cette résidence offre un potentiel remarquable. Nous vous invitons à contacter l’agence Vastgoed Lietaer pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement d’exception à Oudenaarde, où histoire et modernité se rencontrent pour créer un lieu de vie ou de travail hors pair.
Cette villa élégante et moderne, d'une surface habitable impressionnante de 325 m², est située sur un vaste terrain de pas moins de 2 266 m². Il s'agit d'une construction (ou rénovation) datant de 2017, qui a permis de créer une villa élégante et moderne offrant un confort de vie contemporain (EPC B) et une sensation d'espace exceptionnelle. Dès votre entrée dans la maison, un vaste hall d’accueil vous invite à découvrir un espace de vie lumineux et ouvert. Le magnifique espace de vie, doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée, du chauffage au sol et d’une hauteur sous plafond impressionnante, constitue le cœur absolu de la maison. Le coin salon convivial avec sa cheminée à bois apporte une touche supplémentaire de charme et de chaleur. Avec pas moins de 6 chambres, 2 salles de bains et une salle d’eau, cette maison offre une immense espace pour une grande famille, le télétravail ou l’accueil d’invités. À l’extérieur aussi, il y a de quoi profiter pleinement ! Le magnifique jardin verdoyant constitue une oasis de calme et d’intimité, avec tout l’espace nécessaire pour se détendre et profiter de la vie en plein air. À l’avant, la maison dispose en outre d’un abri pratique pour deux voitures et d’un débarras supplémentaire. L’allée et l’accès à la maison doivent encore être aménagés et finalisés, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité de les aménager entièrement selon ses goûts et ses souhaits. Possibilité d’acheter également le terrain à bâtir adjacent. Une combinaison unique d’espace, d’architecture, d’efficacité énergétique et d’un magnifique cadre verdoyant. Envie de visiter ? Contactez-moi à l’adresse suivante : ###
Complet pour le JOUR de VISITES le SAMEDI 24 octobre.UNIQUEMENT sur rendez-vous avec Karoline 0487/98.10.04Suivez la page Facebook « Vastgoed Karoline » et découvrez-en plus très prochainement en regardant la vidéo !Vous rêvez d’un FOYER chaleureux où l’espace, le calme et la vie à la campagne occupent une place centrale ?Vous profiterez ici chaque jour d’un cadre verdoyant offrant de superbes vues.Cette maison familiale, au design à la fois intemporel et contemporain, offre tout le confort moderne.L'espace de vie spacieux et baigné de lumière — agrémenté d'une chaleureuse cheminée à gaz — procure immédiatement une sensation de bien-être et de « chez-soi ».La CUISINE OUVERTE de style champêtre renforce l'impression d'espace du séjour au rez-de-chaussée et constitue le véritable cœur de la maison.Depuis la fenêtre de la cuisine et le jardin situé à l'arrière, vous profiterez d'une vue sur la campagne.Le JARDIN ARRIÈRE est un endroit idéal pour passer de longues soirées d'été, partager un repas convivial ou simplement profiter du calme.Les animaux ont eux aussi leur petit coin à eux : la PRAIRIE, qui fait également partie de la propriété, constitue un atout supplémentaire.La grande TERRASSE, avec son exposition ensoleillée, est un endroit idéal pour se détendre.On pourrait même y installer un jacuzzi.À l’arrière de la propriété se trouve une SORTIE, ce qui constitue un atout pratique et offre la possibilité d’effectuer plus facilement les travaux de jardinage.Atouts supplémentaires :- MAISON FAMILIALE CONTEMPORAINE avec 3 chambres.- NOUVELLE ANNEXE, aux finitions élégantes, de grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière.- MAISON ÉCONOME EN ÉNERGIE : si des panneaux solaires sont installés, le label énergétique passera à un B-label.- Un charmant JARDIN à l'arrière (superficie terrein totale de 13 a 29 ca) donnant directement sur un pré.- GARAGE, spacieuse REMISE DE JARDIN et un agréable POOL HOUSE.Vous recherchez UN FOYER CHALEREUX où profiter de la verdure, de l'espace et du calme ? Alors cette propriété mérite absolument une visite.
3 Chambre(s)
169 m²
1 Salle(s) de bain
À Horebeke, une commune de 11,2 km², vivent 2 036 habitants. La population est légèrement majoritairement féminine avec 51,9%. L'âge moyen des résidents est de 46 ans et ils sont à 90% propriétaires de leur logement. Le revenu net annuel moyen par personne s'élève à 21 080 €. La commune est assez rurale avec une majorité de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, et les logements comptent en moyenne 6,6 pièces, soit plus que la moyenne belge. La plupart des habitations sont anciennes, construites autour de 1935. Les maisons ouvertes, y compris fermes et châteaux, constituent la part la plus importante avec 68,4%, suivies des maisons semi-fermées et fermées. Actuellement, 3 maisons sont proposées à la vente avec un prix moyen de 385 267 €, le plus bas étant à 215 000 € et le plus élevé à 485 438 €.
Pour se déplacer, les résidents ont un accès facile aux autoroutes A14/E17 et A10/E40, respectivement à 21 et 23 minutes en voiture. Ces axes principaux facilitent les déplacements vers Gand, Courtrai et Bruxelles. Les routes nationales N8 et N454 traversent Horebeke. Côté transports en commun, six lignes de bus De Lijn desservent la commune, permettant de rejoindre plusieurs villes de la région. Les gares les plus proches sont Sint-Denijs-Boekel, Munkzwalm, Eine et Oudenaarde.
L'offre éducative comprend une école maternelle et une primaire, la Vrije Basisschool Horebeke, mais pas d'école secondaire ni de crèche. Les commerces et supermarchés ne sont pas précisés dans les données disponibles. Concernant la mobilité douce, Horebeke ne dispose pas de systèmes de vélos partagés ni de voitures en libre-service. Il n'y a pas non plus de station de recharge pour véhicules électriques dans la commune. L'aéroport le mieux situé est Wevelgem Airport, accessible en 35 minutes en voiture ou 78 minutes en transport en commun.
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