Maison Ă vendre Ă Horebeke
Horebeke, petite commune belge située dans la province de Flandre-Orientale, présente un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible. Avec une superficie de 11,2 km², cette localité bénéficie d’un cadre rural typique, avec principalement des maisons individuelles, notamment des maisons de type ouvert, fermes et autres bâtiments anciens datant en moyenne de 1935. La majorité des habitations ont été construites il y a plusieurs décennies, mais la commune a su préserver son patrimoine architectural tout en offrant des opportunités de rénovation ou d’investissement pour les acheteurs désireux de personnaliser leur logement.
Les logements à Horebeke sont majoritairement occupés par leurs propriétaires, représentant environ 90% de la population. Cela indique une stabilité résidentielle importante, favorisant un environnement communautaire homogène. La plupart des maisons ont en moyenne 6,6 pièces, ce qui constitue une taille supérieure à la moyenne nationale, permettant d’accueillir confortablement une famille ou un projet d’habitation plus spacieux. Le prix moyen affiché pour une maison à vendre s’élève à environ 524 398 €, avec une fourchette allant de 404 732 € à 699 000 €. Ces prix reflètent la variété des biens disponibles, souvent situés dans un cadre naturel ou semi-rural, avec la possibilité d’acquérir une propriété de caractère ou nécessitant des travaux de rénovation.
Horebeke est également bien desservie par les routes principales, notamment l’autoroute A14 / E17 et l’autoroute A10 / E40, facilitant ainsi l’accès aux grandes villes comme Gand, Bruxelles ou Lille. La proximité des gares et le réseau de bus permet aux résidents de se déplacer facilement vers les centres urbains, même si la commune ne dispose pas encore de station de recharge pour véhicules électriques. En somme, acheter une maison dans cette localité offre la possibilité de vivre dans un environnement serein, avec un bon potentiel d’investissement à moyen terme pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux grands axes routiers.
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Appartement Ă vendre Ă Horebeke
À Horebeke, la majorité des biens résidentiels datent d’avant 1935 et sont principalement composés de maisons individuelles. Cependant, l’offre en appartements est très limitée, avec actuellement seulement un appartement en vente sur le marché immobilier local. Ce faible volume traduit la prédominance des habitations individuelles dans cette commune, où le mode de vie rural et familial prédomine. L’appartement concerné, bien qu’accessible, pourrait représenter une opportunité pour les investisseurs ou ceux qui cherchent une résidence plus compacte dans un environnement calme.
Ce logement se situe probablement dans une petite copropriété ou un bâtiment ancien typique de la région. La commune ne compte que 1% d’immeubles à appartements parmi ses constructions, ce qui indique que ce type d’habitat reste marginal. Les prix des appartements à Horebeke sont très faibles ou inexistants pour le moment en vente, mais le loyer moyen pour un appartement est d’environ 850 € par mois, ce qui pourrait représenter une option locative intéressante pour des personnes souhaitant vivre dans cette région sans s’engager dans un achat immédiat. La proximité des axes routiers et la bonne desserte en transports en commun sont des éléments favorables pour cette catégorie de logement.
La commune offre ainsi un environnement résidentiel calme et sécurisé, idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec la nature ou recherchent un cadre familial. Bien que le marché soit peu développé en matière d’appartements, cela pourrait évoluer avec le temps si la demande augmente dans cette zone prioritairement consacrée aux maisons individuelles. Vivre dans un appartement à Horebeke permettrait de profiter du calme local tout en étant connecté aux grands centres urbains via les routes principales et le réseau de bus.
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Maison Ă louer Ă Horebeke
À ce jour, Horebeke dispose d’un seul appartement à louer et aucune maison disponible en location, ce qui est typique d’une commune où la majorité des résidents possèdent leur logement. La disponibilité limitée en biens locatifs reflète une forte stabilité résidentielle et une tradition de propriété forte (environ 90%), où les locataires constituent une minorité. Cela pourrait limiter les options pour ceux qui cherchent à louer à court ou moyen terme mais indique aussi que les logements disponibles peuvent bénéficier d’un bon état et d’un environnement calme.
Le loyer mensuel pour cet appartement est fixé à 850 €, représentant une valeur attractive pour un logement dans cette région rurale. La faible rotation locative et la rareté des offres peuvent faire monter les prix dans le futur si la demande locative augmente. La localisation permet néanmoins aux locataires de profiter d’un cadre rural avec un accès facile aux grandes routes et aux centres urbains tels que Gand ou Bruxelles via l’autoroute A14 / E17 ou A10 / E40. La proximité des écoles primaires et l’absence de crèches ou d’écoles secondaires dans la commune peuvent également influer sur le choix des familles ou des professionnels en mobilité.
En somme, louer à Horebeke offre une expérience résidentielle calme dans un environnement rural sécurisé, privilégié par une majorité en propriété mais accessible pour ceux qui cherchent un logement temporaire ou flexible. La stabilité du marché locatif peut également assurer une certaine tranquillité d’esprit pour les locataires potentiels cherchant à s’établir durablement dans cette petite commune.
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Appartement Ă louer Ă Horebeke
Actuellement, il n’y a qu’un seul appartement disponible à la location dans la commune de Horebeke. Ce logement offre une opportunité limitée mais potentiellement intéressante pour ceux qui recherchent une résidence compacte dans un environnement tranquille. La location d’un appartement dans cette région est peu courante, reflétant la prédominance du marché résidentiel orienté vers les maisons individuelles occupées par leurs propriétaires.
L’appartement en question est loué à 850 € par mois, ce qui est cohérent avec la moyenne locale et représente une option abordable pour ceux qui souhaitent vivre dans cette région rurale sans envisager un achat immédiat. La proximité des axes routiers principaux permet aussi aux locataires d’accéder facilement aux centres urbains environnants comme Gand ou Bruxelles. La communauté locale étant principalement composée de résidents propriétaires, cela garantit généralement un environnement stable et sécurisé pour les locataires.
Vivre dans cet appartement à Horebeke offre ainsi une expérience résidentielle sereine au sein d’une commune paisible où la majorité des logements sont occupés en propriété. Bien que le marché locatif soit limité en nombre, cette situation pourrait évoluer si la demande augmente avec le développement potentiel de nouveaux projets résidentiels ou si certains propriétaires décident de mettre leurs biens en location dans le futur. C’est donc une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement dans une région rurale proche des grands axes économiques belges et internationaux.
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