Huis te koop - Horebeke

Uitstekende commerciële vastgoedopportuniteit in het hart van het historische Ename, Oudenaarde. Dit voormalig geliefd café is goed gelegen op het centrale plein en biedt tal van mogelijkheden voor commerciële of residentiële invulling. Het gelijkvloers beschikt over een lounge met bar/veelzijdige commerciële ruimte, sanitaire voorzieningen, een keukengedeelte en een feestzaal van +/- 150 m². De eerste verdieping biedt een overloop, een badkamerruimte, een keukenruimte, een woonkamer en een eetplaats, terwijl de tweede verdieping twee slaapkamers en een zolderruimte herbergt. Bovendien beschikt het pand over een kelder. De uitzonderlijke ligging en het ruime interieur bieden eindeloze mogelijkheden. Interesse? Bel ons ### voor een bezoek. Meer weten?

Totaal te renoveren/ te slopen woning te Ename op een terrein van 347m². De woning omvat op het gelijkvloers verschillende ruimte alsook een grote tuin. Verder is er een grote zolderverdieping. De woning is gelegen aan de archeologische opgraving van Ename. Voor meer info bel Eefje van Immo D'hondt ### Meer weten?

Instapklare multifunctionele eigendom in het groene MaterDeze eigendom bestaat uit een ruime, luxueus afgewerkte gezinswoning en een professioneel gedeelte van ca. 800 m². De eigendom bevindt zich in Mater, een rustig dorpje temidden van de Vlaamse Ardennen. Het lichtrijke woongedeelte met riant zonneterras en uitgestrekte verzichtenOp het gelijkvloers beschikt de woonst over een ruime inkomhal met vestiaire, een berging, een ruime garage met plaats voor 4 wagens en een hobby- of bureauruimte.Via de lift of trap bereik je de leefruimtes op de eerste verdieping. De lichtrijke woonkamer bestaat uit een zithoek met gashaard en ingemaakte kasten, een eetplaats en een leeshoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van erg veel licht in combinatie met verbluffende zichten over de omliggende velden en de Tissenhovemolen. Aansluitend aan de leefruimte vind je de open keuken die werd uitgerust met alle nodige toestellen zoals een combi micro-/heteluchtoven, een stoomoven, een koelkast, een diepvriezer, een kookplaat en twee praktische bergruimtes. Op hetzelfde verdiep vind je 2 ruime slaapkamers telkens met een eigen dressing en en-suite badkamer. De derde slaapkamer, eveneens met eigen badkamer en afzonderlijk toilet, vind je op de bovenste verdieping.Bijkomende troeven van dit woongedeelte zijn het bijzonder ruime en goed georiënteerde terras rondom de woonkamer, de mooie siertuin, de pluktuin, de twee airco's, de vloerverwarming in de leefruimte en het hedendaagse ventilatiesysteem.Het professioneel gedeelte met magazijnen en burelenHet eerste magazijn heeft een oppervlakte van ca. 514 m² en is toegankelijk via een voldoende hoge toegangspoort van liefst 3,90 meter hoog. In het voorste gedeelte vind je een toilet, een douche, een handige berging, een ruimte met alle aansluitingen voor een keuken, een 2-delige bureauruimte, een mezzanine van 106 m² en een technische ruimte met verwarmingsinstallatie.Achterliggend vind je bovendien nog een tweede magazijn van ca. 140 m² en een garage van 40 m².EPC: 137 (B) / Elektriciteit conform / Centrale verwarming op aardgas / Alarminstallatie / Airconditioning / Onmiddellijk beschikbaar / aankoop (aandeel woonst aan 2% registratierechten / aandeel magazijn aan 12% registratierechten)Past deze instapklare, multifunctionele eigendom in uw zoektocht? Een vrijblijvend bezoek kan vlot worden ingepland via ### of ### Meer weten?

TE KOOP in NEDERENAME Ohiostraat 124 a ( lot 6 ) Mooie verkaveling voor het bouwen van een half - open of open bebouwing nabij het centrum van Nederename. Lot 6 : Opp. +/- 219 m² prijs : € 70.000 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 248.365 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 108.498 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### Meer weten?

TE KOOP in NEDERENAME Ohiostraat 124 a ( lot 2 ) Mooie verkaveling voor het bouwen van een half - open of open bebouwing nabij het centrum van Nederename. Lot 2 : Opp. +/- 333 m² prijs : € 99.900 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 223.674 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 100.491 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### Meer weten?

TE KOOP in Nederename Ohiostraat 124 a ( lot 1 ) Mooie verkaveling voor het bouwen een half - open of open bebouwing nabij het centrum van Nederename. lot 1 Opp. : +/- 322 m² Prijs grond : 96.600 € FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 203.106 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 95.580 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### Meer weten?

TE KOOP in NEDERENAME Ohiostraat 124 a ( lot 3 ) Mooi, ruim perceel bouwgrond voor het bouwen van een open bebouwing. Lot 3 : Opp. : +/- 1124 m² Prijs grond : € 225.000 FORMULE WATER- EN WINDDICHT: - Ruwbouwwerken - Timmerwerken - PVC ramen met beglazing kw 1.0 - Dak- & zinkwerken _________________ = € 244.732 excl. btw OPTIE AFWERKING: - Elektriciteit en ventilatie - Chape -en vloerisolatie - Pleisterwerken - Sanitaire werken ( HW toestellen = € 4.000 excl. btw ) - Warmtepomp lucht/water ( Viessmann ) - Bevloering ( HW vloer : 35€/m² HW plinten : 12.50€/lm HW wandtegels : 25€/m² ) - Keukeninstallatie ( HW = € 8.000 excl. btw) - Binnen schrijnwerk - Voegwerken - Blowerdoortest - Zonnepanelen 8st. ( 435 Wp ) _________________ = € 109.952 excl.btw WIJ BOUWEN OOK A LA CARTE Opties zijn mogelijk tot net voor " Normale Bewoonbaarheid" (volgens aannemingsovereenkomst) Informeer naar onze interessante HUISRUIL-FORMULE zie ook : WWW.SPEYBROECK.BE Bel ### of GRATIS ### Meer weten?

ZWALM - Bent u op zoek naar een tijdloze klassevolle villa met adembenemend zicht? Dan is dit pand misschien wel iets voor u. De belangrijkste kenmerken in een notendop: ·Traditionele bouw afgewerkt met hoogwaardige materialen ·Inrichting door interieurarchitect ·Uiterst lichtrijk door perfecte oriëntatie ·Landelijk gelegen met weids uitzicht .Vlotte verbinding naar Gent, Zottegem,... ·4 slaapkamers en 2 badkamers ·Volledig aangelegde en afgesloten tuin met tuinhuis, serre, ingebouwde jacuzzi, buitendouche en zonneterrassen ·Volledige privacy ·Inpandige dubbele garage voorzien van laadpaal en extra autostaanplaatsen ·Richtprijs: €925.000 Zo ziet het gelijkvloers eruit: De riante inkom met gastentoilet. Via een dubbele deur komen we terecht in de uiterst lichtrijke eetplaats en de living met sierhaard. Een extra TV-kamer/bureau op de mezzanine. De volledig ingerichte leefkeuken met keukeneiland, voorzien van alle comfort en kwaliteitstoestellen (Miele, Novy). Zowel de eetplaats, de living als de keuken geven uit op de respectievelijke terrassen en de Zuidwest gerichte tuin met uitzicht over de velden van de Zwalmstreek. Vanuit de keuken toegang tot de wasplaats/berging. Zo ziet de eerste verdieping eruit: Ruime nachthal met 4 grote slaapkamers. De master bedroom heeft een en suite badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. De tweede badkamer met douche, ligbad en enkele wastafel. Een apart wc. Meer weten?

BRAKEL - Bent u op zoek naar een unieke vierkantshoeve in het pittoreske Zegelsem? Dan is dit pand misschien wel iets voor u! De belangrijkste kenmerken in een notendop: ·Unieke historische Herenhoeve "'tHof Van De Putte" in de dorpskern van het pittoreske Zegelsem. ·Een totale oppervlakte van maar liefst 1.890 m² ·Renovatie van de daken reeds gebeurd. ·Bestaande accommodatie van feestzaal aanwezig ·Enorm potentieel naar uitbating van horeca, feestzaal, B&B, hotel, handelszaak,.... ·Uitgelezen locatie voor wie op zoek is naar een uitzonderlijk woonconcept. ·Richtprijs: €1.795.000 Zo ziet de hoeve eruit: Via een imposante toegangspoort betreden we de binnenplaats van deze historische vierkantshoeve die bestaat uit het hoofdhuis/woonhuis en verschillende horecagedeeltes, stallingen, winkelruimte etc... Op het gelijkvloers van het woonhuis vinden we de leefruimte met speksteenkachel op hout. Een groot bureau, een slaapkamer, een badkamer en de keuken. Op de verdieping bevinden zich verschillende grote ruimtes die als slaapkamers kunnen worden ingericht. Verder een zolderruimte en een kelder en wijnkelder. De vleugel met feestzalen op verschillende niveaus volledig met bar en voorzien van sanitair. De overige vleugels bieden een enorm potentieel voor verdere uitbating. Het aanpalende huis kan volledig in het project worden geïntegreerd of als aparte woning worden benut. De prachtige zuid-gerichte landschapstuin. Meer weten?

OUDENAARDE - Bent u op zoek naar een instapklare gelijkvloerse woning op een rustige locatie? Dan is dit pand misschien wel iets voor u! De belangrijkste kenmerken in een notendop: ·Degelijke woning in tijdloze stijl ·Gelegen in een rustige woonwijk op het einde van een doodlopende straat ·Op wandel- en fietsafstand van het centrum van Oudenaarde ·Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer ·Winkels en scholen in de onmiddellijke omgeving ·3 ruime slaapkamers ·Recent aangebouwde veranda ·Mogelijk om volledig gelijkvloers te wonen ·Zeer grote nog in te richten zolder ·Dubbele garage ·Kelder aanwezig Zo ziet de woning eruit: De inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Via een glazen deur betreden we de ruime living met eetplaats met een massief parket vloer en houtvuur. De leefkeuken voorzien van alle toestellen. De recent aangebouwde veranda voorzien van airco en connectie met het terras en de tuin. 3 grote slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. De dubbele inpandige garage met automatische poorten en toegang tot de zeer ruime zolder met potentieel tot inrichten van extra kamers of hobbyruimte. Verder is er nog een wasplaats en een kelder aanwezig. De volledig aangelegde en onderhoudsvriendelijk tuin rondom rond de woning en een leuk terras en tuinhuis. De oprit biedt plaats voor 3 à 4 wagens. Richtprijs: 465.000 euro Meer weten?

Deze halfopen bebouwing bestaat uit 3 bouwlagen. Via de inkomhal kom je bij de eerste kamer/bureel ruimte en apart toilet. Er werd geopteerd voor een open zit-en eetkamer en keuken om ruimtegevoel te creëren met panoramisch achterraam om de private tuin maximaal zicht te bieden. In de zitruimte werd geopperd voor een brede TV wand. Er is een ruime berging naast de keuken, waar alle technieken ook aangesloten zijn. Met een open trap ga je naar de bovenverdieping. Deze omvat 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel en voorzien van een ligbad en douche. Via een vaste trap is er een toegang naar het volgend verdiep waar er een mogelijkheid is om 1 of 2 slaapkamers te maken. Deze kamer is voorzien van een dakkapel en tevens grote veluxen. PRAKTISCH De woning is verder uitgerust met TV- distributie, water, elektriciteit, telefonie, warmtepomp en een regenwaterput. De keuken, tegels, badkamer zijn nog niet geplaatst. De koper kan hier volgens een vooropgesteld budget nog vrij in kiezen. De geafficheerde prijs is de prijs incl vloeren, keuken en badkamer. Voor meer info bel Eefje van Immo D'hondt op het nr ### Meer weten?

Prachtige HORECAZAAK in de Vlaamse Ardennen. Kwalitatief mooi GERENOVEERD EETCAFE met bar, geïnstalleerde PROFESSIONELE KEUKEN (overname keuken, inboedel en handelsfonds = €200.000), bijkeuken/berging, aangelegd mooi TERRAS, leuke TUIN met speeltoren, GROTE PARKING. Mogelijkheid tot woonst boven de zaak. TOTAALRENOVATIE: nieuw dak, nieuwe elektriciteit, dubbele beglazing, centrale verwarming, MOOIE KWALITATIEVE MATERIALEN! Bezoek na afspraak met IMMO BEGUIN: ### Meer weten?

MAARKEDAL - Bent u op zoek naar een uniek gelegen vierkantshoeve in Schorisse? Dan is dit pand misschien wel iets voor u! De belangrijkste kenmerken in een notendop: ·Unieke ligging aan de rand van het natuurgebied 't Burreken. ·Gelegen op tal van wandel- en fietsroutes. ·Volledige rust en privacy met zicht op de omliggende velden. ·Renovatie van 2 vleugels met behoud van authentieke elementen. ·Gerenoveerd en geïsoleerd met eco materialen. ·Sfeervolle binnenplaats en feërieke bio-landschapstuin. ·Zelfstandige activiteit mogelijk. .Richtprijs: €690.000 Zo ziet de hoeve eruit: Het hoofdhuis: een gezellige leefruimte met RIKA-pelletkachel, hobbykamer en leefkeuken met eiland, voorzien van alle comfort (SMEG oven en gasfornuis). De slaapkamer, de badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en wc. Een wasplaats met extra wc en een kelder. De zeer grote zolder met enorm potentieel voor extra kamers. De tweede vleugel die nu gebruikt wordt als winkel en workshopruimte: één grote leefruimte met open keuken met eiland. Een slaapruimte met sanitair en aparte wc. Zowel het hoofdhuis als de shop hebben connectie met de binnenplaats, de omgeving, de natuur. De 2 overige nog te renoveren vleugels met prachtig dakgebinte, bieden de mogelijkheid om de volledige oppervlakte van de vierkantshoeve te benutten. De landschapstuin loopt over in het aanpalende natuurgebied en zorgt voor een uniek vakantiegevoel. Meer weten?