Maison à vendre - Houwaart

Cette résidence à vendre, située à Tielt-Winge, offre un cadre unique sur un vaste terrain de 26a81ca, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Proposée au prix de 198 000 €, cette propriété datant de 1940 dispose d’une surface habitable de 80 m² et nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité rare de personnaliser un bien selon vos besoins. La maison existante peut être entièrement transformée avec une TVA réduite à 6 % sous certaines conditions, ou il est possible d’opter pour la construction d’une nouvelle habitation compacte ou d’un tiny house allant jusqu’à 80 m² de surface au sol et 240 m³ de volume. Cette flexibilité dans l’implantation permet une optimisation maximale de l’ensoleillement, de l’intimité et de la jouissance du jardin. Le terrain exceptionnellement bien aménagé complète parfaitement cette offre. Il comprend une magnifique haie indigène, des arbres fruitiers haute tige, des bulbes floraux, des plantes vivaces ainsi qu’un potager fertile et soigneusement entretenu. La disposition orientée sud-ouest du jardin assure un bel ensoleillement tout au long de la journée, favorisant un environnement calme et verdoyant. La possibilité d’acquérir en option un tiny house existant au prix de 24 000 € permet également d’avoir un habitat temporaire pendant les travaux de rénovation ou la réalisation d’un nouveau projet. Ce bien constitue une occasion idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie au calme et projet architectural personnalisé au milieu d’un cadre naturel préservé. Située dans une zone résidentielle urbaine ou rurale à Tielt-Winge, cette propriété bénéficie d’une excellente classification énergétique avec un score A pour les performances globales et la qualité énergétique. L’absence de risques d’inondation et la présence d’un droit de préemption renforcent la sécurité juridique du bien. Pour les candidats acquéreurs désireux de visiter cette maison d’exception et d’envisager leur futur projet immobilier, nous vous invitons à prendre rendez-vous directement via notre site avec Philippe, votre interlocuteur dédié. Ne manquez pas cette opportunité rare à ce prix attractif dans la belle commune de Tielt-Winge. En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Wij stellen met veel trots deze prachtige, nieuwbouwwoning voor te Tielt. Deze woning is de definitie van zorgeloos en energiezuinig wonen, perfect ontworpen om u volledig te ontzorgen bij de aankoop van uw nieuwe thuis. Gelegen op een mooi perceel van 401 m², biedt dit eigendom een royale bewoonbare oppervlakte van 180 m². Een van de absolute troeven is de uiterst kwalitatieve en hoogwaardige afwerking, die doorheen de hele woning voor een luxueuze en warme sfeer zorgt. De indeling van het pand werd uiterst praktisch en doordacht ontworpen, waarbij een optimaal ruimtegevoel centraal staat. Het hart van de woning wordt gevormd door de gezellige leefruimte met een moderne open keuken, waar u in alle comfort kunt koken en genieten. Grote raampartijen trekken het daglicht rijkelijk naar binnen en bieden een mooi zicht op de omgeving. Verder beschikt de woning over drie volwaardige, ruime slaapkamers, en een smaakvol ingerichte badkamer. Ook op het gebied van duurzaamheid en technieken is deze nieuwbouw volledig klaar voor de toekomst met een EPC-score A. Dit vertaalt zich in een minimaal energieverbruik en een maximaal wooncomfort. Buiten geniet u van een rustige ligging te midden van het groen, waar u in alle privacy volledig tot rust kunt komen. Dit is een unieke kans om te genieten van modern luxecomfort op een uiterst serene en groene toplocatie. En savoir plus ?

Situé sur une balançoire du Winge Golf and Country Club, à proximité du Carrefour de l'Or et de toutes les routes principales, nous avons le plaisir d'offrir à la vente ce projet nouvellement construit à Tielt-Winge. Cette maison nouvellement construite sur un terrain de 417 m² avec une surface habitable de 174 m² est située dans un environnement calme et verdoyant et a été construite par l'entreprise de construction renommée Dezimmo. La maison à trois murs avec une largeur de pignon de pas moins de 7,8 m, dans un style architectural moderne et intemporel, est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, à savoir le chauffage au sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC visiteurs, d'un débarras/technique pratique et d'un bureau, idéal pour les travailleurs à domicile. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de vie lumineux et accueillant composé d'une salle à manger et d'un salon, qui s'intègre parfaitement à la cuisine équipée. L'espace de vie est adjacent au jardin et la fenêtre coulissante s'ouvre sur la terrasse ensoleillée, où il fait bon se détendre. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains équipées de tout le confort. Enfin, l'allée permet de garer deux voitures. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux dans un environnement vert et accueillant pour les enfants, à deux pas de Louvain. Une opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Situé sur une balançoire du Winge Golf and Country Club, à proximité du Carrefour de l'Or et de toutes les routes principales, nous avons le plaisir d'offrir à la vente ce projet nouvellement construit à Tielt-Winge. Cette maison nouvellement construite sur un terrain de 417 m² avec une surface habitable de 174 m² est située dans un environnement calme et verdoyant et a été construite par l'entreprise de construction renommée Dezimmo. La maison à trois murs avec une largeur de pignon de pas moins de 7,8 m, dans un style architectural moderne et intemporel, est finie à un niveau élevé et équipée de tout le confort moderne, à savoir le chauffage au sol partout, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et bien plus encore. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un WC visiteurs, d'un débarras/technique pratique et d'un bureau, idéal pour les travailleurs à domicile. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de vie lumineux et accueillant composé d'une salle à manger et d'un salon, qui s'intègre parfaitement à la cuisine équipée. L'espace de vie est adjacent au jardin et la fenêtre coulissante s'ouvre sur la terrasse ensoleillée, où il fait bon se détendre. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains équipées de tout le confort. Enfin, l'allée permet de garer deux voitures. En bref, une véritable opportunité pour les personnes qui souhaitent un logement économe en énergie, spacieux, intemporel et luxueux dans un environnement vert et accueillant pour les enfants, à deux pas de Louvain. Une opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?

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Cette villa d’exception à vendre à Tielt-Winge, proposée au prix de 898 000 €, offre une surface habitable remarquable de 504 m² nichée sur un terrain orienté à l’est de 13a 45ca. Édifiée en 1995, cette habitation spacieuse s’ouvre sur un cadre paisible avec une vue dégagée sur les champs environnants, procurant un sentiment de sérénité et d’intimité incomparables. L’ensemble se démarque par son label énergétique EPC B, garantissant une performance énergétique satisfaisante, complétée par un double vitrage assurant confort et efficacité. L’intérieur de cette villa se compose d’un vaste espace de vie d’environ 50 m², d’une cuisine séparée de 17,21 m², et de cinq chambres dont trois sont situées au rez-de-chaussée, accompagnées d’un bureau. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, ainsi que deux toilettes distinctes, dont un toilette pour invités, viennent parfaire le confort quotidien. La propriété inclut également une cave de près de 140 m² avec un espace garage deux voitures, ainsi qu’un grenier de 142,20 m² accessible par un escalier fixe, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement futur telles qu’un espace supplémentaire à vivre, un appartement indépendant ou un lieu professionnel à domicile. Un vaste terrasse de 72 m² complète harmonieusement ce bien. Située dans une zone résidentielle calme, cette villa bénéficie à la fois du charme d’un environnement rural et de la proximité des commodités telles que commerces, écoles et services publics. Sa configuration en quatre façades sur une largeur de 18 mètres confère une luminosité optimale et une belle présence architecturale. Cette opportunité rare est idéale pour un acquéreur désireux d’allier espace, confort et potentiel d’évolution. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro ### En savoir plus ?

Située au 101 Motbroekstraat à Tielt-Winge, cette maison spacieuse et pleine de caractère bénéficie d'un emplacement unique au cœur de la verdure. La maison se trouve dans une réserve naturelle protégée, ce qui signifie qu’aucune construction supplémentaire ne sera possible à l’avenir. Cela garantit une tranquillité durable, une intimité préservée et une vue imprenable sur la nature. Entourée de bois et de nature, vous profiterez ici chaque jour d’un silence exceptionnel et d’un contact privilégié avec la nature. La maison dispose de 4 chambres et offre ainsi de nombreuses possibilités pour les familles, le télétravail ou les espaces de loisirs. L’espace bien-être privé de la maison constitue un atout indéniable : une piscine intérieure et un sauna, qui forment ensemble un véritable mini-espace bien-être pour une détente totale chez soi, tout au long de l’année. Une citerne d’eau de pluie est installée autour de la piscine, ce qui contribue à une utilisation plus efficace de l’eau et à une durabilité accrue. De plus, la maison dispose d’un sous-sol sur toute sa surface, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire considérable et de nombreuses possibilités d’agrandissement. Grâce à son emplacement idéal, la maison se trouve à seulement 5 minutes du Gouden Kruispunt et à environ 8 minutes de l’autoroute. Vous bénéficiez ainsi d’un équilibre parfait entre calme et accès aisé aux villes environnantes et aux axes routiers. La maison offre une base solide et un fort potentiel pour une rénovation entièrement adaptée à vos goûts. Il convient de prévoir une rénovation énergétique (label EPC F), ce qui représente également une belle opportunité de moderniser la maison et de la rendre plus économe en énergie. Vous recherchez une maison spacieuse de caractère, offrant une intimité totale, un confort de bien-être et un emplacement unique en pleine nature ? Alors voici une propriété exceptionnelle que vous devez absolument découvrir. Intéressé(e) ? Contactez sans tarder Louis-Jacques au ### ou à l'adresse ### pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel unique de cette maison. Sans amiante, installation électrique non conforme, située dans une réserve naturelle. En savoir plus ?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via ### of via ### Deze prachtige BEN-nieuwbouwwoning is een echte must-see voor wie op zoek is naar een instapklare, lichtrijke woning in Tielt-Winge. Enkele van de vele troeven: - Uitstekende afwerking met hoogwaardige materialen; - Gelegen in een rustige zijstraat van de Rillaarseweg vlakbij de dichtstbijzijnde winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Vlotte bereikbaarheid met de op- en afrit van de E314 (op minder dan 10 minuten rijden). - Zeer energiezuinige score (EPC A), dankzij o.m. vloerverwarming met warmtepomp, hoogrendementsbeglazing, stevige dak- en buitenmuurisolatie, etc. - Afgewerkte tuin en oprit; -... INDELING: Gelijkvloers: Via de inkomhal met vestiaire heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken (met aanpalende berging), eetruimte en zithoek. De grote glaspartijen zorgen voor een directe connectie met de aangelegde tuin en het terras. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en bad. Deze woning wordt verkocht, deels onder registratierechten (grondaandeel), deels onder BTW-stelsel (constructie-aandeel). Voor een volledige berekening, kan u contact op te nemen via ### of via ### . Bent u benieuwd om deze woning te bezoeken? Maak dan snel uw afspraak! En savoir plus ?

Welkom bij deze eigentijdse halfopen bebouwing, strategisch gelegen in het idyllische Tielt-Winge. Deze woning belichaamt een perfecte balans tussen modern design, functionaliteit en duurzaamheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en milieubewust thuis. Bij het betreden van de woning valt onmiddellijk de overvloedige lichtinval op, die de ruimtes doordrenkt met een sfeer van helderheid en sereniteit. Met vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen van elke omvang, terwijl de strakke architectuur en doordachte indeling zorgen voor een gevoel van ruimte en vrijheid. Maar het zijn niet alleen de esthetische aspecten die deze woning zo aantrekkelijk maken. Met een focus op energie-efficiëntie en milieubewustzijn, is deze woning uitgerust met de nieuwste technologieën, waaronder 6 zonnepanelen en een warmtepomp, wat resulteert in een lage EPC-score en aanzienlijke energiebesparingen voor de bewoners. Buiten biedt de carport niet alleen bescherming voor uw voertuig, maar voegt ook een vleugje luxe toe aan het geheel. Bovendien is de ligging van de woning ideaal, met nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische en aantrekkelijke keuze is voor gezinnen. Kortom, deze woning in Tielt-Winge belichaamt een moderne levensstijl in een omgeving van rust en comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kans om uw droomhuis te verwerven. En savoir plus ?

Situation calme et verdoyante dans le Kaaskorf à Tielt-Winge, au milieu du Hageland, entouré de nature et de vie privée. Le quartier se caractérise par son caractère ouvert et est idéal pour ceux qui aiment le calme et la vie en plein air, tandis que les commodités et les municipalités environnantes sont facilement accessibles. Cette maison, construite en 2008, est économe en énergie (EPC A) et équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Le hall d'entrée mène à des toilettes séparées et à une salle de bains avec douche, lavabo et branchement pour machine à laver. L'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et coin nuit offre une expérience agréable grâce aux hauts plafonds, aux grandes fenêtres et à l'abondance de lumière naturelle. En outre, la propriété dispose d'un grenier de 43 m², accessible par un escalier fixe. A l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin entièrement clôturé sur un terrain d'environ 10 ares avec une orientation sud-ouest favorable. L'allée spacieuse offre de nombreuses possibilités de parking. Le permis de construire a été délivré, la régularisation aux dernières normes de construction est en cours et sera délivrée prochainement. Particularités - EPC A, habitation à faible consommation d'énergie - Jardin orienté sud-ouest sur un terrain d'environ 10 ares - Allée spacieuse avec beaucoup d'espace de stationnement En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Bent u op zoek naar een moderne en instapklare woning die voldoet aan de huidige energienormen? Wij stellen u graag deze prachtige halfopen nieuwbouw voor, gelegen op een perceel van 530 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 238 m² en een indrukwekkende EPC-score A, biedt dit pand de perfecte balans tussen luxe, ruimte en duurzaamheid. Bij het betreden van de woning valt dadelijk de hoogwaardige afwerking en de overvloedige lichtinval op. De leefruimte vloeit naadloos over in de moderne open keuken, die het hart van de woning vormt. Praktisch gemak is troef dankzij de aparte berging/wasplaats, met aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast. Verder is er nog een bureau/slaapkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en douche, en drie extra slaapkamers waarvan een met dressing en airco. De zolderverdieping is momenteel een multifunctionele ruimte die nog tal van mogelijkheden biedt (studio / 2 kamers / ...). Buiten kan u heerlijk vertoeven op het gezellige terras met zicht op de tuin en is er buitenparking voor maar liefst zes wagens. Via de straat 'Hellekens' bereik je nog een extra garagebox voor één wagen. Kortom, een unieke kans voor wie zorgeloos wil wonen in het groene Hageland. En savoir plus ?

Deze ruime woning gelegen in een rustig woongebied met landelijk karakter biedt een doordachte indeling en tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de eetruimte en de functionele keuken. Verder zijn er een praktische berging, een badkamer en een slaapkamer op dit niveau, wat gelijkvloers wonen perfect mogelijk maakt. De grote garage en extra berging bieden heel wat opslagruimte en comfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die ideaal kan dienen als hobbyruimte, bureau of logeerkamer. De zolderverdieping biedt nog bijkomende ruimte, met een afgewerkte zolderkamer en een groot zoldergedeelte dat extra potentieel heeft voor uitbreiding of stockage. Buiten kan je genieten van een oostgerichte tuin, perfect voor ochtendzon, tuinliefhebbers en wie houdt van rust en ruimte. De tuin vormt een groene oase en biedt alle mogelijkheden voor ontspanning, spel of moestuinprojecten. Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een landelijke woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en vrijheid in een groene setting. En savoir plus ?