Maison à vendre - Tielt-Winge RBW67637

Motbroekstraat 101 3390 Tielt-Winge

760 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 244
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Motbroekstraat 101 3390 Tielt-Winge

Vous cherchez des Maison à vendre - Tielt-Winge ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au 101 Motbroekstraat à Tielt-Winge, cette maison spacieuse et pleine de caractère bénéficie d'un emplacement unique au cœur de la verdure. La maison se trouve dans une réserve naturelle protégée, ce qui signifie qu’aucune construction supplémentaire ne sera possible à l’avenir. Cela garantit une tranquillité durable, une intimité préservée et une vue imprenable sur la nature. Entourée de bois et de nature, vous profiterez ici chaque jour d’un silence exceptionnel et d’un contact privilégié avec la nature. La maison dispose de 4 chambres et offre ainsi de nombreuses possibilités pour les familles, le télétravail ou les espaces de loisirs. L’espace bien-être privé de la maison constitue un atout indéniable : une piscine intérieure et un sauna, qui forment ensemble un véritable mini-espace bien-être pour une détente totale chez soi, tout au long de l’année. Une citerne d’eau de pluie est installée autour de la piscine, ce qui contribue à une utilisation plus efficace de l’eau et à une durabilité accrue. De plus, la maison dispose d’un sous-sol sur toute sa surface, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire considérable et de nombreuses possibilités d’agrandissement. Grâce à son emplacement idéal, la maison se trouve à seulement 5 minutes du Gouden Kruispunt et à environ 8 minutes de l’autoroute. Vous bénéficiez ainsi d’un équilibre parfait entre calme et accès aisé aux villes environnantes et aux axes routiers. La maison offre une base solide et un fort potentiel pour une rénovation entièrement adaptée à vos goûts. Il convient de prévoir une rénovation énergétique (label EPC F), ce qui représente également une belle opportunité de moderniser la maison et de la rendre plus économe en énergie. Vous recherchez une maison spacieuse de caractère, offrant une intimité totale, un confort de bien-être et un emplacement unique en pleine nature ? Alors voici une propriété exceptionnelle que vous devez absolument découvrir. Intéressé(e) ? Contactez sans tarder Louis-Jacques au Tel 0476 54 36 55 ou à l'adresse Contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel unique de cette maison. Sans amiante, installation électrique non conforme, située dans une réserve naturelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 760 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3108 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

856 kWh/m²/an

Référence PEB

20260519-0003873241-RES-1

Date de validité PEB

19/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67637 Réf. vendeur: 1977312 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vzw De Bal

2,5 km 9' 2,5 km 2' 46'' 1,7 km 29' 2,5 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Houwaart

2,1 km 14' 2,3 km 2' 57'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Houwaart

2,1 km 14' 2,3 km 2' 57'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

De Met

2,8 km 10' 2,4 km 2' 42'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom

270 m 3'

De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot

313 m 4'

De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg

1,8 km 21'

Gares

Aarschot

8,4 km 29' 8,9 km 9' 7,7 km 1º 10' 8,3 km 1º 39'

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

7,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Park. Gem. Holsbeek

5,6 km 39' 4,3 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp

2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market St.joris Winge

2,7 km 9' 3,4 km 4' 1,6 km 33' 2,7 km 33'

Aldi Tielt-Winge

2,8 km 10' 3,5 km 4' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

3,2 km 13' 3,5 km 3' 1,8 km 33' 2,8 km 33'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

25,7 km 26'

Golfs

Winge Golf & Country Club

1,8 km 2' 4''

Transports en commun

Vivre près de Motbroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 648 - Aarschot - Houwaart - Tielt-Winge - Binkom avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 590 - Aarschot - Lubbeek - Binkom - Kerkom - Pellenberg avec une station située à 21 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market St.joris Winge" (4 minutes en voiture), "Aldi Tielt-Winge" (4 minutes en voiture), "Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)" (3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarschot" est à moins de 9 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 14 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Houwaart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vzw De Bal", une crèche à seulement 29 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Met" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 26 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire