Video

Huis te koop, Tielt-Winge RBW67637

Motbroekstraat 101, 3390 Tielt-Winge

760 000 €

Torox Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 244 m² 2 Garage 5 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Gelegen in de Motbroekstraat 101 te Tielt-Winge vindt u deze ruime en karaktervolle woning met een unieke ligging midden in het groen. De woning bevindt zich in een beschermd natuurgebied, wat betekent dat er in de toekomst geen bijkomende bebouwing mogelijk is. Dit garandeert blijvende rust, privacy en een onverstoord uitzicht op de natuur. Omringd door bos en natuur geniet u hier dagelijks van een uitzonderlijke stilte en een bijzonder contact met de natuur. De woning beschikt over 4 slaapkamers en biedt daardoor tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes. Een absolute troef is de privé wellnesszone in de woning: een binnenzwembad en sauna, samen een echte mini-wellness voor pure ontspanning in eigen huis, het hele jaar door. Rond het zwembad is er een regenwaterput aanwezig, wat bijdraagt aan een efficiënter watergebruik en extra duurzaamheid. Daarnaast is de volledige woning onderkelderd, wat zorgt voor bijzonder veel extra opslagruimte en uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging bevindt de woning zich op slechts 5 minuten van het Gouden Kruispunt en ongeveer 8 minuten van de snelweg. Zo geniet u van een perfecte combinatie tussen rust en een vlotte verbinding met omliggende steden en invalswegen. De woning biedt een sterke basis en veel potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren. Hierbij dient rekening gehouden te worden met een energetische renovatie (EPC-label F), wat tegelijk een mooie kans biedt om de woning te moderniseren en energiezuiniger te maken. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, absolute privacy, wellnesscomfort en een unieke ligging in de natuur? Dan is dit een uitzonderlijke eigendom die u zeker moet ontdekken. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via Tel 0476 54 36 55 of via Contact voor een bezoek en ontdek zelf het unieke potentieel van deze woning. Asbestveilig, elektriciteit niet-conform, gelegen in natuurgebied.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1972

Beschikbaarheid Overeen te komen

Financiële details

Prijs 760 000 €

Kadastraal inkomen 1 122 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 244 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 5

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 3108 m²

Wateraansluiting Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 856 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260519-0003873241-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 19/05/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Natuurgebied

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67637 Ref. verkoper: 1977312 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Vzw De Bal Kinderdagverblijven

2,5 km · 9' 2,5 km · 2' 46'' 1,7 km · 29' 2,5 km · 29'

Vrije Basisschool Houwaart Kleuterscholen

2,1 km · 14' 2,3 km · 2' 57'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool Houwaart Basisscholen

2,1 km · 14' 2,3 km · 2' 57'' 1,5 km · 21' 1,8 km · 21'

De Met Middelbare scholen

2,8 km · 10' 2,4 km · 2' 42'' 1,6 km · 29' 2,4 km · 29'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

6,8 km · 7'

648 - Aarschot - Binkom Bus

270 m · 3'

648 - Binkom - Aarschot

313 m · 4'

590 - Pellenberg - Aarschot

892 m · 11'

Aarschot Treinstations

8,4 km · 29' 8,9 km · 9' 7,7 km · 1º 18' 8,3 km · 1º 39'

De Ster Mosterdmakerij Laadstations

7,4 km · 7'

Cambio - Park. Gem. Holsbeek Autodelen

5,6 km · 39' 4,3 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Blue-Bike - Sint-Joris-Winge Dorp Fietsdeelsysteem

2,4 km · 29'

Winkelen

Carrefour Market St.joris Winge Winkels

2,7 km · 9' 3,4 km · 4' 1,6 km · 33' 2,7 km · 33'

Aldi Tielt-Winge

2,8 km · 10' 3,5 km · 4' 1,8 km · 31' 2,6 km · 31'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

3,2 km · 13' 3,5 km · 3' 1,8 km · 33' 2,8 km · 33'

Toerisme

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

25,7 km · 26'

Winge Golf & Country Club Golfen

1,8 km · 2' 4''

Nabijgelegen steden

Beringen

46 km · 30' 31,9 km · 1º 55'

Turnhout

54,7 km · 52' 50,8 km · 3º 13'

Hasselt

49,9 km · 33' 36,4 km · 2º 18'

Mechelen

58 km · 40' 33,3 km · 2º 15'

Leuven

15,4 km · 18' 13,9 km · 56'

Brussel

47,2 km · 37' 40,3 km · 2º 35'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Motbroekstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Leuven? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 648 - Aarschot - Binkom met een halte op minder dan 3 minuten lopen, 648 - Binkom - Aarschot met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, 590 - Pellenberg - Aarschot met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

"Winge Golf & Country Club" golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op slechts 7 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aarschot" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market St.joris Winge (4 minuten rijden), Aldi Tielt-Winge (4 minuten rijden), Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge) (3 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Vzw De Bal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 29 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "De Met", een middelbare school op slechts 29 minuten lopen, waarderen.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

5,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Tielt-Winge RBW67637

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tielt-Winge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Tielt-Winge RBW67637

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tielt-Winge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Tielt-Winge?