Huis te koop - Houwaart

Deze prachtige woning in Tielt-Winge biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen aan de Leuvensesteenweg 305, bevindt dit ruime en zeer verzorgde vastgoed zich op een perceel van 431 m², met een bewoonbare oppervlakte van 206 m². Het huis, gebouwd in 2025, is klaar voor onmiddellijke bewoning en onderscheidt zich door zijn uitstekende afwerking en praktische indeling. Met vier slaapkamers, twee toiletten en één badkamer biedt deze woning volop ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit zoekt. De Zuidgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer in de leefruimtes. Buiten beschikt het eigendom over een tuin en terras, ideaal voor ontspanning en gezellige zomeravonden, terwijl de aanwezigheid van vier buitenparkeerplaatsen alle praktische noden invult. De interieurafwerking is modern en verzorgd, zonder meubelstukken, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. Het certificaat voor de elektrische installatie is conform, wat extra gemoedsrust biedt. De woning beschikt over een volledig geïnstalleerde Gasaansluiting en wateraansluiting, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. Door de afwezigheid van een lift en het ontbreken van een overstromingsrisico, vormt deze woning een solide investering in een rustige en gunstige omgeving. Bovendien is de woning niet onderhevig aan voorrangsrechten of bijkomende vergunningen, wat de aankoop nog eenvoudiger maakt. Tielt-Winge is een aantrekkelijke gemeente met een rustige landelijke sfeer, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en moderne gemakken in een groene omgeving. Dankzij de bouwjaar 2025 geniet u van hedendaagse technologieën en energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf wat deze eigendom u te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten liggen. Meer weten?

Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via ### of via ### Deze prachtige BEN-nieuwbouwwoning is een echte must-see voor wie op zoek is naar een instapklare, lichtrijke woning in Tielt-Winge. Enkele van de vele troeven: - Uitstekende afwerking met hoogwaardige materialen; - Gelegen in een rustige zijstraat van de Rillaarseweg vlakbij de dichtstbijzijnde winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Vlotte bereikbaarheid met de op- en afrit van de E314 (op minder dan 10 minuten rijden). - Zeer energiezuinige score (EPC A), dankzij o.m. vloerverwarming met warmtepomp, hoogrendementsbeglazing, stevige dak- en buitenmuurisolatie, etc. - Afgewerkte tuin en oprit; - All-in - prijs net onder de 500.000 euro (zonder notariskosten); -... INDELING: Gelijkvloers: Via de inkomhal met vestiaire heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken (met aanpalende berging), eetruimte en zithoek. De grote glaspartijen zorgen voor een directe connectie met de aangelegde tuin en het terras. Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en bad. Deze woning wordt verkocht, deels onder registratierechten (grondaandeel), deels onder BTW-stelsel (constructie-aandeel). Voor een volledige berekening, gelieve contact op te nemen via ### of via ### . Bent u benieuwd om deze woning te bezoeken? Maak dan snel uw afspraak! Meer weten?

Gelegen op een strategische commerciële ligging tussen Leuven en Diest met een uitstekende visibiliteit, zijn wij verheugd deze veelzijdige handelswoning te koop aan te bieden. Dit degelijk gebouw, gelegen op een perceel van 1296 m² en met een riante, nuttige bruikbare oppervlakte van maar liefst 700 m² biedt een perfecte combinatie tussen wonen en werken. Het straatniveau omvat een lichtrijke commerciële ruimte in L-vorm van ruim 85 m² met aangrenzend een bureau, uitermate geschikt voor een winkel-, showroom-, of praktijkruimte. Het tuinniveau van circa 225 m² doet perfect dienst als atelier of opslagruimte en geeft toegang tot de functionele kelder van 100 m². Naast het handelsgedeelte met tal van mogelijkheden biedt dit eigendom op de eerste verdieping nog over een majestueus appartement van 150 m² bestaande uit een inkomhal, een ingerichte keuken, een living, een nachthal, een praktische berging, een apart toilet, een badkamer met zowel ligbad als douche en 3 volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping van 160 m² biedt extra potentieel om naar wens in te richten. De parkeermogelijkheden bijhorend aan dit multifunctioneel eigendom, zijn naast de vlotte bereikbaarheid, de hoge passage en goede visibiliteit, niet te ontkennen pluspunten. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een ware opportuniteit. Meer weten?

Gelegen op een strategische commerciële ligging tussen Leuven en Diest met een uitstekende visibiliteit, zijn wij verheugd deze veelzijdige handelswoning te koop aan te bieden. Dit degelijk gebouw, gelegen op een perceel van 1296 m² en met een riante, nuttige bruikbare oppervlakte van maar liefst 700 m² biedt een perfecte combinatie tussen wonen en werken. Het straatniveau omvat een lichtrijke commerciële ruimte in L-vorm van ruim 85 m² met aangrenzend een bureau, uitermate geschikt voor een winkel-, showroom-, of praktijkruimte. Het tuinniveau van circa 225 m² doet perfect dienst als atelier of opslagruimte en geeft toegang tot de functionele kelder van 100 m². Naast het handelsgedeelte met tal van mogelijkheden biedt dit eigendom op de eerste verdieping nog over een majestueus appartement van 150 m² bestaande uit een inkomhal, een ingerichte keuken, een living, een nachthal, een praktische berging, een apart toilet, een badkamer met zowel ligbad als douche en 3 volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping van 160 m² biedt extra potentieel om naar wens in te richten. De parkeermogelijkheden bijhorend aan dit multifunctioneel eigendom, zijn naast de vlotte bereikbaarheid, de hoge passage en goede visibiliteit, niet te ontkennen pluspunten. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een ware opportuniteit. Meer weten?

Laatste instapklare woning te koop! - Halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers - Volledig uitgeruste keuken in warme houttinten - Lichte vloerafwerking en grote raampartijen zorgen voor extra lichtrijke leefruimte - Mooie tuin - Ruime badkamer met douche én ligbad - Inpandige garage - Handige berging of wasruimte - Groene regio met fiets- en wandelroutes Meer weten?

De geafficheerde prijs is exclusief kosten. (12% op de grondwaarde van 129.000 euro en 21% op de constructie waar je nog volledige inspraak hebt) Grond kan apart aangekocht worden om er een eigen project op te realiseren. Droomt u van een woning die volledig aan uw wensen voldoet? Dit exclusieve nieuwbouwproject biedt u de mogelijkheid om uw thuis van de grond af op te bouwen, helemaal afgestemd op uw stijl en behoeften. Gelegen in het centrum van Tielt-Winge geniet u hier van de perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid. Op wandelafstand vindt u scholen, winkels en een warme bakker, terwijl de nabijheid van de autostrade zorgt voor een vlotte verbinding. Bovendien ligt de prachtige natuur van het Walenbos vlakbij, ideaal voor ontspannende wandelingen en outdooractiviteiten. Deze energiezuinige en duurzame woning wordt opgetrokken met hoogwaardige materialen en een afwerking volledig naar uw keuze. U bepaalt zelf de indeling, de afwerking en de stijl, zodat uw nieuwe thuis perfect aansluit bij uw levensstijl. Of u nu kiest voor een moderne architectuur of eerder een tijdloos ontwerp, hier krijgt u de vrijheid om uw woondroom werkelijkheid te maken. Dankzij de ruime woonoppervlakte en het overvloedige natuurlijke licht geniet u van een aangename, open leefomgeving. Mis deze unieke kans niet en laat uw droomwoning tot leven komen! Neem contact met Stijn op ### voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek. Meer weten?

Hoogwaardig afgewerkte 3 slaapkamer villa met 2 badkamers. De woning is gelegen op een terrein van in totaal 13a 57ca, mooi aangelegde en omheinde tuin met ruime garage. Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten. Indeling: Gelijkvloers: Ruime inkomhal met apart toilet. Aangename lichtrijke woonkamer bestaande uit een zithoek, eetkamer met zicht op de tuin en prachtig ingerichte open keuken. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen met een naastgelegen ruime berging voorzien van inbouwkasten. Tweede berging met toegangsdeur via de zijkant van de woning met extra inbouwkasten. Bureau. Aangename omheinde tuin met mooi terras en waterpartij. Ruime garage met achtergelegen bergruimte. Eerste verdieping: Via de nachthal kan u naar de 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met ensuite dressing en badkamer. Tweede bureau. Verder is er nog een wasplaats en een tweede badkamer met afzonderlijk toilet. Tweede verdieping: Zolder Kelderverdieping: Volledig onderkelderd. Geventileerde kelder voor de nodige stockage, homecinema/ mancave, technische ruimte. Extra troeven: EPC-label A. Gebouwd met de focus op kwaliteit en design. Op wandelafstand van 2 lagere scholen en een buurtwinkel Op 20 minuten van Leuven. Verschillende inbouwkasten wat zorgt voor het nodige gemak. Ventilatiesysteem werd in 2023 vernieuwd. Vlakbij oprit E314. Weide voor de woning. Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op ### voor meer info en detail maten. Meer weten?

Dit karaktervol landhuis in Sint-Pieters-Rode is gelegen op een boogscheut van het Kasteel van Horst, op een Zuid-gericht perceel van +/- 7 are 85 ca. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met apart toilet, een zeer grote lichtvolle leefruimte van +/- 70m² (in L-vorm en met hoge plafonds), een apart bureel, een grote leefkeuken, een badkamer/wasplaats en een grote garage met poort. Er is tevens een aangelegd Zuid-gericht zonneterras van +/- 60m² en achterliggende tuin met boomgaard alsook een buiten parkeerplaats. Het 1ste verdiep omvat een grote nachthal, 5 slaapkamers en een bijkomende badkamer. Er is tevens een zolderruimte van +/- 80m² en een ondergrondse kelder van +/- 20m².Interesse ? Meer info of bezoek op ### of via ### . Bijkomende info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan u downloaden op onze eigen website. Meer weten?

Ruime 3 slaapkamerwoning met garage op een terrein van 4a80ca te Rillaar. Vlakbij de dorpskern en op enkele minuten van de oprit van de E314. Bekijk de woning hier. alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, ruime woonkamer met aansluitend de keuken en een naastgelegen berging/ wasplaats. Tot slot is er achter nog een ruime veranda. Omheinde tuin tuinberging en een garage. Kelderverdieping: Deels onderkelderd. Eerste verdieping: Nachthal, badkamer en 3 slaapkamers. Tweede verdieping: Ruime bergzolder. Extra troeven: Goede verbinding met openbaar vervoer . Nabij de dorpskern van Rillaar. Op wandelafstand van 2 scholen. Omheinde tuin. Op enkele minuten van de oprit van de E314. Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op ### voor meer info en detail maten. Meer weten?

Ontdek deze recente en energiezuinige nieuwbouwwoning op een rustige locatie in Tielt-Winge. De woning biedt een doordachte indeling met een lichtrijke leefruimte, open keuken en directe toegang tot de tuin. Dankzij vloerverwarming, 12 zonnepanelen en hoogwaardige isolatie voldoet de woning moeiteloos aan de BEN-norm. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een aparte doucheruimte en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt bovendien over twee praktische buitenstaanplaatsen. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 180 m² en een perceel van 401 m² geniet je van aangenaam wooncomfort in een groene omgeving, op korte afstand van winkels, scholen en invalswegen. Troeven: • Energiezuinig (BEN) • 3 ruime slaapkamers • Badkamer + extra doucheruimte • 2 toiletten • 2 buitenparkings • Rustige ligging nabij centrumvoorzieningen • Instapklaar, modern en onderhoudsvriendelijk Meer weten?

Gunstige gelegen woning met 2 (mogelijk 3) slaapkamers met garage en mooie diepe tuin te Tielt-Winge! Goede ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer en E314. Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten. Indeling: Gelijkvloers: Voorplaats, eetkamer met aansluitend de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin met ruime garage en tuinberging. Gelijkvloerse badkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Ruime zolderkamer mogelijk in te richten tot extra slaapkamer. Extra troeven: Goede verbinding met openbaar vervoer. Nabij het Gouden Kruispunt Ideale starterswoning ipv. te huren. Ruime garage met doorgang tot de tuin. Bel even voor een vrijblijvend bezoek op ### of kijk zeker ook op ### voor meer info en detail maten. Meer weten?

Ruime 3 slaapkamer woning met garage op een terrein van 4a 82ca te Meensel-Kiezegem. Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke woonkamer met aansluitend de eethoek en keuken. Achterin bevindt zich de berging en een afzonderlijk toilet. Omheinde tuin met garage. Eerste verdieping: Via de nachthal heeft u toegang tot wasruimte, 2 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer met dressing. Kelder Extra troeven: Garage Geen onmiddellijke renovatieplicht, EPC C. Groene regio met fiets- en wandelroutes Elektriciteit conform. Nabij bushalte. Ramen werden vernieuwd. Zonnepanelen met batterij. van 10 kWh Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op ### voor meer info en detail maten. Meer weten?

strong>Gunstig gelegen instapklare 3 slaapkamerwoning met dubbele garage in het centrum van Tielt. Op enkele minuten van de oprit van de E314. Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met volledig ingerichte open keuken. Naast de keuken is er een praktische bergruimte/ wasplaats welke in verbinding staat met de ondergelegen garage welke plaats biedt voor 2 wagens. Eerste verdieping: Via de nachthal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers waarvan één met dressing en dakterras, de badkamer met bad en douche en een afzonderlijk toilet. Extra troeven: Gunstig EPC. Elektriciteit conform. Ramen zijn voorzien van screens. Zonneluifel op het terras. Praktische indeling. Ruime afzonderlijke afgesloten garage. Vlakbij de dorpskern met alle voorzieningen. Vlak de E314. Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op ### voor meer info en detail maten. Meer weten?

Landelijk gelegen te renoveren 3 slaapkamerwoning in een doodlopende straat op een mooi terrein van 12a 22ca. Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer met aansluitend de eethoek en de keuken. Gelijkvloerse badkamer/ wasplaats. Achteraan op het terrein staan er nog enkele bergruimtes en een dubbele garage. Eerste verdieping: Via de nachthal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers en een berging. Kelderverdieping: Koele bergkelder. Extra troeven: Rustige een doodlopende straat. Nabij het busstation van Tielt-Winge. Op enkele minuten van het Gouden Kruispunt met alle nodige voorzieningen. Op enkele minuten van de oprit E314. Zicht op agrarisch gebied. Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op ### voor meer info en detail maten. Meer weten?

prachtige VILLA met 170 m2 kantoor- of hobbyruimte of 2e woning * prachtig PARK / WEIDE * 1,27 hectare * nabij LEUVEN -------------------------------------------------------------------------------------- ° op slechts 9 km van LEUVEN en Research Park HAASRODE ° UZ Pellenberg op 7 km ° op 14 km van AARSCHOT en 20 km DIEST ° Winge Golf Club op 5 km ° BRUSSEL op 30 min (buiten spits) ° scholen, winkels, openbaar vervoer, ... op wandelafstand -------------------------------------------------------------------------------------- * prachtige VILLA + KANTOREN (of extra woonruimte) * prachtig terrein 1,27 hectare (12.700 m2) - weide-park-siertuin * vooraan PARKING voor +/- 15 wagens * 870 m2 woonruimte , waarvan momenteel 170 m2 kantoren / praktijkruimte * kantoren ook perfect bruikbaar als woonruimte of hobbyruimte -------------------------------------------------------------------------------------- * vraagprijs 990.000 € = in geval overname aandelen (0 % registratierechten ! ) met bijkomend voordeel van fiscaal aftrekbaar verlies van +/-133.000 € * vraaprijs 1.250.000 € in geval van aankoop via registratierechten 2 % of 12 % ------------------------------------------------------------------------------------- niveau STRAAT: * 170 m2 kantoorruimte (of leefruimte) (voorheen accountantskantoor) ---> aparte inkom ---> diverse bureau-ruimtes ---> keuken ---> sanitair ---> archief * 2 afzonderlijke GARAGES -------------------------------------------------------------------------------------- niveau TUIN (252 m2 - ook toegang zonder trappen) : * grote inkomhall * volledig ingerichte KEUKEN (16 m2) * aparte EETKAMER (22 m2) * gezellige LIVING (42 m2) met open haard * 2e LIVING of kamer (30 m2) met open haard * BUREAU of 3e LIVING (57 m2) * VERANDA (24 m2) op zuiden -------------------------------------------------------------------------------------- niveau TUIN +1: * 6 grote KAMERS (18 tot 36 m2) * 2 BADKAMERS -------------------------------------------------------------------------------------- ZOLDER (80 m2): * toegang met vaste trap * volledig inrichtbaar -------------------------------------------------------------------------------------- prachtige TUIN / PARK : * volledig omheind * gedeeltelijk WEIDE / PARK * vrijstaande PERGOLA * ZWEMVIJVER * vrijstaand bijgebouw - hobbyruimte * kleine open schuur * achteraan blijvend verzicht op landbouwzone -------------------------------------------------------------------------------------- * perfect onderhouden * ideaal voor groot gezin en/of combinatie beroep-privé, kangoeroewoning, .... * zeer interessante PRIJS/KWALITEIT ! --------------------------------------------------------------------------------------------- Meer weten?

Nog verder af te werken woning op een perceel van 758 m² , gelegen op een centrale locatie te Rillaar doch rustig met prachtige wandelgelegenheden in de buurt. Het huis kan nog verder ingedeeld worden naar eigen voorkeur. Momenteel omvat de woning een ruime leefruimte met eetplaats en een nog te plaatsen keuken met achterliggende berging/wasplaats. Op het verdiep vinden we een ruime slaapkamer en een mogelijkheid tot maken van een badkamer. Het 2e verdiep omvat een grote zolderruimte deze bereikbaar is via een vaste trap en zelf kan ingedeeld worden naar eigen smaak. Achterliggend vinden we nog een garagebox. De woning dient verder afgewerkt en gerenoveerd te worden naar de huidige energetische normen. De woning werd in de laatste jaren reeds volledig gestript en werden er al tal van sloopwerken uitgevoerd. Er werd reeds een nieuw dak voorzien, alsook nieuwe ramen en voordeur.Dankzij de hoge plafonds wordt er een zeer ruimtelijk gevoel gecreëerd. Top opportuniteit voor mensen die graag een woning volledig wensen in te richten volgens eigen smaak en voorkeur. Voor een bezoek ter plaatse of meer informatie, kan u ons steeds contacteren. Meer weten?

Absolute buitenkans op een geschikte ligging van 2 gloednieuwe woningen (1/2 verkocht) in mooi gedetailleerde rustieke stijl aan een rustige, verkeersluwe 'groene' straat in Rillaar met achteraan een onbelemmerd zicht op rustgevend wei- en bosland. De huizen met hun authentieke, landelijke stijl blenden harmonieus met het mooie landschap, en bevinden zich op slechts 3 minuten van zowel het centrum van Rillaar (basisschool, supermarkt, artsen etc.) als de oprit van E314 in Tielt-Winge. Bovendien bevindt het stadscentrum van Aarschot zich op amper 9 min en het bus -en treinstation op 13 min. De enige nog beschikbare woning staat op een mooi westelijk geöriënteerd perceel van 7a24ca, waarbij het spatieuze terras overgaat in een met grasmatten aangelegde tuin, omheind door een zwarte draadafsluiting. De royale indeling met overvloed aan daglicht zorgt op het gelijkvloers voor een weldadig gevoel van ruimtelijkheid. De loffelijke inkomhal met ingemaakte vestiairekast geeft via een stijlvolle pivoterende glazen deur in een zwarte alu-kader toegang tot de riante leefruimte, die via de zithoek overgaat in een majestueuze hyper uitgeruste keuken (met ensuite berging). Het grote schuifraam op de achtergevel geeft via het ruime terras een weids uitzicht op de mooie tuin met dat zeldzaam mooie landschap achteraan. Op 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 1 badkamer met én een inloopdouche én een stijlvol zitbad evenals een apart toilet. De 2e verdieping herbergt naast de technische ruimte een zalige, afgewerkte polyvalente ruimte. Deze woning is quasi energieneutraal, met een indrukwekkend E-peil van 2, wat gelijkstaat aan energielabel A, net op de rand van A+. De woning is o.m. uitgerust met een lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem D, vloerverwarming op alle niveaus, 10 zonnepanelen voor 4400 Wp en een regenwaterrecuperatiesysteem van 10.000 liter voor milieuvriendelijk watergebruik. De verhouding klasseloze afwerking versus prijs is eerlijk gezegd uitzonderlijk. Laat u tijdens een vrijblijvend bezoek aan de enige nog beschikbare parel van deze 2 half open bebouwingen verrassen. Als u aan de BTW-voorwaarden voldoet, kan u aan 6 % BTW kopen. Aarzel dus niet ! Meer weten?

Ligging Dit handelspand ligt centraal in Aarschot, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer. Door de strategische ligging zijn steden zoals Leuven, Diest en Tielt-Winge vlot bereikbaar. In de nabije omgeving zijn er diverse parkeermogelijkheden, zowel langs de straat als op publieke parkings. Beschrijving Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime handelsruimte van 85m² (cfr. kadaster) met grote glaspartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een toilet en een achterliggende, ruime nieuwe keuken. De eerste verdieping beschikt over een leefruimte met praktische berging, een keuken in een aparte ruimte en een volledig vernieuwde badkamer met toilet en douchecabine. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een grote nachthal en twee afgewerkte slaapkamers. Dit handelshuis biedt veel ruimte en potentieel, en vraagt de nodige opfrissingswerken om het helemaal naar wens te maken. Bijzonderheden - Handelsruimte van 85m² - Gelegen in het centrum van Aarschot - EPC-C: geen renovatieverplichting Meer weten?

Instapklare, energiezuinige gezinswoning (107 m²) op gunstige locatie te koop! Ligging: is rustig gelegen in een groene, residentiële buurt op korte afstand van het stadscentrum. De locatie biedt een vlotte verbinding met de E314 en het treinstation van Aarschot, ideaal voor pendelaars. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor deze ligging perfect is voor wie comfortabel en bereikbaar wil wonen in een aangename omgeving. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een open woonkamer, eetkamer en keuken, samen ondergebracht in één ruime en aangename zone. In de woonkamer bevinden zich enkele ingemaakte kasten die zorgen voor extra opbergruimte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over een oven, dubbele spoelbak, inductiekookplaat met dampkap en een koelkast. De aansluiting voor de wasmachine is discreet weggewerkt in een van de kasten. Achteraan de leefruimte leidt een schuifraam naar het overdekte terras, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en een moderne badkamer, ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan een tweede slaapkamer. Bijzonderheden - Recent gerenoveerd - Gunstige ligging - EPC label A - Bewoonbare oppervlakte 107 m² cfr. EPC Meer weten?

Deze goed onderhouden charmante open bebouwing (ca 165m²) op 10a 71ca is zo goed als direct bewoonbaar en kan gaandeweg worden gemoderniseerd. Ze beschikt over 3 (slaap)kamers met badkamer boven, bergzolder via vaste trap, veranda en onderhoudsvriendelijke grote West tuin. Ze ligt in een rustige straat op wandelafstand van Ourodenberg met scholen en winkels en op 800m van supermarkt enz… Indeling gelijkvloers: inkom/traphal, lichtrijke woonkamer met pelletkachel en eetplaats. Aansluitend is er een gezellige veranda/speelruimte met zicht en toegang naar de tuin. De gesloten kook- en eetkeuken is ingericht met een keramische kookplaat, dubbele spoelbak, veel kastruimte en plaats voor koelkast en oven. Het verdiep omvat 3 (slaap)kamers (16m², 14m², 10,5 m²) en een badkamer met wastafel, toilet en douche. Bergzolder met vaste trap. Droge kleine bergkelder onder de hal. Bijna overal rolluiken en in de woonkamer zelfs automatische rolluiken met timer. Ruime oprit naast de woning naar de garage met automatische sectionale poort. Via de garage komt men in een grote was- en bergruimte met kasten, plaats voor wasmachine en droogkast, toilet, lavabo met meubel en CV-ketel op stookolie (aardgas voor de deur). Via de bergruimte komt men in de keuken of veranda. Zeer ruime omheinde achtertuin met tuinhuis en werkplaats, ideaal voor wie graag veel ruimte heeft voor dieren of moestuin. Renovatieplicht. Mits isolatie op zolder vloer en plaatsing aardgasketel bekomt men label D! Plan snel een bezoek in en tover deze nette woning mits renovatie om tot uw ideale woning! Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- Meer weten?