Maison à vendre avec 9 chambres - Huccorgne

L’agence SKYIMMO vous propose cet ensemble immobilier de 1.400 m² situé à Braives, idéal pour projet résidentiel ou investissement, divisé en trois entités distinctes. Partie 1 : Commerce avec appartement de 400 m² (possibilité d’exploitation événementielle ou de réaménagement) À l’origine exploitée comme salle de fête, cette partie se compose de : Au RDC : Hall d'entrée (9) - couloir (10) - grande salle de fête/espace polyvalent (240) - cuisine (27) - salon (35) - salle de douches avec WC (10) - hall de nuit (12) - buanderie (7) - 3 chambres (20-17-13) Partie 2 : Appartement de 122 m² comprenant : Au 1er étage : couloir (12) - cuisine avec salle à manger (29) - salon (14) - hall de nuit (2) - 3 chambres (25-17-11) - salle de douches avec WC (12) Au 2e étage : 2 greniers avec possibilité d'aménagement en 2 chambres supplémentaires Au sous-sol : 2 caves (44-35) Idéal pour combiner activité + logement ou transformer en unité résidentielle. Partie 3 : Maison plain-pied brute de 91 m² : Au RDC : Pièce de vie (30) - cuisine (18) - salle de douches (5) - chambre (16) - annexe (22) - garage (15) Ce bien offre une cour de 228 m², une terrasse de 330 m², un jardin idéalement orienté plein sud de 395 m² ainsi qu’un garage et d'une annexe. Informations techniques & urbanistiques : Chauffage : individuel (bois et mazout) Châssis : double vitrage en PVC et bois Toiture : en pente (bon état) Situation urbanistique : à régulariser en cas de création de plusieurs logements Revenu cadastral : 158€ + 981€ PEB : E - E.spec : 396 kWh/m2.an - E.totale : 152664 kwh/an - Numero : 20260203017608 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite de votre bien. 📞 Téléphone : ### ✉️ Email : ### 🌐 Site web : ### SKYIMMO, votre partenaire de confiance en immobilier. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. En savoir plus ?

Situé à proximité de la gare de Statte, cet immeuble de rapport de 9 kots propose des espaces locatifs à haut rendement. Le bien est en conformité complète (permis de location, urbanisme, pompiers, gaz et électricité) et offre un rapport de 4.400 € / mois, charges comprises (3.725 € hors charges). Le système de surveillance caméra et l’installation photovoltaïque, viennent compléter cet immeuble pour une gestion efficace. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cage d’escaliers, trois kots, cuisine + WC + douche en commun, cour couverte (6 m²) et local chaufferie. 1 er étage : hall commun, trois kots, cuisine + WC + douche en commun. 2 ème étage : hall commun, trois kots, cuisine + urinoir + douche en commun + 4 caves (65 m²) Techniques : R.C. 1.528 €, toiture rénovée, chauffage central gaz commun, VMC dans les sanitaires, panneaux photovoltaïques, système de surveillance professionnel, double vitrage PVC, permis de location renouvelé en 2024, conformité électricité et gaz, portes coupe-feu, trappe d’évacuation de fumée, parlophone, en ordre d’urbanisme, vendu loué, PEB C – 192 Kwh/m²/an – 13.406 Kwh/an – 20211027024159. En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de l’université, sur le Boulevard Melot en pleine expansion, cet immeuble offre une opportunité rare pour investisseurs et promoteurs. Développant ± 800 m² habitables complétés par 110 m² de caves aménageables, le bâtiment s’élève sur 4 niveaux et bénéficie d’un projet d’architecte déjà étudié et jugé recevable par l’administration. Projet proposé : • Rez-de-chaussée : Garage/atelier de ±50 m², local vélos et spacieux appartement duplex 3 chambres de ±193 m² avec patio de ±73 m² à l’arrière. • 1er étage : Appartement 2 chambres de ±110 m² avec terrasse. • 2ème étage : Appartement 2 chambres de ±110 m². • 3ème étage : Deux appartements 1 chambre (±48 m² et ±38 m²), chacun avec terrasse. Caractéristiques techniques : • 110 m² de caves en sous-sol • Châssis double vitrage PVC • 3 chaudières gaz, 3 compteurs gaz et électriques • 2 compteurs d’eau • Toiture en ardoises naturelles en bon état • Immeuble libre d’occupation Atouts : ✔ Emplacement recherché ✔ Projet de valorisation déjà structuré ✔ Excellent potentiel locatif ✔ Idéal pour investissement ou division en plusieurs unités Faire offre à partir de 650.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire). Informations et prix donnés à titre indicatif et non contractuels. En savoir plus ?

NAMUR, à deux pas de la gare, IMMEUBLE EN COLOCATION (9ch+9sdb). Cet immeuble rénové en 2021, est composé de 5 niveaux de vie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une grande buanderie et un W.C. séparé. Les 3 étages suivants comptent chacun 3 chambres avec salle de douche et WC privatif. La 9ème chambre ainsi que le dernier étage peuvent aisément être adapté en bureau/chambre d'amis/salle de cinéma commune car le permis de location est prévu pour 8 chambres. Idéal pour une colocation ou un investissement. Le revenu locatif était de 3.450€/mois hors charges, non indexé depuis 2021. Excellent rendement global. Châssis en Bois et PVC double vitrage - Chauffage collectif au gaz de ville (2021) - Installation électrique conforme. PEB C 215Wh/m².an - 61 158 kWh/an - 20200929028149. À découvrir chez Latour&Petit au ### En savoir plus ?