Maison à vendre avec 3 chambres - Kermt

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare open bebouwing (1997) is rustig gelegen in de Driekoppenstraat 20 te Hasselt, op een zuidgericht perceel van 5a47ca. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden, met onder meer zonnepanelen (2013) en een vernieuwde badkamer (2022). Met een bewoonbare oppervlakte van 183 m² en een EPC-label B is dit een energiezuinige en toekomstgerichte gezinswoning. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van 26 m², een ruime keuken van 16,6 m² met zicht op het terras, een bureau van 10 m² en een inpandige garage van 16 m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers (18 m², 13,5 m² en 9,54 m²), een moderne badkamer en een tweede apart toilet. De zolder biedt extra bergruimte. De zuidgerichte tuin met overdekt terras van 30 m² en zwembad zorgt voor optimale ontspanning en privacy. Dankzij de gunstige ligging nabij openbaar vervoer (200 m), winkels (1 km), natuurgebieden en op fietsafstand van het centrum van Hasselt, combineert deze woning rust met uitstekende bereikbaarheid. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. En savoir plus ?

Située à Kuringen, cette résidence à rénover représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer son propre espace de vie dans un environnement résidentiel agréable. Proposée au prix de 240 000 €, cette maison individuelle offre une surface habitable de 137 m² répartie sur deux niveaux, avec une structure datant de 1932. Elle est implantée sur un terrain de 490 ca, offrant ainsi un espace extérieur potentiel pour diverses aménagements selon vos goûts et besoins. La propriété comprend trois chambres, deux toilettes, une salle de bains, ainsi qu’un salon spacieux et une cuisine de 17 m², idéale pour accueillir famille et amis. La maison possède également une cave de 20 m², un aspect pratique pour le stockage, et un chauffage central au mazout, avec des fenêtres en double vitrage partiellement en PVC et en aluminium, garantissant une meilleure isolation. L’extérieur de la maison dispose de trois façades, avec une largeur de façade de 6 mètres et une devanture de terrain de 9 mètres. La configuration du terrain permet de profiter d’un espace extérieur privé dans un environnement calme. La propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture du centre de Hasselt et de celui de Kermt où l’on trouve toutes les commodités essentielles : supermarchés, boulangeries, boucheries, horeca, pharmacies, médecins, écoles pour jeunes enfants et primaires, ainsi que divers services publics. La proximité immédiate des axes routiers, notamment la sortie de l’E313 à cinq minutes, facilite les déplacements vers d’autres régions. La localisation offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité pratique à toutes les infrastructures nécessaires pour une qualité de vie élevée. Ce bien immobilier est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans une maison à rénover à leur image ou pour ceux qui désirent bâtir leur futur dans un quartier résidentiel paisible. La maison n’est actuellement pas louée et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La localisation stratégique, couplée à un terrain généreux et un potentiel important de rénovation, fait de cette résidence une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Cette propriété offre une base solide pour un projet de vie personnalisé dans la région dynamique de Kuringen, avec tous les atouts pour une implantation durable et confortable. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kuringen, offrant une opportunité unique de rénovation dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 269 000 €, cette propriété présente un potentiel important pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La maison, construite en 1961, n'est pas récente, mais elle est en bon état général et prête à accueillir des travaux de rénovation pour répondre parfaitement aux goûts de ses nouveaux propriétaires. Son état de "te renoveren" indique que des améliorations sont nécessaires, mais cela représente également une occasion d’adapter la logement selon vos préférences tout en valorisant votre investissement. La propriété n'est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une transition fluide pour un achat résidentiel ou pour une opération d’investissement. Ce bien immobilier dispose d'une superficie habitable de 165 m² répartie sur un étage compact mais fonctionnel. Il comprend trois chambres, une salle de bain et une cuisine, ainsi qu’un système de chauffage au mazout, courant pour la région. La maison est orientée à l'ouest, ce qui garantit une belle luminosité en fin de journée. La structure comprend quatre façades, entourée d’un terrain de 1100 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé ou aménageable selon vos envies. La présence de raccordements au gaz et à l’eau assure une utilisation immédiate après travaux. En termes d’efficacité énergétique, le certificat EPC indique une consommation de 1094 kWh/m² par an, avec une validité jusqu’en mars 2035, mais il est à noter que le certificat électrique n’est pas encore conforme aux normes en vigueur. Située dans un secteur classé en zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un environnement calme sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. La zone n’est pas soumise à un droit de préemption et bénéficie d’un cadre urbain propice à la vie familiale ou à un projet de rénovation patrimoniale. À proximité des commodités locales, cette propriété offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel ou créer leur demeure idéale dans un quartier en pleine évolution. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier à Kuringen. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een ruime, perfect onderhouden woning met hedendaagse comfort, gelegen in een rustige omgeving? Dan is deze open bebouwing in Schakkebroek precies wat u zoekt.Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via ### 39.Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vanuit hier heeft u directe toegang tot zowel de inpandige garage als de lichtrijke leefruimte. De garage sluit aan op een praktische wasplaats, die eveneens een rechtstreekse doorgang biedt naar de volledig geïnstalleerde, open keuken.De keuken en woonkamer vormen samen het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin.Voor extra gezelligheid zorgt de houtkachel in de woonkamer, ideaal voor sfeervolle avonden.Buiten vindt u een mooi afgewerkte tuin met tuinhuis en een afgesloten carport, ideaalvoor extra bergruimte of parkeergelegenheid.Op de verdieping bevindt zich een open bureauruimte, perfect voor thuiswerk of als speelhoek. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers. Eén kamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte en een andere beschikt over een aansluitende open dressing. Verder is er een apart toilet en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit.Ook op het vlak van comfort en duurzaamheid scoort deze woning. Op het gelijkvloers geniet u van aangename vloerverwarming, die zorgt voor een gelijkmatige en energiezuinige warmteverdeling. Daarnaast is de woning uitgerust met een regenwaterput van 6.000 liter en een waterontharder, wat bijdraagt aan extra gebruiksgemak en efficiënt waterverbruik.Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een rustige ligging in een aantrekkelijke woonomgeving. Een ideale thuis voor wie zorgeloos wil wonen in alle comfort.*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens. En savoir plus ?

VENTE : Immeuble fermé avec 3 chambres à coucher à Kuringen Découvrez ce bel immeuble fermé à Kuringen. La propriété a été achetée il y a dix ans et entièrement rénovée avec un souci de qualité et de finition. Elle est idéale pour les personnes à la recherche d'une habitation clé en main à proximité du centre de Hasselt. En entrant au rez-de-chaussée, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à l'escalier, aux toilettes séparées et au passage vers l'espace de vie. Le salon spacieux et lumineux dispose de grandes fenêtres et d'un meuble TV intégré. La cuisine ouverte, magnifiquement rénovée, se trouve à côté. La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée d'appareils encastrés de haute qualité et constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle dispose d'un feu à gaz Smeg, d'une machine à café intégrée, d'un four mixte et d'un lave-vaisselle. À côté de la cuisine se trouve la première salle de bains, équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de nombreux placards. La salle de bains donne accès à la première chambre à coucher, qui dispose d'une paroi arrière permettant d'ajouter une armoire ou un espace de rangement supplémentaire. Grâce aux nombreuses prises électriques, cette pièce peut également servir de bureau. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, une deuxième salle de bains et un local technique. Tout comme la chambre à coucher du rez-de-chaussée, cette pièce dispose d'une construction murale qui peut être utilisée pour créer un dressing. La deuxième salle de bains est équipée d'un WC, d'un double lavabo et d'une baignoire. Un escalier fixe mène au grenier, où se trouve la troisième chambre spacieuse. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse entièrement carrelée. Il y a également un auvent pratique pour placer les poubelles et/ou les vélos. Disposition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, toilettes invités, salon, cuisine ouverte spacieuse, salle de bain 1 avec douche à l'italienne, double lavabo avec meuble, chambre 1 Premier étage : Hall de nuit, chambre 2, local technique, salle de bains 2 avec toilettes, baignoire et double lavabo. Grenier : Accessible par un escalier fixe, chambre 3 Jardin : Terrasse Avantages : - Prêt à emménager ! - Très bien entretenu ! - Très bien situé ! - EPC favorable ! (Label A) - Equipé de moustiquaires ! EPC : 183 kWh/m²an Label B Info urbanisme : zone résidentielle - présomption de permis - règlement de lotissement - pas de préemption - pas d'assignation Note P : A Score G : A *Source surface habitable : EPC Disponibilité : par acte notarié En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Hasselt, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Au cœur de l'adresse Reyderstraat 45, cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable généreuse de 248 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou de ménages à la recherche d'espace et de bien-être. La propriété, construite en 1984 et récemment remise à neuf avec des matériaux de haute qualité, dispose d'une architecture contemporaine et de multiples caractéristiques remarquables. Elle se distingue notamment par ses trois chambres spacieuses, ses deux salles de bains modernes, et un agencement intérieur lumineux privilégiant une atmosphère accueillante. La rénovation récente inclut notamment la pose de nouvelles fenêtres à haute performance énergétique en 2024, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, complétée par un système de chauffage au gaz efficace. La maison dispose également d'un vaste espace extérieur comprenant un terrassé de 46 m², idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air, ainsi qu'un jardin entièrement aménagé et un grand tuinhuis pour le stockage ou les loisirs. L'aspect pratique n'est pas en reste avec une série d'aménagements pensés pour optimiser le confort quotidien : une grande cave de 134 m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, un garage intérieur de 21 m² permettant le stationnement sécurisé d'un véhicule, et la présence de quatre places de parking extérieures. La maison bénéficie aussi d'équipements modernes tels que la climatisation, contribuant à un confort thermique optimal durant toutes les saisons, ainsi que des panneaux solaires et une batterie domestique pour une gestion énergétique responsable et économique. La situation géographique dans le quartier paisible de Kuringen-Heide est particulièrement prisée pour sa tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants et espaces verts comme le parc De Platwijers. La proximité immédiate des axes routiers principaux assure un accès facile vers le centre-ville de Hasselt et au-delà, renforçant le caractère pratique de cette résidence. Tout est pensé pour offrir un cadre de vie pratique, serein et moderne dans un environnement agréable, à deux pas des infrastructures urbaines et naturelles. Ce bien d'exception est disponible au prix de 579 000 € hors taxes, sans TVA, et sera libre d'occupation à la signature de l'acte notarié. Pour découvrir cette magnifique maison ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite personnalisée. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et faire de cette résidence votre nouveau chez-vous à Hasselt. En savoir plus ?

CHAMRANTE, MAISON INDIVIDUELLE DE TROIS CHAMBRES À COUCHER À SCHULEN Dans le quartier résidentiel calme de Muggenhoek à Schulen (Herk-de-Stad), vous trouverez cette charmante maison individuelle avec une ambiance chaleureuse et de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre à Schulen est idéale pour ceux qui aiment l'espace, la tranquillité et les excellentes connexions entre les villes et les villages, avec un accès facile à l'autoroute en plus. Plan de la propriété : rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie lumineux, cuisine entièrement équipée, buanderie, salle de bains avec baignoire, toilettes séparées, garage, terrasse, jardin et abri de jardin. -Etage : trois chambres à coucher avec armoires encastrées. sous-sol : espace de rangement pratique et possibilités de rangement supplémentaires. Cette maison individuelle à Schulen offre une expérience de vie confortable dans un quartier agréable où la tranquillité et l'intimité sont essentielles. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d'un accès facile vers Herk-de-Stad, Hasselt, Diest et les communes environnantes. Les écoles, les transports en commun et le centre commercial de Herk-de-Stad sont à courte distance, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles ou les couples qui cherchent à acheter à Schulen tout en vivant à proximité de toutes les commodités. La propriété dispose d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Le garage et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis que le style architectural charmant et la construction solide offrent de nombreuses possibilités pour ceux qui cherchent à réaliser leurs idées de vie. Ceux qui recherchent une maison à vendre à Schulen avec un bon emplacement, une accessibilité facile et beaucoup de potentiel se sentiront ici chez eux. Cette propriété représente également une opportunité immobilière intéressante dans un quartier populaire de Herk-de-Stad. En bref : une propriété individuelle à vendre à Schulen, Herk-de-Stad, avec un emplacement idéal, une apparence chaleureuse et tout le confort pour une vie calme et centrale. Découvrez dès aujourd'hui cet immo-topper et laissez-vous convaincre par les atouts uniques de ce bien. Le bien est proposé dans le cadre de notre formule 'View & Bid'. Vous pouvez venir voir la propriété le 20/11 entre 09h00 et 11h00 et le 22/11 entre 14h00 et 16h00 et faire une offre. Le prix affiché est un prix fixe. Pour plus d'informations, veuillez contacter le gestionnaire du dossier. Contactez-nous pour plus d'informations ### ou ### *Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces indiquées ne sont qu'indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Herk-de-Stad, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover selon leurs envies. Érigée en 1957, cette maison présente un potentiel conséquent pour créer la foyer idéal. Avec une surface habitable de 174 m², cette bâtisse offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain de 4 m², ainsi qu’un garage de 33 m². La propriété dispose également d’une cave de 9 m², d’une grande zolder de 49 m² pouvant être aménagée selon les besoins, et d’une véranda de 18 m² parfaite pour profiter des saisons ensoleillées. Son extérieur se distingue par un vaste terrain de plus de 1 170 m² orienté à l’est, offrant un environnement paisible et idéal pour un jardin ou diverses activités en plein air. Située à Dorpsstraat 72, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans le village de Donk, une partie intégrante de Herk-de-Stad. La localisation est particulièrement pratique, avec un accès facilité vers Herk-de-Stad, Halen et l’autoroute E314. Sa proximité avec les supermarchés, les établissements scolaires, les pharmacies et autres commodités facilite grandement le quotidien des futurs occupants. La propriété est parfaitement adaptée à ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation tout en profitant d’un cadre de vie agréable et pratique. La maison est proposée au prix de 249 000 €, sans TVA, ce qui représente une excellente opportunité pour réaliser un investissement rentable dans cette région dynamique. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques techniques, notamment un système de chauffage au mazout et des fenêtres en bois avec simple vitrage, nécessitant une rénovation pour améliorer la performance énergétique, dont le label actuel est F avec un EPC de 829 kWh/m² par an. L’installation électrique n’est pas conforme aux normes actuelles, ce qui souligne la nécessité de travaux de mise en conformité. La propriété n’est pas louée actuellement, et sa construction datant de 1957 témoigne d’un charme d’époque à moderniser selon vos goûts. Si vous souhaitez faire de cette résidence votre futur foyer ou un projet d’investissement, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Herk-de-Stad. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een unieke woonplek waar karakter, modern comfort en duurzaamheid samenkomen? Zoek niet verder. De totaal gerenoveerde hoeve aan de Beerbosstraat 8 te Herk-de-Stad is een zeldzame parel op een indrukwekkend perceel van 3.304 m² . Deze woning is niet alleen een streling voor het oog, maar ook technisch klaar voor de toekomst en biedt eindeloze mogelijkheden. De belangrijkste troeven op een rij: Ruimte voor iedereen: Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 281 m² . De woning is momenteel ingericht voor dubbele bewoning (2 keukens), ideaal voor kangoeroewonen of extra privacy. Momenteel zijn er 3 slaapkamers, maar er is een mogelijkheid tot 5. Luxe bijgebouw: Een volledig autonoom bijgebouw met eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. Perfect als gastenverblijf of thuiskantoor. Toekomstgericht & Duurzaam: Met een gunstig EPC-label B , verwarming op gas, zonnepanelen én een hoogwaardige Sonnen-thuisbatterij , geniet u hier van een lage energiefactuur en maximaal comfort. 🔋 Extra schuurgebouw: Een ruim, apart schuurgebouw biedt alle plaats voor extra opslag of het realiseren van een droom: het houden van dieren aan huis. 🐎🐑 Rust en privacy in de Demervallei 🌳 Gelegen in een oase van groen, geniet u hier van absolute rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu een groot gezin heeft, droomt van een praktijk aan huis of simpelweg de ruimte zoekt om te ademen; deze hoeve biedt het allemaal. 📍 Beerbosstraat 8, Herk-de-Stad Kom deze droomwoning zelf ontdekken! Wilt u de sfeer en de mogelijkheden van dit unieke pand zelf ervaren? Niels leidt u met veel plezier rond voor een uitgebreid bezoek. 📞 Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak! En savoir plus ?

Bienvenue dans cette charmante résidence située à Herk-de-Stad, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager dans un environnement paisible et pratique. Cette belle maison, construite en 1983, offre une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 309 m², aménagée avec soin pour accueillir une famille en quête de confort et de convivialité. Son agencement réfléchi comprend une entrée accueillante, une salle de séjour lumineuse, une cuisine attenante, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace de vie et offre une vue agréable sur le jardin clôturé. La maison dispose également de trois chambres spacieuses situées à l'étage, d'une salle de bains moderne, de deux toilettes, ainsi que d'une buanderie pratique. La chaudière à gaz assure un chauffage efficace, tandis que l’ensemble est positionné dans un quartier calme avec peu de trafic, idéal pour profiter d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et axes routiers importants. Située dans une rue tranquille en plein cœur de Herk-de-Stad, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique qui facilite tous vos déplacements quotidiens. La proximité immédiate des principales voies d’accès et de l’autoroute permet de rejoindre rapidement les centres urbains ou autres régions pour le travail ou les loisirs. La maison possède également un garage intérieur spacieux, offrant un stationnement sécurisé et des espaces de stockage supplémentaires. À l’extérieur, vous apprécierez l’aménagement soigné du jardin clôturé avec un abri de jardin, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité. La résidence n’est pas soumise à des restrictions particulières comme un droit de préemption ou un afflux au niveau urbanistique, car elle est située en zone résidentielle d’expansion urbaine. La vente est effective dès la signature de l’acte notarié, ce qui permet une transition facilitée pour le futur acquéreur. Ce bien est proposé au prix attractif de 235 000 € hors taxes, sans TVA applicable, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement dans cette région dynamique. La certification énergétique EPC, référencée sous le numéro 20251022-0003716048-RES-1, demeure valable jusqu’en 2035 et garantit une gestion thermique maîtrisée. Il est important de noter que le certificat électrique n’est pas encore conforme aux normes en vigueur. Si vous cherchez une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable, avec une localisation idéale à Herk-de-Stad, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations. Ce bien immobilier représente une valeur sûre et un cadre de vie convivial dans une commune dynamique de Belgique. En savoir plus ?

Située dans la charmante localité de Lummen, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel de personnalisation. Avec un prix fixé à 345 000 €, cette propriété offre une surface habitable notable de 171 m², répartie sur un terrain généreux de 863 m², ce qui permet de profiter d’un extérieur spacieux et ensoleillé, idéal pour la détente, les activités en plein air ou la création d’un jardin selon vos envies. La maison a été partiellement rénovée en 2024, ce qui garantit une structure moderne et conforme aux normes actuelles, notamment en électricité, tout en conservant un charme authentique. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison dispose d’une grande entrée qui mène vers une salle de vie lumineuse, bénéficiant de larges fenêtres laissant pénétrer un éclairage naturel abondant. La cuisine, bien que nécessitant une mise à jour, offre un espace idéal pour réaliser la cuisine de vos rêves dans un cadre pratique et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes lumineuses et prêtes à accueillir famille ou bureau à domicile. La salle de bain moderne, équipée d’une grande douche et de matériaux de qualité, reflète le soin apporté aux détails pour un confort optimal. La propriété dispose également d'une cave spacieuse et d’un garage intégré permettant de ranger votre véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d’espace supplémentaire pour du stockage ou des hobbies. L’emplacement de cette résidence dans le territoire de Lummen confère plusieurs avantages : il s’agit d’un secteur résidentiel calme, en zone d’extension urbaine, avec un accès facile aux infrastructures locales et aux grands axes. La maison n’est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour ses futurs occupants. Le chauffage au mazout assure une gestion efficace du confort thermique, tandis que le certificat de performance énergétique indique un besoin d’optimisation énergétique. La disponibilité est à convenir, offrant ainsi une flexibilité à l’acheteur pour organiser son déménagement ou ses travaux. Pour toute personne en quête d’un bien immobilier à la fois pratique et évolutif dans une région paisible mais accessible, cette maison à Lummen constitue une excellente option. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Située à Lummen, cette résidence exceptionnelle est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix de 350 000 €, cette maison se distingue par sa configuration pratique et son emplacement idéal, offrant un confort optimal et des possibilités d’aménagement supplémentaires grâce à sa vaste zolder de 159 m². La propriété bénéficie d'une surface habitable de 159 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Construite en 1990, cette maison a été soigneusement entretenue et se trouve dans un état d’excellence, sans travaux de rénovation à prévoir. Son certificat EPC de classe D, avec la possibilité d'améliorer cette performance en isolant davantage la toiture, témoigne de son efficacité énergétique, tout en assurant un faible impact environnemental. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux avec une entrée accueillante menant à une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte de 21 m², parfaitement adaptée pour recevoir et partager des moments conviviaux. La salle de bains, d’une superficie de 12 m², est équipée d’un bain et d’une douche, complétée par un WC séparé pour plus de confort. La maison comprend trois chambres agréables, respectivement de 11 m², 12 m² et 18 m², idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou une salle de jeux. La présence d’un garage intégré de 24 m² ajoute à la praticité de cette propriété, facilitant le stationnement et le stockage. La maison est équipée de fenêtres en aluminium à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, avec un chauffage central au mazout garantissant un confort constant en toutes saisons. L’emplacement de cette résidence est également un atout majeur. Située dans un secteur résidentiel calme, à seulement deux minutes en voiture du centre-ville de Lummen, elle donne accès à toutes les commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, médecins, poste, ainsi qu’à un réseau scolaire varié comprenant écoles maternelles, primaires et secondaires. Les amateurs de loisirs seront ravis par la proximité des installations sportives disponibles à vélo, où ils peuvent pratiquer la natation, le tennis, le padel ou encore le football. Les espaces verts et la sécurité pour les enfants dans la zone jouent également un rôle important dans l’attractivité de cette maison. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Lummen. En savoir plus ?

Située au cœur de Lummen, cette propriété exceptionnelle offre un mélange rare de potentiel commercial et de confort résidentiel, faisant de cette opportunité immobilière une véritable pépite pour ceux qui recherchent une combinaison idéale entre vie professionnelle et vie privée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial entièrement rénové de 174 m², conçu pour répondre aux exigences modernes avec des finitions de qualité, notamment des nouvelles revêtements de sol et sanitaires, ainsi que des dispositifs de sécurité incendie. Deux systèmes de climatisation assurent un confort optimal tout au long de l’année, tandis qu’une cave à vin dotée d’un système de refroidissement automatique ajoute une touche de sophistication à cet espace. Cet emplacement stratégique sur la Dorpsstraat 4 est parfait pour une activité commerciale ou artisanale, tout en étant facilement accessible et bien connecté. Au-dessus du local commercial se trouve une élégante duplex prête à vivre, d’une surface habitable de 156 m². Construite en 1981 et rénovée en 2004, cette maison allie authentique et moderne avec goût. La rénovation a permis d’améliorer la plomberie, le système électrique et le chauffage, garantissant ainsi une qualité de vie contemporaine. La résidence comprend un séjour convivial, une cuisine spacieuse, trois chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une mezzanine qui peut servir d’espace supplémentaire ou d’agrément. La propriété possède également une véranda lumineuse donnant sur un vaste terrasse de 56 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours dans un environnement privé. La grande parcelle de 370 m² dispose d’un jardin clos de 205 m², parfait pour les activités en plein air ou pour accueillir une famille dans un cadre paisible. L’emplacement privilégié de cette propriété confère à ses futurs occupants un accès immédiat à toutes les commodités essentielles : écoles, commerces et lieux de détente sont accessibles à pied. La proximité des transports en commun, à seulement deux cents mètres, facilite la mobilité, tandis que les autoroutes proches permettent des déplacements rapides vers d’autres régions. En outre, la propriété dispose d’un garage indépendant de 60 m² avec stationnement pour plusieurs véhicules. Son efficacité énergétique est renforcée par une installation de vingt panneaux solaires produisant environ 3 500 kWh par an, ce qui contribue à réduire les coûts d’exploitation tout en étant respectueux de l’environnement. Avec un prix fixé à 615 000 €, cette adresse représente une opportunité idéale pour investir dans l’immobilier à Lummen, combinant espace commercial, confort résidentiel et localisation stratégique. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique, n'hésitez pas à planifier une visite personnalisée en contactant notre équipe. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Lummen, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux cherchant à créer leur propre havre de paix. Située au 17 Schalbroekstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 220 m² sur un terrain de 805 m², bénéficiant d’un emplacement idéal à la limite du centre-ville. Le prix affiché est de 270 000 €, une somme compétitive pour une maison offrant de multiples possibilités de rénovation ou d’aménagements selon vos préférences. La propriété, construite en 1961 et nécessitant des travaux de rénovation, dispose de deux accès séparés, permettant une utilisation flexible du bâtiment, que ce soit en résidence principale ou pour un projet professionnel en complément. La maison possède un potentiel énorme, notamment avec une grande véranda et un espace intérieur pouvant être optimisé pour répondre aux besoins modernes. À l’intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce dédiée à un usage professionnel ou commercial de 50 m², qui pourrait être réaménagée selon votre projet. La partie résidentielle comprend une entrée accueillante, une deuxième salle de séjour de 33 m², accompagnée d’un salon supplémentaire de 22 m², d’une cuisine de 11 m², d’une salle de bains de 12 m², ainsi que des toilettes et d’une chaufferie alimentée au gaz. La maison se complète par trois chambres spacieuses (de 14 m², 17 m² et 23 m²), une cave de 17 m² offrant des espaces de stockage supplémentaires, et un grenier qui laisse place à des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La toiture comporte des fenêtres en PVC et en bois, avec un double vitrage partiel, garantissant une bonne isolation. La centralisation du chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, bien que le certificat électrique ne soit pas encore conforme. Avec une orientation sud-est pour la cour arrière et un grand jardin, cette propriété invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, écoles, supermarchés, établissements de santé et points de transport en commun. La proximité du centre-ville d'Lummen permet de concilier tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, ce qui garantit une sécurité supplémentaire pour votre futur investissement. Que vous soyez intéressé par la rénovation pour en faire une maison moderne ou par la transformation en espace professionnel, cette propriété offre un potentiel exceptionnel à un prix attractif. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel que cette maison peut offrir. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Mis deze unieke kans niet om uw eigen droomwoning herop te bouwen! Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar om het nieuw leven in te blazen. Of u nu droomt van het behouden van de authentieke charme van een de woning of het creëren van een eigen toevluchtsoord op een gunstige locatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een renovatieproject kunt u de bestaande structuur transformeren tot een oase van comfort en stijl, met behoud van de unieke kenmerken die deze woning haar karakter geven. Stel u voor hoe u de ruimtes kunt herontwerpen, van de gezellige woonkamer tot de sfeervolle keuken. Pluspunten: - centraal gelegen - veel potentieel - groot perceel - volledig omheind -Te renoveren naar eigen smaak en budget -6% BTW bij afbraak en wederopbouw -1% registratierechten bij energetische renovatie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Verzorgde gelijkvloerse prefab-woning op ruim perceel in landelijk Linkhout Deze instapklare prefab-woning (OB) bevindt zich in een rustige straat op een royaal perceel van ca. 1.527 m² in het charmante Linkhout. De grond is deels bestemd als woongebied met een landelijk karakter en deels als waardevol agrarisch landschap. Hierdoor geniet je van een unieke combinatie van rust, natuur en waardevolle ligging. De grond alleen al vertegenwoordigt een waarde van meer dan €200.000,00 — de rust en omgeving zijn simpelweg onbetaalbaar. Een extra troef van deze woning is het nieuwe dak (vernieuwd in 2022) dat de volledige woning overspant. Hierdoor kan de indeling eenvoudig aangepast worden: alle binnenmuren zijn verplaatsbaar. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. In de kelder bevinden zich onder andere een wasplaats en zelfs een extra zitruimte (zie foto's). Pluspunten: - Ramen in hout met dubbel glas - Elk raam is voorzien van screens - Centrale verwarming op mazout - Aardgas ligt reeds in de straat - het dak werd in 2022 vernieuwd Topligging: binnen slechts 2 minuten sta je in het centrum van Lummen, met toegang tot supermarkten, horeca, postkantoor, apotheken, dokters, kinderopvang en scholen (kleuter, lager én secundair). Ook het bus knooppunt is vlot bereikbaar. De op- en afritten van de E313/E314 liggen op amper 2 minuten rijden van het centrum. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion via het nummer ### En savoir plus ?

Situé dans la paisible rue Geneikenstraat à Lummen, ce magnifique terrain de 3 a 89 ca constitue une opportunité rare pour ceux qui cherchent à construire leur résidence idéale. Avec une largeur de 11 mètres et une profondeur de 33,21 mètres, ce terrain offre un espace généreux pour concevoir une maison moderne, fonctionnelle et écoénergétique. La configuration du terrain permet d’aménager une habitation accueillante et esthétique, parfaitement adaptée aux nécessités contemporaines. La proximité de commodités telles que écoles, commerces, restaurants et transports en commun constitue un avantage appréciable, rendant cette localisation pratique pour les familles comme pour les professionnels. La facilité d’accès au Klaverblad de Lummen à seulement 1,5 km renforce encore l’attractivité de cette propriété. Le prix de cette opportunité s’élève à 361 500 euros, avec une application de la TVA, rendant ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent une construction clé en main ou une acquisition en casco. La parcelle se prête à la réalisation d’un projet résidentiel personnalisé, et la possibilité d’acheter en casco permet une flexibilité supplémentaire pour l’aménagement intérieur ou la conception du bâtiment. La superficie constructible et les caractéristiques du terrain ouvrent la voie à une maison équipée de toutes les commodités modernes, notamment une excellente orientation sud-est qui garantit un ensoleillement optimal pour le jardin. La proximité des écoles, des commerces et des services essentiels facilite la vie quotidienne et accentue la praticité de ce site. Ce terrain bénéficie également d’un environnement calme, idéal pour créer un lieu de vie agréable et reposant. La proximité immédiate de toutes commodités essentielles, conjuguée à la tranquillité de la zone résidentielle, confère à cette propriété un rapport qualité-prix particulièrement attractif. Que vous envisagiez de bâtir votre résidence principale ou un investissement immobilier, cette opportunité à Lummen mérite toute votre attention. N’attendez plus pour concrétiser votre projet et contactez-nous afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. La qualité de vie, le potentiel constructible et la situation privilégiée de ce terrain en font un choix privilégié dans la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Lummen, une ville réputée pour son harmonie entre tranquillité et accessibilité, située dans la région de Flandre. Cette résidence à vendre offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les acheteurs cherchant un bien spacieux et fonctionnel. Située au 0 Geneikenstraat, cette propriété bénéficie d’un prix attractif de 366 500 € TTC, ce qui en fait une proposition intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans une maison de qualité dans la région. La surface habitable de 131 m² est répartie intelligemment sur deux niveaux, comprenant trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La maison dispose également de deux places de parking extérieures, ainsi que d’un garage, offrant un confort pratique pour les automobilistes. L’environnement immédiat de cette propriété présente de nombreux avantages. La superficie totale du terrain est de 579 m² avec une orientation idéale vers le sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La construction envisagée peut inclure une habitation moderne, écoénergétique et durable, pouvant intégrer des équipements tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires ou un système de ventilation D. La localisation dans une zone calme mais bien desservie permet un accès facile aux écoles, commerces et loisirs, tout en restant proche des principaux axes routiers et des réseaux de transport en commun. La proximité avec le Klaverblad facilite également l’accès aux autoroutes et autres infrastructures essentielles pour la vie quotidienne. Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier lummois. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier, cette maison répond à des critères exigeants en matière de confort, d’espace et d’efficacité énergétique. La possibilité d’acquérir une maison clé en main ou en casco offre une flexibilité selon vos préférences. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Lummen : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre démarche d’achat. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, cette résidence exceptionnelle offre un mélange unique de confort résidentiel et d’opportunités commerciales, idéal pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant conjuguer vie privée et activité professionnelle. La propriété, sise au 139 de la Genkersteenweg, présente une surface habitable de 237 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un professionnel. Construite en 1993, cette maison est en bon état et immédiatement disponible à la vente au prix de 685 000 €, hors TVA, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché local. La configuration privilégie un mode de vie pratique avec trois chambres, deux toilettes, une salle de bain ainsi que des espaces extérieurs comprenant une terrasse et un jardin orienté plein sud, profitant ainsi d’un ensoleillement optimal. La propriété bénéficie aussi d’un accès à quatre places de stationnement extérieures, un avantage considérable dans cette zone. Ce bien se distingue par sa flexibilité et sa capacité à combiner habitation et activité commerciale. En effet, il comprend un espace de commerce et un magazin, offrant la possibilité d’y exploiter diverses activités professionnelles ou de générer des revenus locatifs grâce à la location séparée des espaces commerciaux et industriels. L’intérieur spacieux, avec une surface totale de 237 m², permet différentes configurations d’usage, tandis que l’extérieur s’étend sur 610 m² de terrain, avec une construction pouvant aller jusqu’à 483 m². La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et présente des caractéristiques techniques conformes, à l’exception du certificat électrique, qui doit être actualisé. La localisation dans un quartier résidentiel calme mais accessible confère des avantages en termes de proximité avec toutes les commodités nécessaires pour la vie quotidienne ou le développement commercial. Pour ceux qui recherchent une opportunité d’investissement ou un espace polyvalent pour vivre et travailler sans compromis, cette résidence à Hasselt représente une option très attractive. Le potentiel offert par cette propriété est indéniable, notamment grâce à ses espaces modulables, son emplacement stratégique et ses nombreux atouts pratiques. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle. C’est une chance à saisir pour bâtir un avenir professionnel et familial dans un cadre confortable et fonctionnel. En savoir plus ?