Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Kessenich, un véritable bijou niché au cœur de la pittoresque vallée de la Maas. Avec un prix fixé à 1 195 000 €, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable généreuse, située sur un vaste terrain de 40 ares 26 centiares, parfaitement adapté aux amoureux de la nature et du confort. La bâtisse, construite en 2001, allie avec élégance authenticité et modernité, mettant en valeur des matériaux de qualité supérieure et un design soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et pratique. La villa se distingue par ses nombreux espaces de vie, ses pièces lumineuses, ses finitions haut de gamme, ainsi que par ses équipements modernes tels que quatre cheminées à gaz, une domotique intégrée dans la veranda, et un système de sécurité sophistiqué comprenant caméras et alarme reliée à une centrale. À l’intérieur, cette propriété se compose de plusieurs niveaux offrant un confort exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec vestiaire mène à une pièce de vie chaleureuse, décorée avec goût, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée aux matériaux nobles comme la pierre bleue et le chêne. La cuisine, d'une qualité irréprochable, dispose d’un appareil de cuisson français Lacanche, d’un espace de rangement conséquent et d’un accès direct à la veranda et à la zone de bureau. La veranda elle-même est un espace convivial avec un plafond haut, des poutres en bois authentiques, une cheminée à gaz et un bar en bois et pierre bleue, idéal pour recevoir ou se détendre tout en profitant d'une vue imprenable sur le jardin soigneusement aménagé et la piscine extérieure. Depuis cette pièce, vous pouvez admirer la beauté de la nature environnante grâce à de grandes baies vitrées qui laissent pénétrer la lumière naturelle dans tout l’espace. La propriété ne se limite pas à la maison principale : un bâtiment multifonctionnel adjacent offre des possibilités variées comme une extension résidentielle, un atelier ou un espace professionnel. Il comprend plusieurs pièces, dont une cave, et possède également un grand espace au premier étage pouvant accueillir plusieurs usages. Le terrain est en partie clôturé, doté d’une entrée automatisée avec portail, et agrémenté d’un jardin paysager avec haies, chemins en kasseien, terrasses en pierre et une piscine de 5x10 mètres avec espace détente et vestiaire. Un bâtiment séparé abrite également une écurie et une prairie pour chevaux, soulignant le côté rural de cette demeure unique. Située dans un environnement calme mais bien connecté aux villes proches comme Maaseik ou Thorn, cette villa offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Les écoles, commerces et infrastructures sportives sont facilement accessibles, rendant cette propriété idéale pour une famille ou des amateurs de nature recherchant luxe et authenticité dans un cadre exceptionnel. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété rare à Kessenich. Son prix attractif combiné à ses nombreuses qualités en fait une opportunité unique sur le marché immobilier belge. Que vous soyez en quête d’un lieu de résidence principal ou d’un havre de paix avec possibilité d’exploitation professionnelle ou équestre, cette villa répondra à toutes vos exigences dans un environnement privilégié. En savoir plus ?
Villa à vendre - Kessenich
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PRACHTIGE KARAKTERVOLLE KANTOORVILLA OP EEN PERCEEL VAN 34A94CA TE MAASEIK. TROEVEN - Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. - Instapklaar en representatief – ideaal als prestigieuze kantoorvilla of combinatie van wonen en werken. - Riante bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus: volgens EPC een bruikbare vloeroppervlakte van 544m². - Veelzijdige indeling met meerdere kantoren, vergader- en polyvalente ruimtes. - Luxe afwerking: marmeren vloeren, parketvloeren, inbouwkasten, dimbare inbouwspots en hoogwaardige materialen. - Moderne keuken uitgerust met alle toestellen. - Ruime leef- en werkruimtes met natuurlijke lichtinval en directe toegang tot terrassen en tuin. - Drie slaapkamers en twee badkamers op de eerste verdieping, inclusief dressings. - Ruime garage en magazijn/opslag (samen meer dan 100 m²) – ideaal voor professionelen of zelfstandigen. - Meerdere terrassen en balkons met prachtig zicht op de aangelegde tuin. - Buitenruimte met vijverpartij, terrassen, tuinhuis en automatische toegangspoort, volledig voorzien van beregeningssysteem. - Technisch volledig uitgerust: vloerverwarming, airco, alarm, luidsprekers, beregening en domotica-elementen. VERDIEPING -1 (180m²): 2 kantoren/polyvalente ruimtes, keuken, technische ruimte, toilet, garage, opslagruimte/magazijn, CV-ruimte. GELIJKVLOERS (160m²): inkomhal, hal, gastentoilet, bureau, keuken, bijkeuken, eetplaats, leefruimte. VERDIEPING +1 (120m²): overloop 2 badkamers, 3 slaapkamers, dressing, 3 balkons. EXTERIEUR - Bekiezelde oprit. - Automatische toegangspoort. - Apart zij-ingang kantoor. - Terras linkerzijde woning (6,40m x 5,40m = 34,56m²): terrastegels. - Terras achterzijde woning (3,70m x 8,00m = 29,60m²): buitenhaard, blauwe steen. - Vijverpartij (3,00m x 9,00m = 27,00m²): filterinstallatie. - Terras (9,00m x 4,00m = 36,00m²): spots. - Tuinhuis (3,00m x 3,00m = 9,00m²) met 2 terrasoverkappingen. - Terras aan tuinhuis (8,00m x 8,00m = 64,00m²): beklinkerd. - Prachtig aangelegde tuin met druppel- en beregeningssysteem. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à Maaseik, une propriété qui incarne le luxe, l'élégance et la convivialité dans un cadre idyllique. Située dans le centre de Neeroeteren, cette résidence de 1994 se distingue par ses finitions haut de gamme et son agencement polyvalent, idéal pour une famille ou pour une activité professionnelle à domicile. Avec une superficie habitable impressionnante de 450 m², cette villa offre une combinaison parfaite entre confort moderne et charme classique, le tout sur un terrain exceptionnel de près de 9 268 m² orienté plein sud. La propriété est parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, privé et en harmonie avec la nature environnante. En entrant dans cette demeure, vous êtes accueilli par une imposante hall d'entrée mettant en valeur un escalier en pierre naturelle et de grandes fenêtres laissant pénétrer une lumière abondante. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est une vaste salle de séjour en forme de L (52 m²), baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, qui communique directement avec une charmante véranda et un patio ensoleillé. La cuisine, adjacente, est équipée d’un plan de travail en marbre, d’appareils modernes incluant un four, une plaque vitro-céramique et un lave-vaisselle, offrant un espace pratique pour cuisiner et recevoir. La propriété dispose également d’une chambre spacieuse, d'une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un double garage avec porte sectionnelle automatique, une buanderie avec accès extérieur, et plusieurs toilettes pour plus de commodité. Le niveau supérieur comprend deux chambres supplémentaires, une pièce multifonctionnelle pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, et une seconde salle de bain équipée d’une baignoire. La cave partielle, avec espace pour la chaudière, complète ce tableau d’une maison parfaitement équipée. Le soin apporté à l’extérieur ne laisse rien au hasard : la parcelle entièrement clôturée offre une intimité totale avec ses jardins paysagers, ses zones de détente et ses terrasses ensoleillées ou ombragées. Le jardin, véritable havre de paix, combine gazon vert, massifs fleuris, arbres feuillus et haies luxuriantes, créant un environnement serein idéal pour la détente ou les activités en plein air. Un petit pavillon convivial invite à la relaxation tandis qu’un abri de jardin pratique assure un espace de stockage supplémentaire. La situation géographique de cette propriété est également un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles, centres sportifs et culturels, tout en étant à quelques minutes en voiture de Maaseik, Bree ou Dilsen-Stokkem, ainsi que de la frontière néerlandaise. La proximité d’infrastructures modernes, conjuguée à la quiétude d’un environnement résidentiel verdoyant, en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Ce bien d’exception est proposé au prix attractif de 770 000 euros hors taxes, sans TVA. Il est immédiatement disponible à la signature chez le notaire, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie unique. Si vous recherchez une résidence élégante avec des espaces multiples, un environnement naturel magnifique et une localisation privilégiée dans la région de Maaseik, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce joyau immobilier vous offre l’opportunité d’acquérir un bien rare, alliant confort contemporain et charme intemporel dans un cadre résidentiel exclusif. En savoir plus ?
ENERGIEZUINIGE VILLA MET VERWARMD BUITENZWEMBAD LANDELIJK GELEGEN TE OPOETEREN OP EEN PERCEEL VAN 15A10CA. TROEVEN - Zeer rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat in een landelijke omgeving. - Ideale levensloopwoning. - Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. - Energielabel A (51 kwh). - 39 Zonnepanelen met een totaal vermogen van 19470 Wattpiek. - Thuisbatterij. - 2 warmtepomp-airco's. - Inpandige garage én dubbele carport in de tuin. - Volledig omheind perceel met automatische toegangspoort. - Volledig aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad met automatisch rolluik. - Buitendouche. - Poolhouse met ingerichte keuken en sanitaire cel. - Tuinprieel met elektrische verwarming en automatische zonnescreens. - Volledig onderkelderd. - Zolder van 193m² die nog volledig ingericht kan worden naar eigen smaak. - Elektriciteit: volledig conform. KELDERVERDIEPING -1: volledig benutte kelder (150m²) - Wasplaats. - Werkplaats. - Voorraadkelder. - Bergruimte. - CV- en technische ruimte. - Garage geschikt voor één voertuig, automatische sectionaalpoort. Deze verdieping is perfect in te richten als bijvoorbeeld kantoorruimte, ze is bereikbaar via de achterzijde van de woning via een aparte ingang. GELIJKVLOERS - Inkomhal ((2,00m x 3,50m) + (1,00m x 1,01m) = 8,01m²): ingebouwde vestiairekast met gastentoilet, tegelvloer. - Toilet (2,80m x 1,00m = 2,80m²): toegang ingewerkt in de kastenwand, hangtoilet met bidet sproeier, lavabo, tegelvloer. - Woonkamer ((6,00m x 7,38m) + (1,65m x 2,00m) = 47,58m²): zithoek met gashaard en TV-meubel, eethoek, bureel met ingebouwde kasten, böse installatie, airco, parketvloer. - Keuken (4,00m x 3,00m = 12,00m²): moderne, greeploze keuken in witte hoogglanslak met granieten werkblad, onder- en bovenkasten, lades, dubbele inox spoelbak met mengkraan, keramische kookplaat, ingebouwde plafondafzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, tegelvloer. - Sas (1,10m x 1,81m = 1,99m²): tegelvloer. NIVEAU +0,5 - Overloop ((1,01m x 2,30m) + (3,09m x 8,28m) = 27,90m²): ruime overloop met avondzithoek, maatkasten, airco, tegelvloer. - Badkamer (2,69m x 3,96m = 10,65m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades, kolomkast), aparte douche, toilet met bidet sproeier, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,10m x 3,62m = 14,84m²): inbouwkasten, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (3,96m x 3,96m = 15,68m²): tegelvloer. - Dressing/slaapkamer 3 (3,96m x 2,73m = 10,81m²): momenteel ingericht als dressing met ingebouwde kasten, mogelijk om in te richten als 3de slaapkamer, tegelvloer. VERDIEPING +01 - Zolderruimte (193m²): volledig geïsoleerd,wordt nu gebruikt als opslagplaats, mogelijkheid om in te richten/extra slaapkamers te voorzien, bereikbaar via vlizo-trap vanaf de overloop. EXTERIEUR - Zuid georiënteerde tuin met zicht op achterliggend weiland. - Volledig aangelegde en tevens omheinde tuin met beveiligingshekwerk en automatische verlichting. - Beklinkerde oprit met automatische toegangspoort. - Dubbele carport. - Poolhouse ((3,50m x 7,70m) + (2,85m x 1,78m) = 32,02m²): met volledig ingerichte keuken, en badkamer (wastafel, douche, toilet + bidet) en technische ruimte met sectionale poort. - Tuinprieel met elektrische verwarming en automatische zonnescreens. - Verwarmd zwembad met automatisch rolluik & buitendouche, Romeinse trap & verlichting. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
INSTAPKLARE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, 3 DUBBELE (VRIJSTAANDE) GARAGE, PRACHTIGE TUIN MET VERWARMD ZWEMBAD, JACUZZI EN POOLHOUSE OP 32A09CA TE BREE. TROEVEN - Ligging op wandelafstand van het centrum van Bree. - Zeer goed onderhouden. - Energielabel B : energiezuinige woning! - Praktische indeling. - Veel maatwerk. - Centraal stofzuigersysteem. - Vloerverwarming. - Zeer ruim maar gemakkelijk te onderhouden perceel van 32a09ca. - Zwembad. - Poolhouse met buitendouche. - Veel privacy. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (74m²): gesitueerd onder de garage, mazouttank, sproeiinstallatie, drijfkracht, automatische poort, betonvloer. - Kelderruimte (40m²): gesitueerd onder het poolhouse, verwarmings- en filterinstallatie zwembad, keramische tegelvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (26,51 m²): trap naar verdieping afgewerkt in natuursteen, keramische tegelvloer. - Woonkamer (47,56m²): TV- en internetaansluiting, TV-meubel, gezellige houthaard, ingebouwde airco, keramische tegelvloer. - Eetkamer (18,87m²): prachtig zicht over de achtertuin, keramische tegelvloer. - Keuken (27,49m²): volledig ingerichte keuken, afgewerkt met natuurstenen werkblad en een praktische eethoek, uitgerust met volgende toestellen: dubbele spoelbak met kraanwerk, dampkap, oven, microgolf, inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast (alle apparatuur van Miele), ingebouwde airco, keramische tegelvloer. - Koele bergruimte/bijkeuken (3,75m²): keramische tegelvloer. - Toilet (2,01m²): hangtoilet, handwasbakje met ondermeubel, afgewerkt met granieten blad, keramische tegelvloer. - Garage (74m²): automatisch te bedienen trap naar garage/zolderverdieping, maatkasten, lavabo, aparte zij-ingang, keramische tegelvloer. - Vestiaire (3,64m²): keramische tegelvloer. - Achterinkomhal (15,26m²): toegang tot de tuin, keramische tegelvloer. - Badkamer 1 (18,50m²): ligbad, stoomdouche, hangtoilet, 2 afzonderlijke lavabo's met maatkasten, natuurstenen afwerking, sierradiator, muziekinstallatie, keramische tegelvloer. - Berging (13,53m²): volledig op maat gemaakte opbergkasten met de voorzieningen voor wasmachine & droogkast, natuurstenen werkblad, dubbele spoelbak, sierradiator, muziekinstallatie, keramische tegelvloer. - Bureau (14,53m²): maatkasten met bureau, TV- en internetaansluiting, pivoterende deur, muziekinstallatie, keramische tegelvloer. - CV-ruimte (3,26m²): CV-installatie, stofzuigersysteem, keramische tegelvloer. - Dressing (22,33m²): volledig ingerichte dressing met leggers, hangers,..., elektriciteitskast, keramische tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (17,10m²): open vide, keramische tegelvloer. - Badkamer 2 (10,89m²): douche, hangtoilet, badkamermeubel met dubbele lavabo, sierradiator, natuurstenen afwerking, keramische tegelvloer. - Slaapkamer 1 (46,18m²): wandkasten met bureau, airco, TV- en internetaansluiting, parketvloer. - Slaapkamer 2 (15,44m²): wandkasten met bureau, TV- en internetaansluiting, parketvloer. - Slaapkamer 3 (22,84m²): wandkasten met bureau, airco, TV- en internetaansluiting, parketvloer. - Slaapkamer 4 (22,44m²): wandkasten met bureau, airco, TV- en internetaansluiting, parketvloer. - Berging 1 (4,01m²): keramische tegelvloer. - Berging 2 (4,01m²): keramische tegelvloer. EXTERIEUR | verwarmd zwembad, poolhouse (40m²), buitendouche,... Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?
Energisch op te frissen pastorie met authentieke elementen. Grote tuin met vijver, Mariagrot en uitzicht op natuurgebied. Vier slaapkamers, wijnkelder, zolder en garage. Rustige ligging in het groen, vlak bij winkels en fietsroutes. En savoir plus ?
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