1 maison à vendre - Koolskamp dès 494 700 euros

494 700 €

Maison à vendre

8851 Koolskamp

Cette résidence spacieuse à vendre à Koolskamp, située au 75 Lichterveldsestraat, propose un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité sur un vaste terrain de 1 055 m². Construite en 1978, cette villa à quatre façades bénéficie d’une surface habitable généreuse de 236 m², répartie sur plusieurs niveaux, et comprend quatre chambres ainsi qu’une salle de bains et un toilette séparé. La propriété dispose également d’une double garage avec deux portes sectionnelles, accessible via une large allée pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, soulignant son aspect pratique pour les familles ou les professionnels. En entrant, vous découvrirez un hall d’accueil menant à un séjour lumineux composé d’une salle à manger et d’un salon équipé d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante ouvre sur une terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin. Un bureau, pouvant également servir de cinquième chambre, complète ce niveau. À l’étage supérieur, deux grandes chambres ainsi qu’un espace dressing modulable avec possibilité d’aménagement en chambre supplémentaire ou bureau par l’ajout de fenêtres de toit Velux offrent une flexibilité appréciable. La villa est équipée d’un système de chauffage central au gaz avec une chaudière HR écoénergétique, un toit isolé et des fenêtres en double vitrage, assurant un bon confort thermique et énergétique, ce qui se reflète dans son certificat PEB classé C avec un score énergétique de 247 kWh/m²/an. Située dans une zone résidentielle calme et centrale, cette propriété bénéficie d’un excellent accès aux axes routiers majeurs, notamment l’autoroute E403, facilitant les déplacements vers Kortrijk, Bruges, Gand et la côte belge. Le jardin orienté sud avec ses deux terrasses offre un cadre extérieur agréable idéal pour la détente. Le prix demandé pour cette villa à remettre au goût du jour est de 494 700 €. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite lors de la prochaine journée portes ouvertes prévue le samedi 19 septembre de 14h à 16h, nous vous invitons à prendre contact sans délai afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier unique à Koolskamp.

4 Chambre(s) 236 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

369 000 €

Maison à vendre

8850 Ardooie

Spacieuse maison familiale avec 4 chambres et grand jardin au calme à ArdooieVous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et fonctionnelle avec 4 chambres, un agréable jardin et une situation calme ? Alors cette maison située Knollingstraat 5 à Ardooie mérite certainement une visite. Grâce à la chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, cette habitation convient également parfaitement aux personnes souhaitant bénéficier d’un confort de vie de plain-pied.Rez-de-chausséeDepuis le hall d’entrée, vous accédez aux différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée dispose d’une chambre avec salle de bains attenante, offrant une disposition pratique et un confort supplémentaire. Vous trouverez également un WC séparé, un spacieux séjour avec salle à manger ainsi qu’une grande cuisine avec un débarras pratique attenant. Une buanderie et un garage complètent ce niveau.Premier étageLe premier étage se compose d’un hall de nuit spacieux donnant accès à 3 chambres à coucher de belles dimensions. Vous y trouverez également un débarras pratique ainsi qu’un WC séparé.ExtérieurÀ l’avant, la propriété dispose d’une grande allée avec un abri pour vélos. À l’arrière, vous pourrez profiter d’une agréable terrasse avec pergola, donnant sur le spacieux jardin. Un atout supplémentaire est le très grand abri de jardin d’environ 70 m², idéal pour le stockage, les loisirs ou diverses autres utilisations.Points forts :+ 4 chambres à coucher ;+ Garage et espaces de rangement pratiques ;+ Construction en béton ;+ À proximité des axes routiers principaux ;+ Situation calme ;+ À distance cyclable du centre de Roulers ;+ Chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée ;PEB : 799 kWh/m² – UC3942207Vg – Wug – Gmo – Gvkr – GvvUne maison spacieuse et polyvalente offrant de nombreuses possibilités, située dans un environnement calme tout en bénéficiant d’un accès aisé aux principaux axes routiers ainsi qu’au centre de Roulers.Vous êtes curieux de découvrir ce bien ou une autre propriété ### – ###

4 Chambre(s) 227 m² 238 m² Surface constructible

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Nouveau

348 000 €

Maison à vendre

8740 Pittem

Cette résidence d’exception, proposée à la vente à Pittem au prix de 348 000 €, se distingue par une rénovation complète réalisée en 2017, offrant ainsi un bien immobilier moderne et parfaitement entretenu. Implantée sur un terrain de 332 m², cette maison spacieuse dispose d’une surface habitable généreuse de 213 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend notamment quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Le logement bénéficie également de deux salles de bains fonctionnelles et de deux toilettes séparées, répondant ainsi aux besoins d’un quotidien pratique et agréable. L’agencement intérieur a été pensé avec soin pour garantir luminosité et convivialité. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux où la salle à manger et l’espace salon forment un ensemble harmonieux, agrémenté de rangements intégrés et d’un accès direct à une des deux garages intérieures. La cuisine entièrement équipée, disposant d’appareils électroménagers de qualité, donne accès à une première salle de bains avec douche à l’italienne. Un second garage à l’arrière complète les espaces de rangement et le stationnement, renforçant la fonctionnalité du bien. À l’extérieur, une terrasse couverte offre un espace polyvalent grâce à un système d’ouverture complet du toit et des fenêtres, permettant de profiter du jardin quelles que soient les conditions climatiques. Située en plein cœur de Pittem, cette maison bénéficie d’un emplacement central idéal, à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun. L’environnement résidentiel calme et sécurisé est renforcé par la présence d’un système d’alarme intégré. Avec un excellent classement énergétique EPC B attestant d’une consommation maîtrisée (182 kWh/m²/an), ce bien conjugue confort et efficacité. Disponible à partir du 31 mars 2027, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché local. Nous vous invitons à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien d’exception.

4 Chambre(s) 213 m² 2 Salle(s) de bain

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Nouveau

341 500 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8740 Pittem

Cette résidence neuve à vendre située au 42, Paardestraat à Pittem, offre un cadre de vie alliant confort moderne et charme. Proposée au prix de 341 500 €, cette maison mitoyenne à trois façades est une construction prévue pour 2025, assure une qualité de vie optimale grâce à ses caractéristiques contemporaines et énergétiquement performantes. Elle comprend une surface habitable dont le séjour lumineux de 28 m² bénéficie d’une cuisine ouverte aménagée, accompagnée d’une buanderie pratique et d’un garage intégré de 18 m², garantissant aisance et fonctionnalité au quotidien. L’habitation se compose de trois chambres spacieuses, un espace nuit organisé autour d’un hall desservant également une salle de bains équipée et deux toilettes séparées, dont un toilette invités au rez-de-chaussée. Une cave à provisions est accessible depuis la cuisine, tandis qu’un grenier s’atteint par trappe depuis l’étage, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. La maison s’inscrit dans une démarche écologique avec un chauffage par pompe à chaleur combiné à un plancher chauffant et l’installation de panneaux photovoltaïques. Elle bénéficie d’un certificat électrique conforme et affiche un excellent indice énergétique (EPC), ce qui garantit une consommation d’énergie maîtrisée et respectueuse de l’environnement. Le terrain totalise 248 m² avec une profondeur de 23 mètres, comprenant un jardin latéral et arrière qui offrent un espace extérieur agréable. Située au cœur du village d’Egem, une partie de Pittem, cette résidence profite d’un environnement résidentiel calme et pratique. La proximité immédiate des commerces essentiels comme la boulangerie, la boucherie, ainsi que des infrastructures scolaires et des arrêts de bus confère un véritable avantage en termes de vie quotidienne. Le bien est soumis au régime de TVA avec possibilité d’achat sous condition à 6 % TVA, ce qui représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs répondant aux critères. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison neuve alliant confort, économie d’énergie et situation idéale. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre agence.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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Best of

210 000 €

Maison à vendre

8740 Pittem

Cette spacieuse résidence à vendre est idéalement située à Pittem, au numéro 10 de la Meulebekestraat. Proposée au prix de 210 000 €, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant une généreuse surface habitable de 208 m² sur un terrain de 341 m². Érigée en 1955, cette propriété se déploie sur deux niveaux et bénéficie d’un bon potentiel d’aménagement, notamment grâce à la possibilité d’aménager l’accès à la vaste cave ainsi qu’à la toiture par une future montée d’escalier fixe. L’orientation est est, avec une façade large de 5 mètres et une profondeur de parcelle de 16 mètres. L’intérieur se compose d’une entrée desservant la cave et menant à une cuisine équipée suffisamment vaste pour accueillir un espace repas. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre sur une agréable véranda. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains pratique. L’étage abrite deux grandes chambres ainsi qu’une seconde salle de bains complète avec baignoire, lavabo et toilette. Le chauffage est assuré au mazout et les fenêtres sont équipées de double vitrage. À l’extérieur, un garage privé ainsi qu’un abri de jardin complètent cet ensemble résidentiel. Deux places de stationnement en extérieur sont également disponibles, renforçant le confort au quotidien. Située dans une zone résidentielle sans risque d’inondation, cette habitation bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Ce bien immobilier, qui ne fait l’objet d’aucun droit de préemption ni de protection particulière, est disponible à la vente sans TVA et libre à l’acte. Son certificat PEB indique une consommation énergétique spécifique de 627 kWh/m²/an. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, nous vous invitons à contacter nos services afin d’étudier ensemble ce projet d’acquisition à Pittem.

2 Chambre(s) 208 m² 2 Salle(s) de bain

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239 000 €

Maison à vendre

8850 Ardooie

Op zoek naar een woning met ruimte, een fijne ligging en vooral veel potentieel? Deze te renoveren woning biedt een stevige basis om volledig naar eigen smaak en wensen te transformeren. Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte. De aansluitende keuken geniet van een mooi zicht op de zonnige, zuidgerichte tuin en biedt een aangename connectie met het buitenleven. Via de keuken is er toegang tot de garage met praktische wasplaats. Achteraan geniet je van een gezellige privatieve tuin met terras en tuinhuis, ideaal om in alle rust te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. Via het trapluik bereik je de ruime, geïsoleerde zolder, die extra bergruimte biedt en bovendien mogelijkheden creëert voor verdere inrichting. Een woning met een uitstekende basis, aangename buitenruimte en heel wat potentieel voor wie een renovatieproject zoekt en zijn eigen woondroom wil realiseren. Extra troeven rustig en goed gelegen deels dubbele beglazing regenwaterput dichtbij school, winkel & E403 zuidgerichte tuin veel potentieel Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ###

4 Chambre(s) 136 m² 1 Salle(s) de bain

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395 000 €

Maison à vendre

8850 Ardooie

Située au cœur d’Ardooie, cette résidence entièrement rénovée en 2026 offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Implantée au 95, Stationsstraat, elle bénéficie d’une surface habitable généreuse de 191 m² sur un terrain de 159 m². Cette maison à deux façades allie élégance et confort moderne grâce à une rénovation réalisée avec des matériaux de haute qualité. L’attention portée aux détails se reflète notamment dans l’installation d’un système de chauffage au sol et dans l’optimisation énergétique de l’ensemble, avec un certificat PEB affichant un label B, pouvant être amélioré à A par l’ajout de six panneaux solaires. L’intérieur spacieux comprend cinq chambres, idéal pour une grande famille ou pour qui souhaite disposer d’espaces polyvalents. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée doté d’une vestiaire encastrée, menant à un vaste séjour lumineux en continuité directe avec une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes et finitions soignées. Une buanderie fonctionnelle donne accès à une salle de bain complète comprenant une double vasque, une baignoire ainsi qu’une douche. À l’étage principal, trois chambres accompagnées d’un toilette séparé assurent un confort optimal, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, un agréable terrasse de 13 m² offre un espace convivial pour profiter des beaux jours, complété par un abri de jardin pratique pour le rangement. Cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme d’Ardooie, sans préemption ni risques liés aux inondations, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. Proposée au prix attractif de 395 000 €, ce bien disponible immédiatement à la signature se présente comme une adresse idéale pour qui recherche un habitat spacieux, moderne et économe en énergie dans la région flamande. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception.

5 Chambre(s) 191 m² 1 Salle(s) de bain

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625 000 €

Fermette à vendre

8850 Ardooie

Située à Ardooie, précisément au 1 Groenestraat, cette fermette à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier alliant espace et potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Érigée en 1975, cette propriété de 296 mètres carrés de surface habitable s’étend sur un terrain généreux de 7 461 mètres carrés, garantissant un environnement paisible et une intimité remarquable. Proposée au prix de 625 000 €, cette maison à quatre façades bénéficie d’un emplacement en zone agricole à haute valeur paysagère, ce qui souligne le caractère privilégié et la quiétude des lieux. Ce cottage, bien que nécessitant une rénovation complète, présente une structure solide et une disposition intérieure ouverte qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisées. La luminosité naturelle inonde les espaces, créant une atmosphère chaleureuse propice à la convivialité et au confort familial. De plus, la présence d’un grenier à aménager selon vos envies, ainsi qu’une cave accessible par vide sanitaire, élargissent les options pour optimiser le volume habitable. Sous le régime du permis de lotir, il est également envisageable d’édifier une annexe supplémentaire d’une superficie de 40 mètres carrés, offrant ainsi un atout supplémentaire à ce bien unique. Implantée dans un cadre rural préservé, cette fermette d’Ardooie représente une occasion idéale pour les amateurs de vie campagnarde recherchant à la fois espace et tranquillité sans compromis sur la qualité de vie. Bien que située dans une zone agricole, elle bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique et d’un certificat de performance énergétique (EPC) avec un indice spécifique de 498 kWh/m²/an. Ce bien n’est pas soumis à la TVA et n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une prise de possession rapide. Nous vous invitons à nous contacter au ### ou par courriel à ### afin de découvrir tout le potentiel de cette fermette d’exception et organiser une visite personnalisée. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer votre demeure dans un environnement naturel privilégié.

296 m²

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Nouveau

595 000 €

Maison à vendre

8810 Lichtervelde

Villa individuelle prête à emménager, équipée des techniques les plus récentes, comprenant un hall d’entrée avec WC visiteurs et vestiaire encastré, un espace de vie lumineux avec coin repas et salon ainsi qu’un mur TV, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et espace repas, une buanderie/débarras pratique, un local technique, une première chambre avec salle de bains privative (douche à l’italienne, meuble lavabo et WC), ainsi qu’un jardin facile à entretenir avec terrasses aménagées et ensoleillées, carport et espace de rangement pratique. À l’étage se trouvent un hall de nuit avec WC séparé, une spacieuse deuxième et troisième chambre, une chambre d’enfant/bureau, une deuxième salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo, ainsi qu’une trappe donnant accès au vaste grenier isolé. Atouts supplémentaires : Très économe en énergie (excellent niveau E) Équipée de 18 panneaux solaires Chauffage par le sol via pompe à chaleur Système de ventilation Citerne d’eau de pluie de 15 000 litres Très lumineuse Allée privée pour plusieurs voitures avec portail électrique Finitions de qualité et nombreux éléments réalisés sur mesure À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du centre de Lichtervelde Prête à emménager Cette villa récente est à vendre SANS agence immobilière, via le concept de Smart Houses ! Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au ###

3 Chambre(s) 247 m² 2 Salle(s) de bain

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391 268 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8740 Pittem

Cette résidence contemporaine à vendre, idéalement située à Pittem, allie modernité et confort dans un cadre résidentiel privilégié. Proposée au prix de 391 268 €, cette nouvelle construction offre une surface habitable généreuse de 167 m² répartie sur plusieurs niveaux. L’habitation se compose de quatre chambres spacieuses, garantissant un espace de vie adapté aux familles ou à ceux qui recherchent un volume intérieur appréciable. Implantée sur une parcelle de 179 m², elle bénéficie d’une orientation sud-est pour son jardin, un atout indéniable pour profiter pleinement des espaces extérieurs et de la luminosité naturelle. Le bien se distingue par sa conception écoénergétique et ses finitions soignées. Équipée d’une pompe à chaleur et d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée, la maison répond aux exigences d’efficacité énergétique avec une notation G et P de classe A. Le jardin ainsi que la façade tripartite, large de 6 mètres, complètent harmonieusement ce cadre de vie contemporain. La maison fait partie d’un projet résidentiel intégré comprenant 21 logements à faible impact environnemental, dont huit le long de la Koffiestraat, tous dotés d’un garage intégré ou d’une carport avec bornes de recharge électrique. Ce projet offre également une zone verte commune, idéale pour les déplacements doux à pied ou à vélo, valorisant ainsi la qualité de vie de ses habitants. Située dans un environnement résidentiel calme et conforme aux normes urbaines, cette résidence ne fait l’objet d’aucune disposition particulière liée aux risques naturels tels que les inondations. Le projet bénéficie d’un taux de TVA réduit à 6 % sous conditions pour la démolition et reconstruction, ce qui représente un avantage financier non négligeable. La possibilité de choisir les finitions selon vos goûts et votre budget confère une personnalisation précieuse à cette future habitation. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous au bureau de Roeselare afin de découvrir ce bien unique, parfaitement adapté à un premier achat, une résidence familiale ou un investissement durable.

4 Chambre(s) 167 m² 71 m² Surface constructible

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354 393 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8740 Pittem

Découvrez cette résidence contemporaine à vendre située au 3, Koffiestraat à Pittem, proposée au prix de 354 393 €. Ce bien immobilier neuf bénéficie d’une surface habitable généreuse de 167 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel adapté aux besoins d’une famille moderne. Implantée sur un terrain de 137 m² orienté sud-est, la maison dispose d’un jardin ensoleillé. La construction à deux façades avec une largeur de 6 mètres présente une conception soignée, intégrant des espaces lumineux et optimisés. Cette résidence se compose de quatre chambres, réparties sur deux étages, ainsi que de diverses pièces annexes telles qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec toilettes invités, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et une buanderie pratique. Ce logement est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, complété par un plancher chauffant au rez-de-chaussée, garantissant un confort thermique optimal. Un garage intégré fait partie des prestations, facilitant le stationnement privé. L’ensemble répond à des critères élevés de durabilité avec une classification énergétique A tant pour la consommation (G-score) que pour la performance (P-score). La maison est également dotée d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant les toilettes, la machine à laver et l’arrosage extérieur. Située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, exempt de risque d’inondation, cette propriété s’intègre dans un projet innovant de réhabilitation urbaine qui valorise les espaces verts communs ainsi que des circulations douces pour piétons et cyclistes. Ce cadre de vie allie ainsi qualité environnementale et proximité des commodités locales. Le prix indiqué comprend la TVA applicable. Nous vous invitons à contacter dès aujourd’hui notre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir toute information complémentaire sur cette opportunité unique à Pittem.

4 Chambre(s) 167 m² 71 m² Surface constructible

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328 096 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8740 Pittem

Cette résidence contemporaine à vendre à Pittem, située au 3 Koffiestraat, offre une surface habitable de 134 m² sur une parcelle de 150 m². Proposée au prix de 328 096 €, cette maison fait partie d’un ambitieux projet de réhabilitation d’une ancienne zone horticole en un quartier résidentiel moderne et éco-responsable, comprenant 21 logements basse énergie. Implantée dans un environnement calme et sécuritaire, cette habitation bénéficie d’une orientation sud-est pour son jardin, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée accueillant avec hall d’entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’une buanderie ou garage intérieur. À l’étage, vous découvrirez une zone nuit avec trois chambres confortables, un sanitaire indépendant et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un grenier accessible par trappe complète les espaces de rangement. La maison intègre des prestations modernes telles qu’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres alimentant les toilettes, la laveuse et un robinet extérieur. La possibilité de choisir les finitions selon vos goûts et votre budget vous permet de personnaliser ce bien à votre convenance. Située dans une zone urbaine résidentielle à Pittem, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible avec une bonne accessibilité aux commodités locales. Le projet prévoit également une agréable zone verte commune favorisant les déplacements doux à pied ou à vélo. De plus, la maison dispose d’une façade de 6 mètres sur deux côtés et peut être complétée par l’acquisition d’une place de parking privée. Le bien est neuf et non actuellement loué, avec un régime TVA applicable. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau à Roeselare dès aujourd’hui afin de découvrir cette opportunité rare alliant qualité de vie, durabilité et confort moderne.

3 Chambre(s) 134 m² 72 m² Surface constructible

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328 096 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8740 Pittem

Cette résidence contemporaine à vendre à Pittem représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans un cadre résidentiel moderne et durable. Située au 3 Koffiestraat, cette maison de 134 m² habitables s’inscrit dans un projet innovant de rénovation d’une ancienne zone horticole en un quartier de 21 logements à haute performance énergétique. Proposée au prix de 328 096 €, cette habitation fait partie des huit constructions en bordure de rue, chacune bénéficiant d’un garage intégré et d’un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien se compose d’un rez-de-chaussée avec hall d’entrée et toilettes invités, d’un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne, ainsi qu’une buanderie ou garage attenant. À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, un sanitaire séparé et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un accès au grenier par trappe complète cet agencement fonctionnel. Cette maison est conçue pour offrir un confort optimal grâce au système de chauffage par le sol relié à une pompe à chaleur air/eau, tandis qu’une citerne de récupération des eaux pluviales de 7 500 litres alimente les toilettes, la machine à laver et une prise extérieure. Le projet propose également la possibilité d’acquérir une place de parking privée supplémentaire. Implanté dans un cadre verdoyant, ce nouveau quartier privilégie la qualité de vie, avec une zone commune arborée et des cheminements apaisés pour piétons et cyclistes. Classé en zone résidentielle urbaine, le terrain de 150 m² offre une façade de 6 mètres avec deux façades visibles, ce qui assure une luminosité généreuse et une intimité appréciable. Le projet bénéficie d’un taux de TVA réduit à 6 % sous conditions, incluant l’aménagement du jardin selon vos préférences. Que vous recherchiez une première résidence principale, une habitation familiale ou un investissement réfléchi, cette maison à Pittem saura répondre à vos exigences en alliant modernité, écologie et confort. Pour toute demande d’information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder avec notre bureau situé à Roeselare.

3 Chambre(s) 134 m² 72 m² Surface constructible

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327 948 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8740 Pittem

Cette résidence moderne à vendre à Pittem, située au 3 Koffiestraat, offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier alliant confort, durabilité et qualité de vie. Implantée dans un nouveau quartier résidentiel pensé pour un cadre de vie tranquille et écoresponsable, cette maison de 134 m² habitables bénéficie d’une organisation intérieure fonctionnelle et lumineuse. Elle comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un espace de vie ouvert intégrant une cuisine contemporaine. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec toilette visiteurs, d’un séjour baigné de lumière naturelle et d’une pièce de rangement ou garage intégré, allié à un chauffage par le sol utilisant une pompe à chaleur air/eau. Ce bien profite en outre d’un jardin orienté sud-est sur une parcelle totale de 150 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un environnement calme et verdoyant. Le projet dans lequel s’inscrit cette maison est remarquable par ses performances énergétiques élevées, afi n de garantir un confort optimal et des charges maîtrisées. Il bénéficie du label énergétique A tant pour la consommation (G-score) que pour la performance (P-score). La maison est équipée d’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres qui alimente les toilettes, la machine à laver ainsi que l’arrosage extérieur, soulignant l’attention portée à la gestion durable des ressources. La possibilité de choisir soi-même les finitions intérieures selon ses goûts et son budget permet de s’approprier pleinement ce lieu de vie. Située à Pittem, dans une zone résidentielle bénéficiant d’un cadre urbain calme et sécurisé, cette résidence est proposée au prix attractif de 327 948 € TTC. Ce projet récent comprend également un accès direct à une zone piétonne et cyclable ainsi qu’un parking privé avec garage intégré, renforçant la praticité du quotidien. C’est une occasion rare pour acquérir une maison neuve respectueuse des normes environnementales actuelles avec un impact minimal sur son environnement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre bureau à Roeselare. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une résidence moderne alliant confort, écologie et emplacement privilégié.

3 Chambre(s) 134 m² 72 m² Surface constructible

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354 607 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8740 Pittem

À Pittem, dans un cadre résidentiel alliant modernité et respect de l’environnement, cette belle résidence neuve de 167 m² habitables est proposée à la vente au prix précis de 354 607 €. Implantée au 3, Koffiestraat, cette maison à deux façades bénéficie d’une surface de terrain totale de 137 m², dont un jardin orienté sud-est, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette habitation répond aux exigences actuelles en matière de construction durable avec une excellente classification énergétique (G-score A, P-score A). De plus, elle n’est pas située en zone inondable, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire. La distribution intérieure se compose de quatre chambres spacieuses réparties sur deux étages, offrant un espace idéal pour une famille ou pour accueillir aisément des invités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée qui dessert un vaste séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Une cuisine ouverte et parfaitement intégrée complète ce niveau principal. La maison offre également des espaces de rangement intelligents et une salle de bains équipée, avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo. Un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau associé à un plancher chauffant assure un confort thermique optimal tout en limitant la consommation énergétique. En extérieur, vous apprécierez la présence d’un garage intégré ou d’un carport avec options de recharge électrique, ainsi qu’un réservoir d’eau de pluie de 7 500 litres raccordé à divers usages domestiques. Située dans un quartier récent et calme à Pittem, cette résidence profite d’un environnement soigné avec une zone verte commune qui favorise la convivialité et la mobilité douce à pied ou à vélo. Ce projet innovant offre un cadre de vie privilégié où l’urbanisme raisonné favorise la qualité de vie tout en proposant un cadre sécurisant et durable. Avec un prix de 354 607 €, ce bien immobilier représente une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour une résidence familiale durable ou un investissement réfléchi. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite personnalisée, nous vous invitons à contacter notre bureau spécialisé sans tarder.

4 Chambre(s) 167 m² 71 m² Surface constructible

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354 393 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8740 Pittem

Située à Pittem, au 3 de la Koffiestraat, cette résidence moderne de 167 m² habitables est proposée à la vente pour un prix de 354 393 €. Cet ensemble immobilier fait partie d’un projet résidentiel écoénergétique unique, implanté sur une ancienne site horticole reconverti en un quartier apaisé et majoritairement piétonnier comprenant 21 logements. Chaque habitation bénéficie d’une architecture soignée à deux façades, d’un jardin orienté sud-est ainsi que d’un emplacement privé avec garage ou carport équipé pour la recharge électrique. La maison se déploie sur plusieurs niveaux offrant quatre chambres spacieuses, dont deux à l’étage supérieur, une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un bureau ouvert. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilette visiteurs, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle, ainsi qu’un espace de rangement ou garage attenant. L’habitation est pensée pour le confort et la durabilité grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur couplé à un plancher chauffant au rez-de-chaussée, complété par une citerne de récupération des eaux pluviales de 7 500 litres qui alimente les toilettes, la machine à laver et l’arrosage extérieur. La surface totale du terrain est de 139 m², avec une emprise bâtie de 71 m². Cette propriété s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel où une grande zone verte commune favorise les déplacements doux et la convivialité. Elle bénéficie d’un certificat énergétique optimal (G-score A, P-score A) et n’est pas située en zone inondable. Le tout est vendu avec un taux de TVA réduit à 6 % sous conditions légales pour la démolition et reconstruction. Cette offre représente une opportunité rare pour un premier achat, une famille souhaitant un cadre de vie durable ou un investissement réfléchi. Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite dans nos bureaux de Roeselare, nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin de concrétiser votre projet immobilier à Pittem.

4 Chambre(s) 167 m² 71 m² Surface constructible

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354 393 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8740 Pittem

Située à Pittem, cette résidence contemporaine en vente propose un cadre de vie alliant modernité, confort et performance énergétique. Implantée au numéro 3 de la Koffiestraat, ce bien immobilier neuf d’une surface habitable de 167 m² s’étend sur une parcelle de 139 m² et bénéficie d’une orientation sud-est pour son jardin privatif, assurant luminosité et convivialité. Conçue sur deux façades avec une largeur de six mètres, cette maison offre quatre chambres, réparties sur plusieurs niveaux, permettant une organisation optimale de l’espace de vie pour toute la famille. Son agencement fonctionnel inclut un rez-de-chaussée composé d’un hall d’entrée avec toilettes invités, une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un garage intégré ou une buanderie selon vos besoins. Cette résidence se distingue par ses équipements durables et innovants, garantissant une qualité de vie supérieure et des économies d’énergie notables. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur couplé à un plancher chauffant au rez-de-chaussée, tandis qu’un réservoir de récupération d’eau de pluie de 7 500 litres alimente les sanitaires, la machine à laver et l’arrosage extérieur. L’environnement résidentiel est pensé pour le bien-être de ses occupants avec des espaces verts communs et des accès sécurisés pour piétons et cyclistes. L’acquisition inclut une TVA applicable, avec la possibilité de bénéficier d’un taux réduit à 6 % sous conditions de démolition-reconstruction. De plus, le projet propose des options personnalisées pour la finition intérieure afin d’adapter le logement à vos goûts et à votre budget. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien immobilier offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités locales de Pittem. La commune est reconnue pour son cadre agréable et son accessibilité, ce qui fait de cette maison une opportunité intéressante tant pour les primo-accédants que pour les familles ou investisseurs souhaitant conjuguer qualité de vie et rendement durable. Le prix demandé est de 354 393 €, reflétant le standing et les prestations offertes. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui. Notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier à Pittem.

4 Chambre(s) 167 m² 71 m² Surface constructible

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391 268 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

8740 Pittem

Située à Pittem, cette résidence contemporaine proposée au prix de 391 268 € représente une opportunité unique d’habiter dans un cadre moderne et durable. Implantée sur une parcelle de 180 m², cette habitation triple façades offre une surface habitable généreuse de 167 m², parfaitement agencée sur plusieurs niveaux. L’intérieur se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux situées au deuxième étage, ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un espace bureau ouvert, un hall d’entrée avec toilettes séparées, ainsi qu’un cellier complètent le confort de ce bien fonctionnel. La cuisine ouverte sur un séjour lumineux confère un espace de vie convivial et chaleureux, accentué par un jardin orienté sud-est qui invite à la détente en extérieur. Ce projet résidentiel s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur air-eau, un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et une citerne de récupération des eaux pluviales de 7 500 litres, alimentant les toilettes, la machine à laver et le robinet extérieur. La qualité énergétique est attestée par des scores G et P de niveau A, témoignant d’une habitation performante et économique à l’usage. La maison dispose également d’un garage intégré avec une largeur de façade de 6 mètres, permettant un stationnement aisé et sécurisé. En outre, la résidence bénéficie d’un taux de TVA réduit à 6 % sous certaines conditions, ainsi que d’une possibilité d’acquérir un emplacement de parking privé supplémentaire. Enfin, ce bien immobilier est érigé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’un quartier résidentiel moderne à proximité immédiate du centre-ville de Pittem. Le projet inclut une zone verte commune favorisant les déplacements doux pour les piétons et cyclistes, renforçant ainsi la qualité de vie. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux alliant confort contemporain, respect des normes énergétiques et situation pratique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau situé à Roeselare afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle.

4 Chambre(s) 167 m² 71 m² Surface constructible

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269 000 €

Maison à vendre

8740 Pittem

Située en plein cœur de Pittem, cette résidence familiale à vendre se distingue par sa rénovation majeure effectuée en 2006. Implantée au numéro 65 de la Meulebekestraat, cette maison offre une surface habitable généreuse de 172 m² sur un terrain de 338 m². Elle comprend également un bâtiment annexe de 22 m² avec accès à une mezzanine, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Proposée au prix de 269 000 €, cette propriété allie confort moderne et localisation pratique à proximité immédiate de commerces, écoles et services essentiels. L’intérieur, conçu pour le confort familial, se compose d’une entrée accueillante menant à une cuisine équipée spacieuse de 35 m² avec îlot central, intégrant plaques de cuisson, hotte, four, micro-ondes et évier. Cette cuisine s’ouvre sur un salon chaleureux de 33 m² agrémenté d’un poêle à bois, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé, une salle de bains à rénover avec baignoire et lavabo ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel. À l’étage, deux grandes chambres permettent une occupation confortable tandis qu’une troisième chambre ou espace polyvalent aménagé dans les combles d’une surface de 27,50 m² complète l’ensemble. La maison bénéficie d’un chauffage central au gaz et de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. À l’extérieur, la propriété offre un jardin entièrement clos orienté à l’ouest avec une terrasse spacieuse de 64 m², dont une partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le bâtiment annexe avec accès à une pièce sous toiture ajoute une touche de flexibilité aux usages futurs. Située en zone résidentielle sans risque d’inondation, cette maison est exempte de préemption et ne nécessite que peu de travaux supplémentaires grâce à son label énergétique E (439 kWh/m²/an). Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ce bien immobilier aux nombreux atouts dans un cadre alliant tranquillité et commodités urbaines. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter.

3 Chambre(s) 192 m² 1 Salle(s) de bain

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275 000 €

Maison à vendre

8740 Pittem

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]] À vendre : charmante maison mitoyenne au centre de Pittem, à proximité des écoles et des transports en commun. Construite en 1919, cette maison a été entièrement et qualitativement rénovée en 2011 et est prête à emménager. Avec un label EPC C, aucune obligation de rénovation et un bien sûr sans amiante. La situation centrale offre toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Pièces principales : • Salon chaleureux avec lumière naturelle • Cuisine entièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur et coin petit-déjeuner • Salle à manger attenante à la cuisine • 3 chambres, dont une avec dressing • Salle de bain avec douche, WC et double lavabo dans meuble • Débarras avec espace technique • Cave pour rangement supplémentaire • Jardin de 60 m² avec terrasse Atouts : • Belle situation centrale • Maison prête à emménager, sûre sans amiante et sans obligation de rénovation (label EPC C) • Rénovation complète et qualitative en 2011 Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

3 Chambre(s) 228 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Koolskamp

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