Maison à vendre - Lanquesaint

Découvrez cette maison de caractère située au cœur d’Ath, à seulement quelques pas du centre-ville. Ce bien d’exception, parfaitement restauré et en excellent état, est actuellement exploité en tant que chambre d’hôtes, classée 4 épis et labellisée "Clé Verte", symbole d’engagement écologique. Avec une surface d'environ 300 m², cette demeure du XIXe siècle dispose de six chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche, garantissant intimité et confort à tous les visiteurs. Le rez-de-chaussée se distingue par un séjour spacieux et une salle à manger agrémentés d’un parquet en bâton rompu, qui ajoute un cachet indéniable à la maison. La cuisine est moderne et entièrement équipée, offrant des équipements récents et de qualité. Caractéristiques Distinctives : Charme de l’ancien : Cheminée d'époque, parquet massif en bâton rompu, façade en pierre naturelle, apportant une ambiance chaleureuse et authentique. 6 Chambres avec salles de douche privées : idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou une grande famille. Label "Clé Verte" : certifie le respect de l’environnement, avec des panneaux photovoltaïques et des châssis neufs à l'arrière du rez-de-chaussée pour une meilleure efficacité énergétique. Espaces extérieurs invités au détente : Le jardin est aménagé avec soin, comprenant une terrasse carrelée et trois petites terrasses en bois, parfaites pour savourer un petit-déjeuner au soleil. Un carport pour vélos est également accessible via une rue voisine, idéal pour accueillir les cyclistes en visite. L’espace extérieur est également prééquipé (arrivées d'eau disponibles) pour installer un sauna ou un jacuzzi, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour développer davantage l'offre bien-être. Localisation idéale : La maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Ath, à quelques mètres seulement du centre-ville, des commerces, restaurants, et des attractions culturelles. La rue des Grands Bouchers est calme et authentique, offrant une qualité de vie rare, que ce soit pour une résidence principale ou pour une activité touristique. Options d'Usage : Ce bien polyvalent convient à de nombreux projets : Chambres d’hôtes de charme : Classée 4 épis, idéale pour attirer les visiteurs à la recherche d'authenticité et de confort. Résidence principale : Une maison spacieuse, prête à accueillir une grande famille avec tout le confort moderne. Projet Airbnb : Exploitez le potentiel touristique de cette maison située dans une région très prisée. Prix de Vente : 549 000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et à fort potentiel, que ce soit pour continuer l'activité existante ou pour en faire votre résidence principale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme inégalé ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous dès maintenant. En savoir plus ?

We Invest vous propose "Le Valkyries", une péniche Freycinet emblématique à Ath, exploitée en tant que bar à cocktails depuis plus de 20 ans. Cette magnifique péniche de 39m de long et 5m de large a été entièrement rénovée et mise en conformité, prête à ouvrir sans aucun travail supplémentaire. Elle offre un cadre unique, parfait pour les amoureux de l'eau. Inclus dans la vente : tout le mobilier, une machine à café, une sorbetière, un frigo, un congélateur, de la vaisselle neuve, ainsi que le fonds de commerce. Avec une capacité de 60-70 personnes à l'intérieur, 25 sur la terrasse du bateau et 100 sur la terrasse du quai, "Le Valkyries" est idéal pour les événements et soirées. Équipée d'une centrale d'alarme et d'un système électrique remis à neuf en mai 2022, cette péniche garantit sécurité et confort. Le parquet et les sanitaires sont également récents. De plus, cette péniche peut être transformée en logement ou déplacée vers une autre localisation, offrant une flexibilité exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane au ### ou via ### . Le prix inclut la péniche et le fonds de commerce. Prix indicatif 299.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. En savoir plus ?

NOUVELLE PROMOTION DE MAISONS NEUVES : 3ch, terrasse, jardin. Vente sous Loi Breyne. En savoir plus ?

ATH - A la sortie de la ville d'Ath, bonne villa 3 chambres en recul de la voirie sur un beau terrain de 10a 75ca. Possibilité d'y habiter plain-pied. Faire offre àpd 295.000 € - PEB G (633 kWh/m².an) - 20240927006516 En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne prête à emménager, située à proximité du centre d'Ath, se trouve à deux pas de nombreux magasins, restaurants, la gare, les transports en commun, les écoles, ainsi que de nombreuses installations sportives et culturelles, etc. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux principales voies d'accès. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée, puis nous arrivons dans le salon accueillant. Ensuite, nous passons par la salle à manger pour accéder à la cuisine spacieuse et semi-ouverte. La cuisine donne accès à la salle de bain, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau La cuisine donne également accès au jardin avec une agréable terrasse. Nous sortons dans le jardin soigné et aménagé. Le jardin dispose également d'un abri de jardin. En montant les escaliers, nous atteignons le premier étage où se trouvent un total de 3 chambres. Un escalier fixe mène également au grenier, qui offre beaucoup d'espace de rangement ou peut être aménagé pour agrandir le nombre de chambres. La maison dispose également d'une cave pratique. Pour plus d'informations et pour une éventuelle visite sur place : ### Les informations données et les superficies mentionnées sont purement indicatives et ne constituent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Projet de villa 4 façades PEB A+ Qzen à consommation d'énergie quasi nulle 100% traditionnelle k30 PEB A (triple vitrage, 14 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur, 14 cm d'isolation dans les murs, entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture,12 cm d'isolation dans le sol, ….) sur un terrain de 1350 m². La maison proposée se compose d'un beau salon salle à manger, d'une cuisine (pas comprise), d'une buanderie, de 3 chambres,1 sdb (meuble compris), un dressing et un garage. Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (possibilité d'agrandissement à petit prix). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maisons témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. PEB exceptionnel. Prix total 443.898€ ttc (prix fixe dans le contrat)(Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique , une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ### En savoir plus ?

MAISON NEUVE MODERNE ET PARFAITEMENT FINIE. Dotée de tout le confort et des dernières technologies : pompe à chaleur, chauffage au sol, châssis en PVC avec double vitrage, ventilation double flux, panneaux solaires (10) et excellente performance énergétique. Vue agréable sur la verdure tout en offrant une accessibilité facile. CONSTITUTION: hall d'entrée avec toilette, agréable espace de vie avec vue sur le jardin (belle vue sur la verdure), cuisine équipée et conviviale avec îlot, buanderie/arrière-cuisine, espace salon ou bureau supplémentaire, carport. À l'étage se trouvent le palier, trois chambres, la salle de bains (double lavabo, baignoire et douche à l'italienne) et toilette. Grenier pratique avec des possibilités supplémentaires. Idéal pour ceux à la recherche d'ESPACE et de CONFORT (économe en énergie et équipé des dernières technologies). En savoir plus ?

VENDU!!!!!! Venez découvrir cette charmante maison 4 façades avec jardin située dans le paisible village de Rebaix. Cette maison comprend : hall d'entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, 2 greniers aménageables, wc séparés, buanderie, garage. Laissez-vous tenté par cette agréable maison qui saura vous charmer au premier regard ! PEB D N°20230714010640 Prix de 260.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Vous souhaitez visiter ? rien de plus simple, par téléphone au ### ou par mail à ### En savoir plus ?

Comprenant : * au RDC : un hall, un grand salon-salle-à-manger-cuisine semi-équipée en L, un débarras, une salle de bain (douche, lavabo, WC); * à l'étage: 3 chambres, une salle de bain (bain, lavabo, WC) et un palier. Garage pour une voiture et jardin arboré. Double vitrage partout. Aucune garantie n'est donnée quant au fonctionnement des appareils électro-ménagers de la cuisine ni quant au fonctionnement du chauffage central et de sa chaudière. Superficie cadastrale : 8 ares. Bien libre d'occupation. Visites sur rendez-vous avec l'étude, par téléphone uniquement, au ### Le prix mentionné est un prix seulement indicatif, il n'est pas définitif ni contractuel et il n'emporte aucune pollicitation dans le chef des vendeurs. Les biens mis en vente par l'étude peuvent être visionnés sur le site de l'étude via le lien suivant : ### Dernière offre reçue : 175.000,00 € En savoir plus ?

Située au calme, entre Ath et Mons, sur Brugelette, agréable maison 3 façades comprenant hall d'entrée, living, cuisine équipée, bureau, salle à manger, 3 chambres (1 est à finir), salle de bains, garage, cave, jardin. Libre. Idéal pour famille à quelques minutes du Parc Pairi Daiza. Faire offre à partir de 285.000€. Toiture, vmc, électricité et chauffage récents. Tous nos biens sur ### En savoir plus ?

Villa neuve avec tout le confort moderne et large choix de matériaux inclus dans le prix total ! INCLUS DANS LE PRIX TOTAL 351.072 € le terrain la maison la tva frais de notaire architecte salle de bain avec douche et baignoire -cuisine entièrement équipée (Américaine) dressing chauffage au sol panneaux solaires citerne de 10000l etc..... NOUS METTONS AVOTRE DISPOSITION NOS PRETS IMMOBILIERS A2,60% sans conditions supplémentaires PLANS PHOTOS DESPRIPTION TOTALE AVEC LES PRIX TOTAUX TOUS FRAIS INCLUS AINSI QU'UNE EXCELLENTE EXPLICATION DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS avec notre bureaux régional de votre région tel n° ### joignable 7jours sur 7de 10h à 20h Voir sur ### pour découvrir ce que nous avons à vous proposer ! ### En savoir plus ?

Magnifique MAISON DE MAITRE avec 5 chambres, allée, PISCINE et beau JARDIN. DESCRIPTION: hall d'entrée et escaliers, grand séjour lumineux (vue sur le jardin et la piscine) avec feu au bois, CUISINE équipée avec coin petit-déjeuner, buanderie et débarras, bureau. Au 1er étage se trouvent le palier, 4 chambres et une salle de bain (douche, baignoire et sauna). Au 2e étage se trouvent une 5ème chambre et le grenier. ATOUTS: pièces spacieuses, style "château", jardin arboré avec piscine, 5 chambres et un sauna! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Maison d’habitation 4 façades de type villa des années 60 avec garage et un jardin ‘ensoleillement Sud’. Situation campagnarde ; proche des grands axes routiers ; à proximité de toutes les commodités ; à +/- 2km du centre de Ath et de la gare de Ath. 1) Rez-de-chaussée : hall d’entrée ; toilette ; grand salon ; salle à manger ; salle d’eau avec cabine de douche et lavabo ; chambre à coucher avec placards ; véranda côté jardin ; et un sas distribuant une cuisine et une seconde chambre. Salon très lumineux avec cheminée. Salle à manger avec cheminée, une double porte vitrée donnant accès à l’extérieur, en devanture du bien. 2) A l'étage : une troisième chambre à coucher avec coin douche ; et sur la droite, un grenier donnant la possibilité d’aménagement de chambre supl. 3) Au sous-sol : cave avec coin chaufferie et une porte donnant accès au garage. En savoir plus ?

Venez découvrir cette superbe maison bien entretenue d'environ 93,53 m² habitables (hors caves, garage et grenier) sur un terrain de 360m² dans le très beau quartier de la Roselle, au centre d'Ath. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé vous mène à un séjour spacieux de 30,33 m² et à une cuisine semi-équipée. Au premier étage, un hall de nuit avec accès au grand grenier dessert trois chambres de 16,1 m², 13,3 m² et 8,97 m², ainsi qu'une salle de bain de 6,62 m². Vous pourrez profiter d'un balcon-terrasse de 5,8 m² accessible depuis le séjour, ainsi que d'une autre terrasse en contrebas de 14 m² avec un beau jardin clôturé. Le sous-sol de 52,09 m² comprend un garage de 23,40 m², une buanderie et deux autres pièces. PRIX : Faire offre à partir de 250 000 €.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Ne manquez pas cette belle opportunité ! En savoir plus ?

ATH - Maison de coin, 2 chambres idéal pour un investisseur - PEB G - 591 kWh/m² an - 20200722020787 - Faire offre àpd 110.000€ Au calme dans un quartier agréable à ATH Rez : Petit séjour de17m², cuisine (four, petite vitro, évier, hotte et meuble) Etage : 2 chambres (+/- 8 m² et +/- 10m²), SDD (douche, WC, lavabo) En savoir plus ?

ATH - Belle maison 3 façades, 3 chambres avec garage, grand jardin et passage latéral vers un atelier -garage de 74m² dans un quartier calme et proche des magasins et de la gare sur 7a63ca. A rénover - PEB G - 565 kWh/m².an - 20240902007120 Faire offre àpd de 250.000 €. Sous-sol : cave, chaufferie Rez : hall, séjour avec salle-à-manger (+/- 12,60m²) et salon (+/-15,75m²), cuisine meublée avec double évier inox (21,95m²), garage (+/- 28,20m²), terrasse couverte (+/-22,73m²) et non couverte (+/-17,66m²) Etage : palier, 2 grandes chambres (+/-16,24 et 22,81m²) et 1 bureau (+/-6,23m²), salle-de-bain avec baignoire, WC et évier (+/-6,34m²) Extérieurs : parking en façade. Sur l’arrière, terrasse couverte et non-couverte, remise et WC extérieur, jardin et petit verger + passage latéral sur annexe-atelier (4 voitures) Exposition : sud-est sur l'arrière En savoir plus ?

ATH - Impressionnante demeure en U composée d’une maison de maître du 18è siècle, de deux maisons annexes dont une raccordable directement à l'habitation principale, d'un appartement une chambre entièrement rénové et d'une cour intérieure avec splendide jardin - Faire offre àpd : 850.000€ - PEB D (327 kWh/m².an) - 20180725008286 Maison de maître Sous-sol : Cinq caves RDC : Hall d'entrée, w.c., salon, salle à manger, cuisine, débarras avec douche Premier étage : Hall de nuit, deux chambres avec salle de douche, chambre avec salle de bain et dressing, grande chambre, espace séjour avec cuisine ouverte et deux w.c. Deuxième étage : Hall, grenier aménageable Sous-toit : Deux très grands greniers aménageables en plusieurs logements Surface habitable : 330m² Nouvelle aile, première maison RDC : Hall d'entrée, w.c., living, cuisine Premier étage : Chambre, salle de bain, w.c. Surface habitable : 70m² Nouvelle aile, deuxième maison Sous-sol : Cave RDC : Hall d'entrée, w.c., cuisine, cellier, salle à manger, salon avec mezzanine, terrasse privative Premier étage : Hall de nuit, chambre, w.c., salle de bain Deuxième étage : Chambre Troisième étage : Chambre avec salle de douche Surface habitable : 138m² Appartement rénové RDC : Hall d'entrée, living avec cuisine ouverte, chambre avec salle de douche et w.c. Surface habitable : 45m² En savoir plus ?

ATH - Au cœur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, grande maison de maître de cinq chambres avec bureau, grenier aménageable et agréable courette - Faire offre àpd 295.000€ - PEB F (504 kWh/m².an) - 20180417004970 Sous-sol : Quatre caves dont une servant de chaufferie Rez-de-chaussée (+- 119,5m²) : Grand et lumineux hall d'entrée (+- 21m²) desservant un séjour (+- 43m²), un bureau (+- 18m²) et un petit hall (+- 6m²) donnant lui-même accès à ce même bureau, à une cuisine (+- 13m²), aux caves et aux étages. Premier étage (+- 106m²) : Hall de nuit (+- 13m²) desservant cinq chambres (+- 16m² - 17m² - 17,5m² - 18m² - 19m²), une salle d'eau (+- 5,5m²) et donnant accès au second étage Deuxième étage (+- 92,5m²) : Hall de nuit (+- 7m²) desservant cinq pièces mansardées, aménageables, dont trois en enfilade (+- 13m² - 13,5m² - 16,5m² - 17,5m² - 25m²) Extérieurs : Une cour avec toilette (+- 18,5m²) accessible depuis le hall d'entrée et la cuisine Caractéristiques : Maison pleine d'authenticité et de caractère entièrement à réhabiliter/à moderniser Soleil : Sud-Est dans la cour Surfaces habitable : +- 318m² (hors caves) -> Toutes les informations sur notre site ### En savoir plus ?