Maison à vendre avec 4 façades - Leers-et-Fosteau

Référence agence : V6031-1742 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cette magnifique villa parfaitement située à Leers-et-Fosteau. Ce bien se distingue par son parfait état général. Ce bien est idéal pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer, offrant un cadre chaleureux et des espaces fonctionnels pour débuter une nouvelle vie à deux. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un accueillant hall d’entrée menant à une vaste et lumineuse pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée moderne. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, un hall de nuit agrémenté d’un coin lecture dessert une suite parentale d’environ 20 m² avec dressing, une salle de bain, une salle de douche et deux chambres supplémentaires de ± 11 m² et ± 12 m². À l’extérieur, profitez d'un magnifique jardin. Confort et avantages: maison de 2016, chauffage central, électricité conforme, grandes chambres, emplacements de parking, etc. Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### Faire offre à partir de 309.000€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

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!!! VENDU !!!! Belle villa (construction Thomas et Piron de 1998) Sous-sol : une petite cave + vide ventilé. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec mezzanine, wc séparé, bureau 12m², living 33 m², buanderie/chaufferie, cuisine entièrement équipée (2018) avec coin repas. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (10, 10 et 22 m²) dont une avec accès direct à la salle de bains Combles de rangement Un garage avec un car-port en bois Chauffage central au mazout avec production d'eau chaude, châssis bois DV avec volets électriques et portes en PVC (dont une avec volet manuel), beau jardin d'environ 6 ares avec une vue magnifique sur les champs (avec robot tondeur), terrasse de 50 m², abri de jardin, citerne d'eau de pluie avec groupe PEB C n°20250416007359 - E spec 217 kWh/m².an - E tot 31187 kwh/an - E CO2 54kg CO²/m².an PRIX : Faire offre à p de 305.000 € En savoir plus ?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 793 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 477 752 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### En savoir plus ?

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RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Visites et renseignements au ### - Rue du Laid Pas 11 - Lobbes - Magnifique villa d'architecte 1980 (TB POTENTIEL DE RENOVATION!!!), quatre chambres, garage, caves et terrain de 50 ares!!. Toiture plate. Châssis DV BOIS. Chauffage central mazout. Chaudière Buderus de +/- 2021. Cassette bois. Citerne d'eau + groupe hydro. Boiler électrique. Vide ventilé. COMPOSITION : Garage de +/- 25m² + 15m². Caves de +/- 35m². REZ DE CHAUSSEE : Hall d'entrée de +/- 13m². Vestiaire de +/- 2m². Living de +/- 34m². Cuisine équipée de +/- 13m². Bureau de +/- 12m². Wc séparé et lavabo de +/- 2m². 1/2° ETAGE : Hall de nuit de +/- 6m². 3 chambres dont une avec dressing de +/- 16, 15 et 13m². Salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et wc de +/- 7m². RC : +/- 1.400€. Terrain de +/- 50 ares. Faire offre à partir de 399 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. En savoir plus ?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette spacieuse villa 4 façades avec 4 chambres, véranda, terrasse, jardin et parking, offrant 198 m² habitables, sur et avec terrain de 7 ares 22 ca, située à Thuin dans un environnement résidentiel calme et proche des commodités. Rénové en 2022, ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace et de confort. 📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée - Spacieux séjour - Cuisine équipée - Véranda donnant accès à la terrasse et au jardin - Salle de douche - W.C. séparé - Buanderie. 1er étage : Hall de nuit - 3 chambres - Salle de bains avec baignoire et WC - Grenier rangement (accessible via une des chambres). 2e étage : Hall de nuit - Grande salle de jeux pouvant servir de 4e chambre - Grenier. 🌳 Extérieur : Terrasse carrelée de ± 34 m² avec barbecue - Jardin aménagé et clôturé - Allée pavée - Parking privatif 2 voitures. 🔧 Aspects techniques : Chauffage central mazout Buderus (2022) + cassette à bois Production d’eau chaude : boiler 100 L (2022) Châssis PVC et bois double vitrage avec volets manuels et électriques Installation électrique : compteur mono-horaire Rapport électrique : en cours Citerne mazout : 2.900 L ⚡ PEB : Classe C - 220 kWh/m².an (53 931 kWh/an) (20260512067085 - 54 kg CO₂/m².an) 📅 Disponibilité : à l’acte. 🏷 RC : 970 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 399.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 413.484 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues. ✨ KIMMO – Plus Que Des Mots ! En savoir plus ?

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Référence agence : V6031-1742 Visite virtuelle : ### L'Etude des Propriétaires vous propose cette magnifique villa parfaitement située à Leers-et-Fosteau. Ce bien se distingue par son parfait état général. Ce bien est idéal pour un jeune couple à la recherche de leur premier foyer, offrant un cadre chaleureux et des espaces fonctionnels pour débuter une nouvelle vie à deux. Composition du bien : Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur un accueillant hall d’entrée menant à une vaste et lumineuse pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée moderne. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, un hall de nuit agrémenté d’un coin lecture dessert une suite parentale d’environ 20 m² avec dressing, une salle de bain, une salle de douche et deux chambres supplémentaires de ± 11 m² et ± 12 m². À l’extérieur, profitez d'un magnifique jardin avec piscine. Possibilité de bâtir un garage sur côté Confort et avantages: maison de 2016, chauffage central, électricité conforme, grandes chambres, emplacements de parking, etc. Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### Faire offre à partir de 309.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1200 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 488.440€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### En savoir plus ?

Superbe nouvelle constructions basses énergies... Maison (GROS OEUVRE FERMÉ) 4 façades, RDC : hall d’entrée, séjour de 38m², cuisine non comprise, buanderie et wc séparé. A l’étage : hall de nuit, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, deux chambres, salle de bain, un bureau et wc séparé. Commodités : châssis en PVC double vitrage. Citerne d’eau de pluie d’une contenance de 10.000L. Pour plus d'infos et une visite éventuelle, veuillez contacter le ### En savoir plus ?

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