Maison à vendre à rénover - Linkebeek

Villa à vendre

1650 Beersel

Villa 3 façades sur environ 7 ares. Sous-sols : diverses caves - chaudière mazout de marque BUDERUS Rez de chaussée : hall - living - cuisine - chambre à coucher , bureau ou dressing - salle de bains - garage Etage : grenier aménagé - 2 chambres - salle de bains Valeur du bien : 450.000 € Frais d'acte de honoraires agence environ 85.000 € PEB : F Précompte immobilier : 1.800 € (à charge de la venderesse) Principe du viager La venderesse agée de 86 ans garde l'usufruit du bien L'acquéreur verse à l'acte un bouquet de 100.000 € et ensuite des rentes de 2.100 € jusqu'au décès mais durant maximum 10 ans Les rentes sont indexées avec un maximum de 3% l'an Les frais d'acte comprennent les droits d'enregistrement, honoraires notaire, frais d'acte, inscription hypothécaire et honoraires agence. A noter que les banques ne prêtent pas pour un achat en viager, il faut donc disposer de 185.000 € pour boucler l'opération.

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Villa à vendre

1640 Rhode-Saint-Genèse

Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel recherché, cette élégante villa de charme séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son remarquable potentiel d’aménagement. Implantée sur une belle parcelle en angle, la propriété offre un cadre de vie privilégié alliant intimité et luminosité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un salon lumineux, une cuisine équipée, un bureau et un salon de lecture. La salle à manger sous forme de véranda s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une pièce en entresol offre un espace polyvalent supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres et une salle d’eau. Le vaste sous-sol aménageable, avec accès direct au jardin, offre un potentiel idéal pour un espace wellness, une salle de sport ou une profession libérale. À l’extérieur, une large terrasse orientée sud donne sur un jardin verdoyant sans vis-à-vis. Un espace de stationnement privatif complète le bien. Une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer leur résidence sur mesure.

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Maison à vendre

1640 Rhode-Saint-Genèse

A la Grande Espinette, intéressante villa de style moderniste bâtie à la fin des années 30, offrant des lignes cubiques d'architecture fonctionnelle sise sur un terrain de +/- 10 ares 20 agréablement arboré. La villa se trouve dans une situation dominante et offre de beaux volumes. Elle nécessite toutefois une rénovation intégrale, même si elle a subi certains investissements en 1994. Surface habitable +/- 222 m². Elle se compose d'amples réceptions, une vaste cuisine, 4 chambres à coucher, un bureau, une salle de bain + douche, son sous-sol intégral abrite un garage et diverses caves, une buanderie. PEB F

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Maison à vendre

1180 Uccle

UCCLE – Avenue De Fré, à proximité de l’Observatoire et du Vert Chasseur, dans un quartier résidentiel recherché, spacieuse MAISON A RENOVER (4ch avec la possibilité d’en faire 6 et 3sdb) de ±400 m² construits, dont ±285 m² habitables, érigée sur un terrain de 3a65 ca orienté Nord-Ouest. Bénéficiant d’une belle largeur de façade de 8,40 m et de volumes généreux, cette maison se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, élégante cage d’escalier, salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine séparée, toutes deux donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : 4 chambres, 1 salle de bains et un wc. Sous les combles, 2 chambres aménagées et une salle de bains. En rez-de-jardin, deux pièces polyvalentes bénéficiant de lumière naturelle et d’un accès direct au jardin, une salle de douche, une buanderie, des caves et un garage. PEB : G. Une maison familiale de caractère offrant un beau potentiel de rénovation, de généreux volumes et un agréable jardin, dans un environnement résidentiel prisé d’Uccle. Bien vendu libre d’occupation à l’acte. Renseignements urbanistiques disponibles sur demande.

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Maison à vendre

1180 Uccle

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Dans une rue calme du quartier Saint-Pierre, au cœur d'Uccle-Centre, à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun, nous vous proposons cette maison unifamiliale de maître datant de 1920. Pleine de charme, elle a conservé de beaux éléments d'époque : façade soignée, carreaux de Delft, cheminées en marbre et belle hauteur sous plafond. Elle se développe sur un rez-de-chaussée et trois niveaux, avec un sous-sol complet. Au rez, une entrée, un vaste espace de vie ouvert d'environ 40 m² réunissant salon et salle à manger, une cuisine et une chambre. Le 1er étage compte deux grandes chambres et une salle de bain, et le 2e étage trois chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable. Le sous-sol, entièrement exploitable, offre une buanderie et plusieurs caves (± 54 m²). À l'arrière, une cour de 18 m² orientée sud. Le bien est chauffé au gaz et son précompte immobilier est de 1.538 €/an. La maison est à rénover entièrement, l'installation électrique n'est pas conforme. Une occasion rare pour qui cherche un bien à fort potentiel et souhaite y apporter sa touche personnelle, à Uccle. À visiter sans tarder !

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Maison à vendre

1180 Uccle

Nichée dans une rue piétonne au charme incomparable, au sein d'un ensemble repris au patrimoine architectural, cette ravissante maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Dès l'entrée de la propriété, un agréable jardin à l'avant de la maison offre un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'un magnifique feu ouvert qui confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et accueillante. Dans le prolongement, une cuisine équipée fonctionnelle ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. Le premier étage accueille une belle chambre, une salle de bains, une toilette et une buanderie. Au deuxième étage se trouvent une seconde chambre et un petit grenier comprenant le local technique, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol, nous retrouvons une cave complète. Cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des nombreux espaces verts qui font la renommée d'Uccle. PEB : E+ Un bien rare, idéal pour les personnes en quête d'un cadre de vie authentique, alliant le charme d'une maison de caractère au confort de la vie urbaine dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune.

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Maison à vendre

1180 Uccle

Victoire Junot a le plaisir de vous proposer en exclusivité Superbement située dans le quartier très recherché de l’Observatoire, cette superbe maison bourgeoise, bâtie sur une parcelle de ± 4ares70, offrant une superficie totale de ± 360 m². Cette élégante demeure séduit par ses magnifiques volumes et ses très belles hauteurs sous plafond. Les lieux se présentent comme suit : Un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, agrémenté d’une très belle cage d’escalier. De superbes réceptions avec feu ouvert et de nombreuses menuiseries sur mesure, comprenant un spacieux séjour, une salle à manger ainsi qu’un coin déjeuner baigné de lumière.La maison dispose également d’une grande cuisine entièrement équipée, d’une family room et d’un bureau. Aux étages, vous découvrirez quatre grandes chambres et trois salles d’eau, dont deux chambres en suite avec leur salle d’eau attenante. Un garage ainsi que de vastes caves, dont l’une aménagée en home cinéma, complètent harmonieusement ce très bel ensemble.PEB : G. À découvrir sans tarder !

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Château à vendre

1601 Ruisbroek

• Gare · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Maison de maître de caractère offrant de beaux volumes et un espace de vie généreux, idéale pour les amateurs à la recherche d'un bien de caractère et de potentiel. Idéalement située à proximité de Bruxelles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété constitue une opportunité rare, tant pour une grande famille que pour un investisseur: // Rez-de-jardin inférieur (61m²) cage d'escalier (1m70x5m70), pièce polyvalente à l'avant (3m35x4m05) bénéficiant d'un éclairage naturel et d'un accès direct depuis le hall d'entrée, idéale comme bureau, espace professionnel, salle de loisirs ou pièce de vie complémentaire, pièce attenante (2m85x4m15) sans éclairage naturel direct, salle de bains 1 (1m75x2m00) avec accès/escalier menant à la terrasse et au jardin, cave sous l'escalier // Rez-de-chaussée surélevé (74m²) hall d'entrée (1m25x4m70), cage d'escalier (1m70x4m30), salon (3m60x4m30) situé en façade avant, salle à manger (3m15x4m25), spacieuse cuisine (3m30x4m15), salle de bains 2 (1m70x2m15), agréable jardin // Premier étage (55m²) hall de nuit (1m70x4m50), chambre 1 (5m10x4m35), chambre 2 (3m25x4m45) // Deuxième étage (57m²) hall de nuit (1m70x4m50), chambre 3 (5m10x4m35), cuisine (3m25x4m45) avec douche, WC séparé sur le demi-palier // Troisième étage (55m²) hall de nuit (1m70x4m50), chambre 4 (4m95x4m45), chambre 5 (3m25x4m45) // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudière de 2000), châssis en double vitrage (PVC et bois), installation électrique non conforme, bien situé hors zone inondable (score A), obligation de rénovation énergétique: oui, libre à l'acte, droits d'enregistrement: possibilité de bénéficier du taux réduit de 2 % sous conditions Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

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Maison à vendre

1650 Beersel

Villa située dans un quartier résidentiel et verdoyant à Beersel. Cette habitation offre une belle combinaison d’espace, de luminosité et de tranquillité. La maison dispose d’un agréable séjour avec feu ouvert, de trois chambres confortables et d’une disposition pratique offrant de nombreuses possibilités. Située dans un quartier de villas résidentiel, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Le garage et le grenier apportent également un espace de rangement supplémentaire. Pièces principales: Hall d’entrée (7,5 m²) donnant accès aux pièces de vie Séjour lumineux (28 m²) avec feu ouvert Cuisine (8,5 m²) équipée d’un four, taque halogène, hotte, double évier et congélateur Salle de bains (4 m²) avec douche et lavabo simple Chambre (13,5m² - 15m² & 16 m²) Hall de nuit (4 m²) Garage (20 m²) avec chaudière Grenier (5 m²) idéal comme espace de rangement Atouts: Maison 4 façades dans un quartier résidentiel verdoyant Trois chambres spacieuses et disposition fonctionnelle Séjour chaleureux avec feu ouvert Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite. Les informations et superficies indikte sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : ###

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Maison à vendre

1650 Beersel

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 20 min à pied 20 min

BEERSEL – VILLA 4 FAÇADES – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 9A74 – BEAU POTENTIEL Quartier Schaveys - limite Linkebeek, dans un environnement résidentiel et verdoyant, RAVEL ESTATE vous présente cette villa 4 façades implantée sur un terrain de 974 m² avec un beau jardin. Développant ±182 m² (PEB), elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, d’une cuisine attenante, d’un vestiaire, d’un WC séparé, d’une salle de bain et d’une chambre/bureau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une seconde salle de bain. Le grenier offre un potentiel d’aménagement complémentaire. Au sous-sol : garage de ±30 m², buanderie, cave et chaufferie. Plusieurs emplacements de parking extérieurs complètent le bien. La maison nécessite un rafraîchissement mais offre un excellent potentiel pour une habitation familiale à personnaliser, à proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes vers Bruxelles. Éléments techniques : - PEB F - électricité non conforme - chaudière au mazout - compteur de gaz installé - certificat amiante en attente. Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter d’un cadre de vie privilégié aux portes de Bruxelles. À visiter sans tarder ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### – ### – ###

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Maison à vendre

1650 Beersel

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 21 min à pied 21 min

Maison individuelle située sur un terrain spacieux, dans un cadre calme et verdoyant. Grâce à son emplacement en deuxième ligne de construction, vous bénéficiez d’une grande intimité et d’un cadre de vie agréable. La maison doit être entièrement rénovée, mais offre de nombreuses possibilités pour en faire une maison familiale contemporaine. L'agencement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger ouvert, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et deux chambres. Au premier étage se trouvent un couloir et deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin, d'un garage indépendant, d'un abri de jardin et de nombreuses places de stationnement. Vous recherchez un projet de rénovation à fort potentiel, dans un cadre calme et offrant un espace extérieur suffisant ? Alors cette maison mérite sans aucun doute une visite. Contactez-nous pour une visite sur place via ### ; ### Chauffage par chauffage central au mazout. Le réservoir de mazout ne doit pas être rempli, mais peut encore être utilisé (il reste 1 150 litres). Menuiseries en partie à double vitrage en PVC, en partie à simple vitrage en bois. Classe énergétique F, 574 kWh/m² par an, UC 3906763 - Obligation de rénovation énergétique applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Note G = A ; note P = A Registre des mesures : non Attestation d'amiante : 7 matériaux contenant de l'amiante, 1 restriction et 0 exclusions Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien juridiquement.

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Maison à vendre

1650 Beersel

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

SOUS OPTION…Merci aux propriétaires pour leur confiance ! Beersel – Nichée dans un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d’un accès aisé aux commodités, cette propriété de caractère développe environ 185 m² habitables sur un magnifique terrain de 5,64 ares idéalement orienté. Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre aujourd’hui de généreux volumes comprenant un hall d’entrée, un lumineux salon, une salle à manger, une vaste cuisine, un espace bureau ou polyvalent ainsi qu’une véranda ouverte sur une agréable terrasse d’environ 45 m². L’étage accueille trois chambres, une salle de bains et un vaste grenier de rangement. Des caves complètent également l’ensemble. Cette propriété séduira avant tout les amateurs de projets sur mesure grâce à son exceptionnel potentiel de rénovation complète. Son implantation sur un superbe terrain à front de rue ouvre également la voie à de nombreuses perspectives d’agrandissement et de revalorisation, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur. Une opportunité rare d’acquérir une propriété offrant un remarquable potentiel de transformation, dans l’une des communes les plus recherchées de la périphérie bruxelloise.

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Maison à vendre

1650 Beersel

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

!! SOUS-OFFRE !! BEERSEL (LOT) - A RAFRAÎCHIR – MAISON DE +/- 155M² AVEC 3 CHAMBRES + TERRASSE DE 32M² & CAVES. Nous vous proposons à la vente cette maison composée de : Au sous-sol : Cave pour une superficie de 20m² Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux séjour de 30m² donnant sur une cuisine semi-équipée de 13m², une terrasse de 32m² orientée SUD-OUEST. Au 1er étage : Hall de nuit desservant une salle d’eau de 12m² avec bain & douche + WC, une chambre de 17,4m² Au 2e étage : Hall de nuit donnant 2 chambres de 17m² avec mezzanine & une seconde chambre de 9m². DIVERS : Double vitrage en PVC partout, chauffage au gaz, terrasse de 32m² orientée sud-ouest, thermostat d'ambiance, porte d'entrée renforcée, velux avec tentes solaires & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2043 PEB : 20260611-0003891745-RES-2/ 445KwH/(m2.an) - LABEL : E A proximité du bus, gare d'Huizingen, centre de Beersel et axes routiers principaux. !! INFOS ET VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez nous par téléphone au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle.

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Maison à vendre

1650 Beersel

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Une spacieuse maison 3 façades à rénover avec jardin et 2 garages, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du Parc Frankveld et à deux pas de la commune d’Uccle. // Rez-de-chaussée (85m²) spacieux hall d’entrée (7m²), cuisine (3m80x4m05) avec salle à manger ouverte attenante (3m75x4m25), sas (1m70x1m65), garage 1 (4m05x5m85) avec espace de rangement, couloir avec la chaudière, WC avec lave-mains // Premier étage (105m²) hall (1m70x4m30) avec escalier fixe vers le deuxième étage, living (3m95x5m70), coin bureau (1m65x3m60), grande salle de bains (3m80x4m15) avec baignoire de coin, douche, meuble double vasque et WC, chambre 1 (3m75x4m35), véranda (2m85x 7m85), jardin, deuxième garage (situé au fond à droite de la parcelle, avec accès via la Kleine Dachelenbergstraat) // Deuxième étage (40m²) hall de nuit, chambre 2 (3m05x2m75 + 1m05x2m55), chambre 3 (5m45x2m30), chambre 4 (3m80x2m55) // Informations complémentaires chauffage central au gaz, double vitrage (PVC), RC: 847 € (base), PI: 718 € (2025), vente sous droits d’enregistrement: possibilité 2% sous conditions, libre au plus tard 3 mois après l’acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

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Maison à vendre

1652 Alsemberg

Cette maison offre une base solide pour un projet de rénovation dans un quartier résidentiel. Son emplacement central permet un accès facile aux commerces, écoles et transports, tandis que le parc proche offre un espace vert agréable. La maison comprend : Séjour lumineux (16 m²) Cuisine et salle à manger (13 m²) Chambre (11 m²) Deuxième chambre (16 m²) Salle de douche (5 m²) Cave (22 m²) pour rangement supplémentaire Atouts : Emplacement central à proximité des commodités À rénover entièrement selon vos goûts Possibilité de modernisation et d’amélioration énergétique Notre équipe est à votre disposition pour plus d’informations. Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : ###

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