Maison à vendre à rénover - Linkebeek

Cette habitation offre une disposition fonctionnelle et bénéficie d’un environnement calme à Sint-Genesius-Rode. Elle se compose de deux chambres à coucher, d’un séjour agréable et d’une cuisine fonctionnelle, ce qui en fait un bien idéal pour toute personne à la recherche d’une maison compacte mais complète. La présence d’un jardin permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, tandis que le garage et la cave offrent des possibilités supplémentaires de stationnement et de stockage. Principales pièces : • Séjour (14,87 m²) • Salle à manger (14,28 m²) • Cuisine (9,01 m²) • Salle de bains (4,8 m²) • Deux chambres à coucher (10,72 m² et 17,50 m²) • Jardin destiné à la détente et aux activités extérieures • Garage et cave offrant des espaces de rangement complémentaires Atouts : • Situation calme à Sint-Genesius-Rode • Agencement pratique comprenant deux chambres • Présence d’un jardin et d’un garage • Grand grenier (2 chambres possible!) N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier ERA dès aujourd’hui afin d’organiser une visite. VOTRE MAISON DE RÊVE. TROUVÉE CHEZ ERA. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison familiale à rénover à Sint-Genesius-Rode, offrant confort et espace pour toute la famille. Cette propriété de 160m² habitables se déploie sur un terrain de 770m², idéale pour les familles en quête d'un havre de paix. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Avec ses poutres apparentes de caractère, la demeure respire l'authenticité et le charme. Pratique et sécurisée, la propriété propose 1 grand garage pour garer vos véhicules stocker. Le terrain généreux offre de belles possibilités d'aménagement extérieur et de détente. Cette maison respire l'authenticité belge, parfaite pour une famille cherchant un véritable chez-soi alliant tradition et confort moderne. Actuellement louée 1200 euros. En savoir plus ?

SOUS OPTION….Cap Sud vous propose à la vente, à Rhode-Saint-Genèse, une villa à rénover implantée sur un superbe terrain de 14 ares 28 centiares. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de toutes les facilités, cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement et d'agrandissement. Rhode-Saint-Genèse est particulièrement appréciée pour son cadre verdoyant et sa situation privilégiée entre Bruxelles et Waterloo. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon de 16 m², d'une salle à manger avec cuisine de 19 m², d'une buanderie de 11 m², d'une salle de douche de 4 m² ainsi que d'un débarras. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13 m² et 16 m² ainsi qu'un bureau de 6 m². Les extérieurs constituent un véritable atout avec un garage de 25 m², un atelier de 20 m², une belle entrée de standing et un magnifique jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur future habitation dans l'une des communes les plus recherchées de la périphérie bruxelloise. Contactez Cap Sud pour organiser une visite. En savoir plus ?

Pôle immobilier a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier rare aux multiples possibilités. Que vous souhaitiez créer deux unités indépendantes (idéal pour investisseurs ou un projet bi-générationnel) ou les réunir en une vaste maison unifamiliale, ce bien s'adaptera à tous vos projets. Idéalement situé au calme, à deux pas de la gare, l'ensemble profite d'un magnifique jardin de 842 m²(orienté Sud-Ouest). Composition : Chaque maison dispose d'un salon, d'une salle à manger avec coin cuisine et, à l’étage, d’un hall de nuit desservant 1 à 2 chambres. Une grande véranda de 27 m² relie les deux habitations et abrite la salle de douche et le WC. Un vaste grenier aménageable couvre toute la superficie du bâti. Côté technique : PEB D, châssis double vitrage, chaudière commune au gaz de ville et garage fermé inclus. Un bien plein de charme à rafraîchir/rénover pour révéler tout son potentiel. Prix : Faire offre à partir de 599.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). .Infos & visites : ### En savoir plus ?

Au coeur du quartier calme et familial du Papenkasteel/Dieweg, au calme absolu au sein d'une avenue à sens unique et au faible passage, venez découvrir cette ravissante villa familiale à rénover. Situation recherchée à l'écart de toute nuisance tout en restant à proximité de nombreuses facilités (bus, supermarché, ...) pour ce bien de 270m² de surf. tot. (185m² hab.) sur un terrain de 4a70ca bien ensoleillé. Cette charmante propriété offre une base saine pour un projet fini qualitatif après rénovation, de belles superficies utiles et de nombreuses possibilités (6 CH+ bureau actuellement). Elle se compose de : RDC : Vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, bureau de 10,09m² idéal pour une prof. lib., caves de rangement et grand garage. Rez-de-jardin : Beau et lumineux séjour de 37m² avec FO et donnant accès à la terrasse principale, cuisine séparée de 12m², deux CH de 14m² et 11m², SDB de 6m² - Possibilité de réunir ces espaces pour obtenir un magnifique étage de vie, très lumineux et fonctionnel. Á l'étage : Hall de nuit, CH parentale de 28m² avec dressing, trois autres CH de 14m², 13,5m² et 10m², SDD. Aménagements extérieurs : Jardin ensoleillé d'Est en Ouest, terrasse principale de 24m² en parfait état, parking extérieur 1 voiture, parkings facile à rue. Maison bien construite et offrant un potentiel très modulaire. Techniques : Toiture en tuiles terre cuite (peu isolée), châssis double vitrage PVC de 2007, chaudière atmo au gaz, vidéophone. A visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Maison de maître de caractère offrant de beaux volumes et un espace de vie généreux, idéale pour les amateurs à la recherche d'un bien de caractère et de potentiel. Idéalement située à proximité de Bruxelles, des transports en commun, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété constitue une opportunité rare, tant pour une grande famille que pour un investisseur: // Rez-de-jardin inférieur (61m²) cage d'escalier (1m70x5m70), pièce polyvalente à l'avant (3m35x4m05) bénéficiant d'un éclairage naturel et d'un accès direct depuis le hall d'entrée, idéale comme bureau, espace professionnel, salle de loisirs ou pièce de vie complémentaire, pièce attenante (2m85x4m15) sans éclairage naturel direct, salle de bains 1 (1m75x2m00) avec accès/escalier menant à la terrasse et au jardin, cave sous l'escalier // Rez-de-chaussée surélevé (74m²) hall d'entrée (1m25x4m70), cage d'escalier (1m70x4m30), salon (3m60x4m30) situé en façade avant, salle à manger (3m15x4m25), spacieuse cuisine (3m30x4m15), salle de bains 2 (1m70x2m15), agréable jardin // Premier étage (55m²) hall de nuit (1m70x4m50), chambre 1 (5m10x4m35), chambre 2 (3m25x4m45) // Deuxième étage (57m²) hall de nuit (1m70x4m50), chambre 3 (5m10x4m35), cuisine (3m25x4m45) avec douche, WC séparé sur le demi-palier // Troisième étage (55m²) hall de nuit (1m70x4m50), chambre 4 (4m95x4m45), chambre 5 (3m25x4m45) // Informations complémentaires chauffage central au gaz (chaudière de 2000), châssis en double vitrage (PVC et bois), installation électrique non conforme, bien situé hors zone inondable (score A), obligation de rénovation énergétique: oui, libre à l'acte, droits d'enregistrement: possibilité de bénéficier du taux réduit de 2 % sous conditions Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Beersel – Nichée dans un environnement résidentiel paisible tout en bénéficiant d’un accès aisé aux commodités, cette propriété de caractère développe environ 185 m² habitables sur un magnifique terrain de 5,64 ares idéalement orienté. Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre aujourd’hui de généreux volumes comprenant un hall d’entrée, un lumineux salon, une salle à manger, une vaste cuisine, un espace bureau ou polyvalent ainsi qu’une véranda ouverte sur une agréable terrasse d’environ 45 m². L’étage accueille trois chambres, une salle de bains et un vaste grenier de rangement. Des caves complètent également l’ensemble. Cette propriété séduira avant tout les amateurs de projets sur mesure grâce à son exceptionnel potentiel de rénovation complète. Son implantation sur un superbe terrain à front de rue ouvre également la voie à de nombreuses perspectives d’agrandissement et de revalorisation, sous réserve des autorisations urbanistiques en vigueur. Une opportunité rare d’acquérir une propriété offrant un remarquable potentiel de transformation, dans l’une des communes les plus recherchées de la périphérie bruxelloise. En savoir plus ?

BEERSEL (LOT) - A RAFRAÎCHIR – MAISON DE +/- 155M² AVEC 3 CHAMBRES + TERRASSE DE 32M² & CAVES. Nous vous proposons à la vente cette maison composée de : Au sous-sol : Cave pour une superficie de 20m² Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec WC séparé, un lumineux séjour de 30m² donnant sur une cuisine semi-équipée de 13m², une terrasse de 32m² orientée SUD-OUEST. Au 1er étage : Hall de nuit desservant une salle d’eau de 12m² avec bain & douche + WC, une chambre de 17,4m² Au 2e étage : Hall de nuit donnant 2 chambres de 17m² avec mezzanine & une seconde chambre de 9m². DIVERS : Double vitrage en PVC partout, chauffage au gaz, terrasse de 32m² orientée sud-ouest, thermostat d'ambiance, porte d'entrée renforcée, velux avec tentes solaires & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2043 PEB : 20260611-0003891745-RES-2/ 445KwH/(m2.an) - LABEL : E A proximité du bus, gare d'Huizingen, centre de Beersel et axes routiers principaux. !! INFOS ET VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez nous par téléphone au ### ou par mail : ### !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. En savoir plus ?

Une spacieuse maison 3 façades à rénover avec jardin et 2 garages, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du Parc Frankveld et à deux pas de la commune d’Uccle. // Rez-de-chaussée (85m²) spacieux hall d’entrée (7m²), cuisine (3m80x4m05) avec salle à manger ouverte attenante (3m75x4m25), sas (1m70x1m65), garage 1 (4m05x5m85) avec espace de rangement, couloir avec la chaudière, WC avec lave-mains // Premier étage (105m²) hall (1m70x4m30) avec escalier fixe vers le deuxième étage, living (3m95x5m70), coin bureau (1m65x3m60), grande salle de bains (3m80x4m15) avec baignoire de coin, douche, meuble double vasque et WC, chambre 1 (3m75x4m35), véranda (2m85x 7m85), jardin, deuxième garage (situé au fond à droite de la parcelle, avec accès via la Kleine Dachelenbergstraat) // Deuxième étage (40m²) hall de nuit, chambre 2 (3m05x2m75 + 1m05x2m55), chambre 3 (5m45x2m30), chambre 4 (3m80x2m55) // Informations complémentaires chauffage central au gaz, double vitrage (PVC), RC: 847 € (base), PI: 718 € (2025), vente sous droits d’enregistrement: possibilité 2% sous conditions, libre au plus tard 3 mois après l’acte Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non En savoir plus ?

Située dans une rue calme à seulement 190m du château historique de Beersel, avec une excellente connexion vers Bruxelles (±10km) et Hal (±5km). À proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès rapide au Ring de Bruxelles (R0): // Sous-sol (116m²) grand garage, buanderie, chaufferie, cave à provisions, cave à vin, cave avec douche, lavabo et WC // Rez-de-chaussée (110m²) hall d’entrée avec escalier vers l’étage, vestiaire, WC avec lave-mains, living (25m²) avec feu ouvert et vue sur le jardin, grande cuisine (2m50x4m50) avec porte donnant sur la terrasse et le jardin, chambre 1 (4m00x4m00), chambre 2 (3m75x4m50), salle de bains (2m60x1m75) avec baignoire, lavabo et bidet, grande terrasse et jardin orienté sud-est, carport à l’arrière droit du jardin // Etage / combles (65m²) – dalle en béton chambre 3 avec lucarne offrant une vue sur le jardin, vaste grenier aménageable // Informations complémentaires Chauffage central au mazout (chaudière Viessmann), simple vitrage (châssis en bois) + volets partout, citerne d’eau de pluie (3.000l), vente sous droits d’enregistrement: possibilité du taux réduit de 2 % sous conditions, libre à l’acte. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ***Villa familiale pleine de potentiel nécessitant une importante rénovation, idéalement située à la frontière de Linkebeek, dans le quartier très recherché du « Parc Schaveys », un environnement résidentiel calme et très prisé offrant un accès rapide à toutes les facilités (grandes enseignes, écoles, transports, …). Construite dans les années 70 sur un magnifique terrain orienté ouest côté jardin, la maison développe une surface habitable de 210m² (+ garage + caves + grenier = 300 m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert un lumineux séjour (50 m², salon avec feu ouvert et salle à manger), une cuisine séparée et équipée (20 m²), une arrière-cuisine/buanderie et un garage 2 voitures. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres confortables (21, 17,5, 15 et 13,5 m²), un bureau et deux pièces d’eau. Un vaste grenier aménageable et des caves complètent l’intérieur de la maison. A l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’une grande terrasse et d’un jardin (+/- 650 m²) offrant un excellent ensoleillement en après-midi et en fin de journée. À visiter sans tarder. En savoir plus ?

Rue Neuve, maison à rénover à entièrement et offrant une superficie extra-muros de +- 238 m² et sise sur un terrain de +- 5a 35ca. PEB : 814 kWh/m²/an - numéro PEB : 20220602-0002615396-RES-1 P-Score : A - G-Score : A Libre à l'acte En savoir plus ?

Cette maison offre une base solide pour un projet de rénovation dans un quartier résidentiel. Son emplacement central permet un accès facile aux commerces, écoles et transports, tandis que le parc proche offre un espace vert agréable. La maison comprend : Séjour lumineux (16 m²) Cuisine et salle à manger (13 m²) Chambre (11 m²) Deuxième chambre (16 m²) Salle de douche (5 m²) Cave (22 m²) pour rangement supplémentaire Atouts : Emplacement central à proximité des commodités À rénover entièrement selon vos goûts Possibilité de modernisation et d’amélioration énergétique Notre équipe est à votre disposition pour plus d’informations. Les informations et superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Maison semi-ouverte à Alsemberg, idéalement située à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison bénéficie d'un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un salon-salle à manger ouvert et une cuisine donnant sur la terrasse. Le premier étage comprend un couloir central donnant accès à deux chambres et à une salle de bains avec baignoire et douche. Le grenier est accessible par un escalier fixe et a été aménagé en troisième chambre très spacieuse. La maison dispose également d'une cave. À l'arrière, vous profiterez d'un grand jardin clôturé avec une dépendance comprenant 2 espaces de rangement. La maison dispose d'un passage latéral pratique offrant un accès direct au jardin arrière, idéal pour les vélos. Chauffage par chauffage central au gaz. Fenêtres à double vitrage, toutes en PVC. Classe énergétique F, 690 kWh/m²/an, UC 3809914 - Obligation de rénovation énergétique applicable ! Installation électrique non conforme. Urbanisme : Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Note G = A ; Note P = A Registre des mesures : non Attestation d'amiante : 0 matériau contenant de l'amiante, 0 restriction et 0 exclusion Les informations fournies et les surfaces indiquées sont purement indicatives et n'engagent en rien juridiquement. En savoir plus ?

Rhode-Saint-Genèse – Quartier du Parvis, au cœur d’une avenue calme et verdoyante, nichée sur un magnifique terrain de près de 20 ares entouré de nature, élégante villa des années 60 construite avec des matériaux de qualité, offrant un superbe potentiel de rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, de belles réceptions comprenant un lumineux salon agrémenté d’un magnifique feu ouvert ainsi qu’une salle à manger, le tout s’ouvrant sur la terrasse et le jardin idéalement orientés. Un grand bureau indépendant, une cuisine équipée, une arrière-cuisine et plusieurs espaces de rangement complètent ce niveau. L’étage accueille un hall de nuit desservant quatre belles chambres de 21, 20, 15 et 11 m², une salle de douche avec double vasque, une spacieuse salle de bains avec bain, douche et double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Un accès mène à un vaste grenier aménageable de près de 45 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au sous-sol, grand garage, cave de rangement et chaufferie. À l’extérieur, le superbe jardin arboré procure une atmosphère de véritable havre de paix, à l’abri des regards. Grande terrasse, allée privative et emplacements de parking complètent cet ensemble rare. PEB E (446 Kwh.m2.an). Installation électrique à remettre en conformité. Chauffage au gaz (chaudière à remplacer). Toiture d’origine. Une opportunité rare de créer une résidence familiale d’exception dans un environnement verdoyant et préservé, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Rhode-Saint-Genèse. PS: Obligation de rénovation, le bien doit atteindre le niveau de performance énergétique minimal label D endéans les cinq ans suivant l'acte authentique. En savoir plus ?